2025版住宅室內(nèi)精裝修與裝飾工程施工合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅室內(nèi)精裝修與裝飾工程施工合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期二、工程概況1.工程名稱2.工程地址3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容三、合同雙方責(zé)任與義務(wù)1.承包方責(zé)任a.工程施工b.質(zhì)量保證c.工程進(jìn)度2.業(yè)主責(zé)任a.提供施工條件b.工程款項(xiàng)支付c.工程驗(yàn)收四、施工圖紙與技術(shù)要求1.施工圖紙2.技術(shù)要求3.設(shè)計(jì)變更五、施工進(jìn)度與工期1.施工進(jìn)度計(jì)劃2.工期安排3.工期延誤處理六、工程款項(xiàng)及支付方式1.工程款項(xiàng)總額2.款項(xiàng)支付方式3.款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)七、材料供應(yīng)與驗(yàn)收1.材料供應(yīng)方式2.材料質(zhì)量要求3.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)八、施工安全管理與環(huán)保1.施工安全管理2.環(huán)保措施3.事故處理九、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)十、工程保修與服務(wù)1.保修期限2.保修范圍3.服務(wù)內(nèi)容十一、爭(zhēng)議解決與合同解除1.爭(zhēng)議解決方式2.合同解除條件3.合同解除程序十二、合同附件1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.材料清單十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十四、其他約定1.通知與送達(dá)2.合同解釋3.法律適用合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版住宅室內(nèi)精裝修與裝飾工程施工合同2.合同雙方：a.甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]b.乙方（承包方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地址：[具體地址]3.工程規(guī)模：[工程面積]平方米4.工程內(nèi)容：a.基礎(chǔ)裝修b.墻面裝修c.地面裝修d.門窗安裝e.水電安裝f.廚衛(wèi)設(shè)施安裝g.燈具、插座等電氣設(shè)備安裝三、合同雙方責(zé)任與義務(wù)1.承包方責(zé)任：a.按照合同約定進(jìn)行工程施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全措施，確保施工安全。c.按時(shí)完成工程進(jìn)度，如因承包方原因造成工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.業(yè)主責(zé)任：a.提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等條件。b.按時(shí)支付工程款項(xiàng)。c.按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。四、施工圖紙與技術(shù)要求1.施工圖紙：乙方提供的施工圖紙應(yīng)符合甲方要求，并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.技術(shù)要求：施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。3.設(shè)計(jì)變更：如需對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方進(jìn)行修改。五、施工進(jìn)度與工期1.施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。2.工期安排：本工程總工期為[工期天數(shù)]天。3.工期延誤處理：如因甲方原因造成工期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、工程款項(xiàng)及支付方式1.工程款項(xiàng)總額：[總額]2.款項(xiàng)支付方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例]%，即[預(yù)付款金額]。b.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及節(jié)點(diǎn)由雙方另行約定。c.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)。3.款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，確定每個(gè)階段的支付金額和日期。七、材料供應(yīng)與驗(yàn)收1.材料供應(yīng)方式：甲方提供材料或乙方自行采購(gòu)。2.材料質(zhì)量要求：所有材料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。b.驗(yàn)收合格后方可使用，不合格材料應(yīng)予以退換。八、施工安全管理與環(huán)保1.施工安全管理：a.乙方應(yīng)制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。b.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工人員安全。c.發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)，并采取相應(yīng)措施。2.環(huán)保措施：a.乙方應(yīng)采取措施減少施工過(guò)程中的噪音、粉塵等污染。b.施工垃圾應(yīng)分類處理，不得隨意堆放。c.環(huán)保措施不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方整改。3.事故處理：a.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理施工事故。b.事故處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。九、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督。2.驗(yàn)收程序：a.工程分階段驗(yàn)收，包括隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。b.驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。十、工程保修與服務(wù)1.保修期限：a.基礎(chǔ)裝修工程保修期為[保修期限]年。b.裝飾裝修工程保修期為[保修期限]年。2.保修范圍：a.保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修或更換。3.服務(wù)內(nèi)容：a.乙方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)。b.甲方提出的合理服務(wù)要求，乙方應(yīng)予以滿足。十一、爭(zhēng)議解決與合同解除1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同解除條件：a.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)整改的。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。3.合同解除程序：a.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議。b.一方單方面解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明理由。十二、合同附件1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.材料清單十三、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：a.合同約定的工程完成且驗(yàn)收合格。b.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：a.雙方簽訂合同終止協(xié)議。b.乙方完成工程結(jié)算。十四、其他約定1.通知與送達(dá)：a.任何通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。b.送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)。2.合同解釋：a.本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非違約方的原則解釋。3.法律適用：a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（業(yè)主）簽字：____________________日期：____________________乙方（承包方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)的施工管理a.甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、施工圖紙的審核等。