2025年成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責底薪銷售提成協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責底薪銷售提成協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.協(xié)議標的2.1房產(chǎn)銷售2.2無責底薪2.3銷售提成3.協(xié)議期限3.1協(xié)議開始日期3.2協(xié)議結(jié)束日期4.無責底薪4.1底薪金額4.2發(fā)放時間4.3支付方式5.銷售提成5.1提成比例5.2提成計算方式5.3提成發(fā)放時間5.4支付方式6.工作內(nèi)容與職責6.1工作內(nèi)容6.2職責范圍6.3工作要求7.培訓與支持7.1培訓內(nèi)容7.2培訓時間7.3培訓方式7.4支持服務(wù)8.考核與評估8.1考核指標8.2評估時間8.3評估方式8.4考核結(jié)果運用9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.解除協(xié)議11.1協(xié)議解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.其他約定13.1不可抗力13.2協(xié)議修改13.3協(xié)議附件14.協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議終止條件14.3協(xié)議終止程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方甲方名稱：成都市房地產(chǎn)經(jīng)紀甲方地址：成都市成華區(qū)路號甲方法定代表人：1.2協(xié)議乙方乙方姓名：乙方身份證號碼：5101乙方住址：成都市成華區(qū)路號2.協(xié)議標的2.1房產(chǎn)銷售乙方在甲方提供的房源范圍內(nèi)，負責成華區(qū)房產(chǎn)的銷售工作。2.2無責底薪乙方每月將獲得無責底薪，金額為人民幣10,000元。2.3銷售提成乙方每成功銷售一套房產(chǎn)，將獲得銷售額的5%作為銷售提成。3.協(xié)議期限3.1協(xié)議開始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議開始日期為2025年1月1日。3.2協(xié)議結(jié)束日期本協(xié)議有效期為一年，自協(xié)議開始之日起滿一年后自動終止。4.無責底薪4.1底薪金額乙方每月將獲得無責底薪，金額為人民幣10,000元。4.2發(fā)放時間甲方將在每月的5日前，將乙方上一個月的無責底薪打入乙方指定的銀行賬戶。4.3支付方式無責底薪的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供有效的銀行賬戶信息。5.銷售提成5.1提成比例乙方每成功銷售一套房產(chǎn)，將獲得銷售額的5%作為銷售提成。5.2提成計算方式銷售提成的計算基數(shù)為實際成交價格，扣除甲方傭金后乙方所得金額。5.3提成發(fā)放時間甲方將在房產(chǎn)成交后的次月15日前，將乙方應(yīng)得的銷售提成打入乙方指定的銀行賬戶。5.4支付方式銷售提成的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供有效的銀行賬戶信息。6.工作內(nèi)容與職責6.1工作內(nèi)容乙方負責在甲方指定的區(qū)域內(nèi)，開展房產(chǎn)銷售活動，包括但不限于：房源推薦、客戶咨詢、談判簽約、售后服務(wù)等。6.2職責范圍乙方需在甲方規(guī)定的職責范圍內(nèi)開展工作，確保銷售業(yè)績的達成。6.3工作要求7.培訓與支持7.1培訓內(nèi)容甲方將定期為乙方提供專業(yè)培訓，包括房產(chǎn)知識、銷售技巧、法律法規(guī)等。7.2培訓時間甲方將在每月的一個工作日組織一次培訓，培訓時間為半天。7.3培訓方式培訓方式包括線上培訓、線下講座、實地考察等。7.4支持服務(wù)甲方將為乙方提供必要的銷售支持，包括房源信息、客戶資源、銷售資料等。8.考核與評估8.1考核指標考核指標包括但不限于：銷售業(yè)績、客戶滿意度、團隊協(xié)作、遵守公司規(guī)章制度等。8.2評估時間甲方每月將對乙方的工作進行一次評估，評估時間為每月的一個工作日。8.3評估方式評估方式包括自我評估、同事互評、上級評定等。8.4考核結(jié)果運用考核結(jié)果將作為乙方薪酬調(diào)整、晉升、培訓等方面的依據(jù)。9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未按時支付乙方薪酬，應(yīng)按未支付金額的每日萬分之五向乙方支付違約金。9.2乙方違約責任10.保密條款10.1保密內(nèi)容乙方在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自協(xié)議終止之日起三年。10.3違約責任若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。11.解除協(xié)議11.1協(xié)議解除條件（1）協(xié)議期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）乙方因個人原因提出解除；（4）甲方因乙方嚴重違約而解除；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2解除程序協(xié)議解除需提前一個月書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為甲方所在地人民法院。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。13.2協(xié)議修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.3協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：工作職責說明、考核標準、薪酬制度等。14.協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議終止條件協(xié)議期滿或協(xié)議解除后，本協(xié)議終止。14.3協(xié)議終止程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本協(xié)議執(zhí)行過程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、審計機構(gòu)等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額甲方、乙方與第三方之間因第三方服務(wù)或協(xié)助產(chǎn)生的責任，第三方應(yīng)承擔的責任限額由雙方另行約定，并在附件中明確。15.2.2第三方責任承擔若第三方在履行其職責過程中造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，除非損失是由于甲方或乙方的故意或重大過失造成的。15.3第三方介入方式15.3.1中介方15.3.2其他第三方對于其他第三方，其介入方式應(yīng)通過書面協(xié)議或合同約定，明確第三方的角色、責任、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方介入程序15.4.1提前通知若需第三方介入，甲方或乙方應(yīng)提前至少10個工作日以書面形式通知對方，并說明介入的原因和預期效果。