2025年度旅游度假村場地租賃轉(zhuǎn)讓意向協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假村場地租賃轉(zhuǎn)讓意向協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3第三方3.場地租賃概況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原則6.2調(diào)整時間6.3調(diào)整通知7.場地使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維護與保養(yǎng)8.1維護責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費用9.保險9.1保險責(zé)任9.2保險范圍9.3保險費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止12.3終止條件13.其他條款13.1適用法律13.2合同份數(shù)13.3通知14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025年度旅游度假村場地租賃轉(zhuǎn)讓意向協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有旅游度假村場地并愿意出租的一方。1.1.3“承租方”指愿意租賃旅游度假村場地的一方。1.1.4“場地”指出租方擁有的、位于[具體地址]的旅游度假村場地。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的場地租賃起始日至結(jié)束日期。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給出租方的費用。1.1.7“意向協(xié)議”指本合同作為雙方就場地租賃事宜達成的初步意向。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1全稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3第三方2.3.1本合同中提及的第三方，指與本合同執(zhí)行有關(guān)的其他方。3.場地租賃概況3.1場地位置3.1.1場地位于[具體地址]，具體范圍為[具體范圍描述]。3.2場地面積3.2.1場地總面積為[具體面積]，包括建筑面積和附屬設(shè)施面積。3.3場地用途3.3.1場地用途為旅游度假活動，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂等。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為[具體日期]。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃結(jié)束日期為[具體日期]。4.3租賃期限延長4.3.1雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，延長后的租賃期限不得超過原租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為[具體金額]元人民幣。5.2租金支付方式5.2.1承租方應(yīng)按月支付租金，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3逾期支付5.3.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金的[具體百分比]%作為滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原則6.1.1租金調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理原則，根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果進行。6.2調(diào)整時間6.2.1租金調(diào)整時間為[具體時間]，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商確定調(diào)整時間。6.3調(diào)整通知6.3.1出租方應(yīng)在調(diào)整前[具體時間]內(nèi)向承租方發(fā)出書面調(diào)整通知。7.場地使用規(guī)定7.1使用范圍7.1.1承租方僅限于本合同約定的場地用途進行活動。7.2使用限制7.2.1承租方不得將場地用于與本合同約定用途無關(guān)的活動。7.3使用責(zé)任7.3.1承租方應(yīng)對場地的使用安全負責(zé)，確?；顒臃舷嚓P(guān)法律法規(guī)及安全標準。8.維護與保養(yǎng)8.1維護責(zé)任8.1.1承租方應(yīng)負責(zé)場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.1.2承租方不得擅自改動場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改動，應(yīng)事先取得出租方書面同意。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)定期對場地進行清潔和保養(yǎng)，保持場地整潔衛(wèi)生。8.3維修費用8.3.1因承租方使用不當(dāng)造成的場地設(shè)施損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。9.保險9.1保險責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其擁有的場地設(shè)施投保財產(chǎn)保險，并確保保險金額不低于場地價值。9.1.2承租方應(yīng)為其在場地進行的活動投保相關(guān)責(zé)任保險，并確保保險金額符合要求。9.2保險范圍9.2.1保險范圍應(yīng)包括場地設(shè)施、活動過程中可能發(fā)生的意外傷害等。9.3保險費用9.3.1保險費用由各自責(zé)任方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過[具體天數(shù)]。10.1.2承租方未按約定使用場地或使用場地造成損壞。10.1.3承租方未按約定進行場地維護和保養(yǎng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)違約程度和實際損失確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)提出書面爭議解決請求。11.2.2法院審理爭議案件時，應(yīng)依法公正判決。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為[具體地點]。12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方解除合同。12.3終止條件12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)。13.其他條款13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3通知13.3.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過[具體方式]送達對方。14.合同附件14.1本合同附件包括：（1）場地平面圖；（2）場地設(shè)施清單；（3）其他雙方認為必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義1.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。1.1.2第三方在合同中扮演的角色和職責(zé)，應(yīng)根據(jù)具體情況在合同中明確約定。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方介入條款2.1第三方介入方式2.1.1第三方介入可以是中介方促成甲乙雙方達成協(xié)議，也可以是提供專業(yè)咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)。