2025年度門面房屋租賃合同商業(yè)廣告位合作約定4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面房屋租賃合同商業(yè)廣告位合作約定合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同簽訂的背景為甲方擁有的門面房屋，乙方有意租賃該房屋用于商業(yè)廣告位合作。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）門面房屋：指甲方擁有的具有商業(yè)價值的房屋，位于商業(yè)街區(qū)或繁華地段，適合用于開設(shè)店鋪、廣告等商業(yè)活動。（2）商業(yè)廣告位：指乙方租賃甲方門面房屋內(nèi)用于發(fā)布廣告的特定位置。（3）合作約定：指甲方與乙方就門面房屋租賃及商業(yè)廣告位合作事宜達成的一致意見。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對門面房屋的合理使用。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用門面房屋的商業(yè)廣告位。（2）乙方有權(quán)在租賃期間，對門面房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方門面房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方在租賃期間，應(yīng)按月支付租金，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)按時繳納水、電、煤氣等費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或終止合同。（2）甲方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，可提前終止合同。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即退還甲方門面房屋。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付每月的租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止后，無違約情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付門面房屋的物業(yè)管理費。（4）水電費：乙方應(yīng)按照實際使用情況，支付門面房屋的水電費用。（5）廣告位使用費：乙方使用商業(yè)廣告位所產(chǎn)生的一切費用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)每月在約定的時間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付給甲方。（3）物業(yè)管理費、水電費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理處或水電供應(yīng)商的要求，按時支付相關(guān)費用。（4）廣告位使用費：乙方應(yīng)按照廣告位使用協(xié)議的約定，支付相關(guān)費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的約定支付日前，支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付。（3）物業(yè)管理費、水電費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理處或水電供應(yīng)商的要求，按時支付。（4）廣告位使用費：乙方應(yīng)按照廣告位使用協(xié)議的約定，按時支付。7.4支付章件（1）租金支付：乙方應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核對并保存。（2）押金支付：乙方應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核對并出具收據(jù)。（3）物業(yè)管理費、水電費支付：乙方應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核對并出具收據(jù)。（4）廣告位使用費支付：乙方應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核對并出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供門面房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的1%。（2）甲方違反合同約定，擅自調(diào)整租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的1%。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的1%。（2）乙方違反合同約定，擅自改變門面房屋用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的1%。8.3賠償金額和方式（1）違約金應(yīng)一次性支付。（2）如違約行為造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)廣告位信息、租金標(biāo)準(zhǔn)、合同條款等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢前，甲方不得轉(zhuǎn)讓。（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓廣告位使用權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對門面房屋的所有權(quán)。（2）甲方保留對商業(yè)廣告位的最終使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時，有權(quán)終止合同的權(quán)利。（2）甲方保留在市場行情發(fā)生變化時，有權(quán)調(diào)整租金的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用門面房屋和商業(yè)廣告位。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成各項事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補充均不具備法律效力。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________見證人（如有）：________________________簽字：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.門面房屋平面圖4.商業(yè)廣告位使用協(xié)議5.修改和補充合同文件6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供門面房屋：甲方應(yīng)在合同約定的日期前提供門面房屋，如未提供，視為違約。