2025年度文化旅游景區(qū)場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同示范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化旅游景區(qū)場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同示范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3術(shù)語解釋2.合同雙方2.1承包方2.2經(jīng)營(yíng)方2.3第三方3.合同標(biāo)的3.1景區(qū)名稱3.2經(jīng)營(yíng)范圍3.3經(jīng)營(yíng)期限4.經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)4.2使用權(quán)4.3經(jīng)營(yíng)權(quán)限制5.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容5.1景區(qū)設(shè)施5.2景區(qū)服務(wù)5.3景區(qū)營(yíng)銷6.費(fèi)用與收益6.1費(fèi)用6.2收益分配6.3費(fèi)用結(jié)算7.運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)制度7.2運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)7.3運(yùn)營(yíng)監(jiān)督8.景區(qū)維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)8.3維護(hù)費(fèi)用9.安全生產(chǎn)與應(yīng)急管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2應(yīng)急預(yù)案9.3安全培訓(xùn)10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3合同終止13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“承包方”指在本合同中承擔(dān)文化旅游景區(qū)場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任的乙方。1.1.2“經(jīng)營(yíng)方”指在本合同中擁有文化旅游景區(qū)所有權(quán)或管理權(quán)的甲方。1.1.3“景區(qū)”指本合同約定的文化旅游景區(qū)，包括其所有設(shè)施和服務(wù)區(qū)域。1.1.4“經(jīng)營(yíng)期限”指本合同約定的承包方承包景區(qū)的時(shí)間范圍。1.1.5“經(jīng)營(yíng)范圍”指承包方在景區(qū)內(nèi)可以提供的旅游服務(wù)、商品銷售和其他相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.1.6“相關(guān)法律法規(guī)”指中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的有關(guān)旅游、文化、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)。1.2相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。1.3術(shù)語解釋對(duì)本合同中未明確解釋的術(shù)語，按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1承包方2.1.1承包方全稱：_______2.1.2承包方法定代表人：_______2.1.3承包方注冊(cè)地址：_______2.2經(jīng)營(yíng)方2.2.1經(jīng)營(yíng)方全稱：_______2.2.2經(jīng)營(yíng)方法定代表人：_______2.2.3經(jīng)營(yíng)方注冊(cè)地址：_______2.3第三方2.3.1第三方全稱：_______2.3.2第三方法定代表人：_______2.3.3第三方注冊(cè)地址：_______第三條合同標(biāo)的3.1景區(qū)名稱：_______3.2.1旅游服務(wù)3.2.2商品銷售3.2.3文化活動(dòng)組織3.2.4其他相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.3經(jīng)營(yíng)期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)承包方在本合同約定的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，享有景區(qū)的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2使用權(quán)承包方有權(quán)使用景區(qū)內(nèi)的設(shè)施和資源，但不得損害景區(qū)的合法權(quán)益。4.3經(jīng)營(yíng)權(quán)限制承包方在經(jīng)營(yíng)過程中，不得從事違反法律法規(guī)、損害景區(qū)形象和利益的活動(dòng)。第五條經(jīng)營(yíng)內(nèi)容5.1景區(qū)設(shè)施承包方應(yīng)確保景區(qū)設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)，提升游客體驗(yàn)。5.2景區(qū)服務(wù)承包方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于導(dǎo)游服務(wù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。5.3景區(qū)營(yíng)銷承包方應(yīng)制定景區(qū)營(yíng)銷策略，提高景區(qū)知名度和游客量。第六條費(fèi)用與收益6.1費(fèi)用承包方應(yīng)按合同約定支付景區(qū)使用費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、安全管理費(fèi)等。6.2收益分配景區(qū)收益按合同約定比例在甲方和承包方之間進(jìn)行分配。6.3費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用結(jié)算方式為_______，結(jié)算周期為_______。第七條運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)制度承包方應(yīng)建立健全景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度，確保景區(qū)運(yùn)營(yíng)規(guī)范有序。7.2運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。7.3運(yùn)營(yíng)監(jiān)督經(jīng)營(yíng)方有權(quán)對(duì)承包方的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。第八條景區(qū)維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和景區(qū)設(shè)施的技術(shù)要求，制定保養(yǎng)計(jì)劃，確保景區(qū)設(shè)施的使用壽命。8.3維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用包括但不限于日常保養(yǎng)、小修小補(bǔ)、定期檢修等，由承包方承擔(dān)。第九條安全生產(chǎn)與應(yīng)急管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任承包方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保景區(qū)內(nèi)游客和員工的人身財(cái)產(chǎn)安全。