二零二四年度智慧社區(qū)建設(shè)三方合作項目合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧社區(qū)建設(shè)三方合作項目合同書本合同目錄一覽1.合同概述1.1項目背景1.2項目目標1.3合作方簡介2.項目范圍與內(nèi)容2.1項目范圍2.2項目內(nèi)容2.3項目實施階段3.合作方權(quán)利與義務(wù)3.1合作方A權(quán)利與義務(wù)3.2合作方B權(quán)利與義務(wù)3.3合作方C權(quán)利與義務(wù)4.項目進度安排4.1項目啟動4.2項目實施4.3項目驗收4.4項目后期維護5.項目費用及支付方式5.1項目費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3付款時間及比例6.項目變更及調(diào)整6.1變更申請6.2變更審批6.3變更實施7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識產(chǎn)權(quán)定義8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.3知識產(chǎn)權(quán)保護9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.合同附件13.1附件一：項目實施方案13.2附件二：技術(shù)規(guī)格書13.3附件三：費用清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1項目背景本合同項目背景為我國某城市智慧社區(qū)建設(shè)，旨在提升社區(qū)智能化水平，改善居民生活質(zhì)量。1.2項目目標項目目標包括：實現(xiàn)社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施智能化、提高社區(qū)管理效率、提升居民生活便捷性。1.3合作方簡介合作方A：負責(zé)社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施智能化建設(shè)。合作方B：負責(zé)社區(qū)管理平臺開發(fā)及運營。合作方C：負責(zé)社區(qū)活動策劃與實施。2.項目范圍與內(nèi)容2.1項目范圍項目范圍包括但不限于：社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施智能化改造、社區(qū)管理平臺開發(fā)、社區(qū)活動策劃與執(zhí)行。2.2項目內(nèi)容項目內(nèi)容包括：（1）社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施智能化改造：包括但不限于智慧安防、智慧照明、智慧停車等；（2）社區(qū)管理平臺開發(fā)：包括但不限于物業(yè)管理、社區(qū)服務(wù)、社區(qū)公告等；（3）社區(qū)活動策劃與執(zhí)行：包括但不限于文體活動、節(jié)日慶典、社區(qū)志愿者活動等。2.3項目實施階段項目實施分為三個階段：（1）項目啟動階段：確定項目方案、組建項目團隊、制定實施計劃；（2）項目實施階段：按照實施計劃進行項目建設(shè)；（3）項目驗收階段：對項目進行驗收，確保項目達到預(yù)期目標。3.合作方權(quán)利與義務(wù)3.1合作方A權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）獲得項目實施過程中所需的技術(shù)支持；（2）在項目驗收合格后，享有項目設(shè)施的使用權(quán)。義務(wù)：（1）按照合同約定，完成社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施智能化改造；（2）配合合作方B完成社區(qū)管理平臺的建設(shè)與維護。3.2合作方B權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）獲得項目實施過程中所需的技術(shù)支持；（2）在項目驗收合格后，享有社區(qū)管理平臺的運營權(quán)。義務(wù)：（1）按照合同約定，完成社區(qū)管理平臺開發(fā)與運營；（2）配合合作方A完成社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施智能化改造。3.3合作方C權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）獲得項目實施過程中所需的技術(shù)支持；（2）在項目驗收合格后，享有社區(qū)活動策劃與執(zhí)行的權(quán)益。義務(wù)：（1）按照合同約定，完成社區(qū)活動策劃與執(zhí)行；（2）配合合作方A和B完成項目相關(guān)任務(wù)。4.項目進度安排4.1項目啟動項目啟動時間為2024年3月1日，合作各方應(yīng)確保項目啟動前的準備工作到位。4.2項目實施項目實施分為三個階段，具體進度安排如下：（1）第一階段：2024年3月1日至2024年6月30日，完成社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施智能化改造；（2）第二階段：2024年7月1日至2024年9月30日，完成社區(qū)管理平臺開發(fā)與運營；（3）第三階段：2024年10月1日至2024年12月31日，完成社區(qū)活動策劃與執(zhí)行。4.3項目驗收項目驗收時間為2024年12月31日至2025年1月10日，合作各方應(yīng)確保項目驗收合格。4.4項目后期維護項目后期維護期為2025年1月11日至2025年12月31日，合作各方應(yīng)確保項目設(shè)施正常運行。