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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度專業(yè)實驗室無償租賃及實驗服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃標的物及地點2.1租賃實驗室的具體名稱、地址、面積2.2實驗室內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時間3.2租金金額、支付方式及期限4.租賃用途及限制4.1租賃實驗室的用途4.2對租賃實驗室的使用限制5.實驗服務(wù)內(nèi)容及要求5.1實驗服務(wù)項目清單5.2實驗服務(wù)標準及質(zhì)量要求6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方在合同期間的權(quán)利6.2乙方應(yīng)承擔的義務(wù)7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方在合同期間的權(quán)利7.2甲方應(yīng)承擔的義務(wù)8.違約責任8.1違約情形及處理方式8.2違約金及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)及程序10.合同變更及解除10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序11.合同生效及終止11.1合同生效時間11.2合同終止時間12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件清單12.2補充協(xié)議清單13.合同簽署及備案13.1合同簽署時間及地點13.2合同備案要求14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知及送達14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解釋權(quán)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱:___________法定代表人:___________住所地:___________聯(lián)系電話:___________電子郵箱:___________1.2合同乙方基本信息乙方名稱:___________法定代表人:___________住所地:___________聯(lián)系電話:___________電子郵箱:___________2.租賃標的物及地點2.1租賃實驗室的具體名稱、地址、面積實驗室名稱:___________地址:___________面積:___________平方米2.2實驗室內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備清單設(shè)備名稱及型號:___________數(shù)量:___________品牌:___________規(guī)格:___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時間起始日期:___________終止日期:___________3.2租金金額、支付方式及期限租金金額:___________元/年支付方式:___________支付期限:___________4.租賃用途及限制4.1租賃實驗室的用途乙方使用租賃實驗室僅限于___________4.2對租賃實驗室的使用限制1.___________2.___________3.___________5.實驗服務(wù)內(nèi)容及要求5.1實驗服務(wù)項目清單1.___________2.___________3.___________4.___________5.2實驗服務(wù)標準及質(zhì)量要求1.___________2.___________3.___________4.___________6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方在合同期間的權(quán)利1.___________2.___________3.___________6.2乙方應(yīng)承擔的義務(wù)1.___________2.___________3.___________7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方在合同期間的權(quán)利1.___________2.___________3.___________7.2甲方應(yīng)承擔的義務(wù)1.___________2.___________3.___________8.違約責任8.1違約情形及處理方式8.1.1若乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付,并按日計收滯納金。8.1.2若乙方擅自改變租賃用途或使用限制,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同。8.1.3若乙方對租賃實驗室造成損壞,乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。8.2違約金及賠償8.2.1若乙方未按約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付相當于租金1%的違約金。8.2.2若乙方違反合同造成甲方損失,乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)及程序9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.2.2訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同變更及解除10.1合同變更的條件及程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進行,并由雙方簽字或蓋章確認。10.2合同解除的條件及程序10.2.1出現(xiàn)法定解除合同的情形。10.2.2合同解除需以書面形式通知對方,并說明解除理由。11.合同生效及終止11.1合同生效時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止時間本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件清單1.