綜合智能樓宇物業(yè)管理服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME綜合智能樓宇物業(yè)管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同標的1.4合同期限1.5服務(wù)范圍1.6服務(wù)內(nèi)容1.7服務(wù)標準1.8服務(wù)費用1.9服務(wù)方式1.10服務(wù)質(zhì)量保證1.11服務(wù)驗收1.12違約責任1.13爭議解決1.14合同變更與解除1.15合同生效與終止1.16其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1.1“物業(yè)管理服務(wù)”指根據(jù)本合同約定，乙方為甲方提供的管理、維護、維修、清潔、綠化、安全等綜合智能樓宇物業(yè)管理服務(wù)。1.1.2“物業(yè)管理區(qū)域”指甲方擁有的、乙方負責管理的樓宇及附屬設(shè)施的區(qū)域。1.1.3“物業(yè)管理費”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的費用。1.1.4“合同期限”指本合同約定的服務(wù)期限。1.1.5“違約責任”指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔的法律責任。第二條合同主體2.1甲方（業(yè)主方）：全稱_______，法定代表人（或負責人）_______，地址_______。2.2乙方（服務(wù)方）：全稱_______，法定代表人（或負責人）_______，地址_______。第三條合同標的3.1本合同標的為甲方物業(yè)管理區(qū)域的綜合智能樓宇物業(yè)管理服務(wù)。第四條合同期限4.1本合同期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2合同期滿前，甲方和乙方可協(xié)商一致，簽訂續(xù)期合同。第五條服務(wù)范圍5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的樓宇、公共設(shè)施、設(shè)備進行管理、維護、維修、清潔、綠化、安全等工作。5.2具體的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：5.2.1樓宇設(shè)施設(shè)備運行維護；5.2.2公共區(qū)域清潔、綠化、衛(wèi)生；5.2.3安全保衛(wèi)、消防管理；5.2.4物業(yè)檔案管理；5.2.5客戶服務(wù)與投訴處理；5.2.6其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作。第六條服務(wù)內(nèi)容6.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和物業(yè)管理規(guī)范，提供符合甲方需求的物業(yè)管理服務(wù)。6.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。6.3乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理區(qū)域進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)和解決存在的問題。第七條服務(wù)標準7.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和物業(yè)管理規(guī)范，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和標準。7.2乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系，對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和考核。7.3乙方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運行，公共區(qū)域整潔、綠化、衛(wèi)生。7.4乙方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。7.5乙方應(yīng)按照合同約定，及時處理客戶投訴，提高客戶滿意度。第八條服務(wù)費用8.1物業(yè)管理費按月收取，甲方應(yīng)于每月_______日前支付當月物業(yè)管理費。8.2物業(yè)管理費標準為：_______元/平方米·月，具體金額根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域?qū)嶋H情況確定。8.3乙方提供的服務(wù)項目如有增減，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整物業(yè)管理費。8.4甲方逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。8.5乙方有權(quán)根據(jù)物價部門的規(guī)定調(diào)整物業(yè)管理費，但應(yīng)提前_______日通知甲方。第九條服務(wù)方式9.1.1定期巡查：乙方應(yīng)每日對物業(yè)管理區(qū)域進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。9.1.2設(shè)立服務(wù)：乙方應(yīng)設(shè)立服務(wù)，接受甲方及業(yè)主的咨詢、投訴和建議。9.1.3定期溝通：乙方應(yīng)定期與甲方及業(yè)主代表進行溝通，了解需求，解決問題。第十條服務(wù)質(zhì)量保證10.1乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和物業(yè)管理規(guī)范。10.2乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保證體系，對服務(wù)質(zhì)量進行持續(xù)改進。10.3甲方有權(quán)要求乙方對服務(wù)質(zhì)量問題進行整改，乙方應(yīng)立即采取措施予以解決。10.4乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行自查，并向甲方提交自查報告。第十一條服務(wù)驗收11.1乙方完成物業(yè)管理服務(wù)后，甲方應(yīng)組織驗收。11.2驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和物業(yè)管理規(guī)范。11.3驗收不合格的，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。11.4驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。