基于2025年度離婚協(xié)議的房產(chǎn)租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME基于2024年度離婚協(xié)議的房產(chǎn)租賃合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4匯率及匯率變動(dòng)5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3房產(chǎn)維修及報(bào)修流程7.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程8.房產(chǎn)租賃期間的權(quán)利義務(wù)8.1出租方權(quán)利義務(wù)8.2承租方權(quán)利義務(wù)9.房產(chǎn)租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)9.1房產(chǎn)稅費(fèi)9.2水電費(fèi)9.3物業(yè)費(fèi)10.房產(chǎn)租賃合同的解除10.1解除條件10.2解除流程11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方聯(lián)系電話：_______1.1.4出租方住址：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方聯(lián)系電話：_______1.2.4承租方住址：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：2.3.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.3.2房產(chǎn)性質(zhì)：_______2.3.3產(chǎn)權(quán)人：_______2.4房產(chǎn)配套設(shè)施：2.4.1水電2.4.2供暖2.4.3燃?xì)?.4.4網(wǎng)絡(luò)通訊2.4.5其他配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃續(xù)約條款：3.3.1續(xù)約條件：_______3.3.2續(xù)約流程：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付周期：每月_______日支付4.3支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.4匯率及匯率變動(dòng)：_______5.押金及退還條件5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿且無(wú)違約行為5.2.2承租方提前解除合同且無(wú)違約行為5.3押金退還流程：_______6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用范圍：_______6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：6.2.1出租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)6.2.2承租方負(fù)責(zé)使用過(guò)程中的正常磨損6.3房產(chǎn)維修及報(bào)修流程：_______7.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件：_______7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程：_______8.房產(chǎn)租賃期間的權(quán)利義務(wù)8.1出租方權(quán)利義務(wù)8.1.1出租方有義務(wù)提供符合約定的房產(chǎn)及配套設(shè)施8.1.2出租方有義務(wù)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)8.1.3出租方有權(quán)要求承租方遵守租賃合同的約定8.1.4出租方有權(quán)在租賃期滿后收回房產(chǎn)8.2承租方權(quán)利義務(wù)8.2.1承租方有權(quán)按照租賃合同的約定使用房產(chǎn)8.2.2承租方有義務(wù)按照約定支付租金和押金8.2.3承租方有義務(wù)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途8.2.4承租方有義務(wù)在租賃期滿前通知出租方9.房產(chǎn)租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)9.1房產(chǎn)稅費(fèi)9.1.1房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)由出租方承擔(dān)9.1.2承租方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)9.2水電費(fèi)9.2.1水電費(fèi)由承租方按照實(shí)際使用量承擔(dān)9.3物業(yè)費(fèi)9.3.1物業(yè)費(fèi)由承租方按照物業(yè)管理規(guī)定繳納10.房產(chǎn)租賃合同的解除10.1解除條件10.1.1出租方因房屋自身原因或不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同10.1.2承租方未按照約定支付租金達(dá)到一定期限10.1.3承租方違反合同約定，經(jīng)出租方書(shū)面通知后仍未改正10.2解除流程10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2一方提出解除合同，另一方同意10.2.3通過(guò)仲裁或訴訟途徑解除合同11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1未按約定提供房產(chǎn)或配套設(shè)施11.1.2未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)11.2承租方違約責(zé)任11.2.1未按約定支付租金11.2.2擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途11.2.3未合理使用房產(chǎn)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)名稱(chēng)：_______13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同符合法律法規(guī)13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿13.2.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。出租方或承租方的親屬、朋友；與甲乙雙方存在利益沖突的第三方；法院、仲裁委員會(huì)等司法機(jī)構(gòu)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入；16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。16.2程序16.2.1甲乙雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作；16.2.3第三方應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的期限內(nèi)完成其工作。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何損失，由第三方自行承擔(dān)；17.1.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償；17.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的金額。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，提出合理的建議。18.2義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則；18.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)，甲方應(yīng)予以配合；19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù)，乙方應(yīng)予以配合；19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。19.3與出租方和承租方的劃分19.3.1第三方對(duì)出租方和承租方承擔(dān)的義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)；19.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成其工作；20.1.2《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的其他終止條件。20.2終止程序20.2.1雙方書(shū)面通知第三方終止介入；20.2.2第三方收到終止通知后，應(yīng)立即停止介入工作；第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)和出租方的所有權(quán)。2.房產(chǎn)租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本合同的正式文本。