二零二五年度租賃型房屋租賃合同附帶租客培訓(xùn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃型房屋租賃合同附帶租客培訓(xùn)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長(zhǎng)及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途5.2使用限制5.3禁止事項(xiàng)6.房屋維護(hù)及維修6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.租客培訓(xùn)7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2培訓(xùn)時(shí)間7.3培訓(xùn)方式8.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)8.2公共事業(yè)費(fèi)9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.2人身意外保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：__________________1.1.2出租方法定代表人：__________________1.1.3出租方地址：__________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________________1.1.5出租方身份證號(hào)碼：__________________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：__________________1.2.2承租方法定代表人：__________________1.2.3承租方地址：__________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________________1.2.5承租方身份證號(hào)碼：__________________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：__________________2.1.2房屋所在區(qū)域：__________________2.1.3房屋所在街道：__________________2.1.4房屋所在小區(qū)：__________________2.2房屋面積2.2.1實(shí)際使用面積：__________________平方米2.2.2房屋建筑面積：__________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋層數(shù)：__________________2.3.2房屋戶型：__________________2.4房屋裝修情況2.4.1房屋裝修程度：__________________2.4.2裝修材料品牌：__________________3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：__________________3.1.2租賃終止日期：__________________3.2租賃期限延長(zhǎng)及終止條件3.2.1租賃期限延長(zhǎng)方式：__________________3.2.2租賃終止條件：__________________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：__________________元4.2支付時(shí)間4.2.1每月支付日：__________________4.3支付方式4.3.1支付方式：__________________5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途5.1.1房屋用途：__________________5.2使用限制5.2.1禁止使用電器：__________________5.2.2禁止進(jìn)行活動(dòng)：__________________5.3禁止事項(xiàng)5.3.1禁止存放易燃易爆物品：__________________5.3.2禁止私自改變房屋結(jié)構(gòu)：__________________6.房屋維護(hù)及維修6.1出租方責(zé)任6.1.1保證房屋符合租賃要求：__________________6.1.2負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維護(hù)：__________________6.2承租方責(zé)任6.2.1保持房屋清潔：__________________6.2.2負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的合理使用：__________________7.租客培訓(xùn)7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.1.1房屋設(shè)施使用說(shuō)明：__________________7.1.2房屋安全知識(shí)：__________________7.2培訓(xùn)時(shí)間7.2.1培訓(xùn)時(shí)間：__________________7.3培訓(xùn)方式7.3.1培訓(xùn)方式：__________________8.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)8.1.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：__________________元/月8.1.2支付時(shí)間：__________________8.1.3支付方式：__________________8.2公共事業(yè)費(fèi)8.2.1水電費(fèi)：__________________元/月8.2.2氣費(fèi)：__________________元/月8.2.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：__________________元/月8.2.4支付時(shí)間：__________________8.2.5支付方式：__________________9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.1.1保險(xiǎn)金額：__________________元9.1.2保險(xiǎn)期限：__________________9.1.3保險(xiǎn)費(fèi)用：__________________元/年9.2人身意外保險(xiǎn)9.2.1保險(xiǎn)金額：__________________元9.2.2保險(xiǎn)期限：__________________9.2.3保險(xiǎn)費(fèi)用：__________________元/年10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)支付租金：__________________10.1.2損壞房屋設(shè)施：__________________10.1.3違反房屋使用規(guī)定：__________________10.2出租方違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)交付房屋：__________________10.2.2房屋存在安全隱患：__________________10.2.3未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)：__________________11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致：__________________11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素：__________________11.2合同解除程序11.2.1提前通知對(duì)方：__________________11.2.2確認(rèn)解除合同：__________________12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決：__________________12.1.2仲裁解決：__________________12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)：__________________13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章：__________________13.1.2合同內(nèi)容合法有效：__________________13.2合同附件13.2.1房屋租賃清單：__________________13.2.2附件一：房屋使用說(shuō)明書13.2.3附件二：物業(yè)管理規(guī)定14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式：__________________14.2合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決：__________________14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念2.