2025年度門臉房屋租賃與跨境電商平臺合作合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門臉房屋租賃與跨境電商平臺合作合同合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與意義3.合同雙方基本信息二、租賃雙方1.出租方信息2.承租方信息3.法定代表人或授權(quán)代表4.聯(lián)系方式三、房屋租賃信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋現(xiàn)狀5.租賃期限6.租金計算方式及金額7.租金支付方式及時間四、租賃用途1.房屋主要用途2.允許使用的輔助設(shè)施3.禁止使用的設(shè)施及行為五、房屋維護(hù)與管理1.房屋維修責(zé)任2.裝修與改動限制3.日常清潔與維護(hù)4.裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)六、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金利息計算七、違約責(zé)任1.承租方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償計算方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決地點3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、稅費承擔(dān)1.稅費種類及金額2.稅費承擔(dān)主體3.稅費支付時間十一、其他約定1.擔(dān)保方式2.不可抗力條款3.合同附件十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后的后續(xù)處理十三、合同變更1.合同變更程序2.合同變更內(nèi)容3.合同變更生效十四、合同附件清單1.附件一：房屋租賃清單2.附件二：房屋照片3.附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景a.出租方因自身經(jīng)營需要，將位于某市的門臉房屋出租給承租方使用。b.承租方因開展跨境電商業(yè)務(wù)，需租賃上述房屋作為經(jīng)營場所。2.合同目的與意義a.明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。b.促進(jìn)跨境電商業(yè)務(wù)發(fā)展，推動地區(qū)經(jīng)濟(jì)繁榮。3.合同雙方基本信息a.出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。b.承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。二、租賃雙方1.出租方信息a.出租方名稱：[出租方全稱]。b.住所地：[出租方住所]。c.法定代表人：[出租方法定代表人姓名]。d.聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。2.承租方信息a.承租方名稱：[承租方全稱]。b.住所地：[承租方住所]。c.法定代表人：[承租方法定代表人姓名]。d.聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。3.法定代表人或授權(quán)代表a.出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]。b.承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]。4.聯(lián)系方式a.出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。b.承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。三、房屋租賃信息1.房屋位置a.詳細(xì)地址：[房屋地址]。2.房屋面積a.建筑面積：[房屋面積]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)a.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。4.房屋現(xiàn)狀a.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]。5.租賃期限a.租賃期限：自2025年[起始月份]日起至2028年[終止月份]日止。6.租金計算方式及金額a.租金計算方式：按月租金計算。b.租金金額：每月人民幣[租金金額]元。7.租金支付方式及時間a.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。b.支付時間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。四、租賃用途1.房屋主要用途a.主要用途：開展跨境電商業(yè)務(wù)。2.允許使用的輔助設(shè)施a.允許使用的設(shè)施：[具體設(shè)施名稱]。3.禁止使用的設(shè)施及行為a.禁止使用的設(shè)施：[具體設(shè)施名稱]。b.禁止的行為：[具體行為描述]。五、房屋維護(hù)與管理1.房屋維修責(zé)任a.承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。b.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和更新。2.裝修與改動限制a.承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。b.裝修需經(jīng)出租方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.日常清潔與維護(hù)a.承租方負(fù)責(zé)保持房屋內(nèi)部及公共區(qū)域的清潔。b.出租方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔和維護(hù)。4.裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)a.裝修需符合相關(guān)法律法規(guī)及出租方要求。b.裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗收標(biāo)準(zhǔn)]。六、租賃保證金1.保證金金額a.保證金金額：人民幣[保證金金額]元。2.保證金支付方式a.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.保證金退還條件a.租賃期滿且房屋無損壞，承租方無違約行為。b.保證金退還時間：租賃期滿后[具體時間]內(nèi)。4.保證金利息計算a.保證金利息按銀行同期存款利率計算。七、違約責(zé)任1.承租方違約責(zé)任a.未按時支付租金，每逾期一日，按應(yīng)支付租金的[逾期利率]支付違約金。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。c.未按時進(jìn)行房屋維修，承擔(dān)維修費用。2.出租方違約責(zé)任a.未按時交付房屋，承擔(dān)相應(yīng)違約金。b.故意隱瞞房屋缺陷，承擔(dān)賠償責(zé)任。c.未按時退還保證金，承擔(dān)相應(yīng)違約金。八、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點a.合同簽訂地為[合同簽訂地]。3.爭議解決程序a.爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。九、合同解除1.合同解除條件a.出租方或承租方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序a.解除合同需提前[具體天數(shù)]書面通知對方。b.雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商。3.合同解除后果a.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、保證金等事宜。十、稅費承擔(dān)1.稅費種類及金額a.[具體稅費種類]：[具體金額]。2.稅費承擔(dān)主體a.[稅費種類]：由[承擔(dān)主體]承擔(dān)。