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.甲方身份證件要求：提供甲方身份證原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明甲方身份的有效證件。5.乙方身份證件要求：提供乙方身份證原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明乙方身份的有效證件。6.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。說(shuō)明：證明租金已支付的有效憑證。7.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明押金已收繳的有效憑證。8.房產(chǎn)維修記錄要求：記錄房產(chǎn)維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：證明房產(chǎn)維修情況的記錄。9.房產(chǎn)使用情況報(bào)告要求：報(bào)告房產(chǎn)使用情況，包括裝修、設(shè)施使用等。說(shuō)明：證明房產(chǎn)使用情況的報(bào)告。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例：乙方逾期支付租金一個(gè)月，需支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.損壞房產(chǎn)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞房產(chǎn)設(shè)施，需承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方損壞房屋門(mén)窗，需賠償相應(yīng)維修費(fèi)用。4.未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)，視為違約。示例：乙方未按約定進(jìn)行房屋清潔，需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供房產(chǎn)或配套設(shè)施，視為違約。示例：甲方未按約定提供水電設(shè)施，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。6.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)，視為違約。示例：第三方未按約定完成工作，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。全文完?；?024年度離婚協(xié)議的房產(chǎn)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.房產(chǎn)交付與接收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)接收程序5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房產(chǎn)使用與維護(hù)6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)維修責(zé)任6.3房產(chǎn)裝修限制7.房產(chǎn)保險(xiǎn)7.1房產(chǎn)保險(xiǎn)種類(lèi)7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.解除合同9.1解除合同情形9.2解除合同程序10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)基本情況表11.2附件二：房產(chǎn)租賃協(xié)議12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同雙方權(quán)利義務(wù)13.2合同變更與補(bǔ)充14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：DSYD20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.3.1出租方（甲方）：，身份證號(hào)：056781.3.2承租方（乙方）：，身份證號(hào)：056791.3.3聯(lián)系方式：甲方電話乙方電話：139001390001.4合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)大廈2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)面積：120平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：高層住宅，兩室一廳2.4房產(chǎn)用途：居住3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月15日3.2租賃結(jié)束日期：2025年1月14日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣20,000元/月4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月15日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月一次，每年預(yù)付，共計(jì)12個(gè)月5.房產(chǎn)交付與接收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：2024年1月10日5.2房產(chǎn)接收程序：乙方在收到甲方提供的房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)資料后，應(yīng)在3日內(nèi)完成房產(chǎn)的驗(yàn)收，并簽署《房產(chǎn)驗(yàn)收單》5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)應(yīng)滿足居住功能，無(wú)重大損壞，設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定的交付條件6.房產(chǎn)使用與維護(hù)6.1房產(chǎn)使用范圍：乙方僅限于居住用途，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途6.2房產(chǎn)維修責(zé)任：乙方在使用過(guò)程中造成房產(chǎn)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.3房產(chǎn)裝修限制：乙方如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修，需提前通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意7.房產(chǎn)保險(xiǎn)7.1房產(chǎn)保險(xiǎn)種類(lèi)：乙方需為房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房產(chǎn)價(jià)值的80%7.2保險(xiǎn)金額：人民幣96,000元7.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍：包括火災(zāi)、盜竊、水管爆裂等自然災(zāi)害和意外事故8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。8.1.3乙方逾期交還房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的違約金。8.1.4甲方未按合同約定提供房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2雙方協(xié)商解決違約事宜不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.解除合同9.1解除合同情形9.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同的，可解除合同。9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2解除合同程序9.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并送達(dá)對(duì)方。9.2.2解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離房產(chǎn)，并返還房產(chǎn)鑰匙。9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)基本情況表11.2附件二：房產(chǎn)租賃協(xié)議12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同簽訂地法律法規(guī)要求的其他生效條件。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。12.2.3合同約定的其他終止條件。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同雙方權(quán)利義務(wù)13.1.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用房產(chǎn)。