二零二四年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)委托經(jīng)營(yíng)管理與設(shè)施建設(shè)合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)委托經(jīng)營(yíng)管理與設(shè)施建設(shè)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1委托方基本信息2.2經(jīng)營(yíng)管理方基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.委托經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)4.2經(jīng)營(yíng)管理模式4.3經(jīng)營(yíng)管理期限4.4經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用5.設(shè)施建設(shè)內(nèi)容5.1設(shè)施建設(shè)目標(biāo)5.2設(shè)施建設(shè)范圍5.3設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.4設(shè)施建設(shè)進(jìn)度6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.付款方式與結(jié)算7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3結(jié)算方式7.4逾期付款責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：設(shè)施建設(shè)方案13.3附件三：經(jīng)營(yíng)管理方案13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于委托方將其擁有的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目委托經(jīng)營(yíng)管理方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，同時(shí)進(jìn)行設(shè)施建設(shè)的活動(dòng)。第二條雙方基本信息2.1委托方基本信息委托方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2經(jīng)營(yíng)管理方基本信息經(jīng)營(yíng)管理方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地址：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積：____________________平方米項(xiàng)目總建筑面積：____________________平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：綜合性養(yǎng)老社區(qū)第四條委托經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展，提升服務(wù)質(zhì)量，滿足老年人生活需求。4.2經(jīng)營(yíng)管理模式經(jīng)營(yíng)管理模式：采用現(xiàn)代化管理模式，結(jié)合我國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)，提供全方位、個(gè)性化的養(yǎng)老服務(wù)。4.3經(jīng)營(yíng)管理期限經(jīng)營(yíng)管理期限：自合同生效之日起，為期____________________年。4.4經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定和雙方協(xié)商確定。第五條設(shè)施建設(shè)內(nèi)容5.1設(shè)施建設(shè)目標(biāo)設(shè)施建設(shè)目標(biāo)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，建設(shè)安全、舒適、環(huán)保的養(yǎng)老設(shè)施。5.2設(shè)施建設(shè)范圍設(shè)施建設(shè)范圍：主要包括養(yǎng)老公寓、醫(yī)療康復(fù)中心、休閑娛樂(lè)設(shè)施、餐飲服務(wù)設(shè)施等。5.3設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量與安全。5.4設(shè)施建設(shè)進(jìn)度（1）第1年：完成養(yǎng)老公寓主體結(jié)構(gòu)建設(shè)；（2）第2年：完成醫(yī)療康復(fù)中心、休閑娛樂(lè)設(shè)施、餐飲服務(wù)設(shè)施主體結(jié)構(gòu)建設(shè)；（3）第3年：完成設(shè)施內(nèi)部裝修及配套設(shè)施安裝。第六條質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量與安全。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：由委托方、經(jīng)營(yíng)管理方及相關(guān)部門(mén)共同組成驗(yàn)收小組，對(duì)設(shè)施建設(shè)進(jìn)行驗(yàn)收。第七條付款方式與結(jié)算7.1付款方式付款方式：分階段付款，具體付款比例和期限如下：（1）設(shè)施建設(shè)階段：合同簽訂后，支付合同總價(jià)的30%；（2）設(shè)施建設(shè)完成階段：支付合同總價(jià)的50%；（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段：支付合同總價(jià)的20%。7.2付款時(shí)間付款時(shí)間：按照合同約定的時(shí)間和條件支付。7.3結(jié)算方式結(jié)算方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金結(jié)算。7.4逾期付款責(zé)任逾期付款責(zé)任：經(jīng)營(yíng)管理方有權(quán)要求委托方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1經(jīng)營(yíng)管理方未按合同約定時(shí)間完成設(shè)施建設(shè)；8.1.2經(jīng)營(yíng)管理方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量；8.1.3經(jīng)營(yíng)管理方違反保密條款，泄露委托方商業(yè)秘密；8.1.4委托方未按合同約定支付費(fèi)用；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于8.1.1情形，經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%；8.2.2對(duì)于8.1.2情形，經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；8.2.3對(duì)于8.1.3情形，經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向委托方支付賠償金；8.2.4對(duì)于8.1.4情形，委托方應(yīng)向經(jīng)營(yíng)管理方支付逾期付款的滯納金；8.2.5對(duì)于8.1.5情形，雙方應(yīng)根據(jù)違約的具體情況協(xié)商確定違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.2合同終止條件10.2.1經(jīng)營(yíng)管理期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；10.3合同解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等事宜。