二零二五年度臨時(shí)住房租賃及智能家居系統(tǒng)服務(wù)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度臨時(shí)住房租賃及智能家居系統(tǒng)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠費(fèi)處理5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.智能家居系統(tǒng)服務(wù)7.1系統(tǒng)功能7.2系統(tǒng)使用規(guī)范7.3系統(tǒng)維護(hù)8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解釋13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.租賃房屋信息2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、床、沙發(fā)、餐桌、椅子、衣柜等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元4.2租金支付方式：每月支付一次，租金支付日期為每月的___________日，甲方應(yīng)在每月租金支付日前將租金匯入乙方指定賬戶。4.3欠費(fèi)處理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________%的滯納金。5.保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)__________元5.2保證金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金申請(qǐng)之日起___________日內(nèi)退還保證金。5.3保證金退還流程：乙方應(yīng)將退還保證金申請(qǐng)及合同原件提交甲方，甲方在核實(shí)無(wú)誤后退還保證金。6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.2使用限制：乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改動(dòng)房屋設(shè)施。6.3維修責(zé)任：房屋的正常使用維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.智能家居系統(tǒng)服務(wù)7.1系統(tǒng)功能：提供智能門(mén)鎖、智能燈光、智能安防、智能家電控制等功能。7.2系統(tǒng)使用規(guī)范：乙方應(yīng)按照智能家居系統(tǒng)使用說(shuō)明書(shū)操作，不得故意損壞或非法侵入系統(tǒng)。7.3系統(tǒng)維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的日常維護(hù)，如系統(tǒng)出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后___________小時(shí)內(nèi)修復(fù)。8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)：租賃期間的水電費(fèi)由乙方按實(shí)際使用情況自行支付，每月繳納，具體費(fèi)用以當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。8.2物業(yè)費(fèi)：租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)由乙方按物業(yè)管理公司規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)繳納。8.3其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由乙方承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿，乙方不續(xù)租；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除或終止后的處理：9.3.1乙方應(yīng)立即搬離房屋，并保持房屋原狀；9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已繳納的保證金；9.3.3雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1乙方逾期支付租金；10.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；10.1.3乙方損壞房屋或設(shè)施；10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；10.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.其他約定12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、智能家居系統(tǒng)使用說(shuō)明書(shū)等。12.3合同解釋?zhuān)罕竞贤缬衅缌x，應(yīng)以雙方共同理解為準(zhǔn)。13.合同生效與修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署與備案14.1簽署日期：___________14.2備案機(jī)構(gòu)：___________14.3簽署代表：甲方代表（簽字）：___________；乙方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確約定。15.2.2第三方的介入應(yīng)有助于合同的履行，提高效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：a)為甲方提供租賃房屋的維修服務(wù)；b)為乙方提供智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護(hù)服務(wù)；c)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1甲方的權(quán)利和義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，對(duì)第三方違約行為有權(quán)提出異議。16.2乙方的權(quán)利和義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，對(duì)第三方違約行為有權(quán)提出異議。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和服務(wù)性質(zhì)確定。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。17.3第三方的責(zé)任限額在合同中應(yīng)明確列出，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。18.第三方的更換18.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。18.2更換第三方應(yīng)提前通知對(duì)方，并確保新第三方符合合同約定。19.第三方的保密義務(wù)19.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。19.2第三方不得泄露甲乙雙方的任何信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方的獨(dú)立性20.1第三方在合同中的介入是獨(dú)立的，其行為不代表甲乙任何一方。20.2第三方對(duì)甲乙雙方的任何主張或索賠，均應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列出房屋的具體信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。