第三方選擇與授權(quán)2.1第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方進(jìn)行合作，但需保證第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)對(duì)方同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任限額達(dá)成一致，并在合同中明確約定。若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方責(zé)任限額不得超過(guò)本合同總金額的百分之十。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證服務(wù)的合法性。4.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。5.1.2本合同中，甲方對(duì)第三方的責(zé)任和義務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。5.2.2本合同中，乙方對(duì)第三方的責(zé)任和義務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于公司名稱、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系電話等。6.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)乙方同意。6.1.3甲方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2.1乙方應(yīng)向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于公司名稱、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系電話等。6.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲方同意。6.2.3乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。7.2若合同中未約定費(fèi)用承擔(dān)比例，則甲方承擔(dān)百分之五十，乙方承擔(dān)百分之五十。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可就本合同相關(guān)條款進(jìn)行協(xié)商變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，并經(jīng)雙方同意。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的相關(guān)條款執(zhí)行。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方出現(xiàn)違約行為，可根據(jù)本合同中關(guān)于合同解除的相關(guān)條款執(zhí)行。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.第三方介入后的合同續(xù)簽12.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方可就本合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：房屋租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，避免日后產(chǎn)生爭(zhēng)議。2.房屋使用說(shuō)明書詳細(xì)要求：說(shuō)明書應(yīng)包含房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說(shuō)明：房屋使用說(shuō)明書旨在指導(dǎo)承租方正確使用房屋設(shè)施，延長(zhǎng)設(shè)施使用壽命。3.物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：規(guī)定應(yīng)包含小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的使用規(guī)則、物業(yè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)、維修服務(wù)流程等內(nèi)容。說(shuō)明：物業(yè)管理規(guī)定作為合同附件，用于明確物業(yè)管理相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息，并由保險(xiǎn)公司出具。說(shuō)明：保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明甲乙雙方已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方與第三方共同簽署。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況，保障雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等內(nèi)容，并由甲乙雙方共同簽署。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決途徑，避免爭(zhēng)議升級(jí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若合同約定每月租金為1000元，承租方逾期3天支付，則應(yīng)支付滯納金50元。2.損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若承租方損壞房屋內(nèi)價(jià)值500元的電器，則應(yīng)賠償500元。3.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋安全隱患或損害他人權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若承租方在禁煙區(qū)域吸煙，造成他人身體不適，則應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用。4.未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若合同約定租賃起始日期為2024年1月1日，出租方逾期5天交付房屋，則應(yīng)支付違約金500元。5.房屋存在安全隱患責(zé)任認(rèn)定：出租方未及時(shí)消除房屋安全隱患，造成承租方或他人人身財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若房屋存在電線老化等安全隱患，導(dǎo)致火災(zāi)事故，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境惡化或影響承租方生活，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若物業(yè)管理方未及時(shí)清理小區(qū)垃圾，導(dǎo)致衛(wèi)生問(wèn)題，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃型房屋租賃合同附帶租客培訓(xùn)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件2.租賃房屋的使用2.1使用范圍及限制2.2維修及保養(yǎng)責(zé)任2.3禁止事項(xiàng)3.租客培訓(xùn)內(nèi)容3.1培訓(xùn)目標(biāo)3.2培訓(xùn)課程安排3.3培訓(xùn)師資及時(shí)間3.4培訓(xùn)費(fèi)用及支付4.