擅自調(diào)整租金：甲方不得擅自調(diào)整租金，否則視為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金：乙方應(yīng)在合同約定的日期前支付租金，如未支付，視為違約。擅自改變門面房屋用途：乙方未經(jīng)甲方同意，不得改變門面房屋用途，否則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約責(zé)任：因當(dāng)事人一方或雙方的違約行為，導(dǎo)致對方遭受損失時，違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)依法作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時提供門面房屋：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按時提供門面房屋，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。2.乙方未按時支付租金：解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.乙方擅自改變門面房屋用途：解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方停止擅自改變用途，如乙方拒不停止，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。4.發(fā)生不可抗力事件：解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟或申請仲裁。5.發(fā)生爭議：解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在甲方和乙方之間，為達成本合同目的而參與合作的第三方主體。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定，履行其相應(yīng)的義務(wù)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的門面房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供廣告位使用許可。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整廣告位使用費。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租門面房屋。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按合同約定提供門面房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方擅自調(diào)整租金，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)范。甲方可要求乙方在合同期滿后，將門面房屋恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自改變門面房屋用途。甲方可要求乙方在合同期滿后，將門面房屋恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方擅自改變門面房屋用途，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度門面房屋租賃合同商業(yè)廣告位合作約定1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4租賃房屋地址1.5租賃房屋面積1.6租賃房屋用途1.7租賃房屋現(xiàn)狀2.租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.3承租方權(quán)利2.4承租方義務(wù)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.商業(yè)廣告位合作約定5.1廣告位位置5.2廣告位面積5.3廣告位用途5.4廣告位租賃期限5.5廣告位租金5.6廣告位租賃費用支付方式5.7廣告位租賃費用支付時間6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1合作方權(quán)利6.2合作方義務(wù)6.3承租方權(quán)利6.4承租方義務(wù)7.合作內(nèi)容與要求7.1合作內(nèi)容7.2合作要求7.3合作實施8.合作期限8.1合作起始日期8.2合作終止日期8.3合作續(xù)約9.合作費用及支付9.1合作費用金額9.2合作費用支付方式9.3合作費用支付時間10.合作內(nèi)容變更10.1合作內(nèi)容變更條件10.2合作內(nèi)容變更程序10.3合作內(nèi)容變更生效11.合作違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：公司乙方（承租方）：廣告1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.4租賃房屋地址：市區(qū)街道號1.5租賃房屋面積：100平方米1.6租賃房屋用途：商業(yè)用途1.7租賃房屋現(xiàn)狀：房屋已裝修完畢，設(shè)施齊全，可供使用2.租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.1.1享有租賃房屋的出租權(quán)2.1.2享有租金的收取權(quán)2.1.3享有對租賃房屋的維修權(quán)2.2租賃方義務(wù)2.2.1保證租賃房屋符合租賃合同約定的用途2.2.2維護租賃房屋的安全和完好2.2.3按時收取租金2.3承租方權(quán)利2.3.1享有租賃房屋的使用權(quán)2.3.2享有對租賃房屋的合理使用權(quán)2.3.3享有合同約定的其他權(quán)利2.4承租方義務(wù)2.4.1按時支付租金2.4.2不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途2.4.3負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護和管理3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶3.3租金支付時間：每月5日3.4租金調(diào)整：如遇政策性調(diào)整，租金將按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.押金及退還4.1押金金額：人民幣10,000元整4.2押金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為4.3押金退還方式：乙方在合同期滿后，將押金退還至乙方指定賬戶5.商業(yè)廣告位合作約定5.1廣告位位置：租賃房屋外墻5.2廣告位面積：20平方米5.3廣告位用途：用于乙方商業(yè)廣告宣傳5.4廣告位租賃期限：與租賃房屋期限一致5.5廣告位租金：每月人民幣2,000元整5.6廣告位租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將廣告位租金支付至甲方指定賬戶5.7廣告位租賃費用支付時間：每月5日6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1合作方權(quán)利6.1.1享有廣告位的使用權(quán)6.1.2享有廣告內(nèi)容的發(fā)布權(quán)6.1.3享有對廣告效果的監(jiān)督權(quán)6.2合作方義務(wù)6.2.1按時支付廣告位租金6.2.2不得發(fā)布違法違規(guī)的廣告內(nèi)容6.2.3不得損害甲方及他人的合法權(quán)益6.3承租方權(quán)利6.3.1享有對廣告位的合理使用權(quán)6.3.2享有對廣告內(nèi)容的審查權(quán)6.3.3享有對廣告效果的評估權(quán)6.4承租方義務(wù)6.4.1按時支付廣告位租金6.4.2不得發(fā)布違法違規(guī)的廣告內(nèi)容6.4.3不得損害甲方及他人的合法權(quán)益8.