二零二五版商業(yè)地產(chǎn)低首付全款購房合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版商業(yè)地產(chǎn)低首付全款購房合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語2.購房協(xié)議概述2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2購房條件2.3合作方式3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途4.購房款項(xiàng)4.1首付金額4.2全款支付4.3付款方式5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用5.3過戶時(shí)間6.合作期限6.1合作起始日期6.2合作終止日期6.3延期條款7.違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.保密條款9.1保密定義9.2保密內(nèi)容9.3保密期限10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出賣方：[出賣方全稱]，住所地：[出賣方住所地]，法定代表人：[出賣方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]。1.1.2購買方：[購買方全稱]，住所地：[購買方住所地]，法定代表人：[購買方法定代表人]，聯(lián)系電話：[購買方聯(lián)系電話]。1.2定義1.2.1“房地產(chǎn)”指位于[具體地址]的房屋及其附屬設(shè)施。1.2.2“首付金額”指購房總價(jià)中，由購買方支付的首付款項(xiàng)金額。1.2.3“全款支付”指購買方在規(guī)定期限內(nèi)一次性支付房屋總價(jià)款項(xiàng)。1.3術(shù)語1.3.1“合同”指本《二零二四版商業(yè)地產(chǎn)低首付全款購房合作協(xié)議》。1.3.2“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。2.購房協(xié)議概述2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目2.1.1房地產(chǎn)名稱：[房地產(chǎn)名稱]。2.1.2房地產(chǎn)位置：[具體地址]。2.2購房條件2.2.1購買方須具備完全民事行為能力。2.2.2購買方須同意并遵守本合同所有條款。2.3合作方式2.3.1購買方以低首付方式購買房地產(chǎn)，首付比例為[首付比例]%。2.3.2購買方在規(guī)定期限內(nèi)支付全款。3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置3.1.1房地產(chǎn)位于[具體地址]，具體坐落：[具體坐落]。3.2房地產(chǎn)面積3.2.1房地產(chǎn)總建筑面積為[總建筑面積]平方米。3.3房地產(chǎn)用途3.3.1房地產(chǎn)用途為[用途]。4.購房款項(xiàng)4.1首付金額4.1.1首付金額為[首付金額]元。4.2全款支付4.2.1購買方應(yīng)在[全款支付期限]內(nèi)支付全款。4.3付款方式4.3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.1.1出賣方應(yīng)協(xié)助購買方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用5.2.1過戶費(fèi)用由購買方承擔(dān)。5.3過戶時(shí)間5.3.1過戶時(shí)間為[過戶時(shí)間]。6.合作期限6.1合作起始日期6.1.1合作起始日期為[合作起始日期]。6.2合作終止日期6.2.1合作終止日期為[合作終止日期]。6.3延期條款6.3.1如因不可抗力等原因?qū)е潞献鳠o法按期終止，雙方應(yīng)協(xié)商解決延期事宜。7.違約責(zé)任7.1違約定義7.1.1違約指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.3違約賠償7.3.1違約金金額為[違約金金額]元，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情況確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭議解決程序8.2.1仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決地點(diǎn)8.3.1爭議解決地點(diǎn)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)所在地]。9.保密條款9.1保密定義9.1.1保密信息指雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密或其他保密信息。9.2保密內(nèi)容9.2.1保密內(nèi)容不包括公開信息或雙方事先已公開的信息。9.3保密期限9.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出賣方或購買方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方。10.2.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在[響應(yīng)期限]內(nèi)予以回復(fù)。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2變更程序11.2.1變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。11.3變更生效11.3.1變更合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余權(quán)利義務(wù)。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址13.2.1送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。13.3送達(dá)時(shí)間13.3.1送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務(wù)或參與特定交易環(huán)節(jié)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方參與本合同的履行。16.1.2第三方應(yīng)滿足甲乙雙方提出的資質(zhì)和條件要求。16.2程序16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體環(huán)節(jié)和職責(zé)。16.2.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的事項(xiàng)和條件。16.2.3第三方應(yīng)在接到通知后[響應(yīng)期限]內(nèi)確認(rèn)介入。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方對其提供的專業(yè)服務(wù)或參與的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方責(zé)任限額18.1限額定義18.1.1“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2限額確定18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并可隨市場情況調(diào)整。18.2.2若合同未約定責(zé)任限額，則以第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例作為限額，但最高不超過[最高限額]元。18.3限額賠償18.3.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方自行承擔(dān)。18.3.2超過責(zé)任限額的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失的性質(zhì)和原因，按比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方僅對甲方承擔(dān)提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)負(fù)責(zé)。19.1.2第三方服務(wù)過程中，若涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)通知雙方共同協(xié)商解決。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方僅對乙方承擔(dān)提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)負(fù)責(zé)。19.2.2第三方服務(wù)過程中，若涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)通知雙方共同協(xié)商解決。