二零二五版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同及品牌合作4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同及品牌合作合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的和原則3.合同主體及權(quán)利義務4.合同生效條件二、租賃標的物1.租賃標的物基本情況2.租賃標的物權(quán)屬3.租賃標的物使用范圍4.租賃標的物維修責任三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金標準及支付方式3.租金調(diào)整機制4.違約責任四、品牌合作1.品牌合作方式2.品牌合作內(nèi)容3.品牌合作期限4.品牌合作費用及支付五、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍2.物業(yè)管理費用及支付3.物業(yè)管理責任4.物業(yè)糾紛處理六、市場營銷與推廣1.市場營銷策略2.推廣活動安排3.品牌宣傳費用及支付4.市場營銷效果評估七、合作共贏機制1.合作共贏原則2.合作共贏目標3.合作共贏措施4.合作共贏效果評估八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用范圍3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理九、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.保密責任4.保密措施十、違約責任1.違約情形及處理2.違約賠償3.違約責任免除4.違約責任爭議解決十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的責任4.合同解除爭議解決十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十三、合同生效、變更、終止1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同終止條件4.合同終止后的責任十四、其他1.合同附件2.合同附件效力3.合同解釋4.合同適用法律合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)a.國家相關法律法規(guī)b.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃管理辦法c.雙方協(xié)商一致2.合同目的和原則a.明確租賃關系b.促進文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展c.保障雙方合法權(quán)益d.遵循公平、公正、公開原則3.合同主體及權(quán)利義務a.出租方：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)所有權(quán)人b.承租方：租賃文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)用于開展相關業(yè)務的企業(yè)或個人c.出租方權(quán)利：收取租金、維護園區(qū)秩序等d.承租方權(quán)利：合理使用租賃物、參與園區(qū)活動等e.出租方義務：提供符合約定的租賃物、保障承租方權(quán)益等f.承租方義務：按約定支付租金、遵守園區(qū)管理規(guī)定等4.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.支付定金c.合同登記備案二、租賃標的物1.租賃標的物基本情況a.租賃物名稱：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的特定區(qū)域b.租賃物位置：園區(qū)內(nèi)指定位置c.租賃物面積：平方米d.租賃物結(jié)構(gòu)：層2.租賃標的物權(quán)屬a.出租方擁有租賃物所有權(quán)b.承租方在租賃期內(nèi)享有使用權(quán)3.租賃標的物使用范圍a.用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關業(yè)務b.不得用于違法活動4.租賃標的物維修責任a.租賃物日常維護由出租方負責b.承租方在使用過程中造成租賃物損壞，需承擔修復或賠償責任三、租賃期限及租金1.租賃期限a.租賃期限為年b.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租2.租金標準及支付方式a.租金為每月元/平方米b.每年支付一次，于每年月日前支付3.租金調(diào)整機制a.租金調(diào)整按國家相關政策執(zhí)行b.出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金4.違約責任a.遲交租金：每遲交一天，按應交租金的%支付滯納金b.未按約定支付租金：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金四、品牌合作1.品牌合作方式a.雙方共同打造文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)品牌b.承租方負責園區(qū)內(nèi)品牌推廣2.品牌合作內(nèi)容a.設計園區(qū)統(tǒng)一品牌形象b.參與園區(qū)相關活動3.品牌合作期限a.品牌合作期限與租賃期限一致4.品牌合作費用及支付a.品牌合作費用為元/年b.按年支付，于每年月日前支付五、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍a.園區(qū)公共區(qū)域b.租賃物周邊區(qū)域2.物業(yè)管理費用及支付a.物業(yè)管理費用為每月元/平方米b.按月支付，于每月日支付3.物業(yè)管理責任a.保障園區(qū)設施設備正常運行b.維護園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生c.處理園區(qū)突發(fā)事件4.物業(yè)糾紛處理a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，可向相關管理部門投訴六、市場營銷與推廣1.市場營銷策略a.線上線下結(jié)合b.注重品牌宣傳2.推廣活動安排a.定期舉辦活動b.參與行業(yè)展會3.品牌宣傳費用及支付a.品牌宣傳費用為元/年b.按年支付，于每年月日前支付4.市場營銷效果評估a.定期評估市場占有率b.分析競爭對手情況七、合作共贏機制1.合作共贏原則a.共同發(fā)展b.互惠互利2.合作共贏目標a.提升園區(qū)知名度b.促進園區(qū)企業(yè)成長3.合作共贏措施a.定期召開合作會議b.互相支持、資源共享4.合作共贏效果評估a.定期評估合作成果b.分析合作不足之處八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬a.