二零二五版房產(chǎn)抵押貸款專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)與合規(guī)檢查服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產(chǎn)抵押貸款專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)與合規(guī)檢查服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及目的2.服務(wù)范圍及內(nèi)容3.服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.雙方權(quán)利與義務(wù)6.服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式10.合同的生效、變更與解除11.合同的終止12.合同附件13.合同的簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同目的在于明確雙方在房產(chǎn)抵押貸款專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)與合規(guī)檢查服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和合規(guī)性。第二條服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1服務(wù)方應(yīng)提供對(duì)借款人提供的房產(chǎn)抵押貸款相關(guān)資料的審計(jì)服務(wù)。2.2服務(wù)方應(yīng)檢查借款人的財(cái)務(wù)狀況、信用記錄、還款能力等，確保其符合貸款條件。2.3服務(wù)方應(yīng)評(píng)估抵押物的價(jià)值、權(quán)屬清晰度、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等，為貸款機(jī)構(gòu)提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。2.4服務(wù)方應(yīng)協(xié)助貸款機(jī)構(gòu)完成貸款審批流程，確保貸款合規(guī)性。第三條服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限自雙方簽署之日起至貸款審批完畢之日止。3.2如遇特殊情況，服務(wù)期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以延長(zhǎng)。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，由借款人支付。4.2支付方式：借款人應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1服務(wù)方義務(wù)：5.1.1按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的審計(jì)與合規(guī)檢查服務(wù)。5.1.2保護(hù)借款人及貸款機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密。5.1.3及時(shí)向借款人及貸款機(jī)構(gòu)報(bào)告審計(jì)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。5.2借款人義務(wù)：5.2.1按照合同約定，提供真實(shí)、完整的相關(guān)資料。5.2.2配合服務(wù)方進(jìn)行審計(jì)與合規(guī)檢查。5.2.3按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第六條服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)方應(yīng)確保審計(jì)與合規(guī)檢查工作的準(zhǔn)確性、及時(shí)性和完整性。6.2服務(wù)方應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的要求，提供詳盡的審計(jì)報(bào)告。6.3借款人及貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)服務(wù)方的工作質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。第七條保密條款7.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、服務(wù)過(guò)程中了解的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或服務(wù)過(guò)程中的商業(yè)秘密。7.3本保密條款在本合同終止后仍然有效。第八條違約責(zé)任8.1如服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致借款人及貸款機(jī)構(gòu)遭受損失的，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2如借款人未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求借款人支付相應(yīng)的違約金。8.3如借款人提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致服務(wù)方無(wú)法正常開(kāi)展審計(jì)與合規(guī)檢查，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4如貸款機(jī)構(gòu)未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，借款人有權(quán)協(xié)助服務(wù)方追究貸款機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同的解除需符合《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十一條合同的終止11.1本合同因服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除而終止。11.2本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十二條合同附件12.1.1房產(chǎn)抵押貸款相關(guān)資料清單12.1.2審計(jì)報(bào)告模板12.1.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十三條合同的簽署及生效日期13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)的明確規(guī)定為準(zhǔn)。14.3本合同自簽訂之日起至貸款審批完畢之日止，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入的引入8.1.1本合同允許第三方介入，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等，以協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。8.1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第九條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利9.1第三方的職責(zé)：9.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢、法律服務(wù)等。9.1.2按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。9.1.3對(duì)其在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方的權(quán)利：9.2.1在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。9.2.2有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。第十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。10.2若合同未明確費(fèi)用承擔(dān)方式，則由請(qǐng)求第三方介入的一方承擔(dān)。第十一條第三方的責(zé)任和責(zé)任限額11.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接損失和間接損失。