合作期限8.1合作起始日期：2025年1月1日8.2合作終止日期：2025年12月31日8.3合作續(xù)約：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合作期滿前一個月提出書面續(xù)約申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的合作協(xié)議9.合作費用及支付9.1合作費用金額：廣告位租金每月人民幣2,000元整，租賃房屋租金每月人民幣10,000元整9.2合作費用支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶9.3合作費用支付時間：每月5日為租金及廣告位租金的支付截止日期10.合作內(nèi)容變更10.1合作內(nèi)容變更條件：如因政策調(diào)整、市場變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致合作內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致10.2合作內(nèi)容變更程序：變更合作內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議10.3合作內(nèi)容變更生效：補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.合作違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1乙方未按約定支付租金或廣告位租金11.1.2乙方違反廣告發(fā)布規(guī)定，發(fā)布違法違規(guī)廣告內(nèi)容11.1.3乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途11.2違約責(zé)任：11.2.1乙方未按約定支付租金或廣告位租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算11.2.2乙方違反廣告發(fā)布規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.2.3乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.3違約賠償：因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議12.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進行13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同13.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行13.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序辦理13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房屋及廣告位的退還和費用結(jié)算事宜14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、廣告位租賃協(xié)議等14.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1.1需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢等；15.2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；15.2.1.3法律法規(guī)要求必須由第三方介入的。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額如下：15.3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額為本合同總金額的10%；15.3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同總金額的20%；15.3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方介入本合同，其責(zé)任劃分如下：15.4.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；15.4.1.2第三方在調(diào)解或仲裁爭議時，應(yīng)公平公正，不得偏袒任何一方；15.4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；15.5.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明；15.5.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1在第三方介入本合同的過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和協(xié)助；16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得泄露合同內(nèi)容或甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，調(diào)整合同條款，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。17.第三方退出17.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行；17.1.3第三方被依法取消或終止相關(guān)資質(zhì)。17.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式、押金金額等。2.廣告位租賃協(xié)議：詳細(xì)列明廣告位的位置、面積、用途、租金、支付方式等。3.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)。4.乙方營業(yè)執(zhí)照：證明乙方具備合法的經(jīng)營資格。5.乙方廣告發(fā)布資質(zhì)證明：證明乙方具備發(fā)布商業(yè)廣告的合法資質(zhì)。6.乙方信用報告：證明乙方的信用狀況。7.甲方房屋維修保養(yǎng)記錄：記錄房屋的維修保養(yǎng)情況。8.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)列明第三方介入的具體事宜、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。9.合同履行過程中的相關(guān)文件：包括但不限于付款憑證、維修記錄、爭議解決文件等。