2025年金融科技孵化基地合作入孵及租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年金融科技孵化基地合作入孵及租賃合同合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)二、合作雙方基本信息2.1入孵方基本信息2.2承租方基本信息三、合作項目及內(nèi)容3.1項目概述3.2項目目標3.3項目實施計劃四、合作期限及費用4.1合作期限4.2租金及支付方式4.3其他費用五、場地及設施5.1場地位置及面積5.2設施清單及使用規(guī)定5.3維護與保養(yǎng)責任六、知識產(chǎn)權與保密6.1知識產(chǎn)權歸屬6.2保密條款6.3侵權責任七、合作雙方權利與義務7.1入孵方權利與義務7.2承租方權利與義務八、合作項目監(jiān)督與管理8.1監(jiān)督機構及職責8.2管理制度8.3違規(guī)處理九、合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序十、違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序十三、其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同解釋十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字合同編號_________一、合同概述1.1合同背景本合同簽訂背景為：為促進金融科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動創(chuàng)新項目孵化，甲方（金融科技孵化基地）與乙方（入孵企業(yè)）本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成合作意向。1.2合同目的本合同旨在明確甲方為乙方提供孵化服務及場地租賃，乙方在孵化期間享受甲方提供的各項資源和支持，共同推進金融科技項目的研發(fā)、孵化與推廣。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關法律法規(guī)制定。二、合作雙方基本信息2.1入孵方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________注冊地址：____________________2.2承租方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________注冊地址：____________________三、合作項目及內(nèi)容3.1項目概述項目名稱：____________________項目簡介：____________________項目目標：____________________3.2項目實施計劃實施階段：____________________具體措施：____________________時間節(jié)點：____________________四、合作期限及費用4.1合作期限合作期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金及支付方式租金：____________________支付方式：____________________支付時間：____________________4.3其他費用其他費用：____________________支付方式：____________________支付時間：____________________五、場地及設施5.1場地位置及面積場地位置：____________________場地面積：____________________5.2設施清單及使用規(guī)定設施清單：____________________使用規(guī)定：____________________5.3維護與保養(yǎng)責任維護責任：____________________保養(yǎng)責任：____________________六、知識產(chǎn)權與保密6.1知識產(chǎn)權歸屬知識產(chǎn)權：____________________歸屬：____________________6.2保密條款保密內(nèi)容：____________________保密期限：____________________6.3侵權責任侵權處理：____________________侵權責任：____________________七、合作雙方權利與義務7.1入孵方權利與義務權利：____________________義務：____________________7.2承租方權利與義務權利：____________________義務：____________________八、合作項目監(jiān)督與管理8.1監(jiān)督機構及職責監(jiān)督機構：____________________職責：____________________8.2管理制度管理制度：____________________8.3違規(guī)處理違規(guī)情形：____________________處理方式：____________________九、合同變更與解除9.1變更條件變更條件：____________________9.2解除條件解除條件：____________________9.3變更與解除程序程序：____________________十、違約責任10.1違約情形違約情形：____________________10.2違約責任承擔責任承擔：____________________10.3違約賠償賠償金額：____________________十一、爭議解決11.1爭議解決方式解決方式：____________________11.2爭議解決機構解決機構：____________________11.3爭議解決程序程序：____________________十二、合同生效與終止12.1合同生效條件生效條件：____________________12.2合同終止條件終止條件：____________________12.3合同終止程序程序：____________________十三、其他約定13.1不可抗力條款不可抗力：____________________處理方式：____________________13.2合同附件附件：____________________13.3合同解釋解釋：____________________十四、合同簽署14.1簽署日期簽署日期：____________________14.2簽署地點簽署地點：____________________14.3簽署人簽字甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.