2025年智能停車場車位包銷及運(yùn)營管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年智能停車場車位包銷及運(yùn)營管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件1.4合同期限2.停車場車位包銷2.1車位數(shù)量及位置2.2車位包銷價(jià)格及支付方式2.3車位使用期限2.4車位租金調(diào)整機(jī)制3.停車場運(yùn)營管理3.1運(yùn)營管理范圍3.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)3.3運(yùn)營管理費(fèi)用3.4運(yùn)營管理責(zé)任4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2結(jié)算方式及周期4.3費(fèi)用減免及退還5.優(yōu)惠政策及獎勵5.1優(yōu)惠政策5.2獎勵措施5.3優(yōu)惠及獎勵條件6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：停車場車位平面圖12.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：運(yùn)營管理細(xì)則13.合同解除后的處理13.1車位退還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3其他事項(xiàng)14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（停車場業(yè)主）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（車位包銷及運(yùn)營方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2025年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同期限自2025年[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[具體年數(shù)]年。第二條停車場車位包銷2.1車位數(shù)量及位置乙方在本合同約定的停車場內(nèi)包銷[具體車位數(shù)量]個(gè)車位，具體位置詳見附件一：停車場車位平面圖。2.2車位包銷價(jià)格及支付方式車位包銷價(jià)格為每車位[具體金額]元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)一次性支付完畢。2.3車位使用期限乙方取得的車位使用期限為自本合同生效之日起至合同期限屆滿之日止。2.4車位租金調(diào)整機(jī)制在合同期限內(nèi)，如市場租金發(fā)生變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對車位租金進(jìn)行調(diào)整。第三條停車場運(yùn)營管理3.1運(yùn)營管理范圍乙方負(fù)責(zé)對本合同約定的停車場進(jìn)行日常運(yùn)營管理，包括但不限于車位管理、收費(fèi)管理、安全監(jiān)控等。3.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建一支專業(yè)的運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營管理工作。3.3運(yùn)營管理費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)運(yùn)營管理過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等。3.4運(yùn)營管理責(zé)任乙方應(yīng)確保停車場運(yùn)營管理的規(guī)范、高效和安全，對因運(yùn)營管理不善導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方按合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取停車費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.2結(jié)算方式及周期停車費(fèi)用每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提交上一個(gè)月的停車費(fèi)用結(jié)算單。4.3費(fèi)用減免及退還因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用減免或退還。第五條優(yōu)惠政策及獎勵5.1優(yōu)惠政策甲方可向乙方提供一定的優(yōu)惠政策，具體內(nèi)容詳見合同附件。5.2獎勵措施乙方在運(yùn)營管理過程中取得優(yōu)異成績的，甲方可給予相應(yīng)的獎勵。5.3優(yōu)惠及獎勵條件乙方需滿足合同約定的條件，方可享受優(yōu)惠政策和獎勵措施。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利乙方享有車位包銷權(quán)、運(yùn)營管理權(quán)及合同約定的其他權(quán)利。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定履行車位包銷、運(yùn)營管理等相關(guān)義務(wù)，確保停車場正常運(yùn)營。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利甲方享有車位所有權(quán)、合同約定的收益權(quán)及監(jiān)督乙方運(yùn)營管理的權(quán)利。7.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保障乙方在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，配合乙方進(jìn)行運(yùn)營管理工作。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付車位包銷費(fèi)用；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理，導(dǎo)致停車場運(yùn)營混亂；（3）甲方未按合同約定提供必要的支持和服務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的[具體百分比]%；（2）賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的相應(yīng)后果。8.3違約賠償違約方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)期限內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，仲裁裁決為終局裁決。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到解除通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用，并處理相關(guān)遺留問題。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到變更通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)變更；（3）合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行義務(wù)。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。第十二條合同附件12.1附件一：停車場車位平面圖12.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：運(yùn)營管理細(xì)則第十三條合同解除后的處理13.1車位退還合同解除后，乙方應(yīng)將已包銷的車位退還給甲方。13.2費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用。13.3其他事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)遺留問題，包括但不限于人員安置、設(shè)備維護(hù)等。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入范圍（1）提供停車場運(yùn)營管理咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行停車場設(shè)施設(shè)備的采購、安裝、維護(hù)；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行停車場車位租賃業(yè)務(wù)的推廣；（4）提供停車場運(yùn)營管理的培訓(xùn)和技術(shù)支持。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為[具體金額]元，超過該限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行合同過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在任何隸屬關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，在合同履行過程中，與甲乙雙方均保持獨(dú)立、公正、客觀的態(tài)度。