二零二五版養(yǎng)老社區(qū)綜合服務與管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版養(yǎng)老社區(qū)綜合服務與管理合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章雙方責任與義務2.1養(yǎng)老社區(qū)方責任與義務2.1.1社區(qū)設(shè)施與環(huán)境的維護2.1.2服務項目的提供2.1.3安全保障措施2.1.4居民權(quán)益保護2.2服務方責任與義務2.2.1服務質(zhì)量保證2.2.2服務人員管理2.2.3居民健康管理2.2.4居民活動組織第三章服務內(nèi)容與標準3.1居住服務3.1.1居住條件3.1.2房屋維護3.1.3居住安全保障3.2生活服務3.2.1餐飲服務3.2.2保潔服務3.2.3維修服務3.2.4日常生活協(xié)助3.3醫(yī)療保健服務3.3.1醫(yī)療資源提供3.3.2醫(yī)療保健服務內(nèi)容3.3.3醫(yī)療安全保障3.4文化娛樂服務3.4.1文體活動組織3.4.2社區(qū)文化氛圍營造3.4.3娛樂設(shè)施提供第四章居民權(quán)益保障4.1居民基本權(quán)益4.2居民隱私保護4.3居民投訴與處理4.4居民參與社區(qū)管理第五章收費標準與支付方式5.1服務費用構(gòu)成5.2收費標準5.3支付方式5.4退費與減免政策第六章合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除條件6.4解除程序第七章違約責任7.1養(yǎng)老社區(qū)方違約責任7.2服務方違約責任7.3居民違約責任7.4違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3終止后的處理第十章合同附件10.1服務項目清單10.2居民入住協(xié)議10.3其他相關(guān)文件第十一章通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達確認第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三章其他13.1合同解釋13.2法律適用13.3合同語言13.4合同份數(shù)13.5合同附件效力第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署代表14.3簽署單位蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五版養(yǎng)老社區(qū)綜合服務與管理合同”。1.2合同雙方甲方（養(yǎng)老社區(qū)方）：[甲方全稱]乙方（服務方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期[簽訂日期]1.4合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限[合同期限]1.6合同目的本合同旨在明確雙方在養(yǎng)老社區(qū)綜合服務與管理方面的權(quán)利義務，確保養(yǎng)老社區(qū)服務的質(zhì)量和居民的權(quán)益。第二章雙方責任與義務2.1養(yǎng)老社區(qū)方責任與義務2.1.1社區(qū)設(shè)施與環(huán)境的維護甲方應保證養(yǎng)老社區(qū)設(shè)施和環(huán)境的完好，定期進行維修和清潔。2.1.2服務項目的提供甲方應按照合同約定提供居住、生活、醫(yī)療保健、文化娛樂等各項服務。2.1.3安全保障措施甲方應采取必要的安全措施，確保社區(qū)內(nèi)居民的人身和財產(chǎn)安全。2.1.4居民權(quán)益保護甲方應尊重居民合法權(quán)益，維護社區(qū)和諧穩(wěn)定。2.2服務方責任與義務2.2.1服務質(zhì)量保證乙方應保證提供的服務質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標準。2.2.2服務人員管理乙方應對服務人員進行專業(yè)培訓，確保其具備相應的服務能力。2.2.3居民健康管理乙方應協(xié)助甲方對居民進行健康管理，提供必要的醫(yī)療保健服務。2.2.4居民活動組織乙方應組織豐富多彩的社區(qū)活動，豐富居民的精神文化生活。第三章服務內(nèi)容與標準3.1居住服務3.1.1居住條件甲方應提供符合國家標準的居住環(huán)境，包括但不限于居住面積、設(shè)施設(shè)備等。3.1.2房屋維護甲方應定期對房屋進行維護，確保居住安全。3.1.3居住安全保障甲方應采取必要的安全措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備、設(shè)置門禁系統(tǒng)等。3.2生活服務3.2.1餐飲服務甲方應提供營養(yǎng)均衡的餐飲服務，滿足居民的飲食需求。3.2.2保潔服務甲方應提供專業(yè)的保潔服務，保持社區(qū)環(huán)境的清潔衛(wèi)生。3.2.3維修服務甲方應設(shè)立維修服務，及時解決居民的日常維修需求。3.2.4日常生活協(xié)助甲方應提供日常生活協(xié)助服務，如代購、代繳費等。3.3醫(yī)療保健服務3.3.1醫(yī)療資源提供甲方應與醫(yī)療機構(gòu)合作，為居民提供便捷的醫(yī)療服務。3.3.2醫(yī)療保健服務內(nèi)容乙方應提供包括但不限于健康咨詢、疾病預防、康復護理等服務。3.3.3醫(yī)療安全保障乙方應確保醫(yī)療服務的安全性，防止醫(yī)療事故的發(fā)生。3.4文化娛樂服務3.4.1文體活動組織乙方應組織各類文體活動，豐富居民的精神文化生活。3.4.2社區(qū)文化氛圍營造乙方應積極營造社區(qū)文化氛圍，提升居民的生活品質(zhì)。3.4.3娛樂設(shè)施提供甲方應提供必要的娛樂設(shè)施，如健身房、圖書館等。第四章居民權(quán)益保障4.1居民基本權(quán)益居民享有居住、生活、醫(yī)療保健、文化娛樂等方面的基本權(quán)益。4.2居民隱私保護雙方應嚴格遵守國家有關(guān)居民隱私保護的規(guī)定，確保居民隱私不被泄露。4.3居民投訴與處理居民對服務不滿意時，可向甲方或乙方提出投訴，雙方應及時處理。