___________2.___________3.___________12.2補充協(xié)議清單1.___________2.___________3.___________13.合同簽署及備案13.1合同簽署時間及地點本合同于___________年___________月___________日在___________簽署。13.2合同備案要求本合同需在簽署后___________日內(nèi)向相關(guān)部門備案。14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)相互理解,并采取合理措施減少損失。14.2通知及送達14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出,并送達至對方法定地址或約定的電子郵箱。14.2.2送達視為通知到達對方的時間。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式___________份,甲乙雙方各執(zhí)___________份,具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中,為協(xié)助合同履行而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方的責任范圍15.2.1第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)提供相應(yīng)的服務(wù),并對其服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔責任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和條件,以便其履行職責。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守合同約定,確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.甲乙雙方與第三方的合作16.1合作方式16.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議,明確合作內(nèi)容、責任和義務(wù)。16.2合作期限16.2.1合作期限應(yīng)與原合同期限一致,或根據(jù)具體合作內(nèi)容另行約定。16.3合作費用16.3.1第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義17.1.1責任限額是指第三方因其服務(wù)造成甲方或乙方損失時,第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定17.2.1責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力和服務(wù)性質(zhì),以及可能產(chǎn)生的損失風(fēng)險進行合理確定。17.3責任限額的適用17.3.1責任限額適用于第三方在其服務(wù)過程中因疏忽、過失或違反合同約定造成的損失。18.第三方責任的處理18.1責任認定18.1.1若發(fā)生損失,甲乙雙方應(yīng)共同調(diào)查事實,確定第三方是否應(yīng)承擔責任。18.2賠償程序18.2.1若第三方應(yīng)承擔責任,甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定,向第三方提出索賠。18.3賠償方式18.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議約定,以貨幣形式向甲方或乙方支付賠償金。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方僅對其自身提供的服務(wù)承擔責任,不承擔甲乙雙方之間的責任。19.2信息保密19.2.1第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密,不得泄露給任何第三方。19.3合作終止19.3.1若第三方無法履行合作協(xié)議或違反合同約定,甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作。20.合同的補充與修改20.1補充協(xié)議20.2修改程序20.2.1補充協(xié)議的簽訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致,并以書面形式進行。20.3修改生效20.3.1補充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求:提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,以證明甲方具有合法的法人資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求:提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,以證明乙方具有合法的法人資格。3.實驗室設(shè)施及設(shè)備清單要求:詳細列出實驗室內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、品牌、規(guī)格等信息。4.實驗室租賃合同要求:提供雙方簽訂的實驗室租賃合同的正式文本。5.實驗室使用規(guī)則要求:列出實驗室的使用規(guī)則,包括使用時間、安全規(guī)定、衛(wèi)生要求等。6.實驗服務(wù)協(xié)議要求:提供雙方簽訂的實驗服務(wù)協(xié)議的正式文本,明確實驗服務(wù)的具體內(nèi)容、標準、費用等。7.第三方合作協(xié)議要求:提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議的正式文本,明確合作內(nèi)容、責任和義務(wù)。8.不可抗力事件證明要求:若發(fā)生不可抗力事件,提供相關(guān)證明文件,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.違約金及賠償協(xié)議要求:提供雙方簽訂的違約金及賠償協(xié)議的正式文本,明確違約情形及賠償標準。10.爭議解決協(xié)議要求:提供雙方簽訂的爭議解決協(xié)議的正式文本,明確爭議解決途徑和程序。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方擅自改變租賃用途或使用限制。