臨時訓練場地租賃協(xié)議（2024年版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL臨時訓練場地租賃協(xié)議（2024年版）本合同目錄一覽第一條租賃場地及設施1.1場地位置1.2場地面積1.3設施列表第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條使用限制4.1租賃目的4.2租賃范圍4.3禁止行為第五條維修與保養(yǎng)5.1場地維護5.2設施維修5.3維修費用第六條保險責任6.1保險購買6.2保險范圍6.3保險理賠第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解程序8.3法律途徑第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責任第十一條合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的權益處理第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄密責任第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3通知生效第十四條適用法律14.1合同適用法律14.2法律解釋14.3法院管轄第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設施1.1場地位置：甲方位于____市的____區(qū)/縣____街道/路的____號，具體位置見附件一。1.2場地面積：租賃場地面積為____平方米，具體布局和分區(qū)見附件二。1.3.1訓練場地：____平方米，地面材質為____；1.3.2更衣室：____間，每間面積為____平方米；1.3.3淋浴間：____間，每間面積為____平方米；1.3.4休息區(qū)：____平方米；1.3.5辦公室：____間，每間面積為____平方米；1.3.6儲物間：____間，每間面積為____平方米；1.3.7其它設施：包括但不限于____、____、____等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：雙方確認合同后，租賃期自____年__月__日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為____個月，租賃結束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃場地及設施的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2支付周期：租金每____支付一次，每次支付____個月。3.3支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：____銀行____分行賬戶名稱：____賬號：____第四條使用限制4.1租賃目的：乙方租賃場地和設施用于____目的，不得用于任何非法活動。4.2租賃范圍：乙方僅享有租賃場地的使用權，不包括場地和設施的所有權。4.3.1任何可能損害場地和設施的行為；4.3.2任何可能影響甲方正常經營的行為；4.3.3任何違反法律法規(guī)的行為。第五條維修與保養(yǎng)5.1場地維護：甲方負責場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地和設施的安全和正常使用。5.2設施維修：如設施出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內修復。5.3維修費用：因乙方使用不當造成的設施損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險責任6.1保險購買：乙方應自行購買相應的保險，包括但不限于公共責任保險、財產保險等。6.2保險范圍：保險范圍應包括租賃場地和設施，以及乙方在租賃期間的人員傷亡和財產損失。6.3保險理賠：如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知保險公司，并按照保險公司的要求進行理賠程序。第七條違約責任7.1違約行為：任何一方違反本合同的約定，均視為違約。7.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.3違約賠償：違約方的賠償金額應包括但不限于實際損失、預期利益、訴訟費用等。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調解程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同變更9.1變更條件：本合同的變更必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2變更程序：變更協(xié)議應注明變更事項、變更后的內容以及變更的生效日期。9.3變更生效：變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十條合同解除10.1.1違約行為嚴重違反合同約定；10.1.2甲方無法履行合同義務，導致合同無法實現(xiàn)目的；10.1.3乙方未按約定支付租金，經催告后在合理期限內仍未支付。10.2解除程序：解除合同的一方應提前____天書面通知對方，并說明解除理由。10.3解除后的責任：合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜，并互相承擔因解除合同所造成的損失。第十一條合同終止11.1終止條件：本合同期滿，雙方未續(xù)簽或雙方同意提前終止合同。11.2終止程序：合同終止前，雙方應結清所有費用，并辦理相關手續(xù)。11.3終止后的權益處理：合同終止后，乙方應立即搬離租賃場地，歸還甲方設施，雙方互不承擔違約責任。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。12.2保密期限：雙方對保密信息的保密義務自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3泄密責任：如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔相應的違約責任。