9.2應(yīng)急預(yù)案承包方應(yīng)制定景區(qū)安全事故應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、突發(fā)事件等，并定期進(jìn)行演練。9.3安全培訓(xùn)承包方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬景區(qū)內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸經(jīng)營(yíng)方所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用承包方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用經(jīng)營(yíng)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，需經(jīng)經(jīng)營(yíng)方書面同意，并支付相應(yīng)費(fèi)用。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定支付費(fèi)用；11.1.2承包方未按合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；11.1.3承包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定；11.1.4承包方損害景區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)；11.1.5雙方約定的其他違約情形。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。第十二條合同解除與終止12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2一方違約，另一方解除合同；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于資產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。13.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)包括但不限于仲裁申請(qǐng)、答辯、仲裁庭組成、證據(jù)交換、仲裁庭裁決等。第十四條合同生效與修改14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模杞?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同附件14.3.1景區(qū)設(shè)施清單；14.3.2運(yùn)營(yíng)管理制度；14.3.3安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案；14.3.4其他雙方認(rèn)為必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與景區(qū)承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方范圍1.2.1中介服務(wù)方，如法律顧問、財(cái)務(wù)顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等；1.2.2技術(shù)服務(wù)方，如設(shè)施維護(hù)、安全管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等；1.2.3資金提供方，如貸款機(jī)構(gòu)、投資方等；1.2.4其他相關(guān)服務(wù)方，如旅游產(chǎn)品供應(yīng)商、廣告代理等。第二條第三方介入程序2.1介入申請(qǐng)第三方介入需向甲乙雙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意后方可介入。2.2介入方式2.2.1服務(wù)提供，如技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等；2.2.2資金投入，如貸款、投資等；2.2.3物資供應(yīng)，如景區(qū)設(shè)施、商品等。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由其自身承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)超出責(zé)任限額的責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)期限、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)變化、服務(wù)內(nèi)容調(diào)整等因素，經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用、投資回報(bào)或物資供應(yīng)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使自己的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或物資；4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)；5.1.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方原因造成損失的，由甲乙雙方承擔(dān)；5.1.3第三方在履行合同過程中，因不可抗力造成損失的，根據(jù)不可抗力的影響，由甲乙雙方合理分擔(dān)。5.2權(quán)利劃分第三方在履行合同過程中，其權(quán)利與甲乙雙方的權(quán)利劃分如下：5.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助；5.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用；5.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資源。第六條第三方介入合同的修改與補(bǔ)充6.1修改與補(bǔ)充甲乙雙方與第三方在合同執(zhí)行過程中，如需對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，并達(dá)成一致意見。6.2修改與補(bǔ)充的效力經(jīng)甲乙雙方與第三方書面確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入合同的解除與終止7.1解除條件7.1.1合同約定的解除條件成就；7.1.2一方違約，另一方解除合同；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。7.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入合同的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。第九條第三方介入合同的生效與修改9.1合同生效條件第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，需?jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.景區(qū)設(shè)施清單詳細(xì)列出景區(qū)內(nèi)的所有設(shè)施，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。要求設(shè)施清單需與實(shí)際設(shè)施相符，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.運(yùn)營(yíng)管理制度詳細(xì)規(guī)定景區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理制度，包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范、環(huán)境衛(wèi)生等。