2025版學生宿舍安全防護與維修服務合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版學生宿舍安全防護與維修服務合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1學生宿舍管理方1.2學生宿舍服務方1.3學生宿舍使用方第二條合同簽訂目的2.1確保學生宿舍安全2.2提高學生宿舍居住舒適度2.3維護學生宿舍設施完好第三條服務內(nèi)容與范圍3.1安全防護措施3.1.1宿舍消防安全3.1.2宿舍用電安全3.1.3宿舍防盜安全3.2維修服務3.2.1常規(guī)維修3.2.2緊急維修3.2.3設施設備維護第四條服務標準與要求4.1安全防護標準4.1.1消防設施設備4.1.2電氣線路4.1.3防盜設施4.2維修服務標準4.2.1維修時效4.2.2維修質(zhì)量4.2.3維修費用第五條服務費用及支付方式5.1服務費用5.2支付方式5.3付款時間第六條服務期限6.1合同生效時間6.2服務期限6.3合同終止條件第七條違約責任7.1學生宿舍管理方違約責任7.2學生宿舍服務方違約責任7.3學生宿舍使用方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十條合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效效力第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力第十三條合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力第十四條其他約定14.1通知與送達14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1學生宿舍管理方1.1.1名稱：大學學生宿舍管理中心1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2學生宿舍服務方1.2.1名稱：物業(yè)管理有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3學生宿舍使用方1.3.1名稱：大學全體學生1.3.2地址：省市區(qū)路號1.3.3聯(lián)系人：全體學生代表1.3.4聯(lián)系電話：無第二條合同簽訂目的2.1確保學生宿舍安全，預防火災、盜竊等安全事故的發(fā)生。2.2提高學生宿舍居住舒適度，保障學生生活品質(zhì)。2.3維護學生宿舍設施完好，延長使用壽命。第三條服務內(nèi)容與范圍3.1安全防護措施3.1.1定期檢查消防設施設備，確保其正常運行。3.1.2定期檢查電氣線路，防止漏電、短路等事故發(fā)生。3.1.3安裝防盜設施，加強宿舍安全管理。3.2維修服務3.2.1常規(guī)維修：包括宿舍門窗、水電、墻面、地板等設施的維修。3.2.2緊急維修：包括突發(fā)性安全事故、設施損壞等緊急情況的維修。3.2.3設施設備維護：包括空調(diào)、熱水器、洗衣機等設備的定期檢查和維護。第四條服務標準與要求4.1安全防護標準4.1.1消防設施設備完好率達到100%。4.1.2電氣線路無安全隱患。4.1.3防盜設施齊全，無損壞。4.2維修服務標準4.2.1常規(guī)維修：接到維修通知后，24小時內(nèi)安排人員進行維修。4.2.2緊急維修：接到維修通知后，立即進行維修。4.2.3維修質(zhì)量符合國家標準。第五條服務費用及支付方式5.1服務費用5.1.1安全防護費用：每年按宿舍數(shù)量收取。5.1.2維修服務費用：按實際維修項目收取。5.2支付方式5.2.1學生宿舍服務方每月向?qū)W生宿舍管理方提交費用清單。5.2.2學生宿舍管理方在收到費用清單后，按約定時間支付費用。5.3付款時間5.3.1每月1日前支付上一個月的費用。第六條服務期限6.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2服務期限：自合同生效之日起，至2025年6月30日止。6.3合同終止條件6.3.1合同到期。6.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。第七條違約責任7.1學生宿舍管理方違約責任7.1.1未按時支付費用的，應向?qū)W生宿舍服務方支付違約金，違約金為應支付費用的1%。7.1.2未按約定提供服務，造成學生宿舍安全事故的，應承擔相應的法律責任。7.2學生宿舍服務方違約責任7.2.1未按時完成維修任務的，應向?qū)W生宿舍管理方支付違約金，違約金為應維修費用的1%。7.2.2維修質(zhì)量不符合標準，造成學生宿舍損壞的，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構應為合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭議解決機構應按照中國法律和程序進行審理。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭議解決申請。8.3.2爭議解決機構應在收到申請后15日內(nèi)組織審理。8.3.3爭議解決機構應在審理后30日內(nèi)作出裁決。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.1.2合同目的無法實現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。9.2.2接到解除合同通知的一方應在接到通知后15日內(nèi)予以確認。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照約定履行剩余義務。9.3.2雙方應協(xié)商解決因合同解除而產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛。第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自義務。10.3合同生效效力10.3.1合同對雙方具有法律約束力。10.3.2合同對雙方具有相同的法律效力。第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2合同變更程序11.2.1雙方應以書面形式提出合同變更申請。11.2.2雙方應在收到合同變更申請后15日內(nèi)予以回復。11.3合同變更效力11.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3.2合同變更對雙方具有相同的法律效力。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2合同因雙方協(xié)商一致而終止。12.2合同終止程序12.2.1雙方應以書面形式通知對方合同終止。12.2.2合同終止后，雙方應按照約定履行剩余義務。12.3合同終止效力12.3.1合同終止后，雙方的權利義務終止。12.3.2合同終止后，雙方應協(xié)商解決因合同終止而產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛。第十三條合同附件13.1合同附件清單13.1.1學生宿舍安全防護措施明細表。13.1.2學生宿舍維修服務項目及收費標準表。13.1.3學生宿舍安全管理制度。13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容一致。13.2.2合同附件內(nèi)容應為雙方簽字蓋章的正式文件。13.3合同附件效力13.3.1合同附件與合同具有同等法律效力。13.3.2合同附件的修改或補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十四條其他約定14.1通知與送達14.1.1任何一方發(fā)出的通知應以書面形式進行。14.1.2通知應以掛號信或快遞方式送達對方。14.2合同份數(shù)14.2.1合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。14.2.2合同份數(shù)不足時，雙方應及時補齊。14.3合同解釋14.3.1合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4合同簽署日期14.