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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車間廠房租賃合同能源管理附加條款合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________1.2乙方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________二、合同前言2.1背景:本合同雙方為滿足2025年度車間廠房租賃需求,本著平等互利、協(xié)商一致的原則,特訂立本合同。2.2目的:甲方將位于____________________的車間廠房出租給乙方,乙方在租賃期間使用該車間廠房進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ):能源管理:指在能源消耗過(guò)程中,通過(guò)合理組織、科學(xué)管理和技術(shù)創(chuàng)新,實(shí)現(xiàn)能源消耗的降低和能源利用效率的提高。3.2關(guān)鍵詞解釋:(1)車間廠房:指甲方提供的用于乙方生產(chǎn)活動(dòng)的建筑設(shè)施。(2)租賃期限:指本合同約定的乙方租賃甲方車間廠房的時(shí)間范圍。(3)租金:指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用車間廠房,不得擅自改變用途。(2)甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車間廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守合同約定。(3)甲方負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家安全、環(huán)保、消防等標(biāo)準(zhǔn)的租賃設(shè)施。(4)甲方應(yīng)按照合同約定收取租金,不得擅自提高租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)乙方有權(quán)按照本合同約定使用車間廠房,但不得擅自改變用途。(2)乙方應(yīng)合理使用車間廠房,愛(ài)護(hù)甲方提供的設(shè)施,不得損壞。(3)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,不得拖欠。(4)乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),確保生產(chǎn)活動(dòng)符合環(huán)保、消防等要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間:本合同自雙方簽字之日起生效,租賃期限為_(kāi)___________________年。5.2合同履行地點(diǎn):乙方使用甲方車間廠房的地點(diǎn)為_(kāi)___________________。5.3合同履行方式:乙方應(yīng)按照本合同約定,在租賃期限內(nèi)使用甲方車間廠房進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件:(1)租賃期限屆滿;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(3)乙方違約,甲方有權(quán)解除合同;(4)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序:(1)合同終止前,乙方應(yīng)將車間廠房及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀;(2)合同終止后,雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果:(1)合同終止后,乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余租金;(2)合同終止后,雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)糾紛。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成(1)租金:乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金,租金包括但不限于使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。(2)能源管理費(fèi)用:乙方在使用車間廠房過(guò)程中,應(yīng)支付能源管理相關(guān)費(fèi)用,包括但不限于能源審計(jì)費(fèi)、節(jié)能改造費(fèi)用、能源管理服務(wù)費(fèi)等。(3)其他費(fèi)用:根據(jù)本合同約定,乙方可能需要支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間(1)租金:乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。(2)能源管理費(fèi)用:乙方應(yīng)在能源管理服務(wù)結(jié)束后______日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。(3)其他費(fèi)用:按照本合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款(1)乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明款項(xiàng)用途,如“車間廠房租金”或“能源管理費(fèi)用”等。(2)甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后,向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)甲方未按合同約定提供符合要求的租賃設(shè)施,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為_(kāi)_____元。(2)甲方擅自提高租金,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為_(kāi)_____元。8.2乙方違約(1)乙方未按合同約定支付租金或能源管理費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為_(kāi)_____元。(2)乙方擅自改變車間廠房用途,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為_(kāi)_____元。8.3賠償金額和方式(1)違約金不足以彌補(bǔ)損失的,甲方或乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向?qū)Ψ街Ц顿r償金。(2)賠償金額和方式應(yīng)在違約發(fā)生后,雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容(1)本合同內(nèi)容;(2)雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密;(3)其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式(1)雙方應(yīng)采取必要措施,確保保密內(nèi)容的保密性;(2)未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害;(2)戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件;(3)其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明;(2)在不可抗力事件持續(xù)期間,雙方應(yīng)暫停履行合同;(3)不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的,雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的,雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形;(2)合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)甲方保留對(duì)車間廠房的所有權(quán),乙方僅獲得使用權(quán)。