2025出租房合同協(xié)議書(shū)范文

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：姓名（或名稱(chēng)）：地址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：乙方（承租方）：姓名：地址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租房屋地址為：，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：。1.2乙方租賃甲方出租房屋用于：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)出租房屋及配套設(shè)施的維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按期交納水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及配套設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋給第三方使用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方提前解除本合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。7.3如乙方提前解除本合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日特此說(shuō)明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方填寫(xiě)的信息真實(shí)有效，如有虛假信息，造成的損失由違約方承擔(dān)。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.租金支付及押金退還：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)退還押金。如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。3.房屋維修及設(shè)施損壞：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及配套設(shè)施的正常維修責(zé)任，乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約責(zé)任：解決辦法：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。具體違約金數(shù)額和賠償方式按照合同約定執(zhí)行。5.爭(zhēng)議解決：解決辦法：如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，如無(wú)違約行為，出租方應(yīng)退還給承租方。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給租戶(hù)。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，如民宿出租、辦公場(chǎng)地租賃等。3.適用于住宅、商業(yè)、辦公等各類(lèi)房產(chǎn)的租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)列舉哪些維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.變更條款：如合同一方需變更聯(lián)系方式，應(yīng)如何通知對(duì)方。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人身安全保險(xiǎn)等。5.提前解約：在合同期內(nèi)，一方提前解約需承擔(dān)的責(zé)任和賠償。6.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租，如需轉(zhuǎn)租應(yīng)遵循的程序和規(guī)定。7.租金調(diào)整：合同期內(nèi)，租金調(diào)整的條件和方式。附件列表：1.出租房屋的房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明文件。2.乙方的身份證