2025年度出租房屋消防安全應(yīng)急預(yù)案制定及演練合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租房屋消防安全應(yīng)急預(yù)案制定及演練合同合同編號_________一、合同主體甲方：_________（房屋出租方）地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________（消防安全應(yīng)急預(yù)案制定及演練服務(wù)提供方）地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________其他相關(guān)方：_________（如有）地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房屋出租市場日益繁榮。為了保障出租房屋消防安全，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《消防安全責(zé)任制實(shí)施辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定制定出租房屋消防安全應(yīng)急預(yù)案，并委托乙方進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案的制定及演練。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保出租房屋消防安全應(yīng)急預(yù)案的制定及演練工作順利進(jìn)行，為出租房屋消防安全提供有力保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.消防安全應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對出租房屋可能發(fā)生的火災(zāi)等突發(fā)事件，預(yù)先制定的應(yīng)急響應(yīng)措施、組織指揮、資源調(diào)配和保障等方面的方案。2.演練：指在模擬火災(zāi)等突發(fā)事件場景下，對應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行進(jìn)行實(shí)際操作，以檢驗(yàn)預(yù)案的有效性和可行性。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指出租房屋的房屋所有者。2.乙方：指提供消防安全應(yīng)急預(yù)案制定及演練服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。3.出租房屋：指甲方擁有的，出租給乙方或其他租戶居住或使用的房屋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供高質(zhì)量的消防安全應(yīng)急預(yù)案制定及演練服務(wù)。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作。3.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，制定符合出租房屋實(shí)際情況的消防安全應(yīng)急預(yù)案。2.乙方應(yīng)按照合同約定，組織演練，確保演練的真實(shí)性和有效性。3.乙方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持和指導(dǎo)，協(xié)助甲方提高消防安全管理水平。4.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)甲方指定的出租房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，制定出租房屋消防安全應(yīng)急預(yù)案。2.乙方組織演練，甲方配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿自動終止。2.因不可抗力等原因，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。2.雙方按照協(xié)議約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方支付的剩余款項(xiàng)退還甲方。2.合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.應(yīng)急預(yù)案制定費(fèi)用：包括預(yù)案編制、風(fēng)險(xiǎn)評估、資料收集、現(xiàn)場勘查等費(fèi)用。2.演練組織費(fèi)用：包括演練策劃、場地布置、物資采購、人員培訓(xùn)等費(fèi)用。3.人員費(fèi)用：包括乙方派駐現(xiàn)場工作人員的勞務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：包括合同簽訂費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方完成應(yīng)急預(yù)案制定和演練策劃后，甲方應(yīng)支付合同總金額的50%作為進(jìn)度款。3.結(jié)算款：乙方完成演練并提交相關(guān)資料后，甲方應(yīng)支付合同總金額的20%作為結(jié)算款。4.保修金：合同履行完畢后，甲方應(yīng)支付合同總金額的10%作為保修金，保修期為一年。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款：乙方完成應(yīng)急預(yù)案制定和演練策劃后10個(gè)工作日內(nèi)。3.結(jié)算款：乙方完成演練并提交相關(guān)資料后10個(gè)工作日內(nèi)。4.保修金：合同履行完畢后10個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。3.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.若甲方未配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的損失賠償。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成應(yīng)急預(yù)案制定和演練，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金以人民幣計(jì)算，甲方應(yīng)按照約定的支付方式支付。2.損失賠償以人民幣計(jì)算，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的出租房屋相關(guān)資料。2.乙方在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得以任何方式泄露、使用或傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.若一方轉(zhuǎn)讓合同，另一方有權(quán)解除合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家安全、公共利益的。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對出租房屋的擁有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留對應(yīng)急預(yù)案制定及演練服務(wù)的技術(shù)和知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對出租房屋進(jìn)行消防設(shè)施檢查和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行修改和完善的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補(bǔ)充不得變更本合同的實(shí)質(zhì)性條款。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充均不得損害第三方的合法權(quán)益。