第十二條違約責任12.1甲方違反合同約定，未按時支付物業(yè)管理費的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。12.2乙方違反合同約定，未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。12.3雙方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。12.4雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)按照合同約定處理違約責任。第十三條爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同變更與解除14.1合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或物業(yè)管理區(qū)域發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。14.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，合同自動解除。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1“第三方”在本合同中指非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估、審計等機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于合同履行過程中的項目管理、技術(shù)咨詢、質(zhì)量監(jiān)督、爭議解決等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明介入的具體原因、范圍和預(yù)期效果。15.3.2雙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.4第三方責任15.4.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，對提供的服務(wù)承擔責任。15.4.2第三方在介入過程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方責任限額根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和合同約定確定。15.5.2第三方責任限額不得超過_______萬元人民幣。15.6第三方與甲乙方的責任劃分15.6.1第三方在介入過程中，對甲方或乙方的責任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。15.6.2甲乙雙方對物業(yè)管理服務(wù)的最終責任不因第三方介入而免除或轉(zhuǎn)移。15.7第三方費用15.7.1第三方費用由甲方或乙方承擔，具體費用根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。15.7.2第三方費用應(yīng)在服務(wù)完成后支付。15.8第三方保密義務(wù)15.8.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。15.9第三方變更與解除15.9.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。15.10第三方介入的爭議解決15.10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。15.10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.11第三方介入的合同效力15.11.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.12第三方介入的補充條款15.12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理區(qū)域示意圖要求：清晰標注物業(yè)管理區(qū)域范圍、樓宇、公共設(shè)施等。說明：本圖作為合同附件，用于明確物業(yè)管理范圍。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)項目及標準要求：詳細列出服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、收費標準等。說明：本表作為合同附件，用于明確乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和標準。3.附件三：物業(yè)管理規(guī)章制度要求：包括物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、消防管理、客戶服務(wù)等方面的規(guī)章制度。說明：本制度作為合同附件，用于明確物業(yè)管理規(guī)范。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、責任、費用、保密義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的細節(jié)。5.附件五：服務(wù)驗收報告要求：詳細記錄驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：本報告作為合同附件，用于明確服務(wù)驗收情況。6.附件六：違約責任認定書要求：詳細記錄違約行為、違約事實、違約責任認定等。說明：本認定書作為合同附件，用于明確違約責任認定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1逾期支付物業(yè)管理費。1.2未按時參加物業(yè)管理會議。1.3非法占用物業(yè)管理區(qū)域。乙方違約行為：2.1未按時提供物業(yè)管理服務(wù)。2.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準。2.3未履行保密義務(wù)。2.違約責任認定標準：2.1甲方違約責任：2.1.1逾期支付物業(yè)管理費：應(yīng)支付_______%的滯納金。2.1.2未按時參加物業(yè)管理會議：應(yīng)向乙方支付_______元/次違約金。2.1.3非法占用物業(yè)管理區(qū)域：應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的責任。2.2乙方違約責任：2.2.1未按時提供物業(yè)管理服務(wù)：應(yīng)支付_______%的違約金。2.2.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準：應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2.3未履行保密義務(wù)：應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約責任示例：示例一：甲方逾期支付物業(yè)管理費_______日，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。