二零二四年度新型商業(yè)門面房租賃及品牌推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型商業(yè)門面房租賃及品牌推廣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物信息2.1門面房位置及面積2.2租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件7.保證金用途及扣除7.1保證金用途7.2保證金扣除條件8.保證金退還8.1退還時間8.2退還條件9.租賃物維護及保養(yǎng)9.1租賃方責任9.2出租方責任10.違約責任10.1租賃方違約責任10.2出租方違約責任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：__________法定代表人/負責人：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________注冊地址：__________1.2出租方基本信息出租方名稱：__________法定代表人/負責人：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________注冊地址：__________2.租賃物信息2.1門面房位置及面積地址：__________面積：__________平方米房屋結構：__________2.2租賃物用途允許使用性質：__________禁止使用性質：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣__________元整4.2支付時間：每月____日前4.3支付方式：銀行轉賬，收款賬戶信息如下：銀行名稱：__________賬戶名稱：__________賬號：__________分行/支行：__________5.押金及退還條件5.1押金金額：人民幣__________元整5.2押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞的情況下，押金在____個工作日內退還。如租賃期滿前提前終止租賃，押金在租賃物歸還后____個工作日內退還。6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣__________元整6.2保證金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞的情況下，保證金在____個工作日內退還。如租賃期滿前提前終止租賃，保證金在租賃物歸還后____個工作日內退還。7.保證金用途及扣除7.1保證金用途：用于賠償因租賃方原因造成的租賃物損壞、丟失等情況。用于支付租賃期間產生的維修費用。7.2保證金扣除條件：租賃方損壞租賃物，需賠償相應損失，扣除保證金。租賃方違反合同規(guī)定，需承擔相應責任，扣除保證金。8.保證金退還8.1退還時間：自租賃期滿或提前終止租賃之日起____個工作日內。8.2退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞，無欠款。租賃方按照合同規(guī)定完成所有義務，包括但不限于維修、清潔等。退還時，需提供有效身份證明及銀行賬戶信息。9.租賃物維護及保養(yǎng)9.1租賃方責任：定期進行清潔和維護，確保租賃物整潔、無損壞。如有損壞，需及時通知出租方并承擔修復責任。9.2出租方責任：對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保其符合租賃用途。在租賃期內，因出租方原因導致的租賃物損壞，由出租方負責修復。10.違約責任10.1租賃方違約責任：未按時支付租金，每日應支付_____%的滯納金。未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或違反法律法規(guī)，需承擔相應法律責任。提前終止租賃，需支付相當于____個月租金的違約金。10.2出租方違約責任：未按時交付租賃物，每日應支付_____%的違約金。提前終止租賃合同，需支付相當于____個月租金的違約金。因出租方原因導致租賃物無法使用，需退還已支付租金。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致。因不可抗力導致合同無法履行。一方嚴重違約。11.2合同終止條件：租賃期滿。雙方協(xié)商一致終止。因一方違約導致合同無法履行。12.爭議解決方式12.1爭議解決方式：優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構：仲裁委員會地址：__________仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則。13.合同生效及變更13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章。合同簽訂后____個工作日內，租賃方支付首期租金及押金。13.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租賃關系或品牌推廣過程中，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、律師、評估機構、監(jiān)理公司等。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：中介方提供租賃信息、協(xié)調雙方洽談、簽訂合同等；律師提供法律咨詢、起草合同、審核合同等；評估機構提供租賃物價值評估、市場行情分析等；監(jiān)理公司提供租賃物維護、工程質量監(jiān)督等。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任限額為人民幣__________元整。第三方因過錯導致合同違約，其責任限額為人民幣__________元整。4.第三方介入時的額外條款4.1.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。4.1.2第三方介入過程中產生的費用由相關方承擔。4.1.3第三方介入過程中，甲乙雙方應積極配合，不得無故阻礙第三方工作。5.第三方責權利劃分5.1第三方權利：5.1.1獲取甲乙雙方授權，依法履行職責。5.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.1.3依法向甲乙雙方收取服務費用。5.2第三方義務：5.2.1按照合同約定履行職責，確保服務質量。5.2.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密。5.2.3因自身原因導致合同無法履行或造成損失，承擔相應責任。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方是獨立第三方，與甲乙雙方不存在隸屬關系。第三方在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。