2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)承包合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱及地址1.2甲方名稱及地址1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目背景2.3項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍3.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目期限4.承包方義務(wù)4.1設(shè)計(jì)及施工4.2質(zhì)量保證4.3進(jìn)度保證4.4安全保證4.5環(huán)保保證5.甲方義務(wù)5.1提供施工場(chǎng)地5.2配合承包方工作5.3支付費(fèi)用5.4確保項(xiàng)目順利進(jìn)行6.合同費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用總額6.2支付方式6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.4付款條件7.項(xiàng)目的變更及調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.其他13.1合同附件13.2合同生效13.3合同解除13.4合同終止14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2附件內(nèi)容14.3附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：建設(shè)1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3甲方名稱：倉(cāng)儲(chǔ)物流1.4甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂日期：2025年1月1日2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目名稱：2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目背景：隨著我國(guó)物流行業(yè)的快速發(fā)展，甲方需要建設(shè)一個(gè)新的倉(cāng)儲(chǔ)物流中心以滿足業(yè)務(wù)需求。2.3項(xiàng)目目的：提高倉(cāng)儲(chǔ)物流效率，降低物流成本，提升客戶滿意度。3.項(xiàng)目范圍3.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的土建工程、設(shè)備安裝工程、信息化系統(tǒng)建設(shè)等。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目期限：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成建設(shè)并投入使用。4.承包方義務(wù)4.1設(shè)計(jì)及施工：承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試及驗(yàn)收工作。4.2質(zhì)量保證：承包方保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.3進(jìn)度保證：承包方確保項(xiàng)目按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。4.4安全保證：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。4.5環(huán)保保證：承包方遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求。5.甲方義務(wù)5.1提供施工場(chǎng)地：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的施工場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地滿足施工要求。5.2配合承包方工作：甲方配合承包方進(jìn)行施工，包括提供施工圖紙、材料、設(shè)備等。5.3支付費(fèi)用：甲方按合同約定的時(shí)間和比例支付工程款。5.4確保項(xiàng)目順利進(jìn)行：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.合同費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用總額：人民幣叁仟萬(wàn)元整（￥30000000.00）。6.2支付方式：分階段支付，具體如下：6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的10%；6.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度支付，每月支付總額的10%；6.2.3驗(yàn)收款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付總額的30%；6.2.4結(jié)算款：項(xiàng)目竣工后支付總額的20%；6.2.5保修金：項(xiàng)目保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付總額的10%。6.3付款條件：甲方在收到承包方提交的合法發(fā)票及付款申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.項(xiàng)目的變更及調(diào)整7.1變更條件：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е马?xiàng)目范圍、工期、費(fèi)用等發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。7.2變更程序：任何變更均需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并作為合同附件。7.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由變更雙方承擔(dān)。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、專利、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.1.2承包方在項(xiàng)目中使用的技術(shù)和成果，未經(jīng)甲方許可，不得轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他項(xiàng)目。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目中的技術(shù)、商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2承包方不得泄露甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方透露項(xiàng)目信息。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1若承包方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求賠償損失。9.1.2若承包方提供假冒偽劣材料或設(shè)備，造成工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求修復(fù)或更換，并賠償相應(yīng)損失。9.2甲方違約責(zé)任9.2.1若甲方未按合同約定支付工程款，承包方有權(quán)要求支付逾期付款的利息。9.2.2若甲方提供的場(chǎng)地或條件不符合施工要求，導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)賠償承包方因此遭受的損失。9.3違約金的計(jì)算9.3.1違約金按未履行合同部分的金額的百分比計(jì)算，具體比例為：1%每日。9.3.2乙方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后15日內(nèi)向甲方支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方協(xié)商不成，可約定由省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議解決通知。10.3.2通知發(fā)出后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則進(jìn)入仲裁或訴訟程序。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3一方違約，且違約方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理善后事宜。11.3解除后果11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行的部分按比例結(jié)算費(fèi)用；11.3.2因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的工期屆滿；12.1.2項(xiàng)目完成，并通過(guò)驗(yàn)收；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序12.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議；12.2.2辦理合同終止手續(xù)。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理工程交接；12.3.2雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范、合同變更協(xié)議等。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同解除13.3.1本合同解除按照本合同第十一條規(guī)定執(zhí)行。13.4合同終止13.4.1本合同終止按照本合同第十二條規(guī)定執(zhí)行。14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.1.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2附件內(nèi)容14.2.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范、合同變更協(xié)議等。14.3附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和合作協(xié)議草案。15.3.3甲乙雙方應(yīng)在收到第三方提交的材料后15日內(nèi)作出書面答復(fù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入項(xiàng)目過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。15.4.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、成果和合規(guī)性承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。16.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤或損失的責(zé)任。16.2第三方介入費(fèi)用16.