4.4居民參與社區(qū)管理居民有權(quán)參與社區(qū)管理，對社區(qū)事務提出意見和建議。第五章收費標準與支付方式5.1服務費用構(gòu)成服務費用包括但不限于居住費、餐飲費、保潔費、維修費、醫(yī)療保健費等。5.2收費標準收費標準按照國家規(guī)定和雙方協(xié)商確定。5.3支付方式支付方式為定期支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。5.4退費與減免政策根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商，制定退費與減免政策。第六章合同變更與解除6.1合同變更雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。6.2合同解除6.2.1解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方可以解除本合同：（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。6.2.2解除程序一方解除合同，應提前[提前通知期限]書面通知另一方。第七章違約責任7.1養(yǎng)老社區(qū)方違約責任7.1.1甲方未按約定提供服務的，應承擔相應的違約責任。7.1.2甲方未履行安全保障義務的，應承擔相應的賠償責任。7.2服務方違約責任7.2.1乙方未按約定提供服務的，應承擔相應的違約責任。7.2.2乙方未履行服務人員管理義務的，應承擔相應的違約責任。7.3居民違約責任居民違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。7.4違約賠償違約方應按照本合同約定承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]8.3爭議解決程序雙方應按照所選爭議解決機構(gòu)的程序進行爭議解決。第九章合同終止9.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力致使合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。9.2合同終止程序（1）通知對方終止合同；（2）清理合同項下未了事宜；（3）簽署終止合同文件。9.3終止后的處理（1）甲方應退還乙方已繳納的未使用服務費用；（2）雙方應相互返還各自提供的財產(chǎn)；（3）處理完畢后，雙方簽署終止合同確認書。第十章合同附件10.1服務項目清單[服務項目清單]10.2居民入住協(xié)議[居民入住協(xié)議]10.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件]第十一章通知與送達11.1通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.2送達地址[送達地址]11.3送達確認收件人應在收到通知后[確認期限]內(nèi)予以確認。第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期[合同生效日期]第十三章其他13.1合同解釋本合同的解釋以文字為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同語言本合同使用中文書寫。13.4合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.5合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.3簽署單位蓋章甲方蓋章：[甲方單位蓋章]乙方蓋章：[乙方單位蓋章][甲方單位蓋章][乙方單位蓋章][甲方代表姓名][乙方代表姓名][簽署日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1資質(zhì)審查甲方在簽訂合同前，有權(quán)對乙方進行資質(zhì)審查，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、服務人員資質(zhì)等，以確保乙方具備提供服務的條件。1.2服務標準調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和服務需求，調(diào)整服務標準，并及時通知乙方，乙方應按照調(diào)整后的標準提供服務。1.3資金監(jiān)管甲方應設(shè)立專門賬戶用于資金監(jiān)管，確保服務費用專款專用，乙方應按照甲方要求提供財務報表。1.4人員培訓甲方應定期對乙方服務人員進行專業(yè)培訓，提高服務質(zhì)量和效率。1.5服務評價機制甲方應建立服務評價機制，對乙方提供的服務進行定期評價，并將評價結(jié)果作為合同續(xù)簽的依據(jù)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1服務自主權(quán)乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定服務內(nèi)容和方式，甲方應予以支持。2.2服務調(diào)整權(quán)乙方在提供服務過程中，如遇到特殊情況，有權(quán)對服務進行調(diào)整，并及時通知甲方。2.3收費調(diào)整權(quán)乙方根據(jù)市場變化和服務成本，有權(quán)對收費標準進行調(diào)整，并及時通知甲方。2.4人員招聘與管理乙方有權(quán)自行招聘和管理服務人員，甲方應予以配合。2.5服務質(zhì)量承諾乙方應承諾提供優(yōu)質(zhì)服務，確保服務質(zhì)量符合合同約定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責第三方中介機構(gòu)負責協(xié)助甲方和乙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行、處理合同爭議等。3.2中介費用中介費用由甲方和乙方按照約定比例分擔，具體費用由中介機構(gòu)提出，經(jīng)雙方確認。3.3中介機構(gòu)保密中介機構(gòu)在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務。3.4中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)應保證其提供的合同條款合法有效，對因中介機構(gòu)原因?qū)е碌暮贤m紛承擔相應責任。