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在學生宿舍安全防護與維修服務合同中，非甲乙雙方，提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高服務質(zhì)量，確保合同的有效履行，或因特殊原因需要第三方協(xié)助。第三條第三方選擇與授權3.1第三方的選擇應由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權其參與合同執(zhí)行。3.2第三方授權書應明確授權范圍、期限、權利和義務。第四條第三方職責4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助。4.2第三方的服務內(nèi)容應與合同規(guī)定相符，并符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第五條第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。5.2第三方有權按照合同約定收取服務費用。第六條第三方責任6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的服務缺陷或損害，應承擔相應的責任。6.2第三方的責任范圍和責任限額應在授權書中明確約定。第七條第三方責任限額7.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務性質(zhì)、服務費用等因素確定。7.2責任限額應在授權書中明確，并在合同中予以確認。第八條第三方與其他各方的關系8.1第三方與甲乙雙方的關系是合作關系，而非雇傭關系。8.2第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任，但應遵守合同約定，對因自身原因造成的損害承擔責任。第九條第三方介入的程序9.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項和方式。9.2第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，確保第三方服務的順利進行。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入結束后，甲乙雙方應評估第三方服務的效果。10.2如第三方服務未達到預期效果，甲乙雙方有權終止第三方介入。第十一條第三方介入的費用11.1第三方介入的費用應在授權書中明確，并由甲乙雙方承擔。11.2第三方介入的費用應包括但不限于服務費、差旅費、材料費等。第十二條第三方介入的記錄12.1第三方介入的過程和結果應予以記錄，并由甲乙雙方共同保存。12.2記錄內(nèi)容包括但不限于服務內(nèi)容、服務時間、服務效果等。第十三條第三方介入的爭議解決13.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，可按照第八條的規(guī)定進行爭議解決。第十四條第三方介入的保密14.1第三方在介入過程中，應對甲乙雙方的信息保密。14.2保密內(nèi)容包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等。第十五條第三方介入的合同變更15.1如第三方介入涉及合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以明確。第十六條第三方介入的合同終止16.1如第三方介入因故終止，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以明確。第十七條第三方介入的后續(xù)處理17.1第三方介入終止后，甲乙雙方應就后續(xù)事宜進行處理，包括但不限于服務費用的結算、資料的移交等。第十八條第三方介入的最終責任18.1第三方介入的最終責任應由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.學生宿舍安全防護措施明細表詳細列出宿舍內(nèi)應配備的安全設施和設備，如消防器材、煙霧報警器、滅火器等。列出安全檢查的頻率和標準。說明安全培訓的內(nèi)容和對象。2.學生宿舍維修服務項目及收費標準表列出常見的維修項目，如水電維修、門窗維修、墻面修復等。明確每個維修項目的收費標準，包括人工費、材料費等。說明緊急維修服務的響應時間和收費標準。3.學生宿舍安全管理制度規(guī)定宿舍安全管理的基本原則和措施。包括門禁制度、訪客登記制度、消防管理制度等。說明安全事件的報告和處理流程。4.第三方授權書詳細列出第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。明確第三方的服務內(nèi)容、服務期限和責任范圍。列出第三方的責任限額。5.第三方服務記錄記錄第三方介入服務的具體時間、內(nèi)容、結果和費用。包括服務前的檢查記錄、服務過程中的照片或視頻、服務后的驗收報告等。6.爭議解決記錄記錄爭議發(fā)生的時間、原因、雙方協(xié)商的過程和結果。包括調(diào)解記錄、仲裁記錄、訴訟記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為學生宿舍管理方違約行為：未按時支付服務費用。未按約定提供服務，導致宿舍安全問題。未按約定提供維修服務，影響學生正常生活。學生宿舍服務方違約行為：未按時完成維修任務。維修質(zhì)量不符合標準，造成宿舍損壞。未按約定提供服務，影響學生正常生活。第三方違約行為：未按授權書規(guī)定提供服務。服務質(zhì)量不符合標準，造成損害。未遵守保密協(xié)議，泄露甲乙雙方信息。2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即停止違約行為，并采取措施防止損害擴大。違約方應承擔因其違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。如違約行為造成人身傷害，違約方應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例學生宿舍管理方未按時支付服務費用，應向?qū)W生宿舍服務方支付違約金，違約金為應支付費用的1%。學生宿舍服務方未按時完成維修任務，應向?qū)W生宿舍管理方支付違約金，違約金為應維修費用的1%。第三方未按授權書規(guī)定提供服務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為應支付服務費用的1%。全文完。2024版學生宿舍安全防護與維修服務合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、服務內(nèi)容1.宿舍安全防護1.1宿舍設施安全檢查1.2防火安全措施1.3電氣安全維護1.4消防設施維護2.宿舍維修服務2.1常見故障維修2.2設備更換與升級2.3宿舍內(nèi)部裝修2.4維修服務響應時間三、服務標準1.安全防護標準2.維修服務質(zhì)量標準3.服務響應速度標準4.服務收費標準四、服務期限1.合同服務期限2.服務期限起始時間3.服務期限終止時間4.服務期限續(xù)簽流程五、服務費用1.費用構成2.費用支付方式3.費用調(diào)整機制4.費用結算方式六、服務保障1.安全責任保障2.質(zhì)量責任保障3.響應速度保障4.服務滿意度保障七、違約責任1.客戶違約責任2.服務方違約責任3.違約賠償標準4.違約解決方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除流程3.合同解除通知4.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止流程3.合同終止通知4.合同終止后的處理十一、其他約定1.保密條款2.法律適用與管轄3.合同附件4.合同生效日期十二、合同附件1.宿舍安全防護方案2.維修服務清單3.費用清單4.服務期限表十三、合同簽署1.簽署方代表2.簽署日期3.簽署地點4.簽署文件十四、合同備案1.備案機構2.備案手續(xù)3.備案時間4.