2025年度個人毛坯房租賃與租金支付方式合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人毛坯房租賃與租金支付方式合同本合同目錄一覽第一條甲方基本信息1.1甲方姓名/名稱1.2甲方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號1.3甲方聯系方式第二條乙方基本信息2.1乙方姓名/名稱2.2乙方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號2.3乙方聯系方式第三條房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋結構3.3房屋面積3.4房屋設施第四條租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃續(xù)約條款第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4違約金及滯納金第六條房屋交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收流程第七條房屋維護與管理7.1甲方責任7.2乙方責任7.3維修費用承擔第八條房屋使用限制8.1使用范圍8.2使用限制8.3違規(guī)使用的處理第九條合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更或解除流程第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約金的計算第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除第十三條合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋驗收報告13.3其他附件第十四條合同其他約定14.1其他約定事項14.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：第一條甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號：1101011990030765211.3甲方聯系方式二條乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號：110101199005562.3乙方聯系方式三條房屋基本情況3.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號3.2房屋結構：框架結構3.3房屋面積：100平方米3.4房屋設施：水、電、燃氣等基本生活設施第四條租賃期限4.1租賃開始日期：2025年1月1日4.2租賃結束日期：2025年12月31日4.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長為一年第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元整5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：銀行轉賬，每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶5.4違約金及滯納金：逾期支付租金，每逾期一日，按每日租金的1%支付違約金第六條房屋交付與驗收6.1交付時間：2025年1月1日6.2驗收標準：房屋結構安全，無漏水、滲水現象，設施設備正常使用6.3驗收流程：乙方在交付時對房屋進行驗收，如有問題，應在交付當天提出，甲方應在3日內進行修復第七條房屋維護與管理7.1甲方責任：負責房屋本體結構的維護和修繕，確保房屋安全7.2乙方責任：負責房屋內部設施的維護，保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結構7.3維修費用承擔：房屋本體結構維修費用由甲方承擔，內部設施維修費用由乙方承擔第八條房屋使用限制8.1使用范圍：乙方僅限自用，不得將房屋用于經營性活動或出租給第三方8.2使用限制：乙方不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內進行違章搭建8.3違規(guī)使用的處理：如乙方違規(guī)使用房屋，甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔由此產生的所有責任和費用第九條合同變更與解除9.1變更條件：任何一方需變更合同內容，應提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后方可變更9.2.1甲方因房屋本身原因無法繼續(xù)履行合同9.2.2乙方嚴重違反合同約定的使用限制9.2.3雙方協(xié)商一致9.3變更或解除流程：一方提出變更或解除合同，應書面通知對方，并在收到書面通知之日起3日內書面確認或提出異議，如未在規(guī)定時間內提出異議，視為同意變更或解除合同第十條違約責任10.1甲方違約責任：10.1.1未能按時交付房屋，應支付乙方每日租金的2%作為違約金10.1.2未能保證房屋結構安全，造成乙方損失，應承擔賠償責任10.2乙方違約責任：10.2.1未按時支付租金，應支付每日租金的2%作為滯納金10.2.2損壞房屋或設施，應賠償損失10.3違約金的計算：違約金計算至實際賠償金額或解除合同之日止第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地消費者協(xié)會或其他第三方機構申請調解11.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應保持溝通，盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期滿、合同解除或終止12.3合同解除：在合同有效期內，如發(fā)生合同約定的解除條件，合同解除第十三條合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋驗收報告13.3其他附件：房屋產權證明、身份證復印件、銀行賬戶信息等第十四條合同其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢、評估、擔?；蚱渌嚓P服務的獨立第三方機構或個人。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、履行和解除，以及提供相關專業(yè)的服務。2.2.1提供房屋租賃信息的收集和發(fā)布2.2.2房屋的評估和咨詢2.2.3租賃合同的起草和審核2.2.4租賃合同的簽訂和見證2.2.5租賃期間的咨詢服務2.2.6租賃合同的解除和后續(xù)處理第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額為乙方支付租金總額的10%，且最高不超過人民幣50,000元。第四條第三方權利和義務4.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和建議。4.2第三方有義務保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.3第三方在提供服務過程中，應遵循誠實信用原則，不得利用職務之便謀取不正當利益。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任和期限。5.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并接受第三方的協(xié)助。5.3第三方介入期間，如甲乙雙方對第三方服務有異議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的終止6.1如第三方服務不符合約定或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第七條第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的服務范圍，不承擔甲乙雙方之間因租賃合同產生的直接或間接責任。