第六條第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，按照協(xié)議約定或甲乙雙方和第三方協(xié)商一致解除。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機(jī)構(gòu)與本合同爭議解決機(jī)構(gòu)相同。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的附件10.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議10.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件10.3附件三：第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)第十一條本合同其他條款的適用本合同其他條款在第三方介入的情況下仍然適用，除非與第三方介入?yún)f(xié)議有沖突。第十二條本合同的解釋本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場車位平面圖要求：清晰標(biāo)注車位數(shù)量、位置及編號，并標(biāo)明出入口、消防設(shè)施等關(guān)鍵位置。說明：用于明確停車場車位的分布情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明各類車輛停車費(fèi)用，包括小時(shí)費(fèi)、日費(fèi)、月費(fèi)等，并明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整機(jī)制。說明：作為合同履行中的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)，保障甲乙雙方的權(quán)益。3.附件三：運(yùn)營管理細(xì)則要求：詳細(xì)規(guī)定停車場運(yùn)營管理過程中的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括車位管理、收費(fèi)管理、安全監(jiān)控等。說明：明確運(yùn)營管理要求，確保停車場運(yùn)營有序。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)，確保第三方介入的合法性和規(guī)范性。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同各方權(quán)益。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：證明第三方具備介入本合同所需的資質(zhì)和能力。6.附件六：第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備采購等。說明：明確第三方服務(wù)范圍，為合同履行提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付車位包銷費(fèi)用。乙方未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理，導(dǎo)致停車場運(yùn)營混亂。甲方未按合同約定提供必要的支持和服務(wù)。第三方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未支付車位包銷費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的[具體百分比]%。乙方未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方未提供必要的支持和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方未提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：示例一：乙方未按合同約定支付車位包銷費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元。示例二：乙方未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理，導(dǎo)致停車場運(yùn)營混亂，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償損失，賠償金額為[具體金額]元。示例三：甲方未按合同約定提供必要的支持和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任金額為[具體金額]元。示例四：第三方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為[具體金額]元。全文完。2025年智能停車場車位包銷及運(yùn)營管理合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著城市化進(jìn)程的加快，汽車保有量持續(xù)增長，停車位供需矛盾日益突出。為解決這一問題，甲方擬開發(fā)智能停車場項(xiàng)目，以實(shí)現(xiàn)車位資源的合理配置和高效利用。乙方具備豐富的停車場運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成共識，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能停車場車位包銷及運(yùn)營管理過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能停車場：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)停車場車位管理、信息發(fā)布、計(jì)費(fèi)收費(fèi)、安全監(jiān)控等功能，提高停車場運(yùn)營效率的智能化停車場。（2）車位包銷：指甲方將其擁有的部分或全部車位在一定期限內(nèi)，以一定價(jià)格出售給乙方，乙方負(fù)責(zé)對該部分或全部車位進(jìn)行運(yùn)營管理。（3）運(yùn)營管理：指乙方對甲方提供的車位進(jìn)行日常管理、維護(hù)、運(yùn)營等工作，確保車位資源的合理利用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智能：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，提高停車場運(yùn)營效率和管理水平。（2）包銷：指甲方將車位出售給乙方，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理。（3）運(yùn)營：指乙方對車位進(jìn)行日常管理、維護(hù)等工作。（4）管理：指乙方對車位進(jìn)行有序、高效的管理，確保車位資源的合理利用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對車位進(jìn)行有效運(yùn)營管理。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在運(yùn)營管理過程中的服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情，調(diào)整車位包銷價(jià)格。（4）甲方應(yīng)提供符合合同約定的車位，確保乙方正常運(yùn)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對甲方提供的車位進(jìn)行運(yùn)營管理。（2）乙方應(yīng)保證運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量，確保車位資源的合理利用。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方支付車位包銷費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)配合甲方對運(yùn)營管理過程中的問題進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的運(yùn)營管理服務(wù)在甲方指定的智能停車場內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定，對甲方提供的車位進(jìn)行日常管理、維護(hù)、運(yùn)營等工作。（2）乙方應(yīng)定期向甲方提交運(yùn)營管理報(bào)告，包括車位使用情況、費(fèi)用收取情況等。（3）甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿。（2）甲方或乙方單方面提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）終止合同后，乙方應(yīng)將甲方提供的車位恢復(fù)原狀，并退還甲方剩余費(fèi)用。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。