列出房屋的維修保養(yǎng)記錄和現(xiàn)有損壞情況。2.智能家居系統(tǒng)使用說(shuō)明書(shū)提供智能家居系統(tǒng)的操作指南和功能說(shuō)明。包括系統(tǒng)安裝、配置和維護(hù)的詳細(xì)步驟。3.保證金收據(jù)證明乙方已繳納保證金的憑證。包括保證金金額、繳納日期和退還條件。4.租金支付憑證證明乙方已支付租金的憑證。包括租金金額、支付日期和支付方式。5.水電費(fèi)繳納憑證證明乙方已繳納水電費(fèi)的憑證。包括費(fèi)用金額、繳納日期和費(fèi)用明細(xì)。6.物業(yè)費(fèi)繳納憑證證明乙方已繳納物業(yè)費(fèi)的憑證。包括費(fèi)用金額、繳納日期和費(fèi)用明細(xì)。7.其他費(fèi)用繳納憑證證明乙方已繳納其他費(fèi)用的憑證。包括費(fèi)用金額、繳納日期和費(fèi)用明細(xì)。8.合同變更協(xié)議記錄合同條款的任何變更，包括租賃期限、租金、使用規(guī)定等。9.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定解決合同爭(zhēng)議的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方逾期支付租金：乙方未按合同約定日期支付租金。1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造或改變房屋用途。1.3乙方損壞房屋或設(shè)施：乙方在使用過(guò)程中造成房屋或設(shè)施損壞。1.4甲方未按合同約定提供租賃服務(wù)：甲方未按合同約定提供房屋或智能家居系統(tǒng)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的___________%。2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方損壞房屋或設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.4甲方未按合同約定提供租賃服務(wù)：甲方應(yīng)立即采取措施恢復(fù)服務(wù)，并賠償乙方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1乙方逾期支付租金：若乙方未在每月租金支付日前支付租金，則應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為滯納金。3.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：若乙方未經(jīng)甲方同意，私自將房屋內(nèi)墻拆除，則應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3乙方損壞設(shè)施：若乙方在使用洗衣機(jī)時(shí)導(dǎo)致洗衣機(jī)損壞，則應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償購(gòu)買(mǎi)新洗衣機(jī)的費(fèi)用。3.4甲方未提供智能家居系統(tǒng)服務(wù)：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供智能家居系統(tǒng)服務(wù)，則應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度臨時(shí)住房租賃及智能家居系統(tǒng)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同編號(hào)2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃房屋信息1.房屋坐落地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金調(diào)整4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋損壞賠償4.房屋裝修限制七、智能家居系統(tǒng)服務(wù)1.系統(tǒng)功能介紹2.系統(tǒng)使用說(shuō)明3.系統(tǒng)維護(hù)及升級(jí)4.系統(tǒng)故障處理八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同變更4.合同附件效力十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十四、合同附件1.房屋租賃合同2.智能家居系統(tǒng)服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同編號(hào)：_______2.合同簽訂日期：2025年____月____日3.合同雙方基本信息：出租方：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________租賃方：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________4.合同簽訂地點(diǎn)：________________二、租賃房屋信息1.房屋坐落地址：________________2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________________4.房屋設(shè)施：基礎(chǔ)設(shè)施：________________家具：________________家電：________________智能家居設(shè)備：________________三、租賃期限1.租賃起始日期：2025年____月____日2.租賃終止日期：2026年____月____日3.租賃期限變更：________________四、租金及支付方式1.租金金額：每月_______元賬戶名稱(chēng)：________________賬號(hào)：________________開(kāi)戶行：________________3.租金調(diào)整：________________4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用：由租賃方承擔(dān)，每月結(jié)算，按時(shí)繳納。五、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)租賃方提前解除合同，需提前一個(gè)月通知出租方3.押金退還流程：________________六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍：僅供居住使用，不得用于商業(yè)或其他非法用途2.房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)租賃方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)3.房屋損壞賠償：________________4.房屋裝修限制：未經(jīng)出租方同意，租賃方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修七、智能家居系統(tǒng)服務(wù)1.系統(tǒng)功能介紹：溫度控制照明控制安全監(jiān)控家電控制2.系統(tǒng)使用說(shuō)明：________________3.系統(tǒng)維護(hù)及升級(jí)：________________4.