1.3乙方對租賃實驗室造成損壞。1.4第三方未能履行合作協(xié)議或違反合同約定。1.5甲方未按約定提供必要的信息和條件。2.責任認定標準2.1乙方未按約定支付租金:每逾期一日,支付相當于租金1%的違約金。2.2乙方擅自改變租賃用途或使用限制:甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同。2.3乙方對租賃實驗室造成損壞:乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償實際損失。2.4第三方未能履行合作協(xié)議或違反合同約定:第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或合同約定承擔相應(yīng)責任。2.5甲方未按約定提供必要的信息和條件:甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約示例說明3.1乙方未按時支付租金:乙方應(yīng)在每月的支付期限內(nèi)支付租金,若逾期未支付,則構(gòu)成違約,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.2乙方擅自改變租賃用途:乙方未經(jīng)甲方同意,將實驗室用于非約定的用途,甲方有權(quán)要求乙方停止使用,并賠償因此造成的損失。3.3第三方未能履行合作協(xié)議:第三方未能按照合作協(xié)議提供約定的服務(wù),導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失,第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.4甲方未提供必要信息:甲方未在約定時間內(nèi)提供實驗服務(wù)所需的信息,導(dǎo)致實驗服務(wù)無法正常進行,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。二零二四年度專業(yè)實驗室無償租賃及實驗服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.合同雙方當事人2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標的3.1實驗室位置與面積3.2實驗室設(shè)施與設(shè)備3.3實驗室功能與用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時間與期限6.租賃費用的使用與結(jié)算6.1租金使用范圍6.2租賃費用結(jié)算方式6.3結(jié)算周期與程序7.實驗室使用與管理7.1實驗室使用規(guī)則7.2實驗室安全管理7.3實驗室設(shè)備維護與管理8.人員與培訓(xùn)8.1實驗室人員安排8.2人員培訓(xùn)與資質(zhì)要求8.3人員變動通知9.技術(shù)服務(wù)與支持9.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容9.2技術(shù)支持方式9.3技術(shù)支持響應(yīng)時間10.保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密條款10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.3知識產(chǎn)權(quán)保護措施11.違約責任11.1違約行為界定11.2違約責任承擔11.3違約賠償計算方法12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同變更與補充14.4合同解除與終止后的處理14.5合同爭議解決后的后續(xù)事宜第一部分:合同如下:1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國民法典》1.2合同訂立的目的與意義1.2.1明確雙方的權(quán)利義務(wù)1.2.2促進專業(yè)實驗室資源的合理利用1.2.3提高實驗教學(xué)質(zhì)量與科研水平2.合同雙方當事人2.1出租方基本信息2.1.1出租方名稱:大學(xué)2.1.2出租方地址:省市區(qū)路號2.1.3出租方法定代表人:2.1.4出租方聯(lián)系電話:138xxxx56782.2承租方基本信息2.2.1承租方名稱:科技有限公司2.2.2承租方地址:省市區(qū)路號2.2.3承租方法定代表人:2.2.4承租方聯(lián)系電話:139xxxx56783.租賃標的3.1實驗室位置與面積3.1.1實驗室地址:大學(xué)學(xué)院樓3.1.2實驗室面積:200平方米3.2實驗室設(shè)施與設(shè)備3.2.1基礎(chǔ)設(shè)施:供電、供水、供暖、網(wǎng)絡(luò)等3.2.2實驗設(shè)備:型號顯微鏡、型號離心機等3.3實驗室功能與用途3.3.1功能:科研、教學(xué)、實驗等3.3.2用途:化學(xué)、生物、物理等實驗4.租賃期限4.1租賃起始日期:2024年1月1日4.2租賃終止日期:2024年12月31日4.3租賃期限的延長4.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致,租賃期限可延長一年5.租金及支付方式5.1租金金額:人民幣壹拾萬元整(¥100,000.00)5.2租金支付方式5.2.1按年支付5.2.2每年支付一次5.3支付時間與期限5.3.1每年1月1日前支付全年租金5.3.2逾期支付租金,每日加收千分之五的滯納金6.租賃費用的使用與結(jié)算6.1租金使用范圍6.1.1實驗室設(shè)施設(shè)備的維護與保養(yǎng)6.1.2實驗室日常運行費用6.1.3實驗室人員工資及福利6.2租賃費用結(jié)算方式6.2.1每季度結(jié)算一次6.2.2結(jié)算時提供相關(guān)費用憑證6.3結(jié)算周期與程序6.3.1每季度末前五日內(nèi)提交費用結(jié)算申請6.3.2出租方收到申請后十個工作日內(nèi)完成結(jié)算7.實驗室使用與管理7.1實驗室使用規(guī)則7.1.1嚴格遵守實驗室規(guī)章制度7.1.2愛護實驗室設(shè)施設(shè)備,不得隨意損壞7.1.3不得將實驗室用于非法活動7.2實驗室安全管理7.2.1定期進行安全檢查,確保實驗室安全7.2.2做好實驗室安全記錄,及時上報安全隱患7.2.3對實驗室人員進行安全培訓(xùn)7.3實驗室設(shè)備維護與管理7.3.1定期對設(shè)備進行維護保養(yǎng)7.3.2設(shè)備出現(xiàn)故障,及時聯(lián)系維修人員7.3.3設(shè)備使用記錄完整,便于追溯8.