2025年度廠房出租與工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)接入服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房出租與工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)接入服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語定義2.出租物描述2.1出租廠房的基本信息2.2出租廠房的附屬設(shè)施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.交付與接收4.1出租物的交付4.2出租物的接收5.使用與維護(hù)5.1出租物的合理使用5.2出租物的維護(hù)責(zé)任6.工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)接入服務(wù)6.1平臺(tái)接入服務(wù)內(nèi)容6.2平臺(tái)接入服務(wù)費(fèi)用6.3平臺(tái)接入服務(wù)的使用期限7.保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同的終止與解除10.1合同終止的情形10.2合同解除的條件11.合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更的方式11.2合同補(bǔ)充協(xié)議的效力12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他條款13.1法律適用13.2合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方本合同所指甲方為廠房所有者，乙方為廠房使用者。1.2術(shù)語定義1.2.1出租物：指甲方擁有的位于[具體地址]的廠房及其附屬設(shè)施。1.2.2工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)：指甲方提供的[平臺(tái)名稱]工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)平臺(tái)。1.2.3平臺(tái)接入服務(wù)：指乙方通過工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)獲取的數(shù)據(jù)分析、設(shè)備監(jiān)控等服務(wù)。2.出租物描述2.1出租廠房的基本信息出租廠房位于[具體地址]，占地面積[面積]平方米，建筑面積[面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.2出租廠房的附屬設(shè)施出租廠房配備有電力供應(yīng)、供水、供氣、污水處理等設(shè)施，滿足乙方生產(chǎn)需要。3.租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.2租金金額及支付方式本合同租金總額為人民幣[金額]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金如有調(diào)整，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.交付與接收4.1出租物的交付甲方應(yīng)于2025年1月1日前將出租物交付乙方，確保出租物符合租賃合同約定的條件。4.2出租物的接收乙方應(yīng)在甲方交付出租物后[具體日期]內(nèi)完成接收，并確認(rèn)出租物符合租賃合同約定。5.使用與維護(hù)5.1出租物的合理使用乙方應(yīng)合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途或功能。5.2出租物的維護(hù)責(zé)任6.工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)接入服務(wù)6.1平臺(tái)接入服務(wù)內(nèi)容乙方通過工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)可獲取數(shù)據(jù)采集、設(shè)備監(jiān)控、故障預(yù)警等服務(wù)。6.2平臺(tái)接入服務(wù)費(fèi)用平臺(tái)接入服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元/年，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)支付。6.3平臺(tái)接入服務(wù)的使用期限平臺(tái)接入服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，與租賃期限一致。7.保密條款7.1保密信息的范圍雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或平臺(tái)接入服務(wù)費(fèi)用；8.1.2乙方違反租賃合同約定，擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途或功能；8.1.3乙方未合理使用出租物，導(dǎo)致出租物損壞或不符合使用要求；8.1.4甲方未按約定提供工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)接入服務(wù)；8.1.5雙方在保密條款中的違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未支付租金或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金或服務(wù)費(fèi)用的千分之五計(jì)算；8.2.2乙方造成出租物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；8.2.3甲方未提供平臺(tái)接入服務(wù)的，應(yīng)向乙方退還相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；8.2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.5違約方還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為追究違約責(zé)任而支出的合理費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序雙方在爭(zhēng)議解決過程中應(yīng)保持合作態(tài)度，盡力通過調(diào)解解決爭(zhēng)議。調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同的終止與解除10.1合同終止的情形10.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止；10.1.2出租物被依法征收、征用或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除的條件10.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2.2出租物發(fā)生重大損壞，無法繼續(xù)租賃；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更的方式合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議的效力合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或根據(jù)本合同約定解除合同后終止。13.其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1出租物清單14.2工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)接入服務(wù)協(xié)議14.3其他與本合同相關(guān)的附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義本合同中的第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或經(jīng)一方邀請(qǐng)，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、擔(dān)保、中介或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入條件1.2.1甲乙雙方書面同意；1.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；1.2.3第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其提供的協(xié)助、咨詢、擔(dān)保、中介或其他服務(wù)。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.3第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額，指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，最高不超過[具體金額]元。3.2責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中，因疏忽、過失或違反合同約定而給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額如有調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確新的責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)，應(yīng)明確劃分，并與甲乙雙方的職責(zé)相區(qū)分。4.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生責(zé)任事故，其責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，除非因甲乙雙方共同過錯(cuò)導(dǎo)致。4.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方之間因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方需書面申請(qǐng)第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。5.2第三方介入的同意第三方應(yīng)在收到甲乙雙方申請(qǐng)后[具體日期]內(nèi)，書面同意介入并提供相關(guān)資質(zhì)證明。