b.甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。2.甲方提供的材料a.甲方提供的材料應(yīng)滿足施工要求，并在材料進(jìn)場(chǎng)前通知乙方。b.甲方應(yīng)確保材料的品質(zhì)，若材料存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。3.甲方對(duì)設(shè)計(jì)變更的控制a.甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)。b.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量和費(fèi)用變化，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。4.甲方對(duì)工程款的支付a.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款。b.若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。5.甲方對(duì)工程驗(yàn)收的權(quán)利a.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付結(jié)算款。b.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至合格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)的施工管理a.乙方負(fù)責(zé)整個(gè)施工過(guò)程的組織和管理，包括但不限于施工計(jì)劃、人員調(diào)配等。b.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題負(fù)責(zé)解決。2.乙方自行采購(gòu)的材料a.乙方有權(quán)自行采購(gòu)材料，但應(yīng)確保材料符合合同約定和施工要求。b.乙方應(yīng)將材料采購(gòu)情況及時(shí)通知甲方，并接受甲方監(jiān)督。3.乙方對(duì)設(shè)計(jì)變更的執(zhí)行a.乙方應(yīng)按照甲方要求執(zhí)行設(shè)計(jì)變更，并確保變更后的工程質(zhì)量和進(jìn)度。b.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量和費(fèi)用變化，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。4.乙方對(duì)工程款的收取a.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)收取工程款。b.若乙方未按時(shí)收取工程款，應(yīng)向甲方支付違約金。5.乙方對(duì)工程驗(yàn)收的責(zé)任a.乙方應(yīng)確保工程按照合同約定完成，并接受甲方驗(yàn)收。b.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付結(jié)算款。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)a.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及施工過(guò)程中的其他相關(guān)方。b.第三方中介應(yīng)公正、客觀地處理各方爭(zhēng)議，確保工程順利進(jìn)行。2.第三方中介的費(fèi)用a.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方及施工過(guò)程中的其他相關(guān)方共同承擔(dān)。b.第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方中介的監(jiān)督權(quán)a.第三方中介有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于材料、質(zhì)量、進(jìn)度等。b.第三方中介的監(jiān)督結(jié)果應(yīng)作為工程驗(yàn)收的依據(jù)之一。4.第三方中介的報(bào)告a.第三方中介應(yīng)定期向甲方、乙方及施工過(guò)程中的其他相關(guān)方提交工程進(jìn)度報(bào)告。b.報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等。5.第三方中介的解聘a.若第三方中介未能履行職責(zé)，甲方、乙方及施工過(guò)程中的其他相關(guān)方有權(quán)解聘。b.解聘第三方中介后，相關(guān)費(fèi)用及后續(xù)事宜由各方協(xié)商解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.材料清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保修服務(wù)條款7.爭(zhēng)議解決機(jī)制8.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.合同簽訂證明文件10.任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度。b.乙方提供的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方未按時(shí)支付工程款。d.乙方未按設(shè)計(jì)變更要求執(zhí)行。e.任何一方未履行合同約定的責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，并依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷。b.雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成時(shí)，可向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.隱蔽工程：指在施工過(guò)程中，不能直接看到的工程部位，如管道、線路等。4.驗(yàn)收合格：指工程或材料符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)合格。5.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：提前與供應(yīng)商協(xié)商，確保材料供應(yīng)。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，合理安排施工計(jì)劃。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。4.問(wèn)題：工程款支付爭(zhēng)議。解決辦法：明確支付節(jié)點(diǎn)和金額，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于住宅室內(nèi)精裝修與裝飾工程施工。2.適用于個(gè)人或單位業(yè)主與專業(yè)承包方之間的施工合同。3.適用于有第三方中介參與的項(xiàng)目管理。4.適用于需要明確雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)的工程合同。全文完。2024版住宅室內(nèi)精裝修與裝飾工程施工合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）1.2甲方地址：（填寫(xiě)甲方地址）1.3甲方聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）1.4甲方聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）1.5乙方名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）1.6乙方地址：（填寫(xiě)乙方地址）1.7乙方聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）1.8乙方聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的甲方因新建住宅室內(nèi)精裝修與裝飾工程需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。本合同旨在明確甲乙雙方在住宅室內(nèi)精裝修與裝飾工程施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方滿意的效果。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）住宅室內(nèi)精裝修：指在住宅室內(nèi)進(jìn)行的水電、墻面、地面、天花、門窗、家具等裝修工程。（2）裝飾工程：指住宅室內(nèi)外的墻面、地面、天花、門窗、家具等裝飾工程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工期：指本合同約定的工程施工期限，自合同生效之日起至工程竣工之日止。（2）質(zhì)量：指本合同約定的工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。（3）造價(jià)：指本合同約定的工程總造價(jià)，包括人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、管理等費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行工程施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出整改要求。