合作項目詳細計劃2.場地設施清單3.知識產(chǎn)權歸屬證明4.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目主導權條款甲方作為主導方，對合作項目的整體方向、技術路線和商業(yè)策略擁有決定權。乙方需配合甲方進行項目調(diào)整和優(yōu)化。1.2技術支持與服務條款甲方應提供必要的技術支持與服務，包括但不限于項目研發(fā)、技術培訓、市場推廣等。乙方應充分利用甲方提供的資源，提高項目成功率。1.3退出機制條款在合作期間，如甲方認為項目不再符合孵化基地的戰(zhàn)略方向或市場前景，甲方有權單方面終止合作，并按照合同約定進行賠償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1項目主導權條款乙方作為主導方，對合作項目的整體方向、技術路線和商業(yè)策略擁有決定權。甲方應尊重乙方的決策，并提供必要的支持。2.2研發(fā)成果歸屬條款乙方在孵化期間所取得的研發(fā)成果，包括但不限于專利、著作權等，歸乙方所有。甲方不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權。2.3退出機制條款在合作期間，如乙方認為項目不再符合自身發(fā)展需求，乙方有權單方面終止合作，并按照合同約定進行賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構條款本合同引入第三方中介機構，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的合作事宜，包括但不限于項目評估、資源對接、溝通協(xié)調(diào)等。3.2中介費用條款中介機構的服務費用由甲乙雙方按比例分擔，具體比例由三方協(xié)商確定。3.3中介責任條款中介機構在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損，中介機構應承擔相應責任。3.4中介保密條款中介機構在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術信息等負有保密義務。3.5中介終止條款中介機構如違反合同約定，甲乙雙方有權終止中介服務，并要求中介機構承擔相應責任。3.6中介變更條款如中介機構需更換，經(jīng)甲乙雙方同意后，可更換新的中介機構，并簽訂補充協(xié)議。3.7中介合作期限條款中介機構的服務期限自合同簽訂之日起至合作項目終止或完成之日止。3.8中介評估條款中介機構應對合作項目進行定期評估，評估結果作為甲乙雙方調(diào)整合作策略的依據(jù)。3.9中介糾紛解決條款中介機構與甲乙雙方發(fā)生糾紛時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合作項目詳細計劃2.場地設施清單3.知識產(chǎn)權歸屬證明4.甲方提供的資源與服務明細5.乙方項目團隊及人員名單6.中介機構服務協(xié)議7.爭議解決相關文件8.合同變更及補充協(xié)議9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供場地及設施。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供符合要求的場地及設施，經(jīng)乙方書面通知后仍未整改。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金及費用。認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金及費用，經(jīng)甲方書面通知后仍未支付。3.違約行為：一方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。認定：一方違反合同約定的保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，經(jīng)對方書面通知后仍未采取措施改正。4.違約行為：一方未履行知識產(chǎn)權歸屬條款。認定：一方違反合同約定的知識產(chǎn)權歸屬條款，侵犯對方知識產(chǎn)權，經(jīng)對方書面通知后仍未停止侵權行為。5.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務。認定：一方未履行合同約定的其他義務，經(jīng)對方書面通知后仍未整改。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.知識產(chǎn)權：包括專利權、商標權、著作權等，是指權利人依法享有的專有權利。3.不可抗力：是指合同訂立時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：是指當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：是指當事人通過法院解決爭議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在項目實施過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：通過協(xié)商解決，必要時可尋求第三方調(diào)解。2.問題：甲方提供的場地及設施不符合約定。解決辦法：乙方有權要求甲方整改，如甲方未整改，乙方有權要求賠償。3.問題：乙方未按約定支付租金及費用。解決辦法：甲方有權要求乙方支付，如乙方未支付，甲方有權采取法律手段追討。4.問題：中介機構未履行職責。解決辦法：甲乙雙方有權要求中介機構承擔相應責任。五、所有應用場景：1.金融科技項目孵化。2.企業(yè)租賃場地及設施。3.中介機構提供項目評估、資源對接等服務。4.爭議解決。5.合同變更及補充。全文完。2025年金融科技孵化基地合作入孵及租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權代表2.項目背景及合作目的2.1項目背景介紹2.2合作目的及意義3.合作內(nèi)容及范圍3.1入孵項目類型及領域3.2合作期限及續(xù)約條件3.3合作雙方的權利與義務4.技術支持與服務4.1技術支持范圍4.2技術支持方式及流程4.3服務內(nèi)容及標準5.項目運營管理5.1項目運營管理制度5.2項目進度管理5.3項目風險控制6.資金投入及使用6.1投資額及投資方式6.2資金使用范圍及監(jiān)管6.3資金回收及收益分配7.租賃合同條款7.1租賃物及租賃期限7.2租金及支付方式7.3租賃物的使用及維護8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務及責任8.3保密信息的披露9.