2025年度門頭租賃合同模板：網(wǎng)紅商圈店鋪?zhàn)赓U范本

2025年度門頭租賃合同模板：網(wǎng)紅商圈店鋪?zhàn)赓U范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門頭租賃描述1.門頭位置與面積門頭位于______商圈，面積為______平方米。乙方租賃的門頭應(yīng)符合商圈整體形象和規(guī)劃要求。2.租賃期限乙方租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。二、租金與支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，總計(jì)______元。租金支付方式為：每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.押金乙方需向甲方支付______元作為押金，租賃期滿后無(wú)違約行為，押金無(wú)息退還。三、交鑰匙時(shí)間與地點(diǎn)1.交鑰匙時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將門頭鑰匙交付給乙方。2.交鑰匙地點(diǎn)甲方將門頭鑰匙交付至______（詳細(xì)地址）。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有義務(wù)確保門頭租賃合同的有效性，并按照合同約定提供門頭使用權(quán)。甲方有權(quán)利對(duì)乙方進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理指導(dǎo)，確保門頭符合商圈整體形象和規(guī)劃要求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和押金，并保持門頭清潔、整潔。乙方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)使用門頭進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將門頭恢復(fù)原狀，并退還鑰匙。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的門頭進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)要求乙方遵守商圈管理規(guī)定，維護(hù)商圈的整體形象。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，保障乙方正常使用門頭進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)乙方在租賃期間因合法經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的收益不進(jìn)行干涉。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如清潔、安保等。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否續(xù)租。義務(wù)：按照合同約定使用門頭，不得擅自改變門頭結(jié)構(gòu)或用途。維護(hù)門頭及商圈的整體環(huán)境，不得進(jìn)行任何有損商圈形象的活動(dòng)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)在乙方交付門頭后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場(chǎng)檢查或提供相關(guān)證明材料的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的門頭位置、面積、設(shè)施要求以及商圈管理規(guī)定為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或更換。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金。3.保證金乙方需支付______元作為保證金，租賃期滿后無(wú)違約行為，保證金無(wú)息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按時(shí)退還保證金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變門頭結(jié)構(gòu)或用途，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