3.稅費支付時間a.[稅費種類]：在[具體時間]前支付。十一、其他約定1.擔(dān)保方式a.[擔(dān)保方式]：[具體擔(dān)保內(nèi)容]。2.不可抗力條款a.不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。b.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。3.合同附件a.本合同附件包括：房屋租賃清單、房屋照片、其他相關(guān)文件。十二、合同生效及終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件a.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除后的后續(xù)處理a.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、保證金等事宜。十三、合同變更1.合同變更程序a.合同變更需雙方書面同意。2.合同變更內(nèi)容a.變更內(nèi)容應(yīng)明確具體。3.合同變更生效a.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十四、合同附件清單1.附件一：房屋租賃清單2.附件二：房屋照片3.附件三：其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：簽字：________________日期：________________承租方（蓋章）：簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方經(jīng)營權(quán)益保障條款a.甲方作為出租方，享有對租賃房屋的經(jīng)營權(quán)益。b.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行合理改造，以適應(yīng)自身經(jīng)營需求。c.甲方對租賃房屋的經(jīng)營決策享有最終決定權(quán)。2.甲方裝修責(zé)任條款a.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的裝修和改造，包括但不限于水電線路、墻面裝修等。b.甲方應(yīng)在租賃合同簽訂前完成裝修，確保房屋符合租賃要求。c.甲方承擔(dān)因裝修產(chǎn)生的所有費用。3.甲方市場推廣條款a.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的市場推廣，包括但不限于廣告投放、展會參展等。c.甲方對市場推廣效果的評估和調(diào)整享有最終決定權(quán)。4.甲方房屋維護(hù)責(zé)任條款a.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。b.甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。c.甲方承擔(dān)因房屋維護(hù)產(chǎn)生的所有費用。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方經(jīng)營權(quán)益保障條款a.乙方作為承租方，享有在租賃房屋內(nèi)開展跨境電商業(yè)務(wù)的權(quán)益。b.乙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行必要裝修，以適應(yīng)跨境電商業(yè)務(wù)需求。c.乙方在租賃期內(nèi)對房屋的經(jīng)營管理享有自主權(quán)。2.乙方裝修責(zé)任條款a.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的裝修和改造，包括但不限于貨架搭建、辦公設(shè)備安裝等。b.乙方應(yīng)在租賃合同簽訂前完成裝修，確保房屋符合經(jīng)營需求。c.乙方承擔(dān)因裝修產(chǎn)生的所有費用。3.乙方市場推廣條款a.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的市場推廣，包括但不限于廣告投放、社交媒體運營等。b.乙方應(yīng)確保租賃房屋的知名度，為自身業(yè)務(wù)發(fā)展創(chuàng)造有利條件。c.乙方對市場推廣效果的評估和調(diào)整享有最終決定權(quán)。4.乙方房屋維護(hù)責(zé)任條款a.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。b.乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。c.乙方承擔(dān)因房屋維護(hù)產(chǎn)生的所有費用。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔(dān)條款a.中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體金額為[中介服務(wù)費用]。b.中介費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。2.中介保密條款a.中介對合同簽訂過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.中介不得泄露任何一方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.中介責(zé)任條款a.中介應(yīng)在合同簽訂過程中，確保雙方充分了解合同內(nèi)容，避免產(chǎn)生糾紛。b.中介對合同履行過程中的爭議調(diào)解負(fù)有協(xié)助義務(wù)。c.中介對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介合同解除條款a.合同簽訂后，若中介因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知雙方。b.中介合同解除后，中介應(yīng)協(xié)助雙方完成合同解除后的后續(xù)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋照片3.其他相關(guān)文件（如：中介合同、裝修圖紙等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承租方未按時支付租金。b.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。c.出租方未按時交付房屋。d.出租方故意隱瞞房屋缺陷。e.中介泄露商業(yè)秘密。f.雙方未按合同約定進(jìn)行市場推廣。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。b.雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行書面確認(rèn)。c.違約行為的認(rèn)定應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。3.訴訟程序：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的法定程序。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實際或潛在商業(yè)價值的經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，明確合同條款含義，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。2.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)共同鑒定房屋質(zhì)量，確定責(zé)任方并進(jìn)行維修。3.問題：租金支付存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按合同約定支付租金，如存在爭議，可協(xié)商或通過法律途徑解決。4.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可要求中介履行合同義務(wù)，如中介無法履行，可解除中介合同。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于門臉房屋租賃。