二零二四年度住宅購房意向書撰寫模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權信息2.4房地產(chǎn)面積2.5房地產(chǎn)用途3.購房意向書約定3.1購房意向書生效條件3.2購房意向書有效期3.3購房意向書解除條件4.房地產(chǎn)交易價格4.1房地產(chǎn)交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.預付款5.1預付款金額5.2預付款支付時間5.3預付款用途6.房地產(chǎn)交付6.1房地產(chǎn)交付時間6.2房地產(chǎn)交付條件6.3房地產(chǎn)交付方式7.產(chǎn)權轉移登記7.1產(chǎn)權轉移登記時間7.2產(chǎn)權轉移登記費用7.3產(chǎn)權轉移登記手續(xù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約金10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的責任11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效后的法律效力13.合同附件13.1合同附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件13.2合同附件二：購房意向書簽訂確認書13.3合同附件三：其他相關證明材料14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱[具體房地產(chǎn)名稱]2.2房地產(chǎn)地址[具體房地產(chǎn)地址]2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權信息[具體產(chǎn)權信息，如：土地使用權證號、房產(chǎn)證號等]2.4房地產(chǎn)面積[具體面積，如：建筑面積100平方米]2.5房地產(chǎn)用途[具體用途，如：住宅]3.購房意向書約定3.1購房意向書生效條件本購房意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2購房意向書有效期本購房意向書有效期為[具體有效期，如：自簽訂之日起一年內(nèi)]。3.3購房意向書解除條件任何一方在有效期內(nèi)有權單方面解除本購房意向書，但須提前[具體時間，如：30日]書面通知對方。4.房地產(chǎn)交易價格4.1房地產(chǎn)交易價格[具體交易價格，如：人民幣100萬元整]4.2付款方式[具體付款方式，如：分期付款，首付款[具體金額]%，余款在[具體時間]前付清]4.3付款時間[具體付款時間安排，如：首付款在簽訂合同后[具體時間]內(nèi)支付，余款在交房前[具體時間]內(nèi)支付]5.預付款5.1預付款金額[具體預付款金額，如：人民幣10萬元整]5.2預付款支付時間[具體支付時間，如：簽訂合同當日支付]5.3預付款用途預付款用于抵扣購房款。6.房地產(chǎn)交付6.1房地產(chǎn)交付時間[具體交付時間，如：自房屋竣工驗收合格后[具體時間]內(nèi)]6.2房地產(chǎn)交付條件[具體交付條件，如：房屋具備居住條件，無產(chǎn)權糾紛]6.3房地產(chǎn)交付方式[具體交付方式，如：乙方自行前往甲方提供的交付地點接收房屋]8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[具體仲裁機構名稱]仲裁。8.2爭議解決機構[具體仲裁機構名稱]，仲裁地點為[具體仲裁地點]。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。9.違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按約定時間支付款項；（2）任何一方未按約定交付房屋；（3）任何一方違反合同約定的保密義務；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責任（1）未按時付款的，應向守約方支付逾期付款部分的[具體比例]%作為違約金；（2）未按時交付房屋的，應向買方支付每日[具體金額]的違約金，直至交付房屋；（3）違反保密義務的，應承擔相應的法律責任；（4）其他違約情形，應按合同約定承擔相應責任。9.3違約金違約金的最高限額為合同總價的[具體比例]%。10.合同解除10.1合同解除情形（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。10.3合同解除后的責任（1）已支付的款項不予退還；（2）未支付的款項不再支付；（3）因解除合同產(chǎn)生的損失，由違約方承擔。11.合同變更11.1合同變更情形合同在履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更后的效力變更后的協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間[具體生效時間，如：2004年1月1日]12.3合同生效后的法律效力本合同生效后，對雙方具有法律約束力。13.合同附件13.1合同附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件[具體附件內(nèi)容，如：甲方提供的房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件]13.2合同附件二：購房意向書簽訂確認書[具體附件內(nèi)容，如：雙方簽字確認的購房意向書]13.3合同附件三：其他相關證明材料[具體附件內(nèi)容，如：身份證、戶口本等]14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師事務所、評估機構、監(jiān)理機構、銀行等提供專業(yè)服務的實體。15.2第三方介入方式在合同履行過程中，如需第三方介入，應由甲方或乙方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由第三方提供服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在提供專業(yè)服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對因其提供服務而產(chǎn)生的任何損失或損害，第三方應承擔相應的責任。