13.1.2乙方有權(quán)要求甲方按合同約定提供房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質(zhì)量。13.2合同變更與補(bǔ)充13.2.1合同的變更和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.2.2合同變更和補(bǔ)充具有同等法律效力。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序14.1.1合同應(yīng)由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章。14.1.2合同應(yīng)由見(jiàn)證人見(jiàn)證。14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形15.2.1乙方在簽訂本合同時(shí)，可引入第三方作為擔(dān)保方，以保證租金的按時(shí)支付。15.2.2甲方在房產(chǎn)維修或改造過(guò)程中，可能需要引入第三方施工方。15.2.3雙方在合同履行過(guò)程中，可能因法律、法規(guī)的要求或雙方協(xié)商一致，引入第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定或其他服務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)雙方約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及雙方協(xié)商結(jié)果確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方提供服務(wù)或協(xié)助的條件之一。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)，甲方或乙方可要求第三方賠償；超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與其他各方的合作17.3.1第三方與甲方、乙方之間的合作應(yīng)以本合同為基礎(chǔ)，不得違反本合同的約定。17.3.2第三方與甲方、乙方之間的合作應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入時(shí)的合同變更18.1.1第三方介入時(shí)，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。18.1.2合同變更后的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)18.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，由責(zé)任方承擔(dān)。18.2.2若第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，應(yīng)在合同中明確約定。18.3第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決18.3.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十條“合同爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。18.4第三方介入時(shí)的保密義務(wù)18.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬證明、裝修情況等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件作為房產(chǎn)交付和接收的依據(jù)，需由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤。2.附件二：房產(chǎn)租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃期限、租金金額、支付方式、房產(chǎn)使用與維護(hù)、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：此附件為本合同的詳細(xì)條款，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字蓋章。3.附件三：房產(chǎn)驗(yàn)收單詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)交付時(shí)的檢查項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果、雙方簽字等。說(shuō)明：此附件作為房產(chǎn)交付和接收的確認(rèn)文件，需由甲乙雙方共同填寫(xiě)并簽字。4.附件四：第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：包含擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任等條款。說(shuō)明：此附件在引入第三方擔(dān)保方時(shí)使用，需由甲乙雙方及擔(dān)保方共同簽署。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等條款。說(shuō)明：此附件在引入第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)使用，需由甲乙雙方及第三方共同簽署。6.附件六：房產(chǎn)維修記錄詳細(xì)要求：包含維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件用于記錄房產(chǎn)維修情況，需由甲方或維修方提供。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等條款。說(shuō)明：此附件在雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)使用，需由甲乙雙方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金，直至全額租金支付完畢。示例：若租金為20,000元/月，逾期一日，乙方需支付200元的違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定提供房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金。示例：若租金為20,000元/月，甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)，需支付2,000元的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房產(chǎn)原狀或賠償相應(yīng)損失。示例：若乙方擅自裝修導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值下降，需賠償甲方相應(yīng)損失。4.違約行為：乙方逾期交還房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的違約金。示例：若租金為20,000元/月，逾期一日，乙方需支付200元的違約金。5.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：若第三方責(zé)任限額為50,000元，其造成的損失超過(guò)此限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。全文完?；?024年度離婚協(xié)議的房產(chǎn)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.姓名1.1.2.身份證號(hào)1.1.3.聯(lián)系電話1.1.4.住址1.2.出租方基本信息1.2.1.姓名1.2.2.身份證號(hào)1.2.3.聯(lián)系電話1.2.4.住址2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)位置2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5.房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間4.4.匯款賬戶信息5.房產(chǎn)押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.房產(chǎn)使用規(guī)定6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.維修責(zé)任6.4.禁止行為7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.1.租賃期間維修責(zé)任7.2.房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任7.3.維修及保養(yǎng)費(fèi)用8.房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)種類(lèi)8.2.保險(xiǎn)期限8.3.保險(xiǎn)費(fèi)用9.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓9.2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租10.