第十三條通知與送達13.1通知方式：雙方通過電子郵件、快遞或直接送達等方式進行通知。13.2送達地址：雙方指定的聯(lián)系地址，具體地址見合同附件三。13.3通知生效：通知送達對方指定的地址后，即視為通知生效。第十四條適用法律14.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，雙方可以協(xié)商確定。14.3法院管轄：本合同引起的任何訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商、司法機關、行政機關等。第二條第三方介入程序2.1中介方介入：如租賃過程中涉及中介服務，中介方的介入應經甲乙方同意，并簽訂書面中介服務合同。2.2維修服務方介入：設施出現(xiàn)故障時，甲乙方應協(xié)商選擇維修服務方，并明確維修范圍、費用及期限。2.3保險提供商介入：乙方向保險提供商購買保險時，應提供甲乙雙方的詳細信息，并確保保險利益涵蓋甲乙方。2.4司法機關、行政機關介入：如發(fā)生法律糾紛，甲乙方應依法接受司法機關、行政機關的調解或裁決。第三條第三方責任限定3.1中介方責任：中介方應如實提供租賃信息，并負責協(xié)調甲乙方關系，如因中介方原因導致合同糾紛，中介方應承擔相應責任。3.2維修服務方責任：維修服務方應按照約定維修設施，如因維修不當導致?lián)p失，維修服務方應承擔相應責任。3.3保險提供商責任：保險提供商應按照保險合同約定承擔保險責任，如保險理賠發(fā)生爭議，保險提供商應協(xié)助解決。3.4司法機關、行政機關責任：司法機關、行政機關的介入僅限于調解或裁決合同糾紛，不承擔其他責任。第四條第三方權益保護4.1甲乙方權益：甲乙方應確保第三方按約定履行義務，如第三方未履行或履行不當，甲乙方有權要求第三方承擔責任。4.2第三方權益：第三方在履行合同過程中，享有合法權益，甲乙方不得無故干擾或損害第三方權益。第五條第三方費用承擔5.1中介費：中介服務的費用由甲乙方按照約定承擔。5.2維修費：設施維修的費用由甲乙方按照約定承擔。5.3保險費：保險費用由乙方向保險提供商支付。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2違約處理：甲乙方有權選擇要求第三方繼續(xù)履行合同或賠償損失，第三方應予以配合。第七條第三方解除或終止合同7.1第三方解除：如第三方有權解除合同，應提前通知甲乙方，并說明解除理由。7.2第三方終止：如第三方有權終止合同，應提前通知甲乙方，并說明終止理由。第八條第三方與甲乙方的關系8.1第三方與甲乙方：第三方與甲乙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不涉及第三方與甲乙方之間的權利義務。8.2第三方與其他方的糾紛：第三方與中介方、維修服務方、保險提供商等之間的糾紛，由各方自行解決。第九條第三方責任限制9.1責任限制：第三方的責任限額應按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。9.2責任免除：如第三方因不可抗力無法履行合同，第三方不承擔責任。第十條第三方信息披露10.1信息披露：第三方應如實向甲乙方披露與合同有關的信息，并保證信息的真實性、準確性。10.2信息更新：第三方應及時更新披露信息，確保甲乙方了解合同的最新情況。第十一條第三方合規(guī)要求11.1合規(guī)要求：第三方應遵守相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)行為。11.2合規(guī)責任：如第三方因違法行為導致合同無效或糾紛，第三方應承擔相應責任。第十二條第三方合同變更12.1變更條件：第三方的合同變更應經甲乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更程序：第三方合同變更應注明變更事項、變更后的內容以及變更的生效日期。第十三條第三方合同解除或終止13.1解除條件：第三方的合同解除或終止應經甲乙方同意，并簽訂書面解除或終止協(xié)議。13.2解除程序：第三方合同解除或終止協(xié)議應注明解除或終止的事由、解除或終止的日期。第十四條第三方合同爭議解決14.1爭議解決：第三方合同引起的爭議，各方應通過友好協(xié)商解決。14.2調解程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地位置示意圖附件二：租賃場地面積及布局圖附件三：設施清單及配置說明附件四：中介服務合同附件五：維修服務合同附件六：保險合同附件七：第三方合同變更協(xié)議附件八：第三方合同解除或終止協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金；2.乙方在租賃場地進行違法、違規(guī)活動；3.乙方未按約定使用租賃場地和設施；4.甲方未按約定提供場地和設施；5.甲方未按約定維護和保養(yǎng)場地和設施；6.中介方未如實提供租賃信息；7.維修服務方未按約定維修設施；8.保險提供商未按約定承擔保險責任。違約責任認定標準：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；2.乙方在租賃場地進行違法、違規(guī)活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任；3.乙方未按約定使用租賃場地和設施，甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同；4.甲方未按約定提供場地和設施，乙方有權要求甲方改正，并有權解除合同；5.甲方未按約定維護和保養(yǎng)場地和設施，乙方有權要求甲方改正，并有權解除合同；6.中介方未如實提供租賃信息，甲方有權解除與中介方的合同，并要求中介方承擔違約責任；7.維修服務方未按約定維修設施，甲方有權解除與維修服務方的合同，并要求維修服務方承擔違約責任；8.保險提供商未按約定承擔保險責任，甲方有權解除與保險提供商的合同，并要求保險提供商承擔違約責任。示例說明：假設乙方未按約定支付租金，甲方在催告后在合理期限內仍未收到乙方支付的租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間關于租賃場地和設施的協(xié)議。2.租賃：乙方使用甲方提供的場地和設施，并支付租金的行為。3.租金：乙方支付給甲方的場地和設施使用費。4.中介：中介方是