附件詳細(xì)要求和說明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件，并在合同簽訂時提交。附件內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，與合同內(nèi)容相符。附件應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金或廣告位租金。1.2乙方發(fā)布違法違規(guī)的廣告內(nèi)容。1.3乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。1.4甲方未按時收取租金。1.5甲方未妥善維護租賃房屋。1.6第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。2.1.1未按時支付租金的，應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.1.2發(fā)布違法違規(guī)廣告的，應(yīng)立即停止發(fā)布，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.3擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償守約方因此遭受的損失。2.1.4甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付逾期租金的滯納金。2.1.5甲方未妥善維護租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。2.1.6第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。若第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度門面房屋租賃合同商業(yè)廣告位合作約定2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息第二章租賃標(biāo)的及用途2.1租賃房屋的具體位置及面積2.2租賃房屋的用途2.3商業(yè)廣告位的定義及范圍第三章租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機制3.4保證金繳納及退還第四章租賃房屋的維護與管理4.1出租方的維修責(zé)任4.2承租方的維護責(zé)任4.3違約責(zé)任4.4房屋設(shè)施的損壞賠償?shù)谖逭律虡I(yè)廣告位的合作約定5.1廣告位的使用權(quán)及期限5.2廣告內(nèi)容的審核與發(fā)布5.3廣告費用的結(jié)算5.4廣告效果的評估5.5廣告位的維護與保養(yǎng)第六章違約責(zé)任與糾紛解決6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3糾紛解決方式6.4爭議解決機構(gòu)第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同解除的程序7.4合同解除后的處理第八章合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九章合同附件9.1房屋租賃合同9.2廣告位使用協(xié)議9.3其他相關(guān)文件第十章法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.2法定程序的遵守10.3法規(guī)變更的應(yīng)對第十一章通知與送達11.1通知的方式11.2送達地址及方式11.3通知送達的生效第十二章合同解釋12.1合同用語的解釋12.2合同條款的解釋12.3合同解釋的效力第十三章不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力的證明第十四章其他14.1合同份數(shù)14.2合同簽訂日期14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號2025年度門面房屋租賃合同商業(yè)廣告位合作約定第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3出租方地址：_____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________________1.2.3承租方地址：_____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_____________________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_____________________1.3.2房屋面積：_____________________1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________1.3.4房屋權(quán)屬證明文件：_____________________第二章租賃標(biāo)的及用途2.1租賃房屋的具體位置及面積2.1.1租賃房屋位于：_____________________2.1.2租賃房屋面積：_____________________2.2租賃房屋的用途2.2.1租賃房屋用途：_____________________2.2.2不得用于：_____________________2.3商業(yè)廣告位的定義及范圍2.3.1商業(yè)廣告位定義：_____________________2.3.2廣告位范圍：_____________________第三章租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：_____________________3.1.2租賃結(jié)束日期：_____________________3.2租金支付方式及金額3.2.1租金支付方式：_____________________3.2.2每月租金金額：_____________________3.3租金調(diào)整機制3.3.1租金調(diào)整頻率：_____________________3.3.2調(diào)整依據(jù)：_____________________3.4保證金繳納及退還3.4.1保證金金額：_____________________3.4.2繳納方式：_____________________3.4.3退還條件：_____________________第四章租賃房屋的維護與管理4.1出租方的維修責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全、基礎(chǔ)設(shè)施維護4.1.2出租方維修期限：_____________________4.2承租方的維護責(zé)任4.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護4.2.2承租方維修期限：_____________________4.3違約責(zé)任4.3.1出租方違約責(zé)任：_____________________4.3.2承租方違約責(zé)任：_____________________4.4房屋設(shè)施的損壞賠償4.4.