二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造承包合同參考范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目內(nèi)容4.項(xiàng)目工期及進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目總工期4.2各階段工期4.3進(jìn)度控制措施5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)組成6.2工程造價(jià)確定方式6.3工程造價(jià)調(diào)整6.4工程款支付方式7.保修責(zé)任及期限7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決方式12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同其他約定13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目合同簽訂確認(rèn)書13.2附件二：工程量清單13.3附件三：工程圖紙14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國節(jié)能法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及保修等全過程。2.雙方基本信息2.1承包方信息承包方名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________2.2業(yè)主方信息業(yè)主方名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)___________3.3項(xiàng)目規(guī)模建筑面積：___________平方米3.4項(xiàng)目內(nèi)容包括但不限于外墻保溫、門窗更換、地?zé)嵯到y(tǒng)改造、室內(nèi)照明系統(tǒng)改造等。4.項(xiàng)目工期及進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目總工期___________4.2各階段工期設(shè)計(jì)階段：___________施工階段：___________驗(yàn)收階段：___________4.3進(jìn)度控制措施制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，定期召開進(jìn)度會(huì)議，確保項(xiàng)目按期完成。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目安全、節(jié)能、環(huán)保。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工過程應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到規(guī)定要求。6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)組成包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。6.2工程造價(jià)確定方式根據(jù)工程量清單及市場行情確定工程造價(jià)。6.3工程造價(jià)調(diào)整因政策調(diào)整、市場波動(dòng)等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方案。6.4工程款支付方式按進(jìn)度支付工程款，具體支付比例及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。8.保修責(zé)任及期限8.1保修范圍外墻保溫層脫落、裂縫；門窗密封不嚴(yán)、損壞；地?zé)嵯到y(tǒng)故障；室內(nèi)照明系統(tǒng)故障；其他因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。8.2保修期限外墻保溫層、門窗等耐用部分保修期限為五年；地?zé)嵯到y(tǒng)、室內(nèi)照明系統(tǒng)等保修期限為三年；其他部分保修期限為一年。8.3保修責(zé)任承包方應(yīng)在接到保修通知后，及時(shí)派員進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用由承包方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類施工人員意外傷害保險(xiǎn)；工程一切險(xiǎn)；第三者責(zé)任險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于合同總價(jià)款的100%。9.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于工程本身、施工設(shè)備、原材料、施工人員的人身安全等。10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件業(yè)主方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)支付工程款；承包方嚴(yán)重違約，如未按合同規(guī)定完成工程；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件工程全部完成并通過驗(yàn)收；合同約定的其他終止條件。11.違約責(zé)任11.1違約情形業(yè)主方未按時(shí)支付工程款；承包方未按合同規(guī)定完成工程；一方違反合同約定的其他條款。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑協(xié)商解決；仲裁；訴訟。12.2爭議解決方式雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期為____年____月____日。14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目合同簽訂確認(rèn)書14.2附件二：工程量清單14.3附件三：工程圖紙14.4附件四：設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范14.5附件五：工程預(yù)算書14.6附件六：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除業(yè)主方和承包方之外的，因合同執(zhí)行需要介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：監(jiān)理：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；檢測：對(duì)工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)計(jì)：對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)，提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范；施工：實(shí)際執(zhí)行工程建設(shè)的施工隊(duì)伍；供應(yīng)：提供工程所需的材料、設(shè)備等；保險(xiǎn)：為工程提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障工程風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方介入的程序2.1業(yè)主方和承包方協(xié)商確定第三方在合同簽訂前，業(yè)主方和承包方應(yīng)協(xié)商確定需要介入的第三方，并明確其職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入的批準(zhǔn)第三方介入需經(jīng)業(yè)主方和承包方書面批準(zhǔn)，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議和本合同的相關(guān)規(guī)定確定。3.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同執(zhí)行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)業(yè)主方、承包方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.第三方與甲乙方的責(zé)權(quán)利劃分4.1責(zé)任劃分第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于服務(wù)不符合合同要求、造成工程損失等；業(yè)主方和承包方對(duì)其委托的第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2權(quán)利劃分第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同規(guī)定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；業(yè)主方和承包方有權(quán)要求第三方按照合同規(guī)定提供服務(wù)。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更的提出第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)由提出變更方提出書面變更申請(qǐng)。5.2合同變更的批準(zhǔn)合同變更需經(jīng)業(yè)主方、承包方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式應(yīng)參照本合同第12條的規(guī)定。6.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)參照本合同第12.2條的規(guī)定。7.第三方介入后的合同終止7.1終止條件第三方介入后的合同終止條件應(yīng)參照本合同第10.2條的規(guī)定。7.2終止程序合同終止程序應(yīng)參照本合同第10.2條的規(guī)定。8.第三方介入后的合同附件8.1附件一：第三方合作協(xié)議8.2附件二：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書8.3附件三：第三方介入后的合同變更協(xié)議8.4附件四：第三方介入后的爭議解決協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目合同簽訂確認(rèn)書要求：詳細(xì)記錄合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方代表簽字等信息。說明：作為合同正式生效的證明文件。2.附件二：工程量清單要求：列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。