2025年度個(gè)人租賃公寓合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人租賃公寓合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付租金的處理3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋使用范圍3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定4.房屋裝修及改動4.1裝修及改動申請4.2裝修及改動費(fèi)用4.3裝修及改動后的恢復(fù)5.房屋租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還5.3保證金利息6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)繳納6.2其他費(fèi)用繳納6.3費(fèi)用結(jié)算方式7.房屋租賃合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃合同附件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息名稱：法定代表人：聯(lián)系方式：地址：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置：所在區(qū)域：具體地址：房屋編號：1.2.2房屋面積：建筑面積：使用面積：1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)類型：建筑年代：1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日：1.3.2租賃終止日期：年月日：1.3.3租賃期限共計(jì)：月數(shù)：2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：金額：單位：2.2租金支付方式2.2.1付款周期：每月/每周/每季度：2.2.2付款時(shí)間：每月/每周/每季度：2.2.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票：2.3逾期支付租金的處理2.3.1逾期天數(shù)：天數(shù)：2.3.2逾期利率：利率：2.3.3逾期支付方式：一次性支付/分期支付：3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋使用范圍3.1.1乙方使用房屋僅限于自住，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。3.1.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行破壞性裝修。3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.2.1房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑿l(wèi)生設(shè)施的維修。3.2.2房屋的定期檢查、清潔和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定3.3.1乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改裝或損壞。3.3.2乙方應(yīng)保持設(shè)施設(shè)備的清潔和完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.房屋裝修及改動4.1裝修及改動申請4.1.1乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.1.2乙方應(yīng)提供裝修或改動方案，包括設(shè)計(jì)方案、施工圖、預(yù)算等。4.2裝修及改動費(fèi)用4.2.1裝修及改動費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2.2如因乙方裝修或改動導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3裝修及改動后的恢復(fù)4.3.1乙方在合同終止時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.房屋租賃保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額為：金額：單位：5.2保證金繳納及退還5.2.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起：天數(shù)：內(nèi)繳納保證金。乙方違約；乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；其他根據(jù)合同約定的情形。6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)繳納6.1.1水電費(fèi)由乙方按照實(shí)際使用情況繳納。6.1.2乙方應(yīng)于每月：日期：前繳納當(dāng)月水電費(fèi)。6.2其他費(fèi)用繳納6.2.1其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，由乙方按照相關(guān)規(guī)定繳納。6.2.2乙方應(yīng)于每月：日期：前繳納其他費(fèi)用。6.3費(fèi)用結(jié)算方式6.3.1費(fèi)用結(jié)算方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票：6.3.2結(jié)算周期為：每月/每周/每季度：7.房屋租賃合同解除7.1合同解除條件7.1.1甲方解除合同的條件：乙方嚴(yán)重違反合同約定；房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；房屋存在安全隱患，經(jīng)甲方整改后乙方拒絕遷出；甲方出售房屋或房屋用途變更。7.1.2乙方解除合同的條件：甲方未按合同約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；甲方違反合同約定，嚴(yán)重侵害乙方合法權(quán)益；乙方因工作調(diào)動、家庭原因等特殊原因需解除合同。7.2合同解除程序7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；7.2.2一方單方面解除合同，應(yīng)提前：天數(shù)：書面通知對方；7.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.3合同解除后的處理7.3.1甲方解除合同，應(yīng)退還乙方已繳納的租金和保證金；7.3.2乙方解除合同，應(yīng)提前搬離房屋，并承擔(dān)：天數(shù)：內(nèi)房屋的清潔費(fèi)用；7.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋的鑰匙、設(shè)施設(shè)備等。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付租金；8.1.2乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；8.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.4乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付：天數(shù)：逾期租金及：利率：逾期利息；8.2.2乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.2.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；8.2.4乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金8.3.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定違約金金額；8.3.2違約金應(yīng)一次性支付，不計(jì)入租金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1可選擇的爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會；消費(fèi)者協(xié)會；其他第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決；9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理爭議。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2甲方將房屋交付乙方使用；10.1.3乙方支付首月租金及保證金。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序10.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議；10.3.2乙方搬離房屋；10.3.3甲方退還乙方保證金。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1房屋租賃合同附件；11.1.2房屋設(shè)施設(shè)備清單；11.1.3其他相關(guān)文件。11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署；11.2.2合同變更不影響已履行部分的有效性。11.3合同解除11.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署；11.3.2合同解除不影響已履行部分的有效性。12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間年月日：12.2合同簽署地點(diǎn)地址：12.3合同簽署人甲方簽字/蓋章：乙方簽字/蓋章：13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃合同附件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期年月日：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，是指中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問或其他任何在本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、專業(yè)性和安全性。