2.2第三方介入程序2.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入方式和職責(zé)達成一致。2.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方可能產(chǎn)生的損失承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額約定3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險進行合理評估。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利定義4.1.1第三方權(quán)利指第三方在履行職責(zé)過程中，根據(jù)協(xié)議或合同享有的權(quán)利。4.2第三方權(quán)利內(nèi)容4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。4.2.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方提供的服務(wù)和協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。5.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方提供的服務(wù)和協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。5.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)雙方責(zé)任比例，共同承擔(dān)損失。6.第三方介入合同變更6.1合同變更定義6.1.1合同變更是指在合同履行過程中，因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化。6.2合同變更程序6.2.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。6.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進行，并作為合同附件。7.第三方介入合同解除7.1合同解除定義7.1.1合同解除是指因第三方介入，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方同意解除合同。7.2合同解除程序7.2.1合同解除需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。7.2.2合同解除應(yīng)以書面形式進行，并作為合同附件。8.第三方介入合同終止8.1合同終止定義8.1.1合同終止是指因第三方介入，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方同意終止合同。8.2合同終止程序8.2.1合同終止需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。8.2.2合同終止應(yīng)以書面形式進行，并作為合同附件。9.第三方介入合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1第三方介入合同爭議解決方式，應(yīng)按照原合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，甲乙雙方及第三方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。10.第三方介入合同生效10.1合同生效10.1.1第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效條件（1）甲乙雙方及第三方已達成一致意見；（2）第三方已履行合同約定的職責(zé)；（3）合同已正式簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求和說明：圖紙應(yīng)包括場地整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、道路、綠化等。圖紙比例應(yīng)為[具體比例]，確保清晰易懂。圖紙需標注場地邊界、建筑物尺寸、重要設(shè)施位置等信息。2.場地設(shè)施清單詳細要求和說明：列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于建筑物、設(shè)備、家具等。列明每個設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。明確設(shè)施的使用年限和維護責(zé)任。3.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。協(xié)議雙方應(yīng)明確各自的權(quán)益和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章，具有法律效力。4.保險合同詳細要求和說明：保險合同應(yīng)包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費用等信息。保險合同雙方應(yīng)明確各自的權(quán)益和義務(wù)。保險合同應(yīng)加蓋保險公司公章，具有法律效力。5.場地移交清單詳細要求和說明：清單應(yīng)包括場地內(nèi)所有設(shè)施和物品的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認，作為場地移交的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認，具有法律效力。7.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括合同解除的原因、生效日期、后續(xù)處理等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認，具有法律效力。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、程序、地點等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為詳細要求和說明：承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過[具體天數(shù)]。承租方未按約定使用場地或使用場地造成損壞。承租方未按約定進行場地維護和保養(yǎng)。出租方未按約定提供場地或提供場地不符合約定條件。第三方未按約定履行職責(zé)或履行職責(zé)不符合約定要求。2.責(zé)任認定標準詳細要求和說明：違約行為的認定，應(yīng)以合同約定、法律法規(guī)和實際情況為依據(jù)。責(zé)任認定標準應(yīng)明確、合理，確保各方權(quán)益得到保障。3.違約責(zé)任認定示例承租方未按約定支付租金，逾期超過30天，應(yīng)向出租方支付逾期租金的20%作為滯納金。承租方擅自改動場地設(shè)施，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按約定提供評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度旅游度假村場地租賃轉(zhuǎn)讓意向協(xié)議范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本意向協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度旅游度假村場地租賃轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）旅游度假村：指為游客提供休閑、度假、娛樂等服務(wù)的綜合性場所。（2）場地租賃：指甲方將場地使用權(quán)出租給乙方，乙方支付租金并按約定使用場地。（3）轉(zhuǎn)讓：指甲方將場地使用權(quán)及相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方使用場地的有效期限。