二零二四年度智慧社區(qū)施工班組承包與社區(qū)管理服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧社區(qū)施工班組承包與社區(qū)管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2社區(qū)方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.承包范圍與責(zé)任3.1施工范圍3.2管理服務(wù)范圍3.3質(zhì)量要求3.4安全責(zé)任4.承包方式與期限4.1承包方式4.2承包期限4.3工期要求5.費用及支付方式5.1承包費用5.2支付方式5.3付款節(jié)點5.4逾期付款責(zé)任6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備使用6.3質(zhì)量保證7.施工進(jìn)度與計劃7.1施工進(jìn)度安排7.2進(jìn)度調(diào)整機制7.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)8.質(zhì)量監(jiān)督與驗收8.1質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)8.2質(zhì)量驗收程序8.3質(zhì)量爭議處理9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.3知識產(chǎn)權(quán)保護10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更或解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1適用法律14.2通知方式14.3合同附件14.4爭議管轄第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X施工班組1.1.2法定代表人：X1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4注冊資本：人民幣X萬元1.2社區(qū)方基本信息1.2.1社區(qū)名稱：智慧社區(qū)1.2.2社區(qū)地址：省市區(qū)路號1.2.3社區(qū)管理機構(gòu)：物業(yè)管理公司1.2.4聯(lián)系人：X2.項目概述2.1項目名稱：2024年度智慧社區(qū)施工班組承包與社區(qū)管理服務(wù)項目2.2項目地點：省市區(qū)路號智慧社區(qū)2.3項目規(guī)模：棟住宅樓，總建筑面積平方米2.4項目內(nèi)容：包括但不限于外墻粉刷、綠化養(yǎng)護、設(shè)施設(shè)備維護等3.承包范圍與責(zé)任3.1施工范圍3.1.1外墻粉刷3.1.2綠化養(yǎng)護3.1.3設(shè)施設(shè)備維護3.2管理服務(wù)范圍3.2.1社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理3.2.2社區(qū)秩序維護3.2.3社區(qū)文化活動組織3.3質(zhì)量要求3.3.1施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.3.2管理服務(wù)滿足社區(qū)居民需求3.4安全責(zé)任3.4.1施工期間確保施工安全，防止事故發(fā)生3.4.2管理服務(wù)期間確保社區(qū)居民人身財產(chǎn)安全4.承包方式與期限4.1承包方式：公開招標(biāo)4.2承包期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日4.3工期要求：施工期限為6個月，管理服務(wù)期限為1年5.費用及支付方式5.1承包費用：人民幣X萬元5.2支付方式：分階段支付，按月結(jié)算5.3付款節(jié)點：每月末支付上月已完成的工程款項5.4逾期付款責(zé)任：逾期付款每日按應(yīng)付金額的千分之五支付滯納金6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.1.1承包方負(fù)責(zé)材料采購6.1.2材料質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)備使用6.2.1承包方負(fù)責(zé)設(shè)備租賃6.2.2設(shè)備使用期間確保安全運行6.3質(zhì)量保證6.3.1材料設(shè)備質(zhì)量保證期為1年7.施工進(jìn)度與計劃7.1施工進(jìn)度安排7.1.1第一個月：完成外墻粉刷工程7.1.2第二個月：完成綠化養(yǎng)護工程7.1.3第三個月：完成設(shè)施設(shè)備維護工程7.2進(jìn)度調(diào)整機制7.2.1因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方協(xié)商調(diào)整7.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3.1施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.3.2工程驗收合格，具備交付使用條件8.質(zhì)量監(jiān)督與驗收8.1質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)8.1.1由社區(qū)方指定專業(yè)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)8.1.2質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工全過程8.2質(zhì)量驗收程序8.2.1施工方提交驗收申請8.2.2質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場檢查8.2.3合格后雙方簽署驗收報告8.3質(zhì)量爭議處理8.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由雙方共同協(xié)商解決8.3.2協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對項目信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密責(zé)任9.1.2未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.1項目過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有9.2.2可協(xié)商確定具體歸屬及使用方式9.3知識產(chǎn)權(quán)保護9.3.1雙方應(yīng)采取措施保護知識產(chǎn)權(quán)9.3.2如發(fā)生侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時完成施工或管理服務(wù)10.1.2質(zhì)量不達(dá)標(biāo)10.1.3逾期付款10.1.4其他違反合同約定行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承諾違約金或賠償損失10.2.2嚴(yán)重違約可解除合同10.3違約金計算10.3.1違約金按合同總金額的X%計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會11.3爭議解決程序11.3.1仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行12.1.2雙方協(xié)商一致12.2解除條件12.2.1違約行為導(dǎo)致合同無法履行12.2.2因國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行12.3變更或解除程序12.3.1提出變更或解除申請12.3.2雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2生效日期13.2.1合同簽訂之日起生效13.3終止條件13.3.1合同期限屆滿13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3.3因違約或其他法定事由終止合同13.4終止程序13.4.1提出終止申請13.4.2雙方確認(rèn)終止內(nèi)容14.