3.第三方介入的權(quán)限和責(zé)任3.1第三方介入的權(quán)限：參與合同簽訂和履行過程中的咨詢和評估；對合同條款進(jìn)行解釋和說明；對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；在必要時(shí)提供專業(yè)意見或解決方案。3.2第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的專業(yè)服務(wù)不違反合同目的；第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)；第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的合同雙方損失，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定；若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方責(zé)任限額為：金額：單位：5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請：合同雙方均可向第三方提出介入申請；第三方應(yīng)在收到申請后：天數(shù)：內(nèi)作出是否介入的決定。5.2第三方介入的確認(rèn)：合同雙方應(yīng)與第三方共同確認(rèn)第三方介入的條款和條件；第三方介入的條款和條件應(yīng)作為合同附件。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供專業(yè)服務(wù)的受托人，其行為視為甲方行為；第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供專業(yè)服務(wù)的受托人，其行為視為乙方行為；第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方介入合同履行，不影響合同雙方的權(quán)利義務(wù)；第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)；7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)；評估費(fèi)；咨詢費(fèi)；其他相關(guān)費(fèi)用。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由合同雙方在合同中約定；8.2若合同未約定第三方介入的期限，則第三方介入的期限為：月份：自合同簽訂之日起計(jì)算。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢；合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入；第三方介入的期限屆滿；其他根據(jù)合同約定的情形。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向合同雙方提交介入報(bào)告。10.第三方介入的報(bào)告第三方介入的起止時(shí)間；第三方介入的主要工作內(nèi)容；第三方介入的結(jié)果；第三方對合同履行的意見和建議。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中知悉的合同雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密；11.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決；12.2若合同未約定爭議解決方式，則爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護(hù)、房屋裝修及改動、房屋租賃保證金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用、合同解除、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本合同附件為房屋租賃合同的正式文本。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：本清單用于確認(rèn)房屋交付時(shí)設(shè)施設(shè)備的狀況，并在合同終止時(shí)核對設(shè)施設(shè)備的完好情況。3.房屋租賃合同附件詳細(xì)要求：包括合同雙方簽字或蓋章的復(fù)印件、身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件等。說明：本附件作為合同簽訂的補(bǔ)充材料，用于證明合同雙方的身份和房屋產(chǎn)權(quán)。4.裝修及改動方案詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)方案、施工圖、預(yù)算、施工期限等。說明：本方案用于申請裝修及改動，需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。5.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：本憑證用于證明乙方已繳納保證金。6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求：包括水電費(fèi)繳納憑證、物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證等。說明：本憑證用于證明乙方已繳納相關(guān)費(fèi)用。7.爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等。說明：本協(xié)議用于確定爭議解決機(jī)構(gòu)，以便在發(fā)生爭議時(shí)啟動爭議解決程序。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的權(quán)限、責(zé)任、費(fèi)用、期限等。說明：本協(xié)議用于明確第三方介入的條款和條件。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、雙方簽字或蓋章等。說明：本協(xié)議用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、雙方簽字或蓋章等。說明：本協(xié)議用于記錄合同解除的詳細(xì)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付：天數(shù)：逾期租金及：利率：逾期利息。示例：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，則應(yīng)支付當(dāng)月租金的：百分比：作為逾期利息。2.乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若乙方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，則應(yīng)負(fù)責(zé)購買同型號空調(diào)進(jìn)行更換。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若乙方擅自將房屋內(nèi)的隔斷墻拆除，則應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償拆除造成的損失。4.甲方未按合同約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房屋存在嚴(yán)重漏水問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換房屋。5.甲方違反合同約定，嚴(yán)重侵害乙方合法權(quán)益責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的租金。全文完。2025年度個(gè)人租賃公寓合同模板1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于________________的公寓出租給乙方，乙方同意租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.公寓：指甲方擁有的位于________________的住宅，具備獨(dú)立的生活設(shè)施，可供乙方居??；2.租賃期限：指乙方租賃公寓的時(shí)間范圍；3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；4.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出租方；2.乙方：指本合同中的承租方；3.合同：指本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等；4.履行：指甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)要求乙方遵守公寓管理規(guī)定，保持公寓的整潔、安全；3.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回公寓；4.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的公寓及配套設(shè)施；5.甲方有義務(wù)在租賃期間對公寓進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用公寓；2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的維修、保養(yǎng)服務(wù)；3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；4.乙方有義務(wù)遵守公寓管理規(guī)定，保持公寓的整潔、安全；5.乙方有義務(wù)在租賃期滿后按照甲方的要求搬離公寓。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的公寓地址：________________5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付租金；2.甲方按照合同約定提供公寓及配套設(shè)施；3.甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，雙方無續(xù)租意向；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方因故需要收回公寓，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.