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)完成工程。（4）甲方有權(quán)要求乙方提供工程驗(yàn)收合格證明。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、水電等。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙和資料。（4）乙方有權(quán)在施工過(guò)程中提出合理化建議，甲方應(yīng)予以考慮。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同約定的工程工期為（填寫(xiě)工期），自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的工程施工地點(diǎn)為：（填寫(xiě)施工地點(diǎn)）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)完成工程施工。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和資料進(jìn)行施工。（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就合同終止事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在合同終止前辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工程。（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照約定支付已完成的工程款項(xiàng)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已提供的資料和物品。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）材料費(fèi)：包括但不限于裝修材料、裝飾材料、家具、燈具、潔具等所需費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：包括但不限于施工人員工資、技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)、管理人員費(fèi)用等。（3）設(shè)備費(fèi)：包括但不限于租賃的施工設(shè)備、工具等費(fèi)用。（4）運(yùn)輸費(fèi)：包括但不限于材料、設(shè)備運(yùn)輸所產(chǎn)生的費(fèi)用。（5）管理費(fèi)：包括但不限于項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、驗(yàn)收等產(chǎn)生的費(fèi)用。（6）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的（填寫(xiě)百分比）作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成一定比例后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的工程款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后（填寫(xiě)具體時(shí)間）內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后（填寫(xiě)具體時(shí)間）內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后（填寫(xiě)具體時(shí)間）內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后（填寫(xiě)具體時(shí)間）內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。（3）如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付按日計(jì)算的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付款項(xiàng)的（填寫(xiě)百分比）計(jì)算。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）工程圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料等。（2）工程預(yù)算、報(bào)價(jià)、結(jié)算等財(cái)務(wù)信息。（3）施工過(guò)程中的技術(shù)秘密、工藝流程等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫(xiě)具體時(shí)間）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：如政策變動(dòng)、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程中斷。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致工程停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的轉(zhuǎn)讓。（2）合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。（3）合同目的的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提供的圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)工程變更、增減工程量、設(shè)計(jì)變更等事項(xiàng)的提出權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按時(shí)完成工程。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)相互通報(bào)工程進(jìn)展情況，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于住宅室內(nèi)精裝修與裝飾工程施工的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款合同增減條款應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：______________________乙方代表（簽字）：______________________簽訂日期：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.住宅室內(nèi)精裝修與裝飾工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件。2.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案。4.施工進(jìn)度計(jì)劃表。5.付款進(jìn)度計(jì)劃表。6.工程驗(yàn)收合格證明。7.不可抗力事件證明。8.協(xié)商解決爭(zhēng)議的記錄。9.仲裁或訴訟裁決書(shū)。10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。11.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格，認(rèn)定違約。未提供必要的施工條件，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程，認(rèn)定違約。違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格，認(rèn)定違約。未按約定提供圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料等，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.調(diào)解：指在第三方的協(xié)調(diào)下，雙方當(dāng)事人自行協(xié)商解決爭(zhēng)議。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。4.訴訟：指通過(guò)法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審判。5.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除、違約責(zé)任等內(nèi)容。6.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》，規(guī)定了建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理、建筑企業(yè)的資質(zhì)、建筑工程的招標(biāo)投標(biāo)等內(nèi)容。7.住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法：指《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，規(guī)定了住宅室內(nèi)裝飾裝修的規(guī)范和要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行確認(rèn)，并調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.