租賃物及相關設施設備中的知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有b.承租方在租賃期內(nèi)創(chuàng)作的知識產(chǎn)權(quán)歸承租方所有2.知識產(chǎn)權(quán)使用范圍a.承租方僅限于租賃物范圍內(nèi)使用相關知識產(chǎn)權(quán)b.未經(jīng)出租方同意，承租方不得將其知識產(chǎn)權(quán)用于園區(qū)外3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任a.如因知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)導致的法律責任，由侵權(quán)方承擔b.出租方有權(quán)協(xié)助承租方解決侵權(quán)糾紛4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟九、保密條款1.保密范圍a.雙方在合作過程中了解的對方商業(yè)秘密b.園區(qū)運營管理中的敏感信息2.保密期限a.自合同簽訂之日起至合同終止后年3.保密責任a.雙方應采取必要措施，防止保密信息泄露b.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任4.保密措施a.制定保密制度b.對知悉保密信息的人員進行保密教育十、違約責任1.違約情形及處理a.違約情形包括但不限于：未按約定支付租金、違反保密條款、擅自改變租賃物用途等b.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等2.違約賠償a.違約金按合同金額的%計算b.實際損失超過違約金時，違約方應賠償實際損失3.違約責任免除a.因不可抗力導致違約的，雙方互不追究違約責任b.不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等4.違約責任爭議解決a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟十一、合同解除1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)合同約定的解除情形2.合同解除程序a.提前天書面通知對方b.雙方辦理合同解除手續(xù)3.合同解除后的責任a.雙方應按約定結(jié)算費用b.違約方應承擔違約責任4.合同解除爭議解決a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟十二、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭議解決機構(gòu)a.合同簽訂地人民法院3.爭議解決程序a.按照我國相關法律法規(guī)進行4.爭議解決費用a.雙方各自承擔十三、合同生效、變更、終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同登記備案2.合同變更程序a.雙方協(xié)商一致b.書面簽訂變更協(xié)議3.合同終止條件a.租賃期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.出現(xiàn)合同約定的解除情形4.合同終止后的責任a.雙方應按約定結(jié)算費用b.違約方應承擔違約責任十四、其他1.合同附件a.附件一：租賃物清單b.附件二：物業(yè)管理協(xié)議c.附件三：品牌合作協(xié)議2.合同附件效力a.附件與合同具有同等法律效力3.合同解釋a.合同條款的解釋以本合同為準b.如有歧義，由雙方協(xié)商解決4.合同適用法律a.本合同適用中華人民共和國法律出租方（蓋章）：_________________地址：________________________法定代表人：____________________承租方（蓋章）：_________________地址：________________________法定代表人：____________________簽訂日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款a.甲方有權(quán)對園區(qū)內(nèi)租賃區(qū)域進行統(tǒng)一規(guī)劃和管理，包括但不限于設計、布局、裝修等。b.甲方有權(quán)對承租方進行必要的經(jīng)營管理指導，包括但不限于品牌定位、市場推廣等。2.甲方責任條款a.甲方應確保園區(qū)內(nèi)基礎設施的正常運行，包括但不限于供水、供電、供暖等。b.甲方應負責園區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于消防、防盜等。3.甲方收益分配條款a.甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)經(jīng)營狀況，對園區(qū)內(nèi)租賃區(qū)域進行租金調(diào)整。b.甲方與承租方按約定比例分享園區(qū)內(nèi)的廣告收入、商業(yè)活動收入等。4.甲方審批條款a.承租方在園區(qū)內(nèi)開展任何商業(yè)活動，需經(jīng)甲方審批。b.甲方有權(quán)對承租方的商業(yè)活動進行監(jiān)督，確保其符合園區(qū)整體形象。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款a.乙方有權(quán)自主決定租賃區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營內(nèi)容，包括但不限于品牌選擇、經(jīng)營策略等。b.乙方有權(quán)對租賃區(qū)域進行自主裝修和改造，但需符合甲方規(guī)定。2.乙方責任條款a.乙方應確保租賃區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。b.乙方應負責租賃區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和設施維護。3.乙方收益條款a.乙方有權(quán)自主經(jīng)營租賃區(qū)域，享有全部經(jīng)營收益。b.乙方應按約定比例向甲方支付租金和其他相關費用。4.乙方自主權(quán)條款a.乙方有權(quán)自主決定租賃期限內(nèi)的經(jīng)營策略和調(diào)整方案。b.乙方有權(quán)邀請合作伙伴共同經(jīng)營，但需經(jīng)甲方同意。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款a.中介方提供租賃合同簽訂、品牌合作洽談、市場推廣等服務。b.中介方有權(quán)根據(jù)服務內(nèi)容收取相應費用。2.中介責任條款a.中介方應保證提供的服務符合法律法規(guī)和雙方約定。b.中介方對因自身原因?qū)е碌暮贤m紛承擔相應責任。3.中介保密條款a.中介方對在服務過程中了解的雙方商業(yè)秘密負有保密義務。b.中介方不得泄露或利用商業(yè)秘密謀取不正當利益。4.中介費用條款a.中介費用按約定比例在合同簽訂后支付。b.