8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識產(chǎn)權(quán)定義本合同項下產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標、著作權(quán)、軟件著作權(quán)等，均指與合作項目相關(guān)的技術(shù)成果、設(shè)計文件、軟件代碼、用戶手冊等。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）合作方A對其負責(zé)的社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施智能化改造所涉及的技術(shù)成果擁有知識產(chǎn)權(quán)，并授權(quán)合作方B和C在項目范圍內(nèi)使用；（2）合作方B對其開發(fā)的社區(qū)管理平臺擁有知識產(chǎn)權(quán)，并授權(quán)合作方A和C在項目范圍內(nèi)使用；（3）合作方C對其策劃的社區(qū)活動及執(zhí)行過程中的創(chuàng)意和成果擁有知識產(chǎn)權(quán)，并授權(quán)合作方A和B在項目范圍內(nèi)使用。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護合作各方應(yīng)采取適當措施保護各自及對方的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于：（1）在項目相關(guān)文件中明確知識產(chǎn)權(quán)歸屬；（2）對項目成果進行版權(quán)登記或申請專利保護；（3）在與第三方合作或授權(quán)使用時，確保遵守相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)。9.爭議解決9.1爭議解決方式合作各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在知道或應(yīng)當知道爭議之日起30日內(nèi)，以書面形式通知其他各方；（2）收到通知后，各方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)，提出書面答辯意見；（3）各方應(yīng)盡最大努力通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)如協(xié)商或訴訟均無法解決爭議，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件（1）合同約定的項目實施期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止程序（1）一方提出合同解除或終止申請，應(yīng)書面通知其他各方；（2）收到通知后，各方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)，提出書面意見；（3）協(xié)商一致后，簽訂解除或終止合同的書面文件。11.合同生效與期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至項目驗收合格之日止。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任定義違約責(zé)任指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因違約所遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他民事責(zé)任。12.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由合同簽訂地人民法院判決。13.合同附件13.1附件一：項目實施方案13.2附件二：技術(shù)規(guī)格書13.3附件三：費用清單14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由合作各方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式四份，合作各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自修改或補充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同項下的第三方，是指除合作方A、B、C以外的，因項目需要，經(jīng)合作各方同意，參與項目實施、管理、咨詢、服務(wù)等活動的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）技術(shù)咨詢服務(wù)；（2）項目監(jiān)理；（3）設(shè)備供應(yīng)；（4）軟件開發(fā)與維護；（5）市場推廣；（6）其他經(jīng)合作各方同意的服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同項下的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，合作各方對第三方的賠償責(zé)任最高限額。16.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由合作各方根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同義務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，經(jīng)合作各方確認后，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）第三方在履行合同義務(wù)過程中，因合作方提供的資料、信息不準確或不完整導(dǎo)致違約，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，行使合同賦予的權(quán)利。