6.2第三方與其他第三方的關系：各第三方之間應相互尊重，避免利益沖突。如存在利益沖突，應及時協(xié)商解決。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務。7.2第三方介入過程中，如需修改合同條款，應經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可提交_________仲裁委員會仲裁。8.3仲裁委員會地址：__________8.4仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應按照合同約定辦理。9.2第三方介入過程中，如一方違約，另一方有權解除合同，并追究違約方責任。10.第三方介入后的其他事項10.1第三方介入過程中，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得違反公序良俗。10.2本修正條款作為合同附件，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現狀確認書要求：租賃物交付時，雙方需共同填寫租賃物現狀確認書，詳細記錄租賃物的現狀及損壞情況。說明：確認書需包含租賃物名稱、數量、規(guī)格、損壞情況等詳細信息，并由雙方簽字確認。2.附件二：租金支付憑證要求：租金支付后，雙方需提供相應的支付憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：支付憑證需清晰顯示支付金額、支付時間、收款人信息等。3.附件三：維修費用憑證要求：租賃物維修過程中，雙方需提供維修費用憑證，如維修合同、發(fā)票等。說明：維修費用憑證需包含維修項目、維修費用、維修時間等詳細信息。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：合同變更時，雙方需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容。說明：變更協(xié)議需包含變更事項、變更原因、變更生效時間等。5.附件五：第三方介入協(xié)議要求：第三方介入時，雙方需簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責、權利及義務。說明：協(xié)議需包含第三方名稱、職責、權利、義務、費用等內容。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：發(fā)生爭議時，雙方需簽訂書面協(xié)議，明確爭議解決方式及機構。說明：協(xié)議需包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：合同解除時，雙方需簽訂書面協(xié)議，明確解除原因及后續(xù)事宜。說明：協(xié)議需包含解除原因、解除時間、解除后的責任承擔等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金。未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或違反法律法規(guī)。提前終止租賃，未支付相應違約金。未按時交付租賃物，未支付相應違約金。違反合同約定，造成對方損失。2.責任認定標準：2.1未按時支付租金：每日應支付_____%的滯納金。2.2未按約定使用租賃物：賠償因損壞或違反法律法規(guī)造成的損失。2.3提前終止租賃：支付相當于____個月租金的違約金。2.4未按時交付租賃物：每日應支付_____%的違約金。2.5違反合同約定：賠償因違約造成的損失。3.違約責任示例說明：3.1租賃方未按時支付租金，應支付每日_____%的滯納金，直至租金付清。3.2出租方未按時交付租賃物，應支付每日_____%的違約金，直至交付租賃物。3.3租賃方提前終止租賃，應支付相當于____個月租金的違約金。3.4租賃方損壞租賃物，賠償因損壞造成的損失。全文完。二零二四年度新型商業(yè)門面房租賃及品牌推廣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.門面房基本情況2.1門面房地址2.2門面房面積2.3門面房使用性質3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃結束時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租處理5.租金調整5.1調整條件5.2調整時間5.3調整方式6.使用范圍6.1使用性質6.2使用限制7.維修保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任8.轉租及轉借8.1轉租條件8.2轉借條件9.乙方品牌推廣9.1推廣內容9.2推廣方式9.3推廣費用10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同變更及解除13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：房地產有限公司1.1.2出租方住所：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：餐飲管理有限公司1.2.2承租方住所：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯系電話：13956782.門面房基本情況2.1門面房地址：市區(qū)路號2.2門面房面積：200平方米2.3門面房使用性質：餐飲經營3.租賃期限3.1租賃起始時間：2024年1月1日3.2租賃結束時間：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2租金支付方式：每年支付一次，于每年1月1日前支付當年的租金4.3欠租處理：如承租方未按時支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算，直至租金付清為止5.租金調整5.1調整條件：如市場租金水平發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調整租金5.2調整時間：租金調整時間為每三年一次5.3調整方式：根據市場租金水平變化，調整租金比例不超過20%6.使用范圍6.1使用性質：僅限餐飲經營，不得用于其他用途6.2使用限制：禁止在門面房內進行危險作業(yè)、違法活動7.維修保養(yǎng)7.1出租方責任：負責門面房的主體結構、公共設施及配套設施的維修保養(yǎng)7.2承租方責任：負責門面房內設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施正常運行.8.1承租方在租賃期間，應按照國家相關法律法規(guī)和租賃合同的約定，合法經營，不得擅自改變門面房的使用性質。.8.2承租方需遵守門面房的消防安全規(guī)定，確保消防設施完好有效，不得存放易燃易爆物品。.8.3承租方應保持門面房的整潔衛(wèi)生，定期進行清潔和維護，確保公共區(qū)域的環(huán)境整潔。.9.1承租方在租賃期間，應繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用，費用標準按物業(yè)管理處公布的價格執(zhí)行。.10.1合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同，如因特殊原因需解除合同，應提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后辦理相關手續(xù)。.10.