二零二四年度娛樂休閑門面租賃合作書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度娛樂休閑門面租賃合作書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物描述2.1門面具體位置2.2門面面積2.3門面結構及設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及相關費用4.1租金金額4.2付款方式及日期4.3其他費用及支付5.租賃物使用范圍5.1使用性質5.2使用限制5.3使用變更6.維護與保養(yǎng)6.1租賃方責任6.2承租方責任7.修繕與改造7.1修繕責任7.2改造事宜8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金支付及退還程序9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止的程序10.違約責任10.1承租方違約責任10.2租賃方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付計劃表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同變更14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：娛樂有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區(qū)路號1.2承租方信息1.2.1名稱：YY休閑俱樂部1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：市區(qū)路號2.租賃物描述2.1門面具體位置：市區(qū)路號棟1層2.2門面面積：150平方米2.3門面結構及設施：獨立門面，內部裝修完畢，配備空調、照明、衛(wèi)生間等設施。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約，續(xù)約期限最長為3年。4.租金及相關費用4.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元整。4.2付款方式及日期：每月租金于每月的25日前支付，以銀行轉賬方式支付至租賃方指定賬戶。4.3其他費用及支付：水、電、物業(yè)費等由承租方承擔，按實際使用量支付。5.租賃物使用范圍5.1使用性質：用于娛樂休閑行業(yè)，具體經(jīng)營內容為棋牌室、茶室等。5.2使用限制：不得用于違法、違規(guī)活動，不得從事與娛樂休閑無關的經(jīng)營行為。5.3使用變更：需提前一個月向租賃方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。6.維護與保養(yǎng)6.1租賃方責任：負責門面主體結構、公共設施的維修和保養(yǎng)。6.2承租方責任：負責門面內部設施的維修和保養(yǎng)，確保設施正常使用。7.修繕與改造7.1修繕責任：租賃方負責門面主體結構的修繕，承租方負責門面內部設施的修繕。7.2改造事宜：承租方如需對門面進行改造，應提前向租賃方提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行。改造費用由承租方承擔，租賃期滿后，改造部分無償歸租賃方所有。8.租賃保證金8.1保證金金額：租賃保證金為人民幣5,000元整。8.2保證金退還條件：8.2.1租賃期滿且承租方無違約行為；8.2.2承租方提前解除合同，且租賃方無違約行為；8.2.3其他經(jīng)雙方協(xié)商一致，應退還保證金的情況。8.3保證金支付及退還程序：8.3.1保證金應在簽訂本合同時一次性支付；8.3.2保證金退還時，承租方需提供相關憑證，租賃方應在收到憑證后5個工作日內退還。9.合同解除與終止9.1解除條件：9.1.1承租方嚴重違約，經(jīng)租賃方書面通知后15日內未糾正；9.1.2租賃方因不可抗力導致無法繼續(xù)履行合同；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2終止條件：9.2.1租賃期滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3其他法定或約定終止條件。9.3解除或終止的程序：9.3.1一方提出解除或終止合同，需書面通知另一方；9.3.2另一方在接到通知后15日內未提出異議，合同自通知送達之日起解除或終止；9.3.3雙方應就合同解除或終止后的善后事宜進行協(xié)商處理。10.違約責任10.1承租方違約責任：10.1.1未按時支付租金的，每逾期一日，應向租賃方支付當月租金的1%作為違約金；10.1.2違反使用范圍的，應立即停止使用，并賠償租賃方因此遭受的損失；10.1.3其他違約行為的，應承擔相應的違約責任。10.2租賃方違約責任：10.2.1未按時交付租賃物的，應向承租方支付當月租金的1%作為違約金；10.2.2違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構：市區(qū)仲裁委員會。12.不可抗力12.1不可抗力定義：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的客觀情況。12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導致一方無法履行合同義務時，應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明，經(jīng)雙方協(xié)商，可免除或部分免除責任。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付計劃表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更：本合同如有變更，應以書面形式雙方共同簽署的補充協(xié)議為準。