系統(tǒng)故障處理：________________八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：遲延支付租金：每日按應(yīng)繳租金的_____%支付滯納金未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租：賠償出租方實(shí)際損失損壞房屋設(shè)施：按原價(jià)賠償或修復(fù)2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋：支付每日_______元的違約金提前解除合同：退還剩余租金及押金，并支付_______日的租金作為賠償3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：________________九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決程序：________________3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：________________4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力因素違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同解除程序：________________3.合同解除后的處理：租賃方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀雙方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：租賃期滿或合同解除3.合同終止后的處理：租賃方應(yīng)立即搬離房屋出租方退還押金十二、其他約定1.合同附件：房屋租賃合同智能家居系統(tǒng)服務(wù)協(xié)議其他相關(guān)文件2.合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行3.合同變更：任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章：________________2.合同簽署日期：2025年____月____日3.合同簽署地點(diǎn)：________________十四、合同附件1.房屋租賃合同2.智能家居系統(tǒng)服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：________________出租方代表（簽字）：________________日期：________________租賃方（蓋章）：________________租賃方代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常管理及維修，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。說(shuō)明：甲方作為出租方，有責(zé)任保證房屋的居住安全和舒適度，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)的維護(hù)、公共區(qū)域的清潔、設(shè)施的檢查與維修等。2.甲方應(yīng)在租賃合同簽訂前，向乙方提供房屋的詳細(xì)使用說(shuō)明及智能家居系統(tǒng)的操作手冊(cè)。說(shuō)明：甲方需確保乙方能夠充分了解和使用租賃房屋及智能家居系統(tǒng)，減少使用過(guò)程中的誤解和不便。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、污染等行為進(jìn)行制止，并要求乙方立即改正。說(shuō)明：甲方有權(quán)維護(hù)租賃房屋的居住環(huán)境，確保其他租戶的合法權(quán)益不受侵害。4.甲方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知乙方，并確保裝修不影響乙方的正常居住。說(shuō)明：甲方在裝修時(shí)應(yīng)盡量減少對(duì)乙方生活的影響，并在裝修完成后恢復(fù)原狀。5.甲方應(yīng)在合同終止時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行徹底清潔，并確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。說(shuō)明：甲方有責(zé)任將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，以便乙方能夠順利搬離。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行個(gè)性化裝修，但需提前通知甲方，并獲得甲方同意。說(shuō)明：乙方在裝修時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并在不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能的前提下進(jìn)行。2.乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行個(gè)性化設(shè)置，以適應(yīng)自身需求。說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)個(gè)人習(xí)慣和喜好調(diào)整智能家居系統(tǒng)的設(shè)置，提高居住體驗(yàn)。3.乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用，但需遵守合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明：乙方在居住過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或破壞設(shè)施。4.乙方有權(quán)在合同終止時(shí)，要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要維修，以恢復(fù)房屋至租賃前的狀態(tài)。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因乙方原因造成的房屋及設(shè)施損壞進(jìn)行修復(fù)。5.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，因個(gè)人原因提前解除合同，但需支付提前解除合同的相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：乙方在提前解除合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和剩余租金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介方作為合同見(jiàn)證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同雙方履行合同義務(wù)，并在必要時(shí)提供法律咨詢(xún)。說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，起到監(jiān)督和協(xié)調(diào)的作用，確保合同雙方權(quán)益得到保障。2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：中介方提供的服務(wù)包括但不限于信息提供、合同起草、合同履行監(jiān)督等，服務(wù)費(fèi)作為對(duì)其服務(wù)的合理補(bǔ)償。3.中介方應(yīng)在合同簽訂前，向合同雙方明確告知中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任。說(shuō)明：中介方有責(zé)任確保合同雙方充分了解中介服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)，避免產(chǎn)生誤解和糾紛。4.中介方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)解決合同雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明：中介方作為第三方，在解決合同雙方爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)保持中立，公正處理爭(zhēng)議事項(xiàng)。5.中介方在合同履行完畢后