要求運(yùn)營(yíng)管理制度需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案制定景區(qū)安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、突發(fā)事件等。要求應(yīng)急預(yù)案需定期更新，并組織演練。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可協(xié)議明確景區(qū)內(nèi)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用許可范圍、期限、費(fèi)用等。要求許可協(xié)議需由甲乙雙方和第三方共同簽署。5.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)列出景區(qū)經(jīng)營(yíng)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括設(shè)施維護(hù)費(fèi)、安全管理費(fèi)、人員工資等。要求明細(xì)表需每月編制，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.營(yíng)銷策劃方案制定景區(qū)營(yíng)銷策劃方案，包括營(yíng)銷目標(biāo)、策略、預(yù)算等。要求策劃方案需符合景區(qū)實(shí)際情況，并具有可操作性。7.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。要求協(xié)議需明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。8.合同履行情況報(bào)告定期編制合同履行情況報(bào)告，包括景區(qū)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等。要求報(bào)告需真實(shí)、準(zhǔn)確，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定支付費(fèi)用。1.2承包方未按合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。1.3承包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定。1.4承包方損害景區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。1.5經(jīng)營(yíng)方未按合同約定提供必要的信息和協(xié)助。1.6第三方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或物資。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承包方未按合同約定支付設(shè)施維護(hù)費(fèi)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，承包方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。3.2經(jīng)營(yíng)方未按合同約定提供必要的信息和協(xié)助，導(dǎo)致承包方無法正常經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或物資，導(dǎo)致景區(qū)運(yùn)營(yíng)受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度文化旅游景區(qū)場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同示范文本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（承包方）：2.乙方（經(jīng)營(yíng)方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有文化旅游景區(qū)場(chǎng)地資源，乙方具備景區(qū)經(jīng)營(yíng)能力，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保文化旅游景區(qū)場(chǎng)地的合理、高效經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)雙方共同發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.文化旅游景區(qū)：指具有歷史文化、自然景觀、民俗風(fēng)情等特色，適合旅游觀光、休閑度假的場(chǎng)所。2.承包經(jīng)營(yíng)：指甲方將文化旅游景區(qū)場(chǎng)地出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包期限：指乙方在合同約定的期限內(nèi)對(duì)文化旅游景區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在文化旅游景區(qū)場(chǎng)地內(nèi)開展的相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.營(yíng)業(yè)收入：指乙方在經(jīng)營(yíng)過程中所獲得的全部收入。4.運(yùn)營(yíng)成本：指乙方在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的各項(xiàng)支出。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過程中違反合同約定、損害景區(qū)利益的行為進(jìn)行處理。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供文化旅游景區(qū)場(chǎng)地及其相關(guān)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的承包期限內(nèi)，獨(dú)立開展文化旅游景區(qū)場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，合理利用景區(qū)資源，確保景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，維護(hù)景區(qū)形象。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)文化旅游景區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供場(chǎng)地及設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿。2.乙方違反合同約定，損害景區(qū)利益，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方應(yīng)按照合同約定，將文化旅游景區(qū)場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付合同約定的違約金。2.甲方有權(quán)收回文化旅游景區(qū)場(chǎng)地，乙方不得阻撓。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成2.使用費(fèi)：乙方在使用文化旅游景區(qū)場(chǎng)地過程中，按照實(shí)際使用面積和規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付使用費(fèi)。7.2支付方式1.承包費(fèi)、使用費(fèi)和保證金可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間1.承包費(fèi)：乙方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年的承包費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致景區(qū)利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法，雙方可在合同附件中約定。