2025年度立體車庫建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度立體車庫建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（運(yùn)營管理方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于立體車庫建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保立體車庫項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2目的本合同目的在于通過甲乙雙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)立體車庫的高效建設(shè)與科學(xué)運(yùn)營，為用戶提供優(yōu)質(zhì)、便捷、安全的停車服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，對立體車庫進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)營管理等一系列活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.建設(shè)周期：指從合同簽訂之日起至立體車庫建設(shè)完成并驗(yàn)收合格為止的時(shí)間。2.運(yùn)營期限：指立體車庫正式投入運(yùn)營之日起至合同終止之日止的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成立體車庫建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)調(diào)、辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)、足額支付建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)立體車庫的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)營管理等工作。3.乙方應(yīng)確保立體車庫建設(shè)質(zhì)量，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.乙方應(yīng)確保立體車庫運(yùn)營管理服務(wù)，為用戶提供優(yōu)質(zhì)、便捷、安全的停車服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至立體車庫運(yùn)營期滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)立體車庫建設(shè)地點(diǎn)：（填寫具體地址）立體車庫運(yùn)營地點(diǎn)：（填寫具體地址）5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)立體車庫的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)營管理等工作。2.甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)與運(yùn)營管理所需的場地、設(shè)施、資料等。3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.建設(shè)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)甲方提供的工程量清單和乙方報(bào)價(jià)單確定。2.運(yùn)營管理費(fèi)用：包括日常運(yùn)營成本、人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)等，按年度或按實(shí)際運(yùn)營天數(shù)計(jì)算。3.服務(wù)費(fèi)：包括但不限于技術(shù)支持費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)等，根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算和付款計(jì)劃，甲方按約定的比例和支付時(shí)間進(jìn)行支付。2.付款方式可為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等，雙方另行約定。7.3支付時(shí)間1.建設(shè)費(fèi)用：分階段支付，具體支付時(shí)間點(diǎn)為：設(shè)計(jì)階段完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%；施工階段完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付施工費(fèi)的50%；竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的施工費(fèi)。2.運(yùn)營管理費(fèi)用：按年度支付，甲方應(yīng)在每年1月31日前支付當(dāng)年的運(yùn)營管理費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方在支付任何費(fèi)用前，應(yīng)確保乙方已按照合同約定完成相關(guān)義務(wù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后的15個(gè)工作日內(nèi)開具正式發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.甲方未能按約定提供場地、設(shè)施、資料等，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能按約定完成建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.乙方未能保證立體車庫質(zhì)量或運(yùn)營服務(wù)水平的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。2.任何違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日起不少于5年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等負(fù)有保密義務(wù)。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同履行受阻或無法履行。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。3.政策調(diào)整：如稅率、政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（此處列舉可能發(fā)生的不可抗力事件實(shí)例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.任何爭議，雙方均可向中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)調(diào)解中心申請調(diào)解。2.如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密的，不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對立體車庫的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營管理等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對立體車庫的運(yùn)營管理方案的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同終止后，對立體車庫的運(yùn)營數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和利用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的主題和目的相一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面文件自雙方簽字蓋章之日起生效，成為本合同的組成部分。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就立體車庫的建設(shè)與運(yùn)營管理事宜進(jìn)行密切溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)共同解決在合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決項(xiàng)目進(jìn)展中的問題。2.雙方應(yīng)通過書面、電話或其他通訊方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于立體車庫建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.