其他約定14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.2通知方式14.2.1通知以書面形式送達(dá)14.2.2送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：施工方案管理服務(wù)方案付款計劃其他相關(guān)文件14.4爭議管轄14.4.1因本合同產(chǎn)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入合同，是指甲乙雙方根據(jù)本合同的約定，邀請第三方參與合同履行，以提供專業(yè)意見、監(jiān)督、評估或解決爭議等服務(wù)的情形。16.第三方介入目的16.1.1提高合同履行的專業(yè)性和效率16.1.2保障合同雙方的合法權(quán)益16.1.3確保合同履行的公正性和透明度17.第三方介入程序17.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方17.1.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)17.1.3第三方在合同履行過程中，根據(jù)合作協(xié)議的約定行使職權(quán)18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1.1第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和配合其工作18.1.3第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估18.1.4第三方有權(quán)提出專業(yè)意見和建議19.第三方義務(wù)與責(zé)任19.1.1第三方應(yīng)保證其提供的意見、評估或解決方案的客觀性和公正性19.1.2第三方應(yīng)對其工作過程中的保密信息保密19.1.3第三方對其工作過程中因故意或重大過失造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任20.第三方責(zé)任限額20.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的X%20.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失21.第三方與其他各方的劃分說明21.1.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方有故意或重大過失甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資源21.1.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方有故意或重大過失乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資源21.1.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任劃分：第三方對甲乙雙方共同的責(zé)任承擔(dān)，按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行如有爭議，提交仲裁或訴訟解決22.第三方變更與退出22.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方重新簽訂合作協(xié)議22.1.2第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并確保合同履行的連續(xù)性23.第三方介入的費用23.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)23.1.2第三方介入的費用應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在合同履行過程中支付第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工方案詳細(xì)描述施工項目的技術(shù)要求、施工流程、安全措施等。包含施工圖紙、工程量清單、施工進(jìn)度表等。2.管理服務(wù)方案詳細(xì)說明社區(qū)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。包含服務(wù)項目清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)等。3.付款計劃列明合同履行過程中各階段的付款金額、付款時間、付款方式等。包含付款節(jié)點、付款證明文件等。4.質(zhì)量驗收報告詳細(xì)記錄施工項目或管理服務(wù)項目的質(zhì)量驗收情況，包括驗收時間、驗收結(jié)果、存在問題等。包含驗收人員名單、驗收記錄、驗收結(jié)論等。5.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議明確項目過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用方式。包含知識產(chǎn)權(quán)類型、歸屬主體、使用范圍等。6.保密協(xié)議約定雙方對項目信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。包含保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。7.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式和程序。包含爭議解決機構(gòu)、爭議解決規(guī)則等。8.第三方合作協(xié)議明確第三方介入合同的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。包含第三方介入的目的、程序、費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時完成施工或管理服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：按合同約定的工期延誤天數(shù)，每日向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金總額不超過合同總金額的X%。示例：若乙方未能在合同約定的6個月內(nèi)完成施工，則每日向甲方支付人民幣X元的違約金。2.質(zhì)量不達(dá)標(biāo)違約責(zé)任認(rèn)定：按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對不合格部分進(jìn)行返工或修復(fù)，直至符合要求；由此產(chǎn)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)。示例：若施工過程中發(fā)現(xiàn)墻體粉刷不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方需負(fù)責(zé)返工，產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3.逾期付款違約責(zé)任認(rèn)定：按逾期付款金額的千分之五支付滯納金，滯納金總額不超過合同總金額的X%。示例：若甲方未在約定付款節(jié)點支付款項，每日向乙方支付人民幣X元的滯納金。4.