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就應(yīng)急預(yù)案的制定和演練進(jìn)行密切配合。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中未列明的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.出租房屋消防安全應(yīng)急預(yù)案2.演練策劃書3.演練記錄及評估報(bào)告4.雙方簽訂的保密協(xié)議5.甲方提供的出租房屋相關(guān)資料6.乙方派駐現(xiàn)場工作人員的資質(zhì)證明7.付款憑證8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款或保修金。未配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作。2.乙方違約：未按時(shí)完成應(yīng)急預(yù)案制定和演練。泄露甲方商業(yè)秘密。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，應(yīng)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定和處理。三、法律名詞及解釋：1.消防安全應(yīng)急預(yù)案：為應(yīng)對火災(zāi)等突發(fā)事件，預(yù)先制定的應(yīng)急響應(yīng)措施、組織指揮、資源調(diào)配和保障等方面的方案。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催款通知，并保留相關(guān)證據(jù)。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)完成應(yīng)急預(yù)案制定和演練。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并盡快完成應(yīng)急預(yù)案制定和演練。如因不可抗力導(dǎo)致延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商延期履行。3.問題：泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止信息泄露，并向甲方道歉。如造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為具有相關(guān)資質(zhì)的消防安全服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的消防安全技術(shù)支持，包括但不限于應(yīng)急預(yù)案的制定、演練的組織實(shí)施等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以便順利完成工作。第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整應(yīng)急預(yù)案和演練方案。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行現(xiàn)場勘查和資料收集。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中對應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行必要的修改和完善。乙方有權(quán)在合同履行完畢后，要求甲方支付一定期限的保修金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未提供必要的場地和設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方不得擅自修改乙方制定的應(yīng)急預(yù)案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。甲方可要求乙方提供應(yīng)急預(yù)案和演練的詳細(xì)報(bào)告。甲方可對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行完畢后，提供一定期限的售后服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行期間，對出租房屋的消防安全進(jìn)行定期檢查。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在合同履行期間，將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。全文完。2025年度出租房屋消防安全應(yīng)急預(yù)案制定及演練合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方第二章預(yù)案制定2.1預(yù)案編制原則2.2預(yù)案編制內(nèi)容2.3預(yù)案編制時(shí)間2.4預(yù)案編制人員第三章演練組織3.1演練目的3.2演練內(nèi)容3.3演練時(shí)間3.4演練場地3.5演練參與人員3.6演練流程第四章預(yù)案演練實(shí)施4.1預(yù)案演練準(zhǔn)備4.2預(yù)案演練實(shí)施4.3預(yù)案演練評估第五章預(yù)案演練保障5.1人員保障5.2資金保障5.3設(shè)備保障5.4物資保障5.5信息保障第六章合同雙方責(zé)任與義務(wù)6.1出租方責(zé)任與義務(wù)6.2承租方責(zé)任與義務(wù)6.3合作方責(zé)任與義務(wù)第七章合同費(fèi)用及支付7.1合同費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序第九章合同違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約爭議解決第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章合同附件12.1附件一：應(yīng)急預(yù)案12.2附件二：演練計(jì)劃12.3附件三：相關(guān)證明材料第十三章合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員第十四章合同其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3其他約定事項(xiàng)合同編號2025年度出租房屋消防安全應(yīng)急預(yù)案制定及演練合同第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.2.1保障出租房屋消防安全，降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。1.2.2提高租戶消防安全意識和應(yīng)急處理能力。1.2.3建立健全出租房屋消防安全管理機(jī)制。1.3合同雙方甲方：出租房屋所有者乙方：承擔(dān)應(yīng)急預(yù)案制定及演練的機(jī)構(gòu)第二章預(yù)案制定2.1預(yù)案編制原則2.1.1符合國家有關(guān)消防安全法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2結(jié)合出租房屋實(shí)際情況，具有可操作性。2.1.3確保預(yù)案的完整性和實(shí)用性。2.2預(yù)案編制內(nèi)容2.2.1消防安全組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)。2.2.2消防安全管理制度及操作規(guī)程。2.2.3火災(zāi)事故應(yīng)急響應(yīng)程序。2.2.4滅火器材及消防設(shè)施配置。2.2.5應(yīng)急疏散路線及標(biāo)識。2.3預(yù)案編制時(shí)間自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成預(yù)案編制。2.4預(yù)案編制人員乙方應(yīng)指派具備相關(guān)專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)的編制人員負(fù)責(zé)預(yù)案的編制工作。