3.5中介機構(gòu)變更如中介機構(gòu)需要變更，應提前[提前通知期限]書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。3.6中介機構(gòu)退出中介機構(gòu)在合同履行期間，如因故退出，應提前[提前通知期限]書面通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方完成合同解除或轉(zhuǎn)讓。3.7中介機構(gòu)合同終止中介機構(gòu)在合同履行完畢或提前退出后，應與甲乙雙方簽署終止合同確認書，并辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務項目清單2.居民入住協(xié)議3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方服務人員資質(zhì)證明6.中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）7.財務報表（乙方）8.服務評價報告9.合同終止確認書10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供居住服務，如房屋設(shè)施不符合標準。認定：通過居民投訴、現(xiàn)場檢查等方式認定。2.違約行為：乙方未按約定提供服務，如服務質(zhì)量不達標。認定：通過居民評價、第三方檢測等方式認定。3.違約行為：任何一方未按時支付費用。認定：通過財務記錄、支付憑證等方式認定。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務。認定：通過證據(jù)收集、調(diào)查取證等方式認定。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。認定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)認定。三、法律名詞及解釋：1.資質(zhì)審查：對服務提供方的資格進行審查，確保其符合提供服務的要求。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指雙方就合同履行中產(chǎn)生的糾紛進行協(xié)商、調(diào)解或仲裁。4.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的民事責任。5.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中對對方信息負有保密的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務人員不足，影響服務質(zhì)量。解決辦法：增加服務人員，提高服務效率。2.問題：居民對服務不滿，投訴增多。解決辦法：加強服務培訓，提高服務意識，及時處理居民投訴。3.問題：資金使用不當，造成浪費。解決辦法：設(shè)立專門賬戶，加強資金監(jiān)管，提高資金使用效率。4.問題：合同履行過程中，雙方溝通不暢。解決辦法：定期召開會議，加強溝通，確保信息暢通。五、所有應用場景：1.應用場景：養(yǎng)老社區(qū)新項目啟動，需要簽訂綜合服務與管理合同。2.應用場景：現(xiàn)有養(yǎng)老社區(qū)服務合同到期，需要續(xù)簽或重新簽訂。3.應用場景：養(yǎng)老社區(qū)服務出現(xiàn)重大問題，需要調(diào)整服務內(nèi)容或終止合同。4.應用場景：養(yǎng)老社區(qū)服務合同中涉及第三方中介機構(gòu)，需要明確雙方權(quán)利義務。5.應用場景：養(yǎng)老社區(qū)服務合同涉及居民權(quán)益保障，需要制定相關(guān)政策和措施。全文完。二零二五版養(yǎng)老社區(qū)綜合服務與管理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1服務方信息2.2受服務方信息3.服務內(nèi)容與范圍3.1養(yǎng)老社區(qū)基本設(shè)施與服務3.2生活照料服務3.3醫(yī)療保健服務3.4文化娛樂活動3.5其他服務4.服務費用與支付4.1服務費用標準4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制5.服務期限與變更5.1服務期限5.2服務期限變更6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂6.2合同生效7.服務質(zhì)量與標準7.1服務質(zhì)量要求7.2服務標準8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.其他約定12.1合同附件12.2合同附件效力13.合同份數(shù)與送達13.1合同份數(shù)13.2合同送達14.合同生效與備案14.1合同生效14.2合同備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“養(yǎng)老社區(qū)”指乙方入住并提供服務的場所，包括但不限于居住區(qū)、活動區(qū)、醫(yī)療區(qū)等；（2）“綜合服務”指我方為乙方提供的包括但不限于生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等在內(nèi)的全方位服務；（3）“管理”指我方對養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)部事務的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和執(zhí)行；（4）“服務費用”指乙方為享受我方提供的服務所支付的費用；（5）“合同期限”指本合同開始生效至終止的時間段。2.雙方基本信息2.1服務方信息服務方名稱：_______服務方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2受服務方信息受服務方名稱：_______受服務方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.