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：_____________________4.4.2賠償程序：_____________________第五章商業(yè)廣告位的合作約定5.1廣告位的使用權(quán)及期限5.1.1廣告位使用權(quán)：_____________________5.1.2使用期限：_____________________5.2廣告內(nèi)容的審核與發(fā)布5.2.1廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)：_____________________5.2.2廣告發(fā)布程序：_____________________5.3廣告費用的結(jié)算5.3.1廣告費用結(jié)算方式：_____________________5.3.2結(jié)算時間：_____________________5.4廣告效果的評估5.4.1評估方式：_____________________5.4.2評估結(jié)果的應(yīng)用：_____________________5.5廣告位的維護與保養(yǎng)5.5.1維護責(zé)任：_____________________5.5.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：_____________________第六章違約責(zé)任與糾紛解決6.1違約行為的界定6.1.1出租方違約行為：_____________________6.1.2承租方違約行為：_____________________6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：_____________________6.2.2違約責(zé)任承擔(dān)期限：_____________________6.3糾紛解決方式6.3.1爭議解決途徑：_____________________6.3.2爭議解決程序：_____________________6.4爭議解決機構(gòu)6.4.1爭議解決機構(gòu)名稱：_____________________6.4.2爭議解決機構(gòu)聯(lián)系方式：_____________________第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.1.1合同變更事由：_____________________7.1.2變更程序：_____________________7.2合同解除的條件7.2.1合同解除事由：_____________________7.2.2解除程序：_____________________7.3合同解除的程序7.3.1提前通知期限：_____________________7.3.2解除通知方式：_____________________7.4合同解除后的處理7.4.1租金退還：_____________________7.4.2賠償責(zé)任：_____________________7.4.3房屋返還：_____________________第八章合同的生效與終止8.1合同生效條件8.1.1合同雙方簽字蓋章8.1.2合同符合法律法規(guī)要求8.1.3出租方將房屋交付承租方使用8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3合同終止后的處理8.3.1租金結(jié)算8.3.2房屋返還8.3.3賠償責(zé)任的承擔(dān)第九章合同附件9.1房屋租賃合同9.2廣告位使用協(xié)議9.3其他相關(guān)文件第十章法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.1.1合同簽訂及履行適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)10.1.2出租方和承租方均遵守相關(guān)法律法規(guī)10.2法定程序的遵守10.2.1合同簽訂、履行、變更和解除均應(yīng)遵循法定程序10.2.2如有爭議，應(yīng)依法解決10.3法規(guī)變更的應(yīng)對10.3.1如法律法規(guī)變更，合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整10.3.2合同雙方應(yīng)及時協(xié)商解決相關(guān)問題第十一章通知與送達11.1通知的方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進行11.1.2通知可通過郵寄、電子郵件或親自送達等方式11.2送達地址及方式11.2.1出租方送達地址：_____________________11.2.2承租方送達地址：_____________________11.3通知送達的生效11.3.1通知自送達之日起生效11.3.2如未收到通知，承租方應(yīng)在合理期限內(nèi)提出異議第十二章合同解釋12.1合同用語的解釋12.1.1合同中的專業(yè)術(shù)語按行業(yè)慣例解釋12.1.2合同用語的解釋以有利于合同目的為原則12.2合同條款的解釋12.2.1合同條款的解釋應(yīng)遵循合同目的和條款內(nèi)容12.2.2如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決12.3合同解釋的效力12.3.1合同解釋以合同雙方認(rèn)可為準(zhǔn)12.3.2合同解釋具有同等法律效力第十三章不可抗力13.1不可抗力的定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況13.2不可抗力事件的處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時，合同雙方應(yīng)盡力履行合同13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可免除責(zé)任13.3不可抗力的證明13.3.1不可抗力的證明由一方當(dāng)事人提供13.3.2另一方當(dāng)事人有義務(wù)核實證明的真實性第十四章其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式______份，出租方和承租方各執(zhí)______份14.2合同簽訂日期14.2.1合同簽訂日期：_____________________14.3合同簽署人簽字蓋章______________________（出租方蓋章）______________________（承租方蓋章）______________________（出租方法定代表人簽字）______________________（承租方法定代表人簽字）______________________（出租方授權(quán)代表簽字）______________________（承租方授權(quán)代表簽字）______________________（出租方簽字）______________________（承租方簽字）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的整體設(shè)計和管理說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)廣告位的整體設(shè)計，包括廣告位的設(shè)計風(fēng)格、布局和內(nèi)容。同時，甲方還需負(fù)責(zé)廣告位的日常管理，確保廣告位的正常運營。1.2甲方有權(quán)對廣告內(nèi)容進行審核和修改說明：甲方作為主導(dǎo)方，對廣告內(nèi)容的真實性和合法性負(fù)責(zé)。