（2）終止合同后，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位包銷費(fèi)用：乙方按照合同約定，向甲方支付的車位包銷費(fèi)用。（2）運(yùn)營管理費(fèi)用：乙方在運(yùn)營管理過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、水電費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）車位包銷費(fèi)用：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車位包銷費(fèi)用。（2）運(yùn)營管理費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付上一個(gè)月的運(yùn)營管理費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）車位包銷費(fèi)用：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）運(yùn)營管理費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前支付。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，雙方協(xié)商一致的支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并注明付款用途。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供車位的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定調(diào)整車位包銷價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（3）甲方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付車位的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按合同約定履行運(yùn)營管理義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）乙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）違約金支付方式：違約方應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無法履行的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。（3）罷工、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能停車場項(xiàng)目的所有權(quán)。（2）乙方在合同有效期內(nèi)，對甲方提供的車位享有運(yùn)營管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對智能停車場項(xiàng)目的運(yùn)營策略進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將運(yùn)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保智能停車場項(xiàng)目的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于技術(shù)支持、政策支持等。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，履行運(yùn)營管理職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能停車場車位包銷及運(yùn)營管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽名）日期：（年/月/日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽名）日期：（年/月/日）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能停車場項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件2.車位使用及收費(fèi)規(guī)則3.甲方提供的車位清單4.乙方運(yùn)營管理方案5.不可抗力事件清單6.爭議解決機(jī)制文件7.合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)8.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供車位的，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定調(diào)整車位包銷價(jià)格的，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定履行其他義務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付車位的，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定履行運(yùn)營管理義務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定履行其他義務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指合同適用哪個(gè)國家的法律進(jìn)行解釋和執(zhí)行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位供應(yīng)不足解決辦法：甲方應(yīng)擴(kuò)大車位供應(yīng)，或與乙方協(xié)商調(diào)整運(yùn)營管理方案。2.問題：運(yùn)營管理服務(wù)質(zhì)量不高解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)運(yùn)營管理，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。4.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求共同認(rèn)可的解決方案，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[請?zhí)顚懙谌矫Q]2.第三方地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄3.第三方聯(lián)系人：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中遇到的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供充足的車位資源，確保運(yùn)營效率。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整運(yùn)營策略，提高收益。乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤分成。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期間享有獨(dú)家運(yùn)營權(quán)。甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，幫助乙方提高運(yùn)營能力。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在合同期間將車位轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方不得單方面修改合同條款，損害乙方利益。甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可監(jiān)督乙方的運(yùn)營管理，確保服務(wù)質(zhì)量。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整車位包銷價(jià)格。甲方可要求乙方提供運(yùn)營數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行評估。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得合同約定的車位包銷費(fèi)用。甲方有權(quán)獲得乙方運(yùn)營產(chǎn)生的部分利潤分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在合同期間擅自調(diào)整運(yùn)營策略，損害甲方利益。