(2)甲方保留對(duì)能源管理服務(wù)的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留(1)在乙方違反合同約定的情況下,甲方保留采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。(2)在不可抗力事件發(fā)生時(shí),甲方保留調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序(1)合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。(2)修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)(1)雙方應(yīng)相互配合,確保本合同的順利履行。(2)乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行能源管理活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式(1)雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作。(2)雙方應(yīng)保持溝通,及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度車間廠房租賃合同能源管理附加條款的完整協(xié)議,取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意,本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):代表人(簽字):日期:____年____月____日乙方(蓋章):代表人(簽字):日期:____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.甲方提供的車間廠房相關(guān)證明文件(如產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證明等)。2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證明文件。3.能源審計(jì)報(bào)告及節(jié)能改造方案。4.能源管理服務(wù)合同。5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及修改協(xié)議。6.不可抗力事件證明文件。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件(如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等)。二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約:未按合同約定提供符合要求的租賃設(shè)施,認(rèn)定為違約。擅自提高租金,認(rèn)定為違約。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)乙方關(guān)于合同履行的問(wèn)題,認(rèn)定為違約。2.乙方違約:未按合同約定支付租金或能源管理費(fèi)用,認(rèn)定為違約。擅自改變車間廠房用途,認(rèn)定為違約。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成能源管理相關(guān)活動(dòng),認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。2.違約金:指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.補(bǔ)充協(xié)議:指合同雙方在合同履行過(guò)程中,就某些事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn),以書(shū)面形式簽訂的協(xié)議。4.仲裁:指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,自愿選擇由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:能源管理費(fèi)用過(guò)高。解決辦法:雙方協(xié)商調(diào)整能源管理費(fèi)用,或?qū)で蟮谌綄I(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和建議。2.問(wèn)題:能源管理服務(wù)不到位。解決辦法:甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方能源管理工作的監(jiān)督,確保服務(wù)質(zhì)量。3.問(wèn)題:乙方擅自改變車間廠房用途。解決辦法:甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方使用車間廠房的監(jiān)管,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)制止。4.問(wèn)題:不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法:雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況,協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱:____________________2.第三方主體地址:____________________3.第三方主體聯(lián)系人:____________________4.第三方主體聯(lián)系電話:____________________5.第三方責(zé)任:第三方負(fù)責(zé)對(duì)車間廠房進(jìn)行能源審計(jì),并提出節(jié)能改造建議。第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行能源管理培訓(xùn),提高乙方能源利用效率。6.第三方權(quán)利:第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料,以便進(jìn)行能源審計(jì)和培訓(xùn)。第三方有權(quán)對(duì)乙方的能源使用情況進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù):第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成能源審計(jì)和培訓(xùn)工作。第三方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利:乙方有權(quán)要求甲方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的租賃設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自提高租金。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)能源管理費(fèi)用進(jìn)行合理調(diào)整。2.乙方利益條款:乙方在合同期內(nèi)享受能源管理帶來(lái)的成本節(jié)約。乙方有權(quán)參與能源管理決策。3.