中介方有權(quán)根據(jù)服務內(nèi)容調(diào)整費用標準。5.中介爭議解決條款a.中介方與雙方在服務過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.中介解除條款a.雙方或中介方有權(quán)在服務期間解除中介協(xié)議。b.解除協(xié)議后，中介方應退還已收取的費用。7.中介后續(xù)服務條款a.中介方在合同履行期間提供必要的技術支持和咨詢服務。b.中介方對合同履行過程中的問題負有協(xié)調(diào)和解決責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：物業(yè)管理協(xié)議3.附件三：品牌合作協(xié)議4.附件四：中介服務協(xié)議（如有中介方參與）5.附件五：知識產(chǎn)權(quán)清單6.附件六：保密協(xié)議7.附件七：違約責任細則8.附件八：爭議解決流程圖二、違約行為及認定：1.違約行為：a.未按約定支付租金或滯納金。b.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。c.違反合同約定的租賃物使用范圍。d.未按約定進行品牌合作或推廣活動。e.未按約定進行物業(yè)管理或設施維護。f.未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途。g.未經(jīng)甲方同意邀請合作伙伴共同經(jīng)營。h.未按約定進行合同變更或解除。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定以合同條款和雙方協(xié)商為準。b.如有爭議，由合同約定的爭議解決機構(gòu)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力成果享有的專有權(quán)利。2.保密信息：指在商業(yè)活動中產(chǎn)生的，不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞或設施故障。解決辦法：及時通知甲方進行維修，甲方應在合理期限內(nèi)修復。2.問題：租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議。解決辦法：協(xié)商確定是否續(xù)租，如協(xié)商不成，可按合同約定解除合同。3.問題：品牌合作效果不佳。解決辦法：評估品牌合作策略，調(diào)整推廣方案，提高品牌知名度。4.問題：物業(yè)管理服務不到位。解決辦法：與甲方溝通，要求提高物業(yè)管理水平，確保園區(qū)環(huán)境整潔、安全。五、所有應用場景：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃2.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)品牌合作3.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)市場推廣4.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)知識產(chǎn)權(quán)保護5.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)物業(yè)管理6.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中介服務全文完。二零二五版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同及品牌合作1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物2.1租賃物描述2.2租賃物使用3.租賃期限3.1租賃期限起止時間3.2租賃期限延長4.租金及支付4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.租賃物維護與保養(yǎng)5.1租賃物維護責任5.2租賃物保養(yǎng)責任6.使用限制6.1使用范圍6.2不得使用事項7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.品牌合作10.1合作內(nèi)容10.2合作期限10.3合作權(quán)益11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.法律適用13.1適用法律13.2爭議管轄14.其他條款14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指位于（具體地址）的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)域，包括但不限于辦公區(qū)域、展示區(qū)域、交流區(qū)域等。1.1.2“租賃物”指文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的具體租賃空間，包括但不限于辦公場地、工作室、展示廳等。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的起始日至終止日的期間。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.1.5“違約責任”指本合同約定的因一方違約行為而產(chǎn)生的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.租賃物2.1租賃物描述租賃物為位于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的（具體租賃空間編號及面積），具備（具體設施及條件描述）。2.2租賃物使用承租方僅可使用租賃物進行與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關的業(yè)務活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.租賃期限3.1租賃期限起止時間本合同租賃期限自（具體起始日期）起至（具體終止日期）止。3.2租賃期限延長租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付4.1租金金額本合同約定的租金為每月（具體金額），共計（具體月數(shù)）個月。4.2支付方式租金應于每月（具體日期）前支付，支付方式為（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等）。4.3逾期支付承租方逾期支付租金的，應向出租方支付（具體金額）的違約金。5.租賃物維護與保養(yǎng)5.1租賃物維護責任租賃物日常維護保養(yǎng)由承租方負責，確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。5.2租賃物保養(yǎng)責任租賃物的重大維修和保養(yǎng)由出租方負責，但承租方應提前通知出租方。6.