中介服務傭金規(guī)范協(xié)議樣本2024年版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL中介服務傭金規(guī)范協(xié)議樣本2024年版一本合同目錄一覽一、中介服務范圍與內容1.1中介服務的定義與范圍1.2服務內容的具體描述1.3服務項目的數(shù)量與質量二、傭金標準與計算方式2.1傭金標準的制定2.2傭金計算的基礎與比例2.3傭金支付的觸發(fā)條件與時間三、傭金支付主體與對象3.1傭金支付主體的確認3.2傭金支付對象的確定3.3傭金支付的次序與方式四、傭金支付的期限與條件4.1傭金支付期限的約定4.2傭金支付條件的滿足4.3傭金支付的遲延處理五、傭金支付的金額與方式5.1傭金支付金額的確定5.2傭金支付方式的選定5.3傭金支付的發(fā)票與稅務處理六、傭金支付的扣除與退還6.1傭金支付的扣除事項6.2傭金支付的退還條件6.3傭金支付的退還流程七、中介服務費用的承擔7.1中介服務費用的構成7.2費用的承擔主體與方式7.3費用承擔的例外情況八、違約責任與爭議解決8.1違約行為的界定8.2違約責任的具體承擔8.3爭議解決的途徑與方法九、合同的生效、變更與終止9.1合同生效的條件與時間9.2合同變更的程序與效力9.3合同終止的事由與后果十、合同的解釋與適用法律10.1合同條款的解釋原則10.2合同適用的法律與法規(guī)10.3法律適用外的其他規(guī)定十一、合同的簽署與備案11.1合同簽署的程序與主體11.2合同備案的程序與期限11.3合同副本的管理與分發(fā)十二、保密條款12.1保密信息的界定與范圍12.2保密義務的履行與期限12.3保密違約的責任與處理十三、不可抗力13.1不可抗力的認定條件13.2不可抗力事件的后果處理13.3不可抗力后的合同履行十四、其他條款14.1合同的修改與補充14.2合同的解除與放棄14.3合同外事項的處理規(guī)定第一部分：合同如下：一、中介服務范圍與內容1.1中介服務的定義與范圍中介服務是指乙方依據(jù)甲方提供的相關信息，為甲方尋找合適的交易對象，并協(xié)助甲方與交易對象達成交易的目的而提供的服務。中介服務的范圍包括但不限于信息收集、信息整理、信息發(fā)布、交易撮合、協(xié)助談判、提供專業(yè)建議等。1.2服務內容的具體描述乙方應根據(jù)甲方的需求，進行市場調研，提供相關的市場信息，包括但不限于價格、質量、服務等方面的信息。乙方應協(xié)助甲方進行篩選、評估和比較，以確定最合適的交易對象。在甲方與交易對象進行交易過程中，乙方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于談判、合同起草、合同審查等服務。1.3服務項目的數(shù)量與質量乙方應確保服務的數(shù)量和質量符合甲方的需求。服務的數(shù)量應滿足甲方提出的最低要求，服務質量應符合行業(yè)標準和甲方的合理期望。乙方應根據(jù)甲方的需求和市場情況，提供具有針對性的服務，以提高服務效果。二、傭金標準與計算方式2.1傭金標準的制定乙方向甲方提供中介服務，甲方應按照實際交易金額的一定比例支付傭金作為乙方的服務報酬。傭金比例根據(jù)不同服務項目、交易金額等因素由雙方在合同中約定。2.2傭金計算的基礎與比例傭金的計算基礎為實際交易金額，即交易雙方實際完成交易的價格。傭金比例根據(jù)雙方事先約定并在合同中明確。雙方可以在合同中約定，根據(jù)交易金額的不同區(qū)間，采用不同的傭金比例。2.3傭金支付的觸發(fā)條件與時間傭金支付的觸發(fā)條件為甲方與交易對象成功完成交易。傭金支付時間為交易完成后十個工作日內，甲方應按照本合同約定的傭金比例支付給乙方。三、傭金支付主體與對象3.1傭金支付主體的確認甲方為傭金支付主體，應對乙方的中介服務進行評價，并根據(jù)實際交易情況支付傭金。3.2傭金支付對象的確定乙方向甲方提供中介服務，甲方應按照本合同約定的傭金比例向乙方支付傭金。3.3傭金支付的次序與方式傭金支付的次序為：甲方在交易完成后十個工作日內，按照本合同約定的傭金比例向乙方支付傭金。傭金支付方式可以為現(xiàn)金、轉賬等方式，具體方式由雙方協(xié)商確定。四、傭金支付的期限與條件4.1傭金支付期限的約定甲方應在交易完成后十個工作日內支付傭金。4.2傭金支付條件的滿足傭金支付條件為甲方與交易對象成功完成交易。4.3傭金支付的遲延處理如甲方未能在約定的期限內支付傭金，應按照逾期支付金額的日利率支付滯納金給乙方，滯納金的上限不超過逾期支付金額的10%。五、傭金支付的金額與方式5.1傭金支付金額的確定甲方應按照本合同約定的傭金比例支付給乙方。傭金金額根據(jù)實際交易金額和約定的傭金比例計算得出。5.2傭金支付方式的選定傭金支付方式可以為現(xiàn)金、轉賬等方式，具體方式由雙方協(xié)商確定。5.3傭金支付的發(fā)票與稅務處理乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票。甲方應按照稅法規(guī)定進行稅務處理，承擔相應的稅費責任。八、違約責任與爭議解決8.1違約行為的界定違約行為包括但不限于甲方未按約定支付傭金、乙方未按約定提供中介服務、乙方未保守甲方提供的保密信息等。8.2違約責任的具體承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任由雙方在合同中約定。