服務內(nèi)容與范圍3.1養(yǎng)老社區(qū)基本設(shè)施與服務我方將提供符合國家標準的養(yǎng)老社區(qū)設(shè)施，包括但不限于居住房、公共活動區(qū)域、餐飲服務、清潔服務等。3.2生活照料服務（1）個人衛(wèi)生護理；（2）衣物洗滌；（3）室內(nèi)清潔；（4）生活助理；（5）緊急呼叫系統(tǒng)。3.3醫(yī)療保健服務（1）定期健康檢查；（2）日常醫(yī)療咨詢；（3）緊急醫(yī)療救護；（4）康復訓練；（5）藥物管理。3.4文化娛樂活動（1）文娛表演；（2）體育活動；（3）旅游；（4）學習交流；（5）節(jié)日慶祝。3.5其他服務我方將根據(jù)乙方需求提供其他相關(guān)服務。4.服務費用與支付4.1服務費用標準乙方需支付的服務費用包括但不限于住宿費、餐飲費、醫(yī)療保健費、文化娛樂活動費等，具體費用標準詳見附件一。4.2費用支付方式乙方應按照我方規(guī)定的時間、方式支付服務費用。4.3費用調(diào)整機制如國家政策或市場行情發(fā)生變化，我方有權(quán)對服務費用進行調(diào)整，并提前通知乙方。5.服務期限與變更5.1服務期限本合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2服務期限變更如乙方因特殊情況需要提前解除合同，應提前____天書面通知我方，并支付相應違約金。6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。6.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均應予以保密。8.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任（1）如乙方未按時支付服務費用，應向我方支付____%的滯納金。（2）如我方未按約定提供服務，應向乙方支付____%的賠償金。（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）乙方因健康原因或其他不可抗力因素，無法繼續(xù)履行本合同；（3）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.不可抗力條款11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，盡力減少損失。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.其他約定12.1合同附件本合同附件一為服務費用標準，附件二為養(yǎng)老社區(qū)設(shè)施設(shè)備清單，附件三為其他約定事項。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)與送達13.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同送達本合同自雙方簽字蓋章之日起，視為送達。14.合同生效與備案14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案本合同需報送相關(guān)部門備案，備案手續(xù)由雙方共同辦理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務的個人或機構(gòu)。1.2第三方介入范圍（1）為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、評估、審計等服務；（2）協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂及履行；（3）為甲乙雙方提供融資、擔保、保險等金融服務；（4）為甲乙雙方提供設(shè)備、設(shè)施維護、保養(yǎng)等服務。2.第三方介入的同意與通知2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先取得對方的書面同意。2.2第三方介入的通知任何一方?jīng)Q定引入第三方時，應至少提前____天書面通知對方，并詳細說明第三方的名稱、服務內(nèi)容、預期費用等信息。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。3.2責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、服務費用、風險評估等因素確定，并在合同中明確。3.3責任限額的調(diào)整如第三方責任限額需要調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以修改。4.第三方責任劃分4.1第三方責任第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。4.2甲乙雙方責任甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。4.3第三方與其他各方責任（1）第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，由第三方自行解決；（2）第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的損失，由第三方承擔；（3）第三方在履行合同過程中，如需與其他第三方發(fā)生聯(lián)系，應取得甲乙雙方的書面同意。5.第三方介入的合同條款5.1第三方介入的合同條款（1）第三方服務內(nèi)容、期限、費用；（2）第三方責任限額；（3）第三方與其他各方責任劃分；（4）第三方介入的生效條件；（5）第三方介入的終止條件。6.第三方介入的合同附件6.1第三方介入的合同附件第三方介入的合同附件應包括第三方介入合同、服務協(xié)議、責任限額協(xié)議等。7.第三方介入的合同備案7.1第三方介入的合同備案第三方介入的合同需報送相關(guān)部門備案，備案手續(xù)由甲乙雙方共同辦理。8.第三方介入的合同生效與終止8.1第三方介入的合同生效第三方介入的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入的合同終止第三方介入的合同終止條件與主合同終止條件一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務費用標準詳細要求：列出各項服務費用的具體金額，包括但不限于住宿費、餐飲費、醫(yī)療保健費、文化娛樂活動費等。