使用限制6.1使用范圍承租方應在租賃物內(nèi)進行與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關的合法業(yè)務活動。6.2不得使用事項7.違約責任7.1租賃方違約責任若租賃方未按約定支付租金，或違反租賃物使用限制，出租方有權(quán)解除本合同，并要求租賃方承擔違約責任。7.2出租方違約責任若出租方未按約定提供租賃物或違反其他合同義務，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方承擔違約責任。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同條件：（1）承租方未按時支付租金或超過合同約定期限未支付租金；（2）承租方未按約定使用租賃物；（3）承租方違反合同約定的保密條款；（4）因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用。8.1.2承租方解除合同條件：（1）出租方未按時交付租賃物或未按約定提供必要設施；（2）出租方違反合同約定的維護保養(yǎng)義務；（3）合同約定的解除條件成立。8.2合同解除程序8.2.1解除合同的任何一方應提前（具體天數(shù)）書面通知對方。8.2.2解除合同的通知送達后，雙方應立即停止履行合同義務。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬租賃物內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，但承租方在租賃期間對其使用的知識產(chǎn)權(quán)享有合法使用權(quán)。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用承租方在使用租賃物過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸承租方所有。10.品牌合作10.1合作內(nèi)容本合同包含品牌合作內(nèi)容，包括但不限于品牌展示、活動贊助、資源共享等。10.2合作期限品牌合作期限自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。10.3合作權(quán)益10.3.1出租方享有在本合同約定的合作期限內(nèi)，使用承租方品牌進行宣傳的權(quán)利。10.3.2承租方享有在租賃物內(nèi)進行品牌推廣的權(quán)利。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息。11.2保密義務雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可選擇（具體仲裁委員會名稱）作為爭議解決機構(gòu)。13.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.其他條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更對本合同的任何修改或補充，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、技術服務、咨詢服務或其他相關服務而介入本合同的任何獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及實現(xiàn)合同目的。2.第三方介入方式2.1中介服務第三方作為中介方，負責協(xié)助雙方進行合同談判、簽訂合同以及履行合同過程中的協(xié)調(diào)工作。2.2技術服務第三方提供專業(yè)技術支持，如工程設計、設備安裝、維護等。2.3咨詢服務第三方提供專業(yè)咨詢服務，如市場分析、風險評估等。3.第三方責任限額3.1責任范圍第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的具體服務內(nèi)容，不承擔超出其服務范圍的責任。3.2責任限額3.2.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，如因第三方原因?qū)е潞贤环皆馐軗p失，第三方應承擔不超過（具體金額）的賠償責任。3.2.2第三方的責任限額可包括直接損失和間接損失，但不應包括違約金、損害賠償金等懲罰性賠償。4.第三方責任免除4.1不可抗力若第三方因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定，第三方不承擔違約責任。4.2因雙方原因?qū)е氯粢螂p方未能按照本合同約定履行義務導致第三方無法履行其服務，第三方不承擔違約責任。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與出租方的關系第三方作為出租方聘請的服務提供者，應按照出租方的指示和要求提供服務。5.2第三方與承租方的關系第三方作為承租方聘請的服務提供者，應按照承租方的指示和要求提供服務。5.3第三方與雙方的關系第三方與雙方均無直接合同關系，其服務對象為雙方之一，但應保證為雙方提供的服務符合合同約定。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請任何一方希望引入第三方介入時，應提前（具體天數(shù)）書面通知對方，并說明第三方介入的目的、方式和服務內(nèi)容。6.2第三方介入的同意對方應在收到通知后（具體天數(shù)）內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。6.3第三方介入的確認一旦雙方同意第三方介入，應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、責任范圍和責任限額。7.第三方介入的費用7.1第三方服務費用第三方提供服務的費用應由其與提供服務的甲方或乙方協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。7.2費用承擔除非合同另有約定，第三方服務費用應由請求方承擔。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件若第三方無法履行其服務，或雙方同意終止第三方介入，應提前（具體天數(shù)）書面通知對方。8.2第三方介入的終止程序終止第三方介入的程序與第三方介入的程序相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細描述租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。包含租賃物照片或圖紙。2.租金支付計劃列出租金的支付日期、金額、支付方式等信息。包含租金調(diào)整的條款和條件。3.品牌合作方案詳細描述品牌合作的內(nèi)容、期限、權(quán)益分配、宣傳推廣計劃等。包含品牌合作的具體活動安排和預算。4.保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中應遵守的保密義務和保密內(nèi)容。包含違約責任和保密期限。5.爭議解決協(xié)議約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。