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指為協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入情形：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務；15.2.2本合同履行過程中，需要第三方進行評估或鑒定；15.2.3出現(xiàn)爭議時，需要第三方提供調解或仲裁服務。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在提供專業(yè)服務時，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定；15.3.2第三方在提供調解或仲裁服務時，其責任限額由仲裁機構或調解組織的規(guī)定決定。16.第三方權利與義務16.1第三方權利：16.1.1按照協(xié)議或合同約定，收取相應的服務費用；16.1.2在提供專業(yè)服務時，享有獨立的專業(yè)判斷權；16.1.3在提供調解或仲裁服務時，享有獨立的中立地位。16.2第三方義務：16.2.1按照合同約定，提供高質量、高效的專業(yè)服務；16.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；16.2.3在提供調解或仲裁服務時，公正、公平地處理爭議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；17.1.2第三方在提供專業(yè)服務時，應接受甲方的監(jiān)督和指導；17.1.3第三方在提供調解或仲裁服務時，應遵守甲乙雙方提供的證據(jù)和規(guī)定。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；17.2.2第三方在提供專業(yè)服務時，應接受乙方的監(jiān)督和指導；17.2.3第三方在提供調解或仲裁服務時，應遵守甲乙雙方提供的證據(jù)和規(guī)定。17.3第三方與甲乙雙方的共同責任：17.3.1第三方在提供專業(yè)服務時，若因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任；17.3.2第三方在提供調解或仲裁服務時，若因自身原因導致調解或仲裁結果不公，應承擔相應的責任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請；18.2第三方介入的審查：第三方在接到申請后，對介入條件進行審查；18.3第三方介入的批準：經(jīng)審查通過，第三方正式介入合同履行；18.4第三方介入的終止：合同履行完畢或介入目的達到，第三方終止介入。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔；19.2若合同未約定，由提出介入申請的一方承擔。20.本合同與第三方協(xié)議的沖突20.1若本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以第三方協(xié)議為準；20.2若第三方協(xié)議未明確約定，則以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、新舊程度等，并附上實物照片。說明：本附件作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：租金支付計劃表要求：明確列出租金支付的月份、金額、支付方式、支付日期等。說明：本附件作為租金支付的時間表和記錄。3.附件三：第三方協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務內容、費用、責任范圍、違約責任等。說明：本附件作為第三方介入合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：明確變更的內容、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件作為合同變更的法律文件。5.附件五：違約行為認定標準要求：詳細列出各種違約行為的定義、判定標準、責任認定等。6.附件六：爭議解決程序要求：明確爭議解決的途徑、程序、期限等。說明：本附件作為解決合同爭議的指導文件。7.附件七：不可抗力事件記錄要求：詳細記錄不可抗力事件的發(fā)生時間、原因、影響等。說明：本附件作為不可抗力事件處理的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金；1.2違反租賃物使用范圍；1.3未按照約定進行修繕與保養(yǎng)；1.4未按照約定進行改造；1.5未經(jīng)同意擅自解除合同；1.6其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：2.1未按時支付租金：每逾期一日，支付當月租金的1%作為違約金；2.2違反租賃物使用范圍：立即停止使用，賠償租賃方因此遭受的損失；2.3未按照約定進行修繕與保養(yǎng)：承擔修繕費用，賠償因損壞導致的損失；2.4未按照約定進行改造：承擔改造費用，賠償因改造不當導致的損失；2.5未經(jīng)同意擅自解除合同：賠償對方因此遭受的損失；2.6其他違約行為：根據(jù)違約行為的具體情況，承擔相應的違約責任。3.示例說明：3.1承租方未按時支付租金：如約定每月租金為10,000元，逾期一日，應支付100元違約金；3.2承租方違反租賃物使用范圍：如擅自將門面用于非法活動，應立即停止使用，并賠償租賃方因此遭受的損失；3.3承租方未按照約定進行修繕與保養(yǎng)：如因未及時維修導致設施損壞，應承擔維修費用，并賠償因損壞導致的損失。全文完。二零二四年度娛樂休閑門面租賃合作書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息1.3.合作方信息2.租賃物基本情況2.1.門面位置2.2.面積2.3.結構2.4.配套設施3.租賃期限3.1.租賃起始時間3.2.租賃終止時間3.3.租賃延期4.租金及支付方式4.1.租金標準4.2.支付方式4.3.支付時間4.4.逾期付款5.租金調整5.1.調整條件5.2.調整頻率5.3.調整幅度6.使用范圍與限制6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.違規(guī)使用7.維修與保養(yǎng)7.1.日常維護7.2.大修責任7.3.費用承擔8.