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對項目信息保密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）合作方A、B、C對各自負責(zé)的部分承擔(dān)主要責(zé)任；（2）第三方對自身負責(zé)的部分承擔(dān)直接責(zé)任。19.2聯(lián)動責(zé)任（1）合作方A、B、C應(yīng)相互配合，確保第三方能夠順利履行合同義務(wù)；（2）第三方應(yīng)協(xié)助合作方A、B、C解決項目實施過程中遇到的問題。20.第三方介入程序20.1第三方介入申請（1）合作各方需經(jīng)協(xié)商一致，同意第三方介入項目；（2）合作各方應(yīng)向第三方發(fā)出書面邀請，明確介入范圍、期限、費用等事項。20.2第三方介入審批第三方介入申請經(jīng)合作各方審批通過后，方可正式介入項目。20.3第三方介入合同合作各方與第三方簽訂的介入合同，應(yīng)與本合同條款相一致，并作為本合同的附件。21.第三方介入合同的變更與解除21.1變更第三方介入合同如需變更，應(yīng)經(jīng)合作各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2解除第三方介入合同如需解除，應(yīng)經(jīng)合作各方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。22.第三方介入合同爭議解決第三方介入合同爭議解決方式參照本合同第9條“爭議解決”條款執(zhí)行。23.第三方介入合同終止第三方介入合同終止條件參照本合同第10條“合同解除與終止”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目實施方案要求：詳細描述項目目標、范圍、實施步驟、時間表、資源分配、風(fēng)險評估等。說明：項目實施方案是項目實施的指南，應(yīng)確保各方對項目有清晰的認識和一致的執(zhí)行標準。2.附件二：技術(shù)規(guī)格書要求：詳細列出項目所需技術(shù)參數(shù)、設(shè)備要求、軟件功能、性能指標等。說明：技術(shù)規(guī)格書是項目實施的技術(shù)依據(jù)，確保項目的技術(shù)實現(xiàn)符合預(yù)期要求。3.附件三：費用清單要求：詳細列出項目各項費用，包括但不限于設(shè)計費、設(shè)備費、人工費、材料費等。說明：費用清單是項目財務(wù)管理的依據(jù)，確保項目預(yù)算的合理性和透明度。4.附件四：第三方介入合同要求：詳細規(guī)定第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費用、合同期限等。說明：第三方介入合同是明確第三方角色和責(zé)任的文件，確保第三方在項目中的合法權(quán)益。5.附件五：變更申請表要求：明確變更申請的流程、內(nèi)容、審批權(quán)限等。說明：變更申請表是項目變更管理的工具，確保項目變更的規(guī)范性和可控性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細規(guī)定爭議解決的途徑、程序、時限等。說明：爭議解決協(xié)議是預(yù)防和解解決合同爭議的框架，確保爭議得到公正、高效的解決。7.附件七：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、保護等條款。說明：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議是保護各方知識產(chǎn)權(quán)的文件，確保知識產(chǎn)權(quán)的合法使用和保護。8.附件八：保密協(xié)議要求：規(guī)定保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護項目信息和商業(yè)秘密的文件，確保信息的安全和保密。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時完成項目進度責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定的時間表，如一方未按時完成項目進度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若合同約定某階段工作應(yīng)在30天內(nèi)完成，但實際完成時間超過30天，則未按時完成的一方應(yīng)向另一方支付違約金。2.違約行為：提供的信息或資料不準確責(zé)任認定標準：如一方提供的信息或資料不準確，導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若合作方A提供的設(shè)計圖紙存在重大錯誤，導(dǎo)致合作方B在施工過程中遭受損失，則合作方A應(yīng)賠償合作方B的損失。3.違約行為：未履行保密義務(wù)責(zé)任認定標準：如一方違反保密協(xié)議，泄露項目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若合作方C在項目實施過程中泄露了合作方B的商業(yè)秘密，則合作方C應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償合作方B的損失。4.違約行為：未按合同約定支付費用責(zé)任認定標準：如一方未按合同約定支付費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例說明：若合作方B未按合同約定支付軟件開發(fā)費用，則合作方B應(yīng)支付違約金，并賠償合作方A的損失。5.違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認定標準：如一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同具體條款進行責(zé)任認定。