二零二五年度企業(yè)辦公區(qū)停車位使用權購買合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度企業(yè)辦公區(qū)停車位使用權購買合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期及地點1.3合同生效條件2.停車位使用權概述2.1停車位的地理位置2.2停車位的面積及類型2.3停車位的使用年限3.使用權購買價格及支付方式3.1停車位購買價格3.2支付方式及期限3.3付款憑證4.使用權使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用限制5.維護及管理5.1停車場設施維護5.2停車場秩序管理5.3緊急事件處理6.產(chǎn)權變更及繼承6.1產(chǎn)權變更手續(xù)6.2產(chǎn)權繼承手續(xù)7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同附件11.1附件清單11.2附件內容12.合同簽署12.1簽署時間及地點12.2簽署人身份證明13.合同備案13.1備案機構13.2備案程序14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方：[公司名稱]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。1.1.2購買方：[公司名稱]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。1.2合同訂立日期及地點1.2.1合同訂立日期：2025年[月]月[日]。1.2.2合同訂立地點：[地址]。1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同生效前，雙方應辦理完畢相關審批手續(xù)。2.停車位使用權概述2.1停車位的地理位置2.1.1停車位位于[辦公區(qū)名稱]，具體位置為[詳細地址]。2.2停車位的面積及類型2.2.1停車位面積為[面積]平方米。2.2.2停車位類型為[類型]。2.3停車位的使用年限2.3.1停車位使用權期限為[年數(shù)]年。2.3.2使用期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)約。3.使用權購買價格及支付方式3.1停車位購買價格3.1.1停車位購買價格為人民幣[金額]元。3.2支付方式及期限3.2.1購買方應于合同簽訂之日起[天數(shù)]日內支付全部款項。3.2.2支付方式為銀行轉賬，轉賬信息如下：收款人名稱：[公司名稱]開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[賬號]3.3付款憑證3.3.1購買方支付款項后，應向出賣方提供銀行轉賬憑證作為付款憑證。4.使用權使用規(guī)定4.1使用范圍4.1.1停車位僅限購買方員工使用。4.1.2停車位不得用于非法用途。4.2使用時間4.2.1停車位使用時間為每日[開始時間]至[結束時間]。4.3使用限制4.3.1停車位使用時，應遵守辦公區(qū)相關規(guī)定。4.3.2不得占用他人停車位。5.維護及管理5.1停車場設施維護5.1.1出賣方負責停車場的設施維護。5.1.2購買方應愛護停車場設施，不得損壞。5.2停車場秩序管理5.2.1出賣方負責停車場的秩序管理。5.2.2購買方應遵守停車場秩序，不得擾亂。5.3緊急事件處理5.3.1出賣方應制定緊急事件處理預案。5.3.2購買方應積極配合緊急事件處理。6.產(chǎn)權變更及繼承6.1產(chǎn)權變更手續(xù)6.1.1產(chǎn)權變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.1.2產(chǎn)權變更需辦理相關手續(xù)。6.2產(chǎn)權繼承手續(xù)6.2.1產(chǎn)權繼承需按照法律規(guī)定辦理。6.2.2產(chǎn)權繼承手續(xù)由繼承人或受遺贈人辦理。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會名稱]，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.2爭議解決期限8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在[天數(shù)]日內進行協(xié)商。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會提起仲裁申請。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出賣方未能按照合同約定提供停車位，經(jīng)購買方書面通知后[天數(shù)]日內仍未糾正的；9.1.2購買方未按合同約定支付款項，經(jīng)出賣方書面通知后[天數(shù)]日內仍未支付的；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，雙方應就解除事項進行協(xié)商；9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向對方發(fā)出書面解除通知；9.2.3解除通知送達對方后，合同自通知到達對方之日起解除。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3合同因解除而終止。10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應辦理相關手續(xù)；10.2.2合同終止后，雙方應清理債權債務關系。11.合同附件11.1附件清單11.1.1辦公區(qū)平面圖11.1.2停車位位置圖11.1.3出賣方營業(yè)執(zhí)照副本復印件11.1.4購買方營業(yè)執(zhí)照副本復印件11.2附件內容11.2.1辦公區(qū)平面圖應標注停車位的具體位置；11.2.2停車位位置圖應詳細標注停車位尺寸及編號；11.2.3營業(yè)執(zhí)照副本復印件應清晰可辨。12.合同簽署12.1簽署時間及地點12.1.1本合同于2025年[月]月[日]在[地點]簽署。12.1.2雙方代表簽署時，應攜帶有效身份證明。