二零二五年度車(chē)庫(kù)租賃與停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)政策合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度車(chē)庫(kù)租賃與停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)政策合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息第二條租賃標(biāo)的物及范圍2.1車(chē)庫(kù)具體位置及面積2.2停車(chē)場(chǎng)具體位置及面積第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期第四條租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)政策5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2收費(fèi)方式5.3收費(fèi)時(shí)間第六條使用規(guī)則與限制6.1車(chē)輛停放規(guī)定6.2車(chē)輛使用限制6.3禁止事項(xiàng)第七條維修保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任第八條責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1人身傷害責(zé)任8.2財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任8.3自然災(zāi)害及意外事件責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二條合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物詳細(xì)清單12.2附件二：停車(chē)費(fèi)用計(jì)算方法12.3附件三：違約金計(jì)算方法第十三條合同生效及期限13.1合同生效日期13.2合同有效期限第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：_____________________1.1.4住所地：______________________1.2出租方信息1.2.1名稱：_________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：_____________________1.2.4住所地：______________________第二條租賃標(biāo)的物及范圍2.1車(chē)庫(kù)具體位置及面積2.1.1車(chē)庫(kù)位置：_____________________2.1.2車(chē)庫(kù)面積：_____________________2.2停車(chē)場(chǎng)具體位置及面積2.2.1停車(chē)場(chǎng)位置：_____________________2.2.2停車(chē)場(chǎng)面積：_____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日第四條租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式：按月租金計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)___元。4.2租金支付方式：租賃方應(yīng)在每月____日前支付下一個(gè)月的租金。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。第五條停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)政策5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按小時(shí)計(jì)費(fèi)，每小時(shí)收費(fèi)人民幣_(tái)___元。5.2收費(fèi)方式：現(xiàn)金支付、支付、支付等。5.3收費(fèi)時(shí)間：每日____時(shí)____分至____時(shí)____分。第六條使用規(guī)則與限制6.1車(chē)輛停放規(guī)定：租賃方應(yīng)按照指定位置停放車(chē)輛，不得隨意占用他人車(chē)位。6.2車(chē)輛使用限制：禁止在車(chē)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)。6.3禁止事項(xiàng)：禁止停放易燃易爆物品、危險(xiǎn)品等。第七條維修保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃方責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)車(chē)輛在租賃期間的正常使用和維護(hù)，確保車(chē)輛安全。7.2出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)和停車(chē)場(chǎng)的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。第八條責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1人身傷害責(zé)任8.1.1租賃方在使用車(chē)庫(kù)和停車(chē)場(chǎng)期間，如因自身原因造成他人人身傷害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.2出租方應(yīng)確保車(chē)庫(kù)和停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施安全，如因設(shè)施缺陷導(dǎo)致租賃方或他人人身傷害，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)妥善保管自己的車(chē)輛，如因自身疏忽導(dǎo)致車(chē)輛損失，租賃方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2.2出租方應(yīng)確保車(chē)庫(kù)和停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施安全，如因設(shè)施缺陷導(dǎo)致租賃方車(chē)輛損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3自然災(zāi)害及意外事件責(zé)任8.3.1因自然災(zāi)害或不可抗力因素導(dǎo)致車(chē)庫(kù)和停車(chē)場(chǎng)受損，雙方應(yīng)協(xié)商解決修復(fù)事宜，損失由雙方按比例承擔(dān)。8.3.2因意外事件導(dǎo)致車(chē)庫(kù)和停車(chē)場(chǎng)受損，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償非責(zé)任方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。9.1.2如租賃方違反使用規(guī)則，出租方有權(quán)終止合同，并要求租賃方賠償損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1如出租方未按時(shí)提供車(chē)庫(kù)和停車(chē)場(chǎng)的使用權(quán)，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。9.2.2如出租方違反合同約定，租賃方有權(quán)終止合同，并要求出租方賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，合同可提前終止。第十二條合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物詳細(xì)清單12.2附件二：停車(chē)費(fèi)用計(jì)算方法12.3附件三：違約金計(jì)算方法第十三條合同生效及期限13.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同有效期限：與租賃期限一致。