15.4.2協(xié)同工作甲方、乙方與第三方應(yīng)就介入事宜進行充分溝通，確保第三方能夠有效地開展工作，并達成一致意見。15.5第三方介入費用15.5.1費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)由責任方承擔，具體費用由雙方在協(xié)議中明確。15.5.2分攤方式若介入費用涉及多方，費用分攤方式應(yīng)在協(xié)議中明確，或由各方另行協(xié)商確定。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會影響本協(xié)議的履行。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議要求履行職責。16.1.3甲方應(yīng)負責與第三方溝通協(xié)調(diào)，解決介入過程中出現(xiàn)的問題。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的工作安排，不得擅自改變第三方的工作計劃。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害乙方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分甲方、乙方與第三方之間的責任劃分應(yīng)在本協(xié)議和相關(guān)附件中明確，包括但不限于合同責任、違約責任、賠償責任等。17.2權(quán)利劃分甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利劃分應(yīng)在本協(xié)議和相關(guān)附件中明確，包括但不限于決策權(quán)、知情權(quán)、收益權(quán)等。17.3溝通協(xié)調(diào)甲方、乙方與第三方之間的溝通協(xié)調(diào)應(yīng)通過書面形式或約定的其他方式進行，確保信息傳遞的準確性和及時性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。說明：用于證明甲方具備合法的經(jīng)營資格和履行合同的能力。2.乙方身份證復印件要求：提供乙方身份證正反面復印件。說明：用于證明乙方身份，確保合同簽訂雙方的合法身份。3.銀行賬戶信息要求：提供乙方銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。說明：用于甲方支付乙方薪酬和提成。4.房產(chǎn)銷售業(yè)績統(tǒng)計表要求：每月提供銷售業(yè)績統(tǒng)計表，包括銷售房源、成交價格、客戶信息等。說明：用于記錄和考核乙方的銷售業(yè)績。5.銷售提成明細表要求：每月提供銷售提成明細表，包括提成金額、計算依據(jù)等。說明：用于記錄和支付乙方的銷售提成。6.第三方合作協(xié)議要求：若涉及第三方，提供與第三方簽訂的合作協(xié)議。說明：用于明確第三方在協(xié)議中的角色、責任和義務(wù)。7.保密協(xié)議要求：若涉及保密信息，提供保密協(xié)議。說明：用于保護甲方和乙方的商業(yè)秘密。8.考核評估報告要求：每月提供考核評估報告，包括考核指標、評估結(jié)果等。說明：用于記錄和評估乙方的績效。9.違約責任協(xié)議要求：若涉及違約責任，提供違約責任協(xié)議。說明：用于明確違約行為的認定標準和責任承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為1.1未按時支付乙方薪酬責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的每日萬分之五計算。示例：若甲方未按時支付乙方1萬元薪酬，則應(yīng)支付500元的違約金。1.2未提供必要的支持和服務(wù)責任認定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未提供必要的房源信息，導致乙方無法達成銷售目標，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約行為責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括扣除底薪和提成。2.2違反保密條款責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方損失。2.3未遵守公司規(guī)章制度責任認定：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若乙方嚴重違反公司規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。全文完。2025年成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責底薪銷售提成協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：_______（房產(chǎn)銷售公司名稱）地址：_______（甲方地址）聯(lián)系人：_______（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：_______（甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：_______（銷售人員姓名）地址：_______（乙方地址）聯(lián)系人：_______（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：_______（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在成華區(qū)房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)、責任和利益，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語無責底薪：指乙方在合同期內(nèi)，無論業(yè)績?nèi)绾危追桨凑占s定支付的固定薪酬。銷售提成：指乙方在合同期內(nèi)，根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照約定比例提取的提成薪酬。3.2關(guān)鍵詞解釋房產(chǎn)：指土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。銷售：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義進行房產(chǎn)銷售的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和公司制度，確保銷售業(yè)務(wù)的合法、合規(guī)。4.1.2甲方有權(quán)對乙方進行業(yè)務(wù)培訓、考核和獎懲。4.1.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售政策。4.1.4甲方應(yīng)按時支付乙方無責底薪和銷售提成。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持，包括市場信息、銷售策略等。4.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和公司制度，確保銷售業(yè)務(wù)的合法、合規(guī)。