備案文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版學生宿舍安全防護與維修服務合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號5.合同雙方基本信息：5.1服務方：5.1.1名稱：______安全防護與維修有限公司5.1.2地址：____市____區(qū)____路____號5.1.3聯(lián)系人：______5.1.4聯(lián)系電話：______5.2客戶方：5.2.1名稱：______大學5.2.2地址：____市____區(qū)____路____號5.2.3聯(lián)系人：______5.2.4聯(lián)系電話：______二、服務內(nèi)容1.宿舍安全防護1.1宿舍設施安全檢查：1.1.1定期對宿舍樓進行安全檢查，確保無安全隱患。1.1.2檢查內(nèi)容包括但不限于電路、消防設施、門窗、樓梯等。1.2防火安全措施：1.2.1配備足夠的消防器材，并確保其完好可用。1.2.2定期進行消防演練，提高學生消防安全意識。1.3電氣安全維護：1.3.1定期檢查宿舍樓內(nèi)電氣線路，及時更換老化線路。1.3.2維護電氣設備，確保其正常運行。1.4消防設施維護：1.4.1定期檢查消防設施，確保其正常工作。1.4.2對消防設施進行定期保養(yǎng)，提高其使用壽命。2.宿舍維修服務2.1常見故障維修：2.1.1接到報修后，24小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。2.1.2對報修問題進行及時修復，確保宿舍正常使用。2.2設備更換與升級：2.2.1根據(jù)實際情況，對老舊設備進行更換或升級。2.2.2更換或升級后的設備應滿足使用要求，提高宿舍舒適度。2.3宿舍內(nèi)部裝修：2.3.1根據(jù)客戶需求，提供宿舍內(nèi)部裝修方案。2.3.2確保裝修質(zhì)量，符合安全標準。2.4維修服務響應時間：2.4.1工作時間內(nèi)的報修，2小時內(nèi)到達現(xiàn)場。2.4.2非工作時間內(nèi)的報修，4小時內(nèi)到達現(xiàn)場。三、服務標準1.安全防護標準：1.1宿舍樓內(nèi)無安全隱患。1.2消防設施完好，能夠正常使用。1.3電氣線路無破損，無漏電現(xiàn)象。2.維修服務質(zhì)量標準：2.1維修工作完成后，宿舍恢復正常使用。2.2維修材料符合國家相關標準。2.3維修服務態(tài)度良好，服務周到。3.服務響應速度標準：3.1工作時間內(nèi)，2小時內(nèi)到達現(xiàn)場。3.2非工作時間，4小時內(nèi)到達現(xiàn)場。4.服務收費標準：4.1服務費用根據(jù)實際情況，按照國家規(guī)定和雙方協(xié)商確定。4.2服務費用包含材料費、人工費、運輸費等。四、服務期限1.合同服務期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.服務期限起始時間：____年__月__日。3.服務期限終止時間：____年__月__日。4.服務期限續(xù)簽流程：4.1服務期限到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。4.2續(xù)簽流程按照原合同約定執(zhí)行。五、服務費用1.費用構成：1.1安全防護費用。1.2維修服務費用。2.費用支付方式：2.1預付款：合同簽訂后，客戶方支付合同總金額的30%作為預付款。2.2付款周期：每月支付上一個月服務費用的80%。2.3結算：合同到期后，雙方進行結算，多退少補。3.費用調(diào)整機制：3.1若國家政策調(diào)整，服務費用可相應調(diào)整。3.2調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。4.費用結算方式：4.1銀行轉(zhuǎn)賬。4.2現(xiàn)金支付。六、服務保障1.安全責任保障：1.1服務方負責確保宿舍樓內(nèi)安全，承擔因安全責任造成的事故責任。1.2客戶方需配合服務方進行安全檢查和整改。2.質(zhì)量責任保障：2.1服務方保證維修服務質(zhì)量，對維修后的設備承擔保修責任。2.2保修期限為____個月。3.響應速度保障：3.1服務方保證在規(guī)定時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。3.2如因特殊情況無法按時到達，需提前通知客戶方。4.服務滿意度保障：七、違約責任1.客戶違約責任：1.1若客戶方未按時支付費用，應向服務方支付違約金，違約金為應付金額的____%。1.2若客戶方擅自終止合同，應向服務方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.服務方違約責任：2.1若服務方未按時提供服務，應向客戶方支付違約金，違約金為應付金額的____%。2.2若服務方提供的服務不符合合同約定，應向客戶方支付違約金，違約金為應付金額的____%。3.違約賠償標準：3.1違約金按照實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%。4.違約解決方式：4.1雙方協(xié)商解決。4.2協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式：1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：2.1本合同爭議解決機構為____市____區(qū)人民法院。3.爭議解決程序：3.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)提出書面爭議解決申請。3.2人民法院應在收到爭議解決申請之日起60日內(nèi)作出判決。4.爭議解決費用：4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。九、合同解除1.合同解除條件：1.1因不可抗力導致合同無法履行。1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。1.3合同目的無法實現(xiàn)。2.合同解除流程：2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方。2.2收到解除通知的一方應在15日內(nèi)確認或提出異議。2.3雙方協(xié)商確定合同解除的具體事宜。3.合同解除通知：3.1解除合同的通知應以書面形式發(fā)送。3.2通知送達對方即視為送達。4.合同解除后的處理：4.1雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務。4.2合同解除后，服務方應退還客戶方已收取的費用中未服務的部分。十、合同終止1.合同終止條件：1.1合同期限屆滿。1.2雙方協(xié)商一致解除合同。1.3合同因法定原因被宣告無效或被撤銷。2.合同終止流程：2.1雙方應書面通知對方合同終止事宜。2.2雙方應按照合同約定處理未履行的義務。3.合同終止通知：3.1終止合同的通知應以書面形式發(fā)送。3.2通知送達對方即視為送達。4.合同終止后的處理：4.1雙方應按照合同約定處理未履行的義務。4.2合同終止后，服務方應退還客戶方已收取的費用中未服務的部分。十一、其他約定1.保密條款：1.1雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。2.法律適用與管轄：2.1本合同適用中華人民共和國法律。2.2任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交____市____區(qū)人民法院管轄。3.合同附件：3.1本合同附件包括但不限于：服務明細表、費用清單、服務期限表等。4.合同生效日期：4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同附件1.宿舍安全防護方案2.維修服務清單3.費用清單4.服務期限表十三、合同簽署1.簽署方代表：1.1服務方代表：（簽字）1.2客戶方代表：（簽字）2.簽署日期：____年__月__日3.簽署地點：____市____區(qū)____路____號4.簽署文件：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十四、合同備案1.