二零二五版建筑拆除與重建工程合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑拆除與重建工程合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同標(biāo)的二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程進(jìn)度三、工程拆除1.拆除范圍2.拆除方式3.拆除時間4.拆除費用5.拆除驗收四、工程重建1.重建范圍2.重建方案3.重建時間4.重建費用5.重建驗收五、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.承包方的權(quán)利與義務(wù)2.業(yè)主方的權(quán)利與義務(wù)3.監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)六、合同價款及支付方式1.合同價款2.付款方式3.付款時間4.付款條件5.付款違約責(zé)任七、工期及延期1.工期2.工期延誤3.延期責(zé)任4.延期賠償5.延期處理八、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量要求2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗收程序4.工程驗收結(jié)果5.工程質(zhì)量問題處理九、工程變更及索賠1.工程變更2.工程索賠3.索賠程序4.索賠處理5.索賠賠償十、保險1.工程保險2.人員保險3.保險責(zé)任4.保險費用5.保險理賠十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決期限4.爭議解決機(jī)構(gòu)5.爭議解決費用十二、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除及終止后的處理十三、合同附件1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.合同附件清單4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.違約責(zé)任2.不可抗力3.合同解釋4.合同生效5.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四版建筑拆除與重建工程合同2.合同雙方：甲方（業(yè)主方）和乙方（承包方）3.合同簽訂日期：2024年X月X日4.合同有效期：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止5.合同標(biāo)的：位于______的______建筑物的拆除與重建工程二、工程概況1.工程名稱：______建筑拆除與重建工程2.工程地點：______3.工程規(guī)模：______平方米4.工程類型：______5.工程進(jìn)度：根據(jù)施工計劃分階段進(jìn)行三、工程拆除1.拆除范圍：包括建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及地上地下管線等2.拆除方式：采用機(jī)械拆除或人工拆除，具體方式由雙方協(xié)商確定3.拆除時間：自合同簽訂之日起______日內(nèi)完成4.拆除費用：人民幣______萬元5.拆除驗收：拆除完成后，由雙方共同驗收，并簽署驗收報告四、工程重建1.重建范圍：包括新建建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及地上地下管線等2.重建方案：按照甲方提供的重建方案進(jìn)行施工，如需變更，需經(jīng)甲方同意3.重建時間：自拆除驗收合格之日起______日內(nèi)完成4.重建費用：人民幣______萬元5.重建驗收：重建完成后，由雙方共同驗收，并簽署驗收報告五、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.承包方的權(quán)利與義務(wù)按照合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量按時完成工程拆除與重建任務(wù)按時提交工程進(jìn)度報告接受甲方及監(jiān)理方的監(jiān)督和管理2.業(yè)主方的權(quán)利與義務(wù)按時支付工程款提供施工所需的場地及臨時設(shè)施配合承包方辦理相關(guān)手續(xù)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗收3.監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)對工程施工進(jìn)行全程監(jiān)督對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收對施工過程中的問題提出整改意見六、合同價款及支付方式1.合同價款：人民幣______萬元2.付款方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方協(xié)商確定3.付款時間：根據(jù)工程進(jìn)度及驗收情況，按照約定的支付節(jié)點支付4.付款條件：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點，且工程質(zhì)量符合要求5.付款違約責(zé)任：逾期付款的，應(yīng)支付______%的違約金七、工期及延期1.工期：自合同簽訂之日起______個月內(nèi)完成2.工期延誤：因承包方原因造成工期延誤的，每延誤一日，應(yīng)支付______%的違約金3.延期責(zé)任：因不可抗力等原因造成工期延誤的，經(jīng)雙方協(xié)商，可順延工期4.延期賠償：因工期延誤造成甲方損失的，由承包方承擔(dān)賠償責(zé)任5.延期處理：因工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可申請仲裁或訴訟八、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量要求：按照國家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收3.工程驗收程序：工程完成后，由雙方共同組織驗收，驗收合格后方可投入使用4.工程驗收結(jié)果：驗收合格，雙方簽署驗收報告5.工程質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由承包方負(fù)責(zé)整改，直至滿足驗收標(biāo)準(zhǔn)九、工程變更及索賠1.工程變更：因設(shè)計變更、地質(zhì)條件變化等原因，導(dǎo)致工程量增減或工程內(nèi)容變更的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行工程變更2.工程索賠：因不可抗力、甲方原因或其他非承包方原因?qū)е鹿こ虛p失或費用增加的，承包方有權(quán)提出索賠3.索賠程序：承包方應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)向甲方提出索賠申請，并提供相關(guān)證明材料4.索賠處理：甲方收到索賠申請后______日內(nèi)予以答復(fù)，如需協(xié)商，應(yīng)在______日內(nèi)達(dá)成一致5.索賠賠償：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)按照約定向承包方支付賠償金十、保險1.工程保險：承包方應(yīng)購買建筑工程一切險，并確保保險金額不低于工程合同價款的______%2.人員保險：承包方應(yīng)為其施工人員購買意外傷害保險3.保險責(zé)任：保險責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)按照保險合同約定執(zhí)行4.保險費用：保險費用由承包方承擔(dān)5.