2025年KTV租賃合同范本六3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年KTV租賃合同范本六本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.租賃物的基本情況3.租賃期限與租賃費用4.租賃物的使用范圍與限制5.租賃物的維護與保養(yǎng)6.租賃物的保險責任7.租賃物的交付與驗收8.租賃物的歸還與驗收9.違約責任與賠償10.爭議解決方式11.合同的變更與解除12.合同的終止與清算13.其他約定事項14.合同生效與解除第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物交付地點2.5租賃物交付時間3.1租賃期限起止日期3.2租賃費用總額3.3租賃費用支付方式3.4租賃費用支付時間4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用注意事項5.1維護保養(yǎng)責任5.2定期檢查與維修5.3緊急維修處理6.1保險種類與范圍6.2保險金額6.3保險責任承擔7.1交付前檢查7.2驗收標準與程序7.3驗收不合格的處理8.1歸還時間與方式8.2歸還前的檢查與保養(yǎng)8.3驗收標準與程序8.4驗收不合格的處理9.1違約情形9.2違約責任9.3賠償方式9.4違約金計算標準10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決期限11.1合同變更程序11.2變更內容確認11.3變更后的合同效力12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.1合同終止原因13.2終止后的清算程序13.3終止后的責任承擔14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件變更第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、保險等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方提供服務或保障，可以協(xié)商一致后引入。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、合同約定及法律規(guī)定確定。3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供的服務或保障范圍內適用。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方或雙方共同向第三方發(fā)出邀請，第三方應在收到邀請后一定期限內答復。4.2第三方接受邀請后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或合同。5.第三方責任5.1第三方應按照合作協(xié)議或合同約定，履行其義務，承擔相應責任。5.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。5.3第三方責任限額內，甲乙雙方有權向第三方追償。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供方與被服務方的關系。6.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系，以合作協(xié)議或合同為準。6.3第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.第三方介入后的合同條款調整7.1甲乙雙方應在本合同中增加關于第三方介入的條款，明確第三方介入的具體情形、責任限額、介入程序等。7.2原合同中與第三方介入相關的條款，應根據(jù)第三方介入后的實際情況進行調整。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及合作協(xié)議或合同履行各自義務。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持良好溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知第三方。9.2第三方有權在收到變更通知后一定期限內，對變更內容提出異議。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除情形，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。10.2第三方介入期間，如第三方違反合作協(xié)議或合同，甲乙雙方有權解除合同。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，合同終止情形與本合同約定一致。12.2合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.KTV租賃場地平面圖4.KTV設備清單及狀況說明5.租賃物保險單復印件6.第三方合作協(xié)議或合同7.合同變更協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.驗收報告10.違約通知11.賠償協(xié)議12.合同終止協(xié)議13.其他甲乙雙方認為必要的文件或資料附件詳細要求和說明：1.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件應清晰、完整，以供對方核實企業(yè)資質。2.KTV租賃場地平面圖應詳細標注租賃區(qū)域的邊界、設施布局等。3.KTV設備清單及狀況說明應包括設備名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。4.租賃物保險單復印件應明確保險范圍、保險金額、保險期限等。5.第三方合作協(xié)議或合同應詳細列明第三方的服務內容、責任范圍、費用等。6.合同變更協(xié)議應包括變更內容、變更原因、變更后的合同條款等。7.爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構等。8.驗收報告應詳細記錄驗收時間、驗收人員、驗收結果等。9.違約通知應明確違約事實、違約方、違約責任等。10.賠償協(xié)議應詳細列明賠償金額、賠償方式、賠償期限等。11.合同終止協(xié)議應明確終止原因、終止時間、終止后的處理等。12.其他附件應根據(jù)甲乙雙方的具體需求進行準備。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付租賃物；1.2乙方未按約定支付租金；1.3乙方擅自改變租賃物用途；1.4乙方損壞租賃物；1.5甲方違反合同約定，未提供必要的配合；1.6第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：2.1甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金；2.