5.3第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括：合同履行完畢、第三方主動(dòng)退出、合同解除或終止。6.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)終止事宜。7.第三方介入的記錄與報(bào)告7.1第三方介入的記錄第三方應(yīng)詳細(xì)記錄其介入過程中的工作情況，包括但不限于工作日志、會(huì)議紀(jì)要等。7.2第三方介入的報(bào)告第三方應(yīng)在介入結(jié)束后[具體日期]內(nèi)，向甲乙雙方提交書面報(bào)告，報(bào)告其介入過程中的工作成果和存在的問題。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用等。8.2第三方介入的費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租物清單詳細(xì)列出出租廠房的詳細(xì)信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確出租物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)接入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明平臺(tái)接入服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、使用期限等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確乙方通過平臺(tái)獲取服務(wù)的具體條款。3.保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密條款。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于確保雙方商業(yè)秘密的安全。4.乙方資質(zhì)證明文件乙方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。附件說明：此文件作為合同附件，用于證明乙方的合法經(jīng)營資格。5.第三方介入?yún)f(xié)議與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式、程序和地點(diǎn)的協(xié)議。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的具體操作。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更內(nèi)容、日期和雙方簽字的協(xié)議。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。8.合同終止協(xié)議記錄合同終止原因、日期和雙方簽字的協(xié)議。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同終止的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金或平臺(tái)接入服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金或服務(wù)費(fèi)用的千分之五計(jì)算。示例：若乙方未支付2025年2月租金，則應(yīng)支付滯納金人民幣[金額]元。2.乙方違反租賃合同約定，擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途或功能責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償出租物因擅自改變?cè)斐傻膿p失。示例：若乙方擅自拆除出租物內(nèi)的設(shè)施，則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償人民幣[金額]元。3.甲方未按約定提供工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)接入服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。示例：若甲方未按約定提供平臺(tái)接入服務(wù)，則應(yīng)退還乙方人民幣[金額]元。4.雙方在保密條款中的違約行為責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，則應(yīng)賠償甲方人民幣[金額]元。5.第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，最高不超過[具體金額]元。示例：若第三方因疏忽導(dǎo)致平臺(tái)服務(wù)中斷，則應(yīng)賠償甲方人民幣[金額]元。全文完。2025年度廠房出租與工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)接入服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著我國工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，企業(yè)對(duì)工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的需求日益增長(zhǎng)。為滿足甲方對(duì)廠房出租及工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)接入服務(wù)的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方將廠房出租給乙方，同時(shí)乙方通過工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)接入服務(wù)，實(shí)現(xiàn)信息化、智能化生產(chǎn)，提高生產(chǎn)效率，降低生產(chǎn)成本。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）廠房：指甲方擁有的可用于生產(chǎn)經(jīng)營的建筑物，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)等。（2）工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)：指乙方接入并使用的第三方提供的工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，用于實(shí)現(xiàn)信息化、智能化生產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）出租：指甲方將廠房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付租金。（2）接入服務(wù)：指乙方通過工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)過程、生產(chǎn)數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)采集、傳輸、分析和應(yīng)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有義務(wù)保證廠房的完好，并對(duì)乙方在使用過程中產(chǎn)生的設(shè)施損壞負(fù)責(zé)維修。（3）甲方有義務(wù)配合乙方接入工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，提供必要的協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)使用甲方提供的廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（2）乙方有權(quán)通過工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)信息化、智能化生產(chǎn)。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（4）乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)保證廠房的完好，乙方在使用過程中，如需對(duì)廠房進(jìn)行改造，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)接入服務(wù)的要求，完成相關(guān)設(shè)備、軟件的安裝、調(diào)試和運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可終止。（3）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將廠房及設(shè)備恢復(fù)原狀，并移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）廠房租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付廠房租金，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件一。（2）接入服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)接入服務(wù)提供商的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付接入服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息詳見附件二。7.3支付時(shí)間（1）廠房租金：乙方應(yīng)在每月的對(duì)應(yīng)日前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。（2）接入服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)接入服務(wù)提供商的賬單到期日支付費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金比例為每日千分之五。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供符合要求的廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的5%。（2）甲方未按約定時(shí)間或方式提供接入服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為接入服務(wù)費(fèi)用總額的5%。