問(wèn)題：材料供應(yīng)商未能按時(shí)供貨，影響工程進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)及時(shí)；同時(shí)，乙方可考慮備用材料供應(yīng)商。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，影響乙方施工。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書(shū)面催款通知，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。4.問(wèn)題：工程驗(yàn)收不合格，甲方要求返工。解決辦法：乙方應(yīng)認(rèn)真分析原因，對(duì)不合格部分進(jìn)行返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程中斷。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如協(xié)商不成，可尋求仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在住宅室內(nèi)精裝修與裝飾工程施工過(guò)程中，為甲方或乙方提供材料、設(shè)備、技術(shù)支持或服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量提供材料、設(shè)備或服務(wù)。第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的材料、設(shè)備或服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的施工條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲方或乙方進(jìn)行工程管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和資料。乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程變更或增減工程量時(shí)，要求甲方按照合同約定調(diào)整工程款。乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方支付竣工結(jié)算款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成工程。甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)報(bào)告。甲方可對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改要求。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，支付竣工結(jié)算款。甲方可要求乙方在工程變更或增減工程量時(shí)，按照合同約定調(diào)整工程款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2024版住宅室內(nèi)精裝修與裝飾工程施工合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程進(jìn)度安排3.1施工階段劃分3.2施工時(shí)間安排3.3工期延誤處理第四條設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)要求4.2施工規(guī)范4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條材料與設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備清單5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任第六條施工組織與管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.2施工人員管理6.3施工安全與環(huán)保第七條工程款支付方式7.1支付比例7.2支付時(shí)間7.3支付方式第八條驗(yàn)收與保修8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3保修期限與責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3法律適用與爭(zhēng)議管轄第十四條合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2材料設(shè)備清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________第二條工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點(diǎn)：____________________2.3工程規(guī)模：____________________2.4工程內(nèi)容：2.4.1基礎(chǔ)裝修：墻面、地面、頂面裝修等2.4.2室內(nèi)裝飾：家具、燈具、窗簾等2.4.3廚衛(wèi)設(shè)施：櫥柜、潔具、熱水器等2.4.4電氣工程：強(qiáng)電、弱電、智能系統(tǒng)等第三條工程進(jìn)度安排3.1施工階段劃分：3.1.1設(shè)計(jì)階段3.1.2材料采購(gòu)階段3.1.3施工階段3.1.4驗(yàn)收階段3.2施工時(shí)間安排：3.2.1設(shè)計(jì)階段：____天3.2.2材料采購(gòu)階段：____天3.2.3施工階段：____天3.2.4驗(yàn)收階段：____天3.3工期延誤處理：3.3.1乙方因自身原因造成工期延誤，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.3.2甲方因自身原因造成工期延誤，應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)乙方施工時(shí)間。第四條設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)要求：4.1.1設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2設(shè)計(jì)應(yīng)滿足甲方使用需求，兼顧美觀與實(shí)用性。4.2施工規(guī)范：4.2.1施工應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2.2施工過(guò)程中應(yīng)確保施工質(zhì)量，符合設(shè)計(jì)要求。4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。第五條材料與設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備清單：5.1.1材料設(shè)備名稱5.1.2材料設(shè)備規(guī)格型號(hào)5.1.3材料設(shè)備數(shù)量5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：5.2.1材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2材料設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)提供合格證明。5.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：5.3.1甲方負(fù)責(zé)提供部分材料設(shè)備。5.3.2乙方負(fù)責(zé)提供部分材料設(shè)備。第六條施工組織與管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理：6.1.1乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、整潔、有序。6.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)。6.2施工人員管理：6.2.1乙方應(yīng)配備合格的施工人員，并對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)。6.2.2乙方應(yīng)確保施工人員遵守勞動(dòng)紀(jì)律，保證施工質(zhì)量。6.3施工安全與環(huán)保：6.3.1乙方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工安全。6.3.2乙方應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，減少施工過(guò)程中的污染。第七條工程款支付方式7.1支付比例：7.1.1設(shè)計(jì)階段：____%7.1.2材料采購(gòu)階段：____%7.1.3施工階段：____%7.1.4驗(yàn)收階段：____%7.2支付時(shí)間：7.2.1設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后____日內(nèi)7.2.2材料采購(gòu)階段：材料采購(gòu)?fù)戤吅骭___日內(nèi)7.2.3施工階段：每月____日前7.2.4驗(yàn)收階段：驗(yàn)收合格后____日內(nèi)7.3支付方式：7.3.1銀行轉(zhuǎn)賬7.3.2現(xiàn)金支付第八條驗(yàn)收與保修8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1甲方應(yīng)在施工完成后進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合。8.1.2驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。