土地交易居間合同樣本

土地交易居間合同樣本甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地交易信息1.土地位置與面積土地位于______（具體位置），面積為______（單位）。乙方應(yīng)提供該土地的詳細信息，包括但不限于土地權(quán)屬、用途、規(guī)劃限制等。2.土地交易條件乙方應(yīng)協(xié)助甲方尋找符合甲方要求的土地交易對象，并促成交易。交易價格、付款方式、交地時間等具體條件由甲方與交易對象協(xié)商確定。二、居間服務(wù)內(nèi)容與費用1.居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的土地交易對象；（2）協(xié)助雙方進行交易談判；（3）提供相關(guān)法律咨詢和文件起草服務(wù)。2.居間服務(wù)費用居間服務(wù)費用為交易價格的______%（具體比例），甲方應(yīng)在交易完成后支付。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）促成土地交易。交易完成后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成交地手續(xù)。2.交地地點土地交地地點為______（具體地址），具體交地時間由甲方與交易對象協(xié)商確定。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任若乙方未能在約定時間內(nèi)促成土地交易，應(yīng)向甲方支付______元（具體金額）的違約金。若甲方未能在約定時間內(nèi)完成交地手續(xù)，應(yīng)向乙方支付______元（具體金額）的違約金。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的土地信息進行核實和確認，如發(fā)現(xiàn)信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，有權(quán)要求乙方更正或賠償。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整土地交易條件，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成土地交易手續(xù)，并按照約定支付居間服務(wù)費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供交易所需的相關(guān)文件和資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供居間服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е戮娱g服務(wù)無法正常進行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、方式提供居間服務(wù)。對甲方提供的與土地交易相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、土地信息核實與確認1.信息核實乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）向甲方提供土地的詳細信息，包括但不限于土地權(quán)屬、用途、規(guī)劃限制等。甲方應(yīng)在收到信息后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對信息進行核實和確認。2.確認標(biāo)準(zhǔn)土地信息的確認以甲方實際查證為準(zhǔn)，如信息與實際情況不符，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方居間服務(wù)費用的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.居間服務(wù)費在乙方促成土地交易后，甲方支付給乙方居間服務(wù)費用的______%，即______元（大寫：______）。3.尾款在土地交易完成后，甲方支付給乙方居間服務(wù)費用的尾款，即居間服務(wù)費用的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或居間服務(wù)費，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付居間服務(wù)費，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、方式提供居間服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的居間服務(wù)費用總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地交易價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字