12.2簽署人身份證明12.2.1出賣方簽署人應為法定代表人或授權代表；12.2.2購買方簽署人應為法定代表人或授權代表；12.2.3簽署人應在合同上簽字或蓋章，并注明日期。13.合同備案13.1備案機構13.1.1本合同需報送[備案機構名稱]備案。13.2備案程序13.2.1雙方應在合同簽訂后[天數(shù)]日內將合同報送備案；13.2.2備案機構在收到合同后[天數(shù)]日內完成備案。14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議；14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份；14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢方等。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方責任限額15.2.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由雙方在合同中約定。15.2.2第三方責任限額包括但不限于違約責任、賠償責任等。15.3第三方介入條件15.3.1雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入的；15.3.2法律、法規(guī)或政策規(guī)定必須引入第三方介入的。15.4第三方介入程序15.4.1雙方應共同確定第三方介入的具體事項和范圍；15.4.2雙方應共同委托第三方進行相關服務或工作。16.第三方職責16.1第三方應根據(jù)雙方委托的事項，獨立、客觀、公正地履行職責。16.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。16.3第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內容。17.第三方權利17.1第三方有權要求雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2第三方有權根據(jù)委托事項，提出合理的工作計劃和費用預算。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不得直接與甲乙雙方發(fā)生經(jīng)濟往來。18.2第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方進行溝通，應通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進行。18.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時向甲乙雙方提出，并協(xié)助甲乙雙方解決。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。19.3第三方介入的費用支付方式、支付時間等，由雙方在合同中約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件由雙方在合同中約定。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至[仲裁委員會名稱]，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。22.第三方介入的補充條款22.1本合同中關于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。22.2本合同中關于第三方介入的條款，如與雙方另有約定的，以雙方約定為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公區(qū)平面圖要求：清晰標注停車位的具體位置、編號及面積。說明：平面圖是合同中停車位位置和面積的直觀展示，有助于雙方對停車位的具體情況有明確了解。2.停車位位置圖要求：詳細標注停車位尺寸、編號及周邊環(huán)境。說明：位置圖用于展示停車位的具體尺寸和周邊環(huán)境，便于雙方確認停車位的具體使用情況。3.出賣方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：清晰、完整、有效。說明：營業(yè)執(zhí)照副本復印件用于證明出賣方具備合法經(jīng)營資格。4.購買方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：清晰、完整、有效。說明：營業(yè)執(zhí)照副本復印件用于證明購買方具備合法經(jīng)營資格。5.停車場管理規(guī)則要求：明確停車場的使用規(guī)則、收費標準、違規(guī)處罰等。說明：管理規(guī)則是雙方在使用停車場的共同遵循準則，有助于維護停車場的秩序。6.第三方評估報告要求：由具備資質的第三方機構出具，客觀、公正。說明：評估報告用于證明停車位的使用價值和購買價格，有助于雙方達成共識。要求：內容完整、結論明確、數(shù)據(jù)真實。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定1.1出賣方未能按合同約定提供停車位，應承擔違約責任，賠償購買方因此遭受的損失。1.2出賣方未按合同約定辦理產(chǎn)權變更手續(xù)，應承擔違約責任，賠償購買方因此遭受的損失。1.3示例：出賣方未能在合同約定的時間內提供停車位，導致購買方無法使用，應賠償購買方因停用車輛產(chǎn)生的損失。2.購買方違約行為及責任認定2.1購買方未按合同約定支付款項，應承擔違約責任，支付違約金。2.2購買方違反停車管理規(guī)定，損壞停車場設施，應承擔賠償責任。2.3示例：購買方未按約定支付停車位購買款項，應支付相應違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按合同約定履行職責，應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.2第三方泄露商業(yè)秘密，應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.3示例：第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應賠償雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度企業(yè)辦公區(qū)停車位使用權購買合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期二、停車位使用權購買1.