甲方的違約及限制條款:若甲方未按合同約定提供租賃設(shè)施,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方擅自提高租金,乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利:甲方可對(duì)乙方使用車間廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和能源管理費(fèi)用。2.甲方的利益條款:甲方可從乙方的能源節(jié)約中獲得一定比例的收益。甲方可享受乙方在能源管理方面的技術(shù)支持。3.乙方的違約及限制條款:若乙方未按合同約定支付租金或能源管理費(fèi)用,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自改變車間廠房用途,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度車間廠房租賃合同能源管理附加條款1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和原則1.3合同期限二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息三、租賃物描述3.1廠房概況3.2設(shè)備設(shè)施情況3.3能源設(shè)施情況四、租賃價(jià)格及支付方式4.1租賃價(jià)格4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3支付方式及時(shí)間五、能源管理附加條款5.1能源使用目標(biāo)5.2能源消耗監(jiān)測(cè)5.3能源節(jié)約措施5.4能源管理責(zé)任5.5能源審計(jì)與報(bào)告六、能源管理措施6.1設(shè)備更新改造6.2能源管理系統(tǒng)6.3能源培訓(xùn)與宣傳6.4能源應(yīng)急預(yù)案七、能源費(fèi)用結(jié)算7.1能源費(fèi)用構(gòu)成7.2能源費(fèi)用結(jié)算方式7.3能源費(fèi)用爭(zhēng)議解決八、租賃物維護(hù)保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理十三、其他約定13.1合同附件13.2通知送達(dá)13.3合同解釋十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人簽字13.3合同份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方基于友好合作原則,經(jīng)平等協(xié)商,就2025年度車間廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的和原則本合同旨在明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù),實(shí)現(xiàn)能源高效利用,降低能源成本,共同推進(jìn)節(jié)能減排。1.3合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱:____________________地址:_________________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________2.2承租方基本信息承租方名稱:____________________地址:_________________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________三、租賃物描述3.1廠房概況租賃廠房位于_________________________,占地面積____________________,建筑面積____________________。3.2設(shè)備設(shè)施情況租賃廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施如下:(列舉設(shè)備設(shè)施清單)3.3能源設(shè)施情況租賃廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有能源設(shè)施如下:(列舉能源設(shè)施清單)四、租賃價(jià)格及支付方式4.1租賃價(jià)格本合同租賃價(jià)格為每月人民幣_(tái)___________________元。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制租賃價(jià)格根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整,調(diào)整方式如下:(具體調(diào)整機(jī)制)4.3支付方式及時(shí)間租金支付方式為每月一付,承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至租賃方指定賬戶。五、能源管理附加條款5.1能源使用目標(biāo)5.2能源消耗監(jiān)測(cè)租賃廠房?jī)?nèi)設(shè)置能源消耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng),由雙方共同管理,確保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和實(shí)時(shí)性。5.3能源節(jié)約措施5.4能源管理責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)提供必要的能源管理培訓(xùn)和指導(dǎo),承租方負(fù)責(zé)執(zhí)行能源管理措施。5.5能源審計(jì)與報(bào)告雙方每年進(jìn)行一次能源審計(jì),并由第三方出具審計(jì)報(bào)告。六、能源管理措施6.1設(shè)備更新改造承租方應(yīng)積極進(jìn)行設(shè)備更新改造,提高能源利用效率。6.2能源管理系統(tǒng)租賃廠房?jī)?nèi)應(yīng)建立完善的能源管理系統(tǒng),包括能源計(jì)量、監(jiān)測(cè)、分析和優(yōu)化。6.3能源培訓(xùn)與宣傳雙方定期開(kāi)展能源管理培訓(xùn),提高員工節(jié)能意識(shí)。6.4能源應(yīng)急預(yù)案制定能源應(yīng)急預(yù)案,確保在能源供應(yīng)中斷或其他緊急情況下,租賃廠房的正常運(yùn)行。七、能源費(fèi)用結(jié)算7.1能源費(fèi)用構(gòu)成能源費(fèi)用包括但不限于電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。7.2能源費(fèi)用結(jié)算方式能源費(fèi)用按實(shí)際消耗結(jié)算,雙方每月核對(duì)能源費(fèi)用,并于次月支付。7.3能源費(fèi)用爭(zhēng)議解決如發(fā)生能源費(fèi)用爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,可提交仲裁委員會(huì)仲裁。八、租賃物維護(hù)保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃廠房及其附屬設(shè)施的基本維護(hù)保養(yǎng),確保其處于良好狀態(tài)。8.2承租方責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃廠房?jī)?nèi)的設(shè)備設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用除合同另有約定外,租賃廠房的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式如下:(具體計(jì)算方式)十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下:(具體程序)十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序合同解除程序如下:(具體程序)11.3合同解除后的處理合同解除后,雙方應(yīng)妥善處理租賃廠房的移交和剩余租金結(jié)算等事宜。