備案機構：____市____區(qū)市場監(jiān)督管理局2.備案手續(xù)：雙方應按照相關法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。3.備案時間：____年__月__日4.備案文件：本合同及相關附件服務方代表：（簽字）客戶方代表：（簽字）日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款1.1甲方有權根據(jù)宿舍樓的安全情況和維修需求，制定年度安全防護與維修計劃。1.2甲方應提前____個月向乙方提供年度計劃，乙方應根據(jù)計劃安排服務人員和工作進度。1.3甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質(zhì)量符合合同要求。2.服務質(zhì)量監(jiān)督條款2.1甲方應設立專門的質(zhì)量監(jiān)督小組，負責監(jiān)督乙方服務的質(zhì)量和進度。2.2質(zhì)量監(jiān)督小組有權要求乙方提供相關服務記錄和材料，乙方應予以配合。2.3質(zhì)量監(jiān)督小組發(fā)現(xiàn)乙方服務不符合合同要求時，有權要求乙方進行整改。3.服務費用調(diào)整條款3.1若因甲方要求增加服務內(nèi)容或提高服務質(zhì)量，導致服務費用增加，雙方應協(xié)商確定調(diào)整后的費用。3.2調(diào)整后的費用應納入原合同費用中，并按原合同支付方式執(zhí)行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款1.1乙方有權根據(jù)宿舍樓的安全情況和維修需求，提出年度安全防護與維修計劃。1.2乙方應提前____個月向甲方提供年度計劃，甲方應予以審核并批準。1.3乙方有權根據(jù)年度計劃安排服務人員和工作進度。2.服務進度控制條款2.1乙方應制定詳細的服務進度計劃，并定期向甲方報告服務進度。2.2甲方有權要求乙方調(diào)整服務進度，乙方應予以配合。2.3乙方未按計劃完成服務時，應向甲方支付違約金。3.服務費用支付條款3.1乙方應在完成每項服務后，向甲方提交費用結算報告。3.2甲方應在收到費用結算報告后____個工作日內(nèi)支付相應費用。3.3若甲方對費用結算報告有異議，應在收到報告后____個工作日內(nèi)提出，否則視為認可。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款1.1合同雙方同意邀請第三方中介機構對服務進行評估和監(jiān)督。1.2第三方中介機構應具備相關資質(zhì)，并遵守國家法律法規(guī)。1.3第三方中介機構的服務費用由合同雙方共同承擔。2.評估與監(jiān)督條款2.1第三方中介機構應定期對乙方提供的服務進行評估，并向合同雙方提交評估報告。2.2評估報告應包括服務質(zhì)量、進度、費用等方面的內(nèi)容。2.3合同雙方應積極配合第三方中介機構的工作，提供必要的資料和協(xié)助。3.爭議解決條款3.1若合同雙方對第三方中介機構的評估結果有異議，應協(xié)商解決。3.2協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.3訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。附件及其他補充說明一、附件列表：1.宿舍安全防護方案2.維修服務清單3.費用清單4.服務期限表5.第三方中介評估報告6.質(zhì)量監(jiān)督小組報告7.服務進度報告8.合同簽訂文件9.合同修改文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：服務方未按時提供服務或未按約定標準提供服務?？蛻舴轿窗磿r支付費用或支付費用不足。服務方未按合同約定進行安全防護和維修。任何一方未按合同約定進行爭議解決。2.違約行為的認定：違約行為應通過書面通知或第三方中介機構的評估報告進行認定。違約行為的認定應基于合同條款和實際情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金額。3.爭議解決：指雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。4.保密條款：指雙方對合同內(nèi)容及相關信息負有保密義務的條款。5.管轄權：指人民法院對案件行使審判權的權力范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務方未按時提供服務。解決辦法：客戶方應書面通知服務方，要求其在合理期限內(nèi)履行服務義務；如服務方仍未履行，客戶方有權要求賠償或解除合同。2.問題：客戶方未按時支付費用。解決辦法：服務方應書面通知客戶方，要求其在合理期限內(nèi)支付費用；如客戶方仍未支付，服務方有權停止服務或解除合同。3.問題：服務質(zhì)量不符合合同要求。解決辦法：客戶方應書面通知服務方，要求其整改；如服務方未整改或整改后仍不符合要求，客戶方有權要求賠償或解除合同。五、所有應用場景：1.學生宿舍安全管理：適用于大學、中學等教育機構的學生宿舍安全管理。2.住宅小區(qū)安全防護：適用于住宅小區(qū)的安全防護與維修服務。3.商業(yè)樓宇安全維護：適用于商業(yè)樓宇的安全防護與維修服務。4.公共設施維護：適用于公園、體育館等公共設施的安全防護與維修服務。全文完。2024版學生宿舍安全防護與維修服務合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（學生宿舍管理部門）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（安全防護與維修服務商）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為保障學生宿舍的安全，提高宿舍設施的使用壽命，甲方?jīng)Q定對宿舍進行安全防護與維修服務。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在學生宿舍安全防護與維修服務過程中的權利、義務及責任，確保宿舍安全、舒適、環(huán)保。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.安全防護：指對宿舍設施進行加固、更換、維修等，以消除安全隱患，保障學生人身和財產(chǎn)安全。2.維修服務：指對宿舍設施進行定期檢查、維護、保養(yǎng)，確保設施正常運行。3.2關鍵詞解釋1.宿舍：指甲方管理的為學生提供住宿的建筑物。2.安全防護與維修服務：指乙方提供的宿舍安全防護和維修服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供安全防護與維修服務。2.甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。3.甲方應按照合同約定支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定提供安全防護與維修服務，確保宿舍安全。2.乙方應定期對宿舍設施進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告甲方。3.乙方應確保維修質(zhì)量，避免因維修導致宿舍設施損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方管理的宿舍區(qū)域。5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，在合同履行期限內(nèi)，完成宿舍安全防護與維修服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同期滿前，雙方應提前____個月書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行時，乙方應立即通知甲方，并提交相關證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將宿舍設施恢復至合同生效前的狀態(tài)；2.雙方應按照合同約定，結算服務費用。七、費用與支付7.1費用構成1.