包含爭議解決機構(gòu)的名稱和管轄范圍。6.第三方服務協(xié)議詳細描述第三方提供的服務內(nèi)容、責任范圍、費用、期限等。包含第三方服務協(xié)議的生效條件和終止條件。7.維護保養(yǎng)協(xié)議明確租賃物的維護保養(yǎng)責任、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容等。包含保養(yǎng)費用和保養(yǎng)效果的評估標準。8.違約責任協(xié)議列出各種違約行為及相應的違約責任認定標準。包含違約金的計算方式和支付方式。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定未按時支付租金：租賃方應支付逾期支付的違約金，并承擔租賃物被收回的風險。未按約定使用租賃物：租賃方應承擔因不當使用造成的損失，并承擔相應的維修費用。違反保密條款：租賃方應承擔因泄露保密信息而給出租方造成的損失。2.出租方違約行為及責任認定未按時交付租賃物：出租方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償租賃方因此遭受的損失。未按約定提供設施：出租方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償租賃方因此遭受的損失。違反保密條款：出租方應承擔因泄露保密信息而給租賃方造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定未按約定提供服務：第三方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償因服務不達標而給合同一方造成的損失。違反保密條款：第三方應承擔因泄露保密信息而給合同一方造成的損失。示例說明：若租賃方未按時支付租金，逾期30天內(nèi)仍未支付，則應向出租方支付每日租金的1%作為違約金，并承擔租賃物被收回的風險。若出租方未按時交付租賃物，導致租賃方無法按約定開始經(jīng)營，則出租方應向租賃方支付每日租金的1%作為違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。全文完。二零二五版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同及品牌合作2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃及品牌合作過程中的權(quán)利、義務、責任，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，集設計、研發(fā)、生產(chǎn)、展示、交易、服務等功能于一體的綜合性園區(qū)。2.租賃：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方提供的園區(qū)場地及設施。3.2關鍵詞解釋：1.文化創(chuàng)意：指以創(chuàng)意為核心，結(jié)合文化藝術、設計、科技、傳媒等產(chǎn)業(yè)，形成具有獨特文化內(nèi)涵和商業(yè)價值的產(chǎn)業(yè)形態(tài)。2.品牌合作：指甲方與乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)進行品牌宣傳、推廣、展覽、交易等活動，實現(xiàn)資源共享、互利共贏。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金，并保證園區(qū)設施的正常使用。2.甲方有權(quán)利對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)相關規(guī)定。3.甲方有義務向乙方提供符合合同約定的園區(qū)場地及設施，確保乙方正常開展業(yè)務。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)利按照合同約定使用甲方提供的園區(qū)場地及設施，開展相關業(yè)務。2.乙方有義務按照合同約定支付租金，并保證園區(qū)設施的正常使用。3.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)相關規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：乙方在園區(qū)內(nèi)的租賃場地及設施。5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定支付租金，甲方應在收到租金后及時向乙方提供園區(qū)場地及設施。2.乙方應按照合同約定開展業(yè)務，不得擅自改變園區(qū)場地及設施的使用用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同到期；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.合同到期，雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任；3.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照合同約定辦理場地及設施退還手續(xù)；2.雙方應按照合同約定處理合同終止后的債權(quán)債務關系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。租金包括但不限于場地使用費、物業(yè)管理費等。2.服務費：乙方在園區(qū)內(nèi)享受的各類服務，如水電費、網(wǎng)絡費等，按實際發(fā)生費用由乙方支付。3.品牌合作費：乙方與甲方進行品牌合作所產(chǎn)生的費用，包括但不限于廣告費、推廣費等。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項費用。7.3支付時間：1.租金：乙方應于每月____日前支付當月租金。2.服務費：乙方應于每月____日前支付當月服務費。3.品牌合作費：乙方應于雙方約定的品牌合作項目完成后____日內(nèi)支付相應費用。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。2.乙方應確保支付的費用真實、準確，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e誤，乙方應承擔相應責任。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未能按照合同約定提供園區(qū)場地及設施，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或服務費，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.乙方違反合同約定，擅自改變園區(qū)場地及設施用途，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照合同約定支付違約金。2.