4.2.3乙方應(yīng)積極拓展銷售渠道，提高銷售業(yè)績。4.2.4乙方應(yīng)按照約定時間、地點和方式完成銷售任務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_______年。5.2合同履行地點：成華區(qū)。5.3合同履行方式：乙方以甲方名義，在成華區(qū)進行房產(chǎn)銷售。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。6.2.2乙方嚴重違反本協(xié)議約定，甲方給予警告后，乙方仍不改正。6.2.3因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)進行結(jié)算，甲方支付乙方應(yīng)得的無責底薪和銷售提成。6.4終止后果：本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1無責底薪：甲方承諾在合同期內(nèi)，每月向乙方支付無責底薪，金額為人民幣_______元。7.1.2銷售提成：乙方在完成銷售任務(wù)后，根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照約定的提成比例獲得銷售提成。提成比例根據(jù)銷售業(yè)績的不同，分為若干等級，具體如下：（2）銷售額在人民幣_______元至_______元之間的部分，提成比例為_______%；7.2支付方式甲方將無責底薪和銷售提成通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時間7.3.1無責底薪：甲方應(yīng)在每月的_______日前支付上一個月的無責底薪。7.3.2銷售提成：甲方應(yīng)在乙方完成銷售任務(wù)并提交相關(guān)證明材料后_______日內(nèi)支付銷售提成。7.4支付條款7.4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方提供有效的銀行賬戶信息。7.4.2甲方在支付費用時，應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)稅收政策進行扣繳。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按時支付乙方無責底薪或銷售提成，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約若乙方未按照合同約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式8.3.1甲方違約賠償：甲方違約賠償金額為未支付費用總額的_______%，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.3.2乙方違約賠償：乙方違約賠償金額為實際損失金額的_______%，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式9.3.1乙方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容。9.3.2乙方不得利用保密內(nèi)容進行不正當競爭。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方無法預見、避免和克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)10.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致合同履行受阻；（2）政府發(fā)布禁令，導致合同無法履行；（3）罷工導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對房產(chǎn)銷售策略、價格調(diào)整、營銷活動的最終決定權(quán)。13.1.2乙方同意甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整銷售政策和提成比例。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在合同期內(nèi)對乙方進行業(yè)績考核和獎懲的權(quán)力。13.2.2乙方同意甲方在必要時有權(quán)調(diào)整乙方的銷售區(qū)域和目標。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字確認的修改或補充，自簽字之日起成為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面溝通等方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責底薪銷售提成協(xié)議的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房產(chǎn)銷售公司名稱）：代表人（簽字）：年月日乙方（銷售人員姓名）：（簽字）：年月日甲方（房產(chǎn)銷售公司名稱）：蓋章：乙方（銷售人員姓名）：蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方身份證復印件3.銀行賬戶信息確認書4.房產(chǎn)銷售業(yè)績報告模板5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)議7.修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付乙方無責底薪或銷售提成。b.未提供必要的銷售支持，影響乙方銷售業(yè)績。c.未按照合同約定調(diào)整銷售政策和提成比例。乙方違約行為：b.泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。c.未按照合同約定提供銀行賬戶信息。2.違約行為的認定：甲方違約行為的認定：根據(jù)乙方提供的支付記錄和業(yè)績報告，由雙方協(xié)商認定。乙方違約行為的認定：根據(jù)甲方提供的銷售業(yè)績報告和客戶反饋，由雙方協(xié)商認定。三、法律名詞及解釋：1.無責底薪：指乙方在合同期內(nèi)，無論業(yè)績?nèi)绾?，甲方按照約定支付的固定薪酬。2.銷售提成：指乙方在合同期內(nèi)，根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照約定比例提取的提成薪酬。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.法律適用：指本合同適用的法律，即中華人民共和國法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付無責底薪或銷售提成。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行支付義務(wù)。如甲方仍不支付，乙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.問題：泄露商業(yè)秘密或客戶信息。解決辦法：乙方應(yīng)嚴格遵守保密條款，不得泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。如發(fā)生泄露，乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方的責任：第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供有效的銷售渠道和客戶資源。