附件說明：本附件為合同附件，作為服務費用計算的依據(jù)。2.附件二：養(yǎng)老社區(qū)設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：詳細列出養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號、品牌、使用年限等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況。3.附件三：服務內(nèi)容與標準詳細要求：詳細列出各項服務的具體內(nèi)容、服務標準、服務人員資質(zhì)等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確服務內(nèi)容和標準。4.附件四：第三方介入合同詳細要求：詳細列出第三方介入的具體內(nèi)容、服務范圍、費用、責任等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：責任限額協(xié)議詳細要求：明確第三方責任限額的具體金額和適用范圍。附件說明：本附件為合同附件，用于明確第三方責任限額。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中應保密的信息內(nèi)容、保密期限等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確保密條款。7.附件七：爭議解決機制詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付服務費用；我方未按約定提供服務；第三方未按合同約定履行職責；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：乙方未按時支付服務費用，應向我方支付____%的滯納金；我方未按約定提供服務，應向乙方支付____%的賠償金；第三方未按合同約定履行職責，應承擔相應的賠償責任；泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；違反合同約定的保密義務，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：乙方未按時支付服務費用，逾期____天，應向我方支付____元滯納金；我方未按約定提供醫(yī)療服務，導致乙方健康受損，應向乙方支付____元賠償金；第三方在提供咨詢服務時，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應向我方支付____元賠償金；任何一方泄露對方商業(yè)秘密，造成對方經(jīng)濟損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五版養(yǎng)老社區(qū)綜合服務與管理合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方全稱）1.2甲方地址：（填寫甲方詳細地址）1.3甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）1.4甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.5乙方名稱：（填寫乙方全稱）1.6乙方地址：（填寫乙方詳細地址）1.7乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）1.8乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國人口老齡化趨勢的加劇，養(yǎng)老問題日益突出。為了滿足老年人日益增長的養(yǎng)老需求，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)養(yǎng)老社區(qū)，為老年人提供優(yōu)質(zhì)、全面的養(yǎng)老服務。乙方作為具有豐富養(yǎng)老服務管理經(jīng)驗的企業(yè)，愿意與甲方合作，共同打造一個高品質(zhì)的養(yǎng)老社區(qū)。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在養(yǎng)老社區(qū)綜合服務與管理中的權(quán)利、義務，確保養(yǎng)老社區(qū)的正常運營，為老年人提供優(yōu)質(zhì)、舒適的生活環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“養(yǎng)老社區(qū)”是指為老年人提供居住、生活、娛樂、醫(yī)療、康復等綜合服務的社區(qū)。（2）“綜合服務與管理”是指乙方為甲方提供的養(yǎng)老社區(qū)規(guī)劃、建設(shè)、運營、管理等一系列服務。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“居住”指老年人入住養(yǎng)老社區(qū)后，享有居住權(quán)，包括住房、家具、家電等設(shè)施的使用。（2）“生活”指為老年人提供餐飲、洗衣、保潔、安保等日常生活服務。（3）“娛樂”指為老年人提供各種文娛活動，豐富老年人精神生活。（4）“醫(yī)療”指為老年人提供醫(yī)療服務，包括健康管理、疾病診療、康復護理等。（5）“康復”指為老年人提供康復治療、康復訓練等服務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方享有養(yǎng)老社區(qū)的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供綜合服務與管理；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務質(zhì)量，對乙方提出合理要求；（4）甲方應按照合同約定支付乙方服務費用。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方享有養(yǎng)老社區(qū)的綜合服務與管理權(quán)；（2）乙方應按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、全面的綜合服務與管理；（3）乙方應定期向甲方報告養(yǎng)老社區(qū)的運營情況；（4）乙方應接受甲方的監(jiān)督，對甲方提出的問題及時整改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為：____。