安全防護費用：包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等。2.維修服務費用：包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費、交通費等。3.管理費：包括但不限于項目管理費、監(jiān)督費、協(xié)調(diào)費等。4.其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后產(chǎn)生的費用。7.2支付方式1.乙方應在合同簽訂后，向甲方提交詳細的費用預算表。2.甲方應在收到乙方提交的費用預算表后，按照預算表進行審核。3.經(jīng)甲方審核同意后，雙方應簽訂費用支付協(xié)議，明確支付方式。7.3支付時間1.乙方完成安全防護與維修服務后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付相應費用。2.若乙方因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應在收到乙方書面延期申請后，按照實際完成時間調(diào)整支付時間。7.4支付條款1.甲方應在支付前，對乙方的服務質(zhì)量進行驗收。2.驗收合格后，甲方應按照合同約定的時間和方式支付費用。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應向乙方支付____%的違約金。2.若甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成安全防護與維修服務，應向甲方支付____%的違約金。2.若乙方提供的服務不符合合同約定，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式，按照合同約定的支付方式和時間執(zhí)行。2.若違約金和賠償金額不足以彌補損失，雙方應另行協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、管理秘密等。2.與合同相關的其他保密信息。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為____年。2.合同終止后，保密義務仍應持續(xù)履行。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的客觀情況。2.自然原因包括地震、洪水、臺風等自然災害；社會原因包括戰(zhàn)爭、政府行為、政策變化等。10.2不可抗力事件1.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料。2.甲方應在收到通知后____個工作日內(nèi)確認不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應暫停履行合同。2.乙方應采取一切可能措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰(zhàn)爭、政府行為、政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家安全、保密等特殊事項；2.乙方不具備履行合同的能力。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同中未明確約定的權利，甲乙雙方仍保留各自的權利。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自放棄或轉(zhuǎn)讓其權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留對宿舍安全防護與維修服務的監(jiān)督權。2.乙方保留對合同履行過程中的技術秘密和商業(yè)秘密的保密權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方對合同內(nèi)容有修改或補充意見，應書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致后，應簽訂書面修改或補充協(xié)議。14.2修改和補充效力1.修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充協(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應積極配合對方的工作，共同解決合同履行過程中的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。2.雙方應按照合同約定，履行各自的義務，確保合同目標的實現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨立，任何一方不得以其他條款的存在或不存在為由，要求修改或取消本合同。16.3增減條款1.本合同條款可根據(jù)實際情況進行增減，但增減條款應經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.增減條款與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（學生宿舍管理部門）：代表（簽字）：年月日乙方（安全防護與維修服務商）：代表（簽字）：年月日甲方（學生宿舍管理部門）：蓋章：乙方（安全防護與維修服務商）：蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.費用預算表2.安全防護與維修服務方案3.保密協(xié)議4.修改或補充協(xié)議5.爭議解決協(xié)議6.不可抗力證明材料7.驗收報告8.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用。b.違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同。乙方違約：a.未按時完成安全防護與維修服務。b.提供的服務不符合合同約定。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：a.甲方未按時支付費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。b.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的，視為違約。乙方違約的認定：a.乙方未按時完成安全防護與維修服務，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，視為違約。b.乙方提供的服務不符合合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的客觀情況。2.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的一定金額的金錢。3.賠償金：指一方違約給對方造成損失時，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議。5.爭議解決協(xié)議：指雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費用支付不及時。解決辦法：明確支付時間，加強溝通，確保及時支付。2.問題：維修服務質(zhì)量不符合要求。解決辦法：加強質(zhì)量監(jiān)督，對不合格的維修服務進行整改。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定，及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密措施，對泄露保密信息的行為進行追責。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合合同要求和質(zhì)量標準。第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的質(zhì)量責任。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付其服務或產(chǎn)品的費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和協(xié)助。