第十一項(xiàng)合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二項(xiàng)保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。12.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第十三項(xiàng)合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：設(shè)施建設(shè)方案13.3附件三：經(jīng)營(yíng)管理方案13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四項(xiàng)其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除委托方和經(jīng)營(yíng)管理方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的其他單位或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、供應(yīng)商等。1.2第三方介入原因第三方介入合同關(guān)系的原因包括但不限于：提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、保障工程質(zhì)量、監(jiān)督合同執(zhí)行、提供融資支持等。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托方的委托，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)或商品符合合同要求。2.1.2第三方對(duì)因其自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得違反合同約定。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬。2.2.2第三方有權(quán)要求委托方和經(jīng)營(yíng)管理方提供必要的信息和條件，以履行其職責(zé)。2.3第三方義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量要求提供服務(wù)或商品。2.3.2第三方應(yīng)保守委托方和經(jīng)營(yíng)管理方的商業(yè)秘密。第三條第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與委托方的關(guān)系第三方與委托方之間的關(guān)系由委托方與第三方簽訂的委托協(xié)議或合同約定。3.2第三方與經(jīng)營(yíng)管理方的關(guān)系第三方與經(jīng)營(yíng)管理方之間的關(guān)系由經(jīng)營(yíng)管理方與第三方簽訂的委托協(xié)議或合同約定。3.3第三方與雙方的關(guān)系第三方與委托方、經(jīng)營(yíng)管理方之間的關(guān)系由本合同及相關(guān)協(xié)議共同約定。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因違約行為對(duì)委托方或經(jīng)營(yíng)管理方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定4.2.1責(zé)任限額由雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)或商品的重要性、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。4.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并以貨幣形式表示。4.3責(zé)任限額適用4.3.1責(zé)任限額適用于第三方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.3.2責(zé)任限額不適用于因第三方違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失或第三方故意、重大過(guò)失造成的損失。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請(qǐng)任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。5.2第三方介入審核對(duì)方收到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)審核第三方介入的必要性，并在必要時(shí)與第三方進(jìn)行協(xié)商。5.3第三方介入實(shí)施經(jīng)雙方同意后，第三方介入合同關(guān)系，并按照合同約定或委托方的委托履行其職責(zé)。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2第三方退出第三方因故退出合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。第七條第三方爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方與委托方、經(jīng)營(yíng)管理方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第八條本條款的生效本條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具。2.附件二：設(shè)施建設(shè)方案要求：包括設(shè)施建設(shè)的總體布局、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工計(jì)劃、預(yù)算等。說(shuō)明：本附件為設(shè)施建設(shè)的重要指導(dǎo)文件，需由設(shè)計(jì)單位提供。3.附件三：經(jīng)營(yíng)管理方案要求：詳細(xì)說(shuō)明經(jīng)營(yíng)管理模式、服務(wù)內(nèi)容、人員配置、運(yùn)營(yíng)策略等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的重要指導(dǎo)文件，需由經(jīng)營(yíng)管理方提供。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用證明、環(huán)保審批文件、消防驗(yàn)收文件等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目合法合規(guī)的重要證明文件，需由相關(guān)單位提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：經(jīng)營(yíng)管理方未按合同約定時(shí)間完成設(shè)施建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的工期延誤時(shí)間，每日向委托方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的萬(wàn)分之五。示例說(shuō)明：若合同約定設(shè)施建設(shè)工期為一年，實(shí)際完成時(shí)間為一年零三個(gè)月，則經(jīng)營(yíng)管理方需支付三個(gè)月的違約金。2.違約行為：經(jīng)營(yíng)管理方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)委托方和經(jīng)營(yíng)管理方共同認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果，確定服務(wù)質(zhì)量是否符合合同約定。示例說(shuō)明：若評(píng)估結(jié)果顯示服務(wù)質(zhì)量低于合同約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)營(yíng)管理方需承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任，并支付違約金。3.