16.2第三方責任限額（1）第三方責任限額為本合同交易價格的[具體比例]%；（2）如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲方和乙方按各自責任比例分擔。17.第三方介入的額外條款及說明17.1甲方責任（1）甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并提供必要的信息和資料；（2）甲方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。17.2乙方責任（1）乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；（2）乙方應按約定支付第三方服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方應向甲方提供真實、準確、完整的服務信息，甲方對第三方提供的服務負責。18.2第三方與乙方第三方應向乙方提供真實、準確、完整的服務信息，乙方對第三方提供的服務負責。18.3第三方與合同其他方第三方在提供服務過程中，應尊重合同其他方的合法權益，不得損害合同其他方的利益。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方提出書面申請甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，向第三方提出書面申請，說明介入原因、服務內(nèi)容和預期目標。19.2雙方協(xié)商甲方或乙方與第三方協(xié)商確定服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等事項。19.3簽訂服務協(xié)議甲方或乙方與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。19.4第三方提供服務第三方按照服務協(xié)議履行職責，提供專業(yè)服務。19.5服務結束后的處理服務結束后，第三方應向甲方或乙方提交服務報告，并對服務效果進行評估。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[具體仲裁機構名稱]仲裁。20.2爭議解決機構[具體仲裁機構名稱]，仲裁地點為[具體仲裁地點]。20.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：提供最新的房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件，證明房地產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無爭議。說明：此附件用于確認房地產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.合同附件二：購房意向書簽訂確認書要求：雙方簽字確認的購房意向書副本。說明：此附件用于證明購房意向書的簽訂及雙方對該意向書的認可。3.合同附件三：其他相關證明材料要求：包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明等。說明：此附件用于證明雙方的身份、婚姻狀況、收入等情況，以支持合同的履行。4.合同附件四：第三方服務協(xié)議要求：甲方或乙方與第三方簽訂的書面服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責和責任。5.合同附件五：第三方服務報告要求：第三方提供服務結束后提交的服務報告，包括服務內(nèi)容、服務效果等。說明：此附件用于評估第三方服務的質(zhì)量和效果。6.合同附件六：爭議解決協(xié)議要求：雙方或任何一方與仲裁機構簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：此附件用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款部分的[具體比例]%作為違約金。示例：若合同約定首付款應在簽訂合同后30日內(nèi)支付，甲方逾期支付，則應支付每日0.1%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定交付房屋責任認定：乙方應向甲方支付每日[具體金額]的違約金，直至交付房屋。示例：若合同約定房屋應在竣工驗收合格后60日內(nèi)交付，乙方逾期交付，則應支付每日500元的違約金。3.違約行為：任何一方違反保密義務責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：若甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，則應賠償乙方因泄露所造成的損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款責任認定：違約方應按合同約定承擔相應責任。示例：若合同約定甲方不得擅自改變房屋結構，甲方擅自改變，則應恢復原狀并承擔相應責任。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔責任，但應協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。示例：若因地震導致房屋無法交付，雙方應協(xié)商確定解決方案。全文完。本合同目錄一覽1.購房人信息1.1姓名1.2身份證號1.3聯(lián)系電話1.4住址2.房源信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋產(chǎn)權性質(zhì)2.5房屋配套設施3.購房意向3.1購房面積3.2購房價格3.3購房方式3.4購房時間4.房屋交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付方式5.付款方式5.1付款比例5.2付款期限5.3付款方式6.預付款6.1預付款金額6.2預付款支付時間6.3預付款用途7.房屋產(chǎn)權過戶7.1過戶時間7.2過戶費用7.3過戶手續(xù)8.退房條款8.1退房原因8.2退房條件8.3退房手續(xù)9.