二零二五年度商業(yè)步行街鋪面租賃及品牌管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)步行街鋪面租賃及品牌管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、鋪面描述1.鋪面位置與面積鋪面1：位于______商業(yè)步行街______號，面積為______平方米。鋪面2（如有）：位于______商業(yè)步行街______號，面積為______平方米。乙方租賃的鋪面應(yīng)符合甲方規(guī)定的商業(yè)定位和品牌要求。2.鋪面裝修要求乙方需按照甲方規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求對鋪面進(jìn)行裝修，確保鋪面的美觀度和與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)。乙方在裝修過程中需遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定的裝修時(shí)間限制。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限乙方租賃鋪面的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。2.租金支付乙方每月應(yīng)向甲方支付租金______元，支付方式為______。租金支付時(shí)間應(yīng)為每月的______日，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。三、品牌管理與運(yùn)營1.品牌要求乙方在經(jīng)營過程中需遵守甲方制定的商業(yè)步行街品牌管理規(guī)范，包括但不限于品牌形象、服務(wù)質(zhì)量、營銷活動等。乙方不得經(jīng)營與甲方品牌定位不符的商品或服務(wù)。2.運(yùn)營管理甲方負(fù)責(zé)對商業(yè)步行街的整體運(yùn)營管理，包括但不限于市場推廣、活動策劃、安全管理等。乙方需積極配合甲方的工作，共同維護(hù)商業(yè)步行街的良好形象。四、違約責(zé)任1.乙方如未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方如未按約定要求進(jìn)行裝修或經(jīng)營，甲方有權(quán)終止租賃合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方如未按約定提供鋪面或服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方如擅自終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的鋪面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保鋪面符合租賃合同及商業(yè)步行街的規(guī)范要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同或商業(yè)步行街管理規(guī)定時(shí)，采取相應(yīng)的管理措施，包括但不限于警告、罰款、終止租賃等。義務(wù)：向乙方提供租賃鋪面的使用權(quán)，并保證鋪面符合租賃合同約定的條件。對乙方進(jìn)行必要的商業(yè)指導(dǎo)和服務(wù)，協(xié)助乙方開展商業(yè)活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同約定的條款使用租賃鋪面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動。有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前向甲方報(bào)告。義務(wù)：按照租賃合同約定的用途使用租賃鋪面，不得擅自改變鋪面用途。保持鋪面的整潔和完好，對鋪面進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。六、品牌管理與運(yùn)營1.品牌要求乙方在經(jīng)營過程中需遵守甲方制定的商業(yè)步行街品牌管理規(guī)范，包括但不限于品牌形象、服務(wù)質(zhì)量、營銷活動等。乙方不得經(jīng)營與甲方品牌定位不符的商品或服務(wù)。2.運(yùn)營管理甲方負(fù)責(zé)對商業(yè)步行街的整體運(yùn)營管理，包括但不限于市場推廣、活動策劃、安全管理等。乙方需積極配合甲方的工作，共同維護(hù)商業(yè)步行街的良好形象。七、租賃費(fèi)用支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)支付租金。租金支付時(shí)間應(yīng)為每月的______日，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。2.租金調(diào)整如遇市場租金波動或其他特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)書面通知乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供鋪面或違反租賃合同約定，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方違反租賃合同約定，擅自改變鋪面用途或損壞鋪面，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃條件、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代