保險理賠：發(fā)生保險事故后，承包方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險合同約定進(jìn)行理賠十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭議解決程序：提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方，并給予對方______日的答復(fù)期3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)解決4.爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議5.爭議解決費用：訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔(dān)十二、合同解除及終止1.合同解除條件：因不可抗力、一方違約等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，可解除合同2.合同終止條件：合同約定的工程任務(wù)完成，且驗收合格，合同終止3.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并給予對方______日的答復(fù)期4.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)5.合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題十三、合同附件1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.合同附件清單4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任2.不可抗力：不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此引起的問題3.合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式解釋4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同生效日期：______年______月______日甲方（業(yè)主方）：________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承包方）：________________簽字：____________________日期：____________________見證人：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款甲方有權(quán)對工程的設(shè)計、施工方案、材料選擇等重大事項進(jìn)行最終決策。乙方應(yīng)充分尊重甲方的決策，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查，及時提供相關(guān)資料。3.甲方變更權(quán)條款在工程實施過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對工程進(jìn)行必要的變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更通知進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并確保工程順利進(jìn)行。4.甲方驗收權(quán)條款甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗收，驗收合格后方可投入使用。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程驗收，并對驗收不合格的部分進(jìn)行整改。5.甲方資金支付條款甲方應(yīng)按照合同約定，在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點時支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)支付工程款，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方施工自主權(quán)條款乙方在確保工程質(zhì)量、安全的前提下，有權(quán)自主選擇施工方法、材料及設(shè)備。甲方應(yīng)尊重乙方的施工自主權(quán)，不得干預(yù)乙方正常施工。2.乙方進(jìn)度控制權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)配合乙方調(diào)整施工進(jìn)度，不得無故要求乙方加快進(jìn)度。3.乙方質(zhì)量保證條款乙方承諾按照合同約定和設(shè)計要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)對工程驗收不合格的部分進(jìn)行無償整改，直至合格。4.乙方索賠權(quán)條款乙方有權(quán)因不可抗力、甲方原因等非自身責(zé)任因素，向甲方提出索賠。甲方應(yīng)在收到索賠申請后______日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為認(rèn)可索賠。5.乙方合同解除權(quán)條款乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約或合同目的無法實現(xiàn)時，提出解除合同。乙方提出解除合同后，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施保護(hù)工程。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介機(jī)構(gòu)費用條款中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由甲方、乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付。3.中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)條款中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。甲方、乙方應(yīng)配合中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督工作。4.中介機(jī)構(gòu)爭議解決權(quán)條款中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對甲方、乙方之間的爭議進(jìn)行調(diào)解，并提出調(diào)解方案。甲方、乙方應(yīng)尊重中介機(jī)構(gòu)的調(diào)解結(jié)果，并按照調(diào)解方案執(zhí)行。5.中介機(jī)構(gòu)保密條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對甲方、乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。中介機(jī)構(gòu)在合同終止后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.合同附件清單4.甲方提供的重建方案5.乙方提交的施工組織設(shè)計6.保險合同7.驗收報告8.索賠申請及相關(guān)證明材料9.爭議解決協(xié)議10.合同簽訂證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款。認(rèn)定：甲方在約定付款時間內(nèi)未支付工程款，視為違約。2.違約行為：乙方未按期完成工程。認(rèn)定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，視為違約。3.違約行為：乙方提供的材料或施工不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)驗收，乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定提供施工條件或變更設(shè)計。