任何未在本合同中列明的條款，均視為無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)方）：簽字：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）乙方（運(yùn)營管理方）：簽字：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）甲方（建設(shè)方）：簽字：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）乙方（運(yùn)營管理方）：簽字：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.立體車庫建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)合同范本2.甲方提供的工程量清單3.乙方報(bào)價(jià)單4.立體車庫設(shè)計(jì)圖紙5.竣工驗(yàn)收報(bào)告6.運(yùn)營管理方案7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明文件10.付款憑證11.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定依據(jù)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，并提供書面通知。未按約定提供場地、設(shè)施、資料等：認(rèn)定依據(jù)為甲方未能提供合同約定的場地、設(shè)施、資料等，并提供相關(guān)證明。2.乙方違約：未按約定完成建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)：認(rèn)定依據(jù)為乙方未能按合同約定完成建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)，并提供相關(guān)證明。未保證立體車庫質(zhì)量或運(yùn)營服務(wù)水平：認(rèn)定依據(jù)為乙方提供的立體車庫質(zhì)量不符合合同約定或運(yùn)營服務(wù)水平未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)證明。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策調(diào)整等。2.違約金：指因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)支付的一定金額。3.滯納金：指因逾期支付費(fèi)用而應(yīng)支付的一定金額。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議：指雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.問題：乙方未按約定完成建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)盡快完成工作，如無法按期完成，應(yīng)向甲方說明原因，并協(xié)商解決方案。3.問題：立體車庫質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施修復(fù)問題，如無法修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：運(yùn)營服務(wù)水平未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)提高運(yùn)營管理水平，如無法達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方提供改進(jìn)措施，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)對立體車庫建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)的全過程進(jìn)行咨詢和監(jiān)督，確保合同履行符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方的權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。丙方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行檢查和評估。4.第三方的義務(wù)：丙方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度，提供專業(yè)咨詢意見。丙方應(yīng)按時(shí)提交咨詢報(bào)告，并對報(bào)告內(nèi)容負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權(quán)對甲方提供的場地、設(shè)施、資料等進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間獲得合理的利潤。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故拒絕乙方的合理要求。甲方不得擅自改變乙方的運(yùn)營管理方案。甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同的權(quán)利和義務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成立體車庫建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)。甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)營管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同履行期間獲得合理的回報(bào)。甲方有權(quán)在合同終止后，對立體車庫的運(yùn)營數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和利用。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變合同約定的建設(shè)與運(yùn)營管理方案。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同的權(quán)利和義務(wù)。乙方不得在合同履行期間泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2025年度立體車庫建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同目的與原則1.4合同期限與生效第二章立體車庫建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容2.1建設(shè)階段2.1.1設(shè)計(jì)與施工2.1.2質(zhì)量控制2.1.3進(jìn)度管理2.2運(yùn)營管理階段2.2.1設(shè)施維護(hù)2.2.2車位管理2.2.3安全管理2.2.4服務(wù)質(zhì)量第三章投資與資金管理3.1投資總額及構(gòu)成3.2資金籌集與管理3.3資金支付方式第四章權(quán)利與義務(wù)4.1當(dāng)事人權(quán)利4.1.1建設(shè)方權(quán)利4.1.2運(yùn)營方權(quán)利4.2當(dāng)事人義務(wù)4.2.1建設(shè)方義務(wù)4.2.2運(yùn)營方義務(wù)第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測與驗(yàn)收5.3質(zhì)量責(zé)任第六章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)管理6.2環(huán)境保護(hù)要求6.3事故處理與應(yīng)急措施第七章價(jià)格與收費(fèi)7.1建設(shè)成本構(gòu)成7.2運(yùn)營收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第八章運(yùn)營期限與續(xù)簽8.1運(yùn)營期限8.2續(xù)簽條件與程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約金計(jì)算第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1保密要求13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第十四章其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同簽署與生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同當(dāng)事人甲方（建設(shè)方）：[甲方全稱]乙方（運(yùn)營方）：[乙方全稱]1.3合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度立體車庫建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程質(zhì)量和運(yùn)營安全，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。