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)：_____________________14.2合同變更與補(bǔ)充：任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同份數(shù)與效力：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選定的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行或解決合同爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的目的與職責(zé)2.1第三方介入的目的：2.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于技術(shù)、法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)意見(jiàn)。2.1.2監(jiān)督合同履行，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.1.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，提供中立的意見(jiàn)或解決方案。2.2第三方的職責(zé)：2.2.1遵守甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.2.2不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。2.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。第三條第三方介入的選任3.1第三方的選任：3.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方。3.1.2第三方應(yīng)具備履行職責(zé)所需的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.1.3第三方的選任應(yīng)以書(shū)面形式記錄，并作為本合同的附件。第四條第三方費(fèi)用的承擔(dān)4.1第三方費(fèi)用：4.1.1第三方的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)、仲裁費(fèi)等。4.1.2第三方費(fèi)用的具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.2費(fèi)用承擔(dān)：4.2.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定的比例共同承擔(dān)。4.2.2如第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任：5.1.1第三方僅對(duì)因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失承擔(dān)責(zé)任。5.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的____%。5.2責(zé)任免除：5.2.1第三方對(duì)因不可抗力、甲乙雙方的行為或疏忽、以及第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服的因素導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系6.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、中立的服務(wù)。6.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。6.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)、中立的服務(wù)。6.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)，并保持中立。6.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止：7.1.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或合同約定的期限屆滿時(shí)，第三方介入終止。第八條第三方介入的記錄與檔案8.1第三方介入的記錄：8.1.1第三方應(yīng)記錄其工作過(guò)程，包括但不限于會(huì)議記錄、報(bào)告、文件等。8.1.2記錄應(yīng)由第三方保管，并在合同終止后提交甲乙雙方。8.2檔案：8.2.1第三方介入的檔案應(yīng)由甲乙雙方共同保管。8.2.2檔案包括但不限于合同、記錄、文件、通信等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出車(chē)庫(kù)和停車(chē)場(chǎng)的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備、使用限制等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和條件。2.附件二：停車(chē)費(fèi)用計(jì)算方法要求：明確停車(chē)費(fèi)用的計(jì)算公式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范停車(chē)費(fèi)用的收取和管理。3.附件三：違約金計(jì)算方法要求：詳細(xì)列出不同違約行為的違約金計(jì)算方式、金額等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確違約行為的賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范合同爭(zhēng)議的解決途徑。6.附件六：合同變更與補(bǔ)充協(xié)議要求：明確合同變更與補(bǔ)充的流程、條件、生效日期等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同變更與補(bǔ)充的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付租金或停車(chē)費(fèi)用。違約方違反使用規(guī)則，如隨意占用他人車(chē)位、停放違禁物品等。違約方未妥善保管車(chē)輛，導(dǎo)致車(chē)輛損失。違約方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式按照附件三的約定執(zhí)行。賠償損失的計(jì)算方式根據(jù)實(shí)際情況確定，一般包括直接損失和間接損失。示例說(shuō)明：1.違約方未按時(shí)支付租金，按照合同約定，應(yīng)支付每日租金的____%作為滯納金。2.違約方違反使用規(guī)則，占用他人車(chē)位，應(yīng)向被占用方支付____元作為賠償金。3.違約方未妥善保管車(chē)輛，導(dǎo)致車(chē)輛損失，應(yīng)按照車(chē)輛實(shí)際損失價(jià)值進(jìn)行賠償。4.違約方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致車(chē)庫(kù)或停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二四年度車(chē)庫(kù)租賃與停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)政策合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.車(chē)庫(kù)租賃2.1租賃對(duì)象2.2租賃范圍2.3租賃費(fèi)用2.4租賃方式2.5租賃期限2.6租賃手續(xù)3.停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)政策3.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2收費(fèi)方式3.3收費(fèi)時(shí)間3.4收費(fèi)變更3.5收費(fèi)減免4.車(chē)輛管理4.1車(chē)輛出入規(guī)定4.2車(chē)輛停放規(guī)定4.3車(chē)輛停放區(qū)域4.4車(chē)輛保管責(zé)任5.安全管理5.1安全責(zé)任5.2安全設(shè)施5.3應(yīng)急預(yù)案5.4火災(zāi)預(yù)防6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)方式9.3送達(dá)地址10.