認(rèn)定：甲方未按合同約定提供施工條件或變更設(shè)計，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或成本增加，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)授權(quán)泄露甲方、乙方信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或訴訟等解決方式。4.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的解決方式。5.訴訟：指合同一方將爭議提交人民法院進(jìn)行審判的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定解決方案，并及時調(diào)整施工計劃。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，進(jìn)行整改，并重新驗收。3.問題：資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：與甲方協(xié)商，申請延期付款或調(diào)整支付方式。4.問題：合同變更爭議。解決辦法：按照合同約定或協(xié)商一致的原則，確定變更內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑拆除與重建工程。2.甲方為政府或企事業(yè)單位。3.乙方為建筑施工單位。4.工程涉及復(fù)雜地質(zhì)條件或特殊工藝要求。5.工程規(guī)模較大，工期較長。全文完。二零二四版建筑拆除與重建工程合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期3.工程拆除內(nèi)容3.1拆除范圍3.2拆除方式3.3拆除時間3.4拆除費用4.工程重建內(nèi)容4.1重建范圍4.2重建方式4.3重建時間4.4重建費用5.質(zhì)量要求5.1拆除質(zhì)量要求5.2重建質(zhì)量要求5.3質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量責(zé)任6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全事故處理7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式7.4付款憑證8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1附件一：工程拆除方案12.2附件二：工程重建方案12.3附件三：質(zhì)量檢驗報告12.4附件四：安全生產(chǎn)措施13.其他約定13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.2不可抗力13.3合同變更13.4合同解釋14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1拆除方：[拆除方全稱]1.1.2重建方：[重建方全稱]1.2法定代表人1.2.1拆除方法定代表人：[拆除方法定代表人姓名]1.2.2重建方法定代表人：[重建方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1拆除方聯(lián)系方式：[拆除方聯(lián)系電話]1.3.2重建方聯(lián)系方式：[重建方聯(lián)系電話]1.4注冊地址1.4.1拆除方注冊地址：[拆除方注冊地址]1.4.2重建方注冊地址：[重建方注冊地址]2.工程概況2.1工程名稱2.1.1拆除工程名稱：[拆除工程名稱]2.1.2重建工程名稱：[重建工程名稱]2.2工程地點2.2.1拆除工程地點：[拆除工程地點]2.2.2重建工程地點：[重建工程地點]2.3工程規(guī)模2.3.1拆除工程規(guī)模：[拆除工程規(guī)模]2.3.2重建工程規(guī)模：[重建工程規(guī)模]2.4工程類型2.4.1拆除工程類型：[拆除工程類型]2.4.2重建工程類型：[重建工程類型]2.5工程工期2.5.1拆除工程工期：[拆除工程工期]2.5.2重建工程工期：[重建工程工期]3.工程拆除內(nèi)容3.1拆除范圍3.1.1拆除建筑物：[建筑物名稱]3.1.2拆除附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施名稱]3.2拆除方式3.2.1拆除方法：[拆除方法描述]3.2.2拆除順序：[拆除順序描述]3.3拆除時間3.3.1預(yù)計拆除開始時間：[開始時間]3.3.2預(yù)計拆除結(jié)束時間：[結(jié)束時間]3.4拆除費用3.4.1拆除費用總額：[總費用]3.4.2拆除費用支付方式：[支付方式描述]4.工程重建內(nèi)容4.1重建范圍4.1.1重建建筑物：[建筑物名稱]4.1.2重建附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施名稱]4.2重建方式4.2.1重建方法：[重建方法描述]4.2.2重建順序：[重建順序描述]4.3重建時間4.3.1預(yù)計重建開始時間：[開始時間]4.3.2預(yù)計重建結(jié)束時間：[結(jié)束時間]4.4重建費用4.4.1重建費用總額：[總費用]4.4.2重建費用支付方式：[支付方式描述]5.質(zhì)量要求5.1拆除質(zhì)量要求5.1.1拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]5.1.2拆除質(zhì)量檢查：[檢查方式描述]5.2重建質(zhì)量要求5.2.1重建質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]5.2.2重建質(zhì)量檢查：[檢查方式描述]5.3質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)5.3.1拆除質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)：[檢驗標(biāo)準(zhǔn)描述]5.3.2重建質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)：[檢驗標(biāo)準(zhǔn)描述]5.4質(zhì)量責(zé)任5.4.1拆除質(zhì)量責(zé)任：[責(zé)任描述]5.4.2重建質(zhì)量責(zé)任：[責(zé)任描述]6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.1.1拆除安全生產(chǎn)責(zé)任：[責(zé)任描述]6.1.2重建安全生產(chǎn)責(zé)任：[責(zé)任描述]6.2安全生產(chǎn)措施6.2.1拆除安全生產(chǎn)措施：[措施描述]6.2.2重建安全生產(chǎn)措施：[措施描述]6.3安全事故處理6.3.1安全事故報告：[報告要求描述]6.3.2安全事故調(diào)查：[調(diào)查要求描述]6.3.3安全事故處理：[處理要求描述]7.付款方式7.1付款比例7.1.1拆除工程付款比例：[比例描述]7.1.2重建工程付款比例：[比例描述]7.2付款時間7.2.1拆除工程付款時間：[具體時間描述]7.2.2重建工程付款時間：[具體時間描述]7.3付款方式7.3.1拆除工程付款方式：[支付方式描述]7.3.2重建工程付款方式：[支付方式描述]7.4付款憑證7.4.1付款憑證要求：[憑證要求描述]7.4.2付款憑證提交：[提交要求描述]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決途徑：[途徑描述]8.1.2爭議解決地點：[地點描述]8.2爭議解決程序8.2.1爭議解決流程：[流程描述]8.2.2爭議解決時限：[時限描述]8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點：[具體地點描述]9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1拆除方違約情形：[情形描述]9.1.2重建方違約情形：[情形描述]9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1拆除方違約責(zé)任：[責(zé)任描述]9.2.2重建方違約責(zé)任：[責(zé)任描述]9.3違約責(zé)任賠償9.3.1拆除方違約賠償：[賠償描述]9.3.2重建方違約賠償：[賠償描述]10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件一：[條件描述]10.1.2合同解除條件二：[條件描述]10.2合同解除程序10.2.1合同解除通知：[通知要求描述]10.2.2合同解除生效：[生效描述]10.3合同解除后果10.3.1合同解除后的責(zé)任：[責(zé)任描述]10.3.2合同解除后的付款：[付款描述]11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件一：[條件描述]11.1.2合同生效條件二：[條件描述]11.2合同生效時間11.2.1合同生效時間：[具體時間描述]11.3合同終止條件11.3.1合同終止條件一：[條件描述]11.3.2合同終止條件二：[條件描述]11.4合同終止時間11.4.1合同終止時間：[具體時間描述]12.