1.4合同期限與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[具體期限]年。第二章立體車庫建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容2.1建設(shè)階段2.1.1設(shè)計(jì)與施工乙方負(fù)責(zé)立體車庫的設(shè)計(jì)與施工，確保設(shè)計(jì)合理、施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，對施工過程中的材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行嚴(yán)格檢查。2.1.3進(jìn)度管理乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)任務(wù)，確保工程按期交付。2.2運(yùn)營管理階段2.2.1設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)立體車庫設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.2.2車位管理乙方負(fù)責(zé)車位的分配、使用、收費(fèi)等工作，確保車位管理規(guī)范。2.2.3安全管理乙方應(yīng)制定安全管理制度，確保立體車庫運(yùn)營過程中的安全。2.2.4服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，滿足甲方和用戶的需求。第三章投資與資金管理3.1投資總額及構(gòu)成本合同投資總額為人民幣[具體金額]元，包括建設(shè)投資和運(yùn)營投資。3.2資金籌集與管理甲方負(fù)責(zé)籌集建設(shè)資金，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營資金的籌集與管理。3.3資金支付方式資金支付按照合同約定的時(shí)間和方式執(zhí)行。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1當(dāng)事人權(quán)利4.1.1建設(shè)方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成建設(shè)任務(wù)，并對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.1.2運(yùn)營方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付投資和運(yùn)營費(fèi)用。4.2當(dāng)事人義務(wù)4.2.1建設(shè)方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供建設(shè)資金，并對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2.2運(yùn)營方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成運(yùn)營管理任務(wù)，確保立體車庫的正常運(yùn)營。第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行建設(shè)與運(yùn)營，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量檢測與驗(yàn)收乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢測，并接受甲方組織的驗(yàn)收。5.3質(zhì)量責(zé)任若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)管理乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保立體車庫運(yùn)營安全。6.2環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保立體車庫運(yùn)營過程中的環(huán)境保護(hù)。6.3事故處理與應(yīng)急措施乙方應(yīng)制定事故處理和應(yīng)急措施，及時(shí)處理突發(fā)事件。第七章價(jià)格與收費(fèi)7.1建設(shè)成本構(gòu)成建設(shè)成本包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。7.2運(yùn)營收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情和政府相關(guān)規(guī)定制定。7.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制價(jià)格調(diào)整機(jī)制按照合同約定執(zhí)行。第八章運(yùn)營期限與續(xù)簽8.1運(yùn)營期限本合同運(yùn)營期限為[具體期限]年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2續(xù)簽條件與程序在合同到期前[具體時(shí)間]，若雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行續(xù)簽。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]，雙方應(yīng)服從其裁決。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在[具體期限]內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的程序執(zhí)行。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）采取補(bǔ)救措施。11.3違約金計(jì)算違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的[具體比例]%。第十二章合同終止12.1合同終止條件合同因期滿、解除或雙方協(xié)商一致等原因終止。12.2合同終止程序合同終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的程序執(zhí)行。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第十三章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1保密要求雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，除非雙方另有約定。第十四章其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、運(yùn)營管理方案等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同簽署與生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)方）：[甲方全稱]乙方（運(yùn)營方）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日附件：[此處可附上相關(guān)附件]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1設(shè)計(jì)變更審批說明：在建設(shè)過程中，若甲方提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并報(bào)甲方審批。設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2施工進(jìn)度監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整施工計(jì)劃以確保工程按期完成。1.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收說明：甲方應(yīng)指派專門人員對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程不得投入使用。1.4資金支付控制說明：甲方有權(quán)對乙方提交的資金支付申請進(jìn)行審核，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)憑證，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整資金支付進(jìn)度。1.5甲方對運(yùn)營管理的監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對乙方運(yùn)營管理過程中的服務(wù)質(zhì)量、安全狀況等進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的工作，并及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1設(shè)計(jì)與施工自主權(quán)說明：乙方有權(quán)自主選擇設(shè)計(jì)方案和施工隊(duì)伍，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并對乙方的設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行審查。