合同解除及違約責(zé)任10.1.合同解除條件10.2.違約責(zé)任10.3.違約金11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1.合同附件12.2.通知方式12.3.合同生效條件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份證號(hào)：1101011990030765231.1.3.聯(lián)系電話：138001380001.1.4.住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.2.出租方基本信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份證號(hào)：1101011988010256781.2.3.聯(lián)系電話：139001390001.2.4.住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2.房產(chǎn)面積：100平方米2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：個(gè)人產(chǎn)權(quán)2.5.房產(chǎn)用途：居住3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2026年12月31日3.3.租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.支付方式：每月租金應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付至出租方指定的賬戶4.3.支付時(shí)間：每月的一個(gè)工作日4.4.匯款賬戶信息：開(kāi)戶行：銀行，賬戶名：，賬號(hào)：055.房產(chǎn)押金5.1.押金金額：人民幣10,000元整5.2.押金退還條件：租賃期滿且租賃方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在收到租賃方退還的房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)設(shè)施后，十日內(nèi)退還押金。5.3.押金退還流程：租賃期滿后，租賃方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)設(shè)施交還出租方，出租方在驗(yàn)收無(wú)誤后退還押金。6.房產(chǎn)使用規(guī)定6.1.使用范圍：租賃方僅限于居住使用，不得用于商業(yè)或其他非法用途。6.2.使用限制：租賃方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。6.3.維修責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)工作，如有損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.4.禁止行為：租賃方不得在房產(chǎn)內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得擅自安裝、拆卸或改動(dòng)水電設(shè)施，不得進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)。7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.1.租賃期間維修責(zé)任：租賃期間的日常維修由租賃方負(fù)責(zé)，但屬于房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題由出租方負(fù)責(zé)。7.2.房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)保持房產(chǎn)的整潔和完好，如有必要，應(yīng)進(jìn)行定期保養(yǎng)。7.3.維修及保養(yǎng)費(fèi)用：日常維修及保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)種類(lèi)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)為房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋所有人責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房產(chǎn)價(jià)值的100%。8.2.保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，自租賃起始日起至租賃結(jié)束日止。8.3.保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，租賃方應(yīng)在租賃合同簽訂時(shí)支付首期保險(xiǎn)費(fèi)。9.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)出租方書(shū)面同意，租賃方不得擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。9.2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租：租賃方如需轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，應(yīng)事先獲得出租方的書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租協(xié)議。10.合同解除及違約責(zé)任10.1.合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同約定或發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。10.2.違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3.違約金：違約金金額為一個(gè)月租金的金額，但實(shí)際損失超過(guò)違約金金額的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.其他約定12.1.合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)照片、房產(chǎn)證復(fù)印件、租金支付憑證等。12.2.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)。12.3.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽訂日期13.1.簽訂日期：2024年1月1日14.合同份數(shù)及效力14.1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.合同效力：本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同中的“第三方”指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2.介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲、乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，如房產(chǎn)評(píng)估、合同簽訂見(jiàn)證、法律咨詢(xún)等。16.第三方介入的同意16.1.介入同意：甲、乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方，并需事先書(shū)面通知對(duì)方。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任范圍：第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)的工作。17.2.責(zé)任限額：第三方對(duì)甲、乙雙方的責(zé)任限額不得超過(guò)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的具體條款18.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入18.1.1.介入目的：評(píng)估機(jī)構(gòu)介入用于對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。18.1.2.責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，如評(píng)估報(bào)告存在錯(cuò)誤，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.3.費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。18.2.中介方介入18.2.1.介入目的：中介方介入用于協(xié)助甲、乙雙方達(dá)成房產(chǎn)租賃意向。18.2.2.責(zé)任：中介方應(yīng)提供真實(shí)、有效的信息，協(xié)助雙方完成合同簽訂。如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.3.費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。18.3.法律