合同附件12.1附件一：工程拆除方案12.1.1方案內(nèi)容：[方案詳細(xì)內(nèi)容]12.2附件二：工程重建方案12.2.1方案內(nèi)容：[方案詳細(xì)內(nèi)容]12.3附件三：質(zhì)量檢驗報告12.3.1報告內(nèi)容：[報告詳細(xì)內(nèi)容]12.4附件四：安全生產(chǎn)措施12.4.1措施內(nèi)容：[措施詳細(xì)內(nèi)容]13.其他約定13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.1.1雙方權(quán)利：[權(quán)利描述]13.1.2雙方義務(wù)：[義務(wù)描述]13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件：[事件描述]13.2.2不可抗力處理：[處理描述]13.3合同變更13.3.1變更程序：[變更流程描述]13.3.2變更生效：[生效描述]13.4合同解釋13.4.1解釋原則：[解釋原則描述]13.4.2解釋依據(jù)：[依據(jù)描述]14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.1.1合同簽訂日期：[具體日期]14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他輔助作用的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度，提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于工程拆除、重建的監(jiān)督、質(zhì)量檢驗、安全評估、進(jìn)度管理等。15.4第三方介入方式1.指定第三方監(jiān)理單位進(jìn)行全程監(jiān)理；2.邀請第三方專家進(jìn)行專項評估；3.委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入方式。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險進(jìn)行評估，由甲乙雙方在合同中約定。16.2第三方責(zé)任限制16.2.1第三方的責(zé)任限制如下：1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方的原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，并支付相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，與乙方的關(guān)系為監(jiān)督關(guān)系，乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，并按照第三方的要求進(jìn)行整改。17.3第三方與工程拆除方、重建方的劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，與工程拆除方、重建方的關(guān)系為管理關(guān)系，工程拆除方、重建方應(yīng)按照第三方的意見和要求執(zhí)行。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入時的額外條款如下：1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)；2.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題；3.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害第三方的合法權(quán)益；4.第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本合同的附件。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，如合同提前終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對第三方的服務(wù)費用進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對第三方的服務(wù)費用進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程拆除方案詳細(xì)要求：包括拆除范圍、方法、時間、費用、安全措施等。說明：詳細(xì)描述工程拆除的具體方案，確保拆除工作有序進(jìn)行。2.附件二：工程重建方案詳細(xì)要求：包括重建范圍、方法、時間、費用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：詳細(xì)描述工程重建的具體方案，確保重建工作符合質(zhì)量要求。3.附件三：質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求：包括檢驗項目、檢驗方法、檢驗結(jié)果、檢驗結(jié)論等。說明：提供工程拆除和重建過程中的質(zhì)量檢驗報告，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：包括安全管理制度、安全操作規(guī)程、安全防護(hù)設(shè)施等。說明：詳細(xì)描述工程拆除和重建過程中的安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、范圍、費用、責(zé)任等。說明：明確第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，確保第三方介入的有效性和合法性。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：記錄合同變更的具體內(nèi)容，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后果等。說明：記錄合同解除的具體原因和后果，確保解除的合法性和有效性。8.附件八：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時間、付款金額、付款方式等。說明：提供付款憑證，證明付款的合法性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)。1.2甲乙雙方未按合同約定履行工程拆除或重建義務(wù)。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施糾正違約行為。2.2違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3違約行為導(dǎo)致安全事故發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)，違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)利息損失。3.2甲乙雙方未按合同約定履行工程拆除或重建義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付違約金。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.4甲乙雙方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的人身傷亡或財產(chǎn)損失。全文完。