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成養(yǎng)老社區(qū)的綜合服務與管理，確保養(yǎng)老社區(qū)的正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）甲方或乙方單方面提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲方或乙方提出終止合同，應提前____日書面通知對方；（2）雙方應在收到終止合同通知后____日內(nèi)進行協(xié)商，達成一致意見；（3）終止合同后，雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，將養(yǎng)老社區(qū)的管理權(quán)移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費用；（3）合同終止后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）服務費用：乙方提供養(yǎng)老社區(qū)綜合服務與管理所需的費用；（2）設(shè)施設(shè)備費用：養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的購置、維修、更新費用；（3）人員費用：乙方派遣至養(yǎng)老社區(qū)工作的員工工資、福利及社保費用；（4）其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）服務費用：按季度支付，甲方應在每個季度結(jié)束后____日內(nèi)支付當季度服務費用的____%；（2）設(shè)施設(shè)備費用：根據(jù)設(shè)備購置合同或?qū)嶋H發(fā)生情況，甲方應在設(shè)備交付或?qū)嶋H發(fā)生費用后____日內(nèi)支付；（3）人員費用：按月支付，甲方應在每月結(jié)束后____日內(nèi)支付乙方當月派遣員工工資、福利及社保費用；（4）其他費用：按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況，甲方應在費用發(fā)生后____日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）服務費用：每個季度第一個月的____日前；（2）設(shè)施設(shè)備費用：設(shè)備交付或?qū)嶋H發(fā)生費用后的____日內(nèi)；（3）人員費用：每月第一個月的____日前；（4）其他費用：費用發(fā)生后____日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應出具正式的付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應出具相應的收款憑證；（3）如甲方逾期支付費用，應向乙方支付____%的滯納金；（4）如乙方未按時提供服務，甲方有權(quán)要求乙方退還相應費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付____%的滯納金；（2）甲方違反合同約定，導致養(yǎng)老社區(qū)運營受阻的，應承擔相應的違約責任；（3）甲方如單方面終止合同，應賠償乙方因終止合同而產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供服務或服務的質(zhì)量不符合合同約定的，應承擔相應的違約責任；（2）乙方違反合同約定，導致養(yǎng)老社區(qū)運營受阻的，應承擔相應的違約責任；（3）乙方如單方面終止合同，應賠償甲方因終止合同而產(chǎn)生的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約賠償金額應根據(jù)實際損失和合同約定確定；（2）賠償方式可包括但不限于支付違約金、賠償實際損失、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務不因合同終止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等非乙方原因?qū)е碌臒o法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法終止合同；（3）因不可抗力導致的損失，由雙方根據(jù)實際情況分擔。10.4不可抗力實例（1）地震導致養(yǎng)老社區(qū)建筑損壞；（2）戰(zhàn)爭導致交通中斷，影響設(shè)施設(shè)備采購；（3）政府政策變更導致相關(guān)費用增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解，調(diào)解結(jié)果具有法律效力。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務；（2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務；（3）雙方另有約定的不得轉(zhuǎn)讓情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，均視為甲方保留；（2）乙方在履行本合同時，不得侵犯甲方或其他第三方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對養(yǎng)老社區(qū)的整體規(guī)劃、設(shè)計和建設(shè)標準的最終決定權(quán)；（2）甲方保留對養(yǎng)老社區(qū)運營管理的最終監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應當以書面形式進行；（2）任何一方提出修改或補充合同的內(nèi)容，應提前____日書面通知對方；（3）雙方應在收到通知后____日內(nèi)就修改或補充的內(nèi)容達成一致意見。