（2）租金：指乙方支付給甲方的場地使用費用。（3）場地使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對場地的占有、使用、收益及處分的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用場地。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場地，并享有場地使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金。（3）乙方應(yīng)按照約定使用場地，不得擅自改變場地用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本意向協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：場地位于：（請?zhí)顚憟龅卦敿毜刂罚?.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，甲方應(yīng)按照約定提供場地。（2）雙方應(yīng)按照約定履行合同約定的其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本意向協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理場地交接手續(xù)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照約定處理場地使用權(quán)及相應(yīng)權(quán)益。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）場地租金：根據(jù)雙方協(xié)商，場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）押金：為保障場地租賃的正常進行，乙方需在簽訂本協(xié)議時支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為押金。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、設(shè)施設(shè)備維護費等，具體費用按實際發(fā)生計算。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可將費用以現(xiàn)金形式支付給甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時間：（1）場地租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金。（3）其他費用：在產(chǎn)生費用后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方未按時支付費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期未支付金額的____%。（2）乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后的____日內(nèi)予以確認。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。（2）乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約的賠償金額根據(jù)實際情況確定，乙方有權(quán)要求甲方支付。（2）乙方違約的賠償金額根據(jù)實際情況確定，甲方有權(quán)要求乙方支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本意向協(xié)議涉及的商業(yè)秘密包括但不限于場地布局、經(jīng)營策略、客戶信息等。9.2保密期限：本意向協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，自協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)保密。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施保護保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本意向協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）甲方為政府機構(gòu)或國有企業(yè)。（2）乙方為國有企業(yè)或政府機構(gòu)。（3）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本意向協(xié)議簽訂后，甲方保留對場地的所有權(quán)及處置權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租場地。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，為了公共安全或自身合法權(quán)益，對場地進行臨時使用的權(quán)力。（2）甲方保留對場地進行必要維護、改造的權(quán)力，但應(yīng)提前通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本意向協(xié)議的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本意向協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場地租賃的相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護場地的公共秩序。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)本著平等互利、誠實信用的原則，積極協(xié)商解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本意向協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本意向協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本意向協(xié)議的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本意向協(xié)議的增減條款，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表人：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（蓋章）乙方（承租方）：代表人：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.場地租賃合同。4.場地平面圖及設(shè)施清單。5.不可抗力事件證明文件。6.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：（1）未按約定提供場地或提供場地不符合約定的，視為違約。（2）違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，視為違約。2.乙方的違約行為及認定：（1）未按約定支付費用的，視為違約。（2）擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施的，視為違約。（3）違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，包括不履行、不完全履行或遲延履行。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的條款，要求雙方在合同有效期內(nèi)對特定信息保密。4.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就某些事項達成補充協(xié)議，作為合同的一部分。