2.適用于跨境電商平臺合作。3.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的合作模式。4.適用于有第三方中介參與的合作項目。全文完。2025年度門臉房屋租賃與跨境電商平臺合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋租賃基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋維修費用承擔(dān)8.跨境電商平臺合作內(nèi)容8.1合作平臺名稱8.2合作內(nèi)容8.3合作期限9.合作費用及支付方式9.1合作費用金額9.2支付方式9.3付款日期10.合作費用調(diào)整10.1調(diào)整依據(jù)10.2調(diào)整頻率10.3調(diào)整方式11.合作費用押金11.1押金金額11.2押金退還條件11.3押金退還時間12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同變更14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.房屋租賃基本信息2.1房屋坐落[具體地址：省/市/區(qū)/街道/門牌號]2.2房屋面積[房屋面積：平方米]2.3房屋用途[房屋用途：用于[具體用途]，如倉儲、辦公、營業(yè)等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期：年/月/日]3.2租賃終止日期[租賃終止日期：年/月/日]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金金額：人民幣元/月]4.2支付方式[支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]4.3付款日期[付款日期：每月[具體日期]，如每月5日]5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)[調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情、通貨膨脹等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整]5.2調(diào)整頻率[調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次]5.3調(diào)整方式[調(diào)整方式：按原租金的[具體百分比]進(jìn)行調(diào)整]6.租金押金6.1押金金額[押金金額：人民幣元]6.2押金退還條件[押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費等情況]6.3押金退還時間[押金退還時間：租賃期滿后[具體時間]，如租賃期滿后10個工作日內(nèi)]7.房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定[房屋使用規(guī)定：乙方需按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動等]7.2房屋維護(hù)責(zé)任[房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全、公共設(shè)施的正常運行；乙方負(fù)責(zé)房屋的內(nèi)部裝修、設(shè)備維護(hù)等]7.3房屋維修費用承擔(dān)[房屋維修費用承擔(dān)：因自然損耗或合理使用造成的維修費用由乙方承擔(dān)；因房屋本身質(zhì)量問題造成的維修費用由甲方承擔(dān)]8.跨境電商平臺合作內(nèi)容8.1合作平臺名稱[合作平臺名稱：[具體平臺名稱]，如“跨境電商平臺”]8.2合作內(nèi)容[合作內(nèi)容：乙方將在甲方提供的房屋內(nèi)設(shè)立跨境電商運營中心，負(fù)責(zé)商品的展示、銷售和售后服務(wù)等]8.3合作期限[合作期限：自[具體日期]起至[具體日期]止，共計[具體年數(shù)]年]9.合作費用及支付方式9.1合作費用金額[合作費用金額：人民幣元/年]9.2支付方式[支付方式：每年支付一次，具體支付日期為[具體日期]，如每年的[具體月份]日]9.3付款日期[付款日期：按照雙方約定的支付方式進(jìn)行支付]10.合作費用調(diào)整10.1調(diào)整依據(jù)[調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情、平臺運營成本等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整]10.2調(diào)整頻率[調(diào)整頻率：每[具體年數(shù)]年調(diào)整一次]10.3調(diào)整方式[調(diào)整方式：按原合作費用的[具體百分比]進(jìn)行調(diào)整]11.合作費用押金11.1押金金額[押金金額：人民幣元]11.2押金退還條件[押金退還條件：合作期滿且雙方無其他糾紛，房屋及設(shè)施無損壞]11.3押金退還時間[押金退還時間：合作期滿后[具體時間]，如合作期滿后10個工作日內(nèi)]12.違約責(zé)任12.1違約情形[違約情形：包括但不限于未按時支付租金、合作費用、損壞房屋設(shè)施、違反合作規(guī)定等]12.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]12.3違約賠償[違約賠償：具體賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度由雙方協(xié)商確定]13.爭議解決13.1爭議解決方式[爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟]13.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院]13.3爭議解決程序[爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律規(guī)定的訴訟程序進(jìn)行]14.其他約定14.1合同生效條件[合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效]14.2合同解除條件[合同解除條件：因不可抗力、雙方協(xié)商一致或其他法定情形]14.3合同變更[合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效]14.4合同附件[合同附件：包括但不限于房屋租賃合同附件、合作平臺運營協(xié)議附件等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、監(jiān)管等服務(wù)的獨立法人或其他組織。]15.2第三方介入情形1.甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.本合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入?yún)f(xié)助；3.爭議解決過程中，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁機(jī)構(gòu)。]15.3第三方選擇與授權(quán)[第三方選擇與授權(quán)：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并授權(quán)第三方在本合同項下代表其履行相應(yīng)職責(zé)。第三方接受授權(quán)后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的授權(quán)文件。]15.4第三方責(zé)任限額[第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其接受授權(quán)時所承諾的責(zé)任限額。如第三方未承諾責(zé)任限額，其責(zé)任限額以本合同約定為準(zhǔn)。]15.5第三方責(zé)任界定[第三方責(zé)任界定：第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其接受授權(quán)的范圍，且僅對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。