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同費(fèi)用中。16.2.2第三方介入費(fèi)用支付方式與合同費(fèi)用支付方式一致。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、成果和合規(guī)性承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其介入費(fèi)用總額的5倍。17.1.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致項(xiàng)目損失，甲乙雙方應(yīng)從承包方責(zé)任中扣除相應(yīng)部分，不足部分由第三方承擔(dān)。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方責(zé)任與承包方責(zé)任劃分：若第三方服務(wù)導(dǎo)致項(xiàng)目損失，承包方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。承包方承擔(dān)責(zé)任后，可向第三方追償。17.2.2第三方責(zé)任與甲方責(zé)任劃分：若第三方服務(wù)導(dǎo)致項(xiàng)目損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。甲方有權(quán)要求承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并從承包方處追償。17.3責(zé)任追究17.3.1若第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.3.2若第三方違反國(guó)家法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)向相關(guān)行政機(jī)關(guān)投訴或舉報(bào)。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1若第三方在介入項(xiàng)目過(guò)程中需要更換人員或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.1.2第三方變更人員或服務(wù)內(nèi)容后，應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量不降低。18.2第三方退出18.2.1第三方在介入項(xiàng)目過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含項(xiàng)目整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備配置等設(shè)計(jì)圖紙。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目所需各項(xiàng)工程量，包括土建、安裝、裝飾等。說(shuō)明：工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確反映項(xiàng)目實(shí)際情況，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的工程單位編制。3.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目施工過(guò)程中所需遵循的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更原因、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，作為合同附件。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入項(xiàng)目的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，作為合同附件。6.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目施工過(guò)程中的組織架構(gòu)、施工方案、進(jìn)度安排等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位編制。7.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目施工過(guò)程中的各階段進(jìn)度安排，包括開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃需符合項(xiàng)目實(shí)際情況，并由施工單位編制。8.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。說(shuō)明：質(zhì)量保證書需由施工單位出具，并作為合同附件。9.安全生產(chǎn)保證書詳細(xì)要求：保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止事故發(fā)生。說(shuō)明：安全生產(chǎn)保證書需由施工單位出具，并作為合同附件。10.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：證明項(xiàng)目施工過(guò)程中符合國(guó)家環(huán)保法規(guī)要求。說(shuō)明：環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的環(huán)保檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，并作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程；承包方提供假冒偽劣材料或設(shè)備；甲方未按合同約定支付工程款；第三方未按合同約定提供服務(wù)；任何一方泄露項(xiàng)目秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：修復(fù)或更換不合格工程；賠償損失；支付違約金。3.示例說(shuō)明：若承包方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求承包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，并支付違約金；若第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失；若任何一方泄露項(xiàng)目秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)承包合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方在2025年度計(jì)劃建設(shè)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心，以提升物流效率、降低物流成本，滿足市場(chǎng)需求，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）倉(cāng)儲(chǔ)物流中心：指甲方建設(shè)的具備儲(chǔ)存、配送、包裝、裝卸、信息處理等功能的綜合性物流設(shè)施。（2）承包：指乙方按照合同約定，承擔(dān)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)項(xiàng)目的施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝等任務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建設(shè)周期：指從合同簽訂之日起至倉(cāng)儲(chǔ)物流中心竣工驗(yàn)收合格之日止的時(shí)間。（2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。（3）工程款：指乙方在倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)過(guò)程中，甲方支付給乙方的款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在建設(shè)過(guò)程中的施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝等工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)在建設(shè)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整建設(shè)方案，并要求乙方相應(yīng)調(diào)整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方支付工程款。（2）乙方有權(quán)在建設(shè)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，并報(bào)甲方審批。（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，建設(shè)周期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定，承擔(dān)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)項(xiàng)目的施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝等任務(wù)。（2）甲方按照合同約定，按時(shí)支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)任務(wù)完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定，完成合同未了事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)物流中心交付甲方使用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、圖紙費(fèi)、咨詢費(fèi)等。（3）監(jiān)理費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理服務(wù)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、綠化費(fèi)、環(huán)保費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，將應(yīng)支付的費(fèi)用轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間（1）施工費(fèi)用：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%；在工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的50%。（3）監(jiān)理費(fèi)用：在監(jiān)理合同簽訂后，支付監(jiān)理費(fèi)用的30%；在工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的70%。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付前，向乙方提供合法的發(fā)票或收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的____%。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的建設(shè)方案、技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)圖紙等。