如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方和乙方在合作過程中所獲得的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中所涉及的技術、商業(yè)、財務等敏感信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應順延。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：1.因地震導致園區(qū)設施損壞，無法正常使用。2.因政府政策調(diào)整，導致乙方無法繼續(xù)在園區(qū)內(nèi)開展業(yè)務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商，尋求解決方案。2.協(xié)商期限為____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.仲裁或訴訟應向合同簽訂地人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給其關聯(lián)企業(yè)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在合同履行期間，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。2.甲方在合同履行期間，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對園區(qū)內(nèi)所有設施和資源的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，對租賃場地及設施的使用權(quán)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對園區(qū)整體規(guī)劃、設計、維護和管理的最終決定權(quán)。2.乙方同意，甲方有權(quán)對園區(qū)內(nèi)進行必要的整改和升級，以適應市場需求和提升園區(qū)品質(zhì)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補充的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改或補充，是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.任何修改或補充的條款，均不得違反國家法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同維護園區(qū)的整體形象和運營秩序。2.乙方應積極配合甲方的工作，包括但不限于場地維護、安全保衛(wèi)等。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過定期會議、書面通知等方式保持溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。2.甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方在園區(qū)內(nèi)正常開展業(yè)務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃及品牌合作的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均被視為無效。16.3增減條款：任何增減條款必須以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.園區(qū)平面圖及租賃場地示意圖2.園區(qū)設施清單及使用說明3.租金支付憑證4.品牌合作方案及費用明細5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供租賃場地及設施，認定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定違約。未按合同約定進行園區(qū)整改和升級，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金或服務費，認定違約。擅自改變租賃場地及設施用途，認定違約。違反合同約定，未積極配合甲方工作，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，作為違約方對守約方損失的補償。3.保密條款：指合同中關于保護商業(yè)秘密的條款，要求雙方在合作過程中對特定信息保密。4.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確支付時間，提供在線支付平臺，設置提醒功能，確保租金按時支付。2.問題：園區(qū)設施損壞。解決辦法：建立設施維護記錄，定期檢查，及時修復損壞設施，確保設施正常使用。3.問題：品牌合作效果不理想。解決辦法：定期評估合作效果，調(diào)整合作方案，加強溝通，提升合作質(zhì)量。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：明確爭議解決程序，提供中立第三方調(diào)解服務，確保爭議得到及時有效解決。5.問題：合同修改和補充不易。解決辦法：建立合同修改和補充流程，確保雙方在修改和補充時達成一致意見，并及時記錄和簽署。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方主體：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┑谌铰?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與園區(qū)內(nèi)相關項目的合作與實施。第三方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)進行宣傳、推廣等活動。3.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。第三方應按時支付相關費用。第三方應配合甲方和乙方的工作。4.第三方責任：第三方對其在園區(qū)內(nèi)從事的活動承擔法律責任。第三方因違約行為給甲方或乙方造成損失的，應承擔賠償責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)設立分支機構(gòu)，開展相關業(yè)務。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務和協(xié)助。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租或選擇其他租賃場地。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在園區(qū)內(nèi)的品牌形象和聲譽。甲方應協(xié)助乙方進行市場推廣和宣傳。甲方應提供優(yōu)惠的租金政策。