2.賠償金額可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.任何一方不得泄露或向第三方透露。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致文化旅游景區(qū)場(chǎng)地?zé)o法正常經(jīng)營(yíng)。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致景區(qū)周邊交通中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)文化旅游景區(qū)場(chǎng)地的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)景區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)景區(qū)進(jìn)行重大改造和擴(kuò)建的權(quán)利。2.甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)景區(qū)進(jìn)行臨時(shí)性封閉的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的附件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)共同解決景區(qū)經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論景區(qū)經(jīng)營(yíng)事宜。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化旅游景區(qū)場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)的全部協(xié)議。2.本合同附件為本合同不可分割的一部分。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：（簽字處）年月日（蓋章處）乙方（經(jīng)營(yíng)方）：（簽字處）年月日（蓋章處）其他相關(guān)方：（簽字處）年月日（蓋章處）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的文化旅游景區(qū)場(chǎng)地及設(shè)施清單2.乙方經(jīng)營(yíng)文化旅游景區(qū)場(chǎng)地計(jì)劃書3.雙方協(xié)商確定的修改或補(bǔ)充協(xié)議4.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件5.任何雙方認(rèn)為必要的其他文件或協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定提供文化旅游景區(qū)場(chǎng)地。b.違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失。乙方違約行為：a.未按合同約定支付費(fèi)用。b.違反合同約定，導(dǎo)致景區(qū)利益受損。認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時(shí)可通過調(diào)解、仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.承包經(jīng)營(yíng)：指一方將特定資源出租給另一方，由另一方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約賠償。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中遇到政策變化，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)困難。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，或?qū)で笳嚓P(guān)部門的政策支持。2.問題：景區(qū)設(shè)施損壞，影響游客體驗(yàn)。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修損壞設(shè)施，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。3.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，友好協(xié)商解決分歧，協(xié)商不成時(shí)可尋求第三方調(diào)解。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致景區(qū)無法正常經(jīng)營(yíng)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，盡力減輕損失。5.問題：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于對(duì)文化旅游景區(qū)場(chǎng)地的維護(hù)、修繕和安全管理。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，使用文化旅游景區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三方有權(quán)獲取其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的合法收益。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，維護(hù)景區(qū)形象。第三方應(yīng)按時(shí)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方合同期限：第三方合同期限與主合同期限一致，或根據(jù)雙方協(xié)商確定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前通知甲方。乙方有權(quán)獲取景區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的全部合法收益。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保障乙方在合同期限內(nèi)對(duì)景區(qū)的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，以幫助乙方開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在合同期限內(nèi)擅自變更景區(qū)用途。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。甲方可根據(jù)景區(qū)發(fā)展需要，對(duì)乙方提出合理的要求。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲取乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的部分收益作為場(chǎng)地使用費(fèi)。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)景區(qū)進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自變更景區(qū)用途或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得損害景區(qū)形象和利益。全文完。2025年度文化旅游景區(qū)場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同示范文本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同當(dāng)事人信息6.合同簽訂背景7.合同目的二、景區(qū)基本情況1.景區(qū)名稱2.景區(qū)地理位置3.景區(qū)面積4.景區(qū)資源概述5.