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金；2.3乙方擅自改變租賃物用途，應賠償甲方因此遭受的損失；2.4乙方損壞租賃物，應賠償甲方維修或更換費用；2.5甲方違反合同約定，未提供必要的配合，應承擔相應的責任；2.6第三方未按約定履行職責，應向甲乙雙方承擔相應的責任。簡要示例說明：1.甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為應付款項的10%。3.乙方擅自改變租賃物用途，造成甲方損失，乙方應賠償甲方實際損失金額。4.乙方損壞租賃物，應賠償甲方維修費用，如需更換，應賠償更換費用。5.甲方違反合同約定，未提供必要的配合，乙方有權要求甲方承擔相應的責任，如延誤工期等。6.第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年KTV租賃合同范本六1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同標的1.3合同期限第二章租賃物信息2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物交付及驗收第三章租賃費用3.1租金支付方式3.2租金支付時間3.3租金調整及違約責任第四章租賃物使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用維護第五章附屬設施及服務5.1附屬設施清單5.2服務內容5.3服務費用第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章其他約定10.1通知方式10.2不可抗力條款10.3合同附件及補充協(xié)議第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期第十二章合同附件12.1租賃物清單12.2其他附件第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理第十四章合同解除及終止的后續(xù)處理14.1租賃物退還14.2租金退還14.3爭議解決后續(xù)處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同標的甲方同意將位于[租賃物地址]的KTV租賃給乙方使用。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。第二章租賃物信息2.1租賃物名稱及規(guī)格[租賃物名稱]，具體規(guī)格詳見附件一。2.2租賃物數(shù)量[租賃物數(shù)量]套。2.3租賃物交付及驗收甲方應于[交付日期]前將租賃物交付乙方，乙方應在收到租賃物后[驗收期限]內完成驗收。第三章租賃費用3.1租金支付方式乙方應按月支付租金，每月租金為[每月租金]元，租金總額為[租金總額]元。3.2租金支付時間租金應于每月的[支付日期]前支付。3.3租金調整及違約責任如市場租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調整租金。如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的[滯納金比例]%。第四章租賃物使用4.1使用范圍乙方僅限于在租賃物內進行KTV娛樂活動。4.2使用限制乙方不得將租賃物用于非法活動，不得擅自改變租賃物的結構或用途。4.3使用維護乙方應妥善使用和維護租賃物，確保其處于良好狀態(tài)。第五章附屬設施及服務5.1附屬設施清單詳見附件二。5.2服務內容5.3服務費用服務費用為[服務費用]元，由乙方支付。第六章違約責任6.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變租賃物結構、使用租賃物進行非法活動等。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標準違約賠償標準詳見附件三。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構]申請仲裁。7.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁定。第八章合同解除8.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權解除本合同：（1）一方嚴重違約，另一方給予[解除通知期限]的書面通知后，違約方仍未采取補救措施或違約行為仍未停止；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前[解除通知期限]書面通知對方，并說明解除合同的原因。8.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應立即退還甲方租賃物，并支付至合同解除之日的租金。雙方應就解除合同后的其他事宜進行協(xié)商，包括但不限于設施損壞賠償、服務費用結算等。第九章合同終止9.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。9.2合同終止程序合同終止時，雙方應進行必要的結算，包括但不限于租金、服務費用、設施損壞賠償?shù)取?.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應立即退還甲方租賃物，雙方應就合同終止后的其他事宜進行協(xié)商處理。第十章其他約定10.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過[指定方式]發(fā)送。10.2不可抗力條款如因不可抗力導致合同無法履行，受影響方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。10.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期[生效日期]第十二章合同附件12.1租賃物清單[租賃物清單]12.2其他附件[其他附件]第十三章合同變更13.1合同變更條件任何一方要求變更合同時，應提前[變更通知期限]書面通知對方，并說明變更原因。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應重新簽訂合同或簽訂補充協(xié)議，以明確變更內容。第十四章合同解除及終止的后續(xù)處理14.1租賃物退還合同解除或終止后，乙方應立即退還甲方租賃物，并保證其完好無損。14.2租金退還如合同提前解除或終止，除按約定支付租金外，甲方應退還乙方已支付但未使用的租金。