7.2第三方對其他第三方（如提供擔保的擔保人）的責任，應根據其與該第三方之間的協(xié)議確定。7.3如第三方介入導致甲乙雙方或第三方與其他第三方之間的權益受損，受損方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議約定承擔。8.2如無特殊約定，第三方介入費用由乙方承擔。第九條本合同其他條款的適用9.1本合同中關于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。9.2本合同未盡事宜，仍適用《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定。第十條本合同附件10.1本合同附件包括第三方服務協(xié)議、房屋租賃合同、房屋驗收報告等。第十一條本合同其他約定11.1本合同中關于第三方介入的條款，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細列明甲乙雙方的基本信息、房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋交付與驗收、房屋維護與管理、房屋使用限制、合同變更與解除、違約責任、爭議解決、合同生效與終止等條款。2.房屋驗收報告：由乙方在房屋交付時填寫，記錄房屋交付時的狀況，包括房屋結構、設施設備、裝修等。3.房屋產權證明：證明甲方對租賃房屋享有合法產權的文件。4.身份證復印件：甲乙雙方的身份證復印件，用于證明身份。5.銀行賬戶信息：甲乙雙方的銀行賬戶信息，用于租金的支付和收取。6.第三方服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方提供的服務內容、費用、責任和期限。7.房屋評估報告：第三方對房屋進行評估后出具的評估報告。8.房屋維修記錄：房屋維修過程中的記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等。9.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議。10.其他相關文件：與租賃合同履行相關的其他文件。附件詳細要求和說明：1.所有附件均需為原件或經甲乙雙方簽字（或蓋章）的復印件。2.附件內容應真實、完整、清晰。3.附件應與合同內容相符。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時交付房屋，或交付的房屋不符合約定。1.2乙方未按時支付租金。1.3乙方擅自改變房屋結構或用途。1.4乙方損壞房屋或設施。1.5任何一方違反合同約定的使用限制。1.6任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1甲方違約：應支付乙方每日租金的2%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約：應支付甲方每日租金的2%作為滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3雙方違約：應根據違約行為的嚴重程度和造成的損失，分別承擔相應的責任。違約責任示例說明：1.甲方未按時交付房屋，乙方因此遭受了500元的經濟損失，甲方應支付乙方500元的賠償金。2.乙方未按時支付租金，逾期10天，甲方應收取乙方200元的滯納金。3.乙方擅自改變房屋結構，造成房屋損壞，乙方應賠償甲方維修費用1000元。全文完。2025年度個人毛坯房租賃與租金支付方式合同1合同編號_________一、合同主體甲方：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______乙方：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______其他相關方（如有）：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就2025年度個人毛坯房租賃與租金支付方式達成如下協(xié)議。2.2合同依據1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產管理法》3.《中華人民共和國城市房屋租賃管理辦法》4.相關地方性法規(guī)和政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.毛坯房：指未經裝修的房屋，房屋主體結構已建成，但未進行內裝修。2.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費用。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指房屋所有權人，即本合同中出租方。2.乙方：指房屋使用者，即本合同中承租方。3.合同租金：指本合同約定的租金總額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照合同約定收取乙方支付的租金。2.甲方應保證房屋的安全，及時修復房屋損壞部分。3.甲方應在合同約定的期限內將房屋交付給乙方使用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用房屋。2.乙方應按時支付租金，不得拖欠。3.乙方應愛護房屋，合理使用，不得擅自改變房屋結構。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，即2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應在合同約定的租賃期限內支付租金。2.乙方應在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。3.乙方應愛護房屋，保持房屋原狀。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，乙方不再續(xù)租；2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；3.甲方因房屋出售、拆遷等原因，需收回房屋。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.甲方書面通知乙方解除合同；3.乙方收到甲方書面通知后，應在規(guī)定時間內搬離房屋。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應向甲方支付已產生的租金；2.甲方應退還乙方剩余租金；3.雙方應按照合同約定處理房屋。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同之日起三日內向甲方支付押金，押金金額為____元。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費等，具體費用按實際發(fā)生計算。7.2支付方式1.乙方應采用銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金及押金。2.銀行轉賬支付時，乙方應將租金及押金匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應于每月____日前支付當月租金。2.押金退還時間：租賃期滿或合同解除后，甲方應在____日內退還乙方押金。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。2.乙方未按時支付押金的，甲方有權拒絕乙方入住或解除本合同。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日應向乙方支付____元違約金。2.甲方未保證房屋安全或未及時修復房屋損壞的，乙方有權要求甲方承擔相應責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日應向甲方支付____元違約金。