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地設(shè)施損壞，乙方未能及時修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的____日內(nèi)修復(fù)損壞的設(shè)施，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前____天書面通知乙方，要求乙方支付租金，若乙方在接到通知后____日內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。4.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：（1）第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌饺Q）（2）地址：（請?zhí)顚懙谌皆敿毜刂罚?）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）（4）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)本意向協(xié)議約定，參與場地的經(jīng)營和管理。（2）第三方有權(quán)獲得場地租賃的收益分成。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守本意向協(xié)議的約定，不得擅自改變場地用途。（2）第三方應(yīng)按照約定支付場地租賃費用。（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方共同維護場地的正常運營。4.第三方責(zé)任：（1）第三方因違反本意向協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方應(yīng)保證其提供的場地設(shè)施符合安全標準，如因設(shè)施問題導(dǎo)致安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供場地，如場地不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如市場推廣、客戶資源等。（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租場地。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期間，享有場地租賃收益的獨立支配權(quán)。（2）乙方有權(quán)對場地進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對場地進行必要的維護和改造。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用場地。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方的利益條款：（1）甲方享有場地租賃收益的全部權(quán)利。（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租場地。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。（2）乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同。（3）乙方違反保密條款，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度旅游度假村場地租賃轉(zhuǎn)讓意向協(xié)議范本2合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議原則1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議變更與解除1.7違約責(zé)任第二章場地租賃2.1場地基本情況2.2租賃范圍2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機制2.6場地使用規(guī)范2.7場地維護責(zé)任2.8場地使用限制第三章場地轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓主體3.2轉(zhuǎn)讓條件3.3轉(zhuǎn)讓程序3.4轉(zhuǎn)讓費用3.5轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)3.6轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署3.7轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效3.8轉(zhuǎn)讓協(xié)議解除第四章合同履行4.1履行主體4.2履行時間4.3履行地點4.4履行方式4.5履行質(zhì)量4.6履行驗收4.7履行變更4.8履行風(fēng)險承擔(dān)4.9履行爭議解決第五章保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密信息范圍5.3保密期限5.4保密違約責(zé)任第六章不可抗力6.1不可抗力事件定義6.2不可抗力事件通知6.3不可抗力事件處理6.4不可抗力事件解除第七章法律適用與爭議解決7.1法律適用7.2爭議解決方式7.3爭議解決程序7.4爭議解決機構(gòu)7.5爭議解決費用第八章其他8.1通知方式8.2合同份數(shù)8.3合同附件8.4合同簽署8.5合同生效8.6合同解釋第九章附則9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議終止程序9.4協(xié)議解除條件9.5協(xié)議解除程序第十章附件10.1場地租賃合同10.2場地轉(zhuǎn)讓合同10.3附件一：場地基本情況說明10.4附件二：場地使用規(guī)范10.5附件三：不可抗力事件清單10.6附件四：爭議解決機構(gòu)名單第十一章特別約定11.1特別約定一11.2特別約定二11.3特別約定三11.4特別約定四第十二章知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)使用12.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)12.4知識產(chǎn)權(quán)保護第十三章合同解除條件13.1合同解除條件一13.2合同解除條件二13.3合同解除條件三13.4合同解除條件四第十四章違約責(zé)任14.1違約責(zé)任一14.2違約責(zé)任二14.3違約責(zé)任三14.4違約責(zé)任四合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋（1）“甲方”指出租方；（2）“乙方”指承租方；（3）“場地”指甲方擁有的用于租賃的旅游度假村場地；（4）“意向協(xié)議”指本協(xié)議的名稱；（5）“租賃期限”指乙方租賃場地的起止時間；（6）“轉(zhuǎn)讓”指乙方將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（7）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2協(xié)議目的本意向協(xié)議的目的是明確甲方與乙方在2025年度場地租賃轉(zhuǎn)讓的相關(guān)意向，并為后續(xù)正式協(xié)議的簽訂提供依據(jù)。1.3協(xié)議依據(jù)本意向協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4協(xié)議原則本意向協(xié)議遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.5協(xié)議期限本意向協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。1.6協(xié)議變更與解除1.6.1協(xié)議的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意。1.6.2協(xié)議的變更或解除不影響雙方在協(xié)議有效期內(nèi)已經(jīng)履行或應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。