第三方應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的傭金。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持和培訓。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方公司的規(guī)章制度。第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方的收益分配：第三方傭金按照銷售額的一定比例支付，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供市場信息、銷售策略等必要的銷售支持。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付無責底薪和銷售提成。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得無故解除合同。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方的銷售提成比例在合同期內(nèi)不得低于市場平均水平。甲方應(yīng)定期對乙方進行業(yè)務(wù)培訓，提高乙方的銷售技能。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付乙方的無責底薪或銷售提成，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前_______日通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。甲方不得泄露乙方的個人信息和商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場變化調(diào)整銷售政策和提成比例。甲方可對乙方進行業(yè)績考核，并根據(jù)考核結(jié)果進行獎懲。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方完成合同約定的銷售任務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.乙方的違約及限制條款：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2025年成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責底薪銷售提成協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議有效期4.協(xié)議雙方5.協(xié)議簽訂時間二、銷售崗位及職責1.銷售崗位2.職責范圍3.工作內(nèi)容4.工作要求三、薪資待遇1.無責底薪2.提成比例3.提成計算方式4.薪資發(fā)放時間5.薪資調(diào)整機制四、銷售目標及考核1.銷售目標2.考核指標3.考核周期4.考核結(jié)果應(yīng)用5.考核申訴程序五、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、其他約定1.知識產(chǎn)權(quán)2.法律適用3.不可抗力4.協(xié)議附件九、協(xié)議生效及修改1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議修改程序3.協(xié)議修改效力十、協(xié)議附件1.銷售目標明細2.考核指標明細3.提成計算公式4.其他相關(guān)文件十一、協(xié)議簽署1.簽署主體2.簽署時間3.簽署地點十二、協(xié)議份數(shù)及保管1.份數(shù)2.保管責任十三、協(xié)議解除及終止通知1.通知方式2.通知期限十四、協(xié)議附件清單1.附件一：銷售目標明細2.附件二：考核指標明細3.附件三：提成計算公式4.附件四：其他相關(guān)文件合同編號2025成華房產(chǎn)銷售無責底薪提成協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責底薪銷售提成協(xié)議2.協(xié)議目的：明確銷售人員的薪資待遇、銷售目標及考核標準，保障雙方權(quán)益3.協(xié)議有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.協(xié)議雙方：甲方：成華區(qū)某房地產(chǎn)開發(fā)乙方：銷售人員5.協(xié)議簽訂時間：2024年12月1日二、銷售崗位及職責1.銷售崗位：房產(chǎn)銷售代表2.職責范圍：負責成華區(qū)房產(chǎn)項目的銷售推廣和客戶洽談完成銷售任務(wù)，達成銷售目標維護客戶關(guān)系，提高客戶滿意度3.工作內(nèi)容：參加公司組織的銷售培訓制定個人銷售計劃跟進潛在客戶，促成交易收集市場信息，反饋給公司4.工作要求：有較強的學習能力和團隊合作精神具備一定的房產(chǎn)銷售經(jīng)驗者優(yōu)先三、薪資待遇1.無責底薪：人民幣10,000元/月2.提成比例：按照銷售額的1%提成3.提成計算方式：每月銷售額×提成比例4.薪資發(fā)放時間：每月5日前發(fā)放上月薪資5.薪資調(diào)整機制：根據(jù)公司年度銷售業(yè)績和員工表現(xiàn)，每年進行一次薪資調(diào)整四、銷售目標及考核1.銷售目標：根據(jù)公司年度銷售計劃，制定個人銷售目標2.考核指標：銷售額達成率客戶滿意度完成項目數(shù)量3.考核周期：每月4.考核結(jié)果應(yīng)用：根據(jù)考核結(jié)果，確定是否發(fā)放提成作為薪資調(diào)整和晉升的依據(jù)5.考核申訴程序：員工對考核結(jié)果有異議，可在接到考核結(jié)果后的5個工作日內(nèi)向公司提出申訴五、合同解除及終止1.合同解除條件：乙方主動提出解除合同甲方因乙方嚴重違紀或無法勝任工作而解除合同2.合同終止條件：協(xié)議期滿雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除及終止程序：雙方書面通知對方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜4.合同解除及終止后的處理：甲方應(yīng)結(jié)清乙方應(yīng)得的薪資和提成六、保密條款1.保密內(nèi)容：甲方公司的商業(yè)秘密、客戶信息等2.保密期限：自協(xié)議終止之日起3年內(nèi)3.違約責任：泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構(gòu)：成都市仲裁委員會或人民法院3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進行八、其他約定1.知識產(chǎn)權(quán)：乙方在工作中產(chǎn)生的任何成果，包括但不限于銷售策略、市場分析報告等，均歸甲方所有。2.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。3.不可抗力：因不可抗力導致協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法解除協(xié)議。4.協(xié)議附件：本協(xié)議附件作為協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。