2.乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋的，乙方應承擔修復費用或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過____元。2.賠償方式為現金支付，如涉及較大金額的賠償，雙方可協(xié)商以銀行轉賬方式進行。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.雙方在本合同履行過程中討論的涉及商業(yè)敏感性的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同終止之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方應根據實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震導致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃。2.政府行為：如政府征收土地導致房屋無法繼續(xù)租賃。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調解機構、仲裁機構或法院的選擇由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方協(xié)商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為房屋所有權人，不得轉讓本合同。2.乙方作為房屋使用者，不得轉讓本合同。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的所有權。2.乙方保留對房屋的正常使用權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入房屋的權利。2.乙方保留在合理范圍內對房屋進行必要維護的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充應書面進行。2.修改和補充內容經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。2.未經雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式進行溝通。2.雙方應按照約定的方式和時間履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同的內容。16.3增減條款1.未經雙方書面同意，任何一方不得增減本合同的內容。2.本合同任何條款的增減均應以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋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方協(xié)商一致解除合同3.合同解除程序：a.雙方協(xié)商一致b.發(fā)出解除通知c.收到解除通知4.合同終止程序：a.雙方協(xié)商一致b.發(fā)出終止通知c.收到終止通知5.合同解除后的處理：a.房屋返還b.租金結算c.損壞賠償八、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟2.爭議解決機構：當地房地產管理部門或仲裁機構3.爭議解決程序：根據爭議解決方式的不同，按照相應程序進行4.爭議解決費用：由爭議方承擔，除非合同另有約定5.爭議解決結果：以法律、法規(guī)及合同規(guī)定為準九、其他約定事項1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任2.知識產權保護：租賃期間，房屋內的知識產權歸房東所有3.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力4.合同附件說明：附件一：房屋租賃合同5.合同附件內容：附件內容應詳細列明房屋的具體情況、租賃期限、租金支付等條款十、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：自合同簽字蓋章之日起生效3.合同生效地點：合同簽訂地點4.合同生效程序：雙方簽字蓋章5.合同生效法律效力：具有法律約束力十一、合同備案1.合同備案機構：當地房地產管理部門2.合同備案程序：按照當地房地產管理部門的要求進行備案3.合同備案費用：根據當地政策確定4.合同備案期限：自合同生效之日起X個月內完成備案5.合同備案結果：合同備案成功，獲得備案證明十二、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據3.房屋租賃押金退還協(xié)議4.房屋租賃合同補充協(xié)議5.房屋租賃合同附件說明十三、合同解除通知1.合同解除通知方式：書面形式2.合同解除通知內容：明確解除合同的原因及時間3.合同解除通知期限：合同解除前X日發(fā)出4.合同解除通知送達：送達至對方實際地址或指定接收人5.合同解除通知效力：自送達之日起生效十四、合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據3.房屋租賃押金退還協(xié)議4.房屋租賃合同補充協(xié)議5.房屋租賃合同附件清單說明房東簽字：承租人簽字：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方有權根據市場行情調整租金，調整幅度每年不超過5%，調整前需提前X個月通知乙方。說明：甲方作為房東，享有調整租金的權利，但需合理控制調整幅度，保障乙方的權益。2.甲方負責房屋的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電、門窗等設施的維修。3.甲方不得在租賃期間擅自改變房屋用途，如需改變，需經乙方書面同意。說明：甲方在未經乙方同意的情況下不得改變房屋用途，以免影響乙方的正常居住和使用。4.甲方在租賃期間不得將房屋轉租給第三方，如需轉租，需經乙方書面同意。說明：甲方在未經乙方同意的情況下不得將房屋轉租，以免影響乙方的租賃權益。5.甲方在合同終止后，應退還乙方已支付的押金，扣除房屋損壞賠償費用。說明：甲方在合同終止后，應按照合同約定退還押金，扣除乙方因損壞房屋而應承擔的賠償費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方有權在租賃期間進行房屋內部裝修，但需提前X個月通知甲方。說明：乙方在合理范圍內有權對房屋進行內部裝修，但需提前告知甲方，以免影響甲方權益。2.乙方有權要求甲方提供房屋的相關證明文件，如房產證、土地證等。說明：乙方有權要求甲方提供房屋的合法證明文件，以確保租賃合同的合法性。3.乙方有權要求甲方提供房屋的合法使用證明，如物業(yè)管理費繳納證明等。說明：乙方有權要求甲方提供房屋的合法使用證明，以確認房屋符合居住條件。4.乙方有權在租賃期間對房屋進行合理使用，但不得損壞房屋主體結構。說明：乙方在合理使用房屋的前提下，無需擔心因使用而導致的房屋損壞責任。5.乙方有權在合同到期前X個月提出續(xù)租申請，甲方應在接到申請后X日內給予答復。說明：乙方有權在合同到期前提出續(xù)租申請，甲方應在規(guī)定時間內給予答復，以保障乙方的續(xù)租權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介機構應在合同簽訂前對房屋進行實地勘查，并向雙方提供詳細的房屋狀況報告。說明：第三方中介機構負責房屋的實地勘查，確保房屋狀況報告的真實性，避免雙方因房屋狀況產生糾紛。2.第三方中介機構在合同簽訂過程中提供專業(yè)咨詢和服務，雙方應尊重其專業(yè)意見。說明：第三方中介機構作為專業(yè)機構，其提供的咨詢和服務有助于雙方更好地了解合同內容，減少糾紛。3.第三方中介機構在合同簽訂后負責監(jiān)督合同的履行，確保雙方權益。