租客培訓(xùn)考核4.1考核方式4.2考核內(nèi)容4.3考核結(jié)果及證書發(fā)放5.租客權(quán)利和義務(wù)5.1租客權(quán)利5.2租客義務(wù)5.3違約責(zé)任6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1房屋日常維護(hù)6.2突發(fā)事件處理6.3房屋設(shè)施損壞賠償7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付7.3保險(xiǎn)理賠程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：房屋設(shè)施清單12.2附件二：租客培訓(xùn)課程安排表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)14.2合同份數(shù)及效力14.3不可抗力條款14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：________，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________，聯(lián)系方式：________。乙方（承租方）：姓名/名稱：________，身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：________，聯(lián)系方式：________。1.2房屋基本信息房屋地址：________，房屋面積：________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：________，房屋用途：________。1.3租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。1.4租金及支付方式租金：每月人民幣_(tái)_______元整。支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。1.5押金及退還條件押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付人民幣_(tái)_______元作為押金。退還條件：乙方在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。2.租賃房屋的使用2.1使用范圍及限制乙方僅得將租賃房屋用于居住用途，不得用于經(jīng)營(yíng)或其他非法活動(dòng)。2.2維修及保養(yǎng)責(zé)任2.2.1房屋內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。2.2.2房屋外部設(shè)施的維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.3禁止事項(xiàng)2.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.3.2不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物或進(jìn)行任何影響他人正常生活的活動(dòng)。2.3.3不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。3.租客培訓(xùn)內(nèi)容3.1培訓(xùn)目標(biāo)提高租客對(duì)租賃房屋的了解，增強(qiáng)租客的安全意識(shí)和房屋維護(hù)能力。3.2培訓(xùn)課程安排3.2.1入住培訓(xùn)：包括房屋設(shè)施使用、安全注意事項(xiàng)等。3.2.2定期培訓(xùn)：包括房屋維護(hù)保養(yǎng)、節(jié)能環(huán)保知識(shí)等。3.3培訓(xùn)師資及時(shí)間3.3.1培訓(xùn)師資：由甲方指定具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)的講師。3.3.2培訓(xùn)時(shí)間：入住培訓(xùn)在乙方入住后一周內(nèi)進(jìn)行，定期培訓(xùn)每季度至少一次。3.4培訓(xùn)費(fèi)用及支付培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，無(wú)需乙方支付。4.租客培訓(xùn)考核4.1考核方式考核采取筆試和實(shí)際操作相結(jié)合的方式。4.2考核內(nèi)容考核內(nèi)容包括房屋設(shè)施使用、安全注意事項(xiàng)、房屋維護(hù)保養(yǎng)等。4.3考核結(jié)果及證書發(fā)放考核合格者，甲方將頒發(fā)培訓(xùn)合格證書。5.租客權(quán)利和義務(wù)5.1租客權(quán)利5.1.1享有租賃房屋的使用權(quán)。5.1.2享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)益。5.2租客義務(wù)5.2.1按時(shí)支付租金和押金。5.2.2遵守房屋使用規(guī)定和本合同的約定。6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1房屋日常維護(hù)6.1.1乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施整潔、完好。6.1.2乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。6.2突發(fā)事件處理6.2.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.2.2甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)維修。6.3房屋設(shè)施損壞賠償6.3.1乙方因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3.2甲方維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金或押金。8.1.2乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活。8.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行非法活動(dòng)。8.1.4甲方未按時(shí)提供約定的服務(wù)或維修。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。8.2.3雙方違約的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，依法進(jìn)行訴訟。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同期滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。10.2.3因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。10.3解除后的處理10.3.1解除合同后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好地移交給甲方。10.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件合同期滿前，雙方均可提出續(xù)租意向，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。11.2續(xù)簽程序續(xù)簽程序與簽訂合同程序相同。11.3續(xù)簽內(nèi)容續(xù)簽內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但不得違反本合同的約定。12.合同附件12.1附件一：房屋設(shè)施清單12.2附件二：租客培訓(xùn)課程安排表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)14.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址。14.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼。14.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3不可抗力條款14.3.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.3.