停車位位置及數(shù)量2.停車位面積及規(guī)格3.使用權類型及期限4.使用權購買價格及支付方式三、費用及支付1.使用權購買費用2.使用權年租金3.使用權購買費用支付時間及方式4.使用權年租金支付時間及方式四、權利與義務1.出讓方權利2.出讓方義務3.承租方權利4.承租方義務五、停車位使用管理1.使用規(guī)則2.使用時間3.停車秩序維護4.使用費用結算六、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更及解除程序4.變更及解除后的處理七、違約責任1.出讓方違約責任2.承租方違約責任3.違約責任承擔方式4.違約責任糾紛解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理4.合同解除后的處理十、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件說明4.其他約定事項十一、合同附件1.停車位使用權購買協(xié)議2.使用權購買費用支付憑證3.使用權年租金支付憑證4.停車管理規(guī)則十二、合同附件說明1.停車位使用權購買協(xié)議說明2.使用權購買費用支付憑證說明3.使用權年租金支付憑證說明4.停車管理規(guī)則說明十三、合同簽訂及生效1.合同簽訂2.合同生效3.合同生效日期4.合同生效地點十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署單位合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度企業(yè)辦公區(qū)停車位使用權購買合同2.合同雙方基本信息：（1）出讓方名稱：（2）出讓方地址：（3）出讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：（4）承租方名稱：（5）承租方地址：（6）承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：____年__月__日至____年__月__日二、停車位使用權購買1.停車位位置及數(shù)量：（1）停車位位于：____街道____號企業(yè)辦公區(qū)內（2）停車位數(shù)量：__個2.停車位面積及規(guī)格：（1）每個停車位面積：__平方米（2）停車位規(guī)格：__米（長）x__米（寬）3.使用權類型及期限：（1）使用權類型：個人使用（2）使用權期限：自合同簽訂之日起__年4.使用權購買價格及支付方式：（1）使用權購買價格：__元人民幣（2）支付方式：一次性支付三、費用及支付1.使用權購買費用：（1）購買價格：__元人民幣（2）支付時間：合同簽訂之日起__日內（3）支付方式：銀行轉賬2.使用權年租金：（1）年租金：__元人民幣（2）支付時間：每年__月__日前（3）支付方式：銀行轉賬3.使用權購買費用支付時間及方式：（1）支付時間：合同簽訂之日起__日內（2）支付方式：銀行轉賬4.使用權年租金支付時間及方式：（1）支付時間：每年__月__日前（2）支付方式：銀行轉賬四、權利與義務1.出讓方權利：（1）收取使用權購買費用及年租金（2）監(jiān)督停車位使用情況（3）維護辦公區(qū)停車秩序2.出讓方義務：（1）確保停車位權屬清晰（2）提供合法的停車位使用權（3）對停車位進行必要的維修保養(yǎng)3.承租方權利：（1）按照合同約定使用停車位（2）對停車位進行合理使用，不得損害他人權益（3）享有合同約定的其他權利4.承租方義務：（1）按期支付使用權購買費用及年租金（2）合理使用停車位，不得違規(guī)停放（3）愛護停車位設施，不得擅自改動五、停車位使用管理1.使用規(guī)則：（1）停車位僅供合同約定的承租方使用（2）承租方需遵守辦公區(qū)停車管理規(guī)則（3）承租方不得擅自轉讓停車位使用權2.使用時間：（1）停車位使用時間為辦公區(qū)工作時間及辦公區(qū)對外開放時間（2）具體使用時間以辦公區(qū)實際規(guī)定為準3.停車秩序維護：（1）承租方需自覺遵守停車秩序（2）不得占用他人停車位（3）不得隨意占用消防通道及應急通道4.使用費用結算：（1）承租方應按期支付使用權購買費用及年租金（2）逾期支付需繳納滯納金（3）費用結算方式以合同約定為準六、合同變更及解除1.合同變更條件：（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致2.合同解除條件：（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未改正（3）合同約定的解除條件成就3.變更及解除程序：（1）提出變更或解除請求的一方應提前__日書面通知對方（2）雙方協(xié)商一致后簽訂變更或解除協(xié)議（3）辦理相關手續(xù)，解除合同關系4.變更及解除后的處理：（1）終止合同約定的權利義務關系（2）雙方需按照協(xié)議處理未了事宜（3）妥善處理停車位及配套設施七、違約責任1.出讓方違約責任：（1）未按約定提供停車位使用權，應承擔違約責任（2）未按約定收取費用，應雙倍退還（3）未按約定進行停車位維護，應承擔相應責任2.承租方違約責任：（1）未按約定支付費用，應支付滯納金（2）擅自轉讓停車位使用權，應承擔違約責任（3）損壞停車位設施，應承擔賠償責任3.違約責任承擔方式：（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等（2）違約責任的具體承擔方式以合同約定為準4.違約責任糾紛解決：（1）雙方應友好協(xié)商解決違約責任糾紛（2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟八、爭議解決1.爭議解決方式：（1）雙方應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構2.爭議解決機構：（1）爭議解決機構為：____仲裁委員會3.爭議解決程序：（1）提交仲裁申請（2）仲裁委員會受理并組成仲裁庭（3）仲裁庭進行調查、審理和裁決4.