說明：第三方中介機構在合同履行過程中起到監(jiān)督作用，保障合同雙方的權益得到有效執(zhí)行。4.第三方中介機構在合同終止后負責處理合同解除后的相關事宜，如房屋返還、押金退還等。說明：第三方中介機構在合同終止后負責處理相關事宜，確保合同雙方的權益得到妥善處理。5.第三方中介機構的傭金由雙方按約定比例分擔，具體比例在合同中明確。說明：第三方中介機構的傭金由雙方按約定比例分擔，確保中介服務的合理性和公正性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據3.房屋租賃押金退還協(xié)議4.房屋租賃合同補充協(xié)議5.房屋租賃合同附件說明6.第三方中介機構報告7.房屋相關證明文件（如房產證、土地證等）8.房屋合法使用證明（如物業(yè)管理費繳納證明等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。認定：甲方在合同約定的交付日期前未交付房屋或交付的房屋存在質量問題。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方在合同約定的支付日期后未支付租金。3.違約行為：甲方擅自改變房屋用途。認定：甲方在未經乙方同意的情況下改變房屋用途。4.違約行為：乙方損壞房屋或設施。認定：乙方在合理使用房屋的前提下，造成房屋或設施的損壞。5.違約行為：雙方未按合同約定履行合同解除程序。認定：雙方在合同解除過程中未按照合同約定的程序進行。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.房屋租賃：指房屋所有權人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。4.違約責任：指當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.第三方中介：指在房屋租賃過程中提供專業(yè)服務的機構或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題。解決辦法：乙方有權要求甲方進行維修，甲方應在合理時間內修復。2.問題：租金支付過程中出現爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：房屋使用過程中出現糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同解除后，房屋返還及押金退還出現爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.個人毛坯房租賃。2.租金支付方式約定。3.房屋使用與維護責任劃分。4.合同解除與終止條件。5.爭議解決方式。6.第三方中介參與房屋租賃。全文完。2025年度個人毛坯房租賃與租金支付方式合同3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就2025年度甲方擁有的毛坯房租賃事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）毛坯房：指未經裝修、未設置門窗、未粉刷、未鋪設地面、未安裝水電等設施的建筑。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費用。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方毛坯房的時間范圍。（2）租金支付方式：指乙方支付租金的具體方式和時間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權在租賃期限內，根據本合同約定，要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方應保證所出租的毛坯房符合國家和地方的相關規(guī)定，不得有安全隱患。（3）甲方有義務在租賃期限內，對毛坯房進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內，按照本合同約定使用甲方毛坯房。（2）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方在使用甲方毛坯房過程中，應愛護房屋設施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點甲方毛坯房所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應在簽訂本合同后五個工作日內，向甲方支付首期租金。（2）乙方應按照本合同約定的租金支付方式，在每月的指定日期前支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同租賃期限屆滿。（2）經雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿前，甲方應提前三十日書面通知乙方。（2）租賃期限屆滿后，乙方應于合同終止之日起七日內，將甲方毛坯房交還甲方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，甲方應退還乙方已支付的租金。（2）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，乙方應將甲方毛坯房恢復原狀，無損壞、污染等現象。（3）如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方需按照本合同約定的租金標準支付甲方租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付相當于一個月租金的押金，租賃期滿后無損壞和欠款的情況下，甲方應無息退還押金。（3）物業(yè)管理費：如甲方毛坯房所在小區(qū)有物業(yè)管理，乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：（1）銀行轉賬：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金及相關費用。（2）現金支付：乙方可在約定的時間和地點向甲方支付現金。7.3支付時間（1）租金：乙方應于每月的指定日期前支付當月的租金。（2）押金：乙方應在簽訂本合同后五個工作日內支付押金。（3）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定的時間支付物業(yè)管理費。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應確保金額準確無誤。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時提供符合合同約定的毛坯房，應向乙方支付違約金，違約金為當月租金的_____%。（2）如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金或押金，應向甲方支付違約金，違約金為欠款金額的_____%。（2）如乙方損壞毛坯房或其設施，應承擔修復或賠償費用。8.3賠償金額和方式違約方應根據違約情況，按照本合同約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的甲方毛坯房的地理位置、租賃信息、租金標準等均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式雙方應嚴格履行保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府政策變動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞，無法正常使用。（2）政府政策變動，導致房屋無法出租。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向有關部門申請調解，或提交仲裁機構仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方