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔責任，并應盡快協(xié)商解決后續(xù)事宜。.11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃合同簽訂地人民法院提起訴訟。.12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。.12.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。.13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。.13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。.13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。.14.1本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現合同目的或者解決合同履行中的問題，由合同雙方同意引入的具有獨立法律地位的第三方。1.2.1中介服務：包括但不限于房地產中介、品牌推廣中介等。1.2.2技術支持：包括但不限于裝修設計、設備安裝等技術性服務。1.2.3融資服務：包括但不限于提供貸款、擔保等金融服務。1.2.4法律服務：包括但不限于合同起草、法律咨詢、仲裁等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的責任、權利和義務。2.3第三方介入的協(xié)議應與本合同內容不沖突。3.第三方介入的流程3.1合同雙方協(xié)商確定需要介入的第三方。3.2合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。3.3第三方介入后，應按照合同雙方的要求和約定履行職責。4.甲乙雙方增加的額外條款及說明4.1.1第三方介入的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.1.2合同雙方應確保第三方介入的協(xié)議內容合法、有效，并符合國家相關法律法規(guī)。4.2.1合同雙方應向第三方提供必要的協(xié)助和便利，以確保第三方能夠順利履行職責。4.2.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應由第三方承擔相應責任。5.第三方的責任限額5.1.1第三方因履行職責造成合同一方損失的，應承擔不超過協(xié)議約定的賠償限額。5.1.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或合同雙方無法預見的原因導致損失的，第三方不承擔責任。5.2.1第三方的業(yè)務范圍和職責。5.2.2第三方的專業(yè)能力和風險控制能力。5.2.3市場行情和行業(yè)標準。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立的法律主體，其責任和義務僅限于與本合同相關的協(xié)議內容。6.2第三方與合同雙方的關系為服務提供方與接受方的關系，第三方的權利和義務不應影響合同雙方的權利和義務。6.3在第三方介入的情況下，合同雙方應保持合同的獨立性和完整性，確保合同條款的執(zhí)行不受第三方介入的影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章，符合國家法律法規(guī)。說明：本附件為主要合同文件，詳細規(guī)定了租賃雙方的權利和義務。2.附件二：第三方介入協(xié)議要求：協(xié)議內容明確，第三方責任、權利和義務清晰，雙方及第三方簽字蓋章。說明：本附件為合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，規(guī)定了第三方在合同履行中的職責。3.附件三：租金支付憑證要求：憑證真實有效，金額與合同約定一致，加蓋財務章。說明：本附件作為租金支付的證據，證明租金已按照約定支付。4.附件四：物業(yè)管理費繳納憑證要求：憑證真實有效，金額與物業(yè)管理處公布的價格一致，加蓋物業(yè)管理處章。說明：本附件作為物業(yè)管理費繳納的證據，證明物業(yè)管理費已按照約定繳納。5.附件五：水電費繳納憑證要求：憑證真實有效，金額與實際用水用電量一致，加蓋水電費收據章。說明：本附件作為水電費繳納的證據，證明水電費已按照實際使用量繳納。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄詳細，包括維修時間、原因、費用等，加蓋維修人員及雙方簽字。說明：本附件作為維修保養(yǎng)的證據，證明維修保養(yǎng)工作已按照約定完成。7.附件七：第三方服務報告要求：報告內容真實、完整，包括服務內容、質量、效果等，加蓋第三方公章。說明：本附件作為第三方服務效果的證明，用于評估第三方服務質量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金。1.2未按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。1.3擅自改變門面房使用性質。1.4損壞門面房設施。1.5違反消防安全規(guī)定。1.6未經同意轉租或轉借門面房。2.違約責任認定標準：2.1未按時支付租金：按照合同約定的滯納金標準支付滯納金。2.2未按時繳納費用：按照合同約定的滯納金標準支付滯納金。2.3擅自改變使用性質：恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。2.4損壞設施：賠償損失，包括修復費用或購置新設施的差價。2.5違反消防安全規(guī)定：承擔相應的法律責任。2.6轉租或轉借：解除合同，并賠償出租方因此遭受的損失。3.違約行為示例說明：3.1承租方未按時支付租金，應按照合同約定的滯納金標準支付滯納金，如每日千分之五。3.2承租方損壞門面房空調，應賠償空調的修復費用或購置新空調的差價。3.3承租方未經出租方同意，將門面房轉租給第三方，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此遭受的損失。全文完。二零二四年度新型商業(yè)門面房租賃及品牌推廣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱1.1.2住所1.1.3法定代表人1.1.4聯系方式1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2住所1.2.3法定代表人1.2.4聯系方式2.