2.2運(yùn)營管理決策權(quán)說明：乙方在運(yùn)營管理過程中，有權(quán)作出合理的決策，甲方應(yīng)尊重乙方的決策，并對乙方的運(yùn)營管理提出建設(shè)性意見。2.3資金使用自主權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)運(yùn)營需求自主使用運(yùn)營資金，甲方應(yīng)提供必要的財(cái)務(wù)支持，并對乙方的資金使用進(jìn)行監(jiān)督。2.4乙方對甲方監(jiān)督的回應(yīng)說明：若甲方對乙方的運(yùn)營管理提出監(jiān)督意見，乙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)回應(yīng)并采取相應(yīng)措施，確保運(yùn)營管理符合合同要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，并提出合理化建議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定比例承擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于：合同履行情況、爭議解決進(jìn)展等。3.4中介機(jī)構(gòu)獨(dú)立性說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。3.5中介機(jī)構(gòu)爭議解決說明：若甲乙雙方對中介機(jī)構(gòu)的報(bào)告或建議有異議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.運(yùn)營管理方案4.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告5.甲方對乙方運(yùn)營管理監(jiān)督報(bào)告6.質(zhì)量檢測報(bào)告7.資金支付憑證8.爭議解決協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)或運(yùn)營管理任務(wù)。認(rèn)定：經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在[具體期限]內(nèi)糾正或完成。2.違約行為：甲方未按合同約定支付投資和運(yùn)營費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在約定的支付期限內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.違約行為：乙方未按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或施工進(jìn)度調(diào)整。認(rèn)定：乙方未在甲方通知后[具體期限]內(nèi)執(zhí)行。4.違約行為：甲方未對乙方的設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行審查。認(rèn)定：甲方未在乙方提交設(shè)計(jì)方案和施工方案后[具體期限]內(nèi)提出審查意見。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未在約定的時(shí)間內(nèi)提交報(bào)告或未保持獨(dú)立性。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)和相關(guān)關(guān)系的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指通過人民法院對爭議進(jìn)行解決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按期完成建設(shè)任務(wù)。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并要求乙方在[具體期限]內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)。2.問題：甲方未按期支付投資和運(yùn)營費(fèi)用。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并要求甲方在[具體期限]內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.立體車庫建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)。2.甲方為政府或企業(yè)，乙方為專業(yè)運(yùn)營管理公司。3.適用于新建或已建立體車庫的運(yùn)營管理。4.適用于合同期限為[具體期限]年的服務(wù)合同。全文完。2025年度立體車庫建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________________________1.2甲方地址：_________________________1.3甲方聯(lián)系人：_________________________1.4甲方聯(lián)系電話：_________________________2.乙方名稱：_________________________2.1乙方地址：_________________________2.2乙方聯(lián)系人：_________________________2.3乙方聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的隨著城市化進(jìn)程的加快，立體車庫作為解決停車難問題的重要手段，其建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)日益受到重視。為滿足甲方停車需求，提高停車資源利用率，降低停車成本，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“立體車庫”是指采用多層結(jié)構(gòu)，通過垂直方向上設(shè)置停車層，實(shí)現(xiàn)停車空間的充分利用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建設(shè)：指立體車庫的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)及驗(yàn)收等全過程。（2）運(yùn)營管理：指立體車庫的日常維護(hù)、管理、服務(wù)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，完成立體車庫的建設(shè)與運(yùn)營管理工作。（2）甲方應(yīng)按約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，完成立體車庫的建設(shè)與運(yùn)營管理工作。（2）乙方應(yīng)確保立體車庫的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)按照約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的運(yùn)營管理服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)立體車庫建設(shè)地點(diǎn)：_________________________運(yùn)營管理地點(diǎn)：_________________________5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)立體車庫的建設(shè)工作，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)及驗(yàn)收等。（2）乙方負(fù)責(zé)立體車庫的運(yùn)營管理工作，包括日常維護(hù)、管理、服務(wù)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，且雙方無其他違約行為。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將立體車庫移交給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）建設(shè)費(fèi)用：包括規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。（2）運(yùn)營管理費(fèi)用：包括日常維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）建設(shè)費(fèi)用：在合同簽訂后，甲方應(yīng)支付建設(shè)費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。（2）運(yùn)營管理費(fèi)用：按年度支付，甲方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年運(yùn)營管理費(fèi)用的50%，在12月31日前支付剩余的50%。