上海住宅裝修正規(guī)協(xié)議模板2024年版版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL上海住宅裝修正規(guī)協(xié)議模板2024年版版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（材料供應(yīng)商）2.裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3工程進(jìn)度款3.4尾款支付4.工期及進(jìn)度4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延期5.質(zhì)量保證5.1施工質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3保修期限6.變更及調(diào)整6.1合同變更6.2工程量增減6.3工程調(diào)整7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除后果10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件13.附加條款13.1甲方特殊要求13.2乙方施工特殊規(guī)定13.3丙方材料供應(yīng)特殊規(guī)定14.合同的附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2材料清單14.3工程進(jìn)度計(jì)劃表14.4付款憑證14.5其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂時(shí)的房屋所有權(quán)人，即住宅的擁有者。1.2乙方（裝修公司）：指與甲方簽訂合同并進(jìn)行住宅裝修的法人或其他組織。1.3丙方（材料供應(yīng)商）：指向乙方提供裝修材料的法人或其他組織。第二條：裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目：包括但不限于房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造、墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案執(zhí)行，如需變更，需雙方協(xié)商一致。2.3裝修材料：按照甲方提供的材料清單和乙方選定的品牌及型號(hào)進(jìn)行采購(gòu)。第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于裝修工程費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。3.2付款方式：分為三次付款，具體付款比例和時(shí)間由雙方在合同附件中約定。3.3工程進(jìn)度款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，甲方按約定時(shí)間支付相應(yīng)進(jìn)度款。3.4尾款支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款。第四條：工期及進(jìn)度4.1開(kāi)工日期：雙方約定的工程開(kāi)始日期。4.2竣工日期：雙方約定的工程結(jié)束日期。4.3工期延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按延期天數(shù)向甲方支付違約金。第五條：質(zhì)量保證5.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。5.2材料質(zhì)量：乙方應(yīng)保證所使用材料的質(zhì)量，并提交相關(guān)材料合格證明。5.3保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)裝修工程提供【】年的質(zhì)保服務(wù)。第六條：變更及調(diào)整6.1合同變更：如甲方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。6.2工程量增減：如施工過(guò)程中出現(xiàn)工程量增減，雙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生量進(jìn)行調(diào)整。6.3工程調(diào)整：如甲方要求調(diào)整工程內(nèi)容，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供調(diào)整方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、延遲付款或未履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間完成工程或未保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3丙方違約：丙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量提供材料的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。合同當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第八條：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向所在地的居民委員會(huì)或村民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同解除9.1合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。9.2合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：合同當(dāng)事人應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。10.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條：合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.3合同終止條件：合同終止的條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十三條：附加條款13.1甲方特殊要求：甲方對(duì)施工有特殊要求的，應(yīng)在合同中明確說(shuō)明。13.2乙方施工特殊規(guī)定：乙方施工過(guò)程中應(yīng)遵守的特定規(guī)定。13.3丙方材料供應(yīng)特殊規(guī)定：丙方供應(yīng)材料時(shí)應(yīng)遵守的特定規(guī)定。第十四條：合同的附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案：合同附件中應(yīng)包括裝修設(shè)計(jì)方案及其變更記錄。14.2材料清單：合同附件中應(yīng)包括材料清單及其變更記錄。14.3工程進(jìn)度計(jì)劃表：合同附件中應(yīng)包括工程進(jìn)度計(jì)劃表及其變更記錄。14.4付款憑證：合同附件中應(yīng)包括付款憑證及其相關(guān)記錄。14.5其他相關(guān)文件：合同附件中應(yīng)包括其他與合同履行相關(guān)的文件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________【簽訂日期】：____年__月__日【簽訂日期】：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括房屋的平面布局圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，以及裝修材料、顏色、風(fēng)格等詳細(xì)設(shè)計(jì)說(shuō)明。設(shè)計(jì)方案應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。附件二：材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料清單應(yīng)列明所有裝修過(guò)程中使用的材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。甲方有權(quán)要求乙方提供所使用材料的合格證明和相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明工程的開(kāi)工日期、預(yù)計(jì)竣工日期以及各個(gè)階段的完成日期。乙方應(yīng)按照計(jì)劃表進(jìn)行施工，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。附件四：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包括付款的日期、金額、付款方式、收款人等信息。甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間和比例向乙方支付款項(xiàng)。附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于工程變更記錄、施工日志、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量保修單等。這些文件應(yīng)真實(shí)、完整地記錄工程的施工過(guò)程和質(zhì)量情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、延遲付款或未履行合同其他義務(wù)。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間完成工程或未保證工程質(zhì)量。3.丙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量提供材料。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為合同總價(jià)的一定比例，具體比例由雙方約定。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為合同總價(jià)的一定比例，具體比例由雙方約定。3.丙方違約：丙方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為合同總價(jià)的一定比例，具體比例由雙方約定。示例說(shuō)明：如果甲方延遲支付工程進(jìn)度款，按照合同約定應(yīng)支付違約金，違約金比例為合同總價(jià)的1%。如果乙方延遲竣工，應(yīng)支付違約金，違約金比例為合同總價(jià)的2%。如果丙方延遲提供材料，應(yīng)支付違約金，違約金比例為合同總價(jià)的1%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指當(dāng)事人因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.質(zhì)保服務(wù)：指乙方對(duì)裝修工程提供一定的保修期限，確保工程的質(zhì)量和使用壽命。5.居民委員會(huì)或村民委員會(huì)：指居住地區(qū)的基層組織，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決居民之間的爭(zhēng)議。6.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。7.居民委員會(huì)或村民委員會(huì)：指居住地區(qū)的基層組織，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決居民之間的爭(zhēng)議。1.不可抗力：在合同中用于規(guī)定因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的情況下，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同履行：在合同中用于規(guī)定雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.