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互配合，共同確保養(yǎng)老社區(qū)的順利運營；（2）雙方應就養(yǎng)老社區(qū)的重大事項及時溝通，共同決策。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論養(yǎng)老社區(qū)的運營情況；（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就養(yǎng)老社區(qū)綜合服務與管理事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）任何一方不得單方面增減合同條款；（2）如需增減條款，應按照第十四條的規(guī)定進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老社區(qū)綜合服務與管理合同書2.養(yǎng)老社區(qū)規(guī)劃方案3.養(yǎng)老社區(qū)設(shè)施設(shè)備清單4.養(yǎng)老社區(qū)員工管理規(guī)范5.養(yǎng)老社區(qū)財務管理制度6.養(yǎng)老社區(qū)服務標準7.不可抗力事件證明材料8.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件9.合同簽訂雙方的法定代表人身份證明復印件10.其他雙方認為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用。乙方未按時提供服務或服務不符合合同約定。任何一方違反合同約定，導致養(yǎng)老社區(qū)運營受阻。2.違約行為的認定：甲方未按時支付費用，經(jīng)乙方催告后仍逾期未支付，視為違約。乙方未按時提供服務或服務不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，如乙方在合理期限內(nèi)仍未整改，視為違約。任何一方違反合同約定，導致養(yǎng)老社區(qū)運營受阻，經(jīng)雙方協(xié)商無果，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等非乙方原因?qū)е碌臒o法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.法律適用：指在處理合同爭議時，適用的法律和法規(guī)。4.完整性和獨立性：指合同本身是一個完整的協(xié)議，具有獨立的法律效力，不受其他協(xié)議或條款的影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方支付費用不及時。解決辦法：甲方應嚴格按照合同約定的支付時間和方式支付費用，如逾期支付，應向乙方支付滯納金。2.問題：乙方服務質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：甲方應及時向乙方提出整改要求，乙方應在合理期限內(nèi)進行整改，如整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。3.問題：養(yǎng)老社區(qū)運營中出現(xiàn)突發(fā)事件。解決辦法：雙方應立即啟動應急預案，共同應對突發(fā)事件，確保養(yǎng)老社區(qū)的正常運營。4.問題：合同條款不明確，導致雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，通過解釋合同條款或?qū)で蟮谌秸{(diào)解，以解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方全稱）2.第三方主體地址：（填寫第三方詳細地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供專業(yè)的養(yǎng)老服務和管理技術(shù)支持。第三方應確保其提供的服務符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和配合。7.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的任何信息。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備支持。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的員工培訓和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤分成。乙方有權(quán)獲得甲方提供的品牌宣傳和推廣支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時支付服務費用，應向乙方支付____%的滯納金。甲方如違反合同約定，導致乙方利益受損，應承擔相應的賠償責任。甲方不得擅自變更乙方的服務內(nèi)容，如需變更，應經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照合同約定提供服務質(zhì)量報告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得養(yǎng)老社區(qū)的經(jīng)營收益。甲方可獲得乙方提供的品牌使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時提供服務，應向甲方支付____%的違約金。乙方如提供的服務質(zhì)量不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任。乙方不得擅自將養(yǎng)老社區(qū)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五版養(yǎng)老社區(qū)綜合服務與管理合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1服務方信息2.2受服務方信息3.服務內(nèi)容3.1服務項目3.2服務標準3.3服務流程4.服務期限4.1服務起始日期4.2服務終止日期5.服務費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整6.