抵押貸款合同

第第頁合同編號:________抵押貸款合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的抵押貸款合同本合同主體如下：甲方（貸款人）：【甲方全稱】，以下簡稱“甲方”。乙方（借款人）：【乙方全稱】，以下簡稱“乙方”。丙方（抵押人）：【丙方全稱】，以下簡稱“丙方”。目的：1.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向甲方申請貸款，甲方同意在乙方足額抵押物的情況下向乙方貸款。2.丙方愿意以其名下【具體抵押物】為乙方向甲方擔(dān)保，確保乙方按期償還貸款。3.本合同旨在明確甲乙丙三方在抵押貸款過程中的權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。本合同所涉及貸款用于【借款用途】，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變貸款用途。乙方應(yīng)按本合同約定的期限和方式償還貸款本息。丙方應(yīng)確保抵押物價(jià)值充足，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。二、價(jià)格、支付方式1.貸款金額：甲方同意向乙方貸款人民幣【貸款金額】元（大寫：【金額大寫】）。2.貸款期限：自本合同簽訂之日起至【還款日期】止，共計(jì)【貸款期限】個(gè)月。3.貸款利率：本合同貸款利率為【年利率】%，按月計(jì)息。4.還款方式：a)等額本息還款方式：乙方每月按本合同約定的貸款金額、期限和利率，計(jì)算等額本息還款額，自貸款發(fā)放次月起，每月【還款日】前將當(dāng)月應(yīng)還款額一次性支付至甲方指定的賬戶。b)乙方有權(quán)提前還款，但應(yīng)提前【提前還款通知期】通知甲方，并按照實(shí)際貸款天數(shù)支付相應(yīng)利息。5.貸款發(fā)放：甲方在核實(shí)乙方及丙方的抵押物無誤后，將貸款金額一次性發(fā)放至乙方指定的賬戶。6.丙方擔(dān)保范圍：丙方對乙方在本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、違約金、損害賠償金等全部債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。7.抵押物價(jià)值：丙方的抵押物價(jià)值應(yīng)不低于貸款金額的【抵押物價(jià)值比例】%。抵押物評估價(jià)值以【評估機(jī)構(gòu)】出具的評估報(bào)告為準(zhǔn)。8.抵押物登記：甲乙丙三方應(yīng)共同辦理抵押物登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本合同項(xiàng)下的貸款支付方式、還款方式及擔(dān)保范圍等事項(xiàng)，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。如有變更，需三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。乙方未按約定還款的，甲方有權(quán)按照國家法律規(guī)定和本合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方支付逾期利息、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)等。丙方應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損失。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：a)乙方保證其向甲方的所有文件、資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無任何虛假陳述。b)丙方保證其的抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，具備合法抵押條件，且在抵押期間保持抵押物的價(jià)值穩(wěn)定。c)甲方應(yīng)依法履行貸款人職責(zé)，確保貸款資金的安全，并對乙方的個(gè)人信息及貸款情況保密。2.服務(wù)：a)甲方應(yīng)向乙方貸款咨詢、審批、發(fā)放等服務(wù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。b)丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理抵押物登記、評估等相關(guān)事宜，確保貸款順利進(jìn)行。3.履行：a)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，并按時(shí)足額還款。b)丙方應(yīng)按照本合同約定，對乙方貸款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。c)甲乙丙三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.變更：a)如乙方需變更貸款用途、還款方式等，應(yīng)提前【變更通知期】書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。b)如丙方需變更抵押物或抵押物價(jià)值，應(yīng)立即通知甲方，并經(jīng)甲方同意。c)本合同項(xiàng)下的任何變更均需三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，否則視為無效。本合同項(xiàng)下的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更等事項(xiàng)，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)甲乙丙三方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中的相關(guān)信息。c)本保密條款在合同終止或解除后仍然有效，各方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。2.爭議解決：a)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。b)在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。c)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。d)爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。本合同項(xiàng)下的保密條款和爭議解決條款是甲乙丙三方共同遵守的約定，旨在保護(hù)各方合法權(quán)益，確保合同順利履行。如有違反保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。在爭議解決過程中，各方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)合同履行秩序，減少不必要的損失。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方全部償還貸款本息、丙方擔(dān)保責(zé)任終止時(shí)止。d)本合同簽訂后，未經(jīng)各方一致同意，任何一方不得單方面解除合同。e)甲乙丙三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如有政策調(diào)整影響本合同履行，各方應(yīng)按新政策規(guī)定協(xié)商處理。2.合同簽署：a)本合同由甲乙丙三方簽署，簽署方式為：甲乙丙三方簽字（或蓋章）。b)簽署日期為：【合同簽署日期】。c)簽署地點(diǎn)為：【合同簽署地點(diǎn)】。d)本合同簽署后，各方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。本合同的其他條款和合同簽署部分明確規(guī)定