14.3爭議解決后續(xù)處理合同解除或終止后，雙方應繼續(xù)履行本合同中關于爭議解決的條款。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：日期：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權決定租賃物的使用方式和時間安排。說明：甲方作為出租方，擁有對租賃物的使用權和支配權，有權根據(jù)自身需求調整租賃物的使用時間和方式。1.2甲方對租賃物的維護和保養(yǎng)負主要責任。說明：甲方作為出租方，應確保租賃物在租賃期間內保持良好狀態(tài)，對于因自然損耗或意外原因造成的損壞，甲方應負責維修或更換。1.3甲方有權對乙方進行經(jīng)營指導和建議。說明：甲方作為行業(yè)經(jīng)驗豐富的出租方，有權對乙方的經(jīng)營活動提出合理建議，以保障雙方利益。1.4甲方有權對乙方進行定期檢查，確保租賃物使用安全。說明：甲方有權對租賃物進行定期檢查，以確保乙方在使用過程中遵守相關安全規(guī)定，避免事故發(fā)生。1.5甲方有權要求乙方遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。說明：甲方作為出租方，有義務維護社會秩序，要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權自主決定租賃物的經(jīng)營內容和方式。說明：乙方作為承租方，有權根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營策略，自主決定租賃物的經(jīng)營內容和方式。2.2乙方有權要求甲方提供必要的培訓和指導，以提升經(jīng)營能力。說明：乙方在經(jīng)營過程中可能需要甲方提供相關培訓和指導，以提升自身經(jīng)營水平。2.3乙方有權要求甲方提供租賃物的相關資料和設備清單。說明：乙方在經(jīng)營前需了解租賃物的具體狀況，甲方應提供詳細資料和設備清單，以保障乙方權益。2.4乙方有權要求甲方在合同期內不得擅自改變租賃物的使用條件和費用。說明：乙方在簽訂合同時已明確租賃條件，甲方在合同期內不得擅自改變，以免影響乙方經(jīng)營。2.5乙方有權要求甲方在合同期內提供必要的支持和協(xié)助。說明：乙方在經(jīng)營過程中可能遇到困難，甲方應提供必要的支持和協(xié)助，共同維護租賃關系。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介方作為合同簽訂的見證人，有權監(jiān)督合同履行情況。說明：中介方在合同簽訂過程中起到見證和監(jiān)督作用，確保雙方履行合同義務。3.2中介方有權收取中介服務費用，具體費用由雙方協(xié)商確定。說明：中介方提供中介服務，有權向雙方收取合理的中介服務費用。3.3中介方有權對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進行調解。說明：中介方在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，有權進行調解，協(xié)助雙方達成和解。3.4中介方有權要求甲方和乙方提供相關證明材料，以確保合同履行。說明：中介方在合同履行過程中，需核實雙方提供的證明材料，以確保合同履行。3.5中介方有權要求甲方和乙方在合同履行過程中保持溝通，及時解決問題。說明：中介方作為見證人，有權要求雙方在合同履行過程中保持溝通，確保合同順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.附屬設施清單3.違約賠償標準4.其他附件（如中介服務協(xié)議、培訓資料等）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變租賃物結構或用途使用租賃物進行非法活動未妥善使用和維護租賃物未經(jīng)甲方同意，擅自轉租或分租未經(jīng)甲方同意，擅自允許他人使用租賃物未遵守國家相關法律法規(guī)2.違約行為的認定：甲方有權根據(jù)實際情況和證據(jù)，認定乙方的違約行為。乙方對甲方的違約行為也有權提出異議，并提供相應證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇由仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.滯納金：指因債務人未按時履行債務而應支付給債權人的違約金。4.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方就某些事項達成補充協(xié)議的書面文件。5.附件：指合同中引用的其他文件或資料。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞或丟失。解決辦法：由乙方負責維修或賠償，具體標準詳見附件三。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁。3.問題：合同解除后的租賃物退還。解決辦法：乙方應立即退還租賃物，并保證其完好無損。4.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁。五、所有應用場景：1.甲方為KTV業(yè)主，乙方為KTV經(jīng)營者。2.甲方為KTV業(yè)主，乙方為KTV分時租賃用戶。3.甲方為KTV業(yè)主，乙方為KTV設備供應商或服務商。4.甲方為KTV業(yè)主，乙方為KTV品牌加盟商。全文完。2025年KTV租賃合同范本六2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于__________的KTV設施，乙方有意租賃該設施用于經(jīng)營KTV業(yè)務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）KTV：指提供音樂播放、卡拉OK演唱、酒水飲料供應等娛樂服務的場所。2）租賃期限：指乙方租賃甲方KTV設施的起止時間。3）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費用。3.2關鍵詞解釋1）甲方：指擁有KTV設施的所有權，并出租給乙方使用的一方。2）乙方：指租賃甲方KTV設施，并用于經(jīng)營KTV業(yè)務的一方。3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自的權利和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2）甲方有權對乙方租賃的KTV設施進行合理管理和維護。3）甲方應保證租賃的KTV設施符合國家相關安全標準和規(guī)定。