知識產(chǎn)權歸屬9.1知識產(chǎn)權歸屬原則9.2知識產(chǎn)權權利及義務9.3知識產(chǎn)權糾紛解決10.違約責任10.1違約情形及認定10.2違約責任及賠償10.3違約爭議解決11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構及程序12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1孵化基地名稱：金融科技孵化基地1.1.2孵化基地地址：市區(qū)路號1.1.3入孵企業(yè)名稱：科技有限公司1.1.4入孵企業(yè)地址：市區(qū)路號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1孵化基地聯(lián)系人：1.2.2孵化基地聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.3入孵企業(yè)聯(lián)系人：1.2.4入孵企業(yè)聯(lián)系電話：139xxxx56781.3法定代表人或授權代表1.3.1孵化基地法定代表人：1.3.2入孵企業(yè)法定代表人：趙六2.項目背景及合作目的2.1項目背景介紹2.1.1金融科技孵化基地為響應國家號召，推動金融科技創(chuàng)新，特設立本孵化基地。2.1.2科技有限公司致力于金融科技領域的研究與應用。2.2合作目的及意義2.2.1通過合作，推動科技有限公司的技術創(chuàng)新和產(chǎn)品研發(fā)。2.2.2促進金融科技行業(yè)的發(fā)展，提升行業(yè)整體競爭力。3.合作內(nèi)容及范圍3.1入孵項目類型及領域3.1.1入孵項目類型：金融科技產(chǎn)品研發(fā)及市場推廣3.2合作期限及續(xù)約條件3.2.1合作期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2.2續(xù)約條件：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前一個月書面通知對方續(xù)約。3.3合作雙方的權利與義務3.3.1孵化基地權利：（1）對入孵項目進行指導、培訓和咨詢服務；（2）對入孵項目進行考核和評估；（3）對入孵項目成果進行推廣和宣傳。3.3.2入孵企業(yè)義務：（1）遵守孵化基地的各項規(guī)定和制度；（2）按時提交項目進展報告；（3）保證項目成果的知識產(chǎn)權。4.技術支持與服務4.1技術支持范圍4.1.1提供金融科技領域的技術咨詢和解決方案；4.1.2提供項目研發(fā)所需的技術設備和軟件支持。4.2技術支持方式及流程4.2.1技術支持方式：線上咨詢、線下培訓、項目對接等；4.2.2技術支持流程：入孵企業(yè)提出需求→孵化基地評估需求→提供解決方案→實施支持。4.3服務內(nèi)容及標準4.3.1提供專業(yè)的金融科技領域專家團隊；4.3.2服務標準：按照國家相關標準執(zhí)行，確保服務質量。5.項目運營管理5.1項目運營管理制度5.1.1建立健全項目運營管理制度，明確各方職責；5.1.2定期召開項目運營會議，協(xié)調(diào)解決問題。5.2項目進度管理5.2.1制定項目進度計劃，明確項目節(jié)點和目標；5.2.2定期跟蹤項目進度，確保項目按計劃推進。5.3項目風險控制5.3.1識別項目風險，制定風險控制措施；5.3.2定期評估風險控制效果，調(diào)整控制措施。8.資金投入及使用8.1投資額及投資方式8.1.1孵化基地對入孵企業(yè)的投資額為人民幣萬元。8.1.2投資方式包括：股權投資、債權投資、資金扶持等。8.2資金使用范圍及監(jiān)管8.2.1資金用于支持入孵企業(yè)的技術研發(fā)、市場推廣、團隊建設等。8.2.2孵化基地對資金使用進行監(jiān)管，確保資金使用的合規(guī)性和有效性。8.3資金回收及收益分配8.3.1投資回收期限為合作期滿后的年內(nèi)。8.3.2收益分配按雙方約定的比例進行。9.租賃合同條款9.1租賃物及租賃期限9.1.1租賃物為孵化基地提供的辦公場地、設備等。9.1.2租賃期限為自2025年1月1日起至2025年12月31日止。9.2租金及支付方式9.2.1租金為人民幣萬元/年。9.2.2支付方式為分期支付，每月支付一次。9.3租賃物的使用及維護9.3.1入孵企業(yè)應合理使用租賃物，不得擅自改變其結構和功能。9.3.2入孵企業(yè)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合作過程中獲取的涉及商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均為保密信息。10.2保密義務及責任10.2.1雙方應對保密信息嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的披露10.3.1在法律法規(guī)要求或雙方同意的情況下，方可披露保密信息。11.知識產(chǎn)權歸屬11.1知識產(chǎn)權歸屬原則11.1.1入孵企業(yè)在孵化期間所研發(fā)的知識產(chǎn)權歸入孵企業(yè)所有。11.2知識產(chǎn)權權利及義務11.2.1入孵企業(yè)享有其知識產(chǎn)權的完整權利，并承擔相應的義務。11.3知識產(chǎn)權糾紛解決11.3.1雙方應友好協(xié)商解決知識產(chǎn)權糾紛，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.違約責任12.1違約情形及認定12.1.1雙方應嚴格遵守合同約定，如有違約行為，應承擔違約責任。12.2違約責任及賠償12.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為萬元。12.3違約爭議解決12.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除及終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于入孵企業(yè)項目介紹、財務報表等。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權14.3.1本合同解釋權歸孵化基地所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同中所述第三方，指除甲乙雙方之外的，為履行本合同內(nèi)容而參與其中，提供專業(yè)服務、咨詢、中介或其他輔助性服務的個人或機構。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于技術支持、法律咨詢、財務審計、市場推廣、項目管理等方面。