8.1.3驗(yàn)收不合格的部分，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)整改完成。8.2驗(yàn)收程序：8.2.1甲方應(yīng)提前____天通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查工程質(zhì)量和施工情況。8.2.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。8.3保修期限與責(zé)任：8.3.1乙方對(duì)施工的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為_(kāi)___年。8.3.2在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)無(wú)償修復(fù)。8.3.3保修期滿后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)必要的維修責(zé)任，但甲方應(yīng)支付維修費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.1.2甲方擅自改變?cè)O(shè)計(jì)或施工要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2甲方支付首期工程款。12.2合同終止條件：12.2.1工程驗(yàn)收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條其他約定13.1保密條款：13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.2不可抗力條款：13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.3法律適用與爭(zhēng)議管轄：13.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地法院為本合同爭(zhēng)議管轄法院。第十四條合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2材料設(shè)備清單14.3施工組織設(shè)計(jì)14.4驗(yàn)收記錄14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與類型1.1第三方概念：1.1.1第三方是指本合同簽訂的甲方、乙方之外的獨(dú)立法人或其他組織。1.1.2第三方介入包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方類型：1.2.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。1.2.2設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)指導(dǎo)。1.2.3材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。1.2.4檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1監(jiān)理單位職責(zé)與權(quán)利：2.1.1負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量。2.1.2對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。2.1.3有權(quán)要求乙方提交施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。2.1.4對(duì)工程質(zhì)量有最終認(rèn)定權(quán)。2.2設(shè)計(jì)單位職責(zé)與權(quán)利：2.2.1負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)指導(dǎo)。2.2.2對(duì)施工過(guò)程中設(shè)計(jì)變更提出意見(jiàn)。2.2.3有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)要求施工。2.3材料供應(yīng)商職責(zé)與權(quán)利：2.3.1提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。2.3.2對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.3.3有權(quán)要求乙方按照材料要求使用。2.4檢測(cè)機(jī)構(gòu)職責(zé)與權(quán)利：2.4.1對(duì)工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。2.4.2對(duì)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)。2.4.3有權(quán)要求乙方提供檢測(cè)樣品。第三條第三方介入的介入程序3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致。3.2第三方介入后，應(yīng)與甲方、乙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的____%。第五條甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款5.1甲方額外條款：5.1.1甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，提供必要的資料和條件。5.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方工作所需的相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方額外條款：5.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，對(duì)第三方提出的問(wèn)題進(jìn)行整改。5.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行檢測(cè)，提供檢測(cè)樣品。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方：6.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，保證工程質(zhì)量。6.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決。6.2第三方與乙方：6.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，監(jiān)督施工過(guò)程。6.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，由第三方提出整改意見(jiàn)，乙方負(fù)責(zé)整改。6.3第三方與丙方（如存在）：6.3.1第三方對(duì)丙方負(fù)責(zé)，提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)指導(dǎo)。6.3.2第三方與丙方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第八條本合同其他條款不變，本修正條款作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等，需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于施工人員理解和執(zhí)行。2.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有施工所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。附件說(shuō)明：材料設(shè)備清單是材料采購(gòu)和施工管理的依據(jù)，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施、施工質(zhì)量保證措施等。附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，確保施工有序、安全、高效。4.驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說(shuō)明：驗(yàn)收記錄是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，證明工程已達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.施工記錄詳細(xì)要求：記錄施工過(guò)程中的關(guān)鍵工序、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度等。附件說(shuō)明：施工記錄是施工過(guò)程的重要記錄，便于后期查閱和追溯。6.材料檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：提供材料檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)報(bào)告，證明材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：材料檢驗(yàn)報(bào)告是確保材料質(zhì)量的重要依據(jù)。7.施工變更記錄詳細(xì)要求：記錄施工過(guò)程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的方案等。