第三方不對本合同以外的第三方承擔(dān)責(zé)任。]15.6第三方權(quán)利[第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。]15.7第三方義務(wù)[第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。]16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款[甲方額外條款：甲方應(yīng)確保第三方具備履行本合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)符合本合同的約定。]16.2乙方額外條款[乙方額外條款：乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)符合本合同的約定。]17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系[第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方授權(quán)的服務(wù)提供者，與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系。第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督。]17.2第三方與乙方的關(guān)系[第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方授權(quán)的服務(wù)提供者，與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系。第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，并接受乙方的監(jiān)督。]17.3第三方與合同外第三方的關(guān)系[第三方與合同外第三方的關(guān)系：第三方在履行本合同過程中，不得與合同外的第三方發(fā)生直接的經(jīng)濟(jì)往來或業(yè)務(wù)關(guān)系。第三方應(yīng)確保其行為不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。]18.第三方介入后的合同變更[第三方介入后的合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件要求：房屋租賃合同附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋的具體信息，包括房屋坐落、面積、用途等。說明：該附件作為本合同的一部分，用于明確房屋租賃的具體條款。2.合作平臺運營協(xié)議附件要求：合作平臺運營協(xié)議附件應(yīng)詳細(xì)列明合作平臺的具體信息，包括平臺名稱、合作內(nèi)容、合作期限等。說明：該附件作為本合同的一部分，用于明確跨境電商平臺合作的具體條款。3.房屋現(xiàn)狀交接清單要求：房屋現(xiàn)狀交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的現(xiàn)有狀況，包括設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：該清單用于確認(rèn)房屋在租賃期間的現(xiàn)狀，作為后續(xù)維修費用承擔(dān)的依據(jù)。4.租金支付憑證要求：租金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明租金已支付。說明：該憑證用于證明租金支付情況，作為合同履行的重要證據(jù)。5.合作費用支付憑證要求：合作費用支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等，以證明合作費用已支付。說明：該憑證用于證明合作費用支付情況，作為合同履行的重要證據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議作為本合同的一部分，用于明確第三方服務(wù)的具體條款。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議作為本合同的一部分，用于明確爭議解決的途徑和程序。8.合同補充協(xié)議要求：合同補充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更、補充的內(nèi)容。說明：該協(xié)議作為本合同的一部分，用于明確合同變更或補充的具體條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日按租金的[具體百分比]計算。示例說明：若乙方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付違約金為10天×每日租金×[具體百分比]。2.違約行為：未按時支付合作費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付合作費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日按合作費用金額的[具體百分比]計算。示例說明：若乙方逾期支付合作費用5天，則應(yīng)支付違約金為5天×合作費用金額×[具體百分比]。3.違約行為：損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費用，如維修費用超過押金金額，乙方應(yīng)補足差額。示例說明：若乙方損壞房屋設(shè)施，維修費用為人民幣1000元，押金為人民幣500元，則乙方應(yīng)補足差額500元。4.違約行為：違反合作規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合作規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若乙方違反合作規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失人民幣2000元，則乙方應(yīng)賠償甲方2000元。全文完。2025年度門臉房屋租賃與跨境電商平臺合作合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度甲方將其位于_________________的門臉房屋租賃給乙方，并就乙方在租賃期間內(nèi)開展跨境電商業(yè)務(wù)進(jìn)行合作。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循國家及地方相關(guān)政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）門臉房屋：指位于_________________的商業(yè)門面，用于開展商業(yè)活動。（2）跨境電商：指通過互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行跨國家、跨地區(qū)的商品交易活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方門臉房屋的時間段。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的門臉房屋租賃費用。（3）押金：指乙方為保障租賃期間內(nèi)履行合同義務(wù)而向甲方支付的資金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間內(nèi)開展跨境電商業(yè)務(wù)，確保業(yè)務(wù)合法合規(guī)。（3）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，采取必要的措施維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用門臉房屋，開展跨境電商業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按時支付租金和押金。（3）乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)政策，確保業(yè)務(wù)合法合規(guī)。（4）乙方應(yīng)合理使用門臉房屋，保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同約定的租賃地點為甲方位于_________________的門臉房屋。