乙方不得將運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年智能停車場車位包銷及運(yùn)營管理合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同背景1.7合同范圍1.8合同保密條款1.9合同解除與終止1.10合同爭議解決方式第二章車位包銷2.1車位數(shù)量2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型2.5車位價(jià)格2.6車位交付時(shí)間2.7車位交付方式2.8車位交付責(zé)任第三章運(yùn)營管理3.1運(yùn)營管理范圍3.2運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)3.3運(yùn)營管理費(fèi)用3.4運(yùn)營管理期限3.5運(yùn)營管理責(zé)任3.6運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容3.7運(yùn)營管理服務(wù)質(zhì)量3.8運(yùn)營管理效果評估第四章車位使用4.1車位使用規(guī)則4.2車位使用時(shí)間4.3車位使用費(fèi)用4.4車位使用限制4.5車位使用違約責(zé)任4.6車位使用爭議解決第五章車位維護(hù)5.1車位維護(hù)責(zé)任5.2車位維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3車位維護(hù)費(fèi)用5.4車位維護(hù)周期5.5車位維護(hù)記錄5.6車位維護(hù)效果評估第六章車位收費(fèi)6.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2收費(fèi)方式6.3收費(fèi)時(shí)間6.4收費(fèi)記錄6.5收費(fèi)爭議解決第七章財(cái)務(wù)結(jié)算7.1結(jié)算方式7.2結(jié)算周期7.3結(jié)算責(zé)任7.4結(jié)算爭議解決7.5付款方式7.6付款時(shí)間7.7付款憑證第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約爭議解決第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同變更與解除條件9.4合同變更與解除程序第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：車位清單11.2附件二：運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容11.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.4附件四：財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同生效日期第十三章合同解除與終止后的處理13.1車位返還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3賠償責(zé)任13.4合同解除與終止后的爭議解決第十四章其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同補(bǔ)充14.5合同補(bǔ)充協(xié)議合同編號2025SM001第一章合同概述1.1合同名稱：2025年智能停車場車位包銷及運(yùn)營管理合同1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：2025年[日期]1.4合同有效期：自2025年[起始日期]至2025年[終止日期]1.5合同目的：明確甲乙雙方在智能停車場車位包銷及運(yùn)營管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.6合同背景：[簡要描述合同背景]1.7合同范圍：包括車位包銷、運(yùn)營管理、車位使用、車位維護(hù)、車位收費(fèi)等。1.8合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.9合同解除與終止：[具體解除和終止條件]1.10合同爭議解決方式：[具體爭議解決方式]第二章車位包銷2.1車位數(shù)量：[具體車位數(shù)量]2.2車位位置：[具體車位位置描述]2.3車位面積：[具體車位面積]2.4車位類型：[具體車位類型]2.5車位價(jià)格：[具體車位價(jià)格]2.6車位交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]2.7車位交付方式：[具體交付方式]2.8車位交付責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)將車位交付給乙方，確保車位符合合同約定。第三章運(yùn)營管理3.1運(yùn)營管理范圍：[具體運(yùn)營管理范圍]3.2運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)：[具體運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)]3.3運(yùn)營管理費(fèi)用：[具體運(yùn)營管理費(fèi)用]3.4運(yùn)營管理期限：[具體運(yùn)營管理期限]3.5運(yùn)營管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)車位的日常運(yùn)營管理，確保車位正常使用。3.6運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容：[具體運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容]3.7運(yùn)營管理服務(wù)質(zhì)量：[具體運(yùn)營管理服務(wù)質(zhì)量]3.8運(yùn)營管理效果評估：[具體運(yùn)營管理效果評估方法]第四章車位使用4.1車位使用規(guī)則：[具體車位使用規(guī)則]4.2車位使用時(shí)間：[具體車位使用時(shí)間]4.3車位使用費(fèi)用：[具體車位使用費(fèi)用]4.4車位使用限制：[具體車位使用限制]4.5車位使用違約責(zé)任：[具體車位使用違約責(zé)任]4.6車位使用爭議解決：[具體車位使用爭議解決方式]第五章車位維護(hù)5.1車位維護(hù)責(zé)任：[具體車位維護(hù)責(zé)任]5.2車位維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：[具體車位維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)]5.3車位維護(hù)費(fèi)用：[具體車位維護(hù)費(fèi)用]5.4車位維護(hù)周期：[具體車位維護(hù)周期]5.5車位維護(hù)記錄：[具體車位維護(hù)記錄]5.6車位維護(hù)效果評估：[具體車位維護(hù)效果評估方法]第六章車位收費(fèi)6.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]6.2收費(fèi)方式：[具體收費(fèi)方式]6.3收費(fèi)時(shí)間：[具體收費(fèi)時(shí)間]6.4收費(fèi)記錄：[具體收費(fèi)記錄]6.5收費(fèi)爭議解決：[具體收費(fèi)爭議解決方式]第七章財(cái)務(wù)結(jié)算7.1結(jié)算方式：[具體結(jié)算方式]7.2結(jié)算周期：[具體結(jié)算周期]7.3結(jié)算責(zé)任：雙方應(yīng)按照約定的結(jié)算方式及時(shí)完成財(cái)務(wù)結(jié)算。7.4結(jié)算爭議解決：[具體結(jié)算爭議解決方式]7.5付款方式：[具體付款方式]7.6付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間]7.7付款憑證：乙方應(yīng)在每次付款后提供付款憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。第八章違約責(zé)任8.1違約情形：[列舉具體違約情形]8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約賠償：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情況及實(shí)際損失確定。8.4違約爭議解決：[具體違約爭議解決方式]第九章合同變更與解除9.1合同變更：[具體合同變更程序]9.2合同解除：[具體合同解除條件]9.3合同變更與解除條件：[具體變更與解除條件]9.4合同變更與解除程序：[具體變更與解除程序]第十章合同終止10.1合同終止條件：[具體合同終止條件]10.2合同終止程序：[具體合同終止程序]10.3合同終止后的處理：[具體合同終止后的處理措施]第十一章合同附件11.1附件一：車位清單11.2附件二：運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容11.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.4附件四：財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件：[具體合同生效條件]12.2合同備案：[具體合同備案程序]12.3合同生效日期：[具體合同生效日期]第十三章合同解除與終止后的處理13.1車位返還：[具體車位返還程序]13.2費(fèi)用結(jié)算：[具體費(fèi)用結(jié)算程序]13.3賠償責(zé)任：[具體賠償責(zé)任]13.4合同解除與終止后的爭議解決：[具體爭議解決方式]第十四章其他約定14.1合同附件：[具體合同附件內(nèi)容]14.2合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非過錯方的原則進(jìn)行解釋。