示例說明：若合作方A未按合同約定提供必要的技術(shù)支持，導(dǎo)致項目進度延誤，則合作方A應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度智慧社區(qū)建設(shè)三方合作項目合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同丙方2.項目背景及目標2.1項目背景2.2項目目標3.項目內(nèi)容與范圍3.1項目內(nèi)容3.2項目范圍4.項目實施時間與進度4.1項目實施時間4.2項目進度安排5.項目費用與支付方式5.1項目費用構(gòu)成5.2支付方式與期限6.項目技術(shù)標準與規(guī)范6.1技術(shù)標準6.2技術(shù)規(guī)范7.項目交付與驗收7.1項目交付7.2項目驗收8.項目知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)保護9.項目保密與信息保護9.1保密條款9.2信息保護措施10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：項目詳細方案13.2附件二：技術(shù)規(guī)格書13.3附件三：驗收標準14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：_________________甲方地址：_________________甲方聯(lián)系人：_________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2合同乙方乙方名稱：_________________乙方地址：_________________乙方聯(lián)系人：_________________乙方聯(lián)系電話：_________________1.3合同丙方丙方名稱：_________________丙方地址：_________________丙方聯(lián)系人：_________________丙方聯(lián)系電話：_________________第二條項目背景及目標2.1項目背景本智慧社區(qū)建設(shè)三方合作項目旨在提升社區(qū)居民的生活質(zhì)量，通過技術(shù)創(chuàng)新和資源整合，實現(xiàn)社區(qū)管理的智能化、便捷化和高效化。2.2項目目標（1）實現(xiàn)社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的智能化改造；（2）提升社區(qū)服務(wù)質(zhì)量和效率；（3）增強社區(qū)安全管理水平；（4）促進社區(qū)可持續(xù)發(fā)展。第三條項目內(nèi)容與范圍3.1項目內(nèi)容（1）智慧社區(qū)平臺建設(shè)；（2）智能安防系統(tǒng)部署；（3）社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)升級；（4）社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施智能化改造。3.2項目范圍（1）項目涉及的社區(qū)范圍；（2）項目涉及的具體設(shè)施和設(shè)備；（3）項目涉及的服務(wù)和功能。第四條項目實施時間與進度4.1項目實施時間項目自簽訂合同之日起，預(yù)計工期為____個月。4.2項目進度安排（1）第一階段：____月，完成平臺搭建；（2）第二階段：____月，完成安防系統(tǒng)部署；（3）第三階段：____月，完成物業(yè)管理系統(tǒng)升級；（4）第四階段：____月，完成公共服務(wù)設(shè)施智能化改造。第五條項目費用與支付方式5.1項目費用構(gòu)成（1）平臺建設(shè)費用；（2）安防系統(tǒng)部署費用；（3）物業(yè)管理系統(tǒng)升級費用；（4）公共服務(wù)設(shè)施智能化改造費用。5.2支付方式與期限（1）合同簽訂后，支付項目總費用的____%；（2）第一階段完成后，支付項目總費用的____%；（3）第二階段完成后，支付項目總費用的____%；（4）第三階段完成后，支付項目總費用的____%；（5）第四階段完成后，支付項目總費用的____%。第六條項目技術(shù)標準與規(guī)范6.1技術(shù)標準（1）平臺建設(shè)遵循國家標準；（2）安防系統(tǒng)遵循公安部相關(guān)標準；（3）物業(yè)管理系統(tǒng)遵循行業(yè)標準；（4）公共服務(wù)設(shè)施智能化改造遵循國家相關(guān)規(guī)范。6.2技術(shù)規(guī)范（1）平臺建設(shè)技術(shù)規(guī)范；（2）安防系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范；（3）物業(yè)管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范；（4）公共服務(wù)設(shè)施智能化改造技術(shù)規(guī)范。第七條項目交付與驗收7.1項目交付（1）平臺建設(shè)完成并驗收合格；（2）安防系統(tǒng)部署完成并驗收合格；（3）物業(yè)管理系統(tǒng)升級完成并驗收合格；（4）公共服務(wù)設(shè)施智能化改造完成并驗收合格。7.2項目驗收（1）甲方組織驗收小組，對項目進行驗收；（2）驗收合格后，甲方出具驗收報告；（3）驗收不合格，乙方負責(zé)整改，直至合格。