因此，甲方有權(quán)對廣告內(nèi)容進行審核，并在必要時進行修改。1.3甲方有權(quán)對乙方進行培訓(xùn)和指導(dǎo)說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任對乙方進行相關(guān)培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方能夠正確使用廣告位，并達到預(yù)期效果。1.4甲方有權(quán)對廣告效果進行監(jiān)督和評估說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對廣告效果進行監(jiān)督和評估，包括廣告的曝光率、率等指標(biāo)，以便對廣告策略進行調(diào)整。1.5甲方有權(quán)對合同進行單方面變更說明：甲方作為主導(dǎo)方，在符合法律法規(guī)和合同約定的情況下，有權(quán)對合同進行單方面變更，但需提前通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常運營和維護說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)廣告位的日常運營，包括廣告的發(fā)布、更新和維護。同時，乙方還需確保廣告位的設(shè)施完好。2.2乙方有權(quán)對廣告內(nèi)容進行自主選擇和發(fā)布說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身需求和市場情況，自主選擇廣告內(nèi)容并進行發(fā)布。2.3乙方有權(quán)對廣告效果進行評估和反饋說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對廣告效果進行評估，并將評估結(jié)果及時反饋給甲方，以便雙方共同調(diào)整廣告策略。2.4乙方有權(quán)對合同進行單方面變更說明：乙方作為主導(dǎo)方，在符合法律法規(guī)和合同約定的情況下，有權(quán)對合同進行單方面變更，但需提前通知甲方。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方在廣告位的運營過程中提供必要的支持和協(xié)助，如技術(shù)支持、市場推廣等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)說明：中介機構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進行合同簽訂、廣告位管理、廣告效果評估等工作。3.2中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)提供的服務(wù)需收取一定費用，具體費用由中介機構(gòu)與甲方、乙方協(xié)商確定。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對甲方、乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構(gòu)責(zé)任說明：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機構(gòu)與甲方、乙方的關(guān)系說明：中介機構(gòu)與甲方、乙方之間是合作關(guān)系，中介機構(gòu)不得利用自身優(yōu)勢損害甲方或乙方的利益。3.6中介機構(gòu)變更說明：如中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)變更，需提前通知甲方和乙方，并取得雙方同意。3.7中介機構(gòu)退出說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如因故退出，需提前通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方完成合同變更或解除事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.廣告位使用協(xié)議3.房屋權(quán)屬證明文件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.甲方相關(guān)資質(zhì)證明文件6.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或未保證房屋符合租賃用途。乙方未按時支付租金或超過約定范圍使用廣告位。任何一方未履行合同約定的維護責(zé)任。任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)。任何一方未履行合同約定的違約責(zé)任。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知或仲裁機構(gòu)認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定需有充分證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。3.授權(quán)代表：指依法授權(quán)代表法人或自然人行使職權(quán)的代理人。4.爭議解決機構(gòu)：指依法設(shè)立，負(fù)責(zé)解決民事爭議的機構(gòu)。5.保密義務(wù)：指一方當(dāng)事人對另一方當(dāng)事人的商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：廣告內(nèi)容引起爭議。解決辦法：按照合同約定進行審核，如仍有爭議，提交爭議解決機構(gòu)處理。3.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：根據(jù)合同約定，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.問題：合同變更引起爭議。解決辦法：按照合同約定進行變更，協(xié)商不成可提交爭議解決機構(gòu)處理。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)廣告位租賃合作。2.房屋租賃與廣告位合作。3.第三方中介參與租賃和廣告位合作。4.甲方或乙方為主導(dǎo)的租賃和廣告位合作。全文完。2025年度門面房屋租賃合同商業(yè)廣告位合作約定3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2定義和解釋1.3合同標(biāo)的1.4合同期限1.5租賃費用1.6付款方式1.7付款時間1.8租金調(diào)整2.租賃房屋的描述2.1房屋的具體位置2.2房屋的結(jié)構(gòu)和面積2.3房屋的附屬設(shè)施2.4房屋的用途2.5房屋的維護和維修3.租賃權(quán)利和義務(wù)3.1租賃權(quán)利3.2租賃義務(wù)3.3租賃期限3.4租賃變更3.5租賃終止4.租金及費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3費用項目4.4費用支付方式4.5費用調(diào)整5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還5.4保證金利息6.