附件說(shuō)明：施工變更記錄是施工管理的重要文件，確保施工變更的合理性和合規(guī)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方由此產(chǎn)生的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的____%。5.違約行為示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致乙方停工，乙方停工期間產(chǎn)生的費(fèi)用和損失由甲方承擔(dān)。乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，該質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。全文完。2024版住宅室內(nèi)精裝修與裝飾工程施工合同4合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同金額1.7合同工期1.8合同履行地點(diǎn)1.9合同變更與解除1.10合同爭(zhēng)議解決第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程內(nèi)容2.5工程圖紙及資料2.6工程質(zhì)量要求2.7工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三章工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)圖紙3.4設(shè)計(jì)變更3.5設(shè)計(jì)費(fèi)用3.6設(shè)計(jì)責(zé)任第四章材料設(shè)備4.1材料設(shè)備供應(yīng)4.2材料設(shè)備品牌4.3材料設(shè)備質(zhì)量4.4材料設(shè)備價(jià)格4.5材料設(shè)備驗(yàn)收4.6材料設(shè)備保管第五章工程施工5.1施工單位5.2施工組織設(shè)計(jì)5.3施工進(jìn)度計(jì)劃5.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.5施工安全與環(huán)保5.6施工變更5.7施工驗(yàn)收5.8施工質(zhì)量保證5.9施工保修第六章付款方式6.1付款方式6.2付款比例6.3付款時(shí)間6.4付款條件6.5付款違約責(zé)任第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序7.5合同解除或終止后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償8.4違約責(zé)任解除第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1設(shè)計(jì)圖紙10.2材料設(shè)備清單10.3施工組織設(shè)計(jì)10.4工程量清單10.5付款進(jìn)度表10.6其他附件第十一章合同份數(shù)11.1合同份數(shù)11.2份數(shù)分配11.3份數(shù)管理第十二章合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效程序第十三章合同備案13.1合同備案要求13.2合同備案程序13.3合同備案機(jī)構(gòu)第十四章合同附件14.1合同附件14.2附件內(nèi)容及格式14.3附件簽署與生效合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024版住宅室內(nèi)精裝修與裝飾工程施工合同1.2合同雙方：甲方（業(yè)主）：[業(yè)主全名]乙方（施工單位）：[施工單位全名]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期：[終止日期]或根據(jù)合同約定條件終止1.6合同金額：人民幣[金額]元整1.7合同工期：自合同生效之日起[工期]天1.8合同履行地點(diǎn)：[施工地址]1.9合同變更與解除：9.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。9.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。1.10合同爭(zhēng)議解決：10.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章工程概況2.1工程名稱：[工程名稱]2.2工程地點(diǎn)：[工程地址]2.3工程面積：[工程面積]平方米2.4工程內(nèi)容：4.1室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修4.2水電安裝工程4.3窗簾、地板、門等定制家具制作與安裝4.4其他裝飾工程2.5工程圖紙及資料：[提供圖紙及資料清單]2.6工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方滿意的程度2.7工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]第三章工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位：[設(shè)計(jì)單位全名]3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：[設(shè)計(jì)內(nèi)容清單]3.3設(shè)計(jì)圖紙：[設(shè)計(jì)圖紙清單]3.4設(shè)計(jì)變更：4.1設(shè)計(jì)變更由設(shè)計(jì)單位提出，經(jīng)甲方確認(rèn)后，由乙方實(shí)施。4.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.5設(shè)計(jì)費(fèi)用：[設(shè)計(jì)費(fèi)用]3.6設(shè)計(jì)責(zé)任：設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。第四章材料設(shè)備4.1材料設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)全部材料設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸和供應(yīng)。4.2材料設(shè)備品牌：[材料設(shè)備品牌清單]4.3材料設(shè)備質(zhì)量：材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.4材料設(shè)備價(jià)格：[材料設(shè)備價(jià)格清單]4.5材料設(shè)備驗(yàn)收：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程]4.6材料設(shè)備保管：乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，確保材料設(shè)備安全無(wú)損。第五章工程施工5.1施工單位：[施工單位全名]5.2施工組織設(shè)計(jì)：[施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容]5.3施工進(jìn)度計(jì)劃：[施工進(jìn)度計(jì)劃表]5.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理：4.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，確保施工安全。4.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工質(zhì)量。5.5施工安全與環(huán)保：4.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方安全環(huán)保法規(guī)，確保施工安全。4.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。5.6施工變更：4.1施工過(guò)程中如需變更，應(yīng)由甲方書(shū)面同意。4.2施工變更應(yīng)重新制定施工方案，并報(bào)甲方審批。5.7施工驗(yàn)收：4.1工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，確保工程質(zhì)量。4.2甲方應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為合格。5.8施工質(zhì)量保證：[質(zhì)量保證措施]5.9施工保修：[保修范圍、期限及責(zé)任]第六章付款方式6.1付款方式：[付款方式，如分期付款、按進(jìn)度付款等]6.2付款比例：[付款比例，如首付款、進(jìn)度款、尾款等]6.3付款時(shí)間：[付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每月、每季度等]6.4付款條件：[付款條件，如驗(yàn)收合格、材料設(shè)備到位等]6.5付款違約責(zé)任：[違約責(zé)任，如逾期付款的利息等]第七章合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。7.2合同終止條件：7.2.1合同約定的工期屆滿，工程竣工驗(yàn)收合格。7.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。7.3合同解除程序：7.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。7.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。7.4合同終止程序：7.4.