人員與培訓(xùn)8.1實驗室人員安排8.1.1出租方負責安排實驗室的管理人員8.1.2承租方負責安排實驗技術(shù)人員和實驗員8.2人員培訓(xùn)與資質(zhì)要求8.2.3定期進行安全操作和實驗技能培訓(xùn)8.3人員變動通知8.3.1任何一方人員變動需提前一周通知對方9.技術(shù)服務(wù)與支持9.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容9.1.1提供實驗設(shè)備的技術(shù)咨詢9.1.2定期對實驗設(shè)備進行巡檢和維護9.1.3及時解決實驗過程中遇到的技術(shù)問題9.2技術(shù)支持方式9.2.1電話支持9.2.2郵件支持9.2.3現(xiàn)場支持9.3技術(shù)支持響應(yīng)時間9.3.1電話和郵件支持:接到問題后24小時內(nèi)響應(yīng)9.3.2現(xiàn)場支持:接到問題后48小時內(nèi)響應(yīng)10.保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)10.1.2未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2.1合同期內(nèi),雙方在實驗室產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有10.2.2合同終止后,雙方仍需共同保護各自知識產(chǎn)權(quán)10.3知識產(chǎn)權(quán)保護措施10.3.1雙方應(yīng)采取合理措施保護各自知識產(chǎn)權(quán)10.3.2如發(fā)生侵權(quán)行為,應(yīng)及時采取措施制止11.違約責任11.1違約行為界定11.1.1未按時支付租金11.1.2未經(jīng)許可擅自改變實驗室用途11.1.3故意損壞實驗設(shè)備11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任,支付違約金11.2.2違約金按未履行合同金額的10%計算11.3違約賠償計算方法11.3.1按實際損失計算11.3.2如無實際損失,按違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方友好協(xié)商12.1.2爭議無法協(xié)商解決時,提交市仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1市仲裁委員會12.3爭議解決程序12.3.1雙方提交仲裁申請書12.3.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭12.3.3仲裁庭進行調(diào)查、審理和裁決13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1出租方或承租方嚴重違約13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同解除與終止的程序13.3.1提前三十日書面通知對方13.3.2清理租賃標的,退還租金14.其他約定事項14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2經(jīng)出租方審核無誤后生效14.2合同附件14.2.1實驗室設(shè)備清單14.2.2實驗室使用規(guī)則14.3合同變更與補充14.3.1合同變更需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議14.3.2合同補充需雙方協(xié)商一致,并作為合同附件14.4合同解除與終止后的處理14.4.1雙方需妥善處理遺留問題14.4.2退還租金及押金14.5合同爭議解決后的后續(xù)事宜14.5.1雙方需按照爭議解決結(jié)果執(zhí)行14.5.2如有未盡事宜,可另行協(xié)商解決第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方,是指除甲乙雙方以外的,為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備維護等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人和關(guān)聯(lián)方。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1雙方同意引入第三方提供特定服務(wù)。16.1.2第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項和條款。16.2.2雙方簽訂與第三方之間的服務(wù)協(xié)議,并通知對方。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍17.1.1第三方僅在其提供服務(wù)范圍內(nèi)承擔責任。17.1.2第三方不承擔因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定,一般不超過服務(wù)費用的三倍。17.2.2若第三方責任超出約定限額,由第三方自行承擔超出部分。18.第三方權(quán)利18.1第三方享有根據(jù)服務(wù)協(xié)議獲得報酬的權(quán)利。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助,以履行其服務(wù)義務(wù)。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定,按時、保質(zhì)、保量完成服務(wù)。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方對甲方負責,甲方對第三方的服務(wù)不滿意,有權(quán)要求第三方改進或終止服務(wù)。20.1.2甲方對第三方的服務(wù)不滿意,應(yīng)與第三方協(xié)商解決,協(xié)商不成再通知乙方。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方對乙方負責,乙方對第三方的服務(wù)不滿意,有權(quán)要求第三方改進或終止服務(wù)。20.2.2乙方對第三方的服務(wù)不滿意,應(yīng)與第三方協(xié)商解決,協(xié)商不成再通知甲方。20.3第三方與甲乙雙方的共同責任20.3.1若第三方服務(wù)不符合合同約定,甲乙雙方應(yīng)共同承擔對第三方的追償權(quán)。