1.7違約責(zé)任1.7.1任何一方違反本意向協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第二章場地租賃2.1場地基本情況2.1.1場地位于______，占地面積______平方米，包括______等設(shè)施。2.2租賃范圍2.2.1乙方租賃甲方場地用于______。2.3租賃期限2.3.1租賃期限自______起至______止。2.4租金及支付方式2.4.1租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付。2.5租金調(diào)整機制2.5.1租金可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進行調(diào)整。2.6場地使用規(guī)范2.6.1乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)范。2.7場地維護責(zé)任2.7.1乙方負責(zé)場地的日常維護，保持場地整潔。2.8場地使用限制2.8.1乙方不得將場地用于非法用途。第三章場地轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓主體3.1.1乙方有權(quán)將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2轉(zhuǎn)讓條件3.2.1乙方在轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)前，應(yīng)征得甲方書面同意。3.3轉(zhuǎn)讓程序3.3.1乙方轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)，應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.4轉(zhuǎn)讓費用3.4.1乙方轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付______元轉(zhuǎn)讓費。3.5轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)3.5.1轉(zhuǎn)讓后的場地使用權(quán)，由第三方承擔(dān)本意向協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。3.6轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署3.6.1乙方與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，應(yīng)及時通知甲方。3.7轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效3.7.1轉(zhuǎn)讓協(xié)議自雙方簽字之日起生效。3.8轉(zhuǎn)讓協(xié)議解除3.8.1轉(zhuǎn)讓協(xié)議在符合法律規(guī)定和雙方約定的情況下可以解除。第四章合同履行4.1履行主體4.1.1甲方與乙方為本意向協(xié)議的履行主體。4.2履行時間4.2.1本意向協(xié)議的履行時間為自協(xié)議生效之日起至租賃期限屆滿之日止。4.3履行地點4.3.1履行地點為甲方提供的場地。4.4履行方式4.4.1甲方應(yīng)按照本意向協(xié)議約定，提供場地給乙方使用。4.5履行質(zhì)量4.5.1甲方提供的場地應(yīng)符合約定的質(zhì)量標準。4.6履行驗收4.6.1乙方在接收場地時，應(yīng)進行驗收。4.7履行變更4.7.1本意向協(xié)議的履行變更需經(jīng)雙方書面同意。4.8履行風(fēng)險承擔(dān)4.8.1雙方應(yīng)合理分擔(dān)因不可抗力等不可歸責(zé)于任何一方的因素造成的風(fēng)險。4.9履行爭議解決4.9.1履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第五章保密條款5.1保密義務(wù)5.1.1雙方對本意向協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)。5.2保密信息范圍5.2.1保密信息包括但不限于本意向協(xié)議的內(nèi)容、甲方和乙方的商業(yè)秘密等。5.3保密期限5.3.1保密期限自本意向協(xié)議簽訂之日起至本意向協(xié)議終止之日止。5.4保密違約責(zé)任5.4.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章不可抗力6.1不可抗力事件定義6.1.1不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.2不可抗力事件通知6.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)通知對方。6.3不可抗力事件處理6.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。6.4不可抗力事件解除6.4.1不可抗力事件持續(xù)超過______日的，本意向協(xié)議自動解除。第七章法律適用與爭議解決7.1法律適用本意向協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2爭議解決方式7.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本意向協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.3爭議解決程序7.3.1如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.4爭議解決機構(gòu)7.4.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。7.5爭議解決費用7.5.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第八章其他8.1通知方式8.1.1除非另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。8.2合同份數(shù)8.2.1本意向協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。8.3合同附件8.3.1本意向協(xié)議的附件與本意向協(xié)議具有同等法律效力。8.4合同簽署8.4.1本意向協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.5合同生效8.5.1本意向協(xié)議在雙方簽字蓋章后立即生效。8.6合同解釋8.6.1本意向協(xié)議的解釋以中文為準。第九章附則9.1協(xié)議生效條件9.1.1本意向協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議終止條件（1）本意向協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本意向協(xié)議；（3）本意向協(xié)議約定的其他終止條件成立。9.3協(xié)議終止程序9.3.1協(xié)議終止時，雙方應(yīng)立即停止履行本意向協(xié)議約定的義務(wù)。9.4協(xié)議解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后______日內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）本意向協(xié)議約定的其他解除條件成立。9.5協(xié)議解除程序9.5.1協(xié)議解除時，雙方應(yīng)立即停止履行本意向協(xié)議約定的義務(wù)。第十章附件10.1場地租賃合同10.2場地轉(zhuǎn)讓合同10.3附件一：場地基本情況說明10.4附件二：場地使用規(guī)范10.5附件三：不可抗力事件清單10.6附件四：爭議解決機構(gòu)名單第十一章特別約定11.1特別約定一11.2特別約定二11.3特別約定三11.4特別約定四第十二章知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)使用12.