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)。（2）建設(shè)費(fèi)用：根據(jù)施工進(jìn)度，分階段支付，具體支付時(shí)間由雙方另行約定。（3）運(yùn)營管理費(fèi)用：按年度支付，具體支付時(shí)間見7.2條。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供有效的支付憑證，乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。（2）甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料或配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成建設(shè)或運(yùn)營管理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。（2）乙方在運(yùn)營管理過程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的20%。（2）賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、修復(fù)缺陷等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）合同內(nèi)容及相關(guān)文件。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留。（2）乙方在合同履行過程中所掌握的技術(shù)、商業(yè)秘密等，乙方保留其所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對立體車庫建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)提出改進(jìn)意見的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間對立體車庫建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)提出合理化建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成立體車庫的建設(shè)和運(yùn)營管理工作。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決在使用立體車庫過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他任何文件或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款（1）本合同中未列明的條款，雙方可另行協(xié)商確定。（2）任何增減條款均應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.立體車庫建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案2.立體車庫施工圖紙及說明書3.立體車庫設(shè)備清單及采購合同4.立體車庫運(yùn)營管理服務(wù)方案5.甲方提供的場地使用證明6.乙方提供的資質(zhì)證明文件7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議8.雙方溝通記錄及會(huì)議紀(jì)要9.相關(guān)法律法規(guī)文件10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。未配合乙方工作：甲方未按照約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供運(yùn)營管理服務(wù)：乙方未按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的運(yùn)營管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建設(shè)工程合同：指當(dāng)事人之間就建設(shè)工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、運(yùn)營管理等方面達(dá)成的協(xié)議。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.賠償損失：指違約方因違約行為給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按約定支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。2.問題：乙方未按約定完成建設(shè)。解決辦法：乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成建設(shè)，如逾期完成，應(yīng)支付違約金。3.問題：運(yùn)營管理服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)提高運(yùn)營管理服務(wù)質(zhì)量，如造成甲方損失，應(yīng)賠償損失。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行中的問題，必要時(shí)可解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：_________________________4.第三方聯(lián)系電話：_________________________5.第三方責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方在施工過程中，對施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度負(fù)責(zé)。（3）第三方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水電等。（2）第三方有權(quán)要求甲方按約定支付相關(guān)費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)在施工過程中對施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的編制。（2）第三方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量、安全和進(jìn)度。（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同完成立體車庫的建設(shè)與運(yùn)營管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定支付費(fèi)用，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水電等。（3）乙方有權(quán)要求甲方在運(yùn)營管理過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）乙方有權(quán)在合同履行過程中對運(yùn)營管理服務(wù)提出改進(jìn)意見。（3）乙方有權(quán)在合同履行結(jié)束后，對運(yùn)營管理服務(wù)進(jìn)行評估。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方未按時(shí)提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。（3）甲方在運(yùn)營管理過程中，未提供必要的協(xié)助和支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的運(yùn)營管理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在運(yùn)營管理過程中提供詳細(xì)的運(yùn)營報(bào)告。（3）甲方有權(quán)對乙方提出的改進(jìn)意見進(jìn)行評估和決定。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）甲方有權(quán)在合同履行結(jié)束后，對運(yùn)營管理服務(wù)進(jìn)行評估。（3）甲方有權(quán)在合同履行期間，對乙方的運(yùn)營管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定提供運(yùn)營管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在運(yùn)營管理過程中，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓合同。全文完。2025年度立體車庫建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1合同甲方信息2.2合同乙方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目內(nèi)容4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1建設(shè)階段4.1.1設(shè)計(jì)要求4.1.