十二、合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理合同終止后,雙方應(yīng)妥善處理租賃廠房的移交和剩余租金結(jié)算等事宜。十三、其他約定13.1合同附件13.2通知送達(dá)通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá),送達(dá)地址如下:(列舉送達(dá)地址)13.3合同解釋本合同以中文為準(zhǔn),如雙方對(duì)合同內(nèi)容有不同解釋,應(yīng)以中文解釋為準(zhǔn)。十四、合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人簽字承租方(蓋章):____________________代表人(簽字):____________________日期:_________________________租賃方(蓋章):____________________代表人(簽字):____________________日期:_________________________承租方(蓋章):____________________代表人(簽字):____________________租賃方(蓋章):____________________代表人(簽字):____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1能源管理方案制定當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的能源管理方案,包括但不限于節(jié)能目標(biāo)、措施、實(shí)施計(jì)劃等,并確保方案的實(shí)施。1.2能源管理費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)能源管理方案實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用,包括但不限于設(shè)備改造、系統(tǒng)維護(hù)、人員培訓(xùn)等。1.3能源數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)與分析甲方負(fù)責(zé)建立能源數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)系統(tǒng),對(duì)能源消耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和分析,并向乙方提供定期報(bào)告。1.4能源管理效果評(píng)估甲方應(yīng)定期對(duì)能源管理效果進(jìn)行評(píng)估,并將評(píng)估結(jié)果通知乙方。1.5能源管理責(zé)任追究若因甲方原因?qū)е履茉垂芾聿簧疲追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1能源使用權(quán)限當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),乙方享有對(duì)租賃廠房?jī)?nèi)能源使用的自主權(quán),包括但不限于設(shè)備使用、能源消耗等。2.2能源節(jié)約措施實(shí)施乙方負(fù)責(zé)實(shí)施能源節(jié)約措施,包括但不限于設(shè)備改造、節(jié)能操作、能源回收等。2.3能源管理費(fèi)用結(jié)算乙方承擔(dān)能源節(jié)約措施實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用,并在每月租金中支付能源管理費(fèi)用。2.4能源消耗數(shù)據(jù)報(bào)送乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)送能源消耗數(shù)據(jù),確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.5能源管理責(zé)任承擔(dān)若因乙方原因?qū)е履茉垂芾聿簧?,乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)選定當(dāng)有第三方中介時(shí),雙方應(yīng)共同選定具有資質(zhì)的能源管理中介機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)能源管理的監(jiān)督和評(píng)估。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)(1)監(jiān)督能源管理方案的執(zhí)行情況;(2)評(píng)估能源管理效果;(3)提供能源管理咨詢服務(wù);(4)定期向雙方報(bào)告能源管理情況。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交能源管理報(bào)告,包括但不限于能源消耗數(shù)據(jù)、管理措施實(shí)施情況、評(píng)估結(jié)果等。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其報(bào)告的真實(shí)性和客觀性,如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е聢?bào)告失實(shí),中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.能源管理方案2.能源消耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)及安裝方案3.能源節(jié)約措施清單4.能源管理培訓(xùn)計(jì)劃5.能源審計(jì)報(bào)告6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件7.能源管理費(fèi)用結(jié)算清單8.合同附件(如有)二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:未按時(shí)支付租金或能源管理費(fèi)用。未執(zhí)行能源節(jié)約措施,導(dǎo)致能源消耗超過(guò)約定目標(biāo)。未按照合同約定進(jìn)行能源數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)和報(bào)送。未按照合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。未按照合同約定進(jìn)行能源管理培訓(xùn)。2.違約行為認(rèn)定:通過(guò)財(cái)務(wù)記錄、能源消耗數(shù)據(jù)、現(xiàn)場(chǎng)檢查等方式認(rèn)定。由中介機(jī)構(gòu)或第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和認(rèn)定。三、法律名詞及解釋:1.違約責(zé)任:指合同一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)的法律后果。2.爭(zhēng)議解決:指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛,通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.能源審計(jì):指對(duì)能源消耗、能源使用效率等進(jìn)行全面審查和評(píng)估的過(guò)程。4.能源節(jié)約措施:指旨在降低能源消耗、提高能源利用效率的具體行動(dòng)或措施。5.中介機(jī)構(gòu):指在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:能源消耗數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。