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、物業(yè)服務(wù)方、維修服務(wù)方、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形15.2.1乙方需要中介方協(xié)助尋找租賃房屋。15.2.2甲方或乙方需要物業(yè)服務(wù)方提供相關(guān)服務(wù)。15.2.3房屋或附屬設(shè)施需要維修服務(wù)方進(jìn)行維修。15.2.4合同執(zhí)行過(guò)程中需要法律顧問(wèn)提供法律意見(jiàn)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的_____%。15.4第三方與甲方、乙方的關(guān)系15.4.1第三方作為獨(dú)立的第三方，與甲方、乙方之間不存在任何勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系。15.5第三方權(quán)利與義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，為甲方、乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1中介方16.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方簽訂本合同，并在合同簽訂前提供房屋的真實(shí)信息。16.1.2中介方不得泄露甲方、乙方的個(gè)人信息。16.1.3中介方收取的中介費(fèi)用應(yīng)合理，并事先明確告知甲方、乙方。16.2物業(yè)服務(wù)方16.2.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，提供房屋的物業(yè)服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。16.2.2物業(yè)服務(wù)方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方、乙方。16.2.3物業(yè)服務(wù)方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。16.3維修服務(wù)方16.3.1維修服務(wù)方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行維修。16.3.2維修服務(wù)方應(yīng)保證維修質(zhì)量，并在維修完成后及時(shí)通知甲方、乙方驗(yàn)收。16.3.3維修服務(wù)方在維修過(guò)程中，應(yīng)采取措施保護(hù)房屋內(nèi)部設(shè)施。16.4法律顧問(wèn)16.4.1法律顧問(wèn)應(yīng)為本合同提供法律意見(jiàn)，協(xié)助甲方、乙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的法律問(wèn)題。16.4.2法律顧問(wèn)應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密，不得泄露。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方介入本合同后，其職責(zé)范圍應(yīng)明確界定，避免與甲方、乙方及其他第三方產(chǎn)生權(quán)責(zé)糾紛。17.2甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3任何第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定或損害甲方、乙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入本合同后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器、裝飾品等。每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)注明品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等詳細(xì)信息。房屋設(shè)施清單應(yīng)由甲方提供，乙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租客培訓(xùn)課程安排表詳細(xì)要求：列出培訓(xùn)課程的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、講師等信息。課程安排表應(yīng)由甲方制定，并提前通知乙方。3.附件三：其他相關(guān)文件相關(guān)文件包括但不限于維修記錄、費(fèi)用清單、通知函等。乙方應(yīng)妥善保管相關(guān)文件，以備日后查詢。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或押金。乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行非法活動(dòng)。甲方未按時(shí)提供約定的服務(wù)或維修。第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定或損害甲方、乙方的合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.示例說(shuō)明：示例一：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金。示例二：若乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，導(dǎo)致他人過(guò)敏，乙方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用并賠償對(duì)方損失。示例三：若甲方未按時(shí)維修房屋設(shè)施，導(dǎo)致乙方生活受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃型房屋租賃合同附帶租客培訓(xùn)2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房屋租賃條件2.1房屋使用范圍2.2房屋維護(hù)責(zé)任2.3房屋設(shè)施設(shè)備2.4房屋裝修限制3.租客培訓(xùn)安排3.1培訓(xùn)內(nèi)容3.2培訓(xùn)時(shí)間3.3培訓(xùn)地點(diǎn)3.4培訓(xùn)講師3.5培訓(xùn)材料4.租客培訓(xùn)費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用退還政策5.租客入住手續(xù)5.1入住時(shí)間5.2入住手續(xù)辦理5.3房屋驗(yàn)收5.4租客身份核實(shí)6.租客權(quán)利與義務(wù)6.1租客權(quán)利6.2租客義務(wù)6.3違約責(zé)任7.房屋租賃費(fèi)用調(diào)整7.1調(diào)整依據(jù)7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整通知8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂方式12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋設(shè)施清單13.3培訓(xùn)課程安排表14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同副本14.3合同歸檔第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息出租方：[出租方全名]，身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方全名]，身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。1.2房屋基本信息房屋地址：[房屋具體地址]。房屋面積：[房屋面積]平方米。房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。房屋設(shè)施：[房屋內(nèi)設(shè)施清單]。1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]。租賃終止日期：[租賃終止日期]。1.4租金及支付方式月租金：[月租金金額]元。支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。支付日期：[每月租金支付的具體日期]。2.房屋租賃條件2.1房屋使用范圍承租方僅可使用房屋作為居住用途。未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋用于其他商業(yè)或非法活動(dòng)。