違約行為：委托方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的付款時(shí)間和比例，委托方逾期支付費(fèi)用，每日向經(jīng)營(yíng)管理方支付滯納金，滯納金金額為逾期付款金額的萬(wàn)分之五。示例說(shuō)明：若合同約定某筆費(fèi)用應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)支付，實(shí)際支付時(shí)間為兩個(gè)月，則委托方需支付一個(gè)月的滯納金。4.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)或商品責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方未按期、按質(zhì)、按量提供服務(wù)或商品，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方提供的設(shè)施建設(shè)材料不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，需重新采購(gòu)合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)我國(guó)《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》及相關(guān)法律法規(guī)，第三方泄露委托方或經(jīng)營(yíng)管理方的商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方泄露了委托方的客戶信息，需向委托方支付賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)委托經(jīng)營(yíng)管理與設(shè)施建設(shè)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.經(jīng)營(yíng)管理范圍2.1經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域2.2經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容2.3經(jīng)營(yíng)管理期限3.設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)3.2設(shè)施建設(shè)規(guī)模3.3設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任4.1經(jīng)營(yíng)管理方責(zé)任4.2經(jīng)營(yíng)管理方義務(wù)4.3經(jīng)營(yíng)管理方權(quán)利5.設(shè)施建設(shè)責(zé)任5.1設(shè)施建設(shè)方責(zé)任5.2設(shè)施建設(shè)方義務(wù)5.3設(shè)施建設(shè)方權(quán)利6.經(jīng)費(fèi)管理6.1經(jīng)費(fèi)來(lái)源6.2經(jīng)費(fèi)使用范圍6.3經(jīng)費(fèi)監(jiān)督與管理7.收益分配7.1收益計(jì)算方式7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序11.3合同續(xù)簽期限12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)方案13.2附件二：經(jīng)營(yíng)管理方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1保密條款14.2通知方式14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1經(jīng)營(yíng)管理方：甲方1.1.2經(jīng)營(yíng)管理方名稱：_________________________1.1.3經(jīng)營(yíng)管理方住所：_________________________1.1.4經(jīng)營(yíng)管理方法定代表人：____________________1.1.5經(jīng)營(yíng)管理方聯(lián)系電話：_____________________1.1.6經(jīng)營(yíng)管理方電子郵箱：_____________________1.1.7經(jīng)營(yíng)管理方注冊(cè)號(hào)：______________________1.2合同訂立日期及地點(diǎn)1.2.1合同訂立日期：2024年____月____日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：_________________________1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2合同生效前，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.經(jīng)營(yíng)管理范圍2.1經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域2.1.1經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域：_________________________2.1.2經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域面積：_____________________2.2經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容2.2.1提供養(yǎng)老服務(wù)：包括但不限于生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂(lè)、精神慰藉等。2.2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：確保養(yǎng)老設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.2.3安全管理：負(fù)責(zé)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的安全保衛(wèi)工作。2.3經(jīng)營(yíng)管理期限2.3.1經(jīng)營(yíng)管理期限：自合同生效之日起____年。3.設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)3.1.1設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)：_________________________3.2設(shè)施建設(shè)規(guī)模3.2.1設(shè)施建設(shè)規(guī)模：_________________________3.3設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行。4.經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任4.1經(jīng)營(yíng)管理方責(zé)任4.1.1按照合同約定，履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。4.1.2確保養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量，提高老人生活質(zhì)量。4.1.3加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高經(jīng)營(yíng)管理水平。4.2經(jīng)營(yíng)管理方義務(wù)4.2.1按時(shí)繳納管理費(fèi)。4.2.2配合甲方進(jìn)行相關(guān)檢查、驗(yàn)收等工作。4.3經(jīng)營(yíng)管理方權(quán)利4.3.1享有合同約定的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)利。4.3.2在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，有權(quán)提出合理化建議。