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算。7.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問(wèn)題。7.5合同解除或終止后的處理：7.5.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。7.5.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，移交給甲方。第八章違約責(zé)任8.1違約行為：8.1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的；8.1.2乙方未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的；8.1.3乙方使用不合格材料或設(shè)備的；8.1.4乙方未按約定進(jìn)行施工或施工過(guò)程中造成損失的；8.1.5任何一方未履行合同約定其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。8.3違約責(zé)任賠償：8.3.1違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。8.4違約責(zé)任解除：8.4.1嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，非違約方有權(quán)解除合同。8.4.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十章合同附件10.1設(shè)計(jì)圖紙10.2材料設(shè)備清單10.3施工組織設(shè)計(jì)10.4工程量清單10.5付款進(jìn)度表10.6其他附件第十一章合同份數(shù)11.1合同份數(shù)：[合同份數(shù)]11.2份數(shù)分配：11.2.1甲方[份數(shù)]11.2.2乙方[份數(shù)]11.2.3相關(guān)部門[份數(shù)]11.3份數(shù)管理：11.3.1合同各方應(yīng)妥善保管合同文本。11.3.2任何一方不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓合同。第十二章合同生效條件12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；12.1.2甲方支付首付款；12.1.3乙方提交施工組織設(shè)計(jì)及材料設(shè)備清單。12.2合同生效日期：[生效日期]12.3合同生效程序：12.3.1雙方簽署合同后，甲方支付首付款；12.3.2乙方提交相關(guān)文件后，合同正式生效。第十三章合同備案13.1合同備案要求：13.1.1合同簽訂后，乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)向相關(guān)管理部門備案。13.2合同備案程序：13.2.1乙方準(zhǔn)備備案所需材料；13.2.2乙方將備案材料提交至相關(guān)管理部門；13.3合同備案機(jī)構(gòu)：13.3.1[備案機(jī)構(gòu)名稱]第十四章合同附件14.1合同附件14.2附件內(nèi)容及格式14.3附件簽署與生效：附件與主合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：_________________乙方（施工單位）：_________________簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：_________________附件：[附件1：設(shè)計(jì)圖紙][附件2：材料設(shè)備清單][附件3：施工組織設(shè)計(jì)][附件4：工程量清單][附件5：付款進(jìn)度表][其他附件]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在施工過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度調(diào)整、材料設(shè)備選擇等。1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需求提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)完成變更方案，并提交甲方審核。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度調(diào)整施工計(jì)劃，乙方應(yīng)予以配合，并及時(shí)調(diào)整施工組織設(shè)計(jì)。1.1.3甲方有權(quán)指定材料設(shè)備品牌及供應(yīng)商，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行采購(gòu)。1.2甲方付款條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同履行過(guò)程中的付款責(zé)任和條件。1.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付首付款[金額]元。1.2.2甲方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前[天數(shù)]內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。1.2.3如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付[金額]%的違約金。1.3甲方驗(yàn)收條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在工程完工后的驗(yàn)收責(zé)任和條件。1.3.1甲方應(yīng)在工程完工后[天數(shù)]內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付尾款。1.3.2如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后[天數(shù)]內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行整改。1.3.3如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在施工過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、材料設(shè)備采購(gòu)、施工進(jìn)度等。2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況制定施工方案，并報(bào)甲方審核。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度調(diào)整施工計(jì)劃，并通知甲方。2.1.3乙方有權(quán)選擇材料設(shè)備品牌及供應(yīng)商，并確保其符合合同約定。2.2乙方施工質(zhì)量條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在施工過(guò)程中的質(zhì)量責(zé)任和保證。2.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)控。2.2.3乙方應(yīng)在工程完工后[天數(shù)]內(nèi)提供工程質(zhì)量保證書(shū)。2.3乙方施工進(jìn)度條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在施工過(guò)程中的進(jìn)度責(zé)任和保證。2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付違約金。2.3.2乙方應(yīng)在每個(gè)施工階段結(jié)束后向甲方提交進(jìn)度報(bào)告。2.3.3如因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少延誤。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，并監(jiān)督施工過(guò)程。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、材料設(shè)備等進(jìn)行檢查。3.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)意見(jiàn)和建議。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用和支付方式。3.2.1中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。3.2.2中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2.3如中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，雙方有權(quán)要求退還部分中介費(fèi)用。3.3中介糾紛解決條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在解決爭(zhēng)議過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在雙方發(fā)生爭(zhēng)議后[天數(shù)]內(nèi)提出解決方案。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，公平公正地處理爭(zhēng)議。