2025關(guān)于冷庫(kù)合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有冷庫(kù)設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方冷庫(kù)設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃冷庫(kù)設(shè)施1.1甲方同意將位于的冷庫(kù)設(shè)施出租給乙方使用，冷庫(kù)面積為平方米。1.2乙方租賃冷庫(kù)設(shè)施的用途為，必須符合我國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。1.3租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月元人民幣，租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第三條冷庫(kù)使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用冷庫(kù)設(shè)施，遵守我國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，確保冷庫(kù)安全、衛(wèi)生。3.2乙方不得在冷庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用冷庫(kù)設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保冷庫(kù)設(shè)施正常運(yùn)行。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)冷庫(kù)設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保冷庫(kù)設(shè)施正常運(yùn)行。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致冷庫(kù)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，對(duì)存放在冷庫(kù)內(nèi)的貨物進(jìn)行保險(xiǎn)。5.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第六條解除及終止6.1在租賃期限內(nèi)，若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，若甲方未按照約定提供冷庫(kù)設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同。6.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方應(yīng)確保冷庫(kù)設(shè)施符合租賃用途，并能正常運(yùn)行。如設(shè)施不符合約定或出現(xiàn)故障，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或提供替代設(shè)施。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金。若乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離冷庫(kù)。3.乙方在使用冷庫(kù)設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。如乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致第三方索賠或行政機(jī)關(guān)處罰，甲方有權(quán)向乙方追償。4.乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，對(duì)存放在冷庫(kù)內(nèi)的貨物進(jìn)行保險(xiǎn)。如因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的原因?qū)е仑浳飺p失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)損失。5.如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有冷庫(kù)設(shè)施并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃冷庫(kù)設(shè)施并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方為使用冷庫(kù)設(shè)施而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)額外支付給甲方的費(fèi)用。6.法律法規(guī)：指我國(guó)現(xiàn)行的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、部門(mén)規(guī)章等。7.保險(xiǎn)：指乙方為存放貨物而購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，用以保障貨物在冷庫(kù)內(nèi)的安全。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于出租方擁有冷庫(kù)設(shè)施，并愿意將其出租給承租方使用的場(chǎng)景。2.適用于承租方需要租賃冷庫(kù)設(shè)施，以滿足倉(cāng)儲(chǔ)、物流等需求的情況。補(bǔ)充條款：1.冷庫(kù)使用范圍：明確乙方在冷庫(kù)內(nèi)可使用的區(qū)域及特定用途。2.冷庫(kù)營(yíng)業(yè)時(shí)間：規(guī)定冷庫(kù)的營(yíng)業(yè)時(shí)間，如需24小時(shí)開(kāi)放，應(yīng)進(jìn)行說(shuō)明。3.安全管理：雙方應(yīng)共同遵守的安全管理措施，包括防火、防盜等。4.應(yīng)急預(yù)案：針對(duì)冷庫(kù)設(shè)施故障、突發(fā)事件等情況下雙方的應(yīng)對(duì)措施。5.違約責(zé)任：具體列舉違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同的變更和解除：規(guī)定合同變更和解除的條件、程序及相應(yīng)后果。7.爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。附件列表：1.冷庫(kù)設(shè)施清單：詳細(xì)列出出租方提供的冷庫(kù)設(shè)施及設(shè)備。2.租賃押金收據(jù)：承租方支付的租賃押金收據(jù)。3.租金支付記錄：記