14.3合同修改：合同任何修改均需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。14.4合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.5合同補(bǔ)充協(xié)議：[具體合同補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于車位管理、運(yùn)營決策、費(fèi)用調(diào)整等。條款：甲方對本合同的執(zhí)行擁有最終決策權(quán)，包括但不限于車位的分配、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營管理等。乙方應(yīng)積極配合甲方的決策，并在甲方指定的期限內(nèi)完成相關(guān)操作。1.2車位分配優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款保障甲方在車位分配上的優(yōu)先權(quán)，確保甲方利益不受損害。條款：在車位分配過程中，甲方享有優(yōu)先選擇權(quán)。甲方有權(quán)在同等條件下，優(yōu)先選擇車位的分配位置和類型。1.3費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在合同期內(nèi)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需求調(diào)整車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需求，在合同期內(nèi)調(diào)整車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整前應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理期限的調(diào)整準(zhǔn)備時(shí)間。1.4甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方對乙方運(yùn)營管理的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。條款：甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于檢查、審計(jì)等方式。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保運(yùn)營管理的合規(guī)性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于運(yùn)營決策、費(fèi)用調(diào)整、車位使用管理等。條款：乙方對本合同的執(zhí)行擁有最終決策權(quán)，包括但不限于車位的分配、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營管理等。甲方應(yīng)積極配合乙方的決策，并在乙方指定的期限內(nèi)完成相關(guān)操作。2.2車位使用管理權(quán)條款說明：本條款保障乙方在車位使用管理上的主導(dǎo)權(quán)，確保乙方能夠根據(jù)市場需求調(diào)整車位使用策略。條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營策略，對車位進(jìn)行合理分配和使用管理。甲方應(yīng)尊重乙方的決策，并配合乙方的工作。2.3費(fèi)用調(diào)整參與權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在費(fèi)用調(diào)整上的參與權(quán)，確保乙方在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整過程中能夠發(fā)表意見。條款：在合同期內(nèi)，甲方調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)前應(yīng)征求乙方的意見。乙方有權(quán)提出收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的建議，甲方應(yīng)充分考慮乙方的意見。2.4乙方運(yùn)營管理自主權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在運(yùn)營管理上的自主權(quán)，確保乙方能夠根據(jù)自身經(jīng)驗(yàn)和管理能力進(jìn)行運(yùn)營決策。條款：乙方在運(yùn)營管理過程中，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)驗(yàn)和管理能力進(jìn)行決策。甲方應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)，并提供必要的支持和協(xié)助。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在合同中的作用和責(zé)任，確保合同執(zhí)行的公正性和透明度。條款：本合同引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)車位的包銷及運(yùn)營管理工作。第三方中介應(yīng)遵守合同約定，公正、公平地處理雙方的事務(wù)。3.2第三方中介職責(zé)條款說明：本條款具體規(guī)定第三方中介的職責(zé)和權(quán)限，確保其能夠有效地履行職責(zé)。條款：第三方中介的職責(zé)包括但不限于：協(xié)助甲方和乙方簽訂合同、監(jiān)督合同執(zhí)行、處理合同爭議、提供相關(guān)咨詢和服務(wù)等。3.3第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的費(fèi)用支付方式和標(biāo)準(zhǔn)，確保費(fèi)用的合理性和透明度。條款：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。費(fèi)用支付方式為：[具體支付方式]，支付時(shí)間為：[具體支付時(shí)間]。3.4第三方中介違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的違約責(zé)任，確保其履行合同義務(wù)。條款：若第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：車位清單2.附件二：運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容3.附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議6.附件六：違約責(zé)任及處理細(xì)則7.附件七：合同變更及解除協(xié)議8.附件八：合同終止及后續(xù)處理協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付車位。認(rèn)定：根據(jù)合同第二章第2.6條，甲方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前交付車位，若超過此期限，則視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營管理。認(rèn)定：根據(jù)合同第三章第3.2條，乙方應(yīng)遵守約定的運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)，若未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，則視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：根據(jù)合同第六章第6.1條，甲方有權(quán)調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方，若未履行通知義務(wù)，則視為違約。4.違約行為：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同第七章第7.2條，乙方應(yīng)在約定周期內(nèi)支付費(fèi)用，若未按時(shí)支付，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。2.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同的行為。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中，因合同內(nèi)容或履行發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決爭議的方法。4.中介服務(wù)：指第三方機(jī)構(gòu)在合同履行過程中提供的服務(wù)，包括但不限于協(xié)調(diào)、監(jiān)督、咨詢等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位交付不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，確保車位符合合同約定，并向乙方提供書面整改報(bào)告。