爭議解決費用：（1）仲裁費用由敗訴方承擔，或雙方另有約定九、合同生效及終止1.合同生效條件：（1）雙方簽署合同（2）合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效2.合同終止條件：（1）合同到期（2）合同解除（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行3.合同終止后的處理：（1）終止合同約定的權利義務關系（2）雙方需按照協(xié)議處理未了事宜（3）妥善處理停車位及配套設施4.合同解除后的處理：（1）終止合同約定的權利義務關系（2）雙方需按照協(xié)議處理未了事宜（3）妥善處理停車位及配套設施十、其他約定1.不可抗力：（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任（2）不可抗力事件包括：自然災害、政府行為、社會異常事件等2.合同附件：（1）停車位使用權購買協(xié)議（2）使用權購買費用支付憑證（3）使用權年租金支付憑證（4）停車管理規(guī)則3.合同附件說明：（1）附件一：停車位使用權購買協(xié)議（2）附件二：使用權購買費用支付憑證（3）附件三：使用權年租金支付憑證（4）附件四：停車管理規(guī)則4.其他約定事項：（1）雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他事項，按照公平、誠信的原則協(xié)商解決十一、合同附件（此處列出合同附件的具體內容）十二、合同附件說明（此處對合同附件進行詳細說明）十三、合同簽訂及生效1.合同簽訂：（1）雙方簽署合同（2）合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效2.合同生效日期：（1）合同自雙方蓋章或簽字之日起生效3.合同生效地點：（1）合同生效地點為：____市____區(qū)4.合同簽署人：（1）出讓方代表：____（2）承租方代表：____十四、合同簽署1.合同簽署日期：（1）合同簽署日期為：____年__月__日2.合同簽署地點：（1）合同簽署地點為：____市____區(qū)____街道____號3.合同簽署人：（1）出讓方代表（簽字）：____________________（2）承租方代表（簽字）：____________________4.附件簽署：（1）附件一：停車位使用權購買協(xié)議（簽字）：____________________（2）附件二：使用權購買費用支付憑證（簽字）：____________________（3）附件三：使用權年租金支付憑證（簽字）：____________________（4）附件四：停車管理規(guī)則（簽字）：____________________出讓方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方指定停車管理：（1）甲方有權指定停車管理公司負責停車場的日常管理和維護。（2）停車管理公司需遵守甲方制定的停車管理規(guī)則，確保停車場的秩序和安全。2.甲方監(jiān)督權：（1）甲方有權對承租方的停車位使用情況進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。（2）甲方發(fā)現(xiàn)承租方違反合同約定的，有權要求承租方立即改正，并保留追究違約責任的權利。3.甲方維修保養(yǎng)責任：（1）甲方負責停車場的設施維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。（2）因甲方原因導致停車位損壞，甲方應負責修復，并承擔相應費用。4.甲方變更權：（1）甲方有權根據(jù)實際情況調整停車位的使用規(guī)則和收費標準。（2）甲方應在調整前通知承租方，并給予承租方合理的過渡期。5.甲方優(yōu)先權：（1）在停車位出現(xiàn)空缺時，甲方享有優(yōu)先購買權。（2）甲方有權決定是否將空缺停車位重新對外出租。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方獨立使用權：（1）乙方有權獨立使用所購買的停車位，不受甲方或其他第三方干預。（2）乙方在合理范圍內有權調整停車位的停放方式，但不得影響他人使用。2.乙方維修責任：（1）乙方在使用過程中對停車位造成的合理磨損，甲方應予以認可。（2）乙方有權對停車位進行必要的維護和修理，但需遵守甲方規(guī)定的程序。3.乙方續(xù)租權：（1）合同到期前，乙方有權提出續(xù)租申請，甲方應在合理期限內給予答復。（2）續(xù)租條件及費用按合同約定執(zhí)行，或雙方協(xié)商確定。4.乙方轉租權：（1）乙方在符合合同約定的情況下，有權將停車位使用權轉讓給他人。（2）乙方轉讓停車位使用權前，應通知甲方并取得甲方書面同意。5.乙方優(yōu)先購買權：（1）當甲方出售停車位時，乙方享有優(yōu)先購買權。（2）乙方應在甲方公告出售之日起__日內行使優(yōu)先購買權。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費用：（1）中介方提供合同簽訂、履約監(jiān)督等服務，并收取相應服務費用。（2）服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介責任：（1）中介方應保證合同內容的真實性和合法性，并對因自身原因導致的合同糾紛承擔責任。（2）中介方應遵守職業(yè)道德，維護雙方合法權益。3.中介保密義務：（1）中介方在合同履行過程中，對雙方信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。（2）中介方違反保密義務，造成一方損失的，應承擔相應的法律責任。4.中介解除合同權：（1）中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權解除合同。（2）中介方解除合同后，應及時通知雙方，并協(xié)助處理相關事宜。5.中介費用結算：（1）中介服務費用在合同履行完畢后結算。（2）中介方在收到費用后，應向雙方出具服務費用發(fā)票。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車位使用權購買協(xié)議2.使用權購買費用支付憑證3.