說明：作為計(jì)算工程造價(jià)和支付工程款的重要依據(jù)。3.附件三：工程圖紙要求：包含設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。說明：作為施工和驗(yàn)收的依據(jù)。4.附件四：設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范文件。說明：確保施工過程符合設(shè)計(jì)要求和安全標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：工程預(yù)算書要求：詳細(xì)列明工程造價(jià)的組成、計(jì)算方法和預(yù)算總額。說明：作為合同價(jià)格確定和支付的基礎(chǔ)。6.附件六：其他相關(guān)文件要求：包括合同變更協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保修承諾書等。說明：作為合同執(zhí)行過程中的補(bǔ)充文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：業(yè)主方違約行為：未按時(shí)支付工程款；提供的資料不完整或不準(zhǔn)確；違反合同約定，擅自變更項(xiàng)目內(nèi)容。承包方違約行為：未按時(shí)完成工程；工程質(zhì)量不符合合同要求；違反合同約定，擅自更換材料或設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主方違約責(zé)任：未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付_____%的違約金；提供的資料不完整或不準(zhǔn)確，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償承包方因此造成的損失；違反合同約定，擅自變更項(xiàng)目內(nèi)容，應(yīng)賠償承包方因此造成的損失。承包方違約責(zé)任：未按時(shí)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主方支付_____%的違約金；工程質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；違反合同約定，擅自更換材料或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.違約示例說明：業(yè)主方未按時(shí)支付工程款，逾期一日，應(yīng)向承包方支付0.5%的違約金；承包方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在缺陷，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償業(yè)主方因此造成的損失；承包方在施工過程中，未按合同約定使用指定材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國綠色建筑節(jié)能改造政策的不斷推進(jìn)，為響應(yīng)國家節(jié)能減排的號(hào)召，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造。為確保改造項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方與乙方達(dá)成共識(shí)，簽訂本合同。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、高效完成，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、舒適生活環(huán)境的建筑。2.節(jié)能改造：指對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能技術(shù)改造，提高建筑能效，降低能源消耗。3.承包：指乙方按照甲方要求，承擔(dān)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的施工、監(jiān)理等任務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.項(xiàng)目范圍：指本合同約定的綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的具體范圍，包括建筑主體、配套設(shè)施等。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.工期：指綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目從開工至竣工驗(yàn)收的預(yù)計(jì)時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款及相應(yīng)的費(fèi)用。3.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括施工圖紙、技術(shù)資料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)、足額支付工程款及相應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的施工、監(jiān)理等任務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為______個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目所在地：____________________5.3合同履行方式1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等，進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造施工。2.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工期屆滿，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。2.乙方應(yīng)按照合同約定，完成項(xiàng)目收尾工作。3.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方已完成的工程款及相應(yīng)的費(fèi)用。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等。2.工程間接費(fèi)：包括管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可增加其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資料，甲方支付合同總額的_____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，乙方提交相關(guān)資料，甲方支付合同總額的_____%作為進(jìn)度款。3.驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交相關(guān)資料，甲方支付合同總額的_____%作為驗(yàn)收款。4.保修金：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總額的_____%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方退還保修金。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后______日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)工程節(jié)點(diǎn)完成后______日內(nèi)。3.驗(yàn)收款支付時(shí)間：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)。4.保修金支付時(shí)間：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付前核對(duì)乙方提交的相關(guān)資料，確認(rèn)無誤后支付。2.乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總額的_____%。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。3.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。2.乙方保留在項(xiàng)目實(shí)施過程中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，但需提前通知甲方。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，可協(xié)商保留各自的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本合同原有條款相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展及存在的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料2.綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目合同3.預(yù)付款支付憑證4.進(jìn)度款支付憑證5.驗(yàn)收款支付憑證6.保修金支付憑證7.爭議解決協(xié)議8.修改或補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付工程款，認(rèn)定為甲方違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定完成工程，認(rèn)定為乙方違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為乙方違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定及雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。如發(fā)生爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、舒適生活環(huán)境的建筑。2.節(jié)能改造：指對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能技術(shù)改造，提高建筑能效，降低能源消耗。3.承包：指乙方按照甲方要求，承擔(dān)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的施工、監(jiān)理等任務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)增加人力、物力資源。2.問題：工程款支付不及時(shí)解決辦法：雙方協(xié)商制定支付計(jì)劃，確保按期支付。