乙方按照合同約定搬離公寓；3.甲方退還乙方押金。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.甲方退還乙方押金；3.雙方無權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方；2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方的一定金額，作為乙方在租賃期間的保證金；3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付公寓的水電費(fèi)用；4.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用；5.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用；2.甲方指定銀行賬戶信息如下：銀行名稱：________________賬戶名稱：________________賬號：________________開戶行：________________7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金；2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金；3.水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定的時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)確保按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為_____%；2.甲方有權(quán)在乙方逾期支付費(fèi)用的情況下，暫時(shí)收回公寓的使用權(quán)；3.如乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同，未支付的費(fèi)用應(yīng)在合同終止后三日內(nèi)一次性結(jié)清。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未按約定提供符合合同規(guī)定的公寓，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；2.如甲方未按時(shí)退還乙方押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為押金的_____%。8.2乙方違約：1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為____%；2.如乙方在租賃期間損壞公寓設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；3.如乙方提前終止合同，未支付的費(fèi)用應(yīng)在合同終止后三日內(nèi)一次性結(jié)清。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償金；2.賠償金額的確定應(yīng)以實(shí)際損失為依據(jù)，由雙方協(xié)商確定；3.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的公寓信息；2.乙方提供的個(gè)人信息；3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至租賃期滿后的____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.如因工作需要，必須向第三方泄露保密內(nèi)容時(shí)，應(yīng)事先取得對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、動亂等社會事件；3.政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力造成的損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震；2.洪水；3.戰(zhàn)爭；4.政府政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商期限為____天。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定；3.訴訟應(yīng)由有管轄權(quán)的人民法院受理。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.如經(jīng)雙方同意，轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)時(shí)，受讓方應(yīng)承擔(dān)原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在租賃期間有違約行為；2.甲方在租賃期間有違約行為；3.雙方另有約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對公寓的所有權(quán)；2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分公寓。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入公寓的權(quán)利；2.甲方保留在公寓維護(hù)、修繕或公共利益需要時(shí)，提前終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容具有與合同同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)公寓的安全、整潔和秩序；2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式或電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.本合同中的任何條款，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得增減；2.如合同條款發(fā)生爭議，以最新簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：姓名：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件：1.公寓設(shè)施清單；2.其他與本合同相關(guān)的文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公寓設(shè)施清單；2.公寓租賃合同；3.修改和補(bǔ)充協(xié)議；4.其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合合同規(guī)定的公寓；未按時(shí)退還乙方押金；未履行保密義務(wù)。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金；損壞公寓設(shè)施；擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分公寓；違反保密義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面形式通知對方；雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個(gè)人信息負(fù)有保密責(zé)任。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對合同爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指通過人民法院對合同爭議進(jìn)行審理和裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟解決。2.問題：公寓設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)愛護(hù)公寓設(shè)施，如損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；如因甲方原因造成損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施防止擴(kuò)大損失，并追究泄露方的責(zé)任。4.問題：不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并盡力采取措施減輕損失，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同。5.問題：合同終止后的押金退還。解決辦法：合同終止后，甲方應(yīng)在乙方無違約行為的情況下，及時(shí)退還押金。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在合同中作為甲方或乙方以外的第三方參與合同關(guān)系的個(gè)人或單位。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于提供必要的協(xié)助、履行特定的服務(wù)或完成特定的任務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲得合同履行過程中的相關(guān)信息等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同中約定的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)提供服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量、遵守合同約定等。5.第三方違約責(zé)任：第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的公寓及配套設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對公寓進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)；乙方有權(quán)在租賃期滿后按照合同約定獲得押金退還。