第八條項目知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）甲方擁有智慧社區(qū)平臺及相關(guān)軟件的知識產(chǎn)權(quán)；（2）乙方擁有智能安防系統(tǒng)及相關(guān)軟件的知識產(chǎn)權(quán)；（3）丙方擁有物業(yè)管理系統(tǒng)及相關(guān)軟件的知識產(chǎn)權(quán)；（4）三方共同擁有公共服務(wù)設(shè)施智能化改造的相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護（1）三方應(yīng)共同采取有效措施保護知識產(chǎn)權(quán)；（2）未經(jīng)授權(quán)，任何一方不得擅自復(fù)制、傳播或使用對方的知識產(chǎn)權(quán)；（3）如發(fā)生侵權(quán)行為，受損方有權(quán)要求侵權(quán)方停止侵權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條項目保密與信息保護9.1保密條款（1）三方對本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；（2）保密期限自合同簽訂之日起至項目驗收合格后三年。9.2信息保護措施（1）三方應(yīng)制定信息安全管理制度，確保信息安全；（2）對項目實施過程中獲取的信息，三方應(yīng)采取加密、隔離等措施，防止信息泄露。第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。10.2爭議解決方式（1）爭議發(fā)生后，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)相關(guān)主管部門審批；（3）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付首期款項。11.2合同終止條件（1）項目完成并驗收合格；（2）合同約定的終止條款；（3）一方違約，經(jīng)對方通知后____個工作日內(nèi)未糾正。第十二條其他約定事項12.1其他約定事項一（1）合同未盡事宜，由三方協(xié)商解決；（2）合同變更需經(jīng)三方一致同意，并簽訂補充協(xié)議。12.2其他約定事項二（1）合同未盡事宜，可參照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（2）本合同一式____份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項三（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同未盡事宜，由三方協(xié)商解決。第十三條合同附件13.1附件一：項目詳細方案13.2附件二：技術(shù)規(guī)格書13.3附件三：驗收標準第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自____年____月____日簽署。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方和丙方一致同意，參與本合同項目實施或提供相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）技術(shù)顧問；（2）工程監(jiān)理；（3）施工方；（4）設(shè)備供應(yīng)商；（5）融資機構(gòu)；（6）其他經(jīng)甲方、乙方和丙方一致同意的第三方。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲方、乙方和丙方一致同意；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足項目需求；（3）第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入程序（1）甲方、乙方和丙方共同商定第三方介入的具體事項；（2）甲方、乙方和丙方分別與第三方簽訂合作協(xié)議或補充協(xié)議；（3）合作協(xié)議或補充協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失或責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方和丙方履行相關(guān)義務(wù)；（3）第三方有權(quán)參與項目實施過程中的決策。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成工作任務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為導(dǎo)致的損失，甲方、乙方和丙方可要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%；（2）如第三方違約行為導(dǎo)致甲方、乙方和丙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方另行賠償；（3）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力或甲方、乙方和丙方自身原因?qū)е碌膿p失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）甲方、乙方和丙方對項目實施負有連帶責(zé)任；（2）第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負有直接責(zé)任；（3）如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方、乙方和丙方損失，甲方、乙方和丙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2權(quán)利劃分（1）甲方、乙方和丙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方和丙方提供必要的支持和配合；（3）第三方有權(quán)參與項目實施過程中的決策。