九、協(xié)議生效及修改1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議修改程序：協(xié)議的任何修改均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。3.協(xié)議修改效力：補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、協(xié)議附件1.附件一：銷售目標明細2.附件二：考核指標明細3.附件三：提成計算公式4.附件四：其他相關(guān)文件十一、協(xié)議簽署1.簽署主體：甲方和乙方均為具有完全民事行為能力的法人或自然人。2.簽署時間：2025年1月1日3.簽署地點：甲方公司總部十二、協(xié)議份數(shù)及保管1.份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.保管責任：雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議文本。十三、協(xié)議解除及終止通知1.通知方式：書面形式2.通知期限：合同解除或終止前至少提前30日通知對方。十四、協(xié)議附件清單1.附件一：銷售目標明細2.附件二：考核指標明細3.附件三：提成計算公式4.附件四：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：乙方（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：________年____月____日日期：________年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.市場推廣支持甲方負責提供統(tǒng)一的銷售資料和市場推廣物料，包括但不限于宣傳冊、海報、線上廣告等。甲方應(yīng)確保銷售人員能夠及時獲取市場推廣所需資源。2.銷售培訓與指導甲方定期組織銷售培訓，提升銷售人員的產(chǎn)品知識和銷售技巧。甲方為銷售人員提供銷售指導，包括客戶關(guān)系管理、談判技巧等。3.客戶信息保密甲方承諾對銷售人員的客戶信息進行保密，未經(jīng)銷售人員同意，不得向任何第三方泄露。4.銷售目標調(diào)整甲方可根據(jù)市場變化和公司戰(zhàn)略調(diào)整，對銷售目標進行適度調(diào)整，并提前通知銷售人員。5.銷售渠道管理甲方負責管理銷售渠道，確保銷售渠道的暢通和有效性。6.銷售獎勵政策甲方制定銷售獎勵政策，對達成銷售目標的銷售人員給予額外獎勵。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.自由選擇銷售策略乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身判斷，選擇合適的銷售策略和銷售方式。2.銷售目標設(shè)定乙方有權(quán)參與銷售目標的設(shè)定，根據(jù)自身能力和市場情況提出合理建議。3.銷售團隊組建乙方有權(quán)組建自己的銷售團隊，選擇合適的團隊成員。4.銷售提成比例調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和銷售業(yè)績，與甲方協(xié)商調(diào)整銷售提成比例。5.銷售資源獲取乙方有權(quán)向甲方申請必要的銷售資源，包括培訓、市場推廣等。6.銷售成果歸屬乙方對銷售成果享有一定的權(quán)益，包括但不限于銷售提成、客戶關(guān)系等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔甲方、乙方和第三方中介就中介費用承擔達成一致，明確中介費用的支付方式、時間和金額。2.中介服務(wù)內(nèi)容明確第三方中介提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場調(diào)研、客戶推薦、合同簽訂等。3.中介傭金支付約定中介傭金的支付條件、比例和支付時間，確保中介服務(wù)的合理性和及時性。4.中介保密義務(wù)第三方中介承諾對甲方、乙方提供的信息進行保密，不得泄露給任何第三方。5.中介責任承擔明確第三方中介在服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的責任，以及責任承擔方式。6.中介合同解除約定在何種情況下，中介合同可以解除，以及解除后的處理方式。附件及其他補充說明一、附件列表：1.銷售目標明細2.考核指標明細3.提成計算公式4.其他相關(guān)文件（如市場調(diào)研報告、銷售策略文件等）5.第三方中介合同（如有）6.協(xié)議簽署證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成銷售目標甲方未按時支付薪資或提成乙方泄露客戶信息甲方違反保密條款雙方未按約定進行市場推廣或銷售培訓2.違約行為認定：甲方未按時支付薪資或提成，經(jīng)乙方書面確認后，視為違約。乙方泄露客戶信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即視為違約。甲方違反保密條款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即視為違約。雙方未按約定進行市場推廣或銷售培訓，經(jīng)對方書面確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理和裁決。3.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理和裁決。4.保密：指對特定信息采取保密措施，防止信息被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取或使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：銷售人員對銷售目標有異議。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整銷售目標，或由第三方機構(gòu)進行調(diào)解。2.問題：甲方未按時支付薪資或提成。解決辦法：乙方書面提出要求，甲方應(yīng)在接到書面要求后的5個工作日內(nèi)支付。3.問題：乙方泄露客戶信息。解決辦法：立即采取措施停止泄露，并追究乙方責任。4.問題：甲方違反保密條款。解決辦法：立即采取措施停止泄露，并追究甲方責任。五、所有應(yīng)用場景：1.成華區(qū)房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)2.銷售人員的招聘與培訓3.銷售目標的設(shè)定與考核4.薪資待遇與提成制度5.爭議解決與合同執(zhí)行6.第三方中介的引入與管理全文完。2025年成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責底薪銷售提成協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（房產(chǎn)銷售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（無責底薪銷售）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責底薪銷售提成合作中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于成華區(qū)的住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)項目。