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或接入服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)總額的1%。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失或50萬元人民幣（以較高者為準(zhǔn)）。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件，包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同簽訂后，如遇地震導(dǎo)致廠房損毀，屬于不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（3）轉(zhuǎn)讓后可能對(duì)對(duì)方產(chǎn)生重大不利影響的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廠房的所有權(quán)，乙方僅獲得廠房的使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)技術(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方在使用過程中不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方返還廠房和支付違約金的權(quán)利。（2）甲方保留在工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)接入服務(wù)過程中，對(duì)乙方數(shù)據(jù)進(jìn)行監(jiān)控和分析的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）經(jīng)雙方簽字蓋章后，修改和補(bǔ)充條款即成為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的接入工作。（2）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)廠房的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，相互協(xié)作，共同確保本合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度廠房出租與工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)接入服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________日期：_________甲方（出租方）蓋章：_________乙方（承租方）蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：廠房租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式2.附件二：支付費(fèi)用銀行賬戶信息3.附件三：工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)接入服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：不可抗力事件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合要求的廠房，認(rèn)定違約。未按約定時(shí)間或方式提供接入服務(wù)，認(rèn)定違約。未按約定維修廠房設(shè)施，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或接入服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。未按約定使用廠房，造成甲方損失，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律賦予創(chuàng)造者對(duì)其智力成果享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢。5.滯納金：指合同當(dāng)事人未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ū壤念~外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠房設(shè)施損壞，維修責(zé)任不明確。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商確定維修責(zé)任，必要時(shí)可委托第三方鑒定。2.問題：工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)接入服務(wù)不穩(wěn)定，影響生產(chǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即與平臺(tái)提供商聯(lián)系，尋求技術(shù)支持，確保平臺(tái)穩(wěn)定運(yùn)行。3.問題：租金或費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款協(xié)商解決，如無法解決，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹：2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的搭建、維護(hù)和運(yùn)營。第三方確保平臺(tái)服務(wù)的穩(wěn)定性和安全性，對(duì)平臺(tái)故障負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定使用平臺(tái)服務(wù)。第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合平臺(tái)規(guī)定。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)支持和售后服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保平臺(tái)內(nèi)容合法合規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的廠房，并保證廠房的完好性。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的接入工作。2.乙方利益條款：乙方在合同期內(nèi)，享有平臺(tái)使用優(yōu)先權(quán)，優(yōu)先接入最新技術(shù)和服務(wù)。乙方在合同期內(nèi)，享有優(yōu)惠的接入服務(wù)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供廠房或未保證廠房完好，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。若甲方未按時(shí)完成平臺(tái)接入工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照約定支付租金和接入服務(wù)費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守廠房使用規(guī)定，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方支付的租金和接入服務(wù)費(fèi)用作為收益。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金和接入服務(wù)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金或接入服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方違反廠房使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度廠房出租與工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)接入服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議終止條件1.5協(xié)議適用范圍1.6協(xié)議解釋二、出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方地址2.3出租方聯(lián)系方式2.4出租方法定代表人2.5出租方注冊(cè)資本三、承租方信息3.1承租方名稱3.2承租方地址3.3承租方聯(lián)系方式3.4承租方法定代表人3.5承租方注冊(cè)資本四、出租廠房信息4.1廠房地址4.2廠房面積4.3廠房結(jié)構(gòu)4.4廠房設(shè)施4.5廠房權(quán)屬4.6廠房租賃期限4.7廠房租金4.8廠房交付時(shí)間4.9廠房退租條件五、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)接入服務(wù)5.1平臺(tái)名稱5.2平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容5.3平臺(tái)使用期限5.4平臺(tái)費(fèi)用5.5平臺(tái)技術(shù)支持5.6平臺(tái)數(shù)據(jù)安全5.7平臺(tái)升級(jí)與維護(hù)六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)七、租賃費(fèi)用及支付方式7.1租金計(jì)算方式7.2租金支付時(shí)間7.3租金支付方式7.4違約金七、違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3協(xié)議終止十、其他約定10.1不可抗力10.2協(xié)議附件10.3協(xié)議生效11、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12、法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14、附件14.1出租廠房租賃合同14.2工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)接入服務(wù)協(xié)議14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025年度廠房出租與工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)接入服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度廠房出租與工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)接入服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2024年10月15日1.3協(xié)議生效日期：2025年1月1日1.4協(xié)議終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除1.5協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于2025年度廠房出租與工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)接入服務(wù)1.6協(xié)議解釋：本協(xié)議如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)二、出租方信息2.