3.3.3如中介機(jī)構(gòu)未能有效解決爭(zhēng)議，雙方可向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.材料設(shè)備清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.工程量清單5.付款進(jìn)度表6.合同變更協(xié)議7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.工程質(zhì)量保證書(shū)9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方：未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)組織驗(yàn)收、未按約定提出設(shè)計(jì)變更等。乙方：未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、使用不合格材料或設(shè)備、施工過(guò)程中造成損失等。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，可由乙方提供付款記錄及催款通知證明。乙方違約：乙方未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，可由甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及整改記錄證明。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介機(jī)構(gòu)：指在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方可提供付款記錄及催款通知，要求甲方支付欠款，并可要求支付違約金。2.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方可要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，如因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅室內(nèi)精裝修與裝飾工程施工合同適用于個(gè)人或單位業(yè)主委托施工單位進(jìn)行住宅室內(nèi)裝修的情況。2.合同適用于各種類型的住宅室內(nèi)裝修工程，包括新建、改建、擴(kuò)建等。3.合同適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目管理和服務(wù)。全文完。2024版住宅室內(nèi)精裝修與裝飾工程施工合同5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在______地?fù)碛凶≌惶?，需進(jìn)行室內(nèi)精裝修與裝飾工程施工，乙方具備相關(guān)資質(zhì)及施工經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在住宅室內(nèi)精裝修與裝飾工程施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用等方面的合理、合法，共同完成該項(xiàng)目的順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.精裝修：指在主體結(jié)構(gòu)完成的基礎(chǔ)上，對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)行墻面、地面、天花、門窗、水電、潔具、家具、家電等設(shè)施的全面裝修。2.裝飾工程：指在精裝修基礎(chǔ)上，對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)行墻面、地面、天花、門窗、潔具、家具、家電等設(shè)施的裝飾施工。3.施工圖紙：指乙方根據(jù)甲方要求及設(shè)計(jì)規(guī)范，編制的施工圖紙。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中委托乙方進(jìn)行住宅室內(nèi)精裝修與裝飾工程施工的一方。2.乙方：指本合同中接受甲方委托，負(fù)責(zé)住宅室內(nèi)精裝修與裝飾工程施工的一方。3.施工進(jìn)度：指乙方根據(jù)施工圖紙及合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成的施工任務(wù)。4.施工質(zhì)量：指乙方施工的住宅室內(nèi)精裝修與裝飾工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙、設(shè)計(jì)要求等相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行處理。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，施工期限為_(kāi)_____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：施工地點(diǎn)為甲方住宅室內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)施工圖紙。5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。2.乙方應(yīng)按照施工圖紙及合同約定，分階段進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行處理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的施工期限屆滿，且乙方已按照合同約定完成全部施工任務(wù)；2.甲方與乙方協(xié)商一致，終止本合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止本合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將施工場(chǎng)地清理完畢；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款及支付其他費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.施工工程量清單費(fèi)用：根據(jù)施工圖紙及工程量清單，按實(shí)際完成的工程量計(jì)算的費(fèi)用。2.材料費(fèi)：包括主材、輔材、設(shè)備等費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生的材料價(jià)格及采購(gòu)數(shù)量計(jì)算。3.人工費(fèi)：包括施工人員的工資、津貼、加班費(fèi)等費(fèi)用。4.管理費(fèi)：包括施工現(xiàn)場(chǎng)管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。5.利息費(fèi)用：若甲方分期支付工程款，則乙方有權(quán)按約定的利率收取利息。6.其他費(fèi)用：合同約定外的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的_____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：施工過(guò)程中，乙方每月向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。4.保修金：合同約定保修期滿后，甲方應(yīng)向乙方支付保修金。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每月____日前。3.結(jié)算款支付時(shí)間：工程完工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。4.保修金支付時(shí)間：保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間和方式支付工程款。2.乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票、收據(jù)等憑證，以證明工程款的支付。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的發(fā)票、收據(jù)等憑證進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定的，有權(quán)拒絕支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)要求等相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按合同約定保證施工質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金按照合同總價(jià)的_____%計(jì)算。2.賠償金額的支付方式同工程款支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的圖紙、設(shè)計(jì)要求等相關(guān)資料；2.乙方的施工技術(shù)、工藝流程等商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)采取必要措施，減少損失。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；2.若調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；3.若仲裁無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.乙方在施工過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保