合同附件10.1附件一：車(chē)庫(kù)租賃合同10.2附件二：停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)政策10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1其他權(quán)利與義務(wù)14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期[簽訂合同的具體日期]1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.車(chē)庫(kù)租賃2.1租賃對(duì)象乙方租賃甲方提供的車(chē)庫(kù)使用權(quán)，具體租賃車(chē)庫(kù)編號(hào)為[車(chē)庫(kù)編號(hào)]。2.2租賃范圍乙方租賃的車(chē)庫(kù)僅限于停放車(chē)輛，不得用于其他用途。2.3租賃費(fèi)用乙方需支付每月[租金金額]元租金，租金按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.4租賃方式本合同采用書(shū)面租賃方式，乙方需按照甲方要求簽訂書(shū)面租賃合同。2.5租賃期限租賃期限為[租賃期限]，租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前[提前通知天數(shù)]向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。2.6租賃手續(xù)乙方在簽訂本合同后，需按照甲方要求辦理相關(guān)租賃手續(xù)，包括但不限于繳納保證金、簽訂附屬協(xié)議等。3.停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)政策3.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為[收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]，具體費(fèi)用根據(jù)車(chē)型、時(shí)間段等因素確定。3.2收費(fèi)方式停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)采用現(xiàn)金、刷卡等多種支付方式，具體支付方式由甲方指定。3.3收費(fèi)時(shí)間停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)時(shí)間為每日[開(kāi)始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]。3.4收費(fèi)變更停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)如有變動(dòng)，甲方將在[提前通知天數(shù)]前通知乙方，乙方有權(quán)利選擇繼續(xù)租賃或解除合同。3.5收費(fèi)減免在特定節(jié)假日或特定情況下，甲方可對(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行減免，具體減免政策由甲方制定。4.車(chē)輛管理4.1車(chē)輛出入規(guī)定乙方車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)需遵守甲方規(guī)定的出入時(shí)間，不得擅自占用他人車(chē)位。4.2車(chē)輛停放規(guī)定乙方車(chē)輛需按照規(guī)定停放，不得占用消防通道、人行道等禁停區(qū)域。4.3車(chē)輛停放區(qū)域乙方車(chē)輛停放于甲方指定的車(chē)位內(nèi)，不得隨意停放。4.4車(chē)輛保管責(zé)任甲方對(duì)乙方車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的停放安全承擔(dān)一定責(zé)任，但乙方應(yīng)妥善保管車(chē)輛，防止被盜、損壞等意外情況。5.安全管理5.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常安全管理，乙方需遵守安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。5.2安全設(shè)施停車(chē)場(chǎng)內(nèi)配備有消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等安全設(shè)施，乙方需妥善使用。5.3應(yīng)急預(yù)案甲方制定有應(yīng)急預(yù)案，遇有突發(fā)事件，乙方需按照甲方的要求配合處理。5.4火災(zāi)預(yù)防停車(chē)場(chǎng)內(nèi)禁止吸煙、使用明火，乙方需遵守相關(guān)規(guī)定，共同預(yù)防火災(zāi)事故。6.違約責(zé)任6.1違約情形如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任乙方違約后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟解決。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體法院名稱]提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議將提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁地為[仲裁地]。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.通知與送達(dá)9.1通知方式本合同的通知、送達(dá)可以通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。9.2送達(dá)方式通知送達(dá)至對(duì)方的地址、郵箱或傳真號(hào)碼，即視為已送達(dá)。9.3送達(dá)地址雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]10.合同附件10.1附件一：車(chē)庫(kù)租賃合同10.2附件二：停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)政策10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。12.3變更效力合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件本合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約致使合同無(wú)法履行等。13.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。13.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余物品、費(fèi)用結(jié)算等事宜。14.其他約定14.1其他權(quán)利與義務(wù)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同解釋本合同未盡事宜或含糊不清之處，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同附件效力本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方需要專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；2.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁；3.合同涉及的技術(shù)、財(cái)務(wù)等復(fù)雜事宜，需要第三方提供專業(yè)支持。15.3第三方選定1.甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致選定第三方；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院申請(qǐng)指定第三方。15.4第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；3.第三方不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息；2.甲方應(yīng)確保第三方具備完成合同所需的專業(yè)能力和信譽(yù)；3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)向甲方提供第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息；2.乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；3.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確；2.如協(xié)商不成，可參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)確定。17.3責(zé)任限額承擔(dān)1.第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方自行承擔(dān)；3.超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照各自過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方指定的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方管理，遵守合同約定，完成甲方委托的任務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方指定的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從乙方管理，遵守合同約定，完成乙方委托的任務(wù)。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)。第三方應(yīng)與其他各方保持溝通，確保合同履行順利。19.合同變更與補(bǔ)充19.1合同變更如合同中關(guān)于第三方介入的條款需要變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2合同補(bǔ)充如合同中關(guān)于第三方介入的條款需要補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，在合同中增加相應(yīng)條款。20.爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式本合同中關(guān)于第三方介入的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體法院名稱]提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議將提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁地為[仲裁地]。20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車(chē)庫(kù)租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方基本信息、租賃范圍、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的核心內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)政策詳細(xì)要求：明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式、收費(fèi)時(shí)間、收費(fèi)變更和減免政策等。說(shuō)明：本附件為合同中關(guān)于停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)的具體規(guī)定。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于雙方身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件等。說(shuō)明：本附件作為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充材料，用于證明雙方的身份和資質(zhì)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、專業(yè)許可證等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)能力。5.附件五：第三方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方在合同履行過(guò)程中的具體職責(zé)。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方責(zé)任限額的具體金額和承擔(dān)方式。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任范圍。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、終止生效日期、終止后的處理事宜等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同終止的詳細(xì)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的[違約金比例]%。示例說(shuō)明：若乙方未在每月[具體日期]前支付租金，則應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的[違約金比例]%作為違約金。2.違約行為：甲方未按約定提供車(chē)庫(kù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金比例]%。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的日期內(nèi)提供車(chē)庫(kù)，則應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為[違約金比例]%。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，則應(yīng)向甲方或乙方支付[違約金比例]%的違約金。4.違約行為：一方泄露合同內(nèi)容及相關(guān)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若甲方泄露合同內(nèi)容，則應(yīng)向乙方支付[賠償金額]的賠償金。5.違約行為：一方違反安全規(guī)定造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若乙方違反安全規(guī)定造成火災(zāi)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度車(chē)庫(kù)租賃與停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)政策合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱1.1.2.法定代表人1.1.3.聯(lián)系方式1.2.出租方信息1.2.1.名稱1.2.2.法定代表人1.2.3.聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1.車(chē)庫(kù)位置2.2.車(chē)庫(kù)面積2.3.車(chē)庫(kù)設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間3.2.租賃終止時(shí)間3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.支付方式5.車(chē)庫(kù)使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用時(shí)間5.3.使用限制5.4.維護(hù)責(zé)任6.停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)政策6.1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2.收費(fèi)方式6.3.收費(fèi)時(shí)段6.4.免費(fèi)時(shí)段7.保證金7.1.保證金金額7.2.保證金繳納方式7.3.保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效時(shí)間12.合同變更12.1.合同變更條件12.2.合同變更程序13.合同解除和終止13.1.合同解除和終止條件13.2.合同解除和終止程序13.3.合同解除和終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.2.通知方式14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：公司1.1.2.