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求提供服務或產(chǎn)品。第三方應遵守合同中的保密條款，不得泄露任何保密信息。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。乙方有權要求甲方提供必要的配合和協(xié)助，包括但不限于提供必要的工作場地和設施。乙方有權要求甲方對提供的服務進行驗收，并確保服務質(zhì)量符合合同要求。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的利潤回報。乙方有權在合同履行過程中提出合理的工作調(diào)整建議。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求支付違約金。若甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意不得限制乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定提供服務。甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質(zhì)量。甲方有權要求乙方在合同履行過程中提供必要的工作進度報告。2.甲方利益條款：甲方有權獲得合同約定的服務，確保宿舍安全與維修質(zhì)量。甲方有權在合同履行過程中提出合理的工作要求和建議。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時提供服務，甲方有權要求支付違約金。若乙方提供的服務不符合合同要求，甲方有權要求乙方進行整改或賠償損失。乙方不得單方面變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意不得限制甲方的合法權益。全文完。2024版學生宿舍安全防護與維修服務合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學生宿舍管理部門1.2維修服務單位1.3合同簽訂日期2.服務內(nèi)容與范圍2.1安全防護設施維修2.2宿舍設施維修2.3緊急搶修服務3.服務質(zhì)量標準3.1維修完成時間3.2維修質(zhì)量標準3.3服務態(tài)度要求4.服務費用及支付方式4.1維修費用標準4.2費用結算方式4.3付款期限5.合同期限與終止5.1合同期限5.2合同終止條件5.3合同解除程序6.違約責任6.1學生宿舍管理部門違約責任6.2維修服務單位違約責任6.3違約責任承擔方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.合同附件9.1安全防護設施清單9.2宿舍設施清單9.3維修費用明細表10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同解除后的責任13.1學生宿舍管理部門責任13.2維修服務單位責任13.3合同解除后的費用結算14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學生宿舍管理部門1.1.1單位名稱：大學學生宿舍管理部門1.1.2住所地：省市大學校區(qū)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2維修服務單位1.2.1單位名稱：市維修服務有限公司1.2.2住所地：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂日期：2024年1月1日2.服務內(nèi)容與范圍2.1安全防護設施維修2.1.1維修對象：宿舍樓內(nèi)消防設施、防盜設施、監(jiān)控設施等2.1.2維修項目：包括但不限于設施更換、維修、檢測等2.2宿舍設施維修2.2.1維修對象：宿舍樓內(nèi)水電、門窗、墻面、地板等設施2.2.2維修項目：包括但不限于水電維修、門窗更換、墻面修復、地板翻新等2.3緊急搶修服務2.3.1搶修范圍：宿舍樓內(nèi)突發(fā)性故障，如水電故障、火災等2.3.2搶修響應時間：接到故障報告后30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場3.服務質(zhì)量標準3.1維修完成時間3.1.1一般維修：自接到維修通知后3個工作日內(nèi)完成3.1.2緊急搶修：自接到故障報告后1小時內(nèi)完成3.2維修質(zhì)量標準3.2.1維修后設施恢復正常使用功能3.2.2維修材料符合國家相關標準3.2.3維修過程無安全隱患3.3服務態(tài)度要求3.3.1工作人員著裝整齊，佩戴工牌3.3.2工作人員文明禮貌，耐心解答學生疑問4.服務費用及支付方式4.1維修費用標準4.1.1按照雙方協(xié)商的收費標準執(zhí)行4.1.2費用包含材料費、人工費、稅金等4.2費用結算方式4.2.1維修完成后，由學生宿舍管理部門審核費用4.2.2雙方確認費用無誤后，由維修服務單位開具發(fā)票4.3付款期限4.3.1維修費用應在發(fā)票開具之日起15個工作日內(nèi)支付5.合同期限與終止5.1合同期限5.1.1合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.2合同終止條件5.2.1合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止5.2.2一方違約，另一方有權解除合同5.3合同解除程序5.3.1一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方5.3.2另一方在接到通知后15日內(nèi)給予答復6.違約責任6.1學生宿舍管理部門違約責任6.1.1未按時支付維修費用，應向維修服務單位支付違約金6.1.2因管理不善導致宿舍設施損壞，應承擔賠償責任6.2維修服務單位違約責任6.2.1未按時完成維修任務，應向?qū)W生宿舍管理部門支付違約金6.2.2維修質(zhì)量不符合標準，應重新維修，并承擔相應責任6.3違約責任承擔方式6.3.1違約金按合同約定比例計算6.3.2賠償責任按實際損失計算8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和個人隱私8.1.2合同條款的具體內(nèi)容8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年8.3違約責任8.3.1一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任8.3.2受害方有權要求違約方賠償因此造成的損失9.合同附件9.1安全防護設施清單9.1.1列明宿舍樓內(nèi)所有安全防護設施的名稱、型號、數(shù)量等信息9.2宿舍設施清單9.2.1列明宿舍樓內(nèi)所有宿舍設施的名稱、型號、數(shù)量等信息9.3維修費用明細表9.3.1列明維修項目的具體內(nèi)容、單價、數(shù)量、總價等信息10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同文本10.1.2合同雙方加蓋公章或合同專用章10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同到期11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3因不可抗力導致合同無法履行11.1.4一方嚴重違約11.2合同解除程序11.2.1提出解除方應提前30日書面通知對方11.2.2收到通知方應在15日內(nèi)書面回復11.2.3雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2因客觀情況變化需要變更合同內(nèi)容12.2合同變更程序12.2.1雙方簽署合同變更協(xié)議12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方加蓋公章或合同專用章后生效12.3合同變更通知12.3.1變更協(xié)議生效后，雙方應及時通知相關方13.