租賃物基本信息2.1門面房地址2.2門面房面積2.3門面房結構2.4門面房設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4拖欠租金處理5.物業(yè)管理費及水電費5.1物業(yè)管理費標準5.2物業(yè)管理費支付方式5.3水電費標準5.4水電費支付方式6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2承租方違約責任7.不可抗力條款7.1不可抗力定義7.2不可抗力處理8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件一：租賃物清單11.2合同附件二：物業(yè)管理制度11.3合同附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機關13.2合同備案日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2住所：市區(qū)街道號1.1.3法定代表人：1.2承租方信息1.2.1名稱：品牌管理有限公司1.2.2住所：市區(qū)街道號1.2.3法定代表人：2.租賃物基本信息2.1門面房地址：市區(qū)街道號棟1層2.2門面房面積：100平方米2.3門面房結構：框架結構2.4門面房設施：中央空調、獨立衛(wèi)生間、消防設施等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長為三年4.租金及支付方式4.1租金標準：每月租金人民幣10,000元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉賬，每月5日前支付至租賃方指定賬戶4.4拖欠租金處理：如承租方拖欠租金，每拖欠一日，應向租賃方支付相當于拖欠租金1%的違約金5.物業(yè)管理費及水電費5.1物業(yè)管理費標準：每月人民幣500元整5.2物業(yè)管理費支付方式：每月支付一次，與租金同期支付5.3水電費標準：按照實際使用量結算，每月5日前支付至物業(yè)管理處5.4水電費支付方式：銀行轉賬，每月5日前支付6.違約責任6.1租賃方違約責任：如租賃方未按時提供租賃物，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金；如租賃方單方面解除合同，應向承租方支付相當于三個月租金的違約金。6.2承租方違約責任：如承租方未按時支付租金，應向租賃方支付相當于拖欠租金1%的違約金；如承租方擅自改變租賃物用途，應向租賃方支付相當于三個月租金的違約金。7.不可抗力條款7.1不可抗力定義：因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致合同無法履行或履行困難的情況。7.2不可抗力處理：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并協(xié)商處理合同履行問題。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據實際情況協(xié)商解除合同，并免除違約責任。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1.1承租方未按照合同約定支付租金或物業(yè)管理費達兩次；8.1.1.2承租方未按照合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞或影響他人正常使用；8.1.1.3承租方違反合同約定的其他重大事項。8.1.2.1租賃方未按照合同約定提供租賃物；8.1.2.2租賃方違反合同約定的其他重大事項。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方，并給予對方合理的整改期限；8.2.2如對方在規(guī)定期限內未能整改，雙方可書面確認解除合同；8.2.3合同解除后，雙方應按照合同約定進行善后處理。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機構進行仲裁。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同經租賃方所在地的工商行政管理部門備案；10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1合同附件一：租賃物清單11.2合同附件二：物業(yè)管理制度11.3合同附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署地點：市區(qū)街道號棟1層12.2合同簽署日期：2024年1月1日12.3合同簽署人12.3.1租賃方代表：（簽字）12.3.2承租方代表：（簽字）13.合同備案13.1合同備案機關：市區(qū)工商行政管理部門13.2合同備案日期：2024年1月5日14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入范圍15.2.1.1評估租賃物的價值；15.2.1.2監(jiān)督租賃物的維護和保養(yǎng)；15.2.1.3提供法律咨詢和代理訴訟；15.2.1.4協(xié)調合同履行過程中的爭議；15.2.1.5其他合同雙方同意的事項。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并書面授權；15.3.2第三方接受授權后，應按照合同約定和授權范圍履行職責。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同一方或雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；16.1.2第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任；16.2.2第三方在履行職責過程中，因合同雙方未能提供必要條件或信息導致的損失，第三方不承擔責任。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與租賃方責任劃分17.1.1第三方在履行職責過程中，對租賃方的損害，租賃方有權向第三方追償；17.1.2租賃方對第三方造成損害的，第三方有權向租賃方追償。17.2第三方與承租方責任劃分17.2.1第三方在履行職責過程中，對承租方的損害，承租方有權向第三方追償；17.2.2承租方對第三方造成損害的，第三方有權向承租方追償。17.3第三方與物業(yè)管理方責任劃分17.3.1第三方在履行職責過程中，對物業(yè)管理方造成損害的，第三方有權向物業(yè)管理方追償；17.3.2物業(yè)管理方對第三方造成損害的，第三方有權向物業(yè)管理方追償。18.第三方介入費用的承擔18.1第三方介入產生的費用，由合同雙方按約定比例分擔；18.2如合同未約定分擔比例，由合同雙方協(xié)商解決。19.第三方介入合同的終止19.1.1合同約定的終止條件成就；19.1.2第三方履行完畢合同約定的職