8.3爭議解決的途徑與方法雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。九、合同的生效、變更與終止9.1合同生效的條件與時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更的程序與效力合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3合同終止的事由與后果合同終止的事由包括但不限于：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導致合同解除等。合同終止后，乙方應立即停止提供中介服務，并將已收取的傭金退還甲方。十、合同的解釋與適用法律10.1合同條款的解釋原則本合同條款應按照通常的理解進行解釋，如有歧義，應優(yōu)先采用有利于履行合同的解釋。10.2合同適用的法律與法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3法律適用外的其他規(guī)定除本合同另有約定外，雙方應遵守其他相關法律法規(guī)的規(guī)定。十一、合同的簽署與備案11.1合同簽署的程序與主體本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權代表簽署，并加蓋公章。11.2合同備案的程序與期限甲方應在合同簽署后七個工作日內，將合同副本報送相關備案部門進行備案。11.3合同副本的管理與分發(fā)甲方應妥善保管合同副本，并按照合同約定的范圍分發(fā)給相關人員。十二、保密條款12.1保密信息的界定與范圍保密信息是指甲方在合同履行過程中向乙方提供的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于客戶信息、商業(yè)計劃等。12.2保密義務的履行與期限乙方應對甲方提供的保密信息予以保密，保密義務履行期限自合同終止之日起計算，為期兩年。12.3保密違約的責任與處理如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十三、不可抗力13.1不可抗力的認定條件不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。13.2不可抗力事件的后果處理如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力影響合同履行的程度，減輕或免除違約責任。13.3不可抗力后的合同履行不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。十四、其他條款14.1合同的修改與補充本合同的修改與補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2合同的解除與放棄一方如欲解除或放棄合同，應提前三十個工作日通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.3合同外事項的處理規(guī)定本合同未涉及的事項，應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，如有爭議，雙方應協(xié)商解決。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《中介服務項目清單》詳細列出乙方應提供的所有中介服務項目，包括但不限于信息收集、信息整理、信息發(fā)布、交易撮合、協(xié)助談判、提供專業(yè)建議等。2.附件二：《傭金計算公式說明》詳細說明傭金計算的基礎、比例和觸發(fā)條件，以及具體的計算方法。3.附件三：《保密信息清單》詳細列出甲方提供的需要乙方保密的信息，包括但不限于客戶信息、商業(yè)計劃等。4.附件四：《不可抗力事件認定標準》詳細列出不可抗力事件的認定條件和后果處理，以及不可抗力事件后的合同履行規(guī)定。5.附件五：《合同修改和補充協(xié)議》用于記錄合同履行過程中雙方對合同進行的修改和補充。6.附件六：《違約行為及責任認定記錄》用于記錄一方違約行為及違約責任的具體認定和處理。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付傭金：違約金為應付傭金的10%，并需賠償乙方因遲延支付而產(chǎn)生的合理損失。示例說明：若甲方未能在交易完成后十個工作日內支付傭金，則需支付給乙方應付傭金的10%作為違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的利息損失。2.乙方未按約定提供中介服務：違約金為合同金額的1%，并需賠償甲方因乙方違約而產(chǎn)生的直接損失。示例說明：若乙方未能按照合同約定提供中介服務，則需支付給甲方合同金額的1%作為違約金，并賠償甲方因此失去的交易機會損失。3.乙方未保守甲方提供的保密信息：違約金為合同金額的5%，并需承擔甲方因信息泄露而產(chǎn)生的所有損失。示例說明：若乙方未能保守甲方提供的保密信息，導致信息泄露，則需支付給甲方合同金額的5%作為違約金，并承擔甲方因信息泄露而產(chǎn)生的所有經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中介服務：指乙方依據(jù)甲方提供的相關信息，為甲方尋找合適的交易對象，并協(xié)助甲方與交易對象達成交易的目的而提供的服務。2