5.設(shè)施建設(shè)責(zé)任5.1設(shè)施建設(shè)方責(zé)任5.1.1按照合同約定，負(fù)責(zé)設(shè)施建設(shè)工作。5.1.2確保設(shè)施建設(shè)質(zhì)量，符合設(shè)計(jì)要求。5.2設(shè)施建設(shè)方義務(wù)5.2.1按時(shí)完成設(shè)施建設(shè)工作。5.2.2配合甲方進(jìn)行相關(guān)檢查、驗(yàn)收等工作。5.3設(shè)施建設(shè)方權(quán)利5.3.1享有合同約定的設(shè)施建設(shè)權(quán)利。5.3.2在設(shè)施建設(shè)過(guò)程中，有權(quán)提出合理化建議。6.經(jīng)費(fèi)管理6.1經(jīng)費(fèi)來(lái)源6.1.1經(jīng)費(fèi)來(lái)源包括政府補(bǔ)貼、經(jīng)營(yíng)收入等。6.2經(jīng)費(fèi)使用范圍6.2.1經(jīng)費(fèi)主要用于養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置、人員工資、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等。6.3經(jīng)費(fèi)監(jiān)督與管理6.3.1雙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的經(jīng)費(fèi)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)經(jīng)費(fèi)的監(jiān)督與管理。6.3.2經(jīng)費(fèi)使用情況應(yīng)定期向甲方報(bào)告，接受甲方監(jiān)督。7.收益分配7.1收益計(jì)算方式7.1.1收益計(jì)算方式：按實(shí)際經(jīng)營(yíng)收入扣除成本、費(fèi)用、稅金等后計(jì)算。7.2收益分配比例7.2.1收益分配比例：按合同約定執(zhí)行。7.3收益分配時(shí)間7.3.1收益分配時(shí)間：每季度末進(jìn)行一次分配。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1未經(jīng)甲方同意，擅自改變經(jīng)營(yíng)管理范圍或設(shè)施建設(shè)內(nèi)容的。8.1.2未按約定時(shí)間完成設(shè)施建設(shè)或未達(dá)到建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的。8.1.3未按約定繳納管理費(fèi)的。8.1.4經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，發(fā)生重大安全事故或服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2違約方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約責(zé)任追究程序8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)商不成的，爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極尋求解決方案。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理財(cái)產(chǎn)清算。10.3.2解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.1.1雙方均認(rèn)為有必要續(xù)簽合同的。11.2合同續(xù)簽程序11.2.1雙方應(yīng)在合同到期前____個(gè)月開(kāi)始協(xié)商續(xù)簽事宜。11.2.2續(xù)簽合同應(yīng)按照原合同的原則和內(nèi)容執(zhí)行。11.3合同續(xù)簽期限11.3.1合同續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的經(jīng)營(yíng)管理期限屆滿。12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理財(cái)產(chǎn)清算。13.合同附件13.1附件一：養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)方案13.2附件二：經(jīng)營(yíng)管理方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同份數(shù)及效力14.4.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問(wèn)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，促進(jìn)合同條款的達(dá)成和執(zhí)行。15.3.1.2技術(shù)顧問(wèn)：提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助解決技術(shù)難題。15.3.1.3監(jiān)理單位：對(duì)設(shè)施建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。15.3.1.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)經(jīng)營(yíng)管理效果進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。16.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包含在合同附件中，作為合同不可分割的一部分。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專(zhuān)業(yè)職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2第三方對(duì)因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分18.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定各自的職責(zé)范圍。18.2責(zé)任劃分18.2.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍，對(duì)超出其職責(zé)范圍的損失不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同中的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。18.3信息共享18.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方共享必要的信息，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。18.3.2第三方獲取的信息僅用于合同履行，不得用于其他目的。19.第三方介入的合同條款19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。19.1.2第三方的職責(zé)范圍和服務(wù)內(nèi)容。19.1.3第三方的責(zé)任限額和賠償責(zé)任。19.1.4第三方的報(bào)酬和支付方式。19.1.5第三方介入的時(shí)間和期限。19.1.6第三方介入的終止條件和程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)方案說(shuō)明：詳細(xì)描述養(yǎng)老設(shè)施的建設(shè)規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、建設(shè)進(jìn)度安排、預(yù)算及資金籌措計(jì)劃等。2.