二零二五年度地下停車場(chǎng)資產(chǎn)租賃合作協(xié)議

二零二五年度地下停車場(chǎng)資產(chǎn)租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、資產(chǎn)描述1.資產(chǎn)名稱與規(guī)格資產(chǎn)1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說(shuō)明如面積、用途、設(shè)施等）。資產(chǎn)2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。資產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.資產(chǎn)質(zhì)量要求乙方租賃的資產(chǎn)應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等。資產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足地下停車場(chǎng)的使用要求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供資產(chǎn)在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因資產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的租賃故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方同意出租的資產(chǎn)數(shù)量如下：資產(chǎn)1：數(shù)量為______（單位）。資產(chǎn)2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)資產(chǎn)1的單價(jià)為______元/（單位），資產(chǎn)2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本租賃協(xié)議資產(chǎn)總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開始使用資產(chǎn)。租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點(diǎn)乙方租賃的資產(chǎn)位于甲方位于______（詳細(xì)地址）的地下停車場(chǎng)。四、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用本租賃協(xié)議資產(chǎn)總價(jià)為______元（大寫：______），乙方應(yīng)于租賃協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金______元（大寫：______），剩余租金按月支付，每月______日支付當(dāng)月租金______元（大寫：______）。2.支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號(hào)：______開戶行：______五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的資產(chǎn)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保資產(chǎn)處于良好狀態(tài)。有權(quán)根據(jù)地下停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整租賃期限，但應(yīng)提前______天通知乙方。義務(wù)：確保租賃資產(chǎn)符合租賃協(xié)議的要求，并提供必要的使用說(shuō)明。負(fù)責(zé)資產(chǎn)的日常管理和維護(hù)，確保乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用資產(chǎn)，并享受地下停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)帶來(lái)的收益。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行，有權(quán)要求甲方賠償損失。義務(wù)：按照租賃協(xié)議約定的方式合理使用資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。定期對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)，確保資產(chǎn)的良好狀態(tài)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在租賃資產(chǎn)開始使用前對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行自檢，確保資產(chǎn)符合租賃協(xié)議的要求。甲方應(yīng)在乙方使用資產(chǎn)后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本租賃協(xié)議約定的資產(chǎn)名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如更換資產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.租金支付租賃協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付第一個(gè)月租金，此后每月______日支付租金。2.保證金乙方應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂時(shí)支付______元作為保證金，租賃期滿無(wú)違約情況發(fā)生，甲方將無(wú)息退還保證金。3.逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)支付租金的______%向甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供或維護(hù)資產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方擅自改變租賃條件或提前解除合同，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)支付租金的______%向甲方支付滯納金。如乙方違反租賃協(xié)議，造成資產(chǎn)損壞或影響他人使用，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。