保險8.1.保險種類8.2.保險責任8.3.保險費用9.違約責任9.1.違約行為9.2.違約責任9.3.違約賠償10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決費用12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止后的處理13.其他約定事項13.1.其他條款13.2.補充協(xié)議13.3.協(xié)議生效14.合同附件14.1.附件一：租賃物清單14.2.附件二：租金支付憑證14.3.附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.注冊資本：_______1.1.4.注冊地址：_______1.1.5.聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2.出租方信息1.2.1.名稱：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.注冊資本：_______1.2.4.注冊地址：_______1.2.5.聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.合作方信息1.3.1.名稱：_______1.3.2.法定代表人：_______1.3.3.注冊資本：_______1.3.4.注冊地址：_______1.3.5.聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃物基本情況2.1.門面位置：_______2.2.面積：_______平方米2.3.結構：_______2.4.配套設施：_______3.租賃期限3.1.租賃起始時間：_______3.2.租賃終止時間：_______3.3.租賃延期：_______4.租金及支付方式4.1.租金標準：_______元/月4.2.支付方式：_______4.3.支付時間：_______4.4.逾期付款：_______5.租金調整5.1.調整條件：_______5.2.調整頻率：_______5.3.調整幅度：_______6.使用范圍與限制6.1.使用范圍：_______6.2.使用限制：_______6.3.違規(guī)使用：_______7.維修與保養(yǎng)7.1.日常維護：_______7.2.大修責任：_______7.3.費用承擔：_______8.保險8.1.保險種類：_______8.2.保險責任：_______8.3.保險費用：_______9.違約責任9.1.違約行為：_______9.2.違約責任：_______9.3.違約賠償：_______10.合同解除10.1.合同解除條件：_______10.2.合同解除程序：_______10.3.合同解除后的責任：_______11.爭議解決11.1.爭議解決方式：_______11.2.爭議解決機構：_______11.3.爭議解決費用：_______12.合同生效與終止12.1.合同生效條件：_______12.2.合同終止條件：_______12.3.合同終止后的處理：_______13.其他約定事項13.1.其他條款：_______13.2.補充協(xié)議：_______13.3.協(xié)議生效：_______14.合同附件14.1.附件一：租賃物清單14.2.附件二：租金支付憑證14.3.附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理公司、律師事務所等。15.2.1.甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務；15.2.2.合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的問題；15.2.3.法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。15.3.介入程序：15.3.1.甲乙雙方應事先書面通知對方，說明需要第三方介入的原因和目的；15.3.2.甲乙雙方共同選擇第三方，并與其簽訂相應協(xié)議；15.3.3.第三方介入后，應遵循甲乙雙方的要求，協(xié)助完成相關工作。16.甲乙方增加條款16.1.1.第三方的工作范圍和職責；16.1.2.第三方的費用承擔和支付方式；16.1.3.第三方的責任和責任限額；16.1.4.第三方違約的處理。17.第三方的責任限額17.1.1.第三方提供服務的性質和范圍；17.1.2.第三方服務可能產(chǎn)生的風險和損失；17.1.3.第三方服務的市場行情和收費標準。17.2.第三方的責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并作為本合同的附件。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲乙雙方的關系：第三方是甲乙雙方共同聘請的服務提供者，其工作成果直接服務于甲乙雙方。18.2.第三方與甲乙雙方的權益劃分：18.2.1.第三方的工作成果歸甲乙雙方共同所有，除非合同另有約定；18.2.2.第三方的費用由甲乙雙方按照約定比例承擔；18.2.3.第三方的責任由其自行承擔，除非其因甲乙雙方的原因導致責任。18.3.第三方與其他各方的責任劃分：18.3.1.第三方與甲乙雙方之間的責任由第三方介入?yún)f(xié)議約定；18.3.2.第三方與其他第三方之間的關系由各自之間的協(xié)議約定；18.3.3.第三方與其他非協(xié)議方之間的關系由法律法規(guī)或政策規(guī)定。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入結束后，甲乙雙方應共同評估第三方的工作成果，并簽署驗收報告；19.2.第三方介入結束后，甲乙雙方應根據(jù)驗收報告，處理相關后續(xù)事宜；19.3.第三方介入結束后，甲乙雙方應共同向第三方支付剩余款項，并解除與第三方的協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列出租賃物的詳細清單，包括門面位置、面積、結構、設施等。清單應包含租賃物的照片或圖紙。清單應由甲乙雙方共同簽署確認。2.附件二：租金