示例二：乙方未按時完成某項維修工作，導致甲方財產(chǎn)損失_______元，乙方應(yīng)承擔_______%的賠償責任。全文完。綜合智能樓宇物業(yè)管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地2.合同標的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.2智能樓宇系統(tǒng)介紹2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用結(jié)算方式3.3支付時間4.服務(wù)質(zhì)量及標準4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)標準規(guī)范4.3服務(wù)監(jiān)督與考核5.違約責任及爭議解決5.1違約責任5.2爭議解決方式5.3爭議解決機構(gòu)6.合同解除及終止條件6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除程序7.合同生效及期限7.1合同生效條件7.2合同生效日期7.3合同期限8.合同附件8.1合同附件清單8.2合同附件內(nèi)容9.合同變更及補充9.1合同變更程序9.2合同補充協(xié)議9.3合同變更記錄10.合同解除及終止后的處理10.1合同解除后的處理10.2合同終止后的處理10.3物業(yè)及設(shè)施移交11.合同保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3違約責任12.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.合同生效前的準備工作13.1合同簽訂前的準備工作13.2合同生效前的審核13.3合同生效前的公示14.其他約定事項14.1合同簽訂時間14.2合同簽訂地點14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（物業(yè)管理方）名稱，乙方（業(yè)主方）名稱。1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人姓名，乙方法定代表人姓名。1.3合同雙方住所地：甲方住所地詳細地址，乙方住所地詳細地址。2.合同標的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍：包括但不限于樓宇的日常維護、安全管理、清潔綠化、設(shè)備設(shè)施管理、公共區(qū)域管理、業(yè)主投訴處理等。2.2智能樓宇系統(tǒng)介紹：詳細列出智能樓宇系統(tǒng)的功能模塊，如安防監(jiān)控、能源管理、智能家居、門禁系統(tǒng)等。2.3服務(wù)期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額：根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)范圍及服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定的服務(wù)費用總額為人民幣____元整。3.2費用結(jié)算方式：按月結(jié)算，乙方于每月____日前支付當月物業(yè)管理費用。3.3支付時間：乙方應(yīng)于每月____日前將物業(yè)管理費用支付至甲方指定賬戶。4.服務(wù)質(zhì)量及標準4.1服務(wù)質(zhì)量要求：甲方應(yīng)按照國家及行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。4.2服務(wù)標準規(guī)范：詳細列出各項服務(wù)的具體標準，如清潔標準、安保標準、設(shè)備設(shè)施維護標準等。4.3服務(wù)監(jiān)督與考核：乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，并定期對甲方進行考核，考核結(jié)果作為調(diào)整服務(wù)費用和合同續(xù)簽的依據(jù)。5.違約責任及爭議解決5.1違約責任：若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。5.3爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商和調(diào)解無效，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。6.合同解除及終止條件6.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.合同生效及期限7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同生效日期：____年____月____日。7.3合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。8.合同附件8.1合同附件清單8.1.1物業(yè)管理服務(wù)范圍及標準8.1.2智能樓宇系統(tǒng)功能說明8.1.3物業(yè)管理費用明細8.1.4業(yè)主大會決議8.1.5其他相關(guān)文件8.2合同附件內(nèi)容8.2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍及標準詳細列出各項服務(wù)的具體內(nèi)容、標準和要求。8.2.2智能樓宇系統(tǒng)功能說明詳細描述系統(tǒng)的各項功能及其操作方式。8.2.3物業(yè)管理費用明細列出各項費用的構(gòu)成、收費標準和服務(wù)項目。8.2.4業(yè)主大會決議提供業(yè)主大會通過的關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)決議文件。8.2.5其他相關(guān)文件包括合同簽訂過程中產(chǎn)生的其他必要文件。9.合同變更及補充9.1合同變更程序9.1.1任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方。9.1.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見。9.1.3變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。9.2合同補充協(xié)議9.2.1補充協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期和雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2.2補充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同變更記錄9.3.1雙方應(yīng)建立合同變更記錄，詳細記錄每次變更的內(nèi)容和日期。