1.3第三方介入程序1.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.甲乙雙方額外條款及說明2.1第三方選擇2.1.1甲乙雙方有權自主選擇第三方，但需確保第三方具備相應的資質和能力。2.2第三方服務內(nèi)容2.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供約定的服務內(nèi)容，并保證服務質量。2.3第三方責任2.3.1第三方在履行服務過程中，因自身原因導致的服務質量不達標或造成損失，應承擔相應的責任。3.第三方責任限額3.1責任限額定義3.1.1責任限額是指第三方在履行服務過程中，因自身原因導致?lián)p失的最高賠償金額。3.2責任限額確定3.2.1責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。3.3責任限額的適用3.3.1責任限額適用于第三方在履行服務過程中因故意或重大過失造成的損失。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分4.1.1第三方在履行服務過程中，對甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔責任。4.2權利劃分4.2.1第三方在履行服務過程中，享有合同約定的權利，包括但不限于收取服務費用、獲取相關信息等。4.3義務劃分4.3.1第三方在履行服務過程中，應遵守合同約定，履行相應的義務，包括但不限于提供專業(yè)服務、保守秘密等。5.第三方介入的合同變更5.1合同變更程序5.1.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。5.2合同變更的生效5.2.1補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入的合同解除6.1合同解除條件6.1.1第三方在履行服務過程中，嚴重違約或造成重大損失，甲乙雙方有權解除合同。6.2合同解除程序6.2.1甲乙雙方應書面通知第三方解除合同，并要求第三方承擔相應的責任。6.3合同解除的生效6.3.1合同解除通知送達第三方后生效，雙方應按照合同約定處理相關事宜。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構7.2.1協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.本附加條款的生效8.1本附加條款經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。8.2本附加條款的修改8.2.1本附加條款的修改，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入孵企業(yè)項目介紹1.1詳細描述入孵企業(yè)的業(yè)務范圍、技術優(yōu)勢、市場前景等。1.2入孵企業(yè)的團隊構成、管理團隊背景及經(jīng)驗等。2.孵化基地服務清單2.1列出孵化基地為入孵企業(yè)提供的服務內(nèi)容，如技術支持、市場推廣、融資對接等。2.2各項服務的具體標準及收費標準。3.項目進度計劃3.1制定入孵企業(yè)項目實施的時間節(jié)點、預期成果等。3.2定期更新項目進度，確保項目按計劃推進。4.財務報表4.1入孵企業(yè)的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。4.2孵化基地的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。5.保密協(xié)議5.1甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方對保密信息的保護義務。6.知識產(chǎn)權協(xié)議6.1明確入孵企業(yè)知識產(chǎn)權的歸屬、使用、轉讓等事宜。7.租賃合同7.1甲乙雙方簽訂的租賃合同，明確租賃物的使用、維護、租金支付等事宜。8.第三方服務協(xié)議8.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方服務的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按照合同約定履行義務；1.2第三方未按照服務協(xié)議履行義務；1.3入孵企業(yè)未按照項目進度計劃推進項目；1.4入孵企業(yè)泄露孵化基地或第三方保密信息；1.5入孵企業(yè)侵犯孵化基地或第三方知識產(chǎn)權。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責任的認定，依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況進行。3.違約責任示例3.1甲乙雙方未按時支付租金，應向對方支付違約金，違約金為租金總額的%。3.2第三方未按約定提供服務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用總額的%。3.3入孵企業(yè)泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償孵化基地或第三方損失。全文完。2025年金融科技孵化基地合作入孵及租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在金融科技孵化基地合作入孵及租賃過程中的權利、義務和責任，以確保雙方的合法權益，促進金融科技孵化基地的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.金融科技孵化基地：指甲方為推動金融科技創(chuàng)新而設立，為金融科技企業(yè)提供研發(fā)、孵化、培訓、交流等綜合性服務的基地。2.入孵企業(yè)：指符合金融科技孵化基地孵化條件，經(jīng)甲方審核批準，入駐金融科技孵化基地的企業(yè)。3.租賃：指乙方在甲方提供的金融科技孵化基地內(nèi)，租賃場地、設備等資源，開展業(yè)務活動。3.2關鍵詞解釋1.入孵：指企業(yè)申請加入金融科技孵化基地，并經(jīng)甲方審核批準，成為孵化基地的成員。2.租賃期限：指乙方租賃金融科技孵化基地場地、設備等資源的期限。3.租賃費用：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付租賃場地、設備等資源的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對入孵企業(yè)進行審核，有權拒絕不符合條件的企業(yè)入孵。