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.1.3質(zhì)量保證4.2運(yùn)營管理階段4.2.1管理模式4.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.3安全保障5.服務(wù)期限與進(jìn)度5.1建設(shè)期限5.2運(yùn)營期限5.3進(jìn)度安排6.費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3合同解除條件7.4解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1法律適用11.2文件效力11.3通知與送達(dá)12.附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽訂人員14.合同份數(shù)與應(yīng)用14.1合同份數(shù)14.2合同應(yīng)用第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指甲方委托乙方在2025年度內(nèi)對其立體車庫進(jìn)行建設(shè)與運(yùn)營管理，雙方就相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋1.2.1立體車庫：指采用垂直或斜向立體結(jié)構(gòu)，用于停放車輛的建筑物。1.2.2建設(shè)階段：指從設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收的過程。1.2.3運(yùn)營管理階段：指立體車庫建成后的日常運(yùn)營和管理。1.2.4服務(wù)內(nèi)容：包括設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、安裝調(diào)試、日常運(yùn)營管理、安全保障等。2.合同雙方信息2.1合同甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________2.2合同乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：2025年度立體車庫建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________3.4項(xiàng)目內(nèi)容：3.4.1設(shè)計(jì)：提供立體車庫的設(shè)計(jì)方案，包括結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)等。3.4.2施工：按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.4.3設(shè)備采購：采購符合要求的立體車庫設(shè)備，包括停車設(shè)備、消防設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)等。3.4.4安裝調(diào)試：對采購的設(shè)備進(jìn)行安裝調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.4.5日常運(yùn)營管理：提供立體車庫的日常運(yùn)營管理服務(wù)，包括收費(fèi)、維護(hù)、安全保障等。4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1建設(shè)階段4.1.1設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)滿足甲方需求和當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求，確保立體車庫的安全、實(shí)用、美觀。4.1.2施工標(biāo)準(zhǔn)：施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。4.1.3質(zhì)量保證：乙方承諾在建設(shè)階段提供質(zhì)量保證，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2運(yùn)營管理階段4.2.1管理模式：乙方采用專業(yè)化、規(guī)范化的管理模式，確保立體車庫的有序運(yùn)營。4.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：提供24小時(shí)服務(wù)，確保立體車庫的正常運(yùn)營。4.2.3安全保障：建立健全安全保障體系，確保立體車庫的安全運(yùn)營。5.服務(wù)期限與進(jìn)度5.1建設(shè)期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2運(yùn)營期限：自立體車庫竣工驗(yàn)收合格之日起至2028年12月31日止。5.3進(jìn)度安排：5.3.1設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起至2025年3月31日止。5.3.2施工階段：自2025年4月1日起至2025年12月31日止。5.3.3運(yùn)營階段：自2026年1月1日起至2028年12月31日止。6.費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成：6.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)：____________________6.1.2施工費(fèi)：____________________6.1.3設(shè)備采購費(fèi)：__________________6.1.4運(yùn)營管理費(fèi)：__________________6.2支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定。6.3付款時(shí)間：按照進(jìn)度安排，在相應(yīng)階段完成后支付相應(yīng)費(fèi)用。8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更原因。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序8.2.1變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。8.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同解除條件8.3.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.4解除程序8.4.1解除合同應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除原因。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成建設(shè)或運(yùn)營管理任務(wù)的。9.1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用的。9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的10%。9.3違約處理9.3.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立、公正、專業(yè)的特點(diǎn)。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面仲裁申請。10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后60日內(nèi)作出仲裁裁決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2合同因解除而終止。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2文件效力本合同及附件構(gòu)成合同的組成部分，具有同等法律效力。12.3通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂14.1簽訂時(shí)間：________________14.2簽訂地點(diǎn)：________________14.3簽訂人員：甲方代表：________________乙方代表：________________14.4合同份數(shù)與應(yīng)用14.4.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、設(shè)備供應(yīng)商、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同的內(nèi)容相一致，不得違反本合同的規(guī)定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.3.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)、監(jiān)理等。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方享有合作協(xié)議中約定的權(quán)利，包括但不限于獲取報(bào)酬