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更（1）第三方變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方一致同意；（2）第三方變更后，原合作協(xié)議或補充協(xié)議中各方的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效。6.2第三方退出（1）第三方退出需提前____個工作日通知甲方、乙方和丙方；（2）第三方退出后，甲方、乙方和丙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)工作安排。第七條第三方介入的合同補充7.1合同補充協(xié)議甲方、乙方和丙方可根據(jù)實際情況，與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，各方應(yīng)遵守補充協(xié)議的約定。第八條本合同修正本合同修正條款為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目詳細方案要求：詳細描述項目背景、目標、內(nèi)容、范圍、實施時間、進度安排、費用預(yù)算等。說明：本附件為項目實施的綱領(lǐng)性文件，需由甲方、乙方、丙方共同制定。2.附件二：技術(shù)規(guī)格書要求：詳細列出項目所需技術(shù)指標、設(shè)備參數(shù)、軟件功能等。說明：本附件為項目實施的技術(shù)依據(jù)，需由技術(shù)顧問或第三方提供。3.附件三：驗收標準要求：明確項目驗收的指標、方法、流程等。說明：本附件為項目驗收的依據(jù)，需由甲方、乙方、丙方共同制定。4.附件四：合作協(xié)議或補充協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入的協(xié)議，需由甲方、乙方、丙方與第三方共同簽訂。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確各方對本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密的保密義務(wù)和保密期限。說明：本附件為保密協(xié)議，需由甲方、乙方、丙方與第三方共同簽訂。6.附件六：信息安全管理制度要求：制定信息安全管理制度，確保信息安全。說明：本附件為信息安全管理制度，需由甲方、乙方、丙方共同制定。7.附件七：違約金計算標準要求：明確違約金計算方式及金額。說明：本附件為違約金計算標準，需由甲方、乙方、丙方共同制定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）未按時完成項目進度；（2）提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同要求；（3）泄露項目秘密；（4）違反保密協(xié)議；（5）擅自變更合同內(nèi)容；（6）未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：（1）未按時完成項目進度：根據(jù)合同約定的進度計劃，每延誤一日，違約方應(yīng)向守約方支付____元違約金。（2）提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同要求：違約方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，包括但不限于修復(fù)、更換或重新提供等費用。（3）泄露項目秘密：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露項目秘密導(dǎo)致的損失，包括但不限于賠償損失、消除影響等費用。（4）違反保密協(xié)議：違約方應(yīng)承擔(dān)因違反保密協(xié)議導(dǎo)致的損失，包括但不限于賠償損失、消除影響等費用。（5）擅自變更合同內(nèi)容：違約方應(yīng)承擔(dān)因擅自變更合同內(nèi)容導(dǎo)致的損失，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等費用。（6）未履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）乙方未按時完成平臺建設(shè)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（3）丙方泄露了項目秘密，應(yīng)承擔(dān)因泄露導(dǎo)致的損失，賠償金額為____元。全文完。二零二四年度智慧社區(qū)建設(shè)三方合作項目合同書2本合同目錄一覽1.項目背景及概述1.1項目背景1.2項目概述1.3合作方介紹2.項目目標及內(nèi)容2.1項目目標2.2項目內(nèi)容3.項目實施計劃3.1項目進度安排3.2項目里程碑節(jié)點3.3項目實施階段劃分4.合作方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)4.2乙方責(zé)任與義務(wù)4.3丙方責(zé)任與義務(wù)5.項目經(jīng)費及支付方式5.1項目經(jīng)費總額5.2經(jīng)費支付方式5.3支付時間及條件6.項目成果及驗收6.1項目成果要求6.2項目驗收標準6.3驗收流程及時間7.項目變更及調(diào)整7.1項目變更申請7.2變更審批流程7.3變更內(nèi)容實施8.項目保密及知識產(chǎn)權(quán)8.1保密協(xié)議8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.3侵權(quán)責(zé)任及處理9.項目爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限10.項目終止及違約責(zé)任10.1項目終止條件10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標準11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.