2.甲方應提供符合約定的場地、設備等資源，確保乙方正常開展業(yè)務。3.甲方應維護金融科技孵化基地的秩序，保障乙方及其他入孵企業(yè)的合法權益。4.甲方有權對乙方在金融科技孵化基地內(nèi)的租賃活動進行監(jiān)督。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定，使用甲方提供的場地、設備等資源。2.乙方應遵守金融科技孵化基地的各項規(guī)章制度，不得損害他人合法權益。3.乙方應按時足額支付租賃費用。4.乙方應合理使用場地、設備等資源，不得擅自改變其用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點金融科技孵化基地。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，向甲方支付租賃費用，并按照約定使用場地、設備等資源。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同約定的租賃期限屆滿。2.乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。3.甲方根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，提前終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.一方提出終止合同，書面通知對方。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應立即搬離金融科技孵化基地，并返還甲方提供的場地、設備等資源。2.雙方應按照本合同約定，結算租賃費用及其他相關費用。3.本合同終止后，雙方的權利義務終止。七、費用與支付7.1費用構成1.租賃費用：根據(jù)金融科技孵化基地的租賃面積和租賃期限，雙方協(xié)商確定的租賃費用。2.技術服務費用：甲方為乙方提供的技術支持、咨詢服務等產(chǎn)生的費用。3.管理費用：乙方應支付給甲方的管理費用，包括物業(yè)費、公共設施維護費等。4.其他費用：根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或甲方認可的支付方式向甲方支付各項費用。7.3支付時間1.租賃費用：乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期租賃費用，此后每月____日前支付當月租賃費用。2.技術服務費用：乙方應在服務完成后____個工作日內(nèi)支付技術服務費用。3.管理費用：乙方應在每年____月____日前支付當年的管理費用。7.4支付條款1.乙方應按照約定的支付時間，足額支付各項費用。2.甲方有權要求乙方提前支付部分或全部費用，乙方應予以配合。3.如乙方未按時支付費用，甲方有權采取法律手段追討欠款，并要求乙方支付相應的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場地、設備等資源的，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供技術支持、咨詢服務的，應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付費用的，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.乙方擅自改變場地、設備等資源用途的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定的賠償金額和方式，向守約方支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.金融科技孵化基地的經(jīng)營策略、發(fā)展規(guī)劃、技術方案等。9.2保密期限本合同履行期限屆滿后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。3.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復正常履約。10.4不可抗力實例如地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向金融科技孵化基地管理部門申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.合同約定的合作入孵及租賃期限尚未屆滿。2.雙方約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對金融科技孵化基地的整體規(guī)劃、管理和發(fā)展方向的最終決定權。2.甲方保留對入孵企業(yè)的篩選和管理的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留對金融科技孵化基地內(nèi)知識產(chǎn)權的監(jiān)管和保護權。2.甲方保留對乙方在孵化基地內(nèi)活動進行監(jiān)督和指導的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應當以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應共同維護金融科技孵化基地的形象和聲譽。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論合作入孵及租賃的相關事宜。2.雙方應通過書面或口頭形式及時溝通，解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就合作入孵及租賃事宜的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不影響本合同的完整性。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.金融科技孵化基地場地租賃清單2.技術服務協(xié)議3.管理費用明細表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定提供場地、設備等資源；未按合同約定提供技術支持、咨詢服務；未按時收取租賃費用；未按合同約定對入孵企業(yè)進行審核和管理。b.乙方違約：未按時支付租賃費用；違反合同約定，擅自改變場地、設備等資源用途；損壞甲方提供的場地、設備等資源；未遵守金融科技孵化基地的規(guī)章制度。2.違約行為認定：違約行為的認定應以合同約定為準，雙方應依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止和違約責任等。2.物權法：調(diào)整物