第十二條第三方介入的監(jiān)督和審查12.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和審查，確保其履行合同約定的職責(zé)。12.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的監(jiān)督和審查工作。第十三條第三方介入的合同終止13.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)立即停止所有相關(guān)服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方處理善后事宜。第十四條第三方的變更和替換14.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并確保新的第三方符合合同要求。14.2變更或替換第三方不影響本合同的效力。第十五條第三方介入的其他事項(xiàng)15.1第三方介入的具體事項(xiàng)和細(xì)節(jié)應(yīng)在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。15.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不限制甲乙雙方在其他合同或協(xié)議中關(guān)于第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押貸款相關(guān)資料清單詳細(xì)要求：包括借款人身份證明、房產(chǎn)證、抵押物評(píng)估報(bào)告、貸款申請(qǐng)表等。說(shuō)明：清單應(yīng)詳盡列出所有需要審計(jì)和檢查的文件，確保服務(wù)方有完整的信息進(jìn)行工作。2.審計(jì)報(bào)告模板詳細(xì)要求：包括審計(jì)結(jié)論、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合規(guī)性分析、改進(jìn)建議等。說(shuō)明：模板應(yīng)規(guī)范審計(jì)報(bào)告的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容，確保報(bào)告的專(zhuān)業(yè)性和可讀性。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間等。說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)清晰列出每一項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用，便于甲乙雙方核對(duì)和支付。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的具體條款，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序，以減少爭(zhēng)議發(fā)生的可能。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)確保所有參與方對(duì)合同內(nèi)容和服務(wù)過(guò)程中獲取的信息保密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：服務(wù)方未按時(shí)提交審計(jì)報(bào)告，導(dǎo)致貸款審批延誤，應(yīng)賠償借款人及貸款機(jī)構(gòu)的損失。2.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，或提供虛假資料。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償損失。示例：借款人未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)暫停服務(wù)，借款人需支付違約金。3.貸款機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，或未按照合同約定履行貸款審批職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償損失。示例：貸款機(jī)構(gòu)未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，借款人有權(quán)協(xié)助服務(wù)方追究貸款機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定提供服務(wù)，或泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四版房產(chǎn)抵押貸款專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)與合規(guī)檢查服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款銀行名稱(chēng)及地址1.2審計(jì)服務(wù)提供方名稱(chēng)及地址1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.審計(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1審計(jì)范圍2.2審計(jì)目標(biāo)2.3審計(jì)方法2.4審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.審計(jì)人員資質(zhì)要求3.1審計(jì)人員資質(zhì)條件3.2審計(jì)人員專(zhuān)業(yè)背景3.3審計(jì)人員職業(yè)操守4.審計(jì)工作程序4.1審計(jì)工作計(jì)劃4.2審計(jì)工作步驟4.3審計(jì)工作時(shí)間安排4.4審計(jì)工作成果提交5.抵押貸款相關(guān)信息5.1抵押貸款金額5.2抵押貸款期限5.3抵押物描述5.4抵押物評(píng)估價(jià)值6.審計(jì)費(fèi)用及支付方式6.1審計(jì)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.3支付方式6.4付款憑證要求7.審計(jì)報(bào)告及使用7.1審計(jì)報(bào)告內(nèi)容7.2審計(jì)報(bào)告格式7.3審計(jì)報(bào)告提交時(shí)間7.4審計(jì)報(bào)告使用限制8.合同變更及終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同變更或終止通知方式8.4合同變更或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1審計(jì)服務(wù)提供方違約責(zé)任9.2抵押貸款銀行違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的具體規(guī)定10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知方式12.3合同解釋13.合同生效及簽署13.1合同生效條件13.2合同簽署方式13.3合同簽署日期14.合同附件14.1附件一：審計(jì)服務(wù)協(xié)議14.2附件二：審計(jì)人員資質(zhì)證明14.3附件三：審計(jì)費(fèi)用清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款銀行名稱(chēng)：銀行1.2抵押貸款銀行地址：省市區(qū)路號(hào)1.3審計(jì)服務(wù)提供方名稱(chēng)：審計(jì)有限公司1.4審計(jì)服務(wù)提供方地址：省市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂日期：2024年3月10日1.6合同有效期：自2024年3月10日起至2024年6月30日2.審計(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1審計(jì)范圍：包括但不限于抵押貸款的審批流程、貸款資金使用情況、抵押物評(píng)估、貸款合同履行情況等。2.2審計(jì)目標(biāo)：確保抵押貸款業(yè)務(wù)的真實(shí)性、合規(guī)性，防范和化解信貸風(fēng)險(xiǎn)。2.3審計(jì)方法：采用現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、查閱資料、訪談等方式進(jìn)行。2.4審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)審計(jì)法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.