2025房產(chǎn)合同樣本范文

?合同編號(hào)：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況房屋結(jié)構(gòu)：房屋面積：1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：第二條房屋購買價(jià)格2.1雙方約定，乙方購買甲方的房屋，購買價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的所有權(quán)，無任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間，支付購房款。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，包括但不限于年齡、民事行為能力等。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。2.核實(shí)房屋所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。解決辦法：雙方可委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)律師進(jìn)行盡職調(diào)查，確保房屋產(chǎn)權(quán)明晰。3.確認(rèn)房屋具體情況，包括結(jié)構(gòu)、面積、使用年限等，并與實(shí)際狀況一致。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)實(shí)地查看房屋，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。4.嚴(yán)格遵守合同約定的履行期限和付款時(shí)間，確保資金安全。解決辦法：雙方應(yīng)明確合同中的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并按照約定的期限履行合同義務(wù)。5.辦理房屋過戶手續(xù)，遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門，提交必要的材料，并按照流程辦理過戶手續(xù)。6.如發(fā)生違約行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行，必要時(shí)可尋求法律救濟(jì)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的所有人，即出售方。2.乙方：指購買房屋的買方。3.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購買價(jià)格。4.交付：指甲方將房屋的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。5.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律行為。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段解決糾紛的行為。8.中華人民共和國法律：指適用中華人民共和國境內(nèi)的法律體系，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間房屋買賣交易。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣。3.國有土地上房屋的買賣。4.私有土地上房屋的買賣。5.房屋租賃期滿后，房東與租客之間的房屋買賣。補(bǔ)充條款：1.房屋附屬設(shè)施和家具家電的歸屬。2.房屋交付時(shí)間和條件。3.房屋過戶所需費(fèi)用由誰承擔(dān)。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間和費(fèi)用。5.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由誰承擔(dān)。6.房屋買賣合同的變更和解除條件。7.房屋買賣合同的爭議解決方式。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明文件。3.房屋