使用權年租金支付憑證4.停車管理規(guī)則5.爭議解決機構相關文件6.不可抗力事件證明文件7.中介服務合同8.合同簽署證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供停車位使用權b.未按約定收取費用c.未按約定進行停車位維護乙方違約：a.未按約定支付費用b.擅自轉讓停車位使用權c.損壞停車位設施2.違約行為認定：甲方違約認定：甲方未履行合同約定的義務，經(jīng)乙方催告后仍未改正。乙方違約認定：乙方未履行合同約定的義務，經(jīng)甲方催告后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.優(yōu)先購買權：指在同等條件下，特定一方在特定事項中享有優(yōu)先購買的權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供停車位使用權。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定提供停車位，并追究甲方違約責任。2.問題：乙方未按約定支付費用。解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期費用，并追究乙方違約責任。3.問題：停車位設施損壞。解決辦法：由責任方負責維修，若責任難以界定，則由雙方協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.企業(yè)內部員工停車位使用權購買。2.企業(yè)外部人員停車位使用權購買。3.企業(yè)辦公區(qū)停車位使用權租賃。4.停車場經(jīng)營權轉讓。5.停車場管理服務合同。全文完。二零二五年度企業(yè)辦公區(qū)停車位使用權購買合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（購買方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方需要為企業(yè)員工提供便利的停車位，乙方擁有一定的停車位資源，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方購買乙方辦公區(qū)停車位使用權的權利義務，確保雙方權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：在本合同中，“辦公區(qū)停車位”指乙方擁有的、可供甲方使用的、位于辦公區(qū)內的停車位。3.2關鍵詞解釋：（1）“購買”：指甲方支付乙方相應費用，取得辦公區(qū)停車位使用權的行為。（2）“使用權”：指甲方在合同有效期內，對辦公區(qū)停車位享有使用、收益的權利。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：4.1.1甲方有權在合同有效期內，使用辦公區(qū)停車位。4.1.2甲方應按合同約定支付停車位使用費。4.1.3甲方應遵守乙方制定的停車管理規(guī)定，不得違反交通法規(guī)。4.2乙方的權利和義務：4.2.1乙方應保證辦公區(qū)停車位數(shù)量滿足甲方需求。4.2.2乙方應確保停車位符合國家相關標準，保證停車安全。4.2.3乙方應按合同約定收取停車位使用費。4.2.4乙方應配合甲方辦理停車位使用手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點：辦公區(qū)停車位所在地。5.3合同履行方式：甲方按月支付停車位使用費，乙方按月向甲方提供停車位使用服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿前一個月，雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商；（2）如雙方未達成續(xù)簽協(xié)議，合同自動終止；（3）如需解除合同，雙方應提前一個月書面通知對方。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應將停車位交還給乙方；（2）雙方應按照合同約定處理合同終止后的費用結算事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）基本使用費：根據(jù)停車位的大小和位置，每月收取固定金額；（2）增值服務費：包括停車位清潔、維護、安全管理等增值服務費用；（3）其他費用：根據(jù)實際情況，可能產(chǎn)生的其他相關費用。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：甲方應將費用直接轉入乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可按月將費用現(xiàn)金支付給乙方指定人員。7.3支付時間：甲方應在每月的指定日期前支付當月停車位使用費。具體支付日期由雙方另行協(xié)商確定。7.4支付條款：（1）甲方應確保支付款項的及時性和準確性；（2）乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方出具相應的支付憑證；（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權暫停停車位使用服務，并要求甲方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時支付停車位使用費，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權暫停停車位使用服務；（2）如甲方違反停車管理規(guī)定，造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）如乙方未能提供合同約定的停車位，乙方應退還甲方已支付的費用，并承擔相應的違約責任；（2）如乙方違反停車管理規(guī)定，造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金；（2）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容；（3）保密義務不因合同終止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、社會事件等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致的合同無法履行。