審計(jì)人員資質(zhì)要求3.1審計(jì)人員資質(zhì)條件：具有中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格或相關(guān)專(zhuān)業(yè)資格，具備豐富的審計(jì)經(jīng)驗(yàn)。3.2審計(jì)人員專(zhuān)業(yè)背景：財(cái)務(wù)、金融、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)。3.3審計(jì)人員職業(yè)操守：嚴(yán)格遵守職業(yè)道德規(guī)范，保守客戶秘密。4.審計(jì)工作程序4.1審計(jì)工作計(jì)劃：審計(jì)服務(wù)提供方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提交審計(jì)工作計(jì)劃。4.2審計(jì)工作步驟：包括前期準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、資料查閱、訪談、編寫(xiě)審計(jì)報(bào)告等。4.3審計(jì)工作時(shí)間安排：現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查時(shí)間為5個(gè)工作日，資料查閱及訪談時(shí)間為10個(gè)工作日。4.4審計(jì)工作成果提交：審計(jì)報(bào)告應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)提交。5.抵押貸款相關(guān)信息5.1抵押貸款金額：人民幣100萬(wàn)元整。5.2抵押貸款期限：5年。5.3抵押物描述：位于省市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。5.4抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣150萬(wàn)元。6.審計(jì)費(fèi)用及支付方式6.1審計(jì)費(fèi)用總額：人民幣5萬(wàn)元整。6.2費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付50%預(yù)付款，審計(jì)報(bào)告提交后7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%。6.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱(chēng)：審計(jì)有限公司賬號(hào)：056開(kāi)戶行：銀行分行6.4付款憑證要求：支付完成后，需提供銀行轉(zhuǎn)賬回單作為付款憑證。8.合同變更及終止8.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2.1審計(jì)服務(wù)提供方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成審計(jì)工作，且經(jīng)抵押貸款銀行書(shū)面通知后仍未能按時(shí)完成的；8.2.2抵押貸款銀行或?qū)徲?jì)服務(wù)提供方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；8.2.3合同約定的其他終止條件。8.3合同變更或終止通知方式：變更或終止合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。8.4合同變更或終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的所有權(quán)利和義務(wù)，并按照法律法規(guī)及合同約定處理剩余款項(xiàng)及后續(xù)事宜。9.違約責(zé)任9.1審計(jì)服務(wù)提供方違約責(zé)任：9.1.1如因?qū)徲?jì)服務(wù)提供方原因?qū)е聦徲?jì)工作無(wú)法按期完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅嘿J款銀行因此遭受的損失。9.1.2如審計(jì)服務(wù)提供方提供虛假或誤導(dǎo)性信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2抵押貸款銀行違約責(zé)任：9.2.1如抵押貸款銀行未按時(shí)支付審計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向?qū)徲?jì)服務(wù)提供方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。9.2.2如抵押貸款銀行提供虛假或誤導(dǎo)性信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.保密條款10.1保密信息范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、審計(jì)過(guò)程中獲取的敏感信息、客戶隱私等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：本合同附件包括但不限于審計(jì)服務(wù)協(xié)議、審計(jì)人員資質(zhì)證明、審計(jì)費(fèi)用清單等。12.2通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。12.3合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉寵?quán)歸抵押貸款銀行所有。13.合同生效及簽署13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同簽署日期：2024年3月10日。14.合同附件14.1附件一：審計(jì)服務(wù)協(xié)議14.2附件二：審計(jì)人員資質(zhì)證明14.3附件三：審計(jì)費(fèi)用清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方：指本合同簽訂后，由甲乙雙方一致同意介入合同履行過(guò)程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于審計(jì)、評(píng)估、法律咨詢、技術(shù)服務(wù)等。2.第三方介入的同意及程序2.1第三方介入的同意：甲乙雙方一致同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2.2第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)向甲乙雙方提交服務(wù)計(jì)劃。2.2.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成其服務(wù)計(jì)劃中的各項(xiàng)任務(wù)。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1按照服務(wù)協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.1.2嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和保密原則，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.1.3按時(shí)提交服務(wù)成果，并對(duì)服務(wù)成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。3.2.2在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.2.3對(duì)服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)向甲乙雙方提出建議和意見(jiàn)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。4.1.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議所約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。5.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方的服務(wù)不受甲乙雙方合同履行情況的影響。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議所約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。5.