20.3.2甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方能夠履行其服務(wù)義務(wù)。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意。21.2合同變更需書面通知對方,并作為合同附件。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議,由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成,可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或方式解決。23.第三方介入的合同終止23.2合同終止后,第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜的交接。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.實驗室設(shè)備清單詳細列出實驗室內(nèi)的所有設(shè)備,包括型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。設(shè)備清單需由出租方提供,并經(jīng)承租方確認無誤。2.實驗室使用規(guī)則列出實驗室的使用規(guī)定,包括開放時間、使用流程、安全注意事項等。實驗室使用規(guī)則需由出租方制定,并經(jīng)承租方同意。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細記錄甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等。服務(wù)協(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.人員變動通知記錄實驗室人員變動的相關(guān)信息,包括姓名、職務(wù)、變動原因等。人員變動通知需由變更方在變動前一周通知對方。5.費用結(jié)算憑證記錄實驗室運行期間的所有費用支出,包括水、電、維修等費用。費用結(jié)算憑證需由承租方提供,并經(jīng)出租方確認。6.實驗室安全檢查記錄記錄實驗室定期安全檢查的結(jié)果,包括檢查時間、檢查內(nèi)容、存在問題等。安全檢查記錄需由出租方或指定人員進行,并定期更新。7.實驗室設(shè)備維護記錄記錄實驗室設(shè)備的維護保養(yǎng)情況,包括維護時間、維護內(nèi)容、維護人員等。設(shè)備維護記錄需由出租方或指定人員進行,并定期更新。8.實驗室使用記錄記錄實驗室的使用情況,包括使用時間、使用人員、使用目的等。實驗室使用記錄需由承租方提供,并定期更新。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為1.1未按時支付租金責任認定:違約方需支付逾期租金及滯納金,滯納金按每日千分之五計算。示例:若租金到期未支付,乙方需支付逾期租金及每日千分之五的滯納金。1.2未經(jīng)許可擅自改變實驗室用途責任認定:違約方需恢復(fù)實驗室原狀,并承擔由此產(chǎn)生的損失。示例:若乙方未經(jīng)出租方同意,擅自將實驗室用于商業(yè)活動,需恢復(fù)實驗室原狀并賠償出租方損失。1.3故意損壞實驗設(shè)備責任認定:違約方需賠償損壞設(shè)備的實際價值。示例:若乙方損壞實驗室的顯微鏡,需賠償顯微鏡的實際價值。1.4未經(jīng)許可將實驗室轉(zhuǎn)租或分租責任認定:違約方需立即停止轉(zhuǎn)租或分租行為,并承擔由此產(chǎn)生的損失。示例:若乙方未經(jīng)出租方同意,將實驗室分租給第三方,需停止分租并賠償出租方損失。1.5未按規(guī)定進行安全檢查或未及時處理安全隱患責任認定:違約方需承擔由此產(chǎn)生的法律責任,并賠償由此造成的損失。示例:若乙方未按規(guī)定進行安全檢查,導(dǎo)致實驗室發(fā)生安全事故,需承擔法律責任并賠償損失。全文完。二零二四年度專業(yè)實驗室無償租賃及實驗服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.租賃標的2.1實驗室設(shè)備清單2.2實驗室面積及布局2.3租賃范圍3.租賃條件3.1租賃費用3.2租賃支付方式3.3租賃保證金4.使用責任4.1使用規(guī)范4.2安全責任4.3禁止事項5.服務(wù)內(nèi)容5.1實驗設(shè)備維護5.2技術(shù)支持5.3實驗材料供應(yīng)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2供方違約責任7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同解釋11.合同生效12.合同變更13.合同終止14.合同附件第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度專業(yè)實驗室無償租賃及實驗服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方(供方):[甲方全稱]乙方(租賃方):[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于二零二四年[具體日期]簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同期限本合同期限自二零二四年[具體日期]起至二零二五年[具體日期]止。2.租賃標的2.1實驗室設(shè)備清單[詳細列出甲方提供的實驗設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等]2.2實驗室面積及布局實驗室面積為[具體面積]平方米,布局詳見附件一。2.3租賃范圍乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用甲方提供的實驗室設(shè)備,進行實驗及相關(guān)活動。3.租賃條件3.1租賃費用本合同為無償租賃,乙方無需支付租賃費用。3.2租賃支付方式租賃費用按年度結(jié)算,乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將年度結(jié)算單提交甲方。3.3租賃保證金乙方需在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金[具體金額],合同履行完畢后無違約情況,租賃保證金將全額退還乙方。4.