合同解除后的責任13.1學生宿舍管理部門責任13.1.1合同解除后，應支付已發(fā)生的維修費用13.1.2妥善處理剩余的維修項目13.2維修服務單位責任13.2.1合同解除后，應完成已承接的維修項目13.2.2妥善處理剩余的維修項目13.3合同解除后的費用結算13.3.1雙方應根據(jù)實際完成的工作量進行費用結算13.3.2結算完成后，雙方應相互出具結算憑證14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指除合同雙方之外的，參與合同履行或提供相關服務的第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、檢測機構、保險公司、律師事務所等。15.2第三方介入的目的15.2.1保證合同履行質(zhì)量15.2.2協(xié)助解決合同履行過程中的爭議15.2.3提供專業(yè)意見或服務16.第三方介入的流程16.1第三方的選定16.1.1第三方由雙方協(xié)商確定，或由一方推薦并經(jīng)另一方同意。16.1.2第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和信譽應符合相關要求。16.2第三方的介入時間16.2.1第三方介入時間應在合同履行過程中，根據(jù)實際需要確定。16.2.2第三方的介入時間不應影響合同的正常履行。17.第三方的責權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合同約定和法律規(guī)定履行職責。17.1.2第三方對因自身原因造成的損失承擔責任。17.1.3第三方對因不可抗力造成的損失不承擔責任。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。17.2.3第三方有權根據(jù)檢查結果提出意見和建議。17.3第三方的義務17.3.1第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.3.2第三方應確保其提供的服務或意見不損害合同雙方的合法權益。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔。18.1.2第三方的責任限額應在合同中明確，以避免爭議。18.2責任限額的確定18.2.1責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和行業(yè)標準確定。18.2.2責任限額應考慮可能發(fā)生的最大損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方承擔的責任，甲方不得向乙方追償。19.1.2甲方對第三方的指令和請求，乙方應予以配合。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方的責任，乙方不得向甲方追償。19.2.2乙方對第三方的指令和請求，甲方應予以配合。19.3第三方與學生的劃分19.3.1第三方對學生的責任，由學生宿舍管理部門負責協(xié)調(diào)處理。19.3.2學生對第三方的請求，由學生宿舍管理部門轉(zhuǎn)達。20.本合同的附加條款20.1當本合同有第三方介入時，甲乙雙方應按照本合同的約定，與第三方簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議應明確第三方的責任、權利和義務，以及與其他各方的劃分。20.3補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安全防護設施清單要求：詳細列明宿舍樓內(nèi)所有安全防護設施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：用于記錄和維護宿舍樓內(nèi)的安全防護設施，便于定期檢查和維修。2.宿舍設施清單要求：詳細列明宿舍樓內(nèi)所有宿舍設施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：用于記錄和維護宿舍樓內(nèi)的宿舍設施，便于定期檢查和維修。3.維修費用明細表要求：詳細列明維修項目的具體內(nèi)容、單價、數(shù)量、總價、支付時間等信息。說明：用于記錄和維護維修費用，便于雙方核對和結算。4.維修記錄表要求：詳細記錄每次維修的時間、地點、項目、人員、維修情況等信息。說明：用于跟蹤維修進度和效果，便于評估維修質(zhì)量。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權利和義務，以及與其他各方的劃分。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保合同順利執(zhí)行。6.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：用于記錄合同變更的歷史和依據(jù)，確保合同變更的合法性和有效性。7.違約責任認定書要求：詳細記錄違約行為、違約方、違約責任認定等。說明：用于處理違約行為，明確違約責任，維護合同的嚴肅性。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，維護雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：甲方未按時支付維修費用責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金比例為未支付金額的1%每日。示例：若甲方應于2024年3月1日支付維修費用，但至2024年3月10日仍未支付，則甲方應支付自3月2日起至3月10日的違約金。2.違約行為要求：乙方未按時完成維修任務3.違約行為要求：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應承擔因其違約行為導致的損失，損失金額由雙方協(xié)商確定。示例：若第三方在提供監(jiān)理服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致維修質(zhì)量不合格，則第三方應承擔因此造成的損失。4.違約行為要求：任何一方泄露對方商業(yè)秘密責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此造成的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任，并賠償損失。全文完。2024版學生宿舍安全防護與維修服務合同范本4合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1學生宿舍管理單位信息1.2維修服務單位信息1.3合同簽訂日期1.4合同期限第二章學生宿舍安全防護標準2.1安全防護設施要求2.2安全防護設施安裝標準2.3安全防護設施維護要求第三章維修服務范圍及內(nèi)容3.1維修服務范圍3.2維修服務內(nèi)容3.3維修服務標準第四章維修服務流程4.1報修流程4.2維修派工流程4.3維修驗收流程4.4維修費用結算流程第五章維修服務費用5.1維修費用計算方式5.2維修費用支付方式5.3費用調(diào)整及結算第六章維修材料及配件6.1材料及配件采購6.2材料及配件質(zhì)量要求6.3材料及配件驗收第七章安全責任7.1學生宿舍管理單位安全責任7.2維修服務單位安全責任7.3安全事故處理第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任第九章合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三章其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同附件第十四章合同附件14.1附件一：維修服務項目清單14.2附件二：維修服務費用明細表14.3附件三：安全防護設施清單14.4附件四：合同簽訂及履行情況記錄表合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1學生宿舍管理單位信息單位名稱住所地法定代表人聯(lián)系人聯(lián)系電話電子郵箱1.2維修服務單位信息單位名稱住所地法定代表人聯(lián)系人聯(lián)系電話電子郵箱1.3合同簽訂日期簽訂日期1.4合同期限合同開始日期合同結束日期第二章學生宿舍安全防護標準2.1安全