其他約定事項13.1其他約定條款13.2其他約定事項說明14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條項目背景及概述1.1項目背景本合同項目由甲方、乙方、丙方共同發(fā)起，旨在通過智慧社區(qū)建設(shè)，提升社區(qū)居民的生活品質(zhì)，推動社區(qū)信息化、智能化發(fā)展。1.2項目概述項目名稱：二零二四年度智慧社區(qū)建設(shè)三方合作項目項目地點：[具體地點]項目時間：[具體時間范圍]項目內(nèi)容：包括但不限于社區(qū)安防、環(huán)境監(jiān)測、智能物業(yè)、公共服務(wù)等領(lǐng)域的智能化改造。1.3合作方介紹甲方：[甲方全稱]，負責(zé)項目整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)及監(jiān)督。乙方：[乙方全稱]，負責(zé)社區(qū)安防系統(tǒng)建設(shè)及維護。丙方：[丙方全稱]，負責(zé)社區(qū)環(huán)境監(jiān)測和智能物業(yè)系統(tǒng)建設(shè)及維護。第二條項目目標及內(nèi)容2.1項目目標（1）提升社區(qū)居民生活品質(zhì)；（2）提高社區(qū)管理效率；（3）促進社區(qū)和諧穩(wěn)定；（4）推動社區(qū)可持續(xù)發(fā)展。2.2項目內(nèi)容（1）社區(qū)安防：包括視頻監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、消防報警等；（2）環(huán)境監(jiān)測：包括空氣質(zhì)量、噪聲、水質(zhì)等；（3）智能物業(yè)：包括物業(yè)繳費、報修、投訴等；（4）公共服務(wù)：包括社區(qū)活動、便民服務(wù)、信息發(fā)布等。第三條項目實施計劃3.1項目進度安排（1）項目啟動階段：[具體時間]，完成項目立項及前期準備工作；（2）項目實施階段：[具體時間范圍]，完成各子系統(tǒng)建設(shè)及聯(lián)調(diào)；（3）項目驗收階段：[具體時間]，完成項目驗收及交付使用。3.2項目里程碑節(jié)點（1）項目啟動會：[具體時間]，確定項目實施計劃及組織架構(gòu)；（2）系統(tǒng)建設(shè)完成：[具體時間]，完成各子系統(tǒng)建設(shè)及調(diào)試；（3）系統(tǒng)聯(lián)調(diào)完成：[具體時間]，完成各子系統(tǒng)聯(lián)調(diào)及優(yōu)化；（4）項目驗收：[具體時間]，完成項目驗收及交付使用。3.3項目實施階段劃分（1）規(guī)劃設(shè)計階段：[具體時間]，完成項目方案設(shè)計及評審；（2）建設(shè)實施階段：[具體時間范圍]，完成各子系統(tǒng)建設(shè)及聯(lián)調(diào)；（3）驗收交付階段：[具體時間]，完成項目驗收及交付使用。第四條合作方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）負責(zé)項目整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)及監(jiān)督；（2）提供項目所需的相關(guān)資料及場地；（3）按時支付項目經(jīng)費。4.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）負責(zé)社區(qū)安防系統(tǒng)建設(shè)及維護；（2）按時完成系統(tǒng)建設(shè)及驗收；（3）確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。4.3丙方責(zé)任與義務(wù)（1）負責(zé)社區(qū)環(huán)境監(jiān)測和智能物業(yè)系統(tǒng)建設(shè)及維護；（2）按時完成系統(tǒng)建設(shè)及驗收；（3）確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。第五條項目經(jīng)費及支付方式5.1項目經(jīng)費總額[具體金額]，由甲方承擔(dān)。5.2經(jīng)費支付方式（1）按項目進度分階段支付；（2）每次支付金額及時間由甲乙丙三方協(xié)商確定。5.3支付時間及條件（1）項目啟動階段，支付項目總金額的20%；（2）項目實施階段，根據(jù)項目進度分階段支付；（3）項目驗收階段，支付項目總金額的10%。第六條項目成果及驗收6.1項目成果要求（1）系統(tǒng)功能完善，符合項目需求；（2）系統(tǒng)性能穩(wěn)定，運行流暢；（3）系統(tǒng)安全可靠，具備較高的抗風(fēng)險能力。6.2項目驗收標準（1）項目成果符合合同約定；（2）項目實施過程中無重大質(zhì)量問題；（3）項目驗收通過后，系統(tǒng)運行穩(wěn)定。6.3驗收流程及時間（1）項目驗收由甲乙丙三方共同組織；（2）驗收時間：[具體時間]；（3）驗收通過后，甲方支付項目總金額的10%。第七條項目變更及調(diào)整7.1項目變更申請（1）項目實施過程中，如遇不可抗力或特殊原因，需對項目進行變更；（2）變更申請需由甲乙丙三方共同協(xié)商確定。7.2變更審批流程（1）變更申請經(jīng)三方協(xié)商一致后，提交至甲方；（2）甲方組織專家進行評審，并提出意見；（3）三方根據(jù)評審意見，對變更進行確認。7.3變更內(nèi)容實施（1）變更內(nèi)容經(jīng)三方確認后，由乙方負責(zé)實施；（2）變更實施過程中，確保項目進度及質(zhì)量。第八條項目保密及知識產(chǎn)權(quán)8.1保密協(xié)議甲乙丙三方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，約定項目實施過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及個人隱私等內(nèi)容，確保信息安全。