第三章演練組織3.1演練目的3.1.1檢驗(yàn)預(yù)案的可行性和有效性。3.1.2提高租戶和員工的消防安全意識。3.1.3評估應(yīng)急響應(yīng)能力。3.2演練內(nèi)容3.2.1火災(zāi)報(bào)警與初期滅火。3.2.2應(yīng)急疏散與人員搜救。3.2.3醫(yī)療救護(hù)與心理疏導(dǎo)。3.3演練時(shí)間自預(yù)案編制完成后30個(gè)工作日內(nèi)組織一次演練。3.4演練場地在出租房屋內(nèi)進(jìn)行，確保演練區(qū)域安全。3.5演練參與人員甲方：出租房屋管理人員、租戶代表。乙方：應(yīng)急預(yù)案編制及演練人員。3.6演練流程3.6.1演練前準(zhǔn)備。3.6.2演練實(shí)施。3.6.3演練評估。第四章預(yù)案演練實(shí)施4.1預(yù)案演練準(zhǔn)備4.1.1確定演練時(shí)間、地點(diǎn)及參與人員。4.1.2準(zhǔn)備演練所需物資及設(shè)備。4.1.3制定演練方案及應(yīng)急預(yù)案。4.2預(yù)案演練實(shí)施4.2.1按照演練方案進(jìn)行演練。4.2.2記錄演練過程，確保演練的真實(shí)性。4.3預(yù)案演練評估4.3.1分析演練過程中存在的問題。4.3.2提出改進(jìn)措施。4.4.2形成演練報(bào)告。第五章預(yù)案演練保障5.1人員保障5.1.1確保演練參與人員具備相應(yīng)的消防安全知識和技能。5.1.2對演練人員進(jìn)行培訓(xùn)。5.2資金保障5.2.1甲方承擔(dān)預(yù)案制定及演練所需資金。5.2.2乙方根據(jù)實(shí)際需求提出資金預(yù)算。5.3設(shè)備保障5.3.1確保演練所需的消防設(shè)備、器材等齊全。5.3.2對設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)。5.4物資保障5.4.1提供演練所需的物資，如應(yīng)急疏散指示牌、滅火器等。5.4.2確保物資的質(zhì)量和安全。5.5信息保障5.5.1及時(shí)收集和整理演練相關(guān)信息。5.5.2對演練信息進(jìn)行保密。第六章合同雙方責(zé)任與義務(wù)6.1出租方責(zé)任與義務(wù)6.1.1提供出租房屋的相關(guān)資料。6.1.2配合乙方進(jìn)行預(yù)案制定及演練。6.1.3承擔(dān)預(yù)案實(shí)施及演練所需資金。6.2承租方責(zé)任與義務(wù)6.2.1按照預(yù)案要求進(jìn)行消防安全管理。6.2.2配合甲方進(jìn)行預(yù)案制定及演練。6.2.3遵守消防安全法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。6.3合作方責(zé)任與義務(wù)6.3.1參與預(yù)案制定及演練工作。6.3.2提供相關(guān)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。第七章合同費(fèi)用及支付7.1合同費(fèi)用構(gòu)成7.1.1預(yù)案制定費(fèi)用。7.1.2演練費(fèi)用。7.1.3其他相關(guān)費(fèi)用。7.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。7.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用，剩余費(fèi)用在乙方完成預(yù)案制定及演練后5個(gè)工作日內(nèi)支付。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。8.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行存在重大困難的。8.2合同解除條件8.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3合同變更與解除程序8.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方。8.3.2合同變更或解除后，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。第九章合同違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的。9.1.2乙方未按時(shí)完成預(yù)案制定及演練的。9.1.3雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同金額的%計(jì)算。第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.1.3依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商選擇的仲裁機(jī)構(gòu)。10.2.2有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請。10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到申請后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審理。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同條款齊全，內(nèi)容明確。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同解除。11.2.3合同到期。11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止事宜。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同結(jié)算。第十二章合同附件12.1附件一：應(yīng)急預(yù)案12.2附件二：演練計(jì)劃12.3附件三：相關(guān)證明材料第十三章合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)地點(diǎn)：_______13.3簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十四章合同其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同解釋本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3其他約定事項(xiàng)雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為出租房屋所有者，對消防安全應(yīng)急預(yù)案的制定及演練擁有最終決定權(quán)。1.2甲方審批權(quán)條款說明：乙方提交的預(yù)案草案和演練計(jì)劃需經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對預(yù)案制定及演練過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定執(zhí)行。1.4甲方信息提供義務(wù)條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供出租房屋的詳細(xì)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、租戶信息等。1.5甲方配合義務(wù)條款說明：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行預(yù)案制定及演練工作，包括提供必要的場地、設(shè)備和人員。1.6甲方費(fèi)用支付保障條款說明：甲方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)支付乙方費(fèi)用，包括預(yù)案制定費(fèi)、演練費(fèi)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為承擔(dān)預(yù)案制定及演練的機(jī)構(gòu)，對預(yù)案內(nèi)容和演練過程擁有主導(dǎo)權(quán)。