19.3第三方與合同其他方的劃分19.3.1第三方不直接與其他合同方發(fā)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.3.2第三方服務(wù)過程中，若涉及合同其他方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由甲乙雙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件20.1.1第三方介入的合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致。20.2變更程序20.2.1變更第三方介入的合同內(nèi)容，應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字或蓋章。20.3變更生效20.3.1變更后的合同內(nèi)容自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件21.1.1第三方介入的合同，如需終止，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致。21.2終止程序21.2.1終止第三方介入的合同，應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字或蓋章。21.3終止后果21.3.1合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證書、土地使用證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.房地產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告需包含房地產(chǎn)的市場價(jià)值、使用年限等信息。說明：用于確定房地產(chǎn)的購買價(jià)格，確保交易公平。3.房地產(chǎn)交易合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包含雙方基本信息、房地產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：作為本合同的附件，用于明確交易細(xì)節(jié)。4.銀行付款憑證要求：提供銀行出具的付款憑證，證明已支付款項(xiàng)。說明：用于證明購買方已履行付款義務(wù)。5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶申請表要求：填寫完整，并由雙方簽字或蓋章。說明：用于申請辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：用于證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的資格。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、地點(diǎn)、程序等。說明：用于在發(fā)生爭議時(shí)，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。8.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密和隱私。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.購買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付首付或全款。責(zé)任認(rèn)定：購買方應(yīng)支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。示例：購買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元。2.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。示例：出賣方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房地產(chǎn)無法交付，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四版商業(yè)地產(chǎn)低首付全款購房合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.2合同各方定義2.房地產(chǎn)概述2.1房地產(chǎn)基本信息2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房地產(chǎn)位置與面積3.購房協(xié)議條款3.1購房價(jià)格與支付方式3.2低首付與全款購房方式3.3付款時(shí)間表3.4付款違約責(zé)任4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2登記手續(xù)及費(fèi)用4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付條件5.2房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間與方式5.4驗(yàn)收違約責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)支付時(shí)間6.3稅費(fèi)支付方式7.附屬設(shè)施與裝修7.1附屬設(shè)施說明7.2裝修情況說明7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：付款憑證13.3附件三：驗(yàn)收報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同補(bǔ)充14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《二零二四版商業(yè)地產(chǎn)低首付全款購房合作協(xié)議》。1.1.2“甲方”指購買商業(yè)地產(chǎn)的買方。1.1.3“乙方”指出售商業(yè)地產(chǎn)的賣方。1.1.4“房地產(chǎn)”指甲方擬購買的位于[具體地址]的商業(yè)地產(chǎn)。1.1.5“低首付”指甲方支付房地產(chǎn)總價(jià)的[具體比例]%作為首付。1.1.6“全款”指甲方支付房地產(chǎn)總價(jià)的剩余部分。1.2合同各方定義1.2.1甲方：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。1.2.2乙方：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。2.房地產(chǎn)概述2.1房地產(chǎn)基本信息2.1.1房地產(chǎn)位于[具體地址]，總建筑面積為[具體面積]平方米。2.1.2房地產(chǎn)用途為[具體用途]。2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。2.2.2房地產(chǎn)已取得合法的房產(chǎn)證。2.3房地產(chǎn)位置與面積2.3.1房地產(chǎn)位于[具體位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.3.2房地產(chǎn)具體面積為[具體面積]平方米，包括[具體面積]平方米的建筑面積和[具體面積]平方米的附屬面積。3.購房協(xié)議條款3.1購房價(jià)格與支付方式3.1.1房地產(chǎn)總價(jià)為人民幣[具體金額]元。3.1.2甲方支付低首付比例為[具體比例]%，即人民幣[具體金額]元。3.1.3甲方支付全款比例為[具體比例]%，即人民幣[具體金額]元。3.2低首付與全款購房方式3.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付低首付。3.2.2甲方應(yīng)在支付低首付后[具體天數(shù)]內(nèi)支付全款。3.3付款時(shí)間表3.3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付低首付。3.3.2甲方應(yīng)在支付低首付后[具體天數(shù)]內(nèi)支付全款。3.4付款違約責(zé)任3.4.1甲方未按約定時(shí)間支付低首付或全款的，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。3.4.2乙方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1.1乙方應(yīng)在甲方支付全款后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2登記手續(xù)及費(fèi)用4.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間4.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)在甲方支付全款后的[具體天數(shù)]內(nèi)完成。5.房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付條件5.1.1乙方應(yīng)確保房地產(chǎn)符合交付條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全、無權(quán)屬糾紛等。