附件二：經(jīng)營(yíng)管理方案說(shuō)明：詳細(xì)描述養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃，包括人員配置、服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、營(yíng)銷(xiāo)策略、財(cái)務(wù)管理制度等。3.附件三：第三方介入合同說(shuō)明：詳細(xì)描述第三方介入的具體合同內(nèi)容，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。4.附件四：設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明：由第三方監(jiān)理單位出具，確認(rèn)設(shè)施建設(shè)是否符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。5.附件五：經(jīng)營(yíng)管理評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)管理效果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。6.附件六：財(cái)務(wù)報(bào)表說(shuō)明：定期提供養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤(rùn)等。7.附件七：安全管理報(bào)告說(shuō)明：定期提供養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的安全管理報(bào)告，包括安全事件、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。8.附件八：?jiǎn)T工培訓(xùn)計(jì)劃說(shuō)明：詳細(xì)描述員工培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間安排、培訓(xùn)效果評(píng)估等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未經(jīng)甲方同意，擅自改變經(jīng)營(yíng)管理范圍或設(shè)施建設(shè)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于設(shè)計(jì)變更費(fèi)用、工期延誤損失等。示例：乙方未按甲方要求，私自擴(kuò)大了經(jīng)營(yíng)管理范圍，導(dǎo)致甲方損失了____元。2.違約行為：未按約定時(shí)間完成設(shè)施建設(shè)或未達(dá)到建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于工期延誤損失、違約金等。示例：乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致甲方損失了____元。3.違約行為：未按約定繳納管理費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付逾期未繳納的管理費(fèi)，并按合同約定的違約金比例支付違約金。示例：乙方逾期未繳納管理費(fèi)，應(yīng)支付____元管理費(fèi)及____元的違約金。4.違約行為：經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，發(fā)生重大安全事故或服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等。示例：乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中發(fā)生重大安全事故，導(dǎo)致甲方損失了____元。5.違約行為：未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。示例：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失了____元。6.違約行為：第三方介入過(guò)程中，未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。示例：第三方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致甲方損失了____元。全文完。二零二四年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)委托經(jīng)營(yíng)管理與設(shè)施建設(shè)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.合同標(biāo)的2.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目名稱2.2養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目地點(diǎn)2.3養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目規(guī)模2.4養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期條款4.委托經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容4.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理范圍4.2養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理模式4.3養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)4.4養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.設(shè)施建設(shè)內(nèi)容5.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.2養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目設(shè)施建設(shè)進(jìn)度5.3養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求5.4養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目設(shè)施建設(shè)費(fèi)用6.合同履行6.1合同雙方權(quán)利義務(wù)6.2合同履行方式6.3合同履行地點(diǎn)6.4合同履行期限7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司乙方：物業(yè)管理公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)第二條合同標(biāo)的2.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目名稱養(yǎng)老社區(qū)2.2養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目規(guī)模占地面積：50000平方米，總建筑面積：100000平方米2.4養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目設(shè)施建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：住宅樓、護(hù)理樓、醫(yī)療中心、餐飲樓、娛樂(lè)中心、健身中心等。第三條合同期限3.1合同起始日期2024年1月1日3.2合同終止日期2029年12月31日3.3合同延期條款如雙方同意延期，需提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四條委托經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容4.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理范圍包括但不限于：日常管理、設(shè)施維護(hù)、安全管理、人員招聘與培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督等。