2.2乙方制定權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)出租房屋實(shí)際情況，制定合理的預(yù)案內(nèi)容和演練方案。2.3乙方執(zhí)行權(quán)條款說明：乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施預(yù)案制定及演練工作，確保各項(xiàng)工作按計(jì)劃進(jìn)行。2.4乙方報(bào)告義務(wù)條款說明：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告預(yù)案制定及演練進(jìn)展情況，包括遇到的問題和解決方案。2.5乙方質(zhì)量保證條款說明：乙方應(yīng)保證預(yù)案的制定和演練的質(zhì)量，確保預(yù)案具有可操作性和有效性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)選聘條款說明：甲方和乙方共同選聘具備資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)預(yù)案制定及演練工作。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行預(yù)案制定及演練，確保各項(xiàng)工作符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告義務(wù)條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告預(yù)案制定及演練的進(jìn)展情況，包括存在的問題和改進(jìn)措施。3.4中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)提供報(bào)價(jià)。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е骂A(yù)案制定及演練工作出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：應(yīng)急預(yù)案2.附件二：演練計(jì)劃3.附件三：相關(guān)證明材料4.附件四：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：費(fèi)用支付明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。認(rèn)定：甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付乙方費(fèi)用，經(jīng)乙方書面催告后仍不支付的。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成預(yù)案制定及演練。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成預(yù)案制定及演練，經(jīng)甲方書面催告后仍不完成的。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，未經(jīng)甲方和乙方同意，泄露商業(yè)秘密的。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方未按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行預(yù)案制定及演練的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對合同爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對合同爭議進(jìn)行審理并作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)更新和補(bǔ)充信息，確保乙方能夠準(zhǔn)確制定預(yù)案。2.問題：乙方制定的預(yù)案不符合實(shí)際需求。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整預(yù)案內(nèi)容。3.問題：演練過程中出現(xiàn)意外情況。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：甲方和乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)履行監(jiān)督職責(zé)，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.出租房屋消防安全管理。2.企業(yè)、單位內(nèi)部消防安全管理。3.公共場所消防安全管理。4.住宅小區(qū)消防安全管理。5.重大活動消防安全保障。全文完。2025年度出租房屋消防安全應(yīng)急預(yù)案制定及演練合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于2025年度我國消防安全形勢嚴(yán)峻，為提高出租房屋消防安全管理水平，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定制定出租房屋消防安全應(yīng)急預(yù)案，并委托乙方進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案制定及演練。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《出租房屋消防安全管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“出租房屋”指甲方擁有的用于出租的房屋；“消防安全”指預(yù)防火災(zāi)、撲救火災(zāi)、火災(zāi)事故調(diào)查、火災(zāi)事故處理等消防安全相關(guān)事宜。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）應(yīng)急預(yù)案：指針對出租房屋可能發(fā)生的火災(zāi)等突發(fā)事件，事先制定的應(yīng)對措施和行動方案。（2）演練：指為檢驗(yàn)應(yīng)急預(yù)案的有效性，按照預(yù)案要求進(jìn)行模擬演練。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，制定出租房屋消防安全應(yīng)急預(yù)案；（2）甲方有權(quán)要求乙方對應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行演練，并確保演練效果；（3）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，制定出租房屋消防安全應(yīng)急預(yù)案；（2）乙方應(yīng)確保應(yīng)急預(yù)案的科學(xué)性、合理性和可操作性；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行演練，并確保演練效果；（4）乙方應(yīng)積極配合甲方對應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行監(jiān)督和改進(jìn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方指定的出租房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，制定出租房屋消防安全應(yīng)急預(yù)案，并組織演練。具體實(shí)施過程中，雙方應(yīng)保持密切溝通，共同確保合同履行效果。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲方提前終止合同；（3）乙方提前終止合同。6.3終止程序（1）合同期滿，雙方無異議，合同自動終止；（2）甲方提前終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知乙方；（3）乙方提前終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知甲方。