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)12.4知識產(chǎn)權(quán)保護第十三章合同解除條件13.1合同解除條件一13.2合同解除條件二13.3合同解除條件三13.4合同解除條件四第十四章違約責(zé)任14.1違約責(zé)任一14.2違約責(zé)任二14.3違約責(zé)任三14.4違約責(zé)任四甲方（簽字）：____________________日期：_________________________乙方（簽字）：____________________日期：_________________________附件：（此處可附上相關(guān)附件文件）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1場地選擇權(quán)1.1.1甲方擁有對場地選擇的最終決定權(quán)，包括但不限于場地的布局、設(shè)施配置等。1.2租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)1.2.1在市場租金上漲時，甲方有權(quán)優(yōu)先調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得超過市場平均租金漲幅。1.3場地使用限制1.3.1甲方有權(quán)對乙方使用場地的方式進行限制，包括但不限于使用時間、活動類型等。1.4甲方監(jiān)督權(quán)1.4.1甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守場地使用規(guī)范。1.5場地維護責(zé)任1.5.1甲方負責(zé)場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施完好。1.6甲方?jīng)Q策權(quán)1.6.1在涉及場地重大決策時，甲方擁有最終決策權(quán)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1場地使用自主權(quán)2.1.1乙方有權(quán)自主決定場地使用方式，包括但不限于活動類型、時間安排等。2.2租金調(diào)整請求權(quán)2.2.1當(dāng)市場租金下調(diào)時，乙方有權(quán)要求甲方下調(diào)租金，調(diào)整幅度不得超過市場平均租金降幅。2.3場地維護參與權(quán)2.3.1乙方有權(quán)參與場地的維護工作，提出維護建議。2.4場地使用規(guī)范制定權(quán)2.4.1乙方有權(quán)參與制定場地使用規(guī)范，確保規(guī)范符合實際需求。2.5乙方?jīng)Q策權(quán)2.5.1在涉及場地重大決策時，乙方有權(quán)參與決策，并享有一定的決策權(quán)。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保雙方權(quán)益得到保障。3.2中介費用3.2.1中介費用由雙方協(xié)商確定，并在本意向協(xié)議中明確。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)3.3.1中介機構(gòu)對本意向協(xié)議及雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。3.4中介機構(gòu)違約責(zé)任3.4.1中介機構(gòu)違反保密義務(wù)或未能履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介機構(gòu)解約條件（1）甲方或乙方單方面解除本意向協(xié)議；（2）中介機構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）中介機構(gòu)違反本意向協(xié)議約定。3.6中介機構(gòu)變更通知3.6.1中介機構(gòu)變更時，應(yīng)及時通知甲方和乙方。3.7中介機構(gòu)責(zé)任限制3.7.1中介機構(gòu)在本意向協(xié)議履行過程中，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.場地轉(zhuǎn)讓合同3.附件一：場地基本情況說明4.附件二：場地使用規(guī)范5.附件三：不可抗力事件清單6.附件四：爭議解決機構(gòu)名單7.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供場地、未按時收取租金、未履行場地維護責(zé)任等。乙方違約：未按時支付租金、未按約定使用場地、未履行場地維護責(zé)任等。中介機構(gòu)違約：未履行中介職責(zé)、泄露商業(yè)秘密、違反保密義務(wù)等。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)本意向協(xié)議的約定以及相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.保密義務(wù)：當(dāng)事人一方對另一方提供的商業(yè)秘密負有保密的義務(wù)。4.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，如甲方未履行，乙方可要求解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，如乙方未支付，甲方可要求解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：受損害方有權(quán)要求中介機構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游度假村場地租賃：適用于甲方將旅游度假村場地出租給乙方使用。2.場地轉(zhuǎn)讓：適用于乙方將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.中介服務(wù)：適用于第三方中介機構(gòu)提供協(xié)調(diào)服務(wù)。4.不可抗力事件：適用于因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況。全文完。2025年度旅游度假村場地租賃轉(zhuǎn)讓意向協(xié)議范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有旅游度假村場地，為更好地利用該場地資源，甲方有意將其租賃或轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意租賃或受讓該場地。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下意向。2.2目的本意向協(xié)議旨在明確雙方在旅游度假村場地租賃或轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜，為后續(xù)正式簽訂租賃或轉(zhuǎn)讓合同奠定基礎(chǔ)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本意向協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）旅游度假村：指集休閑、娛樂、度假、旅游等功能于一體的綜合性場所；（2）場地租賃：指甲方將旅游度假村場地出租給乙方使用；（3）場地轉(zhuǎn)讓：指甲方將旅游度假村場地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋本意向協(xié)議中涉及的關(guān)鍵詞如下：（1）甲方：指擁有旅游度假村場地的主體；（2）乙方：指租賃或受讓旅游度假村場地的主體；（3）租賃期限：指乙方租賃旅游度假村場地的有效期限；（4）租金：指乙方支付給甲方的場地使用費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本意向協(xié)議約定的內(nèi)容履行租賃或轉(zhuǎn)讓義務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃或轉(zhuǎn)讓過程中違反本意向協(xié)議的行為進行追究；（3）甲方應(yīng)按照本意向協(xié)議約定的時間、地點、方式履行場地租賃或轉(zhuǎn)讓義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本意向協(xié)議約定的內(nèi)容履行場地租賃或轉(zhuǎn)讓義務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照本意向協(xié)議約定的時間、地點、方式支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的場地使用規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本意向協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點旅游度假村場地所在地。