2.銷售提成：指乙方在完成甲方設(shè)定的銷售任務(wù)后，根據(jù)銷售業(yè)績獲得的報酬。3.2關(guān)鍵詞解釋2.銷售任務(wù)：指甲方根據(jù)市場情況設(shè)定的銷售目標，包括銷售數(shù)量、銷售額等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定完成銷售任務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和指導。3.甲方應(yīng)按約定支付乙方無責底薪和銷售提成。4.甲方應(yīng)保障乙方在銷售過程中的人身安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按約定支付無責底薪和銷售提成。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極拓展銷售渠道，完成銷售任務(wù)。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為成華區(qū)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成銷售任務(wù)。2.甲方應(yīng)按照約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付乙方無責底薪和銷售提成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議期滿，雙方無續(xù)簽意愿。2.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正的。3.發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.一方提出終止協(xié)議，另一方在收到書面通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以答復。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。2.本協(xié)議終止后，雙方不得再追究對方的責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.無責底薪：乙方在合同有效期內(nèi)，無論銷售業(yè)績?nèi)绾危追綉?yīng)按月支付乙方無責底薪，具體金額為人民幣______元/月。2.銷售提成：乙方完成甲方設(shè)定的銷售任務(wù)后，甲方應(yīng)按實際銷售額的一定比例支付乙方銷售提成，具體提成為銷售額的_____%。3.其他費用：包括但不限于差旅費、通訊費等，甲方應(yīng)按實際發(fā)生金額支付給乙方。7.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付無責底薪和銷售提成，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________7.3支付時間1.無責底薪：甲方應(yīng)在每月______日前支付上一個月的無責底薪。2.銷售提成：甲方應(yīng)在每月______日前支付上一個月的銷售提成。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付給乙方的款項準確無誤。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后的______日內(nèi)，向甲方出具收款確認書。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付無責底薪和銷售提成，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方未履行保密義務(wù)，導致乙方商業(yè)秘密泄露，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的無責底薪和銷售提成。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以人民幣計算。2.違約金和賠償金支付方式同無責底薪和銷售提成支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的甲方商業(yè)秘密，包括但不限于項目信息、客戶信息、銷售策略等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后______年內(nèi)，乙方對本協(xié)議涉及的甲方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.乙方不得以任何形式泄露、傳播甲方商業(yè)秘密。2.乙方不得將甲方商業(yè)秘密用于個人或第三方利益。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致本協(xié)議無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止本協(xié)議。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。3.社會異常事件：罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向所在地仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方因個人原因離職、退休等情況，本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方因企業(yè)重組、并購等情況，本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)銷售策略、價格調(diào)整、推廣活動的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將銷售權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方銷售行為進行監(jiān)督和指導的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得從事與甲方業(yè)務(wù)相競爭的活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方進行市場調(diào)研、客戶接待等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、電話、電子郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，完成各自的工作任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，任何對本協(xié)議的修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并作為本協(xié)議的組成部分。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房產(chǎn)銷售方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（無責底薪銷售）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表