景區(qū)設(shè)施設(shè)備三、承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容1.經(jīng)營(yíng)范圍2.經(jīng)營(yíng)期限3.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)4.經(jīng)營(yíng)模式5.經(jīng)營(yíng)策略四、承包經(jīng)營(yíng)條件1.承包方資質(zhì)要求2.承包方投資要求3.承包方經(jīng)營(yíng)管理要求4.承包方服務(wù)質(zhì)量要求5.承包方安全保障要求五、雙方權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利1.1景區(qū)資源使用權(quán)1.2經(jīng)營(yíng)收入權(quán)1.3品牌使用權(quán)2.承包方義務(wù)2.1景區(qū)維護(hù)義務(wù)2.2服務(wù)質(zhì)量保障義務(wù)2.3安全生產(chǎn)義務(wù)2.4景區(qū)環(huán)保義務(wù)3.發(fā)包方權(quán)利3.1監(jiān)督權(quán)3.2指導(dǎo)權(quán)3.3約束權(quán)4.發(fā)包方義務(wù)4.1提供資源義務(wù)4.2支持服務(wù)義務(wù)4.3監(jiān)督管理義務(wù)六、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及支付方式1.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用結(jié)算周期4.逾期支付處理七、收益分配1.收益分配比例2.收益分配方式3.收益分配周期4.收益分配爭(zhēng)議解決八、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理九、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.發(fā)包方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、合同附件1.景區(qū)資源清單2.經(jīng)營(yíng)計(jì)劃3.費(fèi)用預(yù)算4.爭(zhēng)議解決規(guī)則十三、其他約定1.保密條款2.通知送達(dá)方式3.合同生效條件4.合同解除條件十四、合同生效及終止1.合同生效日期2.合同終止日期3.合同生效及終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度文化旅游景區(qū)場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點(diǎn)：_______5.合同當(dāng)事人信息5.1承包方名稱：_______5.2承包方地址：_______5.3發(fā)包方名稱：_______5.4發(fā)包方地址：_______6.合同簽訂背景：_______7.合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于文化旅游景區(qū)場(chǎng)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)利義務(wù)，確保景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。二、景區(qū)基本情況1.景區(qū)名稱：_______2.景區(qū)地理位置：_______3.景區(qū)面積：_______4.景區(qū)資源概述：_______5.景區(qū)設(shè)施設(shè)備：_______三、承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容1.經(jīng)營(yíng)范圍：_______2.經(jīng)營(yíng)期限：_______3.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：_______4.經(jīng)營(yíng)模式：_______5.經(jīng)營(yíng)策略：_______四、承包經(jīng)營(yíng)條件1.承包方資質(zhì)要求：_______2.承包方投資要求：_______3.承包方經(jīng)營(yíng)管理要求：_______4.承包方服務(wù)質(zhì)量要求：_______5.承包方安全保障要求：_______五、雙方權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利1.1景區(qū)資源使用權(quán)：_______1.2經(jīng)營(yíng)收入權(quán)：_______1.3品牌使用權(quán)：_______2.承包方義務(wù)2.1景區(qū)維護(hù)義務(wù)：_______2.2服務(wù)質(zhì)量保障義務(wù)：_______2.3安全生產(chǎn)義務(wù)：_______2.4景區(qū)環(huán)保義務(wù)：_______3.發(fā)包方權(quán)利3.1監(jiān)督權(quán)：_______3.2指導(dǎo)權(quán)：_______3.3約束權(quán)：_______4.發(fā)包方義務(wù)4.1提供資源義務(wù)：_______4.2支持服務(wù)義務(wù)：_______4.3監(jiān)督管理義務(wù)：_______六、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及支付方式1.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成：_______2.費(fèi)用支付方式：_______3.費(fèi)用結(jié)算周期：_______4.逾期支付處理：_______七、收益分配1.收益分配比例：_______2.收益分配方式：_______3.收益分配周期：_______4.收益分配爭(zhēng)議解決：_______八、合同變更及解除1.合同變更條件：_______2.合同解除條件：_______3.合同變更及解除程序：_______4.合同變更及解除后的處理：_______九、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：_______2.發(fā)包方違約責(zé)任：_______3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：_______十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：_______2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決程序：_______十一、合同終止1.合同終止條件：_______2.合同終止程序：_______3.合同終止后的處理：_______十二、合同附件1.景區(qū)資源清單：_______2.經(jīng)營(yíng)計(jì)劃：_______3.費(fèi)用預(yù)算：_______4.爭(zhēng)議解決規(guī)則：_______十三、其他約定1.保密條款：_______2.通知送達(dá)方式：_______3.合同生效條件：_______4.合同解除條件：_______十四、合同生效及終止1.合同生效日期：_______2.合同終止日期：_______3.合同生效及終止后的處理：_______合同簽署：承包方代表（簽字）：____________________日期：____________________發(fā)包方代表（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.景區(qū)資源清單2.經(jīng)營(yíng)計(jì)劃3.費(fèi)用預(yù)算4.爭(zhēng)議解決規(guī)則多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同中，甲方作為景區(qū)的主導(dǎo)方，擁有對(duì)景區(qū)整體運(yùn)營(yíng)、發(fā)展戰(zhàn)略的決策權(quán)。具體內(nèi)容包括：a.