（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并盡力減輕損失。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，雙方可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密等特殊事項(xiàng)的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的所有權(quán)，直至全部工程款支付完畢。（2）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方均有權(quán)要求終止合同，并保留追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。（2）任何一方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反合同的行為，有權(quán)立即停止支付款項(xiàng)，并要求對(duì)方改正。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對(duì)本合同未規(guī)定的權(quán)利義務(wù)，補(bǔ)充協(xié)議具有補(bǔ)充性。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況。（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、傳真等方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何一方不得以口頭約定或其他形式修改本合同的任何內(nèi)容。16.3增減條款本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件：1.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)方案2.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心施工圖紙3.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心設(shè)備清單4.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)方案2.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心施工圖紙3.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心設(shè)備清單4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。未按合同約定提供相關(guān)資料或條件的，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)的，認(rèn)定為違約。未按合同約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程不合格的，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人同意，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法解決爭(zhēng)議。4.調(diào)解：指在第三方調(diào)解人的協(xié)助下，雙方當(dāng)事人就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成和解協(xié)議。5.違約金：指違約方按照合同約定應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的保密協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，分析延誤原因，并協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：雙方應(yīng)立即停工，查明原因，并采取整改措施。3.問(wèn)題：支付款項(xiàng)糾紛解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決支付款項(xiàng)的問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：__________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)所需的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)支持等。第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)支持等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用和技術(shù)支持費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的協(xié)助。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案和技術(shù)支持工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，并報(bào)甲方審批。乙方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，獲得甲方提供的運(yùn)營(yíng)管理培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的____%。甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成建設(shè)任務(wù)。甲方可對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，提供一定期限的保修服務(wù)。甲方可要求乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，確保工程質(zhì)量和安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)承包合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期第二章建設(shè)項(xiàng)目概述2.1倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)地點(diǎn)2.2建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)2.3建設(shè)周期2.4建設(shè)項(xiàng)目資金來(lái)源2.5建設(shè)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)第三章承包人責(zé)任與義務(wù)3.1施工資質(zhì)要求3.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理3.3施工質(zhì)量保證3.4施工安全保證3.5環(huán)境保護(hù)要求3.6按時(shí)完工責(zé)任3.7合同變更與調(diào)整第四章甲方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方提供施工場(chǎng)地4.2甲方提供施工圖紙及資料4.3甲方提供施工所需的材料、設(shè)備4.4甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)4.5甲方監(jiān)督施工過(guò)程4.6甲方支付工程款項(xiàng)4.7甲方提供售后服務(wù)第五章合同價(jià)格與支付5.1工程價(jià)款及組成5.2付款方式與期限5.3預(yù)付款及進(jìn)度款比例5.4結(jié)算方式5.5逾期付款責(zé)任5.6付款爭(zhēng)議解決第六章施工進(jìn)度與工期6.1施工進(jìn)度安排6.2工期調(diào)整及延誤責(zé)任6.3工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4竣工驗(yàn)收與移交6.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第七章施工質(zhì)量保證7.1質(zhì)量要求7.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理7.4質(zhì)量保證期7.5質(zhì)量問(wèn)題整改第八章安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理與報(bào)告8.4文明施工要求8.5施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.4爭(zhēng)議解決期限9.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序10.5合同終止后的處理第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任類型11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.4違約責(zé)任免除11.5違約責(zé)任爭(zhēng)議解決第十二章合同附件12.1施工圖紙12.2施工技術(shù)規(guī)范12.3施工組織設(shè)計(jì)12.4有關(guān)協(xié)議及補(bǔ)充文件第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效條件13.3合同生效日期13.4合同備案第十四章合同其他約定14.1合同生效前約定14.2合同終止后約定14.3合同解除后約定14.4合同履行中約定14.5合同變更與補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)承包合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)：____________________1.3合同雙方基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日1.5合同生效日期合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第二章建設(shè)項(xiàng)目概述2.1倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)地點(diǎn)建設(shè)地點(diǎn)：____________________2.2建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)規(guī)模：____________________建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.3建設(shè)周期建設(shè)周期：____年____月2.4建設(shè)項(xiàng)目資金來(lái)源資金來(lái)源：____________________2.5建設(shè)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)預(yù)期目標(biāo)：____________________第三章承包人責(zé)任與義務(wù)3.1施工資質(zhì)要求乙方必須具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并在合同簽訂前提供資質(zhì)證明。