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)2.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)2.4出租方法定代表人：2.5出租方注冊(cè)資本：1000萬元三、承租方信息3.1承租方名稱：制造3.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)3.4承租方法定代表人：3.5承租方注冊(cè)資本：500萬元四、出租廠房信息4.1廠房地址：省市區(qū)路號(hào)4.2廠房面積：5000平方米4.3廠房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)4.4廠房設(shè)施：水電供應(yīng)、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等4.5廠房權(quán)屬：出租方所有4.6廠房租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日4.7廠房租金：每月人民幣50,000元4.8廠房交付時(shí)間：2024年12月31日前4.9廠房退租條件：租賃期滿后，承租方應(yīng)按照協(xié)議約定退還廠房五、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)接入服務(wù)5.1平臺(tái)名稱：工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)5.2平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容：數(shù)據(jù)采集、設(shè)備監(jiān)控、生產(chǎn)管理、供應(yīng)鏈管理等5.3平臺(tái)使用期限：2025年1月1日至2025年12月31日5.4平臺(tái)費(fèi)用：每月人民幣10,000元5.5平臺(tái)技術(shù)支持：提供724小時(shí)在線技術(shù)支持5.6平臺(tái)數(shù)據(jù)安全：確保平臺(tái)數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露5.7平臺(tái)升級(jí)與維護(hù)：定期對(duì)平臺(tái)進(jìn)行升級(jí)和維護(hù)六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)：出租方有權(quán)利要求承租方按照協(xié)議約定支付租金。出租方有義務(wù)確保廠房符合租賃要求。出租方有義務(wù)按照協(xié)議約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)：承租方有權(quán)利使用廠房和工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)。承租方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付租金。承租方有義務(wù)合理使用廠房和平臺(tái)，不得損害出租方權(quán)益。七、租賃費(fèi)用及支付方式7.1租金計(jì)算方式：按月計(jì)算，每月固定金額。7.2租金支付時(shí)間：每月前10個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。7.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.4違約金：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的千分之五作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序：按爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。一方嚴(yán)重違約；出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)變更導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。十、其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。10.2協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式：書面通知或電子郵件通知。11.2送達(dá)地址：本協(xié)議雙方在協(xié)議中指定的地址。11.3送達(dá)方式：通過掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)。十二、法律適用與管轄12.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：協(xié)議爭(zhēng)議的管轄法院為省市區(qū)人民法院。十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期：2024年10月15日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)13.3簽署人：出租方代表：（簽字）

承租方代表：（簽字）十四、附件14.1出租廠房租賃合同14.2工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)接入服務(wù)協(xié)議14.3其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：日期：____年____月____日承租方（蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方的決策權(quán)：甲方在本協(xié)議中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于廠房的維修、改造、租賃期限的延長(zhǎng)或縮短、租金的調(diào)整等重大事項(xiàng)。1.2甲方的監(jiān)管權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)承租方的生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及不影響周邊環(huán)境。1.3甲方的優(yōu)先購買權(quán)：若承租方在租賃期間需要出售廠房，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)在接到出售通知后的30日內(nèi)決定是否行使該權(quán)利。1.4甲方的保密權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)廠房的租賃情況、承租方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方的自主經(jīng)營權(quán)：乙方在租賃期間享有廠房的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)、經(jīng)營、管理等。2.2乙方的設(shè)備更新權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)自身發(fā)展需要，對(duì)廠房?jī)?nèi)的設(shè)備進(jìn)行更新改造，但需提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。2.3乙方的租賃期限延長(zhǎng)權(quán)：乙方在租賃期滿前6個(gè)月，有權(quán)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可延長(zhǎng)租賃期限。2.4乙方的租金調(diào)整權(quán)：乙方在租賃期間，如遇市場(chǎng)租金上漲，有權(quán)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可適當(dāng)調(diào)整租金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議中作為甲乙雙方的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供信息交流平臺(tái)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。3.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議簽訂后，應(yīng)向雙方收取相應(yīng)費(fèi)用。3.3中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)的爭(zhēng)議解決權(quán)：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解。若調(diào)解不成，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助其向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。3.5中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限制：中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議中的責(zé)任限于提供中介服務(wù)，對(duì)甲乙雙方的履行行為不承擔(dān)法律責(zé)任。若因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.出租廠房租賃合同2.