二零二四版建筑拆除與重建工程合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆除方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（重建方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，許多老舊建筑需要進(jìn)行拆除與重建。為了規(guī)范建筑拆除與重建工程的市場秩序，保障各方合法權(quán)益，甲方（拆除方）與乙方（重建方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就建筑拆除與重建工程達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方（拆除方）與乙方（重建方）在建筑拆除與重建工程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）拆除工程：指將現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物等依法進(jìn)行拆除的行為。（2）重建工程：指在拆除現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物的基礎(chǔ)上，按照相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計要求，重新進(jìn)行建設(shè)的工程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆除方：指依法取得拆除工程資質(zhì)，負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物的主體。（2）重建方：指依法取得建筑工程施工資質(zhì)，負(fù)責(zé)重建工程的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成重建工程。（2）甲方有權(quán)對乙方在重建過程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時、足額支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時、足額支付工程款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成重建工程。（3）乙方應(yīng)確保重建工程的質(zhì)量、安全，符合相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計要求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年____個月。5.2合同履行地點本合同約定的合同履行地點為：_________5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)辦理拆除工程的審批手續(xù)，確保拆除工程合法、合規(guī)。（2）乙方負(fù)責(zé)辦理重建工程的審批手續(xù)，確保重建工程合法、合規(guī)。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進(jìn)工程進(jìn)度，確保工程按期完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程完成，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，合同終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同終止。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）拆除工程費用：包括拆除工程的人工費、材料費、機(jī)械使用費、安全文明施工費等。（2）重建工程費用：包括建筑工程的人工費、材料費、機(jī)械使用費、設(shè)計費、監(jiān)理費、質(zhì)保金等。（3）其他費用：包括但不限于勘察費、設(shè)計費、監(jiān)理費、稅費、保險費、臨時設(shè)施費等。7.2支付方式（1）支付方式為分期支付，具體支付比例和節(jié)點如下：a.拆除工程啟動前，支付拆除工程費用的20%作為預(yù)付款。b.拆除工程完成并驗收合格后，支付拆除工程費用的50%。c.重建工程開工前，支付重建工程費用的30%。d.重建工程主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付重建工程費用的20%。e.重建工程竣工驗收合格并交付使用后，支付重建工程費用的10%。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。（2）各階段付款時間：自相應(yīng)工程節(jié)點完成并驗收合格之日起____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法、合規(guī)的發(fā)票及支付申請后____個工作日內(nèi)完成付款。（2）乙方應(yīng)保證所有提交的發(fā)票真實、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按時完成拆除工程審批手續(xù)，導(dǎo)致重建工程延期，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成重建工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額均以人民幣計算。（2）違約金和賠償金支付方式同工程款支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致工程中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）或雙方協(xié)商一致，提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄合同約定的權(quán)利。（2）甲方保留對拆除工程及重建工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，乙方在合同履行期間及合同終止后，不得泄露給任何第三方。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)要求解除合同，并保留對由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失的追償權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的修改和補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保拆除工程及重建工程的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的施工資料和設(shè)備。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通工程進(jìn)展情況，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不構(gòu)成任何其他協(xié)議的補充或修改。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除方）：代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（重建方）：代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日甲方（拆除方）蓋章：乙方（重建方）蓋章：附件：1.拆除工程方案2.重建工程方案3.修改和補充協(xié)議4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除工程方案2.重建工程方案3.修改和補充協(xié)議4.其他相關(guān)文件（如：施工圖紙、工程量清單、驗收報告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款，認(rèn)定違約。未按時完成拆除工程審批手續(xù)，導(dǎo)致重建工程延期