防護設施要求安全防護設施的種類安全防護設施的位置安全防護設施的數(shù)量2.2安全防護設施安裝標準安裝規(guī)范安裝質(zhì)量要求安裝驗收標準2.3安全防護設施維護要求定期檢查維護保養(yǎng)故障排除第三章維修服務范圍及內(nèi)容3.1維修服務范圍常規(guī)維修項目緊急維修項目定期檢查維護3.2維修服務內(nèi)容維修項目具體描述維修標準維修服務時間3.3維修服務標準維修質(zhì)量保證維修服務態(tài)度維修服務效率第四章維修服務流程4.1報修流程報修方式報修內(nèi)容報修響應時間4.2維修派工流程維修人員派工標準維修人員資質(zhì)要求維修人員工作職責4.3維修驗收流程維修驗收標準維修驗收程序維修驗收結果4.4維修費用結算流程費用結算方式費用結算時間費用結算依據(jù)第五章維修服務費用5.1維修費用計算方式費用構成計算公式費用調(diào)整依據(jù)5.2維修費用支付方式支付時間支付方式支付賬戶5.3費用調(diào)整及結算費用調(diào)整條件費用調(diào)整程序費用結算程序第六章維修材料及配件6.1材料及配件采購材料及配件采購渠道材料及配件質(zhì)量要求材料及配件采購流程6.2材料及配件質(zhì)量要求材料及配件品牌材料及配件規(guī)格材料及配件性能6.3材料及配件驗收驗收標準驗收程序驗收結果第七章安全責任7.1學生宿舍管理單位安全責任安全責任范圍安全管理制度安全事故報告7.2維修服務單位安全責任安全責任范圍安全操作規(guī)范安全事故處理7.3安全事故處理事故報告程序事故調(diào)查處理事故責任追究第八章保密條款8.1保密內(nèi)容合同內(nèi)容雙方技術信息學生宿舍管理單位內(nèi)部信息8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止8.3違約責任違反保密義務的，應當承擔相應的法律責任第九章合同變更及解除9.1合同變更條件雙方協(xié)商一致法律法規(guī)或政策變化實際情況變化9.2合同解除條件合同約定的解除條件違約行為導致合同無法履行法律法規(guī)規(guī)定的解除條件9.3合同變更及解除程序變更或解除合同應當書面通知對方變更或解除合同應當經(jīng)雙方簽字確認第十章違約責任10.1違約情形未履行合同義務違反合同約定給對方造成損失10.2違約責任承擔承擔違約責任的方式違約金的計算和支付損害賠償?shù)挠嬎愫椭Ц?0.3違約賠償賠償范圍賠償計算方法賠償支付時間第十一章爭議解決11.1爭議解決方式協(xié)商解決仲裁解決法院訴訟11.2爭議解決程序爭議提交方式爭議解決期限爭議解決費用11.3爭議解決機構爭議解決機構名稱爭議解決機構地址第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章合同內(nèi)容合法有效12.2合同終止條件合同期限屆滿合同解除合同約定終止條件12.3合同終止程序合同終止通知合同終止日期合同終止后的處理第十三章其他約定事項13.1不可抗力條款不可抗力的定義不可抗力的認定不可抗力下的責任免除13.2法律適用合同適用法律爭議解決適用法律13.3合同附件合同附件清單合同附件內(nèi)容第十四章合同附件14.1附件一：維修服務項目清單14.2附件二：維修服務費用明細表14.3附件三：安全防護設施清單14.4附件四：合同簽訂及履行情況記錄表甲方（學生宿舍管理單位）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（維修服務單位）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方負責提供學生宿舍詳細清單說明：甲方應提供學生宿舍的詳細清單，包括宿舍編號、面積、設施設備等信息，以便乙方進行維修服務。1.2甲方提供必要的配合說明：甲方應提供乙方進行維修服務所需的必要配合，如宿舍鑰匙、水電供應等。1.3甲方對維修服務的監(jiān)督說明：甲方有權對乙方提供的維修服務進行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合合同約定。1.4甲方負責協(xié)調(diào)宿舍使用方說明：甲方應協(xié)調(diào)宿舍使用方，確保維修服務不影響正常使用。1.5甲方提供維修服務費用支付擔保說明：甲方應提供乙方維修服務費用的支付擔保，確保乙方在維修過程中得到及時報酬。1.6甲方負責處理維修過程中產(chǎn)生的垃圾說明：甲方應負責處理維修過程中產(chǎn)生的垃圾，保持宿舍環(huán)境的清潔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方負責制定維修計劃說明：乙方應根據(jù)甲方提供的宿舍清單，制定詳細的維修計劃，包括維修時間、項目、所需材料等。2.2乙方保證維修質(zhì)量說明：乙方應保證維修質(zhì)量，確保維修后的宿舍安全、舒適、符合使用要求。2.3乙方負責維修過程中的安全措施說明：乙方在維修過程中，應采取必要的安全措施，確保維修人員及宿舍使用方的安全。2.4乙方負責維修后的清潔工作說明：乙方在維修完成后，應負責清理現(xiàn)場，確保宿舍環(huán)境整潔。2.5乙方提供維修服務記錄說明：乙方應提供維修服務記錄，包括維修時間、項目、維修人員等信息。2.6乙方負責維修服務的后續(xù)跟蹤說明：乙方應在維修服務完成后，對維修效果進行跟蹤，確保宿舍使用方滿意。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責說明：第三方中介負責監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關系，處理合同履行過程中的爭議。3.2第三方中介的資質(zhì)要求說明：第三方中介應具備相關資質(zhì)，確保其能夠公正、公平地處理合同履行過程中的事務。3.3第三方中介的費用承擔說明：第三方中介的費用由雙方按照約定的比例分擔。3.4第三方中介的決策權說明：第三方中介在處理合同履行過程中的爭議時，具有最終決策權。3.5第三方中介的保密義務說明：第三方中介對合同內(nèi)容、雙方信息等負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.6第三方中介的更換程序說明：如雙方同意更換第三方中介，應書面通知對方，并重新簽訂相關協(xié)議。3.7第三方中介的終止條件說明：當合同履行完畢或雙方同意終止第三方中介服務時，應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：維修服務項目清單2.附件二：維修服務費用明細表3.附件三：安全防護設施清單4.附件四：合同簽訂及履行情況記錄表5.附件五：第三方中介資質(zhì)證明6.附件六：維修服務記錄7.附件七：維修后宿舍使用方反饋表二、違約行為及認定：違約行為：1.乙方未按合同約定時間完成維修服務。2.乙方提供的維修材料或配件不符合質(zhì)量要求。3.甲方未按時支付維修費用。4.第三方中介未能公正履行職責。違約行為認定：1.根據(jù)合同約定及實際履行情況，由雙方協(xié)商認定。2.若協(xié)商不成，可由第三方中介或法院進行認定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，以解決爭議。損害賠償：指因一方當事人的過錯給另一方當事人造成損失，應當承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：問題1：維修過程中出現(xiàn)突發(fā)狀況，影響維修進度。解決辦法：及時溝通，調(diào)整維修計劃，確保不影響宿舍使用。問題2：維修費用結算不及時。解決辦法：明確費用結算流程，設立專門的財務人員負責，確保及時支付。問題3：第三方中介未能公正履行職責。解決辦法：重新評估第三方中介的資質(zhì)和能力，必要時更換中介機構。五、所有應用場景：1.學生宿舍安全管理單位與維修服務單位之間的維修服務合同。2.學生宿舍安全管理單位與第三方中介之間的合作合同。3.學生宿舍使用方與維修服務單位之間的維修服務合同。4.學生宿舍安全管理單位、維修服務單位與第三方中介之間的聯(lián)合服務合同。全文完。2024版學生宿舍安全防護與維修服務合同范本5合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1