廣告位合作約定6.1廣告位的具體位置6.2廣告位的使用權(quán)6.3廣告位的設(shè)計和制作6.4廣告位的費用6.5廣告位的發(fā)布6.6廣告位的維護7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效證明11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力13.3附件簽署14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同簽署地點第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1出租方：甲方，全稱為_______，住所地為_______，法定代表人為_______。1.1.2承租方：乙方，全稱為_______，住所地為_______，法定代表人為_______。1.2定義和解釋1.2.1“租賃房屋”指甲方擁有的位于_______的房屋，房屋編號為_______，建筑面積為_______平方米。1.2.2“廣告位”指租賃房屋內(nèi)的_______平方米的廣告展示區(qū)域。1.2.3“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.2.4“租賃費用”包括租金和廣告位合作費用。1.3合同標(biāo)的1.3.1本合同標(biāo)的為甲方將其擁有的租賃房屋及廣告位出租給乙方使用。1.4合同期限1.4.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5租賃費用1.5.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_______元。1.5.2廣告位合作費用：乙方應(yīng)按月支付廣告位合作費用，每月費用為_______元。1.6付款方式1.6.1租金和廣告位合作費用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。1.6.2付款賬戶信息：開戶行_______，賬戶名_______，賬號_______。1.7付款時間1.7.1乙方應(yīng)在每月_______日前將租金和廣告位合作費用支付至甲方指定賬戶。1.8租金調(diào)整1.8.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按政府規(guī)定調(diào)整租金，并提前_______日通知乙方。2.租賃房屋的描述2.1房屋的具體位置2.1.1租賃房屋位于_______，具體地址為_______。2.2房屋的結(jié)構(gòu)和面積2.2.1租賃房屋為_______結(jié)構(gòu)，建筑面積為_______平方米。2.3房屋的附屬設(shè)施2.3.1租賃房屋內(nèi)配備有_______等附屬設(shè)施。2.4房屋的用途2.4.1租賃房屋僅用于_______。2.5房屋的維護和維修2.5.1租賃期間，房屋的日常維護和維修由乙方負(fù)責(zé)。3.租賃權(quán)利和義務(wù)3.1租賃權(quán)利3.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋及廣告位。3.2租賃義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和廣告位合作費用。3.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及廣告位，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.3租賃期限3.3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.4租賃變更3.4.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更租賃期限或房屋用途。3.5租賃終止3.5.1租賃期滿或本合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。4.租金及費用4.1租金金額4.1.1每月租金為_______元，共計_______元。4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3費用項目4.3.1廣告位合作費用。4.4費用支付方式4.4.1乙方應(yīng)于每月_______日前將廣告位合作費用支付至甲方指定賬戶。4.5費用調(diào)整4.5.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致費用上漲，甲方有權(quán)按政府規(guī)定調(diào)整費用，并提前_______日通知乙方。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未按合同約定支付租金或廣告位合作費用。8.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.3乙方未合理使用租賃房屋及廣告位，造成損失或損害。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定支付租金或廣告位合作費用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.2.3乙方未合理使用租賃房屋及廣告位，造成損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)。9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1解除條件10.1.1租賃期滿或合同約定的終止條件成就。10.1.2任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并書面通知對方。10.3解除后果10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并退還租賃保證金。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方支付首期租金。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效證明11.3.1合同生效后，雙方應(yīng)相互提供合同生效證明。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3變更通知12.3.1變更內(nèi)容生效前，雙方應(yīng)書面通知對方。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期滿。13.1.2合同解除。13.2終止程序13.2.1合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋。13.3終止后果13.3.1合同終止后，乙方應(yīng)退還租賃保證金。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.3合同簽署日期14.3.1本合同簽署日期為_______年_______月_______日。14.4合同簽署地點14.4.1本合同簽署地點為_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等非合同當(dāng)事人，但與合同履行或合同內(nèi)容有關(guān)聯(lián)的獨立第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同的透明度和安全性。15.3第三方介入方