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間享受公寓內(nèi)的生活設(shè)施和服務(wù)；乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供符合合同規(guī)定的公寓，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方如未按時(shí)退還乙方押金，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金；甲方可要求乙方遵守公寓管理規(guī)定，保持公寓的整潔、安全；甲方可要求乙方在租賃期滿后按照合同約定搬離公寓。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中獲得收益；甲方可從押金中獲得資金保障。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方如損壞公寓設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方如擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分公寓，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人租賃公寓合同模板2合同目錄第一章合同訂立依據(jù)及雙方當(dāng)事人信息1.1合同訂立依據(jù)1.2出租方信息1.3承租方信息第二章房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制第四章房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3驗(yàn)收后的責(zé)任劃分第五章房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途限制5.2房屋設(shè)施使用規(guī)定5.3房屋維護(hù)責(zé)任5.4房屋修繕及維修第六章租金支付及相關(guān)費(fèi)用6.1租金支付時(shí)間及方式6.2其他費(fèi)用承擔(dān)6.3違約責(zé)任及賠償?shù)谄哒潞贤獬敖K止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理第八章違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3免責(zé)條款第十一章其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2通知及送達(dá)11.3合同附件第十二章合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除后的處理第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四章合同附件14.1房屋租賃合同附件一14.2其他附件合同編號_________第一章合同訂立依據(jù)及雙方當(dāng)事人信息1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：1.2.2出租方地址：1.2.3出租方聯(lián)系方式：1.3承租方信息1.3.1承租方名稱（個(gè)人）：1.3.2承租方地址：1.3.3承租方聯(lián)系方式：第二章房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面積：2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：2.2.2房屋設(shè)施清單：2.3房屋權(quán)屬證明2.3.1房屋所有權(quán)證號：2.3.2房屋使用權(quán)證明：第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租金支付方式及金額3.2.1租金支付方式：3.2.2租金金額：3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整條件：3.3.2租金調(diào)整方式：第四章房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付日期：4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.2驗(yàn)收流程：4.3驗(yàn)收后的責(zé)任劃分4.3.1出租方責(zé)任：4.3.2承租方責(zé)任：第五章房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途限制5.1.1房屋用途：5.1.2禁止用途：5.2房屋設(shè)施使用規(guī)定5.2.1設(shè)施使用規(guī)定：5.3房屋維護(hù)責(zé)任5.3.1出租方維護(hù)責(zé)任：5.3.2承租方維護(hù)責(zé)任：5.4房屋修繕及維修5.4.1修繕及維修責(zé)任：5.4.2修繕及維修費(fèi)用：第六章租金支付及相關(guān)費(fèi)用6.1租金支付時(shí)間及方式6.1.1支付時(shí)間：6.1.2支付方式：6.2其他費(fèi)用承擔(dān)6.2.1水電費(fèi)：6.2.2物業(yè)管理費(fèi)：6.3違約責(zé)任及賠償6.3.1違約責(zé)任：6.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1出租方解除條件：7.1.2承租方解除條件：7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿：7.2.2雙方協(xié)商一致：7.3合同解除或終止后的處理7.3.1租金結(jié)算：7.3.2房屋返還：7.3.3違約責(zé)任及賠償：第八章違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1未按約定交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。8.1.2房屋存在安全隱患，未及時(shí)維修的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。8.2.2損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并修復(fù)或賠償。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定處理。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，提交房屋所在地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1房屋所在地消費(fèi)者協(xié)會。9.3爭議解決程序9.3.1雙方提交書面爭議解決申請。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第十章不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3免責(zé)條款10.3.1本合同中未明確約定的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一章其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2通知及送達(dá)11.2.1任何通知或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件12.2.1按照第七章規(guī)定執(zhí)行。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件。第十四章合同附件14.1房屋租賃合同附件一14.1.1房屋設(shè)施清單。14.2其他附件14.2.1雙方約定的其他文件。出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1房屋裝修及維護(hù)責(zé)任條款說明：若甲方對房屋進(jìn)行裝修或維護(hù)，應(yīng)提前通知乙方，并保證裝修或維護(hù)期間乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。裝修或維護(hù)完成后，甲方應(yīng)確保房屋符合租賃標(biāo)準(zhǔn)，如因裝修或維護(hù)導(dǎo)致房屋不符合租賃標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。1.2租金調(diào)整機(jī)制條款說明：在租賃期間，若甲方因房屋市場行情變動或政策調(diào)整等原因需要調(diào)整租金，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。調(diào)整后的租金自通知之日起生效。1.3房屋設(shè)施更新責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施老化、損壞等情況，甲方應(yīng)在乙方提出后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。若因甲方延誤維修或更換導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.4甲方責(zé)任限制條款說明：甲方不得干涉乙方的正常居住，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1租賃期間房屋使用限制條款說明：乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修房屋，如需改動，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。2.2乙方責(zé)任限制條款說明：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得將房屋用于違法活動或從事經(jīng)營活動。若因乙方原因?qū)е路课荼徊榉饣虮幌嚓P(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3房屋租賃保證金條款說明：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為一個(gè)月租金。租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：若合同中涉及中介服務(wù)，中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。若甲方或乙方違約，中介費(fèi)用由違約方承擔(dān)。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，如實(shí)向甲方和乙方提供房屋信息，確保交易雙方權(quán)益。