2.2房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔。2.3房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由出租方提供，并保證其正常使用。承租方使用設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)使用說(shuō)明。2.4房屋裝修限制承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。未經(jīng)出租方同意，承租方不得更換房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.租客培訓(xùn)安排3.1培訓(xùn)內(nèi)容房屋安全知識(shí)。設(shè)施設(shè)備使用方法。房屋日常維護(hù)保養(yǎng)。3.2培訓(xùn)時(shí)間[培訓(xùn)具體日期和時(shí)間]。3.3培訓(xùn)地點(diǎn)[培訓(xùn)具體地點(diǎn)]。3.4培訓(xùn)講師[培訓(xùn)講師姓名及資質(zhì)]。3.5培訓(xùn)材料[培訓(xùn)所需材料清單]。4.租客培訓(xùn)費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式培訓(xùn)費(fèi)用于培訓(xùn)前支付。4.3費(fèi)用退還政策如因故無(wú)法參加培訓(xùn)，費(fèi)用不予退還。5.租客入住手續(xù)5.1入住時(shí)間[具體入住日期和時(shí)間]。5.2入住手續(xù)辦理承租方需攜帶身份證、戶口本等有效證件辦理入住手續(xù)。5.3房屋驗(yàn)收承租方應(yīng)在入住前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題及時(shí)與出租方溝通。5.4租客身份核實(shí)出租方有權(quán)核實(shí)承租方身份，確保租賃關(guān)系真實(shí)有效。6.租客權(quán)利與義務(wù)6.1租客權(quán)利使用房屋的合法權(quán)益。在租賃期限內(nèi)，享受房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。6.2租客義務(wù)按時(shí)支付租金。維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.3違約責(zé)任如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.房屋租賃費(fèi)用調(diào)整8.1調(diào)整依據(jù)根據(jù)市場(chǎng)租金水平及房屋狀況，租金每[調(diào)整周期]可進(jìn)行一次調(diào)整。調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)租金水平的[百分比]。8.2調(diào)整方式出租方提前[通知期限]書面通知承租方租金調(diào)整事宜。雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3調(diào)整通知出租方應(yīng)在調(diào)整前[通知期限]內(nèi)，將調(diào)整后的租金及支付方式通知承租方。9.房屋租賃合同解除9.1合同解除條件出租方因房屋無(wú)法居住或存在安全隱患等情況，可單方面解除合同。承租方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金超過(guò)[天數(shù)]。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。單方面解除合同，需提前[通知期限]書面通知對(duì)方。9.3合同解除后的處理合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離房屋。出租方應(yīng)退還承租方剩余租金及押金。雙方就合同解除后的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商處理。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.其他約定11.1不可抗力因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋設(shè)施清單、培訓(xùn)課程安排表等。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件如有合同解除條件發(fā)生，按照第九條約定執(zhí)行。12.3合同解除程序按照第九條約定的程序進(jìn)行合同解除。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂方式本合同采用書面形式簽訂。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效地點(diǎn)本合同簽訂地為[簽訂地點(diǎn)]。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章出租方（簽字/蓋章）：[出租方簽字/蓋章]。承租方（簽字/蓋章）：[承租方簽字/蓋章]。14.2合同副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同歸檔本合同及相關(guān)附件應(yīng)妥善保管，并存檔備查。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入中介方在甲乙雙方簽訂合同時(shí)提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。中介方在合同履行過(guò)程中提供咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.2擔(dān)保方介入擔(dān)保方為保證承租方的履約能力，提供擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保方在合同履行過(guò)程中，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入2.4律師事務(wù)所介入律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)。律師事務(wù)所代表甲乙雙方參與合同履行過(guò)程中的法律事務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額中介方因提供虛假信息或未盡到合理注意義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的[百分比]。3.2擔(dān)保方責(zé)任限額擔(dān)保方在擔(dān)保合同中明確約定其責(zé)任限額，不得超過(guò)擔(dān)保金額的[百分比]。3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估失誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的[百分比]。3.4律師事務(wù)所責(zé)任限額律師事務(wù)所因提供錯(cuò)誤法律意見(jiàn)或未盡到合理注意義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)的[百分比]。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1中介方權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)。義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。4.2擔(dān)保方權(quán)利：在承租方違約時(shí)，有權(quán)要求其履行合同義務(wù)。義務(wù)：在合同履行過(guò)程中，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利：收取評(píng)估費(fèi)用。義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。4.4律師事務(wù)所權(quán)利：收取律師服務(wù)費(fèi)。義務(wù)：提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間不存在直接的租賃關(guān)系，甲方應(yīng)直接與乙方履行合同義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間不存在直接