甲方有權(quán)對(duì)景區(qū)的總體發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行審批和監(jiān)督；b.甲方有權(quán)對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃進(jìn)行審核和調(diào)整；c.甲方有權(quán)對(duì)景區(qū)的重大經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行決策。2.甲方支持條款說明：甲方應(yīng)給予承包方必要的支持，包括但不限于：a.提供景區(qū)資源及設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)；b.協(xié)助承包方解決經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題；c.提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.甲方監(jiān)督條款說明：甲方對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。具體內(nèi)容包括：a.定期對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查；b.對(duì)承包方的服務(wù)質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督；c.對(duì)承包方的違約行為進(jìn)行糾正和處罰。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同中，乙方作為承包方，擁有對(duì)景區(qū)日常運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷的決策權(quán)。具體內(nèi)容包括：a.乙方有權(quán)制定景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)計(jì)劃；b.乙方有權(quán)對(duì)景區(qū)的營(yíng)銷策略進(jìn)行決策；c.乙方有權(quán)對(duì)景區(qū)的服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。2.乙方投資保障條款說明：乙方在合同履行過程中，甲方應(yīng)保障乙方的投資權(quán)益，包括：a.甲方不得無故收回乙方的投資；b.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付投資回報(bào)；c.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整景區(qū)的經(jīng)營(yíng)策略；b.乙方有權(quán)根據(jù)游客需求調(diào)整景區(qū)的服務(wù)項(xiàng)目；c.乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整景區(qū)的票價(jià)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：若合同中涉及第三方中介，則需明確中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。具體內(nèi)容包括：a.中介服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目策劃、營(yíng)銷推廣等；b.中介服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)中介提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量等因素確定；c.中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：按月或按項(xiàng)目支付。2.中介責(zé)任條款說明：明確中介在合同履行過程中的責(zé)任，包括：a.中介應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b.中介應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任；c.中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.中介退出條款說明：若中介無法繼續(xù)履行合同，需明確退出機(jī)制，包括：a.中介退出原因：如無法提供服務(wù)質(zhì)量、違反合同約定等；b.中介退出程序：雙方協(xié)商一致后，中介方可退出；c.中介退出后的處理：包括但不限于合同解除、費(fèi)用結(jié)算等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.景區(qū)資源清單2.經(jīng)營(yíng)計(jì)劃3.費(fèi)用預(yù)算4.爭(zhēng)議解決規(guī)則5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.乙方資質(zhì)證明文件7.景區(qū)設(shè)施設(shè)備清單8.景區(qū)周邊環(huán)境調(diào)查報(bào)告9.景區(qū)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告10.合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承包方未按合同約定時(shí)間支付經(jīng)營(yíng)費(fèi)用；b.承包方未達(dá)到合同約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)；c.承包方未按合同要求提供服務(wù)質(zhì)量；d.發(fā)包方未按合同約定提供資源或支持服務(wù)；e.任何一方未按合同約定履行監(jiān)督、管理或支持義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為需有明確的證據(jù)；b.違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致；c.違約行為的認(rèn)定需符合合同條款及法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指合同當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指合同當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包方資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。解決辦法：甲方可提供短期借款或調(diào)整支付方式，幫助承包方度過難關(guān)。2.問題：景區(qū)服務(wù)質(zhì)量下降，游客投訴增多。解決辦法：加強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控，對(duì)承包方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高服務(wù)質(zhì)量。3.問題：景區(qū)設(shè)施設(shè)備老化，影響游客體驗(yàn)。解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和更新，確保景區(qū)設(shè)施完好。4.問題：市場(chǎng)環(huán)境變化，影響景區(qū)經(jīng)營(yíng)。解決辦法：雙方應(yīng)定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，適應(yīng)市場(chǎng)變化。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化旅游景區(qū)場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)2.景區(qū)資源開發(fā)利用3.