4.2養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理模式采用甲方提供場(chǎng)地及設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理的模式。4.3養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老社區(qū)的高效運(yùn)營(yíng)，提升服務(wù)質(zhì)量，滿足老年人生活需求。4.4養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用為每年人民幣500萬(wàn)元，按季度支付。第五條設(shè)施建設(shè)內(nèi)容5.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保設(shè)施安全、舒適、環(huán)保。5.2養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目設(shè)施建設(shè)進(jìn)度自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在12個(gè)月內(nèi)完成設(shè)施建設(shè)。5.3養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求設(shè)施建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。5.4養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目設(shè)施建設(shè)費(fèi)用設(shè)施建設(shè)費(fèi)用為人民幣1億元，由甲方承擔(dān)。第六條合同履行6.1合同雙方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)提供場(chǎng)地及設(shè)施，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。6.2合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，以書(shū)面形式進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和解決問(wèn)題。6.3合同履行地點(diǎn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目所在地。6.4合同履行期限自合同簽訂之日起至合同終止日期止。第七條付款方式及期限7.1付款方式設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：甲方分三次支付，分別為合同簽訂后30日內(nèi)支付30%，設(shè)施建設(shè)完成60%時(shí)支付30%，設(shè)施建設(shè)完成90%時(shí)支付40%。運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：按季度支付，每個(gè)季度末前15日內(nèi)支付下季度費(fèi)用。7.2付款期限設(shè)施建設(shè)費(fèi)用按約定的進(jìn)度支付。運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用按季度支付，每個(gè)季度末前15日內(nèi)支付下季度費(fèi)用。7.3付款條件乙方完成設(shè)施建設(shè)或提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)后，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。8.1.2乙方未按約定完成設(shè)施建設(shè)，影響項(xiàng)目進(jìn)度。8.1.3乙方未按約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降。8.1.4任何一方未按約定支付費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%。8.2.3任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約金計(jì)算方法違約金按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照法律程序，在合理期限內(nèi)提交證據(jù)，進(jìn)行辯論，法院將依法作出裁決。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未糾正。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起30日內(nèi)，就合同解除后的事宜達(dá)成協(xié)議。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，處理未履行完畢的義務(wù)。10.3.2合同解除不影響雙方已履行部分的效力。第十一條合同生效11.1合同生效條件雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效。11.2合同生效日期2024年1月1日第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2合同內(nèi)容確需變更。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求。12.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議，作為合同附件。12.3合同變更效力變更協(xié)議自簽署之日起生效，與原合同具有同等法律效力。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，處理未履行完畢的義務(wù)。13.3.2合同終止不影響雙方已履行部分的效力。第十四條其他14.1合同附件合同附件包括但不限于：設(shè)施建設(shè)方案、運(yùn)營(yíng)管理方案、費(fèi)用支付計(jì)劃等。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于：提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、提供保險(xiǎn)保障、調(diào)解爭(zhēng)議等。第十六條第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2第三方協(xié)議第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和獨(dú)立協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。第十七條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并保證第三方工作的順利進(jìn)行。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并保證第三方工作的順利進(jìn)行。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方的責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或疏忽造成的損失，甲乙雙方同意第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在獨(dú)立協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。18.3責(zé)任限額的執(zhí)行如第三方違約或疏忽造成損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方提出索賠，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.4超過(guò)責(zé)任限額的處理如第三方違約或疏忽造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決