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權在租賃期限內，按照合同約定使用KTV設施。2）乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。3）乙方應愛護甲方KTV設施，不得擅自改變設施的結構和功能。4）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地點乙方租賃的KTV設施位于甲方地址：__________。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，按時支付租金，并按甲方要求進行KTV設施的管理和維護。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1）終止合同前，甲乙雙方應提前__________日書面通知對方；2）終止合同后，乙方應立即搬離租賃的KTV設施，并歸還甲方相關設施；3）甲方應退還乙方已支付的租金。6.4終止后果1）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，處理相關事宜；2）合同終止后，甲方不再承擔KTV設施的管理和維護責任；3）合同終止后，乙方不再享有租賃KTV設施的權利。七、費用與支付7.1費用構成1）租金：乙方應按照合同約定的租金標準支付租金，租金包括但不限于KTV設施的租賃費用、水電費、物業(yè)管理費等。2）押金：乙方在簽訂合同時，應向甲方支付相當于三個月租金的押金，合同期滿后，如無違約行為，甲方應無息退還押金。3）其他費用：包括但不限于稅費、維修基金、裝飾裝修費等，具體費用按實際發(fā)生情況另行計算。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項費用。7.3支付時間1）租金：乙方應于每月的__________日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2）押金：乙方應在簽訂合同時一次性支付。3）其他費用：按照實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款1）乙方應按照合同約定的支付時間和方式，及時足額支付各項費用。2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按合同約定提供KTV設施，應向乙方支付相當于__________個月租金的違約金。2）甲方在租賃期間擅自改變KTV設施的結構和功能，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1）乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付相當于__________個月租金的滯納金。2）乙方擅自改變KTV設施的結構和功能，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的__________年內。9.3保密履行方式1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔違約責任。3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等；2）本合同約定的保密條款；3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留對KTV設施的維修、保養(yǎng)、更新、拆除等權利。2）甲方保留對KTV設施的經(jīng)營模式、價格策略等調整權利。13.2特殊權力保留1）甲方保留在租賃期間，對KTV設施進行合法合規(guī)的檢查、監(jiān)督權利。2）乙方同意甲方在必要時對KTV設施進行臨時性的維修、保養(yǎng)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式提出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認后生效。14.2修改和補充效力修改和補充后的合同條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應就KTV設施的租賃、經(jīng)營、維護等事項相互協(xié)作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通協(xié)商有關事宜。2）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保KTV設施的正常運營。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于KTV租賃的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性，取代了之前所有關于本事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應以書面形式提出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權代表）：簽字：日期：乙方（承租方）：法定代表人（或授權代表）：簽字：日期：甲方蓋章：乙方蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.KTV設施清單及照片4.房屋租賃合同（如適用）5.不可抗力事件證明文件（如適用）6.乙方經(jīng)營許可證（如適用）7.乙方員工名單及勞動合同（如適用）8.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供KTV設施，認定違約。擅自改變KTV設施的結構和功能，認定違約。未按合同約定進行KTV設施的維修、保養(yǎng)，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金，認定違約。擅自改變KTV設施的結構和功能，認定違約。未經(jīng)甲方同意，擅自轉讓租賃合同，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.物權法：調整物權的設立、變更、轉讓和消滅的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：違約方應當承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。5.保密條款：雙方約定對某些信息進行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或訴訟解決。2.問題：KTV設施維護爭議解決辦法：甲方應定期對KTV設施進行檢查、維修，乙方應配合甲方的工作，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)