2.問題：乙方運(yùn)營管理服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，若整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：合同雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商，要求其提高服務(wù)質(zhì)量，若協(xié)商無果，可考慮更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于智能停車場車位的包銷及運(yùn)營管理。2.適用于甲方為車位所有者，乙方為運(yùn)營管理方的合作模式。3.適用于引入第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同執(zhí)行的情景。4.適用于合同期限內(nèi)的車位管理、收費(fèi)、維護(hù)等日常運(yùn)營活動。全文完。2025年智能停車場車位包銷及運(yùn)營管理合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（停車場業(yè)主或管理者）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（車位包銷及運(yùn)營管理方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著城市化進(jìn)程的加快，城市交通擁堵問題日益嚴(yán)重，智能停車場作為一種新型停車解決方案，在緩解城市交通壓力、提高停車效率方面發(fā)揮著重要作用。為充分發(fā)揮智能停車場的優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)停車場資源的合理配置和高效利用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能停車場車位包銷及運(yùn)營管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同推動智能停車場事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能停車場：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)停車場車位管理、出入車輛控制、車位引導(dǎo)、計(jì)費(fèi)收費(fèi)等功能的停車場。（2）車位包銷：指乙方在一定期限內(nèi)，對甲方擁有的智能停車場部分或全部車位進(jìn)行包銷，并負(fù)責(zé)運(yùn)營管理。（3）運(yùn)營管理：指乙方在包銷期內(nèi)，對智能停車場進(jìn)行日常運(yùn)營、維護(hù)、收費(fèi)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）包銷期限：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，對甲方智能停車場車位進(jìn)行包銷。（2）運(yùn)營管理費(fèi)用：指乙方在包銷期內(nèi)，為運(yùn)營智能停車場所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對智能停車場進(jìn)行運(yùn)營管理。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在運(yùn)營管理過程中遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）甲方有權(quán)要求乙方定期向其提供運(yùn)營管理報(bào)告，包括但不限于停車場車位利用率、收費(fèi)情況等。（4）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方進(jìn)行考核和評價(jià)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在包銷期限內(nèi)，對智能停車場進(jìn)行運(yùn)營管理。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)確保智能停車場設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，保障停車場安全。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付包銷費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的智能停車場。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定的時(shí)間和方式，向甲方支付包銷費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對智能停車場進(jìn)行運(yùn)營管理，確保停車場設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同到期。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后____日內(nèi)書面通知對方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能停車場設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）車位包銷費(fèi)用：乙方根據(jù)約定的包銷期限和車位數(shù)量，向甲方支付的車位包銷費(fèi)用。（2）運(yùn)營管理費(fèi)用：乙方在包銷期內(nèi)，因運(yùn)營智能停車場所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：雙方在合同中約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的地點(diǎn)和時(shí)間，乙方應(yīng)以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。（3）支票支付：乙方應(yīng)以銀行開具的支票支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）車位包銷費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付第一個(gè)季度車位包銷費(fèi)用。（2）運(yùn)營管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)季度的運(yùn)營管理費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式，在約定的支付時(shí)間內(nèi)完成支付。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。（3）如乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照合同約定，收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額，應(yīng)以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，由違約方支付給受損方。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、使用或以任何形式披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府禁令等政府行為。（3）社會異常事件，如恐怖襲擊、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞。（2）政府頒布禁令，禁止停車場運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的特定服務(wù)或產(chǎn)品。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能停車場整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、改造等權(quán)利。（2）甲方保留對停車場內(nèi)車輛的安全、秩序進(jìn)行管理、監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同有效期內(nèi)，甲方保留對停車場內(nèi)車位使用情況進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。（2）在合同有效期內(nèi)，甲方保留對停車場運(yùn)營管理制度的修改、完善的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同時(shí)，應(yīng)以書面形式提出。（2）雙方協(xié)商一致后，簽署修改或補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供停車場相關(guān)資料，