解決辦法:定期檢查和維護(hù)能源消耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng),確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。2.問(wèn)題:能源節(jié)約措施實(shí)施效果不佳。解決辦法:對(duì)能源節(jié)約措施進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整,確保措施的有效性。3.問(wèn)題:能源管理費(fèi)用結(jié)算糾紛。解決辦法:制定明確的費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)和流程,確保雙方權(quán)益。4.問(wèn)題:合同條款理解不一致。解決辦法:通過(guò)協(xié)商或?qū)で髮I(yè)法律意見(jiàn),明確合同條款的含義。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.租賃廠房用于生產(chǎn)制造,能源消耗較大。2.租賃廠房用于倉(cāng)儲(chǔ)物流,能源消耗相對(duì)較低。3.租賃廠房位于能源成本較高的地區(qū)。4.租賃廠房需要滿足節(jié)能減排政策要求。5.租賃方或承租方有強(qiáng)烈的節(jié)能意愿。全文完。2025年度車間廠房租賃合同能源管理附加條款2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方:名稱:(填寫甲方全稱)地址:(填寫甲方詳細(xì)地址)聯(lián)系人:(填寫甲方聯(lián)系人姓名)聯(lián)系電話:(填寫甲方聯(lián)系電話)2.乙方:名稱:(填寫乙方全稱)地址:(填寫乙方詳細(xì)地址)聯(lián)系人:(填寫乙方聯(lián)系人姓名)聯(lián)系電話:(填寫乙方聯(lián)系電話)3.其他相關(guān)方:名稱:(如有其他相關(guān)方,填寫全稱)地址:(如有其他相關(guān)方,填寫詳細(xì)地址)聯(lián)系人:(如有其他相關(guān)方,填寫聯(lián)系人姓名)聯(lián)系電話:(如有其他相關(guān)方,填寫聯(lián)系電話)二、合同前言2.1背景2.2目的本附加條款旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在能源管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保能源的有效利用和環(huán)境保護(hù),降低能源消耗,提高能源利用效率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.能源管理:指對(duì)能源的獲取、轉(zhuǎn)換、分配、使用、回收和處置等活動(dòng)進(jìn)行規(guī)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制的過(guò)程。2.能源消耗:指在能源使用過(guò)程中,能源轉(zhuǎn)化為其他形式能量的數(shù)量。3.能源效率:指能源消耗與能源產(chǎn)出之間的比值。3.2關(guān)鍵詞解釋1.車間廠房:指甲方租賃給乙方的用于生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的建筑物。2.能源管理計(jì)劃:指乙方根據(jù)甲方要求,為車間廠房制定的能源管理方案。3.能源審計(jì):指對(duì)車間廠房能源消耗情況進(jìn)行全面、系統(tǒng)的調(diào)查、分析和評(píng)估。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)能源管理的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.要求乙方制定并實(shí)施能源管理計(jì)劃,提高能源利用效率。3.對(duì)乙方能源管理計(jì)劃的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.遵守國(guó)家有關(guān)能源管理的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.制定并實(shí)施能源管理計(jì)劃,提高能源利用效率。3.定期向甲方報(bào)告能源消耗情況和能源管理計(jì)劃的執(zhí)行情況。4.對(duì)車間廠房進(jìn)行能源審計(jì),找出能源浪費(fèi)環(huán)節(jié),提出改進(jìn)措施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本附加條款自雙方簽字之日起生效,至主合同約定的租賃期滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本附加條款的履行地點(diǎn)為甲方租賃給乙方的車間廠房所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照能源管理計(jì)劃,對(duì)車間廠房進(jìn)行能源管理。2.甲方對(duì)乙方能源管理計(jì)劃的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,并提出改進(jìn)意見(jiàn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本附加條款經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.主合同終止。2.雙方協(xié)商一致,終止本附加條款。6.3終止程序1.主合同終止時(shí),本附加條款同時(shí)終止。2.雙方協(xié)商一致終止本附加條款的,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果1.主合同終止時(shí),本附加條款同時(shí)終止,雙方不再承擔(dān)本附加條款約定的權(quán)利和義務(wù)。2.本附加條款終止后,雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),繼續(xù)履行能源管理責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金:乙方應(yīng)按照主合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn),按時(shí)支付租金。2.能源管理服務(wù)費(fèi):乙方應(yīng)支付能源管理服務(wù)費(fèi),用于支付能源審計(jì)、能源管理計(jì)劃制定、能源節(jié)約措施實(shí)施等費(fèi)用。3.其他費(fèi)用:包括但不限于能源消耗超支費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、環(huán)保費(fèi)用等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬:乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付:乙方應(yīng)在約定的時(shí)間和地點(diǎn),以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金:乙方應(yīng)在每月的租賃日支付當(dāng)月租金。2.能源管理服務(wù)費(fèi):乙方應(yīng)在能源管理服務(wù)開(kāi)始前支付費(fèi)用。3.其他費(fèi)用:按照費(fèi)用發(fā)生的實(shí)際時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確,并在支付憑證上注明費(fèi)用明細(xì)。