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定支付租金和押金。（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定開展跨境電商業(yè)務(wù)。（3）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，提供必要的支持和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應(yīng)將門臉房屋交還給甲方。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付租金。（2）物業(yè)費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付門臉房屋的物業(yè)費用。（3）水電費：乙方應(yīng)自行承擔(dān)門臉房屋的水電費用。（4）其他費用：雙方約定的其他費用，如裝修費、維修費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可以在約定的時間內(nèi)，以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）物業(yè)費：乙方應(yīng)在物業(yè)管理方開具的繳費通知單規(guī)定的時間內(nèi)支付物業(yè)費。（3）水電費：乙方應(yīng)在水電費結(jié)算單規(guī)定的時間內(nèi)支付水電費。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時，提供相應(yīng)的支付憑證，以供甲方核對。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約（1）支付逾期支付的滯納金。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.3賠償金額和方式違約賠償金額的具體計算方式由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。賠償方式可以是貨幣支付、實物補償或其他雙方認(rèn)可的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的條款和內(nèi)容。（2）甲方提供的門臉房屋的詳細(xì)信息。（3）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、暴動等社會異常事件。（3）政府政策變動導(dǎo)致的合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情（COVID19）。（2）國家政策調(diào)整導(dǎo)致的市場環(huán)境變化。（3）重大自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對門臉房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對門臉房屋進(jìn)行合理修繕和維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入門臉房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力修改或補充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋使用說明、物業(yè)管理服務(wù)等。（2）乙方應(yīng)配合甲方的工作，包括但不限于接受甲方對房屋的檢查、維護(hù)等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度門臉房屋租賃與跨境電商平臺合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人：簽字：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的門臉房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)經(jīng)營許可證明。3.乙方身份證或其他有效身份證明文件。4.房屋租賃合同。5.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。6.水電費結(jié)算單。7.不可抗力事件證明材料。8.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供門臉房屋：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的租金并賠償損失。違反合同約定進(jìn)行房屋修繕：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。未履行保密義務(wù)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付逾期支付的滯納金并賠償甲方損失。違反合同約定使用房屋：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等。4.仲裁：指合同當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：房屋維護(hù)責(zé)任爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)房屋維護(hù)責(zé)任，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。3.問題：商業(yè)秘密泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密條款，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施制止，并追究責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行困難。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)暫停合同履行，并盡快恢復(fù)。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行友好協(xié)商，如無法達(dá)成一致，可通過法律途徑解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：第三方名稱：__________________2.第三方角色及職責(zé)：（1）第三方作為技術(shù)服務(wù)提供商，為乙方提供跨境電商平臺的技術(shù)支持和服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保平臺穩(wěn)定運行，及時響應(yīng)乙方的技術(shù)需求。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，確保平臺穩(wěn)定運行。（2）第三方應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方責(zé)任：（1）若因第三方原因?qū)е缕脚_故障，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的門臉房屋。（2）乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)不受第三方干擾，保障乙方的正常經(jīng)營。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，以便乙方開展跨境電商業(yè)務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：（1）若甲方未按約定提供門臉房屋，應(yīng)退還乙方已支付的租金并賠償損失。（2）甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方的正常經(jīng)營。（3）甲方不得擅自提高租金，影響乙方的經(jīng)營利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家及地方相關(guān)政策，確保業(yè)務(wù)合法合規(guī)。