個(gè)人借款三方擔(dān)保合同(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人借款三方擔(dān)保合同(2024版)本合同目錄一覽1.借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號(hào)碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址2.擔(dān)保人信息2.1擔(dān)保人姓名2.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼2.3擔(dān)保人聯(lián)系方式2.4擔(dān)保人住址3.借款金額3.1借款本金3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保人提供的擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物描述5.3擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估6.還款方式6.1還款期限6.2還款金額6.3還款日期7.違約責(zé)任7.1借款人違約情形7.2擔(dān)保人違約情形7.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止10.其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)11.合同的簽署日期11.1簽署日期12.合同的簽署地點(diǎn)12.1簽署地點(diǎn)13.合同正本份數(shù)13.1正本份數(shù)14.附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號(hào)碼：11010519800307567X1.4借款人住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)第二條擔(dān)保人信息2.1擔(dān)保人姓名：2.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼：1101051985081545632.4擔(dān)保人住址：北京市海淀區(qū)路號(hào)第三條借款金額3.1借款本金：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥10,000,000）3.2借款期限：自2024年1月1日起至2029年1月1日止，共計(jì)五年。3.3借款利率：年利率為不得超過(guò)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的4倍。第四條借款用途借款人應(yīng)將借款用于購(gòu)買房產(chǎn)，并僅限于該房產(chǎn)的購(gòu)買、裝修及相關(guān)費(fèi)用。第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保人以其名下的房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)位于北京市海淀區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為：京房權(quán)證海字第56號(hào)。5.2擔(dān)保物描述：擔(dān)保人提供的房產(chǎn)，位于北京市海淀區(qū)路號(hào)，房屋面積為平方米，建筑結(jié)構(gòu)為，房屋所有權(quán)人為。5.3擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估：根據(jù)評(píng)估公司出具的評(píng)估報(bào)告，該房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000）。第六條還款方式6.1還款期限：借款期限屆滿之日起兩年內(nèi)，分十次等額本息還款。6.2還款金額：每次還款金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥10,000,000）。6.3還款日期：自借款期限屆滿之日起第二年的第一個(gè)月起的每月同一天還款。第七條違約責(zé)任7.1借款人違約情形：a)未按約定用途使用借款的；b)未按約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款的；c)未按約定提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)狀況和其他信息的。7.2擔(dān)保人違約情形：a)未按約定提供擔(dān)保物的；b)未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的；c)提供虛假的擔(dān)保物信息。7.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：a)借款人違約的，借款人應(yīng)按逾期還款金額的日息支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期還款金額×日息率；b)擔(dān)保人違約的，借款人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)解除本合同，并要求擔(dān)保人承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議；8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.3雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效；9.2本合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；9.3本合同終止的條件如下：a)借款人按約定還清全部借款本息；b)擔(dān)保人履行完擔(dān)保責(zé)任；c)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十條其他約定10.1借款人同意將其房產(chǎn)抵押給擔(dān)保人，作為借款的擔(dān)保；10.2擔(dān)保人同意在借款人不能按期還款時(shí)，依法優(yōu)先受償；10.3借款人和擔(dān)保人應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行；10.4借款人和擔(dān)保人應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法行為。第十一條合同的簽署日期11.1本合同于2024年4月10日簽署。第十二條合同的簽署地點(diǎn)12.1本合同于北京市區(qū)路號(hào)簽署。第十三條合同正本份數(shù)13.1本合同一式三份，借款人、擔(dān)保人和貸款人各執(zhí)一份。第十四條附件14.1附件清單：a)借款人身份證復(fù)印件；b)擔(dān)保人身份證復(fù)印件；c)擔(dān)保房產(chǎn)證復(fù)印件；d)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件；e)其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件清單如下：a)借款人身份證復(fù)印件要求：借款人的身份證復(fù)印件需清晰可見(jiàn)，不得有遮擋或模糊部分。說(shuō)明：用于核實(shí)借款人的身份信息，確保合同的簽署人與身份證上的信息一致。b)擔(dān)保人身份證復(fù)印件要求：擔(dān)保人的身份證復(fù)印件需清晰可見(jiàn)，不得有遮擋或模糊部分。說(shuō)明：用于核實(shí)擔(dān)保人的身份信息，確保合同的簽署人與身份證上的信息一致。c)擔(dān)保房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等。說(shuō)明：用于證明擔(dān)保人提供的房產(chǎn)作為擔(dān)保物的所有權(quán)和真實(shí)性。d)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件要求：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件需包含評(píng)估結(jié)果和評(píng)估師簽字。說(shuō)明：用于證明擔(dān)保物房產(chǎn)的價(jià)值，確保擔(dān)保的價(jià)值與借款金額相匹配。e)其他與本合同有關(guān)的文件要求：其他相關(guān)文件需明確指出其內(nèi)容與本合同的相關(guān)性。說(shuō)明：包括但不限于借款用途證明、還款計(jì)劃表等，用于支持合同的履行和監(jiān)督。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為如下：1.借款人違約情形：a)未按約定用途使用借款的；b)未按約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款的；c)未按約定提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)狀況和其他信息的。2.擔(dān)保人違約情形：a)未按約定提供擔(dān)保物的；b)未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的；c)提供虛假的擔(dān)保物信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人違約的，借款人應(yīng)按逾期還款金額的日息支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期還款金額×日息率。示例說(shuō)明：若借款人逾期還款10天，逾期還款金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整，則違約金為壹拾萬(wàn)元整（￥100,000）。2.擔(dān)保人違約的，借款人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)解除本合同，并要求擔(dān)保人承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)保物，借款人可請(qǐng)求解除合同，并要求擔(dān)保人承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中向您提供借款的甲方。2.擔(dān)保人：指本合同中為借款人提供擔(dān)保的乙方。3.貸款人：指本合同中提供貸款的丙方。4.借款本金：指合同約定的借款金額。5.借款期限：指合同約定的借款起始日至終止日的期限。6.借款利率：指合同約定的借款利息率。7.還款方式：指合同約定的借款人還款的方式，如等額本息還款、等額本金還款等。8.違約金：指合同約定的借款人違約時(shí)應(yīng)支付的違