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后,應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時(shí)提供符合約定的車間廠房,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日租金的萬(wàn)分之五。2.甲方未履行能源管理義務(wù),導(dǎo)致乙方能源消耗增加,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或能源管理服務(wù)費(fèi),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期未付款項(xiàng)的千分之五。2.乙方未按照能源管理計(jì)劃實(shí)施能源節(jié)約措施,導(dǎo)致能源消耗未達(dá)到預(yù)期目標(biāo),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按日計(jì)算,從違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。2.賠償金額以人民幣計(jì)算,賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理的措施,防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的,不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí),甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商解決,合理調(diào)整履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決當(dāng)甲方和乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的能源管理權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車間廠房的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分車間廠房。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方能源管理活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方能源管理計(jì)劃調(diào)整的建議權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充,必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的文件應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的文件與本合同條款不一致的,以修改或補(bǔ)充的文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方和乙方應(yīng)相互協(xié)助,確保本合同的順利履行。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行能源管理活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議,討論和解決能源管理相關(guān)問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通,確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議,任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款任何增減條款,均需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):簽訂日期:(填寫簽訂日期)甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):簽訂日期:(填寫簽訂日期)附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.2025年度車間廠房租賃合同2.能源管理計(jì)劃3.能源審計(jì)報(bào)告4.能源消耗記錄5.費(fèi)用支付憑證6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明8.任何其他與本合同相關(guān)的文件或記錄二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約:a.未按時(shí)提供符合約定的車間廠房。b.未履行能源管理義務(wù)。乙方違約:a.未按時(shí)支付租金或能源管理服務(wù)費(fèi)。b.未按照能源管理計(jì)劃實(shí)施能源節(jié)約措施。2.違約行為的認(rèn)定:甲方違約的認(rèn)定:a.甲方未能提供符合約定的車間廠房,乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。b.甲方未履行能源管理義務(wù),乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。乙方違約的認(rèn)定:a.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用,甲方應(yīng)提供支付憑證和逾期通知。b.乙方未實(shí)施能源節(jié)約措施,甲方應(yīng)提供能源審計(jì)報(bào)告和改進(jìn)建議。三、法律名詞及解釋:1.能源管理:指對(duì)能源的獲取、轉(zhuǎn)換、分配、使用、回收和處置等活動(dòng)進(jìn)行規(guī)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制的過(guò)程。2.能源消耗:指在能源使用過(guò)程中,能源轉(zhuǎn)化為其他形式能量的數(shù)量。3.能源效率:指能源消耗與能源產(chǎn)出之間的比值。4.不可抗力:指合同簽訂后發(fā)生的,不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金:指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí),應(yīng)向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。6.爭(zhēng)議解決:指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛,通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:能源管理計(jì)劃難以實(shí)施。解決辦法:定期召開(kāi)會(huì)議,溝通問(wèn)題,調(diào)整計(jì)劃,確保計(jì)劃的可執(zhí)行性。2.問(wèn)題:能源消耗數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。解決辦法:定期進(jìn)行能源審計(jì),確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確,及時(shí)糾正錯(cuò)誤。3.問(wèn)題:費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法:制定明確的支付流程,提供支付憑證,及時(shí)提醒對(duì)方支付。4.問(wèn)題:不可抗力事件發(fā)生。解決辦法:按照合同約定,及時(shí)通知對(duì)方,協(xié)商解決或解除合同。5.問(wèn)題:爭(zhēng)議解決困難。解決辦法:通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式,尋求公正、合理的解決方案。