法定代表人：1.2.出租方信息1.2.1.名稱：停車(chē)場(chǎng)管理有限公司1.2.2.法定代表人：2.租賃標(biāo)的物2.1.車(chē)庫(kù)位置：位于市區(qū)路號(hào)2.2.車(chē)庫(kù)面積：100平方米2.3.車(chē)庫(kù)設(shè)施：照明、消防器材、監(jiān)控設(shè)備等3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間：2024年1月1日3.2.租賃終止時(shí)間：2024年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)：租賃期滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致可延長(zhǎng)租賃期限，每次最長(zhǎng)不超過(guò)一年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.支付周期：每月支付一次4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.車(chē)庫(kù)使用規(guī)則5.1.使用范圍：僅限于停放車(chē)輛5.2.使用時(shí)間：每日6:00至22:005.3.使用限制：禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品5.4.維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)政策6.1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每小時(shí)人民幣5元，24小時(shí)內(nèi)最高收費(fèi)人民幣120元6.2.收費(fèi)方式：現(xiàn)金或POS機(jī)刷卡支付6.3.收費(fèi)時(shí)段：每日6:00至22:006.4.免費(fèi)時(shí)段：每周六、日及國(guó)家法定節(jié)假日全天免費(fèi)7.保證金7.1.保證金金額：人民幣5,000元7.2.保證金繳納方式：一次性支付至出租方指定賬戶7.3.保證金退還條件：租賃期滿且租賃方無(wú)違約行為，租賃方可申請(qǐng)退還保證金8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.租賃方未按約定支付租金8.1.2.租賃方違反使用規(guī)則，造成車(chē)庫(kù)設(shè)施損壞8.1.3.租賃方擅自轉(zhuǎn)租或改變車(chē)庫(kù)用途8.1.4.出租方未按約定提供車(chē)庫(kù)設(shè)施或服務(wù)8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.對(duì)于8.1.1項(xiàng)，租賃方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的每日萬(wàn)分之五8.2.2.對(duì)于8.1.2項(xiàng)，租賃方應(yīng)賠償設(shè)施損壞的全部費(fèi)用8.2.3.對(duì)于8.1.3項(xiàng)，租賃方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償出租方因此遭受的損失8.2.4.對(duì)于8.1.4項(xiàng)，出租方應(yīng)立即修復(fù)或更換設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.雙方未選擇爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的情況下，合同簽訂地人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出現(xiàn)不可抗力情況10.1.2.一方違約，且違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正10.2.合同解除程序10.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.2.2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)書(shū)面回復(fù)10.3.合同解除后的處理10.3.1.雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.3.2.租賃方應(yīng)將車(chē)庫(kù)設(shè)施完好地移交給出租方10.3.3.雙方應(yīng)按照合同約定處理未支付的費(fèi)用和保證金11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.合同簽訂地政府主管部門(mén)備案11.2.合同生效時(shí)間11.2.1.自合同生效條件全部滿足之日起合同生效12.合同變更12.1.合同變更條件12.1.1.雙方協(xié)商一致12.2.合同變更程序12.2.1.雙方應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議12.2.2.變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同解除和終止13.1.合同解除和終止條件13.1.1.合同約定的解除條件成就13.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同13.1.3.法定解除條件成就13.2.合同解除和終止程序13.2.1.按照合同約定的程序進(jìn)行13.3.合同解除和終止后的處理13.3.1.雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)13.3.2.雙方應(yīng)按照合同約定處理未支付的費(fèi)用和保證金14.其他約定事項(xiàng)14.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.1.1.合同所涉及的技術(shù)、信息等內(nèi)容，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得向第三方泄露14.2.通知方式14.2.1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式14.3.合同附件14.3.1.本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同中的第三方指除合同雙方（甲、乙）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。15.2.第三方責(zé)任限額15.2.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行明確，并在合同中具體列明。15.2.2.若第三方提供的服務(wù)涉及違約責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。15.3.第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；獲取合同約定的報(bào)酬；在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙提供必要的協(xié)助和配合。15.3.2.第三方的義務(wù)：按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)；保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；保守甲乙的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；在服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)合同履行存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙。15.4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1.第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況進(jìn)行監(jiān)督；甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)記錄和報(bào)告。15.4.2.第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和履