服務提供6.1服務提供方式6.2服務提供地點6.3服務提供時間7.服務保障7.1服務質(zhì)量保障7.2服務安全保障8.雙方責任與義務8.1服務方責任8.2受服務方責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他13.1通知13.2不可抗力13.3法律適用與管轄14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“養(yǎng)老社區(qū)”指本合同約定的提供養(yǎng)老服務的居住區(qū)域。1.1.2“綜合服務”指包括但不限于生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂、餐飲服務、家政服務等內(nèi)容。1.1.3“管理”指對養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)設(shè)施、人員、活動等進行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和控制。1.2術(shù)語解釋1.2.1“服務方”指提供養(yǎng)老社區(qū)綜合服務與管理的乙方。1.2.2“受服務方”指接受養(yǎng)老社區(qū)綜合服務與管理的甲方。2.雙方基本信息2.1服務方信息2.1.1名稱：________________________2.1.2注冊地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：______________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2受服務方信息2.2.1名稱：________________________2.2.2住址：____________________2.2.3聯(lián)系人：______________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.服務內(nèi)容3.1服務項目3.1.1生活照料：提供日常飲食、清潔衛(wèi)生、個人護理等服務。3.1.2醫(yī)療保?。禾峁┒ㄆ诮】禉z查、疾病預防、醫(yī)療救治等服務。3.1.3文化娛樂：組織文化、娛樂、體育等活動。3.1.4餐飲服務：提供營養(yǎng)均衡的餐飲服務。3.1.5家政服務：提供家居清潔、維修、搬家等服務。3.2服務標準3.2.1服務方應按照國家標準、行業(yè)標準和服務協(xié)議提供服務。3.2.2服務質(zhì)量應滿足受服務方的基本需求。3.3服務流程3.3.1服務方應根據(jù)服務協(xié)議制定詳細的服務流程。3.3.2受服務方有權(quán)了解服務流程，并對服務提出意見和建議。4.服務期限4.1服務起始日期：____年____月____日4.2服務終止日期：____年____月____日5.服務費用5.1費用構(gòu)成5.1.1基本服務費：____元/月5.1.2額外服務費：根據(jù)實際需求另行計費。5.2費用支付方式5.2.1甲方應在每月____日前向乙方支付基本服務費。5.2.2額外服務費在服務結(jié)束后一個月內(nèi)支付。5.3費用調(diào)整5.3.1服務費用可根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商進行調(diào)整。6.服務提供6.1服務提供方式6.1.1服務方提供上門服務。6.1.2服務方提供社區(qū)內(nèi)設(shè)施和人員支持。6.2服務提供地點6.2.1服務地點：____養(yǎng)老社區(qū)。6.3服務提供時間6.3.1服務時間：每天____小時。8.雙方責任與義務8.1服務方責任8.1.1服務方應按照合同約定提供合格的服務，確保服務質(zhì)量。8.1.2服務方應保障受服務方的合法權(quán)益，不得侵犯其人身、財產(chǎn)權(quán)益。8.1.3服務方應定期對服務人員進行培訓，提高服務技能和水平。8.2受服務方責任8.2.1受服務方應遵守養(yǎng)老社區(qū)的規(guī)定，維護社區(qū)秩序。8.2.2受服務方應按照合同約定支付服務費用。8.2.3受服務方應愛護社區(qū)內(nèi)的設(shè)施，如有損壞應賠償。9.違約責任9.1違約情形9.1.1服務方未按約定提供服務的；9.1.2受服務方未按約定支付費用的；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.4其他違反合同約定的情形。9.2違約責任承擔9.2.1服務方違約的，應向受服務方支付違約金，違約金為____元/天。9.2.2受服務方違約的，應向服務方支付違約金，違約金為____元/天。9.2.3雙方違約的，應根據(jù)各自違約情況承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.1.2變更后的合同內(nèi)容應作為本合同的附件。11.2合同解除11.2.1出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方均可解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3其他導致合同終止的情形。13.其他13.1通知13.1.1雙方應通過書面形式進行通知。13.1.2通知送達時間為送達后的____日內(nèi)。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應盡快協(xié)商解決合同履行問題。13.3法律適用與管轄13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3.2爭議解決方式如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、顧問、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等。1.2第三方介入的目的包括但不限于：1.2.1提供專業(yè)咨詢和服務；2.2.2協(xié)助解決合同履行中的爭議；3.2.3審計和評估服務質(zhì)量；4.2.4促進合同的順利履行。2.第三方的責任與權(quán)利2.1第三方的責任2.1.1第三方應按照合同約定或其專業(yè)職責提供相關(guān)服務。2.1.