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體:名稱:(填寫第三方全稱)地址:(填寫第三方詳細(xì)地址)聯(lián)系人:(填寫第三方聯(lián)系人姓名)聯(lián)系電話:(填寫第三方聯(lián)系電話)2.第三方責(zé)任:第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的能源管理服務(wù),包括但不限于能源審計(jì)、節(jié)能方案設(shè)計(jì)、節(jié)能設(shè)備安裝等。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.第三方權(quán)利:第三方有權(quán)獲得合同約定的能源管理服務(wù)費(fèi)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其工作,包括提供必要的數(shù)據(jù)和信息。4.第三方義務(wù):第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完成工作。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款:乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的車間廠房,并在發(fā)現(xiàn)不符合約定時(shí)要求甲方整改。乙方有權(quán)要求甲方提供能源管理相關(guān)的技術(shù)支持和培訓(xùn)。2.乙方利益條款:乙方有權(quán)享受因能源管理措施而降低的能源費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款:甲方的違約行為包括但不限于未提供符合約定的車間廠房、未履行能源管理義務(wù)等。甲方的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。甲方不得在合同期內(nèi)單方面提高租金或改變租賃條件。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款:甲方可對(duì)乙方的能源消耗進(jìn)行監(jiān)督,并要求乙方采取措施降低能源消耗。甲方可要求乙方提供能源消耗數(shù)據(jù)和能源管理計(jì)劃的執(zhí)行情況。2.甲方的利益條款:甲方可享受乙方因能源節(jié)約而帶來(lái)的整體經(jīng)濟(jì)效益。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,但需提前通知乙方。3.乙方的違約及限制條款:乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按照能源管理計(jì)劃實(shí)施節(jié)能措施等。乙方的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。乙方不得在租賃期間擅自改變車間廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。全文完。2025年度車間廠房租賃合同能源管理附加條款3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1能源管理1.2能源消耗數(shù)據(jù)1.3能源管理措施2.能源管理目標(biāo)2.1能源消耗指標(biāo)2.2能源節(jié)約目標(biāo)2.3能源效率提升措施3.能源管理責(zé)任3.1租賃方責(zé)任3.2出租方責(zé)任3.3第三方責(zé)任4.能源管理措施實(shí)施4.1能源審計(jì)4.2能源監(jiān)測(cè)與報(bào)告4.3能源改進(jìn)項(xiàng)目5.能源費(fèi)用結(jié)算5.1能源費(fèi)用計(jì)算方法5.2能源費(fèi)用結(jié)算周期5.3能源費(fèi)用支付方式6.能源管理獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰6.1獎(jiǎng)勵(lì)措施6.2懲罰措施7.能源管理信息共享7.1能源管理信息內(nèi)容7.2信息共享方式7.3信息保密義務(wù)8.能源管理爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.能源管理變更與終止9.1變更條件9.2變更程序9.3終止條件9.4終止程序10.能源管理相關(guān)法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.2法規(guī)變更應(yīng)對(duì)11.能源管理合同附件11.1附件一:能源消耗數(shù)據(jù)表11.2附件二:能源管理措施實(shí)施計(jì)劃11.3附件三:能源管理獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰細(xì)則12.能源管理合同簽署與生效12.1簽署程序12.2生效條件12.3生效日期13.能源管理合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同爭(zhēng)議解決方式14.3合同解釋與適用法律14.4合同附件清單第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1能源管理:指對(duì)車間廠房?jī)?nèi)所有能源消耗的監(jiān)測(cè)、控制、優(yōu)化和節(jié)約活動(dòng)。1.2能源消耗數(shù)據(jù):指租賃期間內(nèi)車間廠房的能源消耗量,包括但不限于電力、燃?xì)狻⑺取?.3能源管理措施:包括但不限于能源審計(jì)、節(jié)能技術(shù)改造、節(jié)能設(shè)備采購(gòu)、能源使用培訓(xùn)等。2.能源管理目標(biāo)2.1能源消耗指標(biāo):租賃期間內(nèi),車間廠房的能源消耗量較上一年度降低5%。2.2能源節(jié)約目標(biāo):通過(guò)實(shí)施能源管理措施,實(shí)現(xiàn)年度能源節(jié)約量不低于100萬(wàn)元人民幣。2.3能源效率提升措施:包括但不限于采用高效節(jié)能設(shè)備、優(yōu)化生產(chǎn)流程、加強(qiáng)能源使用管理等。3.能源管理責(zé)任3.1租賃方責(zé)任:負(fù)責(zé)組織實(shí)施能源管理措施,確保能源消耗指標(biāo)和節(jié)約目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2出租方責(zé)任:提供必要的能源管理支持,包括但不限于提供能源消耗數(shù)據(jù)、協(xié)助租賃方實(shí)施節(jié)能措施等。3.3第三方責(zé)任:如需第三方參與能源管理,租賃方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議,明確各方責(zé)任。4.能源管理措施實(shí)施4.1能源審計(jì):租賃方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成能源審計(jì),并提交審計(jì)報(bào)告。4.2能源監(jiān)測(cè)與報(bào)告:租賃方應(yīng)定期對(duì)能源消耗數(shù)據(jù)進(jìn)行監(jiān)測(cè),并每月向出租方提交能源消耗報(bào)告。4.3能源改進(jìn)項(xiàng)目:租賃方應(yīng)根據(jù)能源審計(jì)結(jié)果和能源消耗報(bào)告,制定并實(shí)施能源改進(jìn)項(xiàng)目。5.能源費(fèi)用結(jié)算5.1能源費(fèi)用計(jì)算方法:能源費(fèi)用按實(shí)際消耗量計(jì)算,以合同約定的能源單價(jià)為基礎(chǔ)。5.2能源費(fèi)用結(jié)算周期:能源費(fèi)用每月結(jié)算一次,結(jié)算日為每月一天。5.3能源費(fèi)用支付方式:能源費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付,具體支付時(shí)間按合同約定執(zhí)行。6.