3.問題：工程質(zhì)量不符合要求解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.問題：保密信息泄露解決辦法：雙方加強(qiáng)保密意識(shí)，采取有效措施防止保密信息泄露。5.問題：不可抗力事件影響解決辦法：雙方按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工、監(jiān)理等服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)處理。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)在合同終止后獲得相應(yīng)的賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自變更乙方已簽訂的合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的工程款。甲方可獲得乙方提供的服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容。全文完。合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承包方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，綠色建筑節(jié)能改造已成為國家政策導(dǎo)向和市場需求的重要方向。為了提高建筑節(jié)能水平，降低能源消耗，改善居住環(huán)境，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造。乙方具備豐富的綠色建筑節(jié)能改造經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)能力，雙方本著平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下綠色建筑節(jié)能改造承包合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》3.《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》4.《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》5.相關(guān)地方性法規(guī)和政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色建筑：在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高人類居住舒適度、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的一類建筑。2.節(jié)能改造：對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行技術(shù)改造，提高建筑能效，降低能源消耗，改善居住環(huán)境。3.工程量清單：明確工程內(nèi)容和工程量的清單，作為合同履行的重要依據(jù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本綠色建筑節(jié)能改造承包合同。2.甲方：指合同中約定的委托方。3.乙方：指合同中約定的承包方。4.工程進(jìn)度：指本合同約定工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度。5.工程質(zhì)量：指本合同約定工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠色建筑節(jié)能改造工程。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。4.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠色建筑節(jié)能改造工程。2.乙方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量和安全，對(duì)因施工原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工方案。4.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為______個(gè)月，具體開工日期和竣工日期以合同約定為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的綠色建筑節(jié)能改造工程地點(diǎn)為：_____________________5.3合同履行方式乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)綠色建筑節(jié)能改造工程的施工、監(jiān)理和驗(yàn)收工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；2.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施減輕損失。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理完畢，并按照甲方要求進(jìn)行移交；2.雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定結(jié)算工程款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。2.工程管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。4.不可預(yù)見費(fèi)用：因工程變更、設(shè)計(jì)變更等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方審核后支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)。3.甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，調(diào)整支付比例和金額。7.3支付時(shí)間1.工程開工后，甲方支付工程總造價(jià)的10%作為預(yù)付款。2.每完成工程總量的20%，甲方支付相應(yīng)工程款項(xiàng)。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款項(xiàng)的50%。4.甲方在合同約定的保修期內(nèi)，根據(jù)保修情況支付相應(yīng)保修費(fèi)用。7.4支付章件1.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供工程進(jìn)度報(bào)告、工程量清單、發(fā)票等相關(guān)支付依據(jù)。2.甲方在收到乙方提供的支付依據(jù)后，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。2.甲方未按合同約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日工程總造價(jià)的千分之五計(jì)算。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的10%。2.賠償方式：甲方應(yīng)按合同約定，在收到乙方賠償申請(qǐng)后，及時(shí)支付賠償款項(xiàng)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在合同簽訂前、履行中和終止后，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。2.雙方應(yīng)采取必要措施，減輕不可抗力造成的損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方同意提交仲裁的，應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同部分或全部權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家安全、保密等特殊事項(xiàng)。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色建筑節(jié)能改造工程的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更和監(jiān)督權(quán)。2.乙方在工程實(shí)施過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施進(jìn)行整改。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在工程竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)工程進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在工程實(shí)施過程中，如需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，應(yīng)事先獲得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)合同內(nèi)容有異議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同完成綠色建筑節(jié)能改造工程。2.雙方應(yīng)配合對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通工程進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和幫助，共同解決工程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方簽訂的完整合同，任何一方不得以其他口頭或書面協(xié)議對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.合同的增減條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.增減條款與本合同有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承包方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)3.建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度報(bào)告5.工程量清單發(fā)票6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明9.爭議解決協(xié)議10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議11.增減條款協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供相關(guān)資