5.2房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1甲方應(yīng)在收到房地產(chǎn)后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收時(shí)間與方式5.3.1甲方應(yīng)在收到房地產(chǎn)后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收方式為自行驗(yàn)收或委托第三方驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收違約責(zé)任5.4.1乙方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。5.4.2甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收的，視為甲方已接受房地產(chǎn)。6.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。6.2稅費(fèi)支付時(shí)間6.2.1甲方應(yīng)在支付全款的同時(shí)支付產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)。6.3稅費(fèi)支付方式6.3.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付稅費(fèi)。7.附屬設(shè)施與裝修7.1附屬設(shè)施說明7.1.1房地產(chǎn)附屬設(shè)施包括[具體設(shè)施]。7.2裝修情況說明7.2.1房地產(chǎn)裝修情況為[具體裝修情況]。7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1房地產(chǎn)裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未改正的，對方有權(quán)解除本合同。8.1.2不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2合同終止條件8.2.1甲方按照本合同約定支付完畢全部購房款后，合同終止。8.2.2乙方按照本合同約定交付房地產(chǎn)并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，合同終止。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。8.3.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)向甲方退還已收購房款扣除違約金后的余額。9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.1.1甲方未按時(shí)支付購房款的，構(gòu)成違約。9.1.2乙方未按時(shí)交付房地產(chǎn)的，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。9.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。9.3違約金計(jì)算方式9.3.1違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按未支付金額的[具體比例]%支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]。11.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]。11.3送達(dá)時(shí)間11.3.1通知自送達(dá)之日起[具體天數(shù)]內(nèi)生效。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2甲方支付低首付后，合同生效。12.2合同解除條件12.2.1如遇不可抗力或其他法定解除情形，雙方可解除合同。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：付款憑證13.3附件三：驗(yàn)收報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.1.1本合同如有變更，必須經(jīng)雙方書面同意并簽署書面協(xié)議。14.2合同補(bǔ)充14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.1.2第三方服務(wù)包括但不限于：房地產(chǎn)評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問、物業(yè)管理等。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署書面協(xié)議。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和進(jìn)度，收取合理的費(fèi)用。17.第三方介入的流程17.1第三方介入前17.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍和費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商一致。17.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方介入中17.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)。17.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告進(jìn)展情況。17.3第三方介入后17.3.1第三方完成服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告和成果。17.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為[具體金額]元。18.1.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.2保險(xiǎn)18.2.1第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。19.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。19.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。19.3第三方與合同其他方的劃分19.3.1第三方不參與合同其他方的內(nèi)部事務(wù)，其職責(zé)僅限于合同約定的服務(wù)范圍。19.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。20.2合同解除20.2.1如第三方介入違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究其責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁、附圖頁等。說明：用于證明房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，確保交易合法性。2.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效付款憑證。說明：用于證明甲方已按照合同約定支付購房款。3.驗(yàn)收報(bào)告要求：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房地產(chǎn)的驗(yàn)收結(jié)果。說明：用于證明房地產(chǎn)是否符合交付條件。4.第三方協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。說明：用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。5.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。6.違約金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效支付憑證。說明：用于證明違約方已支付違約金。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：用于規(guī)范爭議解決程序。8.通知與送達(dá)證明要求：提供郵寄單、快遞單、傳真記錄等證明文件。說明：用于證明通知已送達(dá)對方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。示例：甲方應(yīng)在簽訂合同后[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付，若逾期支付，則每日按未支付金額的[具體比例]%支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。