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震導致停車位損壞；（2）政府政策變動導致停車位使用受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中，乙方保留對停車位資源的所有權；（2）甲方在合同有效期內，僅獲得停車位的使用權。13.2特殊權力保留：（1）乙方保留對停車位使用規(guī)則的修改權；（2）乙方保留對停車位使用情況的監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互配合，共同維護停車位使用秩序；（2）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，溝通停車位使用情況；（2）雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于停車位使用權的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：本合同如需增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（購買方）：（簽字）日期：_________乙方（出租方）：（簽字）日期：_________（蓋章）甲方（購買方）：（簽字）日期：_________乙方（出租方）：（簽字）日期：_________（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.停車場管理規(guī)則4.甲方支付憑證5.乙方收款憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充協(xié)議9.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付停車位使用費。甲方違反停車管理規(guī)定，造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害。乙方未能提供合同約定的停車位。乙方違反停車管理規(guī)定，造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。雙方應通過協(xié)商或爭議解決機制確定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.合同條款：指合同中規(guī)定的雙方權利義務的具體內容。4.法律適用：指合同履行過程中適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付停車位使用費。解決辦法：乙方應及時催告甲方，并要求支付滯納金；如甲方拒不支付，乙方有權暫停停車位使用服務。2.問題：乙方未能提供合同約定的停車位。解決辦法：乙方應退還甲方已支付的費用，并承擔相應的違約責任；甲方可要求乙方提供同等條件的停車位。3.問題：雙方對停車位使用規(guī)則的修改存在爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商達成一致，并以書面形式進行修改。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并采取措施減輕不可抗力事件的影響；如合同無法履行，雙方應協(xié)商解決或尋求法律途徑。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款第三方是指除甲方和乙方以外的，與停車位使用權購買相關的第三方，包括但不限于停車位管理公司、停車設施建設方等。2.第三方的責任：第三方應保證其所提供的服務符合合同約定的標準，確保停車位的使用安全。第三方應對其服務過程中產(chǎn)生的意外事件承擔相應的責任。3.第三方的權利：第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。第三方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。4.第三方的義務：第三方應遵守合同約定，按時提供合同約定的服務。第三方應配合甲方和乙方履行合同，維護合同關系的穩(wěn)定。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付停車位使用費。乙方有權對停車場的運營進行管理和監(jiān)督，確保運營秩序。乙方有權根據(jù)市場變化調整停車位使用費。2.乙方利益條款：乙方享有因停車位使用費產(chǎn)生的合法利益。乙方有權要求甲方提供停車位使用數(shù)據(jù)，以便乙方進行經(jīng)營決策。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時支付使用費、違反停車管理規(guī)定等。甲方的違約行為一經(jīng)確認，乙方有權要求甲方支付違約金。甲方在合同期限內不得擅自轉租停車位，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方提供符合合同約定的停車位服務。甲方有權要求乙方按照合同約定進行停車位的維護和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：甲方享有因停車位使用帶來的便利和利益。甲方有權要求乙方提供停車位使用情況報告，以便甲方進行內部管理。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未能提供合同約定的停車位、違反停車管理規(guī)定等。乙方的違約行為一經(jīng)確認，甲方有權要求乙方支付違約金。乙方在合同期限內不得擅自提高停車位使用費，否則甲方有權解除合同。全文完。