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方的服務(wù)不受甲乙雙方合同履行情況的影響。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方的服務(wù)成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可，任何一方的單方面認(rèn)可均不構(gòu)成對(duì)第三方服務(wù)成果的最終認(rèn)定。6.第三方介入的變更及終止6.1第三方介入的變更：在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，修改服務(wù)協(xié)議。6.2.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；6.2.2甲乙雙方一致同意終止第三方介入；6.2.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)。7.第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的法律適用：第三方介入服務(wù)協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決：第三方介入服務(wù)協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.審計(jì)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方與第三方審計(jì)服務(wù)提供方之間的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間安排、成果提交等。說(shuō)明：本附件為第三方審計(jì)服務(wù)提供方的服務(wù)協(xié)議，需詳細(xì)列明服務(wù)細(xì)節(jié)。2.審計(jì)人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供審計(jì)服務(wù)提供方派出審計(jì)人員的注冊(cè)會(huì)計(jì)師證書(shū)、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：本附件用于證明審計(jì)人員的資質(zhì)，確保其具備完成審計(jì)工作的能力。3.審計(jì)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明審計(jì)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于審計(jì)人員費(fèi)用、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。說(shuō)明：本附件作為審計(jì)費(fèi)用的依據(jù)，需詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。4.抵押貸款合同詳細(xì)要求：提供抵押貸款合同的原件或復(fù)印件，包括貸款金額、期限、利率等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：本附件用于證明抵押貸款的存在，以及相關(guān)貸款條款。5.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法等。說(shuō)明：本附件用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款決策的依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間安排、成果提交等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。7.通知函詳細(xì)要求：甲乙雙方之間的通知函，包括變更合同內(nèi)容、終止合同、違約通知等。說(shuō)明：本附件用于記錄甲乙雙方之間的通信，作為日后爭(zhēng)議解決的證據(jù)。8.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列明違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)，包括逾期付款、未按時(shí)完成工作等。說(shuō)明：本附件用于明確違約金的具體計(jì)算方式，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付審計(jì)費(fèi)用。1.2審計(jì)服務(wù)提供方未按時(shí)完成審計(jì)工作。1.3第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。1.4抵押貸款銀行未按照合同約定提供貸款資金。1.5任何一方提供虛假或誤導(dǎo)性信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行。2.3第三方的責(zé)任限額按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。2.4任何一方的違約行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按時(shí)支付審計(jì)費(fèi)用，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。3.3第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用總額。3.4抵押貸款銀行未按照合同約定提供貸款資金，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按貸款金額的千分之五計(jì)算。3.5任何一方提供虛假或誤導(dǎo)性信息，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二四版房產(chǎn)抵押貸款專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)與合規(guī)檢查服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1抵押貸款項(xiàng)目概述2.2抵押物信息2.3貸款金額及期限3.服務(wù)內(nèi)容3.1審計(jì)范圍3.2審計(jì)方法3.3審計(jì)報(bào)告3.4合規(guī)檢查范圍3.5合規(guī)檢查方法3.6合規(guī)檢查報(bào)告4.服務(wù)期限4.1審計(jì)期限4.2合規(guī)檢查期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1審計(jì)費(fèi)用5.2合規(guī)檢查費(fèi)用5.3付款方式5.4付款時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1審計(jì)方違約責(zé)任7.2合規(guī)檢查方違約責(zé)任7.3甲方違約責(zé)任7.4乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2合同份數(shù)11.3合同解釋12.合同附件12.1抵押貸款合同12.2抵押物評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1抵押貸款合同14.2抵押物評(píng)估報(bào)告14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________乙方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________2.合同標(biāo)的2.1抵押貸款項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱(chēng)：___________貸款金額：___________元貸款期限：___________年2.2抵押物信息抵押物名稱(chēng)：___________抵押物地址：___________抵押物價(jià)值：___________元2.3貸款金額及期限貸款金額：___________元貸款期限：___________年3.服務(wù)內(nèi)容3.1審計(jì)范圍乙方應(yīng)全面審計(jì)甲方提供的抵押貸款項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于：（1）貸款申請(qǐng)資料；（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；（3）貸款合同；（4）借款人信用報(bào)告；（5）借款人財(cái)務(wù)報(bào)表；（6）其他相關(guān)資料。