5.3合同履行方式雙方按照本意向協(xié)議約定的內(nèi)容，通過書面形式進行溝通、協(xié)商和履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本意向協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本意向協(xié)議約定的租賃或轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本意向協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本意向協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除本意向協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本意向協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)書面確認并協(xié)商處理。6.4終止后果（1）本意向協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地租賃或轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）本意向協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理場地租賃或轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃或轉(zhuǎn)讓費：指乙方為獲得旅游度假村場地使用權(quán)或所有權(quán)而支付給甲方的費用；（2）保證金：指乙方為保證履行本意向協(xié)議而向甲方支付的一定金額；（3）其他費用：指雙方在本意向協(xié)議中約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：（1）租賃或轉(zhuǎn)讓費：乙方應(yīng)按照本意向協(xié)議約定的支付時間、金額，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方；（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本意向協(xié)議后____個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方；（3）其他費用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時間（1）租賃或轉(zhuǎn)讓費：乙方應(yīng)在簽訂本意向協(xié)議后____個工作日內(nèi)支付首期租賃或轉(zhuǎn)讓費，后續(xù)租金按約定時間支付；（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本意向協(xié)議后____個工作日內(nèi)支付；（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照本意向協(xié)議約定的支付時間、金額支付費用；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）若乙方未按約定時間支付費用，甲方有權(quán)解除本意向協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時間、地點、方式提供場地，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）若甲方未按約定提供場地相關(guān)資料，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（3）若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時間、金額支付費用，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）若乙方違反場地使用規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本意向協(xié)議約定的違約金比例支付違約金。違約金支付后，如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本意向協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本意向協(xié)議約定的保密期限為____年，自本意向協(xié)議簽訂之日起計算。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本意向協(xié)議中的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本意向協(xié)議中的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致本意向協(xié)議無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致旅游度假村場地受損；（2）政府政策變動導(dǎo)致旅游度假村無法正常運營；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，影響場地租賃或轉(zhuǎn)讓。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本意向協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁機構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本意向協(xié)議未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）違反法律法規(guī)的；（3）雙方約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本意向協(xié)議中未明確轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利，包括但不限于場地使用權(quán)的最終決定權(quán)、場地租賃或轉(zhuǎn)讓的審批權(quán)等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違反本意向協(xié)議約定時，單方面解除本意向協(xié)議的權(quán)利；（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)實際情況調(diào)整本意向協(xié)議條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本意向協(xié)議的修改或補充，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為本意向協(xié)議的附件。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補充文件，與本意向