景區(qū)設(shè)施設(shè)備管理4.景區(qū)市場(chǎng)營(yíng)銷5.景區(qū)服務(wù)質(zhì)量保障6.景區(qū)安全生產(chǎn)管理全文完。2025年度文化旅游景區(qū)場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同示范文本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有（請(qǐng)?zhí)顚懢皡^(qū)名稱）的文化旅游景區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)，為充分發(fā)揮該場(chǎng)地資源優(yōu)勢(shì)，提高景區(qū)經(jīng)濟(jì)效益，甲方?jīng)Q定將景區(qū)場(chǎng)地承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.文化旅游景區(qū)：指以文化、旅游為主要內(nèi)容，集觀光、休閑、娛樂、度假等功能于一體的綜合性場(chǎng)所。2.承包經(jīng)營(yíng)：指甲方將景區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)對(duì)景區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同約定的承包經(jīng)營(yíng)期限，自合同生效之日起計(jì)算。2.承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的費(fèi)用，包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和景區(qū)發(fā)展需要，對(duì)景區(qū)經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)資料和設(shè)施設(shè)備。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)景區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保景區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。4.乙方應(yīng)保證景區(qū)設(shè)施設(shè)備的安全、完好，確保游客安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（請(qǐng)?zhí)顚懞贤谙?，如：一年）?.2合同履行地點(diǎn)景區(qū)場(chǎng)地所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對(duì)景區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。3.國(guó)家法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應(yīng)將景區(qū)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方。3.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同終止后，雙方應(yīng)就合同終止后的遺留問題進(jìn)行協(xié)商解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方需按月向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)，具體金額為（請(qǐng)?zhí)顚懡痤~）元/月。2.管理費(fèi)：乙方需按月向甲方支付管理費(fèi)，用于景區(qū)日常管理維護(hù)，具體金額為（請(qǐng)?zhí)顚懡痤~）元/月。3.設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，需按實(shí)際使用情況支付使用費(fèi)。4.營(yíng)業(yè)稅及附加：乙方需依法繳納景區(qū)營(yíng)業(yè)稅及附加，具體稅率和金額根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，乙方可能需要承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：開戶行：（請(qǐng)?zhí)顚戦_戶行名稱）賬號(hào)：（請(qǐng)?zhí)顚戀~號(hào)）戶名：（請(qǐng)?zhí)顚憫裘?.3支付時(shí)間1.場(chǎng)地租賃費(fèi)、管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期，如：5日）前將當(dāng)月費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。2.設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施設(shè)備后的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期，如：5個(gè)工作日內(nèi)）支付使用費(fèi)。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，日利率為（請(qǐng)?zhí)顚懤剩?.乙方支付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)在收到后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期，如：2個(gè)工作日內(nèi)）出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（請(qǐng)?zhí)顚懡痤~）元。2.甲方未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（請(qǐng)?zhí)顚懡痤~）元。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（請(qǐng)?zhí)顚懡痤~）元。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付賠償金額。賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為依據(jù)，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w年限，如：5年）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.如有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間，如：30日）通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)景區(qū)的整體規(guī)劃?rùn)?quán)、重大決策權(quán)。2.甲方保留對(duì)景區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)景區(qū)內(nèi)安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對(duì)景區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否符合法律法規(guī)的審查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行景區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、管理等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論景區(qū)運(yùn)營(yíng)中的問題。2.雙方應(yīng)通過書面形式或其他有效方式及時(shí)溝通，解決運(yùn)營(yíng)中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合