3.2審計(jì)方法（1）查閱相關(guān)文件；（2）訪談相關(guān)人員；（3）實(shí)地考察抵押物；（4）運(yùn)用專(zhuān)業(yè)知識(shí)分析；（5）其他必要手段。3.3審計(jì)報(bào)告乙方應(yīng)在完成審計(jì)工作后，向甲方提交審計(jì)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：（1）審計(jì)目的；（2）審計(jì)范圍；（3）審計(jì)方法；（4）審計(jì)結(jié)果；（5）審計(jì)結(jié)論；（6）其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)。3.4合規(guī)檢查范圍乙方應(yīng)針對(duì)甲方抵押貸款項(xiàng)目進(jìn)行合規(guī)檢查，檢查范圍包括但不限于：（1）貸款申請(qǐng)流程；（2）貸款審批程序；（3）貸款資金使用；（4）抵押物管理；（5）其他相關(guān)方面。3.5合規(guī)檢查方法（1）查閱相關(guān)文件；（2）訪談相關(guān)人員；（3）實(shí)地考察抵押物；（4）運(yùn)用專(zhuān)業(yè)知識(shí)分析；（5）其他必要手段。3.6合規(guī)檢查報(bào)告乙方應(yīng)在完成合規(guī)檢查工作后，向甲方提交合規(guī)檢查報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：（1）檢查目的；（2）檢查范圍；（3）檢查方法；（4）檢查結(jié)果；（5）檢查結(jié)論；（6）其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)。4.服務(wù)期限4.1審計(jì)期限乙方應(yīng)在合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)完成審計(jì)工作。4.2合規(guī)檢查期限乙方應(yīng)在合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)完成合規(guī)檢查工作。5.服務(wù)費(fèi)用5.1審計(jì)費(fèi)用審計(jì)費(fèi)用為_(kāi)__________元，由甲方支付。5.2合規(guī)檢查費(fèi)用合規(guī)檢查費(fèi)用為_(kāi)__________元，由甲方支付。5.3付款方式本合同服務(wù)費(fèi)用采用___________方式支付。5.4付款時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。6.2保密義務(wù)合同雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1審計(jì)方違約責(zé)任若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成審計(jì)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2合規(guī)檢查方違約責(zé)任若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成合規(guī)檢查工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4乙方違約責(zé)任若乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照___________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行成為不可能或違反合同目的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前___________個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后的處理（1）已支付的費(fèi)用不予退還，但未支付的款項(xiàng)應(yīng)繼續(xù)支付；（2）雙方應(yīng)立即停止履行合同中的義務(wù)；（3）雙方應(yīng)就解除合同后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算；（4）雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件成就。10.3合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)；（2）雙方應(yīng)妥善處理剩余的文件和資料；（3）雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余事宜。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）抵押貸款合同；（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；（3）其他相關(guān)文件。11.2合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。11.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.合同附件清單12.1抵押貸款合同12.2抵押物評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)__________年___________月___________日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)__________。13.3簽署人員甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________14.合同附件清單14.1抵押貸款合同14.2抵押物評(píng)估報(bào)告14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入本合同的任何個(gè)人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）需要第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定或咨詢；（3）需要第三方協(xié)助履行合同義務(wù)；（4）雙方認(rèn)為有必要引入第三方的情況。15.3第三方介入程序（1）第三方的服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方的責(zé)任范圍；（3）第三方的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方的責(zé)任限額；（5）第三方的保密義務(wù)；（6）其他相關(guān)事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙雙方的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。第三方對(duì)其提供的服務(wù)或技術(shù)支持承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，該限額應(yīng)合理反映第三方在履行本合同過(guò)程中可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.3責(zé)任免除（1）由于不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；（2）由于甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的責(zé)任；（3）由于甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任；（4）其他依法可以免除責(zé)任的情況。17.第三方權(quán)利17.1收費(fèi)權(quán)第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方支付。17.2保密權(quán)第三方在履行本合同過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的合作關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2與乙方的合作關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，但應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。19.第三方變更19.1第三方更換在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一