能源管理獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰6.1獎(jiǎng)勵(lì)措施:租賃方實(shí)現(xiàn)年度能源節(jié)約目標(biāo),可獲得一定的獎(jiǎng)勵(lì),具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。6.2懲罰措施:租賃方未實(shí)現(xiàn)年度能源消耗指標(biāo),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,具體懲罰措施由雙方協(xié)商確定。7.能源管理信息共享7.1能源管理信息內(nèi)容:包括但不限于能源消耗數(shù)據(jù)、能源管理措施實(shí)施情況、能源節(jié)約成果等。7.2信息共享方式:租賃方應(yīng)定期向出租方提供能源管理信息,可通過(guò)電子郵件、書(shū)面報(bào)告等方式進(jìn)行。7.3信息保密義務(wù):雙方對(duì)共享的能源管理信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。8.能源管理爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式:雙方在能源管理過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):如雙方協(xié)商不成,可約定將爭(zhēng)議提交至中國(guó)仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決期限:自一方提出爭(zhēng)議之日起,雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)選擇爭(zhēng)議解決方式。9.能源管理變更與終止9.1變更條件:如能源管理相關(guān)法律法規(guī)或政策發(fā)生變更,導(dǎo)致能源管理措施需進(jìn)行重大調(diào)整,雙方應(yīng)協(xié)商一致后予以變更。9.2變更程序:任何一方提出變更要求時(shí),應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方,雙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容。9.3終止條件:如一方違反能源管理附加條款,另一方有權(quán)終止合同,并要求賠償損失。9.4終止程序:一方終止合同時(shí),應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方,并說(shuō)明終止原因。終止后,雙方應(yīng)立即停止能源管理措施的實(shí)施。10.能源管理相關(guān)法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī):本能源管理附加條款的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法規(guī)變更應(yīng)對(duì):如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變更,影響本能源管理附加條款的執(zhí)行,雙方應(yīng)協(xié)商一致,對(duì)條款進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。11.能源管理合同附件11.1附件一:能源消耗數(shù)據(jù)表11.2附件二:能源管理措施實(shí)施計(jì)劃11.3附件三:能源管理獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰細(xì)則12.能源管理合同簽署與生效12.1簽署程序:本能源管理附加條款經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2生效條件:本能源管理附加條款與主合同同時(shí)生效。12.3生效日期:本能源管理附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。13.能源管理合同解除與終止13.1解除條件:如主合同因故解除,本能源管理附加條款同時(shí)解除。13.2解除程序:一方解除合同時(shí),應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方,并說(shuō)明解除原因。13.3終止條件:如一方違反能源管理附加條款,另一方有權(quán)解除合同,并要求賠償損失。13.4終止程序:同第九條終止程序。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款:因不可抗力導(dǎo)致本能源管理附加條款無(wú)法履行或部分履行時(shí),雙方均不承擔(dān)責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。14.2合同爭(zhēng)議解決方式:如雙方對(duì)本能源管理附加條款的執(zhí)行或解釋發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同解釋與適用法律:本能源管理附加條款的解釋和適用均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。14.4合同附件清單:本能源管理附加條款的附件包括但不限于能源消耗數(shù)據(jù)表、能源管理措施實(shí)施計(jì)劃、能源管理獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰細(xì)則。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方定義:指除甲乙雙方之外的,為能源管理提供咨詢、設(shè)計(jì)、實(shí)施、監(jiān)測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。1.2第三方分類:包括但不限于能源服務(wù)公司、節(jié)能技術(shù)供應(yīng)商、能源審計(jì)機(jī)構(gòu)、節(jié)能項(xiàng)目顧問(wèn)等。2.第三方介入程序2.1介入條件:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.2介入流程:甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方,并簽訂合作協(xié)議,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義:第三方在履行合同過(guò)程中,因自身原因?qū)е碌呢?zé)任,其賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。3.2責(zé)任限額約定:合同中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額,具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利:獲得合同約定的報(bào)酬;根據(jù)合同要求,獨(dú)立開(kāi)展能源管理相關(guān)工作。4.2第三方義務(wù):按照合同約定,履行能源管理相關(guān)工作;確保工作質(zhì)量,遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1與甲方關(guān)系:第三方應(yīng)服從甲方在能源管理方面的指導(dǎo),及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。5.2與乙方關(guān)系:第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通,確保能源管理措施的實(shí)施符合乙
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