違約責任9.1購房人違約責任9.2房地產(chǎn)開發(fā)商違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除合同的條件11.2解除合同的手續(xù)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內(nèi)容14.合同附件14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：付款計劃表14.3附件三：房屋交付確認單第一部分：合同如下：1.購房人信息1.1姓名：1.2身份證號：110101199001011.3聯(lián)系電話：138001380001.4住址：北京市朝陽區(qū)路號2.房源信息2.1房屋位置：北京市海淀區(qū)街道小區(qū)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：框架結構2.4房屋產(chǎn)權性質(zhì)：住宅2.5房屋配套設施：停車位、電梯、中央空調(diào)、燃氣3.購房意向3.1購房面積：100平方米3.2購房價格：800萬元3.3購房方式：一次性付款3.4購房時間：2024年12月31日前4.房屋交付4.1交付時間：購房合同簽訂后180天內(nèi)4.2交付條件：房屋結構完整，無質(zhì)量問題，水電設施齊全4.3交付方式：購房人指定地址交付5.付款方式5.1付款比例：合同簽訂后支付30%預付款，房屋交付前支付50%款項，房屋產(chǎn)權過戶后支付20%款項，剩余10%款項在辦理入住手續(xù)后支付5.2付款期限：每個付款節(jié)點前30個工作日內(nèi)5.3付款方式：銀行轉賬6.預付款6.1預付款金額：240萬元6.2預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)6.3預付款用途：用于支付房屋定金及辦理相關手續(xù)7.房屋產(chǎn)權過戶7.1過戶時間：購房合同簽訂后90天內(nèi)7.2過戶費用：按照國家相關規(guī)定收取7.3過戶手續(xù)：由房地產(chǎn)開發(fā)商負責辦理過戶手續(xù)，購房人配合提供相關資料8.退房條款8.1退房原因：購房人因不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府政策變動等）導致無法繼續(xù)履行合同8.2退房條件：購房人須在合同簽訂后30日內(nèi)提出書面退房申請，并提交相關證明材料8.3退房手續(xù)：購房人需將已支付的款項扣除已發(fā)生的費用后退還，房地產(chǎn)開發(fā)商在收到退房申請及相關證明材料后15個工作日內(nèi)退還購房款9.違約責任9.1購房人違約責任：若購房人未按時支付款項，每逾期一日應向房地產(chǎn)開發(fā)商支付應付款項的0.1%作為違約金；若購房人單方面解除合同，應賠償房地產(chǎn)開發(fā)商已發(fā)生費用及預期利潤的50%9.2房地產(chǎn)開發(fā)商違約責任：若房地產(chǎn)開發(fā)商未按時交付房屋，每逾期一日應向購房人支付已付款項的0.1%作為違約金；若房地產(chǎn)開發(fā)商無法按時交付房屋，購房人有權解除合同并要求退還已支付的全部款項及賠償損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：無11.合同解除11.1解除合同的條件：任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權解除合同11.2解除合同的手續(xù)：解除合同需書面通知對方，并附上解除合同的理由及依據(jù)12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同生效時間：2024年2月1日13.其他約定13.1其他約定事項：雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務13.2其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容作為本合同的補充部分14.合同附件14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：付款計劃表14.3附件三：房屋交付確認單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、法律咨詢、財務顧問、房屋評估、房屋維修等。2.第三方介入的引入與選擇2.1引入：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的具體事項。2.2選擇：甲乙雙方有權自行選擇第三方，但第三方應具備相應的資質(zhì)和信譽，并經(jīng)對方認可。3.第三方介入的職責與權利3.1職責：第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，保證服務或協(xié)助的質(zhì)量和時效。3.2權利：第三方在履行職責過程中，享有相應的權利，包括但不限于獲取必要的信息、資料和費用。4.第三方介入的費用與支付4.1費用：第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。4.2支付：甲乙雙方應按照合同約定，在第三方介入前支付相應的費用。5.第三方介入的風險與責任5.1風險：第三方介入過程中可能出現(xiàn)的風險，由第三方自行承擔。5.2責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.第三方責任限額的明確6.1責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總價的5%。6.2限額計算：責任限額的計算以合同簽訂之日為準，以人民幣計算。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1劃分原則：第三方與其他各方（甲乙雙方）的劃分，以合同約定為準。7.2責任劃分：第三方介入過程中，若發(fā)生爭議或損害，由第三方承擔責任；若第三方責任難以界定，則由甲乙雙方共同承擔，按比例分擔。8.第三方介入的變更與解除8.1變更：若甲乙雙方同意變更第三方介入的具體事項或第三方，應書面通知對方，并重新簽訂相關協(xié)議。