2025年度二零二五年度食堂檔口租賃合同與特色美食開(kāi)發(fā)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度食堂檔口租賃合同與特色美食開(kāi)發(fā)協(xié)議甲方（食堂檔口租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（特色美食開(kāi)發(fā)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、食堂檔口租賃1.租賃地點(diǎn)與面積食堂檔口位于______，租賃面積為_(kāi)_____平方米。2.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、特色美食開(kāi)發(fā)1.開(kāi)發(fā)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在租賃的食堂檔口中開(kāi)發(fā)并提供特色美食，包括但不限于______。2.開(kāi)發(fā)要求三、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用食堂檔口租賃費(fèi)用為每月______元，總計(jì)______元（大寫(xiě)：______）。2.支付方式租賃費(fèi)用分______期支付，每期支付______元，具體支付時(shí)間為_(kāi)_____。四、其他約定1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供租賃的食堂檔口，保證其符合使用要求；甲方有權(quán)對(duì)乙方開(kāi)發(fā)的特色美食進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)租賃的食堂檔口日常運(yùn)營(yíng)和管理；乙方保證提供的特色美食符合合同約定；乙方不得擅自改變租賃用途。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的食堂檔口進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)要求乙方按照合同約定開(kāi)發(fā)特色美食，并對(duì)美食的質(zhì)量和衛(wèi)生進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：按時(shí)支付租賃費(fèi)用，并確保租賃的食堂檔口用于約定的用途。為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如必要的宣傳推廣等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，并享受合同約定的權(quán)益。有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)協(xié)助，如解決經(jīng)營(yíng)中的問(wèn)題等。義務(wù)：嚴(yán)格遵守租賃合同的規(guī)定，確保食堂檔口的正常運(yùn)營(yíng)。確保提供的特色美食質(zhì)量，符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)和消費(fèi)者需求。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在提供特色美食時(shí)，應(yīng)確保其符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。甲方應(yīng)在收到美食后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以通過(guò)試吃或第三方檢測(cè)等方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的特色美食質(zhì)量要求、口味標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家相關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如更換美食等。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付第一個(gè)月的租金，之后每月______日前支付當(dāng)月租金。2.投資回報(bào)根據(jù)乙方提供的特色美食的銷(xiāo)售情況，甲方將按約定的比例向乙方支付投資回報(bào)。3.結(jié)算合同期滿后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方超出投資額的部分。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方擅自改變租賃用途或干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未提供符合合同約定的特色美食，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方在租賃期內(nèi)擅自終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃期剩余租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署