3.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工安全、文明、有序。3.3施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.4施工安全保證乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。3.5環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。3.6按時(shí)完工責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.7合同變更與調(diào)整如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四章甲方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供施工場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地滿足施工要求。4.2甲方提供施工圖紙及資料甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供施工圖紙及相關(guān)資料。4.3甲方提供施工所需的材料、設(shè)備甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供施工所需的材料、設(shè)備。4.4甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。4.5甲方監(jiān)督施工過(guò)程甲方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。4.6甲方支付工程款項(xiàng)甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)。4.7甲方提供售后服務(wù)甲方應(yīng)在工程完工后提供必要的售后服務(wù)。第五章合同價(jià)格與支付5.1工程價(jià)款及組成工程價(jià)款：____________________工程價(jià)款組成：____________________5.2付款方式與期限付款方式：____________________付款期限：____________________5.3預(yù)付款及進(jìn)度款比例預(yù)付款比例：____________________進(jìn)度款比例：____________________5.4結(jié)算方式結(jié)算方式：____________________5.5逾期付款責(zé)任逾期付款責(zé)任：____________________5.6付款爭(zhēng)議解決付款爭(zhēng)議解決：____________________第六章施工進(jìn)度與工期6.1施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度安排：____________________6.2工期調(diào)整及延誤責(zé)任工期調(diào)整及延誤責(zé)任：____________________6.3工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.4竣工驗(yàn)收與移交竣工驗(yàn)收與移交：____________________6.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：____________________第七章施工質(zhì)量保證7.1質(zhì)量要求質(zhì)量要求：____________________7.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：____________________7.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理質(zhì)量爭(zhēng)議處理：____________________7.4質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期：____________________7.5質(zhì)量問(wèn)題整改質(zhì)量問(wèn)題整改：____________________第八章安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全職責(zé)。8.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。8.3事故處理與報(bào)告發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)處理并上報(bào)甲方。8.4文明施工要求乙方應(yīng)遵守文明施工規(guī)范，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。8.5施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)：____________________9.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。9.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。10.4合同終止程序合同終止，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.5合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任類型包括但不限于：逾期付款、逾期完成工程、質(zhì)量不合格、安全事故等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失計(jì)算。11.4違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.5違約責(zé)任爭(zhēng)議解決違約責(zé)任爭(zhēng)議解決：按照第九章的約定。第十二章合同附件12.1施工圖紙12.2施工技術(shù)規(guī)范12.3施工組織設(shè)計(jì)12.4有關(guān)協(xié)議及補(bǔ)充文件第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序合同簽訂，雙方代表應(yīng)簽字蓋章。13.2合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同生效日期合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。13.4合同備案合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。第十四章合同其他約定14.1合同生效前約定合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。14.2合同終止后約定合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.3合同解除后約定合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.4合同履行中約定合同履行中，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。14.5合同變更與補(bǔ)充合同變更與補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表簽字：代表簽字：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)的決策權(quán)甲方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、合同變更等。說(shuō)明：此條款確保甲方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的主導(dǎo)地位，保障甲方對(duì)項(xiàng)目整體控制權(quán)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。說(shuō)明：此條款確保甲方對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)管，保證項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。1.3甲方提供設(shè)計(jì)變更通知甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供設(shè)計(jì)變更通知，并明確變更內(nèi)容、實(shí)施時(shí)間和要求。說(shuō)明：此條款確保乙方在收到設(shè)計(jì)變更通知后，能夠及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，避免因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工期延誤。1.4甲方提供材料、設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)提供材料、設(shè)備的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方在采購(gòu)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。說(shuō)明：此條款確保材料、設(shè)備的采購(gòu)質(zhì)量，為項(xiàng)目順利進(jìn)行提供保障。1.5甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目涉及的相關(guān)部門，如土地、環(huán)保、消防等，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。說(shuō)明：此條款確保項(xiàng)目在審批、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)的施工計(jì)劃乙方有權(quán)制定施工計(jì)劃，包括但不限于施工順序、進(jìn)度安排、資源配置等。說(shuō)明：此條款確保乙方在施工過(guò)程中的主導(dǎo)地位，有利于提高施工效率。2.2乙方提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)乙方在施工過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)不合理或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況變化，有權(quán)向甲方提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)。說(shuō)明：此條款確保乙方在施工過(guò)程中遇到問(wèn)題時(shí)，能夠及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案。2.3乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量。說(shuō)明：此條款確保施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題得到及時(shí)解決，提高施工質(zhì)量。2.4乙方負(fù)責(zé)材料、設(shè)備采購(gòu)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料、設(shè)備的采購(gòu)，確保采購(gòu)質(zhì)量滿足項(xiàng)目需求。