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的個(gè)人信息及商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制條款說明：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。3.5中介機(jī)構(gòu)變更通知條款說明：若中介機(jī)構(gòu)發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并確保合同繼續(xù)有效。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋設(shè)施清單2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.房屋使用權(quán)證明復(fù)印件4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定交付房屋或房屋存在安全隱患未及時(shí)維修。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或房屋存在安全隱患，經(jīng)乙方提出后七個(gè)工作日內(nèi)未進(jìn)行維修。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。3.違約行為：乙方損壞房屋或設(shè)施。認(rèn)定：乙方在使用過程中損壞房屋或設(shè)施，經(jīng)甲方提出后未進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.違約行為：甲方干涉乙方正常居住。認(rèn)定：甲方在租賃期間對乙方進(jìn)行不合理干涉，影響乙方正常居住。5.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修房屋。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修房屋。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易、使用等活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：根據(jù)損壞程度，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.問題：中介服務(wù)存在瑕疵。解決辦法：向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求其承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人租賃公寓。2.房屋租賃中介服務(wù)。3.房屋裝修及維護(hù)。4.房屋租賃合同糾紛解決。全文完。2025年度個(gè)人租賃公寓合同模板3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于_________________________的個(gè)人租賃公寓出租給乙方，乙方作為承租方，在租賃期間按照約定支付租金、遵守相關(guān)法律法規(guī)，并履行合同約定的其他義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）租賃公寓：指甲方擁有的位于_________________________的個(gè)人租賃公寓；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的費(fèi)用，用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方租賃公寓的期限，自本合同生效之日起至_________________________止；（2）租金支付方式：指乙方按照本合同約定支付租金的方式，包括支付時(shí)間、支付金額等；（3）維修責(zé)任：指甲方和乙方在租賃期間對租賃公寓的維修責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃公寓的相關(guān)管理規(guī)定；（3）甲方負(fù)責(zé)租賃公寓的日常維修、保養(yǎng)；（4）甲方在租賃期間不得擅自改變租賃公寓的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃公寓；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守租賃公寓的相關(guān)管理規(guī)定；（4）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃公寓，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途；（5）乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)租賃公寓的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________________________。5.2合同履行地點(diǎn)租賃公寓位于_________________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供租賃公寓的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃公寓恢復(fù)原狀，并退還押金；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)租賃公寓的具體情況，甲方確定租金為每月人民幣_________________________元；（2）押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_________________________元；（3）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方需支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣_________________________元/月；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的_________________________日前支付當(dāng)月租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的_________________________日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照相應(yīng)服務(wù)提供商的要求支付。7.3支付時(shí)間本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用支付時(shí)間如下：（1）租金：每月的_________________________日前；（2）押金：簽訂本合同當(dāng)日；（3）物業(yè)管理費(fèi)：每月的_________________________日前；（4）其他費(fèi)用：按照相應(yīng)服務(wù)提供商的要求。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間及時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用；（2）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日_________________________；（3）乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有差錯(cuò)，乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起_________________________日內(nèi)補(bǔ)正。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付滯納金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）若乙方擅自改變租賃公寓的結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定；（2）賠償方式：包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起_________________________年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會事件；（3）電力、通訊設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致租賃公寓損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致租賃公寓無法使用；（3）政府行為導(dǎo)致租賃公寓被征用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向_________________________申請調(diào)解或仲裁，或直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）租賃公寓的租賃權(quán)；（2）物業(yè)管理費(fèi)支付義務(wù)；（3）其他與本合同直接相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對租賃公寓的擁有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對租賃公寓進(jìn)行合理維修和保養(yǎng)的權(quán)利；（2）甲方保留在租賃期滿后收回租賃公寓的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)租賃公寓的正常使用秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)遵守租賃公寓的管理規(guī)定，積極配合甲方的工作；（2）甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)租賃公寓的維修保養(yǎng)情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃公寓租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見證人（如有）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：______