其他違反合同約定行為違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)具體違約行為，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方擅自變更施工方案，導(dǎo)致工期延誤，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度智慧社區(qū)施工班組承包與社區(qū)管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2項目名稱1.3項目地點1.4項目范圍1.5合同期限1.6合同語言2.施工班組責(zé)任和義務(wù)2.1施工方案2.2施工進(jìn)度2.3施工質(zhì)量2.4安全生產(chǎn)2.5環(huán)境保護2.6材料和設(shè)備2.7施工現(xiàn)場管理3.社區(qū)管理服務(wù)內(nèi)容3.1管理范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)時間3.4服務(wù)人員3.5服務(wù)費用4.合同履行和變更4.1履行方式4.2變更程序4.3變更通知4.4變更影響5.付款方式和期限5.1付款比例5.2付款時間5.3付款方式5.4逾期付款6.合同解除和終止6.1解除條件6.2解除程序6.3解除通知6.4終止條件6.5終止程序6.6終止通知7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)9.法律適用和管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效通知11.合同附件11.1附件一：施工方案11.2附件二：社區(qū)管理服務(wù)細(xì)則11.3附件三：付款計劃11.4附件四：其他相關(guān)文件12.通知和通訊12.1通知方式12.2通訊地址13.其他13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同修改13.4合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人員14.3簽署單位第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方（1）甲方：智慧社區(qū)項目業(yè)主方（2）乙方：施工班組1.2項目名稱智慧社區(qū)項目1.3項目地點市區(qū)路號1.4項目范圍包括智慧社區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備安裝、系統(tǒng)集成等1.5合同期限自合同簽署之日起至2024年12月31日1.6合同語言本合同采用中文書寫，具有同等法律效力2.施工班組責(zé)任和義務(wù)2.1施工方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的施工方案，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)措施等2.2施工進(jìn)度乙方應(yīng)按施工方案要求，確保工程按期完成，具體進(jìn)度安排如下：（1）前期準(zhǔn)備：2024年1月1日至2024年2月28日（2）主體施工：2024年3月1日至2024年8月31日（3）配套設(shè)施施工：2024年9月1日至2024年10月31日（4）竣工驗收：2024年11月1日至2024年11月30日2.3施工質(zhì)量乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）建筑材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（2）施工工藝應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（3）工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求2.4安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全，具體措施如下：（1）建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制（2）加強施工現(xiàn)場安全管理（3）定期進(jìn)行安全檢查，及時消除安全隱患2.5環(huán)境保護乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，采取措施減少施工過程中的環(huán)境污染，具體措施如下：（1）合理規(guī)劃施工場地，減少對周邊環(huán)境的影響（2）規(guī)范廢棄物處理，防止環(huán)境污染（3）采取有效措施，降低施工噪音和粉塵排放2.6材料和設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定，采購和使用符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，具體要求如下：（1）材料和設(shè)備應(yīng)具備相關(guān)質(zhì)量證明文件（2）材料和設(shè)備應(yīng)與設(shè)計要求相符（3）材料和設(shè)備應(yīng)滿足施工要求2.7施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場管理，確保施工順利進(jìn)行，具體措施如下：（1）建立健全施工現(xiàn)場管理制度（2）加強施工現(xiàn)場人員管理（3）確保施工現(xiàn)場清潔有序3.社區(qū)管理服務(wù)內(nèi)容3.1管理范圍乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等管理工作3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)社區(qū)的日常維護和管理，確保社區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施完好（2）安全保障：負(fù)責(zé)社區(qū)的治安巡邏、消防安全等工作，確保社區(qū)安全（3）環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)社區(qū)的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等工作，保持社區(qū)環(huán)境優(yōu)美3.3服務(wù)時間乙方應(yīng)24小時提供服務(wù)，確保社區(qū)正常運行3.4服務(wù)人員乙方應(yīng)配備充足的服務(wù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量和效率3.5服務(wù)費用乙方應(yīng)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）物業(yè)管理費：按月收?。?）安全保障費：按季度收取（3）環(huán)境衛(wèi)生費：按月收取4.合同履行和變更4.1履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，全面、及時、高質(zhì)量地履行各自義務(wù)4.2變更程序如合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)4.3變更通知一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知對方，并給予對方合理期限進(jìn)行協(xié)商4.4變更影響合同變更應(yīng)充分考慮變更對雙方權(quán)益的影響，并采取相應(yīng)措施予以調(diào)整5.