使用責任4.1使用規(guī)范乙方應(yīng)按照實驗設(shè)備的操作規(guī)程和使用說明進行操作,確保實驗過程安全、有效。4.2安全責任乙方應(yīng)對實驗過程中的安全問題負責,確保實驗人員的人身安全和設(shè)備安全。4.3禁止事項未經(jīng)甲方同意,乙方不得將實驗設(shè)備出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。5.服務(wù)內(nèi)容5.1實驗設(shè)備維護甲方負責實驗設(shè)備的日常維護和保養(yǎng),確保設(shè)備正常運行。5.2技術(shù)支持甲方提供必要的技術(shù)支持,協(xié)助乙方解決實驗過程中遇到的技術(shù)問題。5.3實驗材料供應(yīng)甲方負責提供實驗所需的材料,乙方需按照甲方要求提交材料采購清單。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、實驗數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等負有保密義務(wù)。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。6.3違約責任若任何一方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任,并向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]。7.違約責任7.1租賃方違約責任若乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方損失的,乙方應(yīng)承擔賠償責任。7.2供方違約責任若甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)承擔賠償責任。7.3違約賠償違約方應(yīng)按照實際損失支付賠償金,最高不超過本合同租賃保證金金額。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反本合同約定,經(jīng)對方書面通知后仍不改正的;8.1.2發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行;8.1.3其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認為應(yīng)當解除合同的情形。8.2合同解除程序8.2.1解除合同需提前[具體天數(shù)]書面通知對方;8.2.2解除合同后,雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù);8.2.3雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商,包括但不限于設(shè)備歸還、費用結(jié)算等。8.3合同解除后的處理8.3.1乙方應(yīng)將實驗室及設(shè)備完好無損地歸還給甲方;8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算;8.3.3合同解除后,雙方應(yīng)相互協(xié)助,確保合同解除不影響對方的合法權(quán)益。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋。10.其他約定10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等;10.1.2發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)相互理解,并采取必要措施減輕損失;10.1.3不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)],雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同附件本合同附件包括但不限于實驗設(shè)備清單、實驗室布局圖等。10.3合同解釋11.合同生效本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.合同變更本合同任何條款的變更,均需經(jīng)雙方書面同意,并簽署書面變更協(xié)議。13.合同終止13.1合同期限屆滿;13.2雙方協(xié)商一致解除合同;13.3合同解除或終止的其他情形。14.合同附件14.1實驗室設(shè)備清單14.2實驗室布局圖14.3其他雙方約定的文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方,指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進行設(shè)備評估、提供技術(shù)支持等。15.2第三方選擇與介入程序15.2.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定,并書面通知對方。a.雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議;b.第三方根據(jù)協(xié)議約定提供相應(yīng)服務(wù);c.第三方完成服務(wù)后,向甲乙雙方提交服務(wù)報告。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行協(xié)議過程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),保證服務(wù)質(zhì)量。15.3.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或損害,應(yīng)承擔相應(yīng)責任。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用,并監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量。16.1.3甲方應(yīng)協(xié)助第三方進行工作,提供必要的信息和條件。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用,并監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量。16.2.3乙方應(yīng)協(xié)助第三方進行工作,提供必要的信息和條件。

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