二零二五年度企業(yè)辦公區(qū)停車位使用權購買合同范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（購買方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（車位供應商）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________1.3其他相關方：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方信息）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方因辦公需要，需為員工提供停車位，乙方擁有企業(yè)辦公區(qū)停車位的使用權，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方企業(yè)辦公區(qū)停車位使用權事宜，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中使用的專業(yè)術語如下：（1）“停車位”：指乙方企業(yè)辦公區(qū)內專門用于停放機動車的場地。（2）“使用權”：指甲方在合同有效期內，按照合同約定，對乙方企業(yè)辦公區(qū)停車位享有使用權的權利。3.2關鍵詞解釋（1）“本合同”：指本合同及所有附件。（2）“合同有效期”：指本合同約定的甲方使用乙方停車位的期限。（3）“違約責任”：指甲乙雙方違反本合同約定應承擔的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方享有本合同約定的停車位使用權。（2）甲方應按約定支付停車位使用權費用。（3）甲方應遵守乙方企業(yè)辦公區(qū)的管理規(guī)定，不得損害乙方利益。（4）甲方應按時繳納停車位使用費，逾期未繳納的，應向乙方支付違約金。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應向甲方提供約定的停車位使用權。（2）乙方應保障甲方在使用停車位過程中的合法權益。（3）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，維護企業(yè)辦公區(qū)的秩序。（4）乙方應定期對停車位進行維護，確保其符合使用要求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方企業(yè)辦公區(qū)內。5.3合同履行方式甲方按照本合同約定支付停車位使用權費用，乙方提供停車位使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）甲方提前解除合同；（3）乙方提前解除合同。6.3終止程序（1）合同到期時，本合同自動終止；（2）甲方提前解除合同，應提前____日書面通知乙方；（3）乙方提前解除合同，應提前____日書面通知甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應將停車位交還乙方；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定結算相關費用；（3）合同終止后，甲乙雙方應相互出具解除合同的證明文件。七、費用與支付7.1費用構成本合同約定的費用包括停車位使用權費、相關稅費及其他可能產(chǎn)生的費用。7.2支付方式甲方應按照本合同約定的支付方式向乙方支付費用。7.3支付時間（1）停車位使用權費應于每個合同年度開始前一次性支付；（2）其他費用應在產(chǎn)生后按照乙方通知的期限支付。7.4支付條款（1）甲方應按照約定的支付時間將費用支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后出具相應的收款憑證；（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權暫?；蚪K止停車位使用權的提供。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方違反本合同約定，損害乙方利益的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供停車位使用權的，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方違反本合同約定，損害甲方利益的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同終止之日起計算。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會事件或其他不可預見、不可避免、不可克服的因素導致的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調整、戰(zhàn)爭、封鎖等；（3）社會事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力事件導致的合同履行延遲或無法履行，不視為違約。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情；（2）地震；（3）政府政策調整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）違反法律法規(guī)的；（3）損害對方合法權益的。十三、權利的保留13.1權力保留乙方保留對企業(yè)辦公區(qū)停車位的所有權和使用權，甲方僅獲得本合同約定的停車位使用權。13.2特殊權力保留（1）乙方保留在合同有效期內，根據(jù)實際情況調整停車位使用費的權利；（2）乙方保留在合同有效期內，對停車位進行合理維修、改造的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護企業(yè)辦公區(qū)的秩序和停車位的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按照乙方的要求，遵守企業(yè)辦公區(qū)的管理規(guī)定；（2）乙方應按照甲方的要求，提供必要的停車位使用服務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，具有獨立性，其他口頭或書面協(xié)議對本合同無效。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（購買方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________簽字：_____________________日期：___________