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）項目成果中的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；（2）乙方、丙方在項目實施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方、丙方所有；（3）如知識產(chǎn)權(quán)涉及共同創(chuàng)造，則甲乙丙三方共同享有。8.3侵權(quán)責(zé)任及處理（1）任何一方違反保密協(xié)議，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）任何一方發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時通知其他方，共同采取法律手段維護自身權(quán)益。第九條項目爭議解決9.1爭議解決方式（1）通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，各方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)提出書面仲裁申請；（2）仲裁機構(gòu)受理后，組織仲裁庭進行審理；（3）仲裁庭作出裁決后，各方應(yīng)遵守裁決結(jié)果。9.3爭議解決期限（1）爭議發(fā)生后，各方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)達成和解；（2）如未達成和解，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)提交仲裁申請。第十條項目終止及違約責(zé)任10.1項目終止條件（1）項目實施完畢，達到合同約定的目標；（2）因不可抗力導(dǎo)致項目無法繼續(xù)實施；（3）一方嚴重違約，經(jīng)其他方書面通知后[具體時間]內(nèi)仍未糾正。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3違約賠償標準（1）違約金按合同約定比例計算；（2）損失賠償以實際損失為基礎(chǔ)，包括直接損失和間接損失。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章；（2）合同約定的各項條件均已滿足。11.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴重違約，經(jīng)其他方書面通知后[具體時間]內(nèi)仍未糾正；（3）依法應(yīng)當解除合同的其他情形。11.3合同解除程序（1）解除合同需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致；（2）一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體時間]通知其他方；（3）合同解除后，各方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十二條合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件（1）項目實施計劃；（2）技術(shù)規(guī)格書；（3）驗收標準；（4）保密協(xié)議。12.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項13.1其他約定條款（1）本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行；（2）本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進行。13.2其他約定事項說明（1）本合同未盡事宜，由甲乙丙三方協(xié)商解決；（2）本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙丙三方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自各方簽署之日起生效。14.2合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙丙三方主體，為項目提供咨詢、評估、監(jiān)理、審計、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍（1）項目前期咨詢及可行性研究；（2）項目實施過程中的監(jiān)理、審計；（3）項目驗收及評估；（4）技術(shù)服務(wù)及支持。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)；（2）第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量、成果及安全性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方、丙方提供必要的支持與配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的建議和意見。17.第三方選擇與確認17.1第三方選擇甲乙丙三方可根據(jù)項目需求，共同選擇合適的第三方機構(gòu)或個人。17.2第三方確認（1）第三方選擇后，甲乙丙三方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)予以確認；（2）確認后，甲乙丙三方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及潛在風(fēng)險等因素確定。18.2責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；