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）應(yīng)急預(yù)案制定費(fèi)用：包括前期調(diào)研、方案設(shè)計(jì)、文檔編制等費(fèi)用；（2）演練策劃費(fèi)用：包括演練方案設(shè)計(jì)、物資準(zhǔn)備、現(xiàn)場布置等費(fèi)用；（3）人員培訓(xùn)費(fèi)用：包括培訓(xùn)講師費(fèi)用、培訓(xùn)材料費(fèi)用等；（4）其他費(fèi)用：包括差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）甲方應(yīng)在乙方完成應(yīng)急預(yù)案制定并提交甲方審核通過后五個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總費(fèi)用的40%；（3）甲方應(yīng)在乙方完成演練并提交演練報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總費(fèi)用的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，在合同履行完畢后一個(gè)月內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間本合同費(fèi)用支付時(shí)間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)；（2）第一筆款項(xiàng)：應(yīng)急預(yù)案制定完成后；（3）第二筆款項(xiàng)：演練完成后；（4）質(zhì)保金：合同履行完畢后一個(gè)月內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供合法的付款憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方開具合法的收款憑證；（3）如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖K止，甲方應(yīng)在終止后五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方已完成工作的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方未按時(shí)履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成應(yīng)急預(yù)案制定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總費(fèi)用的千分之五；（2）乙方未按時(shí)完成演練的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總費(fèi)用的千分之五；（3）乙方未按約定提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按上述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）實(shí)際損失超過違約金的部分，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定賠償金額和方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）乙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露；（2）乙方應(yīng)確保其員工知曉并遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力事件實(shí)例包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可自愿選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方作為出租房屋的所有者，不得將本合同轉(zhuǎn)讓；（2）乙方作為應(yīng)急預(yù)案制定及演練服務(wù)的提供方，不得將本合同轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對出租房屋的擁有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方保留對應(yīng)急預(yù)案制定及演練過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對應(yīng)急預(yù)案和演練結(jié)果的評價(jià)權(quán)；（2）乙方保留對合同履行過程中的技術(shù)保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方完成應(yīng)急預(yù)案制定及演練工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成相關(guān)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過會議、電話、郵件等方式保持溝通；（2）雙方應(yīng)相互支持，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就合同事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不影響本合同的完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）乙方（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：日期：（填寫蓋章日期）乙方（蓋章）：日期：（填寫蓋章日期）甲方（簽字）：姓名：（填寫甲方代表姓名）職務(wù)：（填寫甲方代表職務(wù)）乙方（簽字）：姓名：（填寫乙方代表姓名）職務(wù)：（填寫乙方代表職務(wù)）甲方（蓋章）：（甲方公章）乙方（蓋章）：（乙方公章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.出租房屋消防安全應(yīng)急預(yù)案2.演練方案3.人員培訓(xùn)計(jì)劃4.費(fèi)用清單5.保密協(xié)議6.不可抗力事件記錄7.爭議解決記錄8.合同簽訂及修改補(bǔ)充文件9.協(xié)作與配合文件10.甲方提供的資料清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定違約，需支付違約金。未按時(shí)履行合同義務(wù)：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約：未按時(shí)完成應(yīng)急預(yù)案制定：認(rèn)定違約，需支付違約金。未按時(shí)完成演練：認(rèn)定違約，需支付違約金。未按約定提供相關(guān)服務(wù)：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指雙方自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭議解決的一種方式。5.訴訟：指雙方依法向人民法院提起訴訟解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)補(bǔ)充完整資料，乙方應(yīng)指導(dǎo)甲方進(jìn)行補(bǔ)充。2.問題：乙方未能按時(shí)完成應(yīng)急預(yù)案制定。解決辦法：乙方應(yīng)立即調(diào)整工作計(jì)劃，確保按時(shí)完成。3.問題：演練過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，事后分析原因，改進(jìn)措施。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間或終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方主體名稱）2.