8.2解除：若第三方在介入過程中違反合同約定，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。9.第三方介入的保密與合規(guī)9.1保密：第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.2合規(guī)：第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。10.第三方介入的爭議解決10.1解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2解決機構：無第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結構、配套設施、產(chǎn)權性質(zhì)等詳細信息。說明：此附件用于記錄房屋的基本情況，作為合同附件，對房屋的具體信息進行確認。2.附件二：付款計劃表詳細要求：列明每個付款節(jié)點的時間、金額、付款方式等。說明：此附件用于明確購房款的支付計劃，確保雙方按照約定的時間節(jié)點進行付款。3.附件三：房屋交付確認單詳細要求：包括房屋交付的時間、交付條件、交付方式等。說明：此附件用于確認房屋交付的完成，以及交付時房屋的狀態(tài)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體事項、職責、權利、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體條款，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：違約責任說明詳細要求：列明各種違約行為及相應的違約責任認定標準。說明：此附件用于明確違約行為的界定和責任承擔，確保合同的嚴肅性和執(zhí)行力。6.附件六：爭議解決方式說明詳細要求：包括爭議解決的方式、機構和程序。說明：此附件用于明確爭議解決的途徑，確保雙方在出現(xiàn)爭議時能夠迅速、有效地解決問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：購房人未按時支付購房款。房地產(chǎn)開發(fā)商未按時交付房屋。雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：購房人未按時支付購房款，每逾期一日應向房地產(chǎn)開發(fā)商支付應付款項的0.1%作為違約金。房地產(chǎn)開發(fā)商未按時交付房屋，每逾期一日應向購房人支付已付款項的0.1%作為違約金。雙方未按約定履行合同約定的其他義務，應根據(jù)具體情況進行違約責任認定。3.示例說明：購房人未能在合同約定的付款時間內(nèi)支付購房款，逾期30天，應支付違約金2400元（800萬元×0.1%×30天）。房地產(chǎn)開發(fā)商未能在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，逾期60天，應支付違約金4800元（800萬元×0.1%×60天）。全文完。本合同目錄一覽1.意向書概述1.1意向書定義1.2意向書目的1.3意向書法律效力2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋坐落位置3.2房屋產(chǎn)權狀況3.3房屋面積與結構3.4房屋配套設施4.購房意向4.1購房總價4.2付款方式與期限4.3房屋交付時間5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂條件5.2合同生效條件5.3合同生效時間6.付款方式及期限6.1首付款比例6.2首付款支付時間6.3按揭貸款6.4尾款支付7.房屋交付及驗收7.1房屋交付條件7.2房屋交付時間7.3房屋驗收標準7.4驗收程序8.產(chǎn)權轉移8.1產(chǎn)權轉移條件8.2產(chǎn)權轉移時間8.3產(chǎn)權轉移手續(xù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約責任定義10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.意向書概述1.1意向書定義1.2意向書目的本意向書旨在明確甲乙雙方在購房過程中的權利義務，為雙方進一步簽訂正式購房合同奠定基礎。1.3意向書法律效力本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。2.雙方基本信息2.1買方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2賣方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.房屋基本信息3.1房屋坐落位置房屋位于：____________________3.2房屋產(chǎn)權狀況房屋產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。3.3房屋面積與結構房屋建筑面積：____________________平方米房屋結構：____________________3.4房屋配套設施房屋配套設施包括：____________________4.購房意向4.1購房總價本意向書約定房屋總價為：人民幣____________________元整。4.2付款方式與期限甲方將在本意向書簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付首付款，首付款比例為____________________；剩余款項將在房屋交付后____________________個工作日內(nèi)支付完畢。4.3房屋交付時間房屋交付時間為：____________________5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂條件雙方應在本意向書簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，根據(jù)本意向書的內(nèi)容，簽訂正式的購房合同。5.2合同生效條件正式購房合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.3合同生效時間正式購房合同生效時間為：____________________6.