2025年度工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議模板含租賃物使用限制條款

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議模板，含租賃物使用限制條款甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如尺寸、型號、材質(zhì)等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的工程要求（如防火等級、環(huán)保標準等）。2.租賃物質(zhì)量要求乙方應保持租賃物在租賃期間內(nèi)的良好狀態(tài)，確保其滿足甲方設定的使用要求。乙方應承擔租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)責任，并確保租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因乙方使用不當導致的損壞或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方同意出租的租賃物數(shù)量如下：租賃物1：數(shù)量為______（單位）。租賃物2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃關(guān)系確立前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價租賃物1的單價為______元/（單位），租賃物2（如有）的單價為______元/（單位）。本協(xié)議租賃物總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如無特殊約定，乙方應將租賃物交還甲方。2.租賃地點租賃物應存放于甲方指定的地點______（詳細地址）。四、租賃物的使用限制條款1.乙方不得將租賃物用于違反國家法律法規(guī)的活動，不得用于生產(chǎn)或儲存危險品。2.乙方在使用租賃物時，應遵守甲方提供的操作規(guī)程，不得擅自更改租賃物的結(jié)構(gòu)和性能。3.乙方不得將租賃物出租、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。4.租賃期間，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔修復或更換責任。5.租賃期滿或終止時，乙方應將租賃物恢復原狀并交付甲方。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的廠房進行現(xiàn)場檢查，確保其符合轉(zhuǎn)租協(xié)議的要求。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議或使用限制條款時，采取必要措施，包括但不限于暫停轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等。義務：在轉(zhuǎn)租協(xié)議有效期內(nèi)，保證乙方合法使用廠房，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。在轉(zhuǎn)租協(xié)議期滿或終止時，將廠房恢復至轉(zhuǎn)租前的狀態(tài)，并確保無遺留問題。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在符合轉(zhuǎn)租協(xié)議的前提下，有權(quán)將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，但需事先征得甲方同意。有權(quán)在轉(zhuǎn)租協(xié)議期內(nèi)，使用廠房進行合法經(jīng)營。義務：按照轉(zhuǎn)租協(xié)議約定，合理使用廠房，不得用于非法活動。維護廠房的完好狀態(tài)，不得擅自更改廠房結(jié)構(gòu)或設施。六、租賃物使用限制條款1.使用范圍乙方轉(zhuǎn)租的廠房僅限于工業(yè)生產(chǎn)用途，不得用于住宅、商業(yè)或其他非工業(yè)用途。乙方不得在廠房內(nèi)進行任何可能導致環(huán)境污染或安全風險的活動。2.保養(yǎng)與維護乙方應定期對廠房進行保養(yǎng)和維護，確保其處于良好狀態(tài)。乙方不得在廠房內(nèi)設置任何可能損害結(jié)構(gòu)安全的設施或設備。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應在每個租賃期開始前支付當期租金，支付方式及期限由雙方另行約定。乙方應在租賃期滿或終止前，支付完畢一期租金。2.違約金如乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%支付違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定提供廠房或干涉乙方正常經(jīng)營，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方未能按期修復廠房損壞，應承擔相應損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方違反使用限制條款，造成甲方損失，應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房租金、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