第三方主體地址：（填寫第三方主體地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方主體聯(lián)系人）4.第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方主體聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成應(yīng)急預(yù)案制定及演練工作。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件。乙方有權(quán)要求甲方參與應(yīng)急預(yù)案制定及演練的討論和決策。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬及額外獎勵。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方向乙方支付的費(fèi)用不得拖欠，否則乙方有權(quán)暫停合同履行。甲方不得無正當(dāng)理由拒絕乙方提出的合理要求。甲方不得要求乙方執(zhí)行違反法律法規(guī)或公序良俗的任務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方向乙方支付的費(fèi)用不得無故拖欠。甲方向乙方提出的要求應(yīng)在合理范圍內(nèi)。甲方向乙方提供的資料和條件應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方制定的應(yīng)急預(yù)案及演練報(bào)告。甲方可要求乙方提供定期的工作進(jìn)展報(bào)告。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成應(yīng)急預(yù)案制定及演練，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方違反保密協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得將合同內(nèi)容泄露給任何第三方。全文完。2025年度出租房屋消防安全應(yīng)急預(yù)案制定及演練合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1消防安全應(yīng)急預(yù)案制定2.2消防安全演練組織與實(shí)施3.應(yīng)急預(yù)案制定內(nèi)容3.1應(yīng)急預(yù)案編制原則3.2應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)3.3應(yīng)急預(yù)案啟動條件及程序3.4應(yīng)急物資儲備及使用3.5應(yīng)急疏散及救援措施4.消防安全演練組織與實(shí)施4.1演練方案制定4.2演練時(shí)間安排4.3演練人員培訓(xùn)4.4演練場地及設(shè)施4.5演練內(nèi)容及流程5.合同履行期限5.1應(yīng)急預(yù)案制定期限5.2消防安全演練實(shí)施期限6.合同費(fèi)用及支付方式6.1合同費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間及期限7.質(zhì)量要求7.1應(yīng)急預(yù)案質(zhì)量要求7.2消防安全演練效果要求8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：應(yīng)急預(yù)案編制大綱13.2附件二：消防安全演練方案13.3附件三：合同履行記錄14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：1.2.4承租方聯(lián)系方式：2.合同標(biāo)的及范圍2.1消防安全應(yīng)急預(yù)案制定2.1.1應(yīng)急預(yù)案編制大綱2.1.2應(yīng)急預(yù)案編制時(shí)間2.1.3應(yīng)急預(yù)案編制內(nèi)容2.2消防安全演練組織與實(shí)施2.2.1演練方案制定2.2.2演練時(shí)間安排2.2.3演練人員及分組2.2.4演練場地及設(shè)施3.應(yīng)急預(yù)案制定內(nèi)容3.1應(yīng)急預(yù)案編制原則3.1.1符合國家相關(guān)法律法規(guī)3.1.2符合房屋實(shí)際情況3.1.3確保應(yīng)急預(yù)案的實(shí)用性3.2應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)3.2.1應(yīng)急指揮部3.2.2應(yīng)急救援小組3.2.3應(yīng)急物資保障小組3.2.4應(yīng)急疏散小組3.3應(yīng)急預(yù)案啟動條件及程序3.3.1啟動條件3.3.2啟動程序3.4應(yīng)急物資儲備及使用3.4.1物資儲備清單3.4.2物資使用規(guī)定3.5應(yīng)急疏散及救援措施3.5.1疏散路線3.5.2救援措施4.消防安全演練組織與實(shí)施4.1演練方案制定4.1.1演練目標(biāo)4.1.2演練內(nèi)容4.1.3演練步驟4.2演練時(shí)間安排4.2.1演練日期4.2.2演練時(shí)間段4.3演練人員培訓(xùn)4.3.1培訓(xùn)內(nèi)容4.3.2培訓(xùn)時(shí)間4.4演練場地及設(shè)施4.4.1場地要求4.4.2設(shè)施準(zhǔn)備4.5演練內(nèi)容及流程4.5.1演練項(xiàng)目4.5.2演練流程5.合同履行期限5.1應(yīng)急預(yù)案制定期限5.1.1完成時(shí)間5.2消防安全演練實(shí)施期限5.2.1完成時(shí)間6.合同費(fèi)用及支付方式6.1合同費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間及期限7.質(zhì)量要求7.1應(yīng)急預(yù)案質(zhì)量要求7.1.1符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.1.2內(nèi)容完整、科學(xué)合理7.2消防安全演練效果要求7.2.1演練效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)7.2.2參與人員熟悉應(yīng)急預(yù)案8.保密條款8.1保密范圍8.1.1合同內(nèi)容8.1.2演練方案8.1.3應(yīng)急預(yù)案8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)8.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露8.3違約責(zé)任8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2受害方有權(quán)要求違約方賠償損失9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按時(shí)完成應(yīng)急預(yù)案制定9.1.2未按時(shí)完成消防安全演練9.1.3未按合同約定提供相關(guān)資料9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2.2受害方有權(quán)要求違約方支付違約金9.2.3受害方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會名稱10.2.2仲裁地點(diǎn)10.2.3仲裁規(guī)則11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1提前通知對方11.2.2雙方確認(rèn)解除合同11.2.3解除合同后處理事宜12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容完整、合法12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.2.3合同雙方協(xié)商一致終止13.合同附件13.1附件一：應(yīng)急預(yù)案編制大綱13.2附件二：消防安全演練方案13.3附件三：合同履行記錄14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限