示例：乙方應(yīng)在甲方支付首付后[具體天數(shù)]內(nèi)交付房地產(chǎn)，若逾期交付，則每日按未交付面積的市場價(jià)格支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)，造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過[具體金額]元。示例：第三方在提供評估服務(wù)過程中，因評估失誤導(dǎo)致甲方損失，則第三方應(yīng)賠償甲方損失金額，但不超過[具體金額]元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露商業(yè)秘密或個人信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。示例：第三方在提供服務(wù)過程中，泄露甲方商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四版商業(yè)地產(chǎn)低首付全款購房合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途4.購房價(jià)格及支付方式4.1購房總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間表5.低首付政策5.1低首付比例5.2低首付支付時(shí)間5.3低首付貸款條件6.全款購房協(xié)議6.1全款支付時(shí)間6.2全款支付方式6.3全款支付確認(rèn)7.房地產(chǎn)交付7.1交付時(shí)間7.2交付條件7.3交付手續(xù)8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費(fèi)8.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.3物業(yè)管理責(zé)任9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.1產(chǎn)權(quán)登記9.2產(chǎn)權(quán)過戶9.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四版商業(yè)地產(chǎn)低首付全款購房合作協(xié)議》。1.1.2“出賣方”指（出賣方全稱）。1.1.3“買受方”指（買受方全稱）。1.1.4“房地產(chǎn)”指位于（具體地址）的（房地產(chǎn)類型），面積（具體面積）。1.1.5“購房總價(jià)”指人民幣（購房總價(jià)）元整。1.1.6“低首付比例”指購房總價(jià)的（低首付比例）。1.1.7“全款”指購房總價(jià)減去低首付后的剩余金額。1.1.8“物業(yè)管理費(fèi)”指根據(jù)（物業(yè)管理公司名稱）的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定的費(fèi)用。1.1.9“物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容”指（物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述）。1.1.10“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。1.2解釋1.2.1本合同中的“本”、“該”、“上述”等詞語指本合同。1.2.2本合同中的數(shù)字均以人民幣元為計(jì)算單位。2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.1.1全稱：（出賣方全稱）2.1.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）2.2買受方信息2.2.1全稱：（買受方全稱）2.2.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置3.1.1地址：（具體地址）3.2房地產(chǎn)面積3.2.1建筑面積：（具體面積）3.3房地產(chǎn)用途3.3.1用途：（具體用途）4.購房價(jià)格及支付方式4.1購房總價(jià)4.1.1購房總價(jià)為人民幣（購房總價(jià)）元整。4.2付款方式4.2.1買受方應(yīng)在簽訂本合同后（具體時(shí)間）內(nèi)支付低首付比例的款項(xiàng)，即人民幣（低首付金額）元整。4.2.2買受方應(yīng)在（具體時(shí)間）前支付全款，即人民幣（全款金額）元整。4.3付款時(shí)間表4.3.1低首付支付時(shí)間：（具體時(shí)間）4.3.2全款支付時(shí)間：（具體時(shí)間）5.低首付政策5.1低首付比例5.1.1低首付比例為購房總價(jià)的（低首付比例）。5.2低首付支付時(shí)間5.2.1買受方應(yīng)在簽訂本合同后（具體時(shí)間）內(nèi)支付低首付比例的款項(xiàng)。5.3低首付貸款條件5.3.1買受方需滿足貸款銀行的相關(guān)貸款條件。6.全款購房協(xié)議6.1全款支付時(shí)間6.1.1買受方應(yīng)在（具體時(shí)間）前支付全款。6.2全款支付方式6.2.1買受方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付全款。6.3全款支付確認(rèn)6.3.1出賣方收到全款后，應(yīng)及時(shí)向買受方出具收款憑證。8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費(fèi)8.1.1買受方應(yīng)在物業(yè)管理合同生效之日起，按月繳納物業(yè)管理費(fèi)。8.1.2物業(yè)管理費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣（物業(yè)管理費(fèi)金額）元/月。8.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：小區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。8.2.2出賣方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，滿足買受方的合理需求。8.3物業(yè)管理責(zé)任8.3.1物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的日常管理工作，對小區(qū)的安全、衛(wèi)生、綠化等工作負(fù)責(zé)。8.3.2出賣方對物業(yè)管理公司的服務(wù)質(zhì)量和履約情況承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.1產(chǎn)權(quán)登記9.1.1出賣方應(yīng)在收到全款后的（具體時(shí)間）內(nèi)，協(xié)助買受方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。9.1.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)。9.2產(chǎn)權(quán)過戶9.2.1出賣方應(yīng)配合買受方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.2.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，買受方取得房地產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。9.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用9.3.1產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用包括但不限于：登記費(fèi)、印花稅、手續(xù)費(fèi)等，由買受方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為（違約金金額）。10.1.2買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為（違約金金額）。10.2違約責(zé)任10.2.1出賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，買受方有權(quán)解除合同。12.1.2買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，出賣方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。12.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起（具體時(shí)間）內(nèi)作出答復(fù)。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3合同終止條件13.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.4合同終止日期13.4.1合同終止日期為合同履行完畢或解除合同之日起。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過（郵寄地址）或（電子郵箱）送達(dá)。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的授權(quán)，代表甲乙雙方進(jìn)行必