10.合同解除及終止后的處理10.1合同解除后的處理10.1.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。10.1.2甲方應(yīng)將物業(yè)管理服務(wù)范圍內(nèi)的物業(yè)及設(shè)施移交給乙方或乙方指定的第三方。10.2合同終止后的處理10.2.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。10.2.2甲方應(yīng)將物業(yè)管理服務(wù)范圍內(nèi)的物業(yè)及設(shè)施移交給乙方或乙方指定的第三方。10.3物業(yè)及設(shè)施移交10.3.1移交時應(yīng)確保物業(yè)及設(shè)施處于良好狀態(tài)，并符合合同約定。10.3.2雙方應(yīng)在移交時進行現(xiàn)場確認，并簽署移交確認書。11.合同保密條款11.1保密信息范圍11.1.1包括但不限于雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。11.3違約責任11.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失。12.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余的權(quán)利義務(wù)。12.1.2若合同解除，乙方應(yīng)支付甲方已提供服務(wù)部分的費用。12.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余的權(quán)利義務(wù)。12.2.2若合同終止，乙方應(yīng)支付甲方已提供服務(wù)部分的費用。13.合同生效前的準備工作13.1合同簽訂前的準備工作13.1.1雙方應(yīng)提供必要的身份證明、資質(zhì)證明等文件。13.1.2雙方應(yīng)就合同內(nèi)容進行充分協(xié)商，確保雙方權(quán)益。13.2合同生效前的審核13.2.1雙方應(yīng)提交合同至相關(guān)部門進行審核。13.2.2審核通過后，方可簽訂合同。13.3合同生效前的公示13.3.1合同簽訂后，雙方應(yīng)在一定范圍內(nèi)進行公示。14.其他約定事項14.1合同簽訂時間14.1.1本合同于____年____月____日簽訂。14.2合同簽訂地點14.2.1本合同于____地簽訂。14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在物業(yè)管理服務(wù)過程中，非合同雙方當事人，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持或服務(wù)提供而參與合同履行的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)咨詢公司、設(shè)備供應(yīng)商、維修服務(wù)商等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方可以通過提供專業(yè)意見、技術(shù)支持、設(shè)備維護、維修服務(wù)等方式介入合同履行。15.2.2第三方的介入應(yīng)在合同雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進行。16.甲乙雙方引入第三方時的額外條款16.1甲方引入第三方16.1.1甲方引入第三方時，應(yīng)提前書面通知乙方，并提供第三方的資質(zhì)證明和合同草案。16.1.2乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)對第三方的資質(zhì)和合同草案進行審查，并表達意見。16.2乙方引入第三方16.2.1乙方引入第三方時，應(yīng)提前書面通知甲方，并提供第三方的資質(zhì)證明和合同草案。16.2.2甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)對第三方的資質(zhì)和合同草案進行審查，并表達意見。17.第三方的責權(quán)利17.1第三方的責任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，承擔相應(yīng)的責任。17.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔賠償責任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和費用。17.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理的工作建議和技術(shù)改進方案。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，不得超過合同總金額的____%。18.1.2第三方的責任限額應(yīng)在第三方合同中予以明確，并由第三方簽署確認。18.2超額責任的處理18.2.1若第三方責任造成損失超過責任限額，超出部分由甲方或乙方承擔。18.2.2超額責任的具體處理方式應(yīng)在合同中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方合同約定，與本合同無關(guān)。19.1.2甲方對第三方的行為不承擔責任，除非甲方明知或應(yīng)知第三方行為違反合同約定。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方合同約定，與本合同無關(guān)。19.2.2乙方對第三方的行為不承擔責任，除非乙方明知或應(yīng)知第三方行為違反合同約定。19.3第三方與物業(yè)管理服務(wù)的劃分19.3.1第三方提供的服務(wù)是物業(yè)管理服務(wù)的一部分，其服務(wù)質(zhì)量應(yīng)滿足本合同的要求。19.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理服務(wù)的整體規(guī)劃和標準。20.第三方介入的監(jiān)督與管理20.1監(jiān)督與管理責任20.1.1甲乙雙方共同負責對第三方介入的監(jiān)督與管理。20.1.2雙方應(yīng)定期對第三方的工作進行評估，確保其履行合同義務(wù)。20.2監(jiān)督與管理措施20.2.1雙方應(yīng)建立第三方工作匯報制度，第三方應(yīng)定期向雙方匯報工作進展。20.2.2雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機構(gòu)，對第三方的工作進行定期檢查和評估。20.3監(jiān)督與管理爭議20.3.1若對第三方的工作有爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.3.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附