說(shuō)明：此條款確保材料、設(shè)備的采購(gòu)過(guò)程由乙方主導(dǎo)，有利于提高采購(gòu)效率。2.5乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，包括但不限于人員、設(shè)備、材料的管理。說(shuō)明：此條款確保施工現(xiàn)場(chǎng)的有序進(jìn)行，提高施工效率。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。說(shuō)明：此條款明確第三方中介的職責(zé)，確保其在合同履行過(guò)程中的作用。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說(shuō)明：此條款確保第三方中介的服務(wù)費(fèi)用合理，避免爭(zhēng)議。3.3第三方中介的報(bào)告第三方中介應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。說(shuō)明：此條款確保雙方及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，便于雙方進(jìn)行決策。3.4第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。說(shuō)明：此條款確保第三方中介在合同履行過(guò)程中的監(jiān)督作用，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.5第三方中介的爭(zhēng)議解決權(quán)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)提出解決方案，并協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商。說(shuō)明：此條款確保第三方中介在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的作用，提高爭(zhēng)議解決效率。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.施工圖紙2.施工技術(shù)規(guī)范3.施工組織設(shè)計(jì)4.有關(guān)協(xié)議及補(bǔ)充文件5.第三方中介的資質(zhì)證明6.甲方提供的材料、設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.第三方中介的項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告8.合同簽訂及生效證明9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.違約責(zé)任證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未能按時(shí)完成施工任務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工期，如乙方未能按時(shí)完工，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不符合要求。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介檢測(cè)，如發(fā)現(xiàn)材料、設(shè)備質(zhì)量不合格，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求，如乙方未能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款期限，如甲方未能按時(shí)付款，則認(rèn)定為違約。5.違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同，一方未履行合同終止后的處理義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的終止后處理程序，如一方未履行，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的，由當(dāng)事人自愿選擇，對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁的機(jī)構(gòu)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.施工現(xiàn)場(chǎng)：指乙方進(jìn)行施工活動(dòng)的場(chǎng)所。5.施工圖紙：指詳細(xì)說(shuō)明工程結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等的技術(shù)文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商確定變更方案和工期調(diào)整，并簽訂書面協(xié)議。2.問(wèn)題：材料、設(shè)備供應(yīng)商無(wú)法按時(shí)供貨。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，尋找替代供應(yīng)商，或調(diào)整施工計(jì)劃。3.問(wèn)題：施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，調(diào)查事故原因，采取措施防止再次發(fā)生。4.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：與甲方溝通，了解付款困難的原因，尋求解決方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)項(xiàng)目的承包合同。2.適用于甲方主導(dǎo)或乙方主導(dǎo)的建設(shè)項(xiàng)目。3.適用于涉及第三方中介參與的項(xiàng)目。4.適用于需要明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制的項(xiàng)目。全文完。2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)承包合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為滿足我國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè)發(fā)展的需求，提高倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的運(yùn)營(yíng)效率，甲方?jīng)Q定建設(shè)一座倉(cāng)儲(chǔ)物流中心。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）倉(cāng)儲(chǔ)物流中心：指為滿足物流需求，集倉(cāng)儲(chǔ)、配送、信息處理等功能于一體的綜合性設(shè)施。（2）承包：指乙方按照甲方要求，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心進(jìn)行建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建設(shè)：指乙方按照甲方要求，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心進(jìn)行施工、安裝、調(diào)試等環(huán)節(jié)。（2）交付：指乙方完成倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，將項(xiàng)目交付甲方使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在建設(shè)過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款及有關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量提供建設(shè)所需的材料、設(shè)備等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)。（3）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，對(duì)因施工原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，在合同履行期限內(nèi)完成倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)。（2）甲方按照合同約定，向乙方支付工程款及有關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無(wú)異議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)物流中心交付甲方使用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程費(fèi)用：包括但不限于建筑材料、設(shè)備購(gòu)置、施工勞務(wù)等費(fèi)用。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)方案、圖紙等設(shè)計(jì)相關(guān)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。7.2支付方式（1）工程費(fèi)用：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在設(shè)計(jì)方案和圖紙完成后一次性支付。（3）其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.3支付時(shí)間（1）工程費(fèi)用：每完成一定比例的工程量后支付，具體比例由雙方協(xié)商確定。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在設(shè)計(jì)方案和圖紙完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（2）支付賬戶：甲方指定賬戶，乙方應(yīng)在合同簽訂前提供銀行賬戶信息。（3）支付憑證：乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）甲方未按合同約定提供工程所需材料、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款支付違約金，賠償金額以人民幣計(jì)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)因素：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力事件的具體實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密等特殊情形；（2）法律法規(guī)或政策禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)項(xiàng)目的最終審批權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督。（2）乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)影響工程質(zhì)量和安全的問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成相關(guān)配合工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日