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得未經(jīng)乙方同意，將園區(qū)內(nèi)的場地轉(zhuǎn)租給第三方。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進行管理和監(jiān)督。甲方可對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動提出合理要求，乙方應予以配合。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金及服務費。甲方有權(quán)獲得乙方在園區(qū)內(nèi)開展業(yè)務所帶來的商業(yè)機會。甲方有權(quán)分享乙方在園區(qū)內(nèi)開展業(yè)務的成功經(jīng)驗。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變租賃場地及設施用途，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得在園區(qū)內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同及品牌合作3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格2.3.租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金5.租賃物使用5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用責任6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1.維護責任6.2.保養(yǎng)責任6.3.維修費用7.違約責任7.1.出租方違約責任7.2.承租方違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.不可抗力11.1.不可抗力定義11.2.不可抗力處理12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：租賃物使用規(guī)則12.3.附件三：其他相關文件13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：文化創(chuàng)意1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)號商鋪2.2.租賃物規(guī)格：商鋪面積平方米，層高米2.3.租賃物數(shù)量：1處3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2028年12月31日3.3.租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應提前三個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣萬元整4.2.租金支付方式：每月租金于每月五個工作日內(nèi)支付至出租方指定賬戶4.3.逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，應向出租方支付每日萬分之五的滯納金5.租賃物使用5.1.使用范圍：承租方可在租賃物內(nèi)從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關業(yè)務，包括但不限于設計、制作、銷售文化創(chuàng)意產(chǎn)品等5.2.使用限制：承租方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得損害園區(qū)內(nèi)其他商戶的合法權(quán)益5.3.使用責任：承租方應對租賃物進行合理使用，保持租賃物原有狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1.維護責任：租賃物日常維護保養(yǎng)由承租方負責，包括但不限于衛(wèi)生、照明、空調(diào)等設施設備的正常運行6.2.保養(yǎng)責任：承租方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)6.3.維修費用：租賃物在正常使用情況下發(fā)生故障，維修費用由承租方承擔；如因出租方原因?qū)е伦赓U物損壞，維修費用由出租方承擔7.違約責任7.1.出租方違約責任：出租方如未按時交付租賃物，應向承租方支付每日萬分之五的違約金；如出租方違反合同約定，導致承租方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任7.2.承租方違約責任：承租方如未按時支付租金，應向出租方支付每日萬分之五的違約金；如承租方違反合同約定，導致出租方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構(gòu)：雙方在爭議解決過程中，如需仲裁，應選擇仲裁委員會作為仲裁機構(gòu)。9.合同解除9.1.合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：9.1.1.承租方未按約定支付租金，逾期超過三十日；9.1.2.出租方未按約定提供租賃物，導致承租方無法正常使用；9.1.3.合同約定的其他解除條件；9.1.4.任何一方違約，造成對方重大損失。9.2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的移交手續(xù)。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，本合同終止。11.不可抗力11.1.不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難，且當事人無法預見、無法避免、無法克服的事件。11.2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。雙方應提供不可抗力事件的有效證明。12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：租賃物使用規(guī)則12.3.附件三：其他相關文件13.合同簽訂及生效日期13.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2.本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3.本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。14.4.本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務，提供中介服務、咨詢、評估、擔保、保險等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入必須經(jīng)合同雙方書面同意。2.2.第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率。3.第三方責任限