（3）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.甲方的利益條款：（1）乙方應(yīng)保持門臉房屋的整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（2）乙方應(yīng)合理使用門臉房屋，不得損害甲方權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：（1）若乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付逾期支付的滯納金并賠償甲方損失。（2）若乙方違反合同約定使用房屋，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分門臉房屋。全文完。2025年度門臉房屋租賃與跨境電商平臺合作合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4合同租賃房屋位置及面積2.租賃房屋用途2.1租賃房屋使用范圍2.2租賃房屋禁止用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4逾期支付處理4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金調(diào)整通知5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式5.4押金退還時間6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋維修費用承擔(dān)6.3房屋保養(yǎng)責(zé)任6.4房屋保養(yǎng)費用承擔(dān)7.保險責(zé)任7.1房屋保險7.2租賃物保險7.3人員傷亡保險8.合作內(nèi)容8.1合作方式8.2合作目標(biāo)8.3合作期限8.4合作內(nèi)容變更9.合作費用及支付9.1合作費用金額9.2合作費用支付時間9.3合作費用支付方式9.4逾期支付處理10.合作成果及分配10.1合作成果形式10.2合作成果分配方式10.3合作成果分配時間11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任處理12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定14.1合同附件14.2合同補充條款14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方本合同由甲方（房屋出租方）與乙方（房屋承租方）于2025年1月1日簽訂。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同租賃房屋位置及面積甲方出租位于市區(qū)路號的門臉房屋，房屋面積為平方米。2.租賃房屋用途2.1租賃房屋使用范圍乙方租賃房屋僅用于跨境電商平臺運營，不得用于其他商業(yè)用途。2.2租賃房屋禁止用途乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃易爆物品，不得進(jìn)行裝修改造。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為人民幣元/月。3.2租金支付時間乙方應(yīng)于每月的X日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付方式乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。3.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日租金的X%支付滯納金。4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件如市場租金水平發(fā)生變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。4.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整幅度不超過市場租金變動幅度的X%。4.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整后，甲方應(yīng)于X日內(nèi)書面通知乙方。5.押金及退還5.1押金金額乙方需在本合同簽訂時支付押金人民幣元。5.2押金退還條件在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。5.3押金退還方式押金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。5.4押金退還時間租賃期滿后，甲方應(yīng)在X日內(nèi)退還押金。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任房屋的自然損耗和正常使用過程中的損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2房屋維修費用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.3房屋保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋日常保養(yǎng)。6.4房屋保養(yǎng)費用承擔(dān)房屋保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。7.保險責(zé)任7.1房屋保險甲方應(yīng)負(fù)責(zé)購買并維持房屋的火災(zāi)保險，并將乙方作為被保險人。7.2租賃物保險乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購買并維持租賃期間的貨物保險。7.3人員傷亡保險雙方應(yīng)購買并維持必要的人員傷亡保險，以保障雙方的人身安全。8.合作內(nèi)容8.1合作方式甲方將提供租賃房屋及必要的設(shè)施設(shè)備，乙方將利用該房屋開展跨境電商業(yè)務(wù)。8.2合作目標(biāo)雙方合作的目標(biāo)是提升品牌影響力，擴(kuò)大銷售規(guī)模，實現(xiàn)互利共贏。8.3合作期限本合作期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。8.4合作內(nèi)容變更如需變更合作內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.合作費用及支付9.1合作費用金額合作費用總額為人民幣萬元，包括租金、設(shè)施設(shè)備使用費等。9.2合作費用支付時間合作費用分X期支付，每期支付金額為人民幣萬元，于每年的X月X日前支付。9.3合作費用支付方式合作費用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。9.4逾期支付處理如乙方逾期支付合作費用，應(yīng)按每日合作費用總額的X%支付滯納金。10.合作成果及分配10.1合作成果形式合作成果包括但不限于銷售額、品牌知名度提升等。10.2合作成果分配方式合作成果按雙方約定的比例進(jìn)行分配。10.3合作成果分配時間合作成果分配時間為每年的X月X日，分配依據(jù)為上一自然年度的業(yè)績報告。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用房屋、違反合作內(nèi)容等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任處理違約責(zé)任的處理應(yīng)遵循公平、合理原則，雙方協(xié)商解決。12.合同解除12.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。12.2合同解除程序任何一方欲解除合同，應(yīng)提前X日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。13.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃房屋清單、設(shè)施設(shè)備清單、合作費用明細(xì)表等。14.2合同補充條款雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合作效率，解決特定問題