付款方式和期限5.1付款比例合同總價款的支付比例為：簽約時支付20%，工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付30%，工程進(jìn)度達(dá)到80%時支付30%，竣工驗收合格后支付20%5.2付款時間（1）簽約時支付：合同簽署之日起5個工作日內(nèi)（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付：2024年4月30日前（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時支付：2024年10月30日前（4）竣工驗收合格后支付：2024年12月31日前5.3付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付5.4逾期付款甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付合同總價款千分之五的違約金6.合同解除和終止6.1解除條件（1）甲方在合同履行過程中，因故無法繼續(xù)履行合同（2）乙方在合同履行過程中，嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正6.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理善后事宜6.3解除通知一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方，并附具解除合同的理由和依據(jù)6.4終止條件合同期滿，雙方無爭議，合同自然終止6.5終止程序（1）合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，辦理合同終止手續(xù)（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理善后事宜6.6終止通知雙方應(yīng)按照合同約定，在合同終止前，以書面形式通知對方7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)（2）乙方未按合同約定提供材料和設(shè)備（3）乙方未按合同約定提供管理服務(wù)（4）甲方未按合同約定支付款項7.2違約責(zé)任（1）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等（2）甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償（1）違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款千分之五的違約金（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序（1）書面協(xié)商：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面協(xié)商請求之日起15日內(nèi)，進(jìn)行書面協(xié)商。（2）訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點為合同簽訂地。9.法律適用和管轄9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同產(chǎn)生的任何爭議，均由合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期合同生效日期為2024年1月1日。10.3生效通知合同生效后，雙方應(yīng)互發(fā)書面生效通知。11.合同附件11.1附件一：施工方案包括但不限于施工組織設(shè)計、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。11.2附件二：社區(qū)管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)列出社區(qū)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程等。11.3附件三：付款計劃明確列出每個付款節(jié)點對應(yīng)的工程進(jìn)度和付款金額。11.4附件四：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方簽訂的補充協(xié)議、變更協(xié)議等。12.通知和通訊12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、電子郵件、傳真等方式。12.2通訊地址甲方通訊地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方通訊地址：[乙方詳細(xì)地址]13.其他13.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同修改合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.4合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.3簽署單位甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供咨詢、監(jiān)理、審計、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括合同簽訂前的咨詢機構(gòu)、合同簽訂后的中介方以及合同履行過程中因違約而產(chǎn)生的訴訟對方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同的公平性和公正性。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)不符合合同約定或存在過失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際收取的服務(wù)費用的一定比例為限。3.3第三方責(zé)任限額不得超過本合同總金額的[百分比]。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立、公正地提供咨詢服務(wù)或技術(shù)服務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（3）第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式，向甲乙雙方提交服務(wù)報告。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作，并按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。5.2第三方與乙方第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合乙方的工作，并按照乙方的需求提供相關(guān)服務(wù)。5.3第三方與合同簽訂前的咨詢機構(gòu)第三方與合同簽訂前的咨詢機構(gòu)之間不存在合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)由各自合同約定。5.4第三方與合同簽訂后的中介方第三方與合同簽訂后的中介方之間不存在合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)由各自合同約定。5.5第三方與訴訟對方第三方與訴訟對方之間不存在合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)由各自訴訟決定。6.第三方介入程序6.1第三方介入的申請甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的具體理由和需求。6.2第三方介入的批準(zhǔn)對方收到第三方介入申請后，應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同選定第三方。6.3第三方介入的合同簽訂第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入費用的承擔(dān)