工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)接入服務(wù)協(xié)議3.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.法定代表人身份證明文件5.出租方產(chǎn)權(quán)證明文件6.甲方提供的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)清單7.乙方提供的設(shè)備清單8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。違約認(rèn)定：自約定的支付日期起超過30天未支付租金。2.違約行為：出租方未按約定提供廠房或服務(wù)。違約認(rèn)定：自約定的交付日期起超過30天未提供廠房或服務(wù)。3.違約行為：一方違反保密協(xié)議，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。違約認(rèn)定：經(jīng)證明一方泄露了對(duì)方商業(yè)秘密。4.違約行為：一方未按約定進(jìn)行設(shè)備更新或改造。違約認(rèn)定：未經(jīng)對(duì)方同意，未按約定進(jìn)行設(shè)備更新或改造。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的具有管轄權(quán)的法院或其他仲裁機(jī)構(gòu)。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。4.法定代表人：指依法代表法人或者其他組織行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.保密義務(wù)：指一方對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，提前通知承租方支付租金。2.問題：設(shè)備維護(hù)不到位。解決辦法：建立設(shè)備維護(hù)記錄，定期進(jìn)行設(shè)備檢查和維護(hù)。3.問題：保密措施不完善。解決辦法：制定保密協(xié)議，明確保密范圍和責(zé)任，加強(qiáng)內(nèi)部管理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房租賃市場(chǎng)。2.工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)服務(wù)。3.企業(yè)間合作，包括但不限于設(shè)備更新、技術(shù)共享等。4.甲方作為出租方，乙方作為承租方。5.存在第三方中介機(jī)構(gòu)的情況。全文完。2025年度廠房出租與工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)接入服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]，地址：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有的廠房出租及乙方接入工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)服務(wù)事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在廠房出租及工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)接入服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.廠房：指甲方擁有的可用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)：指乙方接入并使用的工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)平臺(tái)，具備數(shù)據(jù)采集、分析、處理、應(yīng)用等功能。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.出租：指甲方將廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)支付租金。2.接入：指乙方通過工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)接入服務(wù)，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)采集、分析、處理、應(yīng)用等功能。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方應(yīng)保證出租廠房符合國家安全、環(huán)保、消防等法律法規(guī)要求。3.甲方應(yīng)提供必要的配套設(shè)施，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)使用甲方廠房。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證支付方式合法合規(guī)。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。4.乙方應(yīng)按照約定接入工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，并確保數(shù)據(jù)安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[起租日期]至[終止日期]。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方廠房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付租金。2.乙方應(yīng)按照約定接入工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，并確保數(shù)據(jù)安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。2.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，有權(quán)終止本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.因一方違約終止本協(xié)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離甲方廠房，并退還相關(guān)設(shè)施。2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的工作順利進(jìn)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)支付租金。2.服務(wù)費(fèi)：乙方接入工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)服務(wù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于平臺(tái)使用費(fèi)、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)費(fèi)、增值服務(wù)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：因本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和服務(wù)費(fèi)。2.乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在接入工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)服務(wù)后的[具體日期]內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)，后續(xù)服務(wù)費(fèi)按月支付。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的滯納金。2.甲方有權(quán)要求乙方在接到支付通知后[具體天數(shù)]內(nèi)支付逾期款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供廠房或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。2.甲方未按約定退還乙方租金或服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)雙倍返還。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方違反合同約定，擅自改變廠房用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算。2.甲方有權(quán)選擇要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的廠房信息、服務(wù)信息及相關(guān)技術(shù)資料。2.乙方接入工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)所涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限：1.本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意，將保密信息用于本協(xié)議約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本協(xié)議未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方為個(gè)人或家庭用戶。2.乙方接入工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)服務(wù)的商業(yè)秘密涉及國家安全、公共安全等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)廠房的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止本協(xié)議的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反保密條款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本協(xié)議為本合同的組成部分，與合同其他部分具有同等法律效力。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、