付款方式及期限6.1首付款比例首付款比例為：____________________6.2首付款支付時間首付款支付時間為：____________________6.3按揭貸款甲方擬申請按揭貸款，貸款金額為：人民幣____________________元整。6.4尾款支付尾款支付時間為：____________________7.房屋交付及驗收7.1房屋交付條件乙方應在房屋交付前完成房屋的裝修、配套設施安裝等工作，確保房屋符合交付條件。7.2房屋交付時間房屋交付時間為：____________________7.3房屋驗收標準房屋驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及雙方約定的質(zhì)量標準。7.4驗收程序雙方應在房屋交付后____________________個工作日內(nèi)進行房屋驗收。驗收合格后，雙方簽署房屋驗收合格證明。8.產(chǎn)權轉移8.1產(chǎn)權轉移條件乙方應在房屋交付合格后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)。8.2產(chǎn)權轉移時間產(chǎn)權轉移手續(xù)應在房屋交付合格后____________________個工作日內(nèi)完成。8.3產(chǎn)權轉移手續(xù)9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.違約責任10.1違約責任定義本合同中“違約責任”指任何一方違反本合同約定所應承擔的責任。10.2違約責任承擔一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約責任賠償違約責任賠償?shù)木唧w金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。11.合同解除11.1合同解除條件任何一方在履行合同過程中，如遇不可抗力或其他法定或約定的情形，可以解除合同。11.2合同解除程序解除合同一方應提前____________________個工作日書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理已發(fā)生的債權債務。12.合同變更12.1合同變更條件本合同內(nèi)容如有變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更程序應包括但不限于：協(xié)商、簽署變更協(xié)議、通知對方等。12.3合同變更效力經(jīng)雙方簽署的變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止程序合同終止程序應包括但不限于：雙方簽署終止協(xié)議、通知對方等。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的債權債務。14.其他約定事項14.1不可抗力如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均不承擔責任，并應盡力減輕損失。14.2通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應及時書面通知對方。14.3合同附件本意向書附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權證明文件、付款憑證等。附件與本意向書具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風險。16.第三方介入的介入形式16.1中介方中介方是指在合同簽訂、履行過程中提供中介服務的第三方，其主要職責是協(xié)助甲乙雙方達成交易，但不參與交易本身的利益分配。16.2咨詢方咨詢方是指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方，其主要職責是提供專業(yè)建議，不參與合同的簽訂和履行。16.3擔保方擔保方是指為保證合同履行而提供擔保服務的第三方，其主要職責是確保甲乙雙方按照合同約定履行義務。16.4評估方評估方是指對房屋價值進行評估的第三方，其主要職責是提供客觀、公正的評估報告。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失，應當承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方責任限額應在合同中明確約定，如無約定，則由雙方協(xié)商確定。18.第三方責任劃分18.1責任劃分原則第三方責任劃分應遵循公平、合理、明確的原則。18.2責任劃分方式a.直接責任：第三方直接違反合同約定造成損失，應當承擔全部賠償責任。b.間接責任：第三方雖未直接違反合同約定，但其行為導致合同無法履行或履行不當，應當承擔相應的賠償責任。c.共同責任：第三方與其他方共同造成損失，應當根據(jù)各自的過錯程度承擔相應的賠償責任。19.第三方介入程序19.1介入申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后____________________個工作日內(nèi)給予答復。19.2介入條件a.甲乙雙方同意；b.第三方具備相應的資質(zhì)和能力；c.第三方同意承擔相應的責任。19.3介入效力第三方介入后，其權利義務由雙方在合同中明確約定。20.第三方權利20.1第三方權利定義第三方權利是指第三方在合同履行過程中依法享有的權利。20.2第三方權利內(nèi)容a.獲取合理報酬；b.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；c.依法維護自身合法權益。21.第三